Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Centralt beliggende i Valby
MANAGEMENT & UDLEJNING
DATEA • Lyngby Hovedgade 4 • 2800 Kgs. Lyngby • datea.dk
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Moderne ejendom
Her er muligheden for jeres virksomhed, at leje
lyse og indbydende kontorlokaler i moderne
ejendom, der er centralt beliggende tæt på Toftegårds Plads.
Flot lejemål på 3. sal med i alt 528 velindrette
m2, der senest har huset et call-center.
I stueetagen er der yderligere 546 m2 med fleksible indretningsmuligheder.
Ejendommen har et repræsentativ og åbent indgangsparti med vindeltrappe, elevator og et rigtig
godt lysindfald.
Der mulighed for at indgå frokostaftale med bestyreren af den fælles kantine, hvor der også findes fælles mødelokaler.
Parkering i gården er forbeholdt lejere.
Parkeringskort udleveres uden beregning.
F ra ejendommen er der kort vej til bus, tog og
motorvejsnettet.
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Kontor i stuen:
Let tilgængeligt lejemål i stuen, opdelt med en
række kontorer og mødelokaler i forskellige
størrelser. Lejemålets indretning kan tilpasses
lejers ønsker.
Kontor på 3. sal:
Et flot og funktionelt lejemål på 528 m2, som består af forskudte åbne storrum, enkelte cellekontorer/mødelokaler, te-køkken og toiletkerne.
Leje kontor: 850 kr. pr. m2.
Mulighed for leje af kælder á 200 kr. pr. m2.
Indrettet med lette vægge, med mulighed for at
tilpasse det til lejers virksomhed.
Leje kontor: 925 kr. pr. m2.
Mulighed for leje af kælder á 200 kr. pr. m2.
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
S-tog, Metro og kommende Letbane
Letbane under projektering
Farum
Holte
S-tog
Nærum
Søllerød
Metro
Fotos: © Ringby-Letbanesamarbejde 2013
Skodsborg
Metro under anlæg/projektering
Metro under planlægning
Øvrige tog
Furresø
V/LUNDTOFTE
Lundtofte
Virum
DTU
Værløse
V/DTU
Sorgenfri
V/AKADEMIVEJ
Klampenborg
V/LYNGBYGÅRDSVEJ
V/LYNGBY CENTRUM
Hareskov
Lyngby
LYNGBY
Jægersborg
Ordrup
Bagsværd
V/GAMMELMOSEVEJ
Gentofte
BUDDINGE
Buddinge
Charlottenlund
V/BUDDINGECENTRET
V/GLADSAXEVEJ
j
yve
gb
Lyn
V/GLADSAXE TRAFIKSPLADS
V/DYNAMOVEJ
V/HERLEV HOSPITAL
Ballerup
Hellerup
Gladsaxe
Herlev
V/HERLEV HOVEDGADE
Skovlunde
HERLEV
Husum
V/LYSKÆR
Islev
Fr.
V/ ISLEVBRO
Ejby
su
n
Utterslev Mose
ds
vej
Nordhavn
Brønshøj
Nørrebro
V/EJBY
Østerport
Refshaleøen
Vanløse
V/HERSTED INDUSTRIPARK
Rødovre
Centrum
Hovedbanegården
V/GLOSTRUP HOSPITAL
Glostrup
Rådhuspl.
Brøndbyøster
Hvidovre
Brøndby
Amagerbro
Ny
Ellebjerg
Sydhavn
Amager
Fælled
V/VALLENSBÆKVEJ
Vallensbæk
Chr.havn
Valby
GLOSTRUP
Albertslund
Nørreport
Frederiksberg
Kastrup
Avedøre
VALLENSBÆK
Sundbyvester
Plads
Kastrup lufthavn
Ørestad
Brøndby Strand
V/BÆKKESKOVVEJ
V/VEJLEBROVEJ
ISHØJ
Ishøj
Avedøre Holme
Kalvebod Fælled
Søvang
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Trafikale forhold
Gåafstand til Valby station med S-toge og regionaltoge samt Toftegårdsplads med gode busforbindelse.
Bus:
1A, 4A, 18 og 133.
Krumtappen 4, st. + 3. sal., 2500 Valby
Lejevilkår
Anvendelse:
Kontor 528 / 546 m2
Leje årligt:
Kontor 925 kr. pr. m2
A conto drift:
428 kr. pr. m2 p.a.
Lejen varierer fra 850,- til 925,- kr. pr. m²
A conto varme:
70 kr. pr. m2 p.a.
Depositum:
6 måneders leje
Overtagelse:
Efter aftale
Opsigelsesvarsel:
6 måneder
Uopsigelighed:
Efter aftale
Lejeregulering:
I h.t. nettoprisindeks,
dog min. 3% p.a.
Moms:
Alle beløb tillægges 25%
Mulighed for at leje 66 m² kælder til arkiv.
Sag 15923-0001
EJER EJENDOMMEN
Erhvervsmægler Poul Skjødt på telefon 45 26 86 47, [email protected]
DATEA • Lyngby Hovedgade 4 • 2800 Kgs. Lyngby • datea.dk
Energimærke
D