NEDERGADE 31, STUEN
5000 ODENSE C
Lejemålet
Lejeforhold
KONTOR/BUTIK/SHOWROOM
I Odense’s ældste kvarter ved Odense Å, ligger ejendomskomplekset
Nedergade 31-35, der indeholder flotte renoverede boliger samt
eksklusive erhvervslejemål.
Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den
gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne
erhvervsejendom.
Lige nu udlejes 120 m² lokaler beliggende i stueetagen.
Lokalerne er anvendelige til alle former for butik med detailhandel
og liberale erhverv.
Lejemålet har indgang direkte fra Nedergade og har en stor synlig
facade med flotte vinduespartier. Der er 2 store sammenhængende
lokaler, baglokaler med mindre køkken samt 2 toiletrum.
Billedpræstentation
Plantegning
Lejemålet
Lejeforhold
Billedpræsentation
AREAL
Lejemålets bruttoareal er 120 m²
DEPOSITUM
Efter forhandling
MOMS
Ja
ANVENDELSE
Kontor/butik
LEJEREGULERING
Lejen reguleres hvert år med den
procentvise stigning i nettoprisindekset.
ENERGIMÆRKE
Ja - D
ZONESTATUS
Byzone
LEJE
Den årlige leje udgør 117.600,Svarende til kr. 9.800,- pr. mdr.
incl. driftsudgifter + forbrug af el, vand
og varme
VEDLIGEHOLDELSE
Indvendigt af lejer/
udvendig af udlejer
VARMEUDGIFTER
Ansættes når den konkrete brug af
lejemålet er fastlagt.
EL
Lejer betaler eget elforbrug direkte til
forsyningsselskab.
OPSIGELSESVARSEL
Efter forhandling
AFSTÅELSE
Efter forhandling.
FREMLEJERET
Efter forhandling.
DRIFTSUDGIFTER
Er indeholdt i lejens størrelse.
BETALING AF LEJEN
Månedsvis forud
OVERTAGELSE
Efter aftale.
Plantegning
Lejemålet
Lejeforhold
Billedpræsentation
Plantegning
Lejemålet
Lejeforhold
Billedpræsentation
Plantegning
Lejemålet
Lejeforhold
Billedpræsentation
Plantegning
Lejemålet
Lejeforhold
Billedpræsentation
Plantegning
VIL DU VIDE MERE?
Kontakt: Ejendomsmægler og Valuar Jørgen H. Holm på tlf. 6321 0945 / 2146 0270 eller
[email protected] for yderligere oplysninger eller fremvisning
BARFOED GROUP P/S • NEDERGADE 35 • 5100 ODENSE C
[email protected] • BARFOEDGROUP.DK