AB Lyøvej 1 m.fl. - Egemar & Clausen
AB Lyøvej 1 m.fl. Lyøvej 1-3 og Nordre Fasanvej 42 2000 Frederiksberg Facader og vinduer Fælles og særlige betingelser Januar 2015 Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Fælles betingelser 1.0 Byggeriets parter .......................................................................................... 2 2.0 Introduktion ................................................................................................. 3 3.0 Almindelige betingelser ............................................................................... 5 3.1 AB92 ..................................................................................................... 5 3.2 Administrative bestemmelser ............................................................ 35 3.3 Kvalitetssikring ................................................................................... 44 3.4 Drift og vedligehold ............................................................................ 46 3.5 Udbudstidsplan ................................................................................... 47 3.6 Plan for sikkerhed og sundhed ............................................................ 48 Særlige betingelser 3.0 Facader, inkl. bilag iht. bilagsoversigt ........................................................... 4.0 Vinduer, inkl. bilag iht. bilagsoversigt .......................................................... 11.0 Varmeanlæg, inkl. bilag iht. bilagsoversigt ................................................... 20.0 Byggeplads ..................................................................................................... Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 1.0 2 BYGGERIETS PARTER Bygherre AB Lyøvej v/ Per D. Leth Lyøvej 3, 4.tv. 2000 Frederiksberg Administrator Egemar & Clausen c/o Postboks 2206, 1018 København K Nørregade 7A, 2.tv. 1165 København K Tekniske rådgiver Abildhauge A/S Rådgivende Ingeniører og Arkitekter Lindevangs Allé 6, 4. sal 2000 Frederiksberg Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 3 2.0 INTRODUKTION 2.0.1 Ejendommen AB Lyøvej 1 mfl. er beliggende på Lyøvej 1-3 og Nordre Fasanvej 42, 2000 Frederiksberg, matr. nr. 46ag, Frederiksberg. 2.0.2 Nuværende forhold Ejendommen er opført i 1903. Ejendommen har 3 opgange, 5 normaletager, samt tagetage. 2.0.3 Besigtigelse De bydende skal ved besigtigelse gøre sig bekendt med forholdene på stedet inden tilbudsgivningen. Mangel på dette berettiger ikke til senere indsigelser eller forbehold efter tilbudsafgivningen, som følge af manglende kendskab til ejendommen. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 4 2.1 ARBEJDETS OMFANG 2.1.1 Arbejdet omfatter, generelt Arbejdet omhandler følgende bygningsdele. 01 – Facader • Istandsættelse af facader. 03 – Vinduer • Istandsættelse af vinduer, samt udskiftning af ét vindue 11 – Varmeanlæg • Udskiftning af ét stk. radiator ved gl. butiksvindue 20 – Byggeplads og stillads • Etablering og drift af byggeplads og stillads. 2.2 ARBEJDETS UDFØRELSE, GENERELT 2.2.1 Termin Arbejdet skal udføres i perioden jf. udbudstidsplanen. 2.2.2 Myndigheder Entreprenøren skal foretage alle nødvendige anmeldelser til myndighederne, herunder anmeldelser om syn mv. Anmeldelser indsættes i KS mappen. 2.3 PROJEKTMATRIALET, GENERELT 2.3.1 Grundlag Tegningsmaterialet er udført på grundlag af indhentede oplysninger fra Frederiksberg Kommunes byggesagsarkiv samt ved visuel førregistrering udført på stedet. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 5 Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed Indhold Side A. Aftalegrundlaget....................................................................................................................... 6 B. Sikkerhedsstillelse og forsikring .............................................................................................. 9 C. Entreprisens udførelse ............................................................................................................ 12 D. Bygherrens betalingsforpligtelse............................................................................................ 19 E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse ........................................................................................ 21 F. Arbejdets aflevering ............................................................................................................... 23 G. Mangler ved arbejdet ............................................................................................................. 24 H. 1- og 5-års eftersyn ................................................................................................................ 28 I. Særligt om ophævelse ............................................................................................................ 29 J. Tvister .................................................................................................................................... 31 Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 6 ”Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed” af 10. december 1992 (AB 92) er med nedenstående tillæg og ændringer gældende for det samlede arbejde, herunder aftalt ekstraarbejde under byggeriet. A. Aftalegrundlaget Almindelige bestemmelser § 1. Almindelige betingelser finder anvendelse på aftaler om arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed. Ad § 1, stk. 1. Entreprenørens og leverandørers ydelser af enhver art er underkastet nærværende betingelser og bestemmelser i AB 92, uanset om ydelserne udelukkende eller i det væsentligste består i leverancer af materialer. I den udstrækning almindelige køberetlige regler afviger fra nærværende fællesbetingelser og AB 92, herunder i henseende til ansvar, reklamation og forældelse, er AB 92 og nærværende betingelser gældende. Stk. 2. Ved leverancer skal "bygherren" forstås som køberen og "entreprenøren" som sælgeren. Ved underentreprise-forhold skal "bygherren" forstås som hovedentreprenøren og "entreprenøren" som underentreprenøren. Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Ad stk.3. Tilføjelser og fravigelser til AB92 er trykt i højre spalte. Stk. 4. Medmindre andet er angivet, indbefatter beløbs-angivelser ikke merværdiafgift (moms). Stk. 5. Hvis ikke andet er bestemt, forstås ved arbejdsdage alle mandage til og med fredage, der ikke er helligdage. Stk. 6. Alle dokumenter affattes på dansk, og alle betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er danske. Forhandlinger, herunder på byggemøder, skal foregå på dansk. Hvis der tillige udfærdiges dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse i forhold til den danske tekst, gælder den danske tekst. Stk. 7. Retsforholdet skal i det hele behandles efter dansk rets regler. Bygherrens udbud § 2. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at fremkomme med tilbud. Ad § 2, stk. 2: Ved afgivelse af tilbud godkender entreprenøren det modtagne materiale som værende entydigt og fyldestgørende. Nedenstående cirkulærer, bekendtgørelser etc. skal anses som en integreret del af udbuddet, hvorfor entreprenøren er forpligtet til at følge disse (med eventuelle ændringer og tilføjelser): Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger, som indeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale skal være entydigt og således udformet, at der er klarhed over ydelsernes omfang og indhold. 7 Ad § 2, stk. 2: Hvor udbudsmaterialet angiver bestemte fabrikater eller typer af materialer er entreprenøren forpligtet til at levere det angivne. Er materialet angivet ’som’ bestemte fabrikater eller materialer, er angivelsen udtryk for krav til art, kvalitet, funktion, udseende eller leverancer, der afviger fra det i SB anførte, herunder også materialer, der i SB er anført med et ’som’, skal det oplyses i tilbuddet, hvilke materialer eller fabrikater, der er indregnet. Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. § 16. Stk. 5. Det skal i forbindelse med udbuddet oplyses, hvorvidt der ønskes sikkerhedsstillelse for tilbagelevering af udbudsmaterialet. Ved tilbagelevering af udbudsmaterialet i hel og ubeskadiget stand inden udløbet af en rimelig frist skal sikkerhedsstillelsen straks frigives, uanset om den pågældende har afgivet tilbud. Ad stk. 5. Udbudsmaterialet er bygherrens ejendom og skal tilbageleveres samlet senest 5 dage efter den bydende har modtaget eventuel meddelelse om at arbejdet ikke overdrages ham. Der kræves ikke sikkerhedsstillelse for udbudsmaterialet. Stk. 6. Bygherren kan med henblik på en vurdering af de indkomne tilbud i udbudsmaterialet stille krav om tilbuddets form og kan herunder forlange, at tilbud udfærdiges med rimelig specifikation af tilbudssummen på dertil leverede tilbudslister. Ad § 2, stk. 6: Alle punkterne i tilbudslisterne skal være fuldstændig udfyldt og tilbudslisterne skal afleveres til tiden i underskrevet stand. Der betales ikke udregningsvederlag i forbindelse med afgivelse af tilbud. Der godkendes ikke andre forbehold end standardforbeholdene fra håndværker- og entreprenørorganisationer og kun, såfremt forbeholdene ikke er i strid med nærværende betingelser. Det fremhæves særligt, at pkt. 3 og 7 i Dansk Byggeris standardforbehold af maj 2008 for bygge- og anlægsarbejder ikke vil blive anerkendt, idet nærværende tilføjelser/ændringer til AB 92 træder i stedet. Stk. 7. Skal tilbuddet eller dele heraf angives som enhedspriser, skal bygherren angive, hvilken vægt der ved vurderingen af tilbuddets samlede størrelse vil blive tillagt de enkelte enhedspriser. Ad § 2, stk. 7: Enhedspriser anvendes kun til regulering af den indgåede aftale, såfremt bygherren ønsker mer- eller mindre ydelser. Entreprenørens tilbud § 3. Når flere i forening giver tilbud, er dette bindende én for alle og alle for én. Stk. 2. Hvis et arbejde er udbudt således, at der foruden en pris på arbejdet som helhed skal angives priser på dele af Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 3, stk. 1: Byder flere i forening, skal det fremgå af tilbuddet, hvem bygherren kan forhandle med, og til hvem betaling kan ske. Ad § 3, stk. 2: Delpriser og tilbudslister betragtes som AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 8 arbejdet, kan priserne på de enkelte dele kun betragtes som selvstændigt tilbud, hvis dette udtrykkeligt er foreskrevet i udbudsmaterialet eller tilkendegivet ved tilbuddet. selvstændige tilbud. Positioner i tilbudslisten skal betragtes som selvstændige tilbud der skal kunne reguleres i op- eller nedadgående retning i forhold til kontraktgrundlaget. Stk. 3. Hvis tilbud foruden en samlet sum skal indeholde enhedspriser, er begge dele bindende for tilbudsgiveren. Enhedspriser kommer til anvendelse ved betalingsregulering på grund af større eller mindre ydelser, end bygherren har angivet i udbudsmaterialet. Ved bedømmelsen af tilbuds indbyrdes rækkefølge gælder alene det samlede tilbud. Ad § 3, stk. 3: Bygherren forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud, at antage eventuelle alternative tilbud, herunder hovedentreprisetilbud samt forbeholde sig ret til at forkaste alle tilbud. Alternative tilbud accepteres kun såfremt der tillige afgives tilbud på det udbudte grundlag. Stk. 4. Tilbuddet omfatter kun ydelser, der er angivet som hørende til entreprisen på tegninger, der er udleveret entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivelsen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskrivelsen, der gælder for den pågældende entreprise. Ad § 3, stk. 4: Tilbuddet skal omfatte samtlige ydelser, leverancer og naturlige følgearbejder til entreprisens fulde, konditionsmæssige færdiggørelse, herunder alle nødvendige biydelser, f.eks. materiel, forbrugsgods, oprydning, rengøring m.v. Tilbuddet skal også omfatte ydelser som er nævnt i de generelle afsnit. Tilbudsgiver skal forinden afgivelse af tilbud gøre sig bekendt med ejendommen og de forhold, der kan have betydning for entreprisen. Krav som følge af manglende kendskab til nævnte forhold vil ikke blive anerkendt. I tilfælde af eventuel modstrid mellem projektdokumenterne gælder største ydelse. Stk. 5. Vedståelsesfristen for licitationstilbud er 20 arbejdsdage fra licitationsdagen. Vedståelsesfristen for andre skriftlige tilbud er 20 arbejdsdage fra tilbuddets datering. Ad § 3, stk. 5: Den bydende skal vedstå sit tilbud i 6 uger, regnet fra tidspunktet for afgivelse af tilbud. Stk. 6. Den, hvis tilbud ikke antages, kan forlange sit tilbud samt sine tegninger, beregninger og beskrivelser tilbageleveret. Stk. 7. Bygherren skal snarest muligt underrette tilbudsgivere, hvis tilbud ikke antages. Ad § 3, stk. 7: Manglende accept fra bygherrens side inden udløbet af vedståelsesfristen skal betragtes som afslag. Entrepriseaftalen § 4. Aftale om udførelse af en entreprise eller om en leverance træffes ved skriftlig accept af det afgivne tilbud eller ved et særligt dokument. Der skal henvises til de dokumenter, som har dannet grundlag for aftalen. Stk. 2. Eventuel stempelpligt påhviler bygherren. Overdragelse af rettigheder og forpligtelser m.v. § 5. Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad. § 5, stk. 1 + 2. Entreprenøren må kun give samlet transport på entreprisesummen eller restentreprisesummen og kun til anerkendt pengeinstitut. Transporten skal anmeldes for og noteres af bygherren eller dennes forretningsfører. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 9 Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterne ikke overføre deres forpligtelser til andre. Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise. Ad § 5, stk. 4. Såfremt entreprenøren ønsker at benytte underentreprenører, skal navne og adresser samt arbejdsområder oplyses ved undertegnelsen af aftalen. Entreprenøren bærer det fulde ansvar for eventuelle underentreprenørers arbejde. Bygherren kan udskyde underentreprenører, hvis bygherren har en saglig indsigelse mod underentreprenøren. Sådan udskydelse medfører ingen ret for tilbudsgiveren til at annullere sit tilbud eller at få tidsfristforlængelse. Der må ikke efter afgivelse af tilbud antages andre underentreprenører uden bygherrens tilladelse. Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandører, jf. § 10, stk. 4. Ad § 5, stk. 5. Entreprenøren dokumenterer efter påkrav, at entreprenørens underentreprenører, leverandører og andre har anerkendt og accepteret bygherrens "springende regres", jfr. § 10, stk. 4, 3. punktum. B. Sikkerhedsstillelse og forsikring Entreprenørens sikkerhedsstillelse § 6. Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet, skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine forpligtelser over for bygherren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde. Ad § 6, stk. 1: Omkostninger i forbindelse med sikkerhedsstillelse afholdes af entreprenøren. Før sikkerheden er stillet og vilkårene godkendt af bygherren, er bygherren ikke forpligtet til at foretage betalinger af nogen art overfor entreprenøren. Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 pct. af entreprisesummen. Herefter skal sikkerheden svare til 10 pct. af entreprisesummen. Ad § 6, stk. 2: Den stillede garanti skal svare til 15% af entreprisesummen inkl. moms. For hver 10% forhøjelse af entreprisesummen på grund af ekstraarbejde etc. skal sikkerhedsstillelsen øges tilsvarende. Nedskrivning af sikkerhedsstillelsen fra 15% til 10% finder først sted, når mangler påberåbt inden eller i forbindelse med afleveringen er afhjulpet, og afhjælpningen er godkendt af tilsynet. Ved nedskrivningen til 10 % efter aflevering, regnes entreprisesummen inkl. eventuelle reguleringer. Nedskrivning kan først ske efter skriftlig accept fra bygherren Stk. 3. For leverancer, som præsteres fuldt færdige i rater, skal sikkerheden svare til 10 pct. af købesummen. Stk. 4. Sikkerheden nedskrives, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1, til Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 6, stk. 4: ”entreprisesummen” ændres til AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 10 2 pct. af entreprisesummen 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. ”entreprisesummen inkl. moms”. Nedskrivning kan først ske efter skriftlig accept fra bygherre. Sikkerheden nedskrives først, når 1-års-eftersynet i.h.t. § 37 er gennemført, og påtalte mangler er udbedrede og godkendt af tilsynet. Stk. 5. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald ophører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Ad § 6, stk. 5: Ophør kan først ske efter skriftlig accept fra bygherre. Sikkerheden ophører først, når 5-års-eftersynet i.h.t. § 38 er gennemført og påtalte mangler er udbedrede og godkendt af tilsynet. Stk. 6. Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden skal ske ved afsnitsvis aflevering, jf. § 28, stk. 4, sidste punktum. Ad § 6, stk. 6. Afsnitsvis aflevering kan ikke finde sted. Stk. 7. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på om bygherrens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i § 46. Ad § 6, stk. 7. Bestemmelsen udgår. Stk. 8. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt entreprisesum. Bygherrens sikkerhedsstillelse § 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. Stk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling dog mindst 10 pct. af entreprisesummen udregnet således, at entreprisesummen fordeles ligeligt på det antal måneder, som i aftalen er fastsat for arbejdets udførelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i henhold til § 14 kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstraarbejder bortset fra de allerede betalte overstiger det halve af 1 måneds gennemsnitsbetaling ifølge den oprindelige aftale. Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold til Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 7, stk. 1 – stk. 4: Udgår i sin helhed, da bygherre ikke stiller sikkerhed, og pkt. 3 i Dansk Byggeris standardforbehold af maj 2008 accepteres således ikke. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 11 den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i § 46. Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder. Forsikring § 8. Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentreprenører medtages som sikrede på forsikrings-policen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Ad § 8, stk. 1. Uden at entreprenørens ansvar derved begrænses tegner bygherren all-riskforsikring. Allriskforsikringen omfatter også entreprenørens eventuelle underentreprenører. For forsikringen gælder en selvrisiko på max. kr. 10.000,- af enhver skade. Selvrisikoen påhviler entreprenøren. Selvrisikoen for storm - og brandskader påhviler dog kun entreprenøren, såfremt skaden skyldes uagtsomhed eller forsømmelse fra entreprenørens side eller fra andre som entreprenøren er ansvarlig for. Det juridiske grundlag for forsikringsdækningen er forsikringsaftalen mellem bygherren og forsikringsselskabet, hvilken aftale går forud for nærværende bestemmelse. En forhøjet selvrisiko for konkrete skadestyper påhviler således entreprenøren at betale. Særligt vedrørende ”varmt arbejde”: Varmt arbejde er defineret af Dansk Brand- og sikringsteknisk Institut i DBI vejledning 10 del 1, 2 og 3. Hvis entreprisen indeholder varmt arbejde kan den tegnede entreprise-forsikring indeholde klausul om forhøjet selvrisiko ved udførelse af varmt arbejde, hvis ikke entreprenøren eller dennes underentreprenører har certifikat på at have gennemført et kursus om varmt arbejde. Det påhviler entreprenøren for sig selv og eventuelle underentreprenører at sikre, at det fornødne certifikat om varmt haves, for at entreprenøren undgår den forhøjede selvrisiko. Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. Entreprenøren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er i kraft. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 8, stk. 3. Forsikringen skal tillige dække følgeskader AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 12 C. Entreprisens udførelse Arbejdsplan og afsætning § 9. Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejde med bygherren udarbejde en arbejdsplan. Stk. 2. Bygherren lader foretage afsætninger af de bestemmende hovedlinjer og højder (koter), medens al øvrig afsætning foretages af entreprenøren. Ad § 9, stk. 1. Prøver på materialer eller arbejdsprøver skal ske i så god tid, at ændringer eller fremskaffelse af nye prøver ikke forsinker eget eller underentreprenørers arbejde. Entreprenøren skal anmelde og rekvirere syn hos myndighederne i god tid i forbindelse med syn af arbejdsudførelser. Entreprenøren skal senest 10 arbejdsdage efter kontraktens indgåelse, udarbejde en detaljeret tidsplan der overholder de tidsrammer der er indeholdt i udbudstidsplanen. Når denne er godkendt af tilsynet træder den som kontraktgrundlag i stedet for udbudstidsplanen. Ad § 9, stk. 2. Entreprenøren har ansvaret for, at alle mål vedrørende hans entreprise overholdes og skal kontrollere alle mål, som kan påvirke eget arbejde. Hvis tolerancer eller andre målangivelser ikke er overholdt, skal dette straks meddeles til bygherren. Alle afsætninger/måltagninger foretages af entreprenøren. Entreprenøren er ansvarlig for egne afsætninger, selv om disse er foretaget i samråd med bygherren. Entreprenørens ydelse § 10. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter § 15. Materialer skal, for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført, være af sædvanlig god kvalitet. Ad § 10, stk. 1. Hvis navngivne materialer eller færdigvarer er foreskrevet skal disse anvendes. Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse. Ad § 10, stk. 2. Materialer skal leveres i nødvendigt omfang, eksempelvis hvis de er nævnt et andet sted i beskrivelsen, vist på tegninger ellers er nødvendige for færdiggørelse af en beskreven konstruktion, selvom de ikke er nævnt i materialeoversigten. Der henvises til ad § 3, stk. 4 Stk. 3. Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren. Ad § 10, stk. 3. Opbevaring af materialer etc. skal ske så de beskyttes mod bl.a. tyveri, beskadigelse, tilsmudsning og nedbør. Bygherren overtager først ansvaret for genstandene, når de er indbygget, og entreprisen er afleveret. Værktøj opbevares for den enkelte entreprenørs regning og risiko indtil afleveringsforretning er afholdt. Stk. 4. Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 2. Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at Ad § 10, stk. 4. "Leverandøren" ændres til "leverandøren og eventuelle underentreprenører". Entreprenøren dokumenterer efter påkrav, at de pågældende har underskrevet følgende eller tilsvarende erklæring: Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, dels at mangelskrav under de i § 5, stk. 5, nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod leverandøren, dels at tvister vedrørende mangler ved en leverance kan behandles ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. 13 "Leverandørens ansvar for mangler ved leverancer ophører 5 år efter afleveringen af det byggeri, hvori leverancen indgår. Ved leverancer til lager eller videresalg ophører ansvaret dog senest 6 år efter leveringen til køberen. Såfremt det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ved leverancer ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføres mod leverandørens køber eller mod efterfølgende købere, anerkendes det, at kravet tillige kan gøres gældende direkte mod leverandøren. Også i sådanne tilfælde kan leverandøren kun gøres ansvarlig for mangler i det omfang hans egen leverance er mangelfuld og endvidere kun i det omfang, det følger af hans eget kontraktforhold med hans køber. Leverandøren anerkender dog i alle tilfælde at kunne sagsøges sammen med køberen eller efterfølgende købere i anledning af parternes indbyrdes forhold. Sagen behandles ved voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed." og ”Underentreprenøren anerkender, at mangelskrav under de i AB 92, § 5, stk. 5 nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod underentreprenøren, dels at tvister vedrørende mangler skal behandles ved voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed”. Såfremt entreprenøren tilsidesætter sin forpligtelse til at tilvejebringe byggeleveranceklausul med leverandører, indtræder entreprenøren i den pågældende leverandørs retsstilling, således at entreprenøren er ansvarlig overfor bygherren i samme udstrækning, som leverandøren ville have været, hvis klausulen var vedtaget. Stk. 5. Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen. Projektgennemgang, dokumentation og prøver § 11. Bygherren kan i udbudsmaterialet bestemme, at entreprenøren skal deltage i projektgennemgang. Der kan endvidere fastsættes bestemmelser om arten og omfanget af prøver og om den dokumentation for arbejdets udførelse, for udførte anlæg, for anvendte materialers oprindelse og egenskaber og for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrol-plan. Deltagelse i projektgennemgangen samt tilvejebringelse af dokumentationen og prøverne er et led i entreprenørens ydelse. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 11, stk. 1. Det forudsættes at entreprenøren deltager i projektgennnemgang uden omkostninger for bygherren, uanset om projektgennemgangen sker før eller efter entrepriseaftalens indgåelse. Entreprenøren skal udarbejde kvalitetssikringsmateriale (KS), som redegør for og styrer følgende: ▪ Hvem der overfor virksomheden er ansvarlig for sikringen af den konkrete opgave. ▪ Kommunikationslinjer mellem dem, der er ansvarlige for sikringen og bygherres rådgiver. ▪ Styring af dokumenter, herunder arkivering og rettelse og kassering af tegninger. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 14 ▪ Informationsmøder for og instruktion af håndværkere på pladsen om bl.a. nye eller vanskelige arbejdsgange. ▪ Modtagekontrol vedrørende leverancer. ▪ Proceskontrol af, at arbejdsgangene fører til de krævede resultater. Denne indsats er af afgørende betydning i entreprenørens kvalitetssikring. Kontrollen kan planlægges og dokumenteres ved hjælp af tjeklister, procesdiagrammer og kontrolkort. Der skal fastlægges kontrolniveau og kontrolfrekvenser. ▪ Slutkontrol der ofte udføres af entreprenørens konduktør og projektleder. Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse og ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i sådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødent mandskab til disposition ved prøvernes udtagning og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktmæssige ydelse, skal bygherren betale herfor som ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenøren betale bygherrens udgifter. Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren og dennes tilsyn adgang til de arbejdspladser og produktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan endvidere kræve de oplysninger, der er nødvendige til at bedømme ydelsen. Stk. 4. Bygherren og dennes tilsyn kan under arbejdets gang kassere ikke kontraktmæssige arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt. Stk. 5. Entreprenøren skal løbende foretage oprydning og rømning og skal omgående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen. Arbejdets forringelse m.v. Vedligeholdelse § 12. Forringes, ødelægges eller bortkommer arbejdet eller dele af dette inden afleveringen, skal entreprenøren for egen regning sørge for kontraktmæssige ydelse, medmindre forholdet kan henføres til bygherren. Hvis bygherren leverer materialer til entreprenørens arbejde, gælder det samme vedrørende disse i tiden fra entreprenørens modtagelse heraf og indtil arbejdets aflevering. Stk. 2. Skader, som entreprenører forvolder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommende. Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afleveringen. Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 12 stk. 4 Da ejendommen er beboet i forbindelse med AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil ibrugtagningen. 15 entreprisen, betragtes bygherrens og lejernes naturlige og fortsatte brug af ejendommen ikke som ibrugtagning. Forhold til myndigheder § 13. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og afholder udgifterne herved. Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved. Ændringer i arbejdet § 14. Bygherren kan forlange ændringer i arbejdets art og omfang, når ændringen har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. Entreprenøren har ret til at udføre sådanne ændringer, medmindre bygherren påviser særlige forhold, der begrunder, at bygherren lader andre udføre arbejdet. Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsættes skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af ændringen. Der træffes snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen. Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse af arbejdets udførelse. Ad § 14, stk. 2. Entreprenøren er bekendt med at bygherren er en privat fond og at bygherrens midler er begrænsede. Entreprenøren er derfor indforstået med, at intet ekstraarbejde, som kan medføre krav om forøgelse af betalingen, må påbegyndes før der foreligger skriftlig accept fra bygherren eller tilsynet af, at arbejdet berettiger til ekstrabetaling. Entreprenøren er således indforstået med, at ekstraarbejder der udføres uden forudgående skriftlig godkendelse fra bygherren eller dennes tilsyn, og som ikke efterfølgende godkendes af denne, ikke vil blive vederlagt, uanset om udførelsen af de pågældende ekstraarbejder kan anses for nødvendige eller hensigtsmæssige, og uanset om bygherre var eller under byggeriets gang burde være bekendt med ekstraarbejdernes udførelse. Eventuelle afvigelser fra projektmaterialet i udførelse eller materialer må kun ske efter forudgående godkendelse af bygherre. I modsat fald kan ændringerne kræves omgjort i.h.t. projektmaterialet uden honorering. Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, reguleres den aftalte entreprisesum i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regulering af enhedspriser skal dog kun ske, inden for +/ 15 pct. af entreprisesummen og inden for +/ 100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten. Ad § 14, stk. 3. Opmærksomheden henledes på tilføjelsen til § 3 stk. 2. Stk. 4. Udover tilfældene nævnt i stk. 3, udføres ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre andet er aftalt. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 14, stk. 4. Ved aftaler om ekstraarbejder, skal omfang og pris så vidt muligt fastlægges forinden arbejdets påbegyndelse, og ekstraarbejderne udføres i overensstemmelse med de bestemmelser der er gældende for entreprisen i øvrigt. Hvis der undtagelsesvist skal AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 16 udføres regningsarbejde skal det udføres efter Dansk Byggeris ”Vejledning for opstilling af regning der udføres som selvstændig entreprise” af juli 2000. Regningsarbejde skal være dokumenteret med alle bilag der dokumenterer det fremsatte krav, herunder timesedler med timelønsangivelse, køresedler, fakturaer for leverede materialer mv. Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet. Vedrører formindskelsen arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, jf. stk. 3, skal dette dog kun ske i det omfang, mindrearbejdet medfører, at entreprisesummen formindskes med mere end 15 pct. Ad § 14, stk. 5. Der skal foreligge fuld dokumentation i form af en opgørelse der viser alle kalkulerede udgifter. Hvis der afregnes efter enhedspriser fra tilbudslisten sker det efter retningslinjerne i § 3 Ad stk. 2. Uklarheder, hindringer eller lignende forhold § 15. Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet. Ad § 15, stk. 1. Såfremt der er uoverensstemmelse mellem arbejdsbeskrivelsen og tilhørende tegningssæt, skal største ydelse eller mængde leveres uden regulering af entreprisesummen. Stk. 2. Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale, skal entreprenøren snarest muligt underrette bygherren og følge dennes anvisninger. Ad § 15, stk. 2. Underretningen skal være skriftlig. Stk. 3. Entreprenøren skal snarest muligt underrette bygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at bygherren påføres ulempe eller tab, herunder pådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvisninger, skal entreprenøren mod fornøden forlængelse af tidsfrister og mod betaling herfor bedst muligt træffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne undersøgelser vedrørende grundvands- og jordbundsforhold, forurening eller andre hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplysninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne herved betales som ekstraarbejder. Stk. 5. Hvis der trods gennemførelse af sådanne forundersøgelser, der er rimelige eller sædvanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der hindrer arbejdets videreførelse eller gør denne urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille entreprisen mod godtgørelse Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 17 til entreprenøren. Godtgørelsen omfatter ikke entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at fuldføre arbejdet, men alene det øvrige tab, entreprenøren lider. Fortidsminder § 16. Entreprenøren skal drage omsorg for, at jordfaste fortidsminder ikke beskadiges, ændres eller flyttes. Stk. 2. Entreprenøren skal straks anmelde fund af fortidsminder til rigsantikvaren og bygherren og arbejdet skal standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Stk. 3. Entreprenøren skal sørge for, at genstande, der findes under arbejdet, afleveres til bygherren. Stk. 4. Stk. 1-3 gælder også ved fund af vrag og faste fortidsminder på havbunden. Bygherrens tilsyn § 17. Ved bygherrens tilsyn forstås dennes byggeledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsførende, særligt udpeget af bygherren. Stk. 2. Bygherren eller dennes tilsyn skal være til stede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes. Stk. 3. Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse. Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrørende arbejdet, godkende eller kassere materialer eller arbejder samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entreprenørers arbejde i deres indbyrdes forhold. Ad § 17, stk. 3. Entreprenøren skal varetage sikkerhedsarbejdet og være sikkerhedskoordinator i hele byggeperioden, jf. Arbejdsministeriets bekendtgørelse, herunder valg af sikkerhedsrepræsentant samt afholdelse af koordineringsmøder. Stk. 4. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entreprenøren for selv at føre kontrol. Ad § 17, stk. 4. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entreprenøren for det fulde ansvar for entreprisens konditionsmæssige gennemførelse. Entreprenørens arbejdsledelse § 18. Entreprenøren skal lede arbejdet personligt eller ved en stedfortræder som repræsentant over for bygherren og tilsynet med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse. Stk. 2. Entreprenøren eller dennes stedfortræder skal være til stede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 18, stk. 1: Bygherren og tilsynet er berettiget til at deltage i eventuelle byggemøder som entreprenøren afholder med underentreprenører. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 18 Byggemøder § 19. Bygherren eller tilsynet indkalder til byggemøder og udarbejder mødereferater, der snarest muligt sendes til de entreprenører, bygherren har kontraheret med. Ad § 19, stk. 1. Der afholdes hver uge byggemøder, der har til formål at koordinere samarbejdet mellem hovedentreprenører, registrere byggeriets stade, tidsforhold af indgåede aftaler etc. Det påhviler således entreprenøren selv, at koordinere samarbejdet med egne underentreprenører og leverandører. Stk. 2. Entreprenøren skal selv eller ved sin stedfortræder deltage i byggemøderne. Stk. 3. På hvert byggemøde opgøres med angivelse af årsag det antal arbejdsdage - spilddage - hvor arbejdet helt eller delvis har ligget stille. Ad § 19, stk. 3. Aftaler der er nedfældede i byggemødereferaterne er bindende for alle parter, såfremt der ikke straks er gjort indsigelse mod indholdet. Såfremt entreprenøren ikke senest på næste byggemøde gør opmærksom på, at referatet fra forrige møde ikke er modtaget, betragtes referatet som værende korrekt udsendt, og modtaget af entreprenøren mindst to arbejdsdage før det pågældende byggemøde. Samvirke med andre entreprenører § 20. Entreprenøren skal samvirke med andre entreprenører på byggepladsen og i tide forhandle med tilsynet således, at fejl og forsinkelser ved manglende samvirke mellem entreprenørerne undgås. Ad § 20. Hvis entreprisen bygger på andre entreprenørers arbejde har entreprenøren pligt til straks at påtale synlige fejl og mangler som kan få indflydelse på hans eget arbejde Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren. Parternes ophold i udlandet § 21. Bygherren og entreprenøren skal over for hinanden angive, hvortil henvendelse kan ske og hvorfra bygherren og dennes tilsyn, henholdsvis entreprenøren eller dennes stedfortræder, skal kunne tilkaldes. Stk. 2. Hvis bygherren eller entreprenøren er bosat i udlandet, eller bosætter sig der efter aftalens indgåelse, skal den pågældende part opgive en person med bopæl eller hjemsted her i landet, der kan foretage økonomisk bindende dispositioner på partens vegne, mod hvem søgsmål kan rettes på partens vegne, og med hvem alle forhandlinger på den pågældende parts vegne kan føres med bindende virkning. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 21, stk. 1. Tilsynet kan tilkaldes med et varsel på en arbejdsdag før den ønskede besigtigelse. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 19 D. Bygherrens betalingsforpligtelse Betaling § 22. Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren én gang hver måned ret til betaling for udført arbejde m.v. Bygherren skal senest 15 arbejdsdage fra modtagelse af anmodningen, jf. stk. 11, betale det beløb, der på byggepladsen er ydet kontraktmæssige arbejder og materialer for. Ad § 22, stk. 1: Bygherren forbeholder sig 20 arbejdsdage til betaling fra modtagelse af anmodningen. Anmodninger anses først for modtaget når følgende krav er overholdt: ▪ Tilbudsarbejde og ekstraarbejde er anført på separate anmodninger. ▪ For hver anmodning er det udførte arbejde opgjort ved procentvis udførelse for hvert punkt i tilbudslisten ▪ For hver anmodning fremgår den totale tilbudssum, det aktuelle fakturerede beløb og summen af tidligere fakturerede beløb. I forbindelse med aflevering er bygherren berettiget til at tilbageholde betaling (udover garantistillelsen) indtil alle fejl og mangler er udbedrede og godkendt af tilsynet. Tilbageholdet skal svare til det det vil koste at få manglerne udbedret af en anden entreprenør. Stk. 2. Entreprenøren kan efter samme regler som anført i stk. 1 tillige kræve betaling for materialer m.v. som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktmæssig levering, jf. § 6. Sikkerhedsstillelsens størrelse skal svare til den krævede betaling inklusive moms for de ikke-leverede materialer. Ad § 22, stk. 2 og 3: Bestemmelserne udgår. Forudbetaling for materialer, der ikke er leveret til byggepladsen, kan ikke finde sted. Stk. 3. Betaling for materialer m.v. mere end 20 arbejdsdage før deres anvendelse på byggepladsen kan alene kræves, hvis der er oplyst herom i tilbuddet. Stk. 4. I stedet for betaling efter stk. 1 kan det aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan. Betalingsplanen følger tidsplanen og fastsætter til hvilke tidspunkter entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betalingsplanen kan i stedet angive, ved hvilke stadier og med hvilke beløb entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betaling skal finde sted til de aftalte tidspunkter m.v., forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret. Ad § 22, stk. 4. Udgår, idet betaling finder sted efter stk. 1. Stk. 5. Hvis der ved et ekstraarbejde ikke træffes aftale om tidspunktet for betaling, kan betaling kræves efter reglen i stk. 1. Ad § 22, stk. 5: jf. § 14, stk. 4. Stk. 6. Hvis aftalen bestemmer, at entreprisesummen skal reguleres som følge af ændringer i indeks, overenskomstmæssige arbejdslønninger, materialepriser m.v. finder reguleringen sted i forbindelse med betalingen for de dele af arbejdet, der berøres af ændringen. Reguleringen sker på grundlag af entreprenørens dokumenterede opgørelse. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 20 Stk. 7. Efter afleveringen fremsender entreprenøren en endelig og fuldstændig opgørelse, herunder over tilgodehavender for alle ekstraarbejder. Efter at bygherren har modtaget denne slutopgørelse, kan entreprenøren ikke fremkomme med yderligere krav, bortset fra sådanne, der er taget specificeret forbehold om i slutopgørelsen. Stk. 8. Ved byggearbejder, herunder også grundmodningsarbejde, skal slutopgørelsen fremsendes til bygherren 25 arbejdsdage efter afleveringen - for hovedentrepriser dog senest 35 arbejdsdage efter afleveringen. Ved anlægs-arbejder - bortset fra dem, der er nævnt i § 36, stk. 1 - er fristen for fremsendelse af slutopgørelse 60 arbejdsdage. Ad § 22, stk. 8: Slutopgørelse skal være fremsendt senest 15 dage efter aflevering. Stk. 9. Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til bygherren inden udløbet af tidsrummet nævnt i stk. 8, kan denne skriftlig kræve opgørelsen fremsendt inden 10 arbejdsdage. Fremsendes opgørelsen herefter ikke til bygherren inden udløbet af denne frist, fortaber entreprenøren krav på vederlag for ekstraarbejder, der udføres som regningsarbejder, samt for løn- og prisstigninger. Stk. 10. Entreprenørens slutopgørelse skal betales senest 15 arbejdsdage fra modtagelsen. Ad § 22, stk. 10: Slutopgørelsen betales senest 20 arbejdsdage fra modtagelsen af anmodningen. Stk. 11. Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbedage. Ad § 22, stk. 11. Løbedage udgår og erstattes af arbejdsdage dvs. at entreprenørens tilgodehavende forrentes fra den 21. arbejdsdag. Stk. 12. Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal han straks give entreprenøren skriftlig meddelelse herom. Stk. 13. I tilfælde af uenighed om en opgørelse skal bygherren betale tilgodehavender, som parterne er enige om. Stk. 14. Hvis der mellem parterne er uenighed om bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalingskrav, finder reglerne i § 46 anvendelse, hvis en part begærer det. Stk. 15. Hvis det er nødvendigt for at forhindre arbejdets standsning, kan bygherren for entreprenørens arbejde udbetale arbejdsløn, som entreprenørens ansatte har til gode. Entreprenørens ret til at standse arbejdet § 23. Hvis bygherren ikke har betalt forfaldne beløb ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren efter skriftlig varsel på 5 arbejdsdage standse arbejdet. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 21 Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet ved bygherrens konkurs eller betalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandlinger om tvangsakkord, eller bygherrens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være sådanne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betingelse, at bygherren ikke har stillet eller på entreprenørens opfordring ikke straks stiller betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen. E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse § 24. Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af 1) ændringer i arbejdets art og omfang, som kræves af bygherren, jf. § 14 2) bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, 3) forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, og over hvilke entreprenøren ikke er herre, f.eks. krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejker, lock-out eller hærværk 4) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større omfang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn, eller 5) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes entreprenørens egne forhold. Ad § 24, stk. 1, nr. 1: Forlængelse af tidsfrister kan ikke indrømmes på grund af uvæsentlige forandringer ved byggeriet, herunder ændringer inden for +/÷ 15 % af entreprisesummen, når bygherren i behørig tid har givet entreprenøren underretning herom. Ad § 24, stk. 1, nr. 3: Arbejdskonflikter af lokal karakter mellem en entreprenør og hans personale godkendes ikke som tidsfristforlængende. Ad § 24, stk. 1, nr. 4: Såfremt entreprenøren vil påberåbe sig tidsfristforlængelse på grund af usædvanligt vejrlig, skal han dokumentere dette ved en udtalelse fra Meteorologisk Institut nærmeste målestation. Stk. 2. Entreprenøren skal dog søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. Ad § 24, stk. 2: Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse forudsætter endvidere at det/de påberåbte forbehold har væsentlig indflydelse på fremdriften. Stk. 3. Anser entreprenøren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal bygherren snarest muligt underrettes skriftligt. Entreprenøren skal på forlangende godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes det påberåbte forhold. Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse § 25. Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 25, stk. 1: Dette gælder også, hvis der sker sanktionsgivende forsinkelse i forhold til aftalte mellemterminer. Entreprenørens arbejde gennemføres i fast tid i overensstemmelse med rammetidsplanen og den endelige tidsplan. I denne angives de sanktionsbærende fristpunkter for entreprisen. Overskrides et sådant fristpunkt foreligger der en forsinkelse. Et sanktionsbærende fristpunkt anses som overholdt, hvis alle aktiviteter, der inden for den pågældende entreprise efter tidsplanen ligger forud, er udført konditionsmæssigt inden kl. 16:00 på den AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 22 ved fristpunktet anførte dato. Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses herudover. Ad § 25, stk. 2: Indtræffer forsinkelse betaler entreprenøren til bygherren for hver arbejdsdag et fristpunkt overskrides med en dagbod på 1 ‰ af kontraktsummen inkl. moms, dog mindst kr. 3.000,00 inkl. moms for hver arbejdsdag, arbejdet er forsinket. Sanktionsbærende forsinkelser registreres i byggemødereferaterne. Dagbøder opgøres ugevis og berigtiges ved modregning i førstkommende betaling til entreprenøren, herunder a conto betalinger. Indhentelse af en forsinkelse i forbindelse med et senere fristpunkt, medfører ikke bortfald af allerede påløbne dagbøder. Såfremt bygherren lider et større tab end svarende til dagbøderne, har bygherren i stedet erstatningskrav efter dansk rets almindelige gældende regler for forsinkelse. Stk. 3. Er der ikke fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, opgøres bygherrens tab efter dansk rets almindelige erstatningsregler. Bygherrens ret til tidsfristforlængelse § 26. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af, at bygherren eller anden entreprenør udsættes for forholdene nævnte i § 24, stk. 1, nr. 3), 4) eller 5). Bygherren har samme ret ved ændringer som nævnt i § 24, stk. 1, nr. 1. Ad § 26, stk. 1: Bygherren er berettiget til tidsfristforlængelse ved forsinkelse af arbejdet, som skyldes registrering og udbedring af hidtil ukendte råd- og svampeskader. Stk. 2. Bygherren skal dog søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. Stk. 3. Anser bygherren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal entreprenøren snarest muligt underrettes skriftligt. Bygherren skal på forlangende godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes det påberåbte forhold. Bygherrens hæftelse ved forsinkelse § 27. Entreprenøren har ret til erstatning for det lidte tab, hvis forsinkelsen skyldes 1) bygherrens forhold, jf. § 24, stk. 1, nr. 2, og denne har udvist fejl eller forsømmelse, eller 2) anden entreprenørs ansvarspådragende forsinkelse, jf. § 25, stk. 1, eller anden aftaleparts ansvarspådragende forsinkelse. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 27, stk. 1 og 2. Entreprenøren skal dog omgående skriftligt fremsætte sit erstatningskrav over for bygherren. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 23 Stk. 2. Entreprenøren har ret til godtgørelse, hvis årsagen til forsinkelsen kan henføres til 1) § 24, stk. 1, nr. 1 og nr. 5 eller 2) § 24, stk. 1, nr. 2, uden at være omfattet af nærværende bestemmelses stk. 1 eller stk. 3. Godtgørelsen udgør det tab, entreprenøren har lidt, dog uden entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperioden eller lignende videregående tab. Stk. 3. Kan forsinkelsens årsag henføres til § 24, stk. 1, nr. 3, eller nr. 4, har entreprenøren hverken ret til erstatning eller til godtgørelse. F. Arbejdets aflevering Afleveringsforretningen § 28. Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse skal entreprenøren give bygherren skriftlig meddelelse om tidspunktet herfor (færdigmelding). Bygherren indkalder derefter entreprenøren til en afleveringsforretning, der skal finde sted senest 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt, jf. dog stk. 4. Ad § 28, stk. 1. Bygherre anerkender først færdigmelding når: ▪ Samtlige arbejder er færdiggjorte, ▪ Ejendommen er i alt væsentligt ryddet og rengjort samt i indflytningsklar stand og med alle funktioner funktionsduelige, ▪ Bygherren har fået overgivet alle nødvendige eller hensigtsmæssige betjenings- og vedligeholdelsesvejledninger i 3 eksemplarer, ▪ Bygherren har modtaget kvalitetssikringsplanen ajourført med dokumentation af og opfyldelsen af alle ydeevner og funktionskrav samt for eventuelle driftsprøvninger, ▪ Bygherren har modtaget samtlige nødvendige attester og godkendelser, som kræves for bygningens ibrugtagning og drift, og som entreprenøren er ansvarlig for at indhente. Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren, når afleveringsforretning har fundet sted, medmindre der ved denne er påvist væsentlige mangler. Er dette tilfældet, afholdes ny afleveringsforretning, når entreprenøren har givet bygherren skriftlig meddelelse om, at manglerne er afhjulpet, jf stk. 1. Ad § 28, stk. 2: Det er tilsynets afgørelse, om en mangel skal betragtes som væsentlig Stk. 3. Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1 til afleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt for færdiggørelse. Tilsvarende gælder for ny afleveringsforretning som nævnt i stk. 2, 2. punktum. Stk. 4. Omfatter arbejdet flere entrepriser, skal samtlige entrepriser være færdiggjort, før bygherren skal indkalde afleveringsforretning. Det kan dog være aftalt eller fremgå af omstændighederne, at entrepriser eller dele af disse skal afleveres på forskellige tidspunkter, eller at byggeafsnit afleveres hver for sig. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 28, stk. 4: Ibrugtagning påvirker ikke tidspunktet for den samlede aflevering. Afsnitsvis aflevering kan ikke finde sted. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Stk. 5. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er nævnt i § 36, stk. 1 - afleveres de enkelte entrepriser særskilt, medmindre andet er aftalt eller fremgår af omstændighederne. Afleveringsprotokol § 29. Ved afleveringsforretningen udfærdiges et dokument (afleveringsprotokol), hvori anføres påberåbte mangler ved arbejdet og eventuelle andre forhold, påpeget af bygherren. I tilknytning hertil anføres entreprenørens mulige bemærkninger. Parternes stillingtagen til, om arbejdet er afleveret, skal fremgå af dokumentet. Stk. 2. Dokumentet underskrives af bygherren og entreprenøren. Stk. 3. Hvis en part ikke er repræsenteret ved afleveringsforretningen, kan denne gennemføres uden den pågældende parts medvirken. Den mødte part skal snarest muligt give den anden part skriftlig underretning om afleveringsforretningens gennemførelse og om indholdet af afleverings-protokollen. G. Mangler ved arbejdet Mangelsbegrebet § 30. Er arbejdet ikke udført i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter § 15, foreligger der en mangel. Det samme gælder, hvis entreprenøren ikke har leveret anden aftalt ydelse i forbindelse med arbejdet. Stk. 2. Hvis materialer ikke er som aftalt eller af sædvanlig god kvalitet, jf. § 10, stk. 1, foreligger der mangler. Dette gælder dog ikke 1) når entreprenøren i tilfælde af frit materialevalg godtgør, at kontraktmæssige materialer ikke findes, eller ikke kan skaffes på grund af krig, indførsels-forbud eller lignende, eller 2) når bygherren har krævet anvendelse af bestemte materialer, og entreprenøren godtgør, at muligheden for at fremskaffe disse i kontraktmæssig stand må anses for udelukket ved forhold, som entreprenøren ved aftalens indgåelse ikke burde have taget i betragtning. I tilfældene 1) og 2) skal entreprenøren snarest muligt underrette bygherren om opståede eller mulige hindringer, jf. § 15. Stk. 3 Arbejdet skal i alle tilfælde have de egenskaber, som er tilsikret ifølge aftalen. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 24 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 25 Stk. 4. Afleveringstidspunktet er afgørende for, om arbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dette tidspunkt kan konstateres eller er skjulte. Mangler påvist ved afleveringen § 31. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises ved afleveringen. Ad § 31, stk. 1: Ved afleveringen kan bygherren foretage tilbagehold i slutopgørelsen med et beløb, som svarer til, hvad han kunne kræve i udbedringsgodtgørelse eller afslag, hvis entreprenøren senere skulle misligholde sin mangelafhjælpningsforpligtelse. Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af påviste mangler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. Stk. 3. Hvis bygherren efter udløbet af fristen nævnt i stk. 2 eller efter at have modtaget entreprenørens meddelelse om, at afhjælpning har fundet sted - mener, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejdsdage skriftligt meddele entreprenøren, hvilke mangler, der stadig påberåbes. Stk. 4. Afhjælper entreprenøren herefter ikke straks de påviste mangler, har bygherren ret til at lade dem udbedre for entreprenørens regning eller kræve afslag i entreprisesummen, jf. § 34. Mangler påvist efter afleveringen § 32. Entreprenøren har i 5 år efter afleveringen pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises efter afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 3. Stk. 2. Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne mangler, hvis entreprenøren har fået skriftlig meddelelse herom, inden rimelig tid efter, at manglerne er eller burde være opdaget. Det gælder dog ikke, hvis entreprenøren har gjort sig skyldig i groft uforsvarligt forhold. Stk. 3. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af påviste mangler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. Afhjælpning af en mangel kan udskydes til foretagelse sammen med afhjælpning af eventuelle mangler, konstateret ved 1-års eftersynet, forudsat at manglen ikke forværres derved, og at udskydelsen ikke medfører ulempe for bygherren. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 32, stk. 3: Sidste punktum tilføjes ” eller ejendommens brugere”. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Stk. 4. Foretager entreprenøren ikke inden udløbet af fristen nævnt i stk. 3 afhjælpning af de påberåbte mangler, har bygherren ret til at lade dem udbedre for entreprenørens regning eller kræve afslag i entreprisesummen, jf. § 34. 26 Ad § 32, stk. 4: Inkl. fornødne omkostninger til projektering og tilsyn med udbedringsarbejderne. Stk. 5. Bygherren kan lade mangler udbedre for entreprenørens regning, når afhjælpning er uopsættelig, og entreprenøren ikke er i stand til umiddelbart at foretage afhjælpning. Det samme gælder, når bygherren har grund til at antage, at entreprenøren ikke foretager afhjælpning på rette måde eller uden ufornødent ophold. Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt m.v. § 33. Entreprenørens afhjælpningspligt og bygherrens adgang til at foretage udbedring for entreprenørens regning, jf. §§ 31 og 32, bortfalder, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter. Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn til bygherrens interesse i, at aftalen opfyldes. Bygherren bevarer dog i alle tilfælde retten til afslag, jf. § 34. Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen § 34. Afhjælper entreprenøren ikke mangler som anført i § 31, stk. 4, og § 32, stk. 4, kan bygherren - i stedet for lade manglerne udbedre for entreprenørens regning - kræve et afslag i entreprisesummen. Bygherren har endvidere ret til afslag i entreprisesummen, hvis afhjælpning er umulig, samt i tilfældene nævnte i § 33. Stk. 2. Afslaget beregnes som udgangspunkt som det beløb, det ville have kostet at afhjælpe manglerne. Stk. 3. Hvis afhjælpning af mangler er umulig eller er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter, fastsættes afslaget efter bygherrens valg skønsmæssigt eller på en af følgende måder: 1) enten som forskellen mellem den aftalte entreprisesum og den entreprisesum, der måtte antages at være blevet aftalt, hvis der var indgået aftale om arbejdet i den foreliggende stand, 2) eller som forskellen mellem det aftalte arbejdes værdi uden mangler og arbejdets værdi i den foreliggende stand. Stk. 4. Om bygherrens adgang til at hæve entrepriseaftalen som følge af mangler gælder reglerne i § 40. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 34, stk. 2. Afslaget fastsættes til det beløb, det ville have kostet at afhjælpe manglerne inkl. fornødne omkostninger til projektering af, og tilsyn med udbedringsarbejderne. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 27 Entreprenørens ansvar for følgeskader § 35. Entreprenøren er erstatningsansvarlig for tab, der er en følge af mangler ved arbejdet, hvis manglerne skyldes fejl eller forsømmelse fra entreprenørens side, eller hvis manglerne angår egenskaber, som ifølge aftalen må anses for tilsikret. Stk. 2. Entreprenøren hæfter ikke for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab. Ad § 35, stk. 2: Entreprenøren er erstatningspligtig for evt. lejetab, der måtte opstå i forbindelse med fejl og mangler, der kan lægges ham eller hans leverandør til last. Mangelsansvarets ophør § 36. Ved byggearbejder og anlægsarbejder i tilslutning hertil skal bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler fremsættes senest 5 år efter arbejdets aflevering. Efter dette tidspunkt kan bygherren ikke rejse krav mod entreprenøren. Bestemmelserne i lov nr. 274 af 22. december 1908 om forældelse af visse fordringer finder ikke anvendelse i disse tilfælde. Stk. 2. Bygherrens krav bevares dog for dele af arbejdet, for hvilke det gælder, 1) at entreprenøren har påtaget sig at indestå i længere tid 2) at det ved afleveringen konstateres, at aftalt kvalitetssikring har svigtet væsentligt, eller 3) at der foreligger groft uforsvarligt forhold fra entreprenørens side. Stk. 3. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er nævnt i stk. 1 - ophører mangelsansvaret efter dansk rets almindelige regler, medmindre andet er fastsat i udbudsmaterialet. Hvis mangelsansvaret herefter ophører efter dansk rets almindelige regler, skal følgende gælde: 1) Reglen i § 6, stk. 4, om nedskrivning af sikkerheden ændres til, at sikkerheden ophører. 2) Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i § 10, stk. 4, om leverandøransvar. 3) Tidsrummet for afhjælpningspligt og -ret, jf. § 32, stk. 1, ændres til 1 år. 4) Bestemmelsen i § 38 om 5-års eftersyn finder ikke anvendelse. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 36, stk. 1: Bygherre forbeholder sig ret til løbende i garantiperioden at få mangler udbedret af entreprenøren. Med henvisning til §38 bortfalder bygherrens mulighed for at fremsætte krav først når protokol fra 5-års eftersyn er underskrevet af bygherre og entreprenør. Der er aftalt kvalitetssikring og der henvises i øvrigt til kvalitetssikringsbekendtgørelsen samt til FB. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 28 H. 1- og 5-års eftersyn 1-års eftersyn § 37. Bygherren indkalder entreprenøren til en gennemgang af arbejdet, som skal finde sted senest et år efter afleveringen. 5-års eftersyn § 38. Bygherren indkalder entreprenøren til en afsluttende gennemgang af arbejdet, som skal finde sted senest 30 arbejdsdage før udløbet af en periode på 5 år efter afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 4. Ad § 38, stk. 1. Ændres til "Entreprenøren indkalder bygherren…” Stk. 2. Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk. 1, kan entreprenøren indkalde bygherren til eftersynet. Indkaldelsen skal være skriftlig og ske med mindst 10 arbejdsdages varsel. Ad § 38, stk. 2. Første punktum ændres til ”Har entreprenøren ikke indkaldt som nævnt i stk. 1, kan bygherren indkalde entreprenøren.” Fælles regler for eftersyn § 39. Indkaldelse til eftersyn ifølge §§ 37 og 38, stk. 1, skal være skriftlig og ske med højst 60 og mindst 15 - ved hovedentreprise dog mindst 20 - arbejdsdages varsel. Stk. 2. I forbindelse med eftersyn udfærdiges et dokument (eftersynsprotokol), hvori anføres påberåbte mangler ved arbejdet og eventuelle andre forhold, påpeget af bygherren. I tilknytning hertil anføres entreprenørens mulige bemærkninger. Stk. 3. Dokumentet underskrives af bygherren og entreprenøren. Stk. 4. Hvis en part ikke er repræsenteret ved eftersynet, kan dette gennemføres uden den pågældende parts medvirken. Den mødte part skal snarest muligt give den anden part skriftlig underretning om eftersynets gennemførelse og om indholdet af eftersynsprotokollen. I. Særligt om ophævelse Bygherrens hæveret § 40. Bygherren kan - efter skriftligt påkrav til entreprenøren - hæve entrepriseaftalen 1) hvis der - uden ret til tidsfristforlængelse - foreligger en væsentlig forsinkelse fra entreprenørens side med hensyn til arbejdets udførelse, og forsinkelsen medfører betydelige ulemper for bygherren, eller Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 40, stk. 1. Såfremt entreprenøren ikke har stillet sikkerhed inden den i § 6 stk. 1 nævnte frist, anses det for væsentlig forsinkelse, der berettiger bygherren til at hæve aftalen. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 29 2) hvis der fra entreprenørens side i øvrigt foreligger væsentlig forsinkelse med hensyn til forhold af afgørende betydning for bygherren, medmindre dennes interesser er tilstrækkeligt tilgodeset på anden måde, f.eks. gennem adgangen til at standse udbetalingen eller ved stillet sikkerhed, eller 3) hvis det udførte arbejde er af en sådan kvalitet, at bygherren har grund til at antage, at entreprenøren ikke vil være i stand til at fuldføre arbejdet uden væsentlige mangler. Entreprenørens hæveret § 41. Entreprenøren kan - efter skriftligt påkrav til bygherren - ved væsentlig forsinkelse hæve entrepriseaftalen i det tilfælde, der er nævnt i § 24, stk. 1, nr. 2), hvis bygherren ikke udfolder rimelige bestræbelser for at fremme arbejdet mest muligt. Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere - efter skriftligt påkrav til bygherren - hæve entrepriseaftalen, hvis der fra bygherrens side foreligger væsentlig forsinkelse med hensyn til forhold af afgørende betydning for entreprenøren. Aftalen kan dog ikke hæves, hvis entreprenørens interesser er tilstrækkeligt tilgodeset gennem adgangen til at standse arbejdet eller ved stillet sikkerhed. Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord m.v. § 42. Ved en parts konkurs kan den anden part straks hæve aftalen, i det omfang konkurslovens regler ikke er til hinder derfor. Stk. 2. Hvis boet har ret til at indtræde i aftalen i medfør af konkurslovens regler, skal boet efter forespørgsel inden for en frist på 5 arbejdsdage give meddelelse om, hvorvidt det vil indtræde. Stk. 3. Reglen i stk. 1 gælder tillige ved en parts betalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandling om tvangsakkord, eller partens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være således, at parten må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Hæveretten er dog betinget af, at parten ikke har stillet - eller på den anden parts opfordring ikke straks stiller - betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse, jf. §§ 6 og 7. Stk. 4. Er en part et aktie- eller anpartsselskab, kan den anden part hæve entrepriseaftalen, hvis dette kræves opløst af Erhvers- og Selskabsstyrelsen. Bestemmelsen finder ikke Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 42, stk. 1. Betalingsstandsning sidestilles med konkurs. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 30 anvendelse, hvis parten inden 10 arbejdsdage fra fremkomsten af et påkrav fra den anden part dokumenterer, at betingelserne for selskabets oplæsning ikke er til stede, eller hvis parten stiller fuldstændig sikkerhed for aftalens opfyldelse. Stk. 5. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44. En parts død § 43. Dør en part, og boet behandles som gældsfragåelsesbo, finder bestemmelserne i § 42, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse. Stk. 2. Ved anden bobehandlingsmåde end nævnt i stk. 1 er dødsboet og arvingerne berettiget til at indtræde i entrepriseaftalen, jf. dog stk. 3. Det samme gælder partens ægtefælle, der hensidder i uskiftet bo. Indtrædelsesretten er betinget af, at der enten er eller bliver stillet betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse, jf. §§ 6 og 7. Stk. 3. Ved entreprenørens død er indtrædelsesretten tillige betinget af, at der udpeges en leder af arbejdet, som bygherren ikke kan fremsætte berettigede indvendinger imod. Er arbejdet af en sådan særlig karakter, at det som følge af entreprenørens død ikke kan forventes behørigt færdiggjort, kan indtræden ikke finde sted. Stk. 4. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44. Fælles regler om ophævelse § 44. Ophævelse skal ske skriftligt. Stk. 2. Samtidig med ophævelsen skal den part, der hæver aftalen, sørge for, at der skriftligt indkaldes til en registreringsforretning (stadeforretning), der skal afholdes hurtigst muligt. Medmindre andet aftales, afholdes registreringsforretningen dog tidligst 1 arbejdsdag efter indkaldelsesskrivelsens fremkomst. Stk. 3. Ved registreringsforretningen skal der udfærdiges et dokument (registreringsprotokol), der beskriver omfang og kvalitet et af det udførte arbejde. Dokumentet underskrives af parterne, medmindre registreringen foretages af en syns- og skønsmand udmeldt af Voldgiftsnævnet, jf. § 45. Stk. 4. Hvis en part efter at være indvarslet ikke er repræsenteret ved registreringsforretningen, kan denne Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 43. Ved entreprenørens død, er bygherren berettiget til straks at hæve aftalen, uanset hvorledes boet efter entreprenøren behandles. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser gennemføres uden den pågældende parts medvirken. Den mødte part skal snarest muligt give den anden part skriftlig underretning om registreringens gennemførelse og om registreringsprotokollens indhold. Stk. 5. Ved ophævelse fra bygherrens side er bygherren eller den, der færdiggør arbejdet på bygherrens vegne, berettiget til at benytte entreprenørens materialer og materiel, som befinder sig på pladsen, hvis fjernelse forinden arbejdets færdiggørelse vil påføre bygherren tab. Der ydes sædvanligt vederlag for anvendelsen. Stk. 6. Ved ophævelse fra den ene parts side er den anden part ansvarlig for det lidte tab efter dansk rets almindelige regler. J. Tvister Syn og skøn § 45. Hvis der i tilfælde af uoverensstemmelser mellem parterne eller for at sikre bevisets stilling ønskes udmeldt syn og skøn, fremsættes begæring herom til Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed, København. Stk. 2. Begæringen skal ved fremsættelsen være ledsaget af 1) oplysning om, hvilke parter sagen vedrører, samt disse parters adresse og telefonnummer, 2) en skriftlig fremstilling, hvori gives en kort redegørelse for sagen, og som indeholder de spørgsmål, hvorom skønsmandens erklæring ønskes (skønstemaet) 3) de dokumenter, der er af betydning for sagen, 4) eventuel angivelse af de ønskede tekniske kvalifikationer hos skønsmanden og 5) angivelse af, om forretningen mod betaling af et særligt gebyr ønskes fremmet som hastesag. Stk. 3. Der udmeldes i almindelighed én skønsmand. Hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning dertil, kan der udmeldes to, eller under ganske særlige omstændigheder flere skønsmænd. Der skal ved afgørelsen heraf tages hensyn til parternes ønske. Stk. 4. Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kan kun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning dertil. Hvis begæring om voldgiftsbehandling af tvisten er indgivet, jf. § 47, tager Voldgiftsretten stilling til fremsatte begæringer om supplerende syn og skøn eller nyt syn og skøn ved samme eller anden skønsmand. Stk. 5. Den eller de, der har fremsat begæring om skønsfor- Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 31 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser retningen, hæfter for udgifterne herved, herunder skønsmandens honorar, der fastsættes af Voldgiftsnævnet. Hvis tvisten eller en del deraf indbringes for Voldgiftsretten, tages udgiften og den nødvendighed i betragtning ved fastsættelsen af sagsomkostninger. Voldgiftsretten fastsætter i så fald skønsmandens honorar. Stk. 6. Når nærværende almindelige betingelser gælder i forholdet mellem bygherren og flere parter (entreprenører, leverandører), gælder bestemmelserne i stk. 1-5 også i det indbyrdes forhold mellem de pågældende parter. Stk. 7. For syn og skøn gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed. Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed m.v. § 46. På en parts begæring kan Voldgiftsnævnet udpege en sagkyndig til at træffe beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, jf. § 6, stk. 7 og § 7, stk. 3, og om berettigelsen af at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i tilfælde af parternes uenighed som nævnt i § 22, stk. 14. Stk. 2. Voldgiftsnævnet kan efter sagens karakter bestemme, at beslutningen skal træffes af flere sagkyndige. Stk. 3. Begæringen skal indeholde de oplysninger m.v. som fremgår af § 45, stk. 2. Kopi af begæringen fremsendes samtidig til den anden part i entrepriseaftalen. Stk. 4. Voldgiftsnævnet fastsætter en kort frist for modparten til at afgive et indlæg. Den sagkyndige kan - hvor der er særlig anledning dertil - give parterne adgang til at fremkomme med yderligere et indlæg inden udløbet af en kort frist, som den sagkyndige fastsætter. Efter udløbet af fristen træffer den sagkyndige snarest muligt, og inden 15 arbejdsdage beslutning om, i hvilket omfang udbetalingskravet skønnes begrundet, og hvem der skal betale udgifterne, herunder den sagkyndiges honorar. Voldgiftsnævnet fastsætter størrelsen af honoraret. Stk. 5. Det kan i særlige tilfælde bestemmes, at udbetaling til private bygherrer og til entreprenører betinges af sikkerhedsstillelse. Den sagkyndige træffer i så fald bestemmelse om sikkerhedens art og omgang og om betingelserne for dens udbetaling eller ophør. Ved begæring om udbetaling af bygherrens sikkerhedsstillelse kan den sagkyndige i særlige tilfælde endvidere henvise entreprenøren til at anlægge voldgiftssag efter § 47. Stk. 6 Under ganske særlige omstændigheder kan Voldgifts- Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 32 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 33 nævnet forlænge fristerne i stk. 4 med indtil 10 arbejdsdage. Stk. 7. Beløb, der omfattes af beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, skal udbetales senest 3 arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået skriftlig meddelelse om beslutningen. Stk. 8. For behandling af sager om sagkyndig beslutning gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed. Voldgift § 47. Tvister mellem parterne afgøres af Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed, København, hvis afgørelser er endelige. Stk. 2. Sag for Voldgiftsretten anlægges ved indlevering af klageskrift, der stiles til Voldgiftsnævnet. Stk. 3. Klageskriftet skal indeholde: 1) oplysning om, hvilke parter sagen vedrører, samt disse parters adresse og telefonnummer, 2) klagerens påstand samt en kort fremstilling af de kendsgerninger, hvorpå påstanden støttes, og 3) angivelse af de dokumenter og andre beviser, som klageren agter at påberåbe sig. Dokumenterne skal være vedlagt. Stk. 4. Voldgiftsretten består - jf. dog stk. 5 og 6 - dels af 1 medlem af Voldgiftsrettens præsidium, udpeget af præsidiets formand, dels af 2 sagkyndige, som efter sagens beskaffenhed udpeges af Voldgiftsnævnet for hvert enkelt tilfælde. Præsidiets formand kan bestemme, at en af suppleanterne i dette skal fungere som voldgiftsrettens formand. Stk. 5 Hvis en part begærer det, suppleres retten med yderligere 2 medlemmer af præsidiet eller dets suppleanter. De dermed forbundne merudgifter fordeles i forbindelse med Voldgiftsrettens afgørelse af spørgsmålet om sagsomkostninger. Det kan da bestemmes, at de udgifter, der er en følge Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Ad § 47. Entreprenøren er, uanset bestemmelserne i § 10, stk. 4 og 5, forpligtiget til i sit kontraktgrundlag med eventuelle underentreprenører og leverandører, at medtage bestemmelser om, at disse kan inddrages under et syn og skøn, eller en tvist der udspringer af byggeriet ved Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed. Såfremt entreprenøren tilsidesætter denne forpligtigelse, indtræder entreprenøren i den pågældende underentreprenørs eller leverandørs retsstilling, således at entreprenøren overfor bygherren er ansvarlig i samme udstrækning som de pågældende. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser af rettens supplering, skal udredes af den part, der har rejst krav herom, når retten skønner, at det ikke var tilstrækkeligt begrundet at fremsætte kravet. Stk. 6. Er parterne enige derom, kan Voldgiftsretten bestå alene af 1 medlem. Stk. 8. Når nærværende almindelige betingelser gælder i forholdet mellem bygherren og flere parter (entreprenører, leverandører), gælder bestemmelserne i stk. 1-7 også i det indbyrdes forhold mellem de pågældende parter. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 34 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 35 3.2 ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER 3.2.1 Udbudsmateriale Udbudsmaterialet for entreprisen omfatter: Nærværende fællesbetingelser FB Særlig arbejdsbeskrivelse for de enkelte arbejder SB. Inkl. bilag iht. bilagslister til de enkelte afsnit. Udbudskontrolplan Udbudsbrev Tegninger i henhold til tegningsfortegnelsen Tilbudsliste Evt. udsendte rettelsesblade Udbudstidsplan. Ovenstående dokumenter er gældende iht. dateringen nævnt i udbudsbrevet. Ved aktuelle uoverensstemmelser i tegninger og beskrivelser, skal entreprenøren uden ophold søge forholdet opklaret hos tilsynet. Der vil inden tilbudsdagen blive indkaldt til besigtigelse og efterfølgende spørgemøde, hvor de bydende vil få lejlighed til at gøre sig bekendt med forholdene på stedet og efterfølgende stille relevante spørgsmål i forbindelse med tilbudsgivningen. Tidspunktet fremgår af udbudsbrevet. Svar på relevante spørgsmål fra de bydende vil blive udsendt skriftligt til de bydende. 3.2.2 Gældende dokumenter i øvrigt Samtidigt er nedenstående dokumenter gældende i det omfang de har relevans til entreprisen eller arbejdets udførelse: - Vedtægter, regulativer, reglementer, anmodninger udstedt af offentlige, kommunale g amtskommunale myndigheder. Dansk Ingeniørforenings normer, betingelser og retningslinjer Danske standardblade og rekommandationer (DS og DS/R) Producenter og/eller leverandørers forskrifter og anmodninger. Nedenstående lovbekendtgørelser er gældende i deres fulde omfang: - - Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2010 om bygge- og anlægsarbejde. Samt ændring i Bekendtgørelsen som træder i kraft den 15. februar 2013. Arbejdstilsynets vejledning At-vejledning F.1.2 - Marts 2003 - 2. udgave juni 2008. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 36 - - Byggestyrelsens cirkulære 174 af 10. oktober1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder (med tilhørende vejledning om Pris og tid, april 1993) BEK Bekendtgørelse nr. 477 af 18. maj 2011 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts BEK 1117 af 23. september 2010 om kvalitetssikring af byggearbejder BEK 117 af 5. februar 2013 om bygherrens pligter. BEK 1502 af 21. december 2004 om asbest. Bygningsreglement - BR10. 3.2.3 Tilbud Ved afgivelse af tilbud afgives tilbud i lukket kuvert, mrk. "Tilbud Hovedentreprise" og sagens navn. Fremsendes tilbuddet inden fristens udløb jf. udbudsbrev skal der anvendes dobbelt kuvert hvor såvel den yderste som den inderste mærkes som ovenstående. 3.2.4 Forbehold Forbehold over for krav, der er stillet i udbudsmaterialet, kan medføre, at tilbuddet vil blive betragtet som ukonditionsmæssigt. Følgende forbehold anerkendes i det omfang arbejdet ikke er mængdesat og beskrevet i SB.: Dansk Byggeris Standardforbehold af maj 2008 excl. pkt. 3 og 7. Asbest Råd og svamp Tilslutningsafgifter Strøm el og vandforbrug Ekstraordinære vinterforanstaltninger 3.2.5 Entreprisens omfang De samlede arbejder er beskrevet under afsnittene "Arbejdets omfang" under de enkelte bygningsdele. Arbejderne skal desuden indeholde alle nødvendige efterreparationer af alle faggrupper for arbejdernes konditionsmæssige gennemførelse. 3.2.6 Tilbud Samtlige poster på tilbudslisten skal udfyldes og vedlægges. Der gøres opmærksom på at samtlige poster i tilbudslisten er at betragte som selvstændige tilbud. Bygherren forbeholder sig ret til, efter tilbudsgivningen, at udlevere de indkomne tilbud inkl. delpriser til de samtlige tilbudsgivere Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 37 3.2.7 Enhedspriser ydelser og ekstraarbejder Der skal i tilbudslisten anføres timelønninger, som skal være gældende for afregning af tillægsarbejder under byggeperioden. Tilbudslisten indeholder en række poster med angivelse af forskellige ydelser som reguleres i forhold til hvad der skønnes nødvendigt for entreprisens konditionsmæssige gennemførelse. Disse skal danne grundlag for evt. regulering af entreprisesummen. Ydelserne rekvireres af tilsynet på projektnotater og opgøres løbende af entreprenøren på aftalesedler. Opgørelserne skal være tilsynet i hænde således, at det er muligt at konstatere at ydelserne rent faktisk er leveret 3.2.8 Tidsfrister Kontrakt eller accept forventes at foreligge i marts 2015. Selve arbejderne på ejendommen må forventes at skulle starte i april 2015 med en opmåling af de enkelte elementer og en forventet afslutning i juli 2015 iht. udbudstidsplan hvor den sanktionsbærende dato er angivet. 3.2.9 Arbejdsplan Entreprenøren skal senest 10 dage efter kontraktens underskrift udarbejde en detaljeret arbejdsplan for gennemførelsen af byggesagen. Den detaljeret arbejdsplan skal godkendes af tilsynet og skal overholde udbudstidsplanens varighed og delaktiviteter. 3.2.10 Spilddage I de angivne tidsfrister er inkluderet spilddage, som anført i nedenstående skema. Hvis det totale antal af godkendte vejrligsspilddage overskrider det indregnede antal, er der tale om usædvanligt vejrlig, der berettiger til tidsfristforlængelse. Betingelserne for godkendelse af en vejrligsspilddag er følgende: Nedbør i mindst 4 timer inden for normal arbejdstid Vindstyrke større end 7 (Beaufort) i min. 4 timer indenfor normal arbejdstid. Spilddage skal anmeldes til tilsyn pr. e-mail senest kl. 13.00 samme dag, i modsat fald vil de ikke blive accepteret. Det indregnede antal spilddage for de enkelte arbejder er følgende: 3.2.11 Arbejde Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Facade- og vindues arbejder 4 4 3 1 1 1 0 1 2 2 2 2 Angivne mængder Entreprenøren kan i udbudsperioden gøre indsigelse mod de i udbudsmaterialet anførte mængder. For at en indsigelse kan være gyldig, skal den være ledsaget af Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 38 en klar og fyldig dokumentation angående den eller de mængder, der gøres indsigelse imod. Såfremt entreprenøren ikke inden den ovenfor anførte tidsfrist har gjort indsigelse mod mængdeangivelserne, betragtes de som godkendte, ingen af parterne kan derefter kræve ændringer i entreprisesummen under henvisning til ændrede mængder. Dette gælder dog ikke for emner, hvor det udtrykkeligt er angivet, at den endelig opgørelse for et afsnit opgøres efter optælling af enheder eller opmåling. Ikke opgivne mængder og mål skal opmåles af den bydende. 3.2.12 Vejrligsforanstaltninger Tilbuddet skal indeholde følgende vejrligsforanstaltninger: Nødvendige vejrligsforanstaltninger i "skurbyen" Nødvendig belysning på stilladser, og øvrige arbejdssteder Nødvendig afdækning af oplagrede materialer. 3.2.13 Aflevering Det påhviler entreprenøren at gennemkontrollere sin entreprise og omgående rette eventuelle mangler før afleveringen. Senest på datoen for afholdelse af afleveringsforretning, og inden afleveringen foretages, skal der som dokumentation for entreprenørens egen mangelgennemgang, udleveres en kopi af denne liste til tilsynet. Listen skal være udformet, med præcis angivelse af hvilke mangler der er registreret i forbindelse med entreprenørens mangelgennemgang og i hvilket omfang disse er udbedret. Denne registrering indgår samtidigt som en del af entreprenørens kvalitetssikring. Hvis tilsynet skal deltage i mere end én mangelgennemgang forbeholder tilsynet sig ret til at fakturere det forbrugte timeforbrug i forbindelse med mangelgennemgang nr. 2, 3 osv. Timeforbruget faktureres efter medgået tid til kr. 900,00 eks. moms pr. time fra rådgiver til den udførende entreprenør. Bygherren forbeholder sig ret til løbende i garantiperioden af få alle mangler udbedret af entreprenøren. 3.2.14 Udbetalinger A’conto begæringer fremsendes på formularer, der udleveres af tilsynet. Forslag til a conto begæringerne skal være tilsynet i hænde senest d. 25. i hver måned, således at der 5 arbejdsdage efter denne dato kan foretages en endelig Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 39 godkendelse pr. d. 1. i efterfølgende måned. Fra denne dato beregnes kreditten som i dette tilfælde er 21 arbejdsdage. Mindst 2 arbejdsdage før endelig godkendelse af fakturaerne skal tilsynet have modtaget de rettede a conto begæringer, såfremt de ikke umiddelbart kunne godkendes af tilsynet. For sen aflevering af a conto begæringer eller ufuldstændigt udfyldt a conto begæringer, vil give anledning til at a conto begæringerne ikke vil blive behandlet før den efterfølgende måned, eller betalingen rykkes i samme interval som a conto begæringernes aflevering er forsinket. Samtlige fakturaer skal indeholde: Samlet beløb (entreprisesum og godkendte ekstra ydelser) Tidligere udbetalt (alle rater) Tilgode pr. d.d. Der udbetales moms på alle a conto beløb. 3.2.15 Påregnet fordeling af a conto begæringer Hovedentreprenøren er pligtig til, at levere en opgørelse over entreprisesummens fordeling på arbejdsplanens aktiviteter med omtrentlige forventede månedlige udbetalinger. 3.2.16 Transporter Se AB92 §5. 3.2.17 Entreprenørens byggeledelse Entreprenørens daglige byggeledelse skal bestå af mindst 1 person. Samtlige medarbejdere skal for deres fagområder være kompetente og erfarne folk med en bred teknisk og praktisk baggrund. 3.2.18 Byggemøder Byggemøde vil blive afholdt hver uge på byggepladsen. Byggemødereferaterne vil blive udarbejdet af tilsynet og vil blive mailet til bygherren og entreprenøren. Indsigelse mod byggemødereferatet må ske senest på førstkommende byggemøde efter referatets udsendelse. I modsat fald betragtes referatet som godkendt. 3.2.19 Materialer Hvor der i beskrivelsen, eller på tegninger er angivet at et materiale "skal være som...” , må der kun anvendes alternative materialer, hvis entreprenøren kan dokumentere, at det alternative materiale har samme egenskaber som det Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 40 beskrevne. Enhver ændring skal dog godkendes af tilsynet og ændringen udsendes på et projektnotat. Som grundlag for tilbudsgivningen skal der dog altid regnes med det beskrevne produkt. Afgørelsen om anvendelse af alternative produkter ligger alene hos tilsynet. 3.2.20 Projektnotater Der udsendes løbende i byggeperioden projektnotater fra tilsynet, som beskriver tillæg eller fradrag i entreprisegrundlaget eller ændringer og præciseringer i forbindelse med spørgsmål fra entreprenøren. Projektnotaterne anvendes således til at stadfæste aftaler indgået mellem tilsynet og entreprenøren og er kun gældende, hvis de er underskrevet af projektlederen eller byggelederen. Mundtlige aftaler i forbindelse med ændringer i entrepriseomfang eller udførelsesmetoder er ikke gældende, uanset med hvem de indgås. Tilsynet vil drage omsorg for, at der bliver udsendt et projektnotat, hvis der indgås en aftale med en af tilsynets medarbejdere. Indtil projektnotatet er udsendt er aftalen ikke gældende, og entreprenøren udfører arbejdet på egen regning og risiko. Ved sin underskrift på kontrakten forpligter entreprenøren sig til at følge denne procedure. Projektnotater indgår på lige fod med kontraktgrundlaget i forbindelse med aflevering. Opgørelse over udsendte projektnotater registreres på hvert byggemøde. 3.2.21 Tilsynsrapporter I forbindelse med tilsynsarbejdet vil der løbende blive udsendt tilsynsrapporter, i det omfang tilsynet finder forhold ved det udførte arbejde, som skal rettes eller laves om. Tilsynsrapporterne skal senest dagen efter modtagelsen, af hovedentreprenøren returneres til tilsynet, med et notat om hvornår man agter at afhjælpe forholdet. Afhjælpning skal umiddelbart foretages, medmindre andet godkendes af tilsynet. Når afhjælpningen er foretaget, skal tilsynsrapporten returneres i underskrevet stand, af den entrepriseleder hos hovedentreprenøren, som er ansvarlig for arbejdets udførelse. Tilsynsrapporter indgår på lige fod med kontraktgrundlaget i forbindelse med aflevering. Opgørelse over udsendte tilsynsrapporter registreres på hvert byggemøde. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 41 Ved sin underskrift på kontrakten forpligter entreprenøren sig til at følge denne procedure. 3.2.22 Dokumenthåndtering For at sikre at der ikke opstår tvivl om hvilke dokumenter der er gældende og hvilke aftaler der er indgået i byggesagsforløbet skal entreprenørens henvendelse altid ske skriftligt. Skriftlig henvendelse kan ske på et forudgående godkendt skema. Henvendelser kan eksempelvis være af økonomisk, teknisk eller sikkerhedsmæssige karakter. Skemaet kan anvendes som forside til entreprenørens egne dokumenter, men skal altid benyttes. Dokumenterne registreres herefter på byggemøderne i lighed med projektnotater og tilsynsrapporter. 3.2.23 Sikkerhed Bygherren udpeger ved kontraktindgåelse entreprenøren som koordinator, der på hans vegne varetager koordineringen af sikkerhedsarbejdet på byggepladsen. Entreprenøren sørger for opfyldelse af de forpligtelser, der følger af arbejdsmiljølovgivningens bygherreansvar. Afgrænse sikkerhedsforanstaltningerne i fællesområderne Udarbejde en plan for sikkerhed og sundhed for byggepladsens indretning og drift Koordinering af sikkerhedsarbejdet på bygge-/anlægspladsen Anmeldelse af byggepladsen til Arbejdstilsynet Entreprenøren skal koordinere sikkerhedsarbejdet blandt alle de arbejdsgivere, der er repræsenteret på bygge- og anlægspladsen Entreprenøren træffer aftale med de enkelte entreprenører om, hvilken entreprenør der etablerer, vedligeholder og fjerner sikkerhedsforanstaltningerne i fællesområderne. Entreprenøren skal løbende underrette bygherren om, hvilke underentreprenører der antages, samt om antallet af aktuelt beskæftigede fra hver enkelt af de virksomheder, der er repræsenteret på byggepladsen Vedrørende nærmere vejledning, sikkerhedsplanens indhold, detaljering og opdatering, checklister mv. henvises til At-vejledning iht. FB pkt. 3.2.2. 3.2.24 Nøgler, adgang og aflåsning Bygherren sørger for, at lejligheder, trapper, m.v. er tilgængelige og ryddede i et sådant omfang, at arbejderne kan pågå. I forbindelse med istandsættelse af vinduer skal entreprenøren administrere udleverede nøgler til de enkelte lejligheder i opsatte nøglebokse se pkt. 20.2.4 under byggeplads Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 42 Entreprenøren vil blive holdt ansvarlig for eventuelt tyveri og hærværksskader, som følge af forsømmelser vedrørende aflåsning. De nøgler som er udleveret til hovedentreprenøren til hhv. ejendommens fællesarealer og evt. enkelte lejligheder, skal returneres til foreningen ved aflevering af byggesagen. Såfremt der mangler nøgler, er hovedentreprenøren forpligtet til at omlægge hele låsesystemet til hhv. ejendommen inkl. nye fællesnøgler til samtlige beboere og til de berørte lejligheder, så sikkerheden opretholdes. 3.2.25 Arbejde med bly og PCB Der er konstateret bly og PCB i den eksisterende vinduesmaling samt facademaling på underfacade. Såfremt entreprenøren under udførelsen støder på yderligere miljøfarlige materialer, anmeldes dette til tilsynet, og arbejdet udføres i henhold til Arbejdsministeriets bekendtgørelse jf. FB pkt. 3.2.2. 3.2.26 Gener Arbejdet skal tilrettelægges således, at beboerne generes mindst muligt. Ejendommen er beboet i byggeperioden derfor stilles der skærpede krav til oprydning og rengøring. Undlader entreprenøren daglig oprydning og rengøring, eller undlader han at fjerne kasserede eller overflødige materialer fra arealer, hvor ejendommens beboere/lejer færdes, således at der opstår gener for, kan bygherren eller dennes tilsyn uden varsel lade oprydningen eller rengøringen foretage af andre og modregne betaling herfor i entreprenørens tilgodehavende. 3.2.27 Efterreparationer I forbindelse med færdiggørelsen af de enkelte entrepriser, skal der foretages alle nødvendige efterreparationer af alle faggrupper, inden aflevering finder sted. 3.2.28 Sikkerhedsstillelse Bygherren stille ikke sikkerhed. 3.2.29 Arbejdsregler Nedenstående arbejdsregler skal overholds på byggepladsen: 1. Børnearbejde er under ingen omstændigheder tilladt. Personer under 15 år må ikke arbejde på arbejdspladsen. 2. Såfremt der anvendes udenlandske virksomheder skal dette altid registreres i RUT registret. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 43 3. "Såfremt der anvendes udenlandsk arbejdskraft, skal arbejdskraften være ansat på enten efter en dansk overenskomst eller på vilkår der samlet set ikke er ringere end de der følger af sædvanlig overenskomst for den på gældende type arbejde." 4. Der er forbud mod alkohol og euforiserende stoffer på byggepladsen. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 44 3.3 KVALITETSSIKRING 3.3.1 Koordinering Entreprenøren skal inden for entreprisesummen styre og koordinere den nedenfor krævede dokumentation vedrørende kvalitetssikring af arbejdet. Senest 8 dage efter kontraktens indgåelse skal entreprenøren fremkomme med forslag til kontrolskemaer vedrørende kvalitetssikring. Alle skemaer skal indeholde følgende oplysninger: - Arbejdets art - Sted - Dato - Underskrift af den udførende/kontrollerende Inden hvert byggemøde skal kopi af alle skemaer fra den forløbne uge isættes KS-mappen. 3.3.2 Kontrol Udbudskontrolplanen angiver krav til de områder, hvor der skal føres skærpet kontrol inden for de enkelte bygningsdele. Dette betyder at der skal føres kontrol ved hovedentreprenørens byggeledelse af samtlige punkter og med samme frekvens som angivet i udbudskontrolplanen. Ingen underentreprenører kan føre kontrolskemaerne på disse punkter, medmindre andet er angivet. Udbudskontrolplanen for de enkelte beskrivelsesafsnit under de særlige betingelser. 3.3.3 Instruktion af de udførende Udbudskontrolplanen indeholder et generelt punkt om instruktion af de udførende, som skal forestås af de tilsynsansvarlige fra entreprenørens byggeledelse. Samtlige udførende skal løbende, og i den takt de starter på byggepladsen, eller der ændres på udførelsesmetoderne instrueres i alle arbejdsoperationer som indgår i projektet. Ligeledes skal de udførende instrueres i, hvorledes man påtænker at koordinere arbejdet med andre faggrupper, herunder hvornår et arbejde må påbegyndes og hvilke forpligtelser man har til at melde tilbage til byggeledelsen, når forudsætningerne for de forudgående arbejdsoperationer ikke er opfyldt. Intet arbejde må påbegyndes før der foreligger en godkendelse af de tidligere arbejdsoperationer. Denne godkendelse skal i det omfang udbudskontrolplanerne angiver det, udføres af hovedentreprenørens tilsynsansvarlige. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 45 Nedenstående skal betragtes som udbudskontrolkrav der skal opfyldes generelt. Der skal i de generelle punkter regnes med kontrol af alle punkter enten ved den udførende eller entreprenørens tilsyn. Ved referencefelter eller prøver skal hovedentreprenørens byggeledelse føre 100% kontrol, herunder dokumentere, at de udførende er instrueret korrekt. Kvalitetssikring skal for alle arbejder som minimum indeholde: 3.3.4 Dokumentation vedrørende modtagekontrol Entreprenøren skal dokumentere, at der i forbindelse med modtagelse af en leverance på byggepladsen er udført kontrol af følgende: Kontrol af følgesedler iht. SB Varedimensioner og antal Kontrol af varemærkning Dokumentation for tilsynets godkendelse af afvigelser fra udbudsgrundlaget. 3.3.5 Dokumentation vedrørende proceskontrol Entreprenøren skal dokumentere, at der under arbejdets udførelse på byggepladsen er udført kontrol af følgende: Modtagekontrol, herunder godkendelse af de forudgående arbejdsoperationer således, at forudsætningerne for den efterfølgende operation kan opfyldes Korrekt udførelse iht. detaljer og SB Kontrol i forhold til referencefelter eller prøver Dokumentation for tilsynets godkendelse af afvigelser fra udbudsgrundlaget. 3.3.6 Dokumentation vedrørende slutkontrol Entreprenøren skal inden arbejdets aflevering til bygherren dokumentere, at der udført kontrol af følgende: Aflevering af de enkelte arbejdsoperationer, således at forudsætningerne for den efterfølgende operation er opfyldt, herunder aflevering til fuldt færdigt arbejde iht. SB med godkendte revisioner. Inden aflevering skal der udarbejdes mangellister af hovedentreprenørens tilsyn, som skal foreligge på tidspunktet for afleveringen. Mangellisterne skal indeholde en registrering af samtlige mangler, samt dokumentation for at manglerne er afhjulpet. For arbejde uden for lejligheder anvendes projektets tegninger til at identificere manglernes placering. Som et led i dokumentationen for aflevering med få og uvæsentlige mangler, skal hovedentreprenørens mangellister foreligge. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 3.3.7 46 Rettede tegninger, generelt Projektændringer undervejs, som skyldes ændrede forudsætninger, vil løbende blive rettet af tilsynet inden arbejdet igangsættes. Ændringer, som skyldes entreprenørens anvendelse af alternative metoder, der ikke skyldes fejl eller mangler i det foreliggende tegningsmateriale, vil det være entreprenørens opgave at rette, inden arbejdet igangsættes. Rettelserne skal godkendes af tilsynet. 3.4 DRIFT OG VEDLIGEHOLD 3.4.1 Generelt For alle arbejder gælder det, at entreprenøren skal levere tilsynet en opdateret udgave af alle relevante datablade vedrørende de anvendte materialer. Både for enkeltmaterialer og konstruktioner skal leverandørens anvisninger for drift og vedligehold vedlægges. Databladene og anvisningerne skal leveres til tilsynet løbende i takt med at arbejderne færdiggøres og isættes i stift ringbind, opdelt efter bygningsdele. Desuden isættes et skema med farvekoder og udførte behandlinger af alle overflader. Ved udarbejdelse af mappen skal materialet bearbejdes således at udelukkende relevant materiale isættes, således at en leverandørs datablad isættes og ikke brochuren for det samlede sortiment. Materialet afleveres i 3 eksemplarer til repræsentant for ejendommens ejer. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 47 Udbudstidsplan Aktivitet Måned/2015 Mar. Apr. Maj Juni Juli Kontrakt Udførelsesperiode Færdigmelding * Sanktionsbærende dato d. 31. juli 2015 For overskridelse af tidsfristen fastsættes en dagbod pr. arbejdsdag på 1‰ af entreprisesummen inkl. moms dog min. kr. 3.000 pr. dag. Bygherren forbeholder sig ret til at modregne erstatning og dagbod i entreprenørens tilgodehavende Bygherren anerkender først færdigmelding når: ‒ samtlige arbejder er færdiggjorte ‒ ejendommen i alt væsentligt er ryddet og rengjort og med alle funktioner funktionsduelige ‒ bygherren har modtaget kvalitetssikringsplanen ajourført med dokumentation af og opfyldelse af alle ydeevner og funktionskrav samt for eventuelle driftsprøvninger i 3 eksemplarer. ‒ bygherren har modtaget samtlige nødvendige attester og godkendelser som kræves for bygningens ibrugtagning og drift og som entreprenøren er ansvarlig for at indhente. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 48 Plan for sikkerhed og sundhed AB Lyøvej 1 m.fl. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Indhold 1. Generelt Arbejdsopgaven Planen 2. Byggepladsens organisation 3. Byggepladstegninger / oversigtstegning 4. Tidsplan 5. Risici som følge af eksisterende forhold 6. Risici som følge af projektets karakter og udformning 7. Fællesforanstaltninger og fælles velfærdsforanstaltninger Byggepladsens færdselsarealer Skurby og oplagsplads Arbejdsområder Tekniske hjælpemidler Forsyning til plads og skurby Andet 8. Særlige forhold for de enkelte arbejdsgivere Bilag 1. Ajourføringsoversigt 2. Se bilag 4.07 Referencer Bekendtgørelse om Asbest nr. 1502 af 21/12.2004 Asbestvejledning fra Dansk asbestforening 2010 AT-vejledning C.2.2. af juli 2005. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 49 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 50 1. Generelt Arbejdsopgaven Arbejdet omfatter istandsættelse af vinduer og facader mm. Arbejdet udføres i hovedentreprise omfattende følgende underentreprenører: Hovedentreprenør: Underentreprenør 1: Underentreprenør 2: Underentreprenør 3: (firmanavn, adresse) (firmanavn, adresse) (firmanavn, adresse) (firmanavn, adresse) Planen Planen for sikkerhed og sundhed er udarbejdet i overensstemmelse med reglerne i bekendtgørelserne om henholdsvis bygherrens pligter (nr. 117 af 05/02/2013) og om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder (nr. 1516 af 16/12.2010). Planen indgår som grundlag for samarbejdet om sikkerhed og sundhed på byggepladsen. Planen og øvrige gældende regler i forbindelse med arbejdets udførelse skal til enhver tid overholdes. Planen indskrænker på ingen måde den enkelte arbejdsgivers ansvar over for egne medarbejdere. Baggrunden for planen er, at der er registreret bly og PCB, se bilag 3.02, 4.01 og 4.02. Dette kræver særlige værnermidler. Planen skal i hele anlægsperioden være tilgængelig på pladsen for de ansatte og arbejdsgiverne. Det påhviler hver arbejdsgiver at sørge for, at de ansatte bliver orienteret om planens indhold og om eventuelle ændringer undervejs i anlægsperioden. 2. Byggepladsens organisation Skemaet indeholder oplysninger om organisationens ansvarlige parter og medarbejdere på byggepladsen. I forbindelse med udbuddet forpligter hovedentreprenøren sig til at vare tage rollen som sikkerhedskoordinator for bygherre. Sikkerhedskoordinatoren har pligt til at færdiggøre og ajourføre plan for sikkerhed og sundhed, samt pligt til at koordinere sikkerhedsarbejdet. Kontaktoplysninger på sikkerhedskoordinator oplyses senest ved etablering af byggeplads. Sikkerhedskoordinatoren skal afholde opstartsmøder med nye entreprenører på pladsen i forbindelse med bly og PCB-saneringen. Det er sikkerhedskoordinatorens ansvar at der ikke kommer entreprenører der ikke er instruerede i arbejde med bly og PCB i områder hvor der arbejdes med dette. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Organisation Bygherre Projekterende Ansvarlig for udarbejdelse af plan for sikkerhed og sundhed Ansvarlig for ajourføring af plan for sikkerhed og sundhed, jf. bilag 1 Sikkerhedskoordinator Sikkerhedsorganisation: Sikkerhedsleder Sikkerhedsrepræsentant(er) Sikkerhedsmøder 51 Ansvarlig AB Lyøvej 1 m.fl. v/ Per D. Leth Lyøvej 3, 4. sal tv. 2000 Frederiksberg Abildhauge A/S Lindevangs Allé 6, 4. sal 2000 Frederiksberg Thomas Andersen [email protected] 33313331 Abildhauge A/S Lindevangs Allé 6, 4. sal 2000 Frederiksberg Anne-Marie Adolph [email protected] 33313331 Hovedentreprenør (navn, firmanavn, adresse, tlf., e-mail) Hovedentreprenør (navn, firmanavn, adresse, tlf., e-mail) (navn, firmanavn, adresse, tlf., e-mail) (navn, firmanavn, adresse, tlf., e-mail) Der afholdes sikkerhedsmøder i forbindelse med byggemøder, minimum hver anden uge. 3. Byggepladsindretning Skemaet indeholder oplysninger om de dele af byggepladsens indretning, der er fundet relevante. Byggepladsens Skurby incl. miljøvogn Toilet mv. (velfærdsforanstaltninger), jf. videre i afsnit 7. Parkeringspladser Adgangs- og transportveje Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Relevant X X Bemærkninger Placeres på gadeareal AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Byggepladsens Oplagspladser for materialer 52 Relevant X Bemærkninger I forbindelse med skurvogn Affaldscontainere X Arbejdsområder X Særlige risikoområder vedrørende de eksisterende forhold, jf. videre i afsnit 5. Belysning Elforsyning Vandforsyning Kloak og afvanding Førstehjælpsudstyr X Placeres i forbindelse med stillads og affaldsrør Facader, vinduer, etageadskillelse og varmerør Se bilag 3.02, 4.01 og 4.02 X X X X Tilsluttes i varmecentral Tilsuttes i varmecentral Tilsuttes til brønd i vejen Findes i skur 4. Tidsplan Ca. fra og med marts, til og med juni 2015 Der arbejdes i etaper. Arbejde med istandsættelse af vinduer og facade vil pågå under en stor del af byggeperioden. 5. Risici som følge af eksisterende forhold Skemaet indeholder oplysninger om de risici, der forekommer på byggepladsen på grund af de eksisterende forhold i området, og der er angivet forholdsregler til at imødegå disse risici. Eksisterende forhold Relevant Forholdsregler El-kabler, højspænding X Gasledninger Brønde og kloakledninger Trafik Naboer Forurenet jord Giftdepoter Særligt farlige materialer X Bly og PCB kræver særlige værnemidler. Den enkelte entreprenør skal udarbejde specifikke arbejdsprocedure/plan som beskriver de sikkerhedsmæssige forhold, herunder arbejdsmetode, afgrænsning af arbejdsområdet, krav til personlige værnemidler. Planen skal også beskrive hvordan bly og PCB bortskaffes. Entreprenøren skal planlægge arbejde med fjernelse af farlige stoffer. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Eksisterende forhold 53 Relevant Forholdsregler Entreprenøren skal samle og ajourføre oplysninger om de indsamlede farlige stoffer der indsamles ved entreprisen, og sørge for de behandles i overensstemmelse med Arbejdstilsynets gældende regler. Se: http://www.barba.dk/media/2815899/haandtering-ogfjernelse-af-pcb-holdigebygningsmaterialer-print.pdf Og: http://asbest.dk/bly_vejledning.pdf 6. Risici som følge af projektets karakter og udformning Skemaet indeholder oplysninger om de risici, der forekommer på byggepladsen på grund af projektets karakter og udformning, og der er angivet forholdsregler til at imødegå disse risici. Særlige risici pga. arbejde med: Farlige stoffer og materialer Specielle arbejdsmetoder Relevant Forholdsregler X Indskrænkning af plads, og/eller anvendelse af almindelige tekniske hjælpemidler, arbejdsgange mv. X Arbejdsprocesser i områder, som samtidig skal være arbejds-, færdsels- eller opholdsområde for andre. X Hovedentreprenøren skal sørge for at manuel transport såsom løft, bæring, skub, træk og lignende af tunge byrder begrænses mest muligt med hjælp af tekniske hjælpemidler. Der tages forbehold for tidsbegrænset arbejde, ved arbejde hvor der bæres personlige værnemidler som åndedrætsværn. Der skal anvendes lokalt sug på værktøj, hvor det er teknisk muligt. Kan tilfredsstillende sug ikke etableres skal der anvises et særligt område hvor støvgener kan begrænses til et minimum. Entreprenøren skal vælge materiel, som giver mindst mulig støjgener til brugeren af materiellet samt de øvrige personer på arbejdspladsen. Særlig alvorlig risiko for at blive X Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Arbejder på stillads. AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser Særlige risici pga. arbejde med: begravet, at synke ned eller styrte ned pga. aktiviteternes eller de anvendte arbejdsprocessers art eller pga. byggepladsens eller bygværkets omgivelser. Kemiske eller biologiske stoffer, som enten udgør en særlig fare for arbejdstagernes sikkerhed og sundhed eller indebærer lovkrav om sundhedskontrol. 54 Relevant X Forholdsregler Arbejde med bly og PCB kræver særlige værnemidler. De respektive entreprenører skal udarbejde specifikke arbejdsprocedure som beskriver de sikkerhedsmæssige forhold. 7. Fællesforanstaltninger og fælles velfærdsforanstaltninger Dette afsnit om fællesforanstaltninger og fælles velfærdsforanstaltninger indeholder oplysninger for planlægning af byggepladsens indretning og drift. Fx om ansvar for etablering, kontrol, vedligeholdelse og eventuel fjernelse af de aktuelle foranstaltninger. Endvidere oplyses eventuelle særlige krav til en foranstaltning, samt tidskrav (periode for udførelse). Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 55 7.1 Byggepladsens færdselsarealer Foranstaltning Adgangsveje til byggepladsen Parkeringspladser Adgangsveje fra parkering til skurby Midlertidige byggepladsveje Oprydning / renholdelse Afvanding og dræning Snerydning og grusning Vinterforanstaltninger Herunder snerydning samt grusning Belysning af færdselsarealer Relevant X Ansvarlig Hovedentreprenør X X X X Hovedentreprenør Hovedentreprenør Hovedentreprenør Hovedentreprenør X Hovedentreprenør X Hovedentreprenør 7.2 Skurby og oplagsplads Aktivitet Opstilling af skure til mandskab Herunder miljøvogn Opstilling af omklædnings- og badeskure Opstilling af toiletskure Materialeskure Oplagsplads til materialer og materiel Affaldscontainere Belysning Oprydning / renholdelse Der enkelte entreprenør skal sørge for at alt affald fra egen entreprise samles, sorteres og afleveres i affaldscontainere. Oprydning skal foretages dagligt, og som minimum inden byggepladsen forlades. Førstehjælpskasse Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Relevant X Ansvarlig Hovedentreprenør X Hovedentreprenør X Hovedentreprenør X X Hovedentreprenør Hovedentreprenør X Hovedentreprenør X Hovedentreprenør AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 56 7.3 Arbejdsområder Aktivitet Relevant Ansvarlig Indhegning af byggeplads Skiltning Herunder skiltning vedr. ’asbest’ og ’skimmel’. Afdækning af huller X Hovedentreprenør Afspærringer X Hovedentreprenør Oprydning i fællesområder X Hovedentreprenør Oprydning / renholdelse Der enkelte entreprenør skal sørge for at alt affald fra egen entreprise samles, sorteres og afleveres i affaldscontainere. Oprydning skal foretages dagligt, og som minimum inden byggepladsen forlades. Vinterafdækning X Hovedentreprenør X Hovedentreprenør Belysning i fælles arbejdsområder 7.4 Tekniske hjælpemidler Aktivitet Kraner Materialehejs 7.5 Forsyning til plads og skurby Aktivitet Vand Afløb El inkl. hoved- /gruppetavle Beskyttelse af kabler Beskyttelse af ledninger Arbejdspladstelefon Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Relevant Ansvarlig X Hovedentreprenør Relevant X X X Ansvarlig Hovedentreprenør Hovedentreprenør Hovedentreprenør AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 57 7.6 Andet Aktivitet Arbejdsmiljøvurdering Fremgår det af den enkelte entreprenør arbejder at han skal udføre arbejde omfattet af BEK 1516 af 16/12/2010, skal han 4 uger før arbejdets påbegyndelse aflevere en konkret vurdering af opgavens miljøpåvirkning til arbejdsmiljøkoordinatoren. Er der flere entreprenører der arbejder på den samme opgave skal entreprenørerne selv forestå en samordning af arbejdsmiljøvurderingen. Relevant X Ansvarlig Hovedentreprenør 8. Særlige forhold for de enkelte arbejdsgivere Her oplyses om særlige forhold for de enkelte arbejdsgivere, som ikke er oplyst under fællesforanstaltninger. 8.1 Særlige forhold for arbejde med PCB og klorerede paraffiner Aktivitet Personlige værnemidler Der anvendes personlige værnemidler egnet til formålet Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 Relevant X Ansvarlig Hovedentreprenør AB Lyøvej 1 mfl. Fælles betingelser 58 Bilag 1: Ajourføringsoversigt Ajourføring nr. Dato Vedrørende (stikord) Reference (ændrede afsnit omtalt i referater) 1. 2. 3. Kopi af den til enhver tid gældende plan skal findes hos den ansvarlige for ajourføring af planen, jf. afsnit 2. Alle ændringer til planen skal beskrives i referater fra de ordinære sikkerhedsmøder. Den ansvarlige for ajourføring af planen udarbejder desuden en ajourføringsoversigt med stikord om ændringer, datoer for ændringer og henvisninger til ændrede afsnit i planen, og til aktuelle referater fra sikkerhedsmøder, jf. bilag 1. Arbejdsgivere med 10 eller flere ansatte skal etablere en sikkerhedsgruppe med arbejdsgiver og arbejdstagerrepræsentant. Arbejdsledere og sikkerhedsrepræsentanter skal have deltaget i et kursus i henhold til arbejdsmiljølovens § 9, stk. 3 – et såkaldt § 9-kursus. Arbejdsgivere, der ikke skal oprette sikkerhedsgrupper, anbefales at lade en repræsentant for de ansatte deltage i byggepladsens sikkerhedsmøder. Arbejdslederen skal deltage i sikkerhedsmøder. Abildhauge A/S Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.0 FACADER OG SOKLER 3.0.1 Arbejdets omfang Entreprisen omfatter følgende afsnit: • Murerarbejder jf. SB pkt. 3.1 • Malerarbejder jf. SB pkt. 3.2 3.1 MURERARBEJDER 3.1.1 3.1.1.1 Omfang Nedtagning/genopsætning af skilte, nedløbsrør mv. Nedtagning og genopsætning af skilte og nedløbsrør. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-01. Arbejdet udføres som beskrevet under SB pkt. 3.1.3.2 3.1.1.2 Reparation af kvaderpuds på underfacaden til gadesiden Ompudsning af nederste 2 rækker kvaderfelt på hele underfacaden. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-01 og som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.3 3.1.1.3 Reparation af glatpuds på overfacaden til gadesiden Ompudsning af 20 m2 glat puds i felter af varierende størrelse fordelt på hele overfacaden. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.4. 3.1.1.4 Reparation af gesimsoversider på gadefacader. På 3 stk. gesimsbånd skal overside omstøbes og overside filtses efterfølgende med reparationsmørtel. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-01 og som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.5. 3.1.1.5 Reparation af revner i gesimsbånd på gadefacader. 30 stk. revner skæres op og fuges. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.5. 3.1.1.6 Udskiftning af gesimsbånd på gadefacader Eksisterende gesimsbånd nedbankes, og der opmures underlag til ny gesimsbånd. Der trækkes nye gesims med profilering som øvrig gesims. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-01 og som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.5. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 1 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.1.1.7 Reparation af sålbænke på gadefacader Alle sålbænke til gadesiden totalafrenses og repareres. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-01 og som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.6. 3.1.1.8 Reparation af 2 stk. karnapaltaner på gadefacade Det forudsættes at brystningsmur er 80 cm høj. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-01 og som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.7. 3.1.1.9 Ændring af vinduesåbning i stueetagen - Nedbankning af puds indv. på bagmuren i hele værelset samt falsene. - Opmuring af brystning, false, overligger mv. til ny vinduesåbning - Pudsning af nyt murværk udvendigt, inkl. false, som øvrig underfacade. - Pudsning af nyt murværk indvendigt på bagmuren i hele værelset. - Ny støbt sålbænk til 3-fags vindue. - Fugning af ét nyt 3-fags vindue. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-2-01 og F-2-02 og som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.8. 3.1.1.10 Enhedspris - Udskiftning af kransjern mv. på 3. sal. Der afgives en enhedspris på udskiftning af kransjern inkl. udvendig del af udliggerjern på karnap på hjørnet af ejendommen mellem 2. og 3. sal. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.9. 3.1.1.11 Enhedspris - Udskiftning af kransjern mv. på 4. sal. Der afgives en enhedspris på udskiftning af kransjern inkl. udvendig del af udliggerjern på karnap på hjørnet af ejendommen mellem 3. og 4. sal. under karnapaltan. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.10. 3.1.1.12 Enhedspris - Udskiftning af sålbænk ved 1-fagsvindue. Der afgives en enhedspris på udskiftning af ét stk. sålbænk ved 1-fags vindue i overfacaden til gadesiden. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.11. 3.1.1.13 Enhedspris - Udskiftning af sålbænk ved 2-fagsvindue. Der afgives en enhedspris på udskiftning af ét stk. sålbænk ved 2-fags vindue i overfacaden til gadesiden. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.11. 3.1.1.14 Enhedspris - Udskiftning af sålbænk ved 3-fagsvindue. Der afgives en enhedspris på udskiftning af ét stk. sålbænk ved 3-fags vindue i overfacaden til gadesiden. Arbejdet udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.11. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.1.2 Materialer 3.1.2.1 Generelt Materiale til facadearbejder og opmuring skal være i en hver henseende ligestillet med KALK eller Weber. Nedenstående angivelser er baseret på forholdet mellem kalk, hydraulisk kalk og tilslagsmateriale, med og uden at tilslaget er defineret mht. kornstørrelse og type. Dette fremgår af de afsnit, som omhandler materialevalget til de enkelte bygningsdele, herunder også tilsætning af fiberarmering m.m. Typerne er angivet i tørvægt: Type I K 100/750 (12 %) Type II K 100/250 (29 %) Type III Kh 100/400 Type IV KKh 50/50/575 Type V KKh 35/65/500 Type VI KKh 20/80/475 Kalk/tilslag Kalk/tilslag Hydraulisk kalk/tilslag Kalk/hydraulisk kalk/tilslag Kalk/hydraulisk kalk/tilslag Kalk/hydraulisk kalk/tilslag 3.1.2.2 Reparationsmørtel til filtsning af gesimsbånd og sålbænke: Reparationsmørtel Som Sika Monotop 620 eller ST05 fra Fosroc 3.1.2.3 Mørtel til kvaderpuds Til udkast Grovpuds: Træklag: Kh 100/400 Tilslag 0-5 mm kronhøjsand. Kh 100/400 Tilslag 0-5 mm kronhøjsand. Kh 100/400 Tilslag 0-0,3 mm kronhøjsand Mørtel til glat puds Til udkast Grovpuds Kh 100/400 Tilslag 0-5 mm kronhøjsand. KKh 35/65/500 Tilslag 0-2 mm kronhøjsand 3.1.2.4 3.1.2.5 3.1.2.6 Mørtel til Kalfatringsfuger Mørtelfuger Bagstop/isolering KKh 35/65/500 Tilslag 0-2 mm kronhøjsand Der tilsættes fæhår til fugemørtlen. som Kraka Tjæret værk. Nye støbte sålbænke Beton Armering Som Tørbeton 0-8 fra Weber Ø6 rustfast kamstål 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 3 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.1.2.7 Mørtel til nye oversider på gesimsbånd Forvanding: Kalkvand Udkast: Kh 100/400 Tilslag 0-5 mm kronhøjsand Trækmørtel: KKh 20/80/475 Tilslag 0-4 og 0-2 mm kronhøjsand Slutmørtel: Slutpuds Kh 100/400 Tilslag 0-0,3 mm kronhøjsand 3.1.2.8 Mørtel til trækning af gesimsbånd Forvanding: Kalkvand Udkast: Kh 100/400 Tilslag 0-5 mm kronhøjsand Trækmørtel: KKh 20/80/475 Tilslag 0-4 og 0-2 mm kronhøjsand Slutmørtel: Slutpuds Kh 100/400 Tilslag 0-0,3 mm kronhøjsand 3.1.2.9 Mørtel til opmuring Murermørtel: 3.1.2.10 KKh 20/80/475 Tilslag 0-4 kronhøjsand Sten til ommuring Teglsten skal fremstå som de eksisterende i overflade og farve. Mursten leveres fra værk tilsluttet Dansk Murstenskontrol, medmindre leverandør kan dokumentere, at de leverede mursten opfylder kravene i DS 414. Tegloverliggere: Ståltegl 3.1.2.11 Armeringsjern ø6 mm rustfast kamstål. 3.1.2.12 Reparation af karnapaltaner. Beton til reparation af altangulve: Som Tørbeton 0-8 fra Weber, inkl. binder. Gulvafløb: Justerbart boligafløb som Blücher Square vvs nr. 153328143 Højde 133 mm. Afløbsdiameter 75 mm Afløb: Ø75 mm PVC-rør ud gennem brystningsmur, beklædes med zinkrør som tilsluttes nedløbsrør. Pudsemørtel på vægge som SB pkt. 3.1.2.4. Membran: Som Lip vådrumssystem, inkl. primer, kantbånd mv. Fliselim: Som Lip multi fliseklæb Flisefuge: Som Lip multifuge, i farve Manhattan (lys grå). Fliser: Som Evers Arkitekt 97-97-6 mm, farve efter aftale med tilsynet. Filts på afdækning af brystningsmur som SB pkt. 3.1.2.2. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 4 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.1.2.13 Enhedspris - Krans- og udlæggerjern. Nye lasker mv. til fastgørelse af krans- og udliggerjern: Beslag og profiler udføres i almindeligt varmvalset, ulegeret, svejseligt stål, skal være varmgalvaniseret kl. B. Dimensioner som eksisterende. Der skal medregnes følgende dim. Lasker: UPE-160 – længder á 1000 mm Kransjern IPE-180 Udlæggerjern IPE-240 Alle fastgørelser, bolte, skruer, klæbeankre, underlagsskiver m.v. som er udført i rustfast stål (RF) skal tilhøre stålgruppe A4, kvalitetsklasse 70 medmindre andet udtrykkeligt er foreskrevet. 3.1.3 Arbejdets udførelse 3.1.3.1 Håndtering af mørtel Mørtel til facadearbejderne skal opbevares på pladsen, beskyttet mod fugt og frost. Tørmørtel i poser skal opbevares i velventilerede lukkede containere eller i kortere tidsrum ved blandepladsen på paletter og forsvarligt afdækket med plast. Vådmørtler i poser opbevares, så det er beskyttet mod frost. Der må til facadepuds og andre udvendige arbejder ikke anvendes blandinger, hvor vellagret kulekalk (luftmørtler) indgår som tørmørtler, der kun blandes med vand. I alle tilfælde skal K mørtler være en vådlæsket, vellagret kulekalk, som gerne på forhånd må være blandet med tilslagsmaterialer. Der kan vælges to former for blanding af mørtler, bestående af kulekalk og hydraulisk kalk. Enten ved blanding af færdigblandet type I og type III mørtel i et nærmere angivet forhold, eller ved blanding af alle 3 komponenter ved afvejning på pladsen. Begge former for blanding kræver føring af blandingsjournal, men ved blanding af alle 3 komponenter, kulekalk i spande, jurakalk i poser og tilslagsmaterialer i poser eller løs vægt, vil der fra tilsynets side blive stillet særlige krav til journalføringen. Ved blandejournal for blanding af mørtel i hele poser kræves følgende oplyst: Hvilken mørtel, som blandes Hvor den skal benyttes 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 5 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser Hvor mange hele poser af hver som blandes Hvor længe der blandes (fra klokken .. til klokken ..) Blanding af mørtel skal foregå i tvangsblander og blandetiden skal være mindst 20 minutter, når mørtlen indeholder hydraulisk kalk. Når mørteltypen udelukkende består af mørtler med kulekalk kan blandetiden nedsættes til 5 -10 minutter. Forvanding, afdækning generelt For at sikre en korrekt vedhæftning, afhærdning og minimere svindrevner skal der udføres den nødvendig forvanding og afdækning med plast. Bedømmelsen af dette niveau ligger hos entreprenøren, idet overfladen ved udstøbningstidspunktet skal være vandmættet, men overfladetør og ikke må fremstå væsentligt mørkere end i tør tilstand. 3.1.3.2 Skilte og nedløbsrør mv. Skilte og nedløbsrør nedtages og lægges i depot. Når facaderne er istandsat genmonteres skilte og nedløbsrør hvor de sad. Nedløbsrør der bliver beskadiges under arbejdets udførelse skal udskiftes. 3.1.3.3 Pudsreparationer kvaderpuds. Under malerentreprisen er beskrevet totalafrensning af underfacaden med kemisk afrensning. Når afrensningen er udført, eftergås den for løs og skruk puds. Det noteres på en facadetegning hvor der ompudses. Omfanget skal godkendes af tilsynet inden arbejdet igangsættes. Løs og skruk puds nedbankes i det aftalte omfang ind til blankt murværk forvandes grundigt med vandslange og spreder inden udkast. Kvaderpuds repareres således at inddelinger, fugebredder og overfladestruktur svarer til den eksisterende. Større felter med afskallet puds kastes ud i en type III mørtel, 0-5 max tykkelse på 15 mm. Mørtlen stødes af med pudsebrædt og rives sammen med pudsebrædt og holdes fugtig i min. 1. døgn, eller indtil kvaderpudsen skal oppudses. For at sikre optimal vedhæftning af kvaderpudsen skal der i den våde pudsede overflade ridses spor for ompudsning af kvaderfelter. På den pudsede overflade monteres lister i profil som eksisterende til spor i kvaderpudsen. Der skal udføres kvaderfelter som eksisterende. Det skal påregnes at pudsningen skal udføres af min. 2 gange. Mellem hver pudsning skal felterne holdes fugtige ved afdækning med plast. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 6 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser Det sidste lag underkvader - inden slutpuds - skal rives sammen med pudsebræt til en ru men ensartet overflade. Underkvaderen skal efterfølgende holdes fugtig indtil slutpuds. Slutpudsen kastes på og rives sammen til en ens, lukket overflade som eksisterende. Når pudsen har - sat sig - afmonteres profillisterne. Inden overfladerne tørre helt op skal der i sporene - fugerne - kastes slutpuds på som trækkes af med skabelon. Der skal påregnes trækning af flere gange indtil der er opnået en ens, lukket og glat overflade med skarpe kanter. Efterfølgende lukkes de indvendige hjørner med pensel eller filtsebrædt. NB: I forbindelse med arbejdets udførelse er det vigtigt at der arbejdes vådt i vådt. Der skal inden arbejdet igangsættes, udføres prøve til tilsynets godkendelse som herefter vil være referencefelt for den resterende del af arbejdet. 3.1.3.4 Pudsreparationer, glat puds Reparationsarbejder skal forinden aftales og godkendes af tilsynet inden arbejdet igangsættes. Puds skal skæres fri og borthugges til fast og bæredygtigt bund. Reparationsarbejdet udføres i hovedregel efter følgende anvisning. Overflader rengøres og vaskes af for sand og mørtelstøv efter nedhugning. Den rengjorte og intakte bund af tegl forvandes. Der kastes ud med Kh 100/400 0-5 i passende tykkelse på max.10 mm. Mørtlen stødes af med pudsebrædt og holdes fugtig i min. 1. døgn. Pudsen kaste på, rettes af og rives sammen med pudsbræt til en glat, ensartet og plan overflade uden lunker og buler, og uden sten som ruller i overfladen. 3.1.3.5 Gesimsbånd Udskiftning af gesimsoversiden: Eksisterende støbte gesimsoversider nedbankes og overfladerne rengøres helt for løst mørtel. Overfladerne svummes umiddelbart inden der støbes en ny overside med mørtel jf. SB pkt. 3.1.2.7. Oversiden forsynes med et mindre fremspring/drypnæse som eksisterende. Det må forventes at nye oversider skal trækkes af flere omgange da lagtykkelsen ikke må overstige 3 gange kornstørrelsen. Efter udskiftning af gesimsoversider, overfladebehandles oversider og øverste del af forsiden på gesimsbånd med reparationsmørtel, således at gesimsbånd fremstår med skarpe og lige kanter. Udskiftning af gesims: Der er flere steder faldet større stykker gesims ned. Og der er flere steder konstateret løstsiddende gesims. Derfor skal alle gesimsbånd eftergås for løstsiddende puds og mursten. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 7 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser Når omfanget af geimsbånd er endeligt afklaret med tilsynet, noteres det på en facadetegning, og arbejdet kan igangsættes. Det forudsættes i tilbuddet at der skal udføres følgende arbejder i forbindelse med udskiftning af gesimsbånd: Eksisterende puds/støbning på gesimsbånd fjernes helt. Det udkragede kopskifte under gesimsoversiden udskiftes. Der imures nyt udkraget kopskifte, som underlag for ny gesimspuds. Der trækkes ny gesims. Gesimsen trækkes af flere omgange. Lagtykkelsen må maksimalt være 3 gange kornstørrelsen på mørtlen. Der anvendes mørtel med størst kornstørrelse til de inderste lag. Der afsluttes med Kh 100/400 0-0,3 i tyndt lag. Der trækkes med en skabelon udformet som eksisterende gesimsbånd. Der forvandes mellem hver gang der påføres nyt lag mørtel, samt inden der støbes ny overside. Reparation af revner i gesims: Større revner i gesimsbånd registreres på en facadetegning. Når omfanget er registreret og godkendt af tilsynet, igangsættes reparationsarbejderne. Revner skæres op i ca. 1½ cm bredde og fuges med samme mørtel som der støbes nye gesimsbånd med. Revner skal repareres inden oversider udskiftes. 3.1.3.6 Reparation af støbte sålbænke til gadesiden. Fugen under vinduet fjernes og sålbænken hugges af. Malerbehandling totalafrenses. Overfladen slibes og vaskes helt ren for støv. Sålbænke filtses med reparationsmørtel på alle sider. Drypnæse trækkes op så den står lige og med afvanding under forkanten. Der afsluttes med kalfatringsfuge mellem sålbænk og vinduesbundstykke. 3.1.3.7 Istandsættelse af karnapaltan. Eksisterende brystningsmur ompudses. Eksisterende puds nedbankes til ren teglbund. Der forvandes, kastes ud og pudses. Eksisterende membran og maling på altandæk totalafrenses. Det skal forudsættes at der er bly og PCB i malingen. Eksisterende afdækning på brystningsmur totalafrenses, og filtses med reparationsmørtel. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 8 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser Det er en forudsætning for vedhæftning af reparationsmørtlen at eksisterende maling og membran på gulv og brystningsafdækning afrenses 100 %. I altandækket bankes eksisterende gulvafløb inkl. afløbsrør op således at nyt afløb med krave til vådrumsmembran kan monteres. Det nye gulvafløb inkl. afløbsrør ud gennem brystningsmuren monteres, og der støbes ud omkring det. Der skal primes med betonbinder umiddelbart inden støbning finder sted. Det er vigtigt at være forsigtig så loftet i underliggende lejlighed ikke beskadiges. Skader på loft, stuk og vægge i underliggende lejlighed i forbindelse med istandsættelse af altan skal udbedres af entreprenøren uden beregning. Der monteres vådrumsmembran iht. leverandørens anvisning, og i princip som angivet i SBI anvisning 200. Dvs. at der udføres kantbånd i alle samlinger, og ved kraven på gulvafløbet. Når membranen er tør skal dem godkendes af tilsynet inden flisearbejdet kan påbegyndes. Inddeling af fliserne på altangulvet skal godkendes af tilsynet. Der lægges vægt på at man undgår skæringer under ½ flise. Omkring gulvafløb skal det så vidt muligt gå op med hele fliser. Derfor skal man allerede ved indbygning af nyt gulvafløb tage stilling til lægning af fliser. Sokkelklinker udføres som hele fliser på højkant, men en lodret fuge mellem sokkelklinke og gulvklinke. Fugen mellem sokkelklinke og gulvklinke skal udføres med flisefuge. Fugen der afslutter toppen af sokkelklinke mod muren skal udføres som elastisk fuge / silikonefuge. Ved altandør, fræses ud i underkanten af bundstykket så der kan lægges en elastisk fuge mellem fliser og bundstykke. 3.1.3.8 Ændring af åbninger til nye vinduer Eksisterende vindue inkl. lysninger, gerigter mv. fjernes af tømrer, og medregnes derfor ikke i denne pos. Ny vinduesåbning udføres ved at nedbankes eksisterende puds i lysninger og nedbanke murværk i falsene for udførelse af fortanning til nyt murværk. Sokkel nedbankes. Der udlægges murpap som vandret fugtspætte mellem eksisterende kælderydervæg og nyt murværk. Murpappen lægges 200 mm over terræn. Brystningen opmures som 1-sten mur i krydsforbandt. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 9 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser False og øvrigt murværk udføres i samme tykkelse som tilstødende murværk. Falsene mures op således yderste mursten ikke er under ½ sten i falsene. Når murværk er opmuret, pudses kvaderpuds udvendigt efter samme beskrevet i SB pkt. 3.1.3.3 og glat puds indvendigt som beskrevet i pkt. 3.1.3.4. Lysninger og brystninger indvendigt skal som det eneste ikke pudses da de dækkes af plader/paneler. Der støbes ny sålbænk med samme udformning som øvrige sålbænke i stueetagen. Sålbænken udføres som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.6. Hulmål skal være som øvrige 3-fags vinduer i stueetagen. Hulmålet er det mål som åbningen skal have efter der er pudset, og der er støbt sålbænk. Vindueselement bestilles 24 mm mindre end hulmål, så der er en fuge på 12 mm omkring elementet. Eksisterende træoverliggere fjernes, og der imures ståltegl. Der medregnes nyt murværk i nødvendigt omfang over ståltegl. Gulvet dækkes af med tungt gulvpap og masonitplader. Der skal monteres 16 mm krydsfinerplade, fastskruet på lægter, i det nye vindueshul for lukning indtil der monteres nyt vindue. Plader skal dække hele åbningen og skal monteres under hele udførelsesperioden med etablering af nye åbninger til vinduer, så der ikke er adgang til lejligheden når pladsen forlades, og så det ikke kan regne ind. Det er vigtigt at ny vinduesåbning udføres hurtigt efter demontering af eksisterende vindue, så perioden med krydsfinerplader bliver kortest muligt. Der fuges med kalfatringsfuger så snart vinduet er monteret. Det er vigtigt at indvendig stuk bevares. Hvis den beskadiges under arbejdets udførelse, skal entreprenøren udskifte beskadiget dele uden beregning. 3.1.3.9 Enhedspris - Udskiftning af kransjern på 3. sal. Frihugning af facade langs udligger- og kransjern for udskiftning af udligger- og kransjern samt reetablering af facader efter udskiftning af udligger- og kransjern. Det indskærpes at arbejdet ikke må udføres før tilstrækkelig understøtning / afstivning er udført, således at sætningsrevner ikke opstår. Entreprenøren vil blive gjort ansvarlig for opståede revner i forbindelse med ovennævnte arbejder. Efter frihugning skal entreprenøren sammen med tilsyn vurdere om eksisterende kransjern samt frilagte udliggerjern evt. skal korrosionsbeskyttes, eller om jernet 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 10 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser er så nedbrudt, at bæreevnen er forringet og jernet skal skiftes. Det forudsættes dog i tilbuddet at både udliggerjern og kransjern udskiftes og at beton, murværk og facadepuds ved udligger- og kransjern på karnapper retableres. Udskiftning af udliggerjern i karnapper Inden udførelse på udskiftning af kransjern påhviler det entreprenøren, at etablere tilstrækkeligt med afstivning af karnappen, således at sætningsskader og revnedannelser kan undgås. Den del af udliggerjern der bevares sandblæses og korrosionsbeskyttelse til klasse C4. Montage af lasker og nye udliggerjern i galvaniserede udføres efter sandblæsning og korrosionsbeskyttelse til klasse C4. Hvis de eksisterende udliggerjern er så nedbrudte at udskiftningen ikke kan udføres som projekt og som tilbudt, skal tilsynet kontaktes. Dette gælder også hvis det er nødvendigt at ændre på hulafstanden på laskerne. Udskiftning af kransjern i karnapper Inden udførelse på udskiftning af kransjern påhviler det entreprenøren, at etablere tilstrækkeligt med afstivning af karnappen, således at sætningsskader og revnedannelser kan undgås. Kransjern udskiftes i hele længder. Nye kransjern monteres som eksisterende. Det forudsættes, at udskiftningerne kan gennemføres fra facadestillads og at der kun forekommer udskiftninger af de yderste jern. Ved udskiftning af flere kransjern over hinanden i karnap, skal der startes med det øverste så det næst øverste osv. Udskiftning af murværk og puds på karnapper Der skal medregnes udskiftning af murværk og puds på karnapperne i nødvendigt omfang for udskiftning af kransjern. 3.1.3.10 Enhedspris - Udskiftning af kransjern på 4. sal. Udføres i princip som beskrevet i SB pkt. 3.1.3.9, men der skal der ud over udføres: - De- og genmontering af værn, - Nedrivning af brystningsmur, inkl. gesims og afdækning. - Retablering af brystningsmur, inkl. gesims og afdækning. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 11 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.1.3.11 Enhedspris - Udskiftning af støbt sålbænk til gadesiden. Fugen under vinduet fjernes og sålbænken hugges af. Ny sålbænk kan udføres som præfabrikeret armeret beton, støbt af stukkatør efter aftryk af eksisterende sålbænk. Alternativt kan der bygges en støbeform på pladsen så sålbænk støbes in situ. Sålbænk skal have samme geometri som eksisterende. Der ilægges armeringsjern i sålbænken. Jern skal ligge min 25 mm under oversiden. Når sålbænken er udført, fuges under den og ved siderne hvor de er indstøbt i vinduesfalsene. Mellem sålbænk og vinduesbundkarm skal der udføres kalfatringsfuge. Der afsluttes med grundig rengøring af sålbænkene så de fremstår 100 % rene. Der medregnes nødvendig pudsreparation af facader omkring sålbænkene. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 12 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.2 MALERARBEJDER 3.2.1 Omfang 3.2.1.1 Afrensning og malerbehandling af overfacader til gadesiden Afrensning og malerbehandling af hele overfacaden på gadeside, inkl. gesimsbånd, hovedgesims, udsmykninger, sålbænke mv. i omfang jf. tegning F-101 og F-2-02. 3.2.1.2 Afrensning og malerbehandling af underfacader til gadesiden Afrensning og malerbehandling af hele underfacaden på gadeside, inkl. gesimsbånd mellem under og overfacade, udsmykninger, sålbænke mv. i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-02. 3.2.1.3 Afrensning og malerbehandling af 3 stk. altanværn til gadesiden Afrensning og malerbehandling af 3 stk. altanværn. Arbejdet udføres i omfang jf. tegning F-1-01 og F-2-02. Arbejdet udføres som beskrevet under SB pkt. 3.2.3.1 og 3.2.3.2. 3.2.2. Materialer Alle materialer skal være 1. klasses lys-, kalk-, olie- og vandægte, svarende til normer for malervarer, udarbejdet af Danske Maleres Forsøgsstation og vedtaget i Brancheforeningen for Lak- og Farveindustrien. Malematerialer er beskrevet med materialetype eller karakteristika. Farver aftales med tilsynet, og der må i tilbuddet regnes med udførelse af tilstrækkelig prøveafsætning omfattende hver af de angivne behandlinger. Farver fastlægges først på et senere tidspunkt under byggeriets udførelse. Malematerialer leveres til byggepladsen i original emballage og med leverandørens originale etikettering i ubeskadiget stand. Leverandørens anvisning for anvendelse af malematerialerne skal nøje følges. Dette gælder også fortynding eller anden tilpasning, fx. efter temperatur eller overfladens sugning, hvor de af leverandøren angivne grænser, skal overholdes. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 13 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 3.2.3 Arbejdets udførelse 3.2.3.1 Generelt For alle forudgående arbejder gælder det, at når de afsluttes inden malearbejdet skal forudsætningerne i de efterfølgende behandlingsanvisninger være opfyldt. Maleren har pligt til at gøre tilsynet opmærksom på hvis forudsætningerne ikke er overholdt og malearbejdet derfor ikke kan gennemføres med det forventede udfald til malearbejdet. Dette gælder også ved tilbudsgivningen hvor prisen afgives på grundlag af at forudsætningerne til underlaget er til stede. Såfremt dette ikke er tilfældet skal entreprenøren gøre opmærksom på dette inden licitationen. Såfremt dette ikke sker betragtes forudsætningerne i forbindelse med underlaget som accepteret. Malearbejde som ved færdiggørelsen ikke opfylder det forventede udfald vil blive kasseret. Nødvendige ydelser, udover hvad der er beskrevet i behandlingsanvisningerne for at opnå dette udfald, skal være indeholdt i malearbejdet. Farver aftales tilsyn, og der må i tilbuddet regnes med udførelse af 3 prøver a´ 2 m2 af alle overflader omfattende hver af de angivne behandlinger. Farver fastlægges først på et senere tidspunkt under byggeriets udførelse. Intervaller mellem påføringerne: Korteste og længste tidsrum skal overholdes i henhold til leverandørens anvisninger, under hensyntagen til den aktuelle lufttemperatur. Det påhviler entreprenøren at etablere afdækning i fornødent omfang. Entreprenøren skal løbende vedligeholde afdækningen. Afdækningen skal være intakt under arbejdets udførelse. For brug af anvisninger medtages forudsætninger jf. bilag nr. 3.03. 3.2.3.2 Afrensning og malerbehandling af overfacader til gadesiden Afrensning og malerbehandlingen udføres iht. bilag 3.01 3.2.3.3 Afrensning og malerbehandling af underfacaden til gadesiden Afrensning og malerbehandlingen udføres iht. bilag 3.02. 3.2.3.4 Afrensning og malerbehandling af 3 altanværn Altanværn totalafrenses. Slibning af ridser til glat flade, og fjernelse af rustpletter. 1 gang alkydgrundmaling, rusthindrende. 2 gange alkydmaling/-emalje glans, 40. 3.0 Facader og sokler - Sag nr. 959-2 14 Bilagsoversigt AB Lyøvej 1 m.fl. 3.0 – Facader Bilag nr. 3.01 3.02 Titel Behandlingsanvisning 3.01 Malerbehandling af overfacade til gadesiden Behandlingsanvisning 3.02 Malerbehandling af underfacade til gadesiden Mål - Januar 2015 - Januar 2015 3.03 Brug af anvisning - 3.04 3.0 Udbudskontrolplan - Sag nr. 959-2 Dato Rev. A Rev. B Januar 2015 Januar 2015 Januar 2015 Gadeside, overfacade Byggemateriale Funktionsklasse Arbejdsmiljø Puds III 00-4 Forudsætninger Overfladerne er: Delvis intakte (afskalninger og mange revner), delvis fastsiddende, delvis bæredygtig, med væsentlig afsmitning, tilsmudset. Pudsreparationer er ensartet hvidtørre. Delbehandlinger (til prøvebehandling) - Højtryksspuling med varmt vand (tryk min. 290 bar) - Slibning - Grunding med silikatmaling fortyndet 1:1 med silikatgrunder (fixativ) - 2 x pletspartling med facadespartelmasse - Grunding af det spartlede med silikatgrunder - Pletmaling - 2 x silikatmaling, ufortyndet Påføring efter leverandørens vejledning. Vedhæftning: Lagtykkelse: Krydssnit, kl. 5A - testtape: Tesa 4331. Fyldig påføring Forventet udfald Dækket, lukket, udfyldt og glat flade. Flader, kanter og false fremtræder ensartede i kulør og glans, samt er glatte at føle på. Porer, huller og samlinger er lukkede og udfyldte, og udfyldt til niveau med omgivende flade. Ujævnhed fra underlaget vil forekomme. Anvisning nr. 3.1 AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr. 959-2 Bilag nr. 3-01 Gadeside, underfacaden Byggemateriale Funktionsklasse Arbejdsmiljø Puds III 00-4 Forudsætninger Overfladerne er: Delvis intakte (afskalninger og mange revner), delvis fastsiddende, delvis bæredygtig, med væsentlig afsmitning, tilsmudset. Pudsreparationer er ensartet hvidtørre. Malingen indeholder bly og PCB. Delbehandlinger (til prøvebehandling) - Totalafrensning af maling (kemisk afrensning-malingfjerneren skal være egnet til afrensning af silikatmaling og underliggende malinger). Evt. neutralisering skal være omfattet. - Efterfulgt af blæserensning med lavt tryk (evt. JOS) og brug af dolomit som blæsemiddel. Afrenset maling skal opsamles, og sendes til kommunekemi. - Slibning - Grunding med vandig silikonegrunder. - 2 x pletspartling med facadespartelmasse (herunder spartling af pudsreparationer) - Grunding af det spartlede med vandig silikonegrunder - Pletmaling - 2 x vandig silikonemaling. Påføring efter leverandørens vejledning. Vedhæftning: Lagtykkelse: Krydssnit, kl. 5A - testtape: Tesa 4331. Fyldig påføring Forventet udfald Dækket, lukket, udfyldt og glat flade Flader, kanter og false fremtræder ensartede i kulør og glans, samt er glatte at føle på. Porer, huller og samlinger er lukkede og udfyldte, og udfyldt til niveau med omgivende flade. Ujævnhed fra underlaget vil forekomme. Anvisning nr. 3.2 AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr. 959-2 Bilag nr. 3-02 Brug af anvisning Behandlingen er udarbejdet i overensstemmelse med terminologien fra Malerfagligt Behandlings-Katalog (MBK) og Malerfagets Behandlings Anvisninger (MBA). Det forudsættes, at fagudlærte malere udfører arbejdet. Delbehandlingerne refererer til malerfagets overenskomstmæssige ydelser, som skal udføres. Herunder eksempelvis: mellemslibning, afstøvning, kitning, som derfor ikke er beskrevet som særskilte ydelser. Prøvebehandling Behandlingen er udarbejdet til en indledende prøvebehandling. Efter en eventuel justering og godkendelse fremstår prøvebehandlingen som norm for malearbejdet. Forudsætning Behandlingsanvisningen er udarbejdet på grundlag af en tilstandsvurdering af bygningsdelene. Tilstandsvurderingen omfatter en repræsentativ andel, men der kan forekomme afvigelser. I tilfælde af afvigende forudsætninger vil en ændring af malebehandlingen være nødvendig. Fugtindholdet i bygningskomponenterne og i luften skal under og efter arbejdsudførelsen være passende for det anvendte produkt. Malematerialer Malematerialerne er beskrevet med neutrale typebetegnelse, hvortil de anvendte produkter skal svare. Hvor anvisningen omfatter flere produkttyper forudsættes det, at malevarerne er indbyrdes forenelige. Leverandørens brugsanvisning skal altid følges, eksempelvis skal fornøden fortynding foretages som beskrevet. Forventet udfald Den færdige malebehandling skal opfylde det forventede udfald i behandlingsanvisningen. Generelt forventes det, at alle malede overflader fremstår ensartede i kulør og glans, samt uden knopper og ujævnheder. Malingen skal være påført ensartet, uden fedekanter og løbere, samt AB Lyøvej 1 m.fl. Bilag nr. 3-03 Udbudskontrolplan Sag / Emne: AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr.: 959-2 Dato: Januar 2015 Oprettet af: TA Entreprise / arbejde: 03 Facader Side: Side 1 af 1 Dato: Godkendt af: Kriterier for godkendelse Min. iflg. SB Krav til dokumentation Nr. Bygningsdel/emne Kontrol af Kontrolmetode Kontroltidspunkt Omfang/frekvens 1 Facader/mørtler og materialer Den udførende Instruktion / overhøring Inden påbegyndelse af entreprise-arbejder 100% 2 Facader/blanding Delmaterialer Inden blanding Løbende 3 Facader/blanding Blandingsforhold Kontrol af følgesedler Veje / måle Inden blanding Løbende Kontrolskema og dokumentation for instruktion fra leverandøren Kontrolskema og følgesedler Blandejournal 4. Facader/overfacade, pudsede områder Afrensning Visuelt Inden maling 100% Kontrolskema 5. Facader/underfacade Afrensning Visuelt Inden rep. 100 % Kontrolskema 6. Facader/rep. af kvader Facader/gesimsoversi der Facader/malerbehand ling Facader/malerbehand ling Facader/generelt Forvanding og udkast Støbning af gesimsoversider Dækevne/ helligdage Visuelt Løbende Stikprøve Kontrolskema Visuelt-måling Løbende Kontrolskema Visuelt Løbende 100 % referencefelt Øvrige stikprøver 100 % Vedhæftning Iht. SB Når malingen er tør Stikprøve Kontrolskema Temperatur/ luftfugtighed Målestation Før, under og efter udførelse 100 % Kontrolskema 7. 8. 9. 10. Kontrolskema Bilag 3.04 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 4.0 VINDUER 4.0.1 Vinduesarbejder omfatter følgende afsnit - Tømrer- snedkerarbejder jf. SB pkt. 4.1 - Malearbejder jf. SB pkt. 4.2 4.1 TØMRER/SNEDKERARBEJDE 4.1.1 Arbejdets omfang 4.1.1.1 Udskiftning af vindue Udskiftning af vinduet i 42, st.tv. inkl. indvendig lysninger, gerigter, tilsætningslister, vinduesplade, brystningsplade, fodpanel på hele ydervæggen samt akrylfuger til alle samlinger. Arbejdet udføres i omfang som vist på tegning F-2-01 og F-2-02. Arbejde udføres som beskrevet under SB pkt. 4.1.3 4.1.2 Materialer 4.1.2.1 Element Vinduet skal være som produkt fra vinduesfabrikken IDEAL COMBI eller tilsvarende. Vindue udføres med træ, som model NATURA. Af hensyn til elementets indpasning i facadens oprindelige opbygning skal placeringen af lod- og tværpost i det nye 3-fagselemente i facaden være som øvrige elementer, og i princip som vist på facadetegning af fremtidige forhold. Producenten skal tilsluttet Vinduesindustrien, Energimærkningsordning og DVV. Producentens kvalitetsstyringssystem skal være certificeret iht. DS/EN ISO 9001. Der skal skriftligt tilbydes en 5 års garanti på elementerne. Elementerne skal opfylde de krav, der stilles jf. tekniske bestemmelser for DVV (Dansk Vindues Verifikation) 7. udgave, rev. 4, dec. 2013 - og Glasindustriens Samarbejdsorganisation - GS. 4.1.2.2 Træ Træ skal udføres af FSC-certificeret fyrretræ der som minimum opfylder DVV´s krav til kerneandel. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 4.1.2.4 Farver Træ skal overfladebehandles med behandlingssystem 2ØKO iht. DVV´s tekniske bestemmelser pkt. 5.5.2. Der må kun anvendes vandbaserede træbeskyttelsesmidler. Indvendigt farve: Ral 9010, glans 25. Udvendig farve: Farvekode RAL 9010, glans 25 Udvendige og udvendige beslag skal være hvide, samme farve som element Tætningslister skal være grå 4.1.2.5 Dimensioner Karme udføres i standarddimensioner, karmdybde 112 mm. Såfremt vinduesåbning ikke er min. 0,5 m bred, som en redningsåbning min. skal være iht. BR10, leveres elementet med én løs lodpost. 4.1.2.6 Tætningslister Gummilister skal være ubrudte, indnotet i rammer, omkringløbende og hjørneklippet i henhold til DVV. Farve: grå. 4.1.2.7 Beslåning - Alle gående rammer leveres med 2 stk. anverfere og stjerthager i hvid. - På alle sidehængte rammer monteres én hvid stormkrog. - Hængsler i farve som element. - Skudrigler på ”løs” lodpost. Kun hvis det er nødvendigt med en løs lodpost. - Tætningslister iht. SB pkt. 4.1.2.6 4.1.2.8 Glas Termoruder: Glas: 2 lags termo med rudetykkelse 32 mm (6-22-4) med varm kant i farve hvid. Glasisætningsbånd skal være hvide Ruden skal være lavenergirude med minimum U-værdi på 1,1 W/m2. 4.1.2.9 Indvendig finish Indvendige lister og tilsætninger i kvalitet, usorteret, magert træ uden knaster. Alle lister leveres malet i farve som vindueselement indvendigt og i passende størrelser. Vinduesplade 32 mm fyrretræsplade med halvrunde forkant. Brystningsplader i 16 krydsfinerplade, inkl. stålrigler til fastgørelse. 250 mm isolering af brystningsplade som Rockwool mur-Batts. Fodpaneler som eksisterende. Der skal i tilbuddet regnes med fodpanel som type 900602 fra Københavns listefabrik. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser Lysninger i sider og top udføres som 16 mm MDF-plade med profilerede lister som danner en ramme omkring lysningspladerne. Lister som type 900377 og 900384 fra Københavns listefabrik. Akrylfuge - farve hvid skal være som byg S.20 fra Casco Nobel. NB! Hvor eksisterende forsatsvæg og afdækningskasse over eksisterende vindue har været skal der ud over ovenstående og ud over det i SB afsnit 3.0 beskrevne, medtages kr. 10.000,- excl. moms, inkl. materialer til færdiggørelse af indvendige overflader på ydervæg, herunder de-og genmontering af eksisterende stikkontakt. 4.1.3 Arbejdets udførelse 4.1.3.1 Udskiftning af vindueselement. Hulmål til vindueåbning er angivet på facadetegning af fremtidige forhold. Nyt element skal passe til hulmål minus 12 mm på alle 4 sider til en fuge. Eksisterende element inkl. lysninger, gerigter og vinduesplade og forsatsvæg på hele bagmuren i værelset, udtages og bortskaffes. Inden nyt element kan monteres skal murer udføre ny vinduesåbning, og pudse væggene iht. SB afsnit 3.0. Så snart mureren er færdig isættes nyt vindueselement. Montering af elementet skal udføres forsvarligt og nøje følge DVV. Placering af nyt element i vinduesfalsen skal være som ved øvrige vinduer til beboelse i stueetagen. 4.1.3.2 Indvendig finish Montering af vinduesplader, trælysninger, brystningsplade, fodpaneler m.m. skal udføres med undersænkede skruer i passende størrelse. Listerne og gerigter skal fastgøres ved sømning med el-forzinket, runde dykker i passende størrelse. Lister og gerigter, som flækker ved sømning, eller som har synlige rifter, vindridser mm., vil blive kasseret. Når brystningsplade er monteret, isoleres hulrummet mellem pladen og ydervæggen. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser Alle samlinger fuges med akrylfugemasse i farve hvid. Overskydende akrylfugemasse skal straks fjernes, med ren fugtig svamp. Efter nedtagning af forsatsvæg besluttes der hvilken behandlinger der skal udføres på den eksisterende ydervæg. Fodpaneler monteres på hele ydervæggen i det rum hvor vinduet skiftes. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 4.2 MALEARBEJDER 4.2.1 Arbejdets omfang 4.2.1.1 Malerbehandling af eksisterende vinduer inkl. 3 altandøre Vinduer til gade- og gården inkl. 3 altandørspartier til gadesiden, malerbehandles på udvendig side og på kant og fals. Arbejdet udføres i henhold til behandlingsanvisninger jf. bilag 4.01 og 4.02, SB pkt. 4.2.3 og i omfang som vist på tegning F-1-01, F-2-01, F-10-01 og F-20-01. 4.2.1.2 Malerbehandling af lysninger, brystning mv. ved udskiftet vindue. Malerbehandling af nye gerigter, lysninger, lister, vinduesplade, brystningsplade, fodpaneler, mv. ved det ene vindue på Ndr. Fasanvej 42 st. tv. som udskiftes til et 3-fags vindue. Arbejdet udføres i henhold til behandlingsanvisninger jf. bilag 4.03, SB pkt. 4.2.3 og i omfang som vist på tegning F-2-02. 4.2.1.3 Malerbehandling af indv. væg ved udskiftet vindue. Hele den indvendige side af bagmuren i det værelse hvor vinduet udskiftes, malerbehandles. Arbejdet udføres i henhold til behandlingsanvisninger jf. bilag 4.04, SB pkt. 4.2.3 og i omfang som vist på tegning F-2-02. 4.2.1.4 Arbejdets grundlag Med de tilføjelser og krav, der er foreskrevet i projektmaterialet, er følgende normer, standarder og vejledninger gældende for arbejdets udførelse. Ovennævnte er gældende i seneste udgave. - Arbejdstilsynets bekendtgørelse nr. 575 af 21. juni 2001 med ændringer jf. bekendtgørelserne: nr. 491 af 20. juni 2002, nr. 557 af 17. juni 2004, nr. 1506 af 21. december 2004 samt nr. 1428 af 27. december 2008 - Malerfagligt Behandlings-Katalog (MBK). Dansk Teknologisk Institut, Overfladeteknik, Vedligehold. - Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 169 af 1. april 2004 om kvalitetssikring af byggearbejder med tilhørende vejledning. Gældende forskrifter og vejledninger fra leverandører vedrørende transport, lagring, beskyttelse, forarbejdning, montering, anvendelse mv. er ligeledes gældende. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 4.2.2 Materialer 4.2.2.1 Generelt Behandlingerne fremgår af efterfølgende afsnit og er udarbejdet i overensstemmelse med terminologien fra Malerfagligt Behandlings-katalog (MBK) og Malerfagets Behandlings Anvisninger (MBA). Det forudsættes, at fagudlærte malere udfører arbejdet. Delbehandlingerne refererer til malerfagets overenskomstmæssige ydelser, som skal udføres, herunder eksempelvis: mellemslibning, afstøvning, kitning, som derfor ikke er beskrevet som særskilte ydelser. Prøvebehandling Behandlingen er udarbejdet til en indledende prøvebehandling. Efter en eventuel justering og godkendelse fremstår prøvebehandlingen som norm for malearbejdet. Forudsætning Anvisningen er udarbejdet på grundlag af en tilstandsvurdering af bygningsdelene. Tilstandsvurderingen omfatter en repræsentativ andel, men der kan forekomme afvigelser. I tilfælde af afvigende forudsætninger vil en ændring af malebehandlingen være nødvendig. Fugtindholdet i bygningskomponenterne og i luften skal under og efter arbejdsudførelsen være passende for det anvendte produkt. Forventet udfald Den færdige malebehandling skal opfylde det forventede udfald i anvisningen. Generelt forventes det, at alle malede overflader fremstår ensartede i kulør og glans, samt uden knopper og ujævnheder. Malingen skal være påført ensartet, uden fede kanter og løbere, samt være fri for unødige spor fra påføringsværktøjet. Som beskrevet i behandlingsanvisninger. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 4.2.3 Arbejdets udførelse 4.2.3.1 Generelt Iht. SB pkt. 3.2.3.1 4.2.3.2 Malerbehandling af vinduer Arbejdet udføres som beskrevet i bilag 4.01 og 4.02. NB! Vinduer males hvide. Farvekode RAL 9010, glans jf. behandlingsanvisning. Beskæring Præcis beskæring kræves mod alle tilstødende bygningsdele, som fuger, lister, glas o.l. Der medregnes de- og genmontering hvor der er stålgitter foran kældervinduer. 4.2.3.3 Malerbehandling indvendigt af lysninger, brystning, mv. hvor vindue skiftes til nyt vindue. Arbejdet udføres som beskrevet i bilag 4.03. Det er vigtigt at alle skruer og søm er så undersænkede at de kan spartles så man ikke kan se dem. Der regnes med hvid maling, i farve som vindueselement, RAL 9010, glans 25. 4.2.3.4 Malerbehandling af indvendig side af ydervæg i rum hvor vindue skiftes. Arbejdet udføres som beskrevet i bilag 4.04. Farve iht. aftale med tilsyn. I tilbuddet regnes med hvid. 4.2.3.5 Rengøring Malerpletter og stænk fjernes overalt. Der må ikke anvendes vand i så stor udstrækning, at der kan opstå skader. Der må heller ikke anvendes ætsende eller opløsende rengøringsmidler, samt redskaber, der kan beskadige de pågældende bygningsdele og udstyr. 4.2.3.6 Polering af vinduer Alle vinduer poleres udvendigt. I den forbindelse tørres rammer og karme af udvendigt så de er rene når stilladset nedtages. 4.0 Vinduer - Sag nr. 959-2 Bilagsoversigt AB Lyøvej 1 m.fl. 4.0 – Vinduer Bilag nr. 4.01 4.02 4.03 4.04 Titel Behandlingsanvisning 4.01 Malerbehandling af nyere vinduer Behandlingsanvisning 4.02 Malerbehandling af gamle vinduer Behandlingsanvisning 4.03 Malerbehandling af lysninger, brystning, gerigter, vinduesplade, lister mv. Behandlingsanvisning 4.04 Malerbehandling af indvendig pudset væg Mål - Januar 2015 Januar 2015 - Januar 2015 - Januar 2015 4.05 Brug af anvisning - 4.06 Udbudskontrolplan - Sag nr. 959-2 Dato Januar 2015 Januar 2015 Rev. A Rev. B Nyere vinduer Byggemateriale Funktionsklasse Arbejdsmiljø Træ, massivt III 00-1, 3-3, 00-4. Forudsætninger Overfladerne er: Delvis til ikke intakte, delvis fastsiddende, delvis bæredygtige, væsentligt afsmittende og tilsmudsede. Fugtniveau i træet: tørt - stedvis opfugtning. Delbehandlinger Malingen indeholder bly og PCB. (til prøvebehandling) Inkl. false og kanter (også over- og underkanter) - Partiel totalafrensning af maling. Maskinel totalafrensning til ren træoverflade på alle områder med revner, afskalning og begyndende afskalning. Nedbrudt / udpint træoverflade skal maskinelt afslibes til lys træoverflade (afhøvlet udseende). - Slibning for afrensning af afsmittende lag, samt for opnåelse af vedhæftning (skal udføres med slibepapir). - Afvaskning - Grunding med grundingsmiddel mod råd, svamp og blåsplint. - Kitning /fugning for lukning af huller, revner og samlinger. - 1 x plastalkydmaling på afrensede områder. - 2 x plastalkydmaling, glans 40. Vedhæftning: Lagtykkelse: Krydssnit, kl. 5A - testtape Tesa 4331 Tør, min. 60 μm Forventet udfald Dækket, lukket og glat flade Flader, kanter og false fremtræder ensartede i kulør og glans, samt er glatte at føle på. Porer, huller og samlinger er lukkede og udfyldte, men ikke nødvendigvis til niveau med omgivende flade. Ujævnhed fra underlaget vil forekomme. Anvisning nr. 4.1 AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr. 959-2 Bilag nr. 4-01 Gamle vinduer (totalafrensning) Byggemateriale Funktionsklasse Arbejdsmiljø Træ, massivt III 00-1, 3-3, 00-4. Forudsætninger Overfladerne er: Delvis intakte, delvis fastsiddende, ikke bæredygtige, med afsmitning og væsentligt tilsmudsede. Fugtniveau i træet: tørt. Malingen indeholder litopone og bly. Arbejdstilsynets regler for arbejde med farlige stoffer skal overholdes. Delbehandlinger (til prøvebehandling) Inkl. false og kanter (også over- og underkanter) - Totalafrensning af gammel maling (skrabning, malingfjerner eller varmluftblæser). Malingen totalafrenses til ren lys, fast og bæredygtig træoverflade. Det yderste af træoverfladen og nedbrudt (udpint træoverflade), max. ½ mm skal maskinelt bortslibes. Overfladerne skal efterfølgende fremtræde “afhøvlet”, uden rester af maling. Spor fra afrensningsværktøjet må ikke forekomme. Kanter skal knækkes. Afrensning af løstsiddende kit. - Grunding med grundingsmiddel mod råd og svamp, skal også være blåsplintaktiv. - Kitning langs glas - Kitning for lukning af huller, revner og samlinger. - 3 x plastalkydmaling, glans 40 Vedhæftning: Lagtykkelse: Krydssnit, kl. 5A - testtape: Tesa 4331 Tør, min. 60 μm Forventet udfald Dækket, lukket, udfyldt og glat flade Flader, kanter og false fremtræder ensartede i kulør og glans, samt er glatte at føle på. Porer, huller og samlinger er lukkede og udfyldte, og udfyldt til niveau med omgivende flade. Ujævnhed fra underlaget vil forekomme. Anvisning nr. 4.2 AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr. 959-2 Bilag nr. 4-02 Lysninger, brystning, gerigter, vinduesplade, lister mv. Byggemateriale Funktionsklasse Arbejdsmiljø Træ, massivt, høvlet II 00-1, 3-3, 00-4. Forudsætninger Overfladerne er: Nyt fyrretræ. Delbehandlinger (til prøvebehandling) - 1 gang grunding med plastalkydgrundmaling - 1 gang pletspartling med acrylplastspartelmasse, inkl. slibning - 1 gang fuldspartling med acrylplastspartelmasse, inkl. slibning - 1 gang plastmellemmaling - 2 gange plastemalje, glans 25 Vedhæftning: Lagtykkelse: Krydssnit, kl. 5A - testtape: Tesa 4331. Tør, min. 60 μm Forventet udfald Dækket, lukket, udfyldt og glat flade Flader, kanter og false fremtræder ensartede i kulør og glans, samt er glatte at føle på. Porer, huller og samlinger er lukkede og udfyldte, og udfyldt til niveau med omgivende flade. Anvisning nr. 4.3 AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr. 959-2 Bilag nr. 4-03 Indvendig pudset væg Byggemateriale Funktionsklasse Arbejdsmiljø Puds, nyt II 00-4 Forudsætninger Overfladerne er: Ny hvidtørret puds. Delbehandlinger (til prøvebehandling) - 1 gang slibning - 1 gang pletspartling, inkl. slibning - 1 gang fuldspartling, inkl. slibning - 1 gang microdispenser, eller grunding med plastgrunder - Opsætning af glasfilt. - 1 gang grunding med plastvævfylder - 2 gange plastvægmaling, glans 5. Vedhæftning: Lagtykkelse: Krydssnit, kl. 0-1 - testtape: Tesa 4331. Forventet udfald Dækket, lukket, udfyldt og glat flade Flader, kanter og false fremtræder ensartede i kulør og glans, samt er glatte at føle på. Porer, huller og samlinger er lukkede og udfyldte, og udfyldt til niveau med omgivende flade. Anvisning nr. 4.4 AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr. 959-2 Bilag nr. 4-04 Brug af anvisning Behandlingen er udarbejdet i overensstemmelse med terminologien fra Malerfagligt Behandlings-Katalog (MBK) og Malerfagets Behandlings Anvisninger (MBA). Det forudsættes, at fagudlærte malere udfører arbejdet. Delbehandlingerne refererer til malerfagets overenskomstmæssige ydelser, som skal udføres. Herunder eksempelvis: mellemslibning, afstøvning, kitning, som derfor ikke er beskrevet som særskilte ydelser. Prøvebehandling Behandlingen er udarbejdet til en indledende prøvebehandling. Efter en eventuel justering og godkendelse fremstår prøvebehandlingen som norm for malearbejdet. Forudsætning Behandlingsanvisningen er udarbejdet på grundlag af en tilstandsvurdering af bygningsdelene. Tilstandsvurderingen omfatter en repræsentativ andel, men der kan forekomme afvigelser. I tilfælde af afvigende forudsætninger vil en ændring af malebehandlingen være nødvendig. Fugtindholdet i bygningskomponenterne og i luften skal under og efter arbejdsudførelsen være passende for det anvendte produkt. Malematerialer Malematerialerne er beskrevet med neutrale typebetegnelse, hvortil de anvendte produkter skal svare. Hvor anvisningen omfatter flere produkttyper forudsættes det, at malevarerne er indbyrdes forenelige. Leverandørens brugsanvisning skal altid følges, eksempelvis skal fornøden fortynding foretages som beskrevet. Forventet udfald Den færdige malebehandling skal opfylde det forventede udfald i behandlingsanvisningen. Generelt forventes det, at alle malede overflader fremstår ensartede i kulør og glans, samt uden knopper og ujævnheder. Malingen skal være påført ensartet, uden fedekanter og løbere, samt AB Lyøvej 1 m.fl. Bilag nr. 4-05 Udbudskontrolplan Sag / Emne: AB Lyøvej 1 m.fl. Sag nr.: 959-2 Dato: Januar 2015 Oprettet af: TA Entreprise / arbejde: 04 Vinduer Side: Side 1 af 1 Dato: Godkendt af: Bygningsdel/emne Kontrol af Kontrolmetode Kontroltidspunkt Omfang/frekvens Kriterier for godkendelse Min. iflg. SB Krav til dokumentation 1 Snedkergennemgang - Beslag - Funktionsduelighed Visuelt Løbende 100 % Fuld funktionsduelighed Kontrolskema 2 Overflader/ Malebehandling - Afrensning - Delbehandlinger Visuelt/prøve Løbende 100 % for delbehandlinger – øvrige løbende Iht. Bilag 4.01 Kontrolskema 3 Overflader/ Malebehandling - Slutbehandling Visuelt/prøve Løbende Stikprøver Iht. Bilag 4.01 Kontrolskema Nr. Bilag 4.06 AB Lyøvej 1 mfl. 6.0 Varmeinstallation Særlige betingelser 6.0 VARMEINSTALLATION 6.1 Arbejdet omfatter Alle arbejder i forbindelse med udskiftning af eksisterende radiator i forbindelse med etablering af nyt vinduesparti 6.2 Materialer (ubenævnte numre er VVS-numre) 6.2.1 Generelt Komponenter leveres og monteres i henhold til projektets tegninger og nærværende beskrivelse. 6.2.2 Rør og fittings Hårde sømløse kobberrør Samlinger udføres med "kapillar-lodning" og loddefittings. Ved overgang til rørgevind anvendes kompressionsfittings. 040102.015 6.2.3 Radiator Radiatorer som fabr. RIO panel plan type 2PK- 655- 1000 monteret på væg, færdigmalet i RAL 9010. 6.2.4 Ventiler og armaturer Termostatisk radiatorventil fabr. Danfoss med fast føler. 6.2.5 Målere Eksisterende varmemålere genmonteres på nye radiatorer 6.3 Arbejdets udførelse 6.3.1 Generelt Ny radiator monteret på væg med tilslutning til eksisterende stigstrenge 6.3.2 Demontering Eksisterende radiator samt alle eksisterende rørinstallationer der ikke indgår i den nye installation skal demonteres og bortskaffes. 6.3.3 Aftapning og påfyldning af vand Arbejdet inkluder nødvendig aftapning, påfyldning af vand samt efterfølgende udluftning af hele systemet, også i øvrige lejligheder om nødvendigt. 6.3.4 Kapillar-lodning Lodning af kobberrør udføres som blødlodning (>450 C). Til loddesamlinger anvendes tin-sølv L-Sn Ag5 med tilhørende flusmiddel FSW. 959-2/SB AB Lyøvej 1 mfl. 6.0 Varmeinstallation Særlige betingelser Lodning i lejligheder skal udføres med el-modstands loddeapparatur. Der udføres omhyggelig kalibrering, så samlinger bliver absolut tætte og der ikke trænger loddemateriale ind i rørene. 959-2/SB AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 20.0 Byggeplads 1 20.0 BYGGEPLADS 20.0.1 Arbejdet omfatter - Indretning af byggeplads jf. SB pkt. 20.1 - Drift af byggeplads jf. SB pkt. 20.2 - Opstilling, tilpasning, nedtagning og leje af stillads jf. SB pkt. 20.3. for alle arbejder på facader og vinduer. 20.0.1.1 Byggeplads Alle nødvendige ydelser i forbindelse med byggeplads iht. pkt. 20.1, 20.2, 20.3 og 20.4. 20.0.1.2 Stillads Alle nødvendige ydelser i forbindelse med nødvendigt stillads iht. pkt. 20.3 og 20.4. 20.0.2 Generelt Indretning af byggepladsen skal tage højde for sikkerhed, sundhed, kvalitetssikring og tidsplan. Byggepladsens indretning skal opfylde Arbejdsministeriets "Bekendtgørelse nr. 589 om byggepladsers og lignende arbejdssteders indretning" af den 22. juni 2001. Skurvogne skal indrettes iht. bekendtgørelse nr. 775 af 17.09.92 om "Indretning af skurvogne og lignende". Ved sin underskrift på kontrakten har entreprenøren direkte fra bygherren fået overdraget koordinering af sikkerhed og sundhed på byggepladsen i forbindelse med byggepladsens indretning og drift. Det påhviler ligeledes entreprenøren at foretage alle relevante anmeldelser til myndighederne. Hovedentreprenøren skal iht. udbudsgrundlaget og AT´s (Arbejdstilsynet) cirkulære nr. 1/94 skriftligt på formular nr. B 105.94 anmelde byggepladsen til den stedlige AT kreds, med påtegning om at have fået byggepladsansvaret overdraget af bygherren. Anmeldelsen skal indsættes i KS-mappen. Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 20.0 Byggeplads 20.1 BYGGEPLADSINDRETNING 20.1.1 Generelt Entreprenøren skal udarbejde en plan for byggeplads og sikkerhed. 20.1.2 Adgangsforhold Al til- og frakørsel med bil må kun finde sted på de arealer, der er beregnet til kørsel, dvs. på asfalterede arealer. 2 Det præciseres, at entreprenøren skal sørge for, at adgangsforholdene for beboerne altid er i orden således, at beboerne kan færdes uhindret i ejendommen. 20.1.3 Skurby Der opstilles skurvogne for opholdsrum, omklædning, håndvaske, toiletter mv. iht. gældende bekendtgørelser. Det påhviler entreprenøren at indhente de fornødne tilladelser til fx. tilslutning til kloak samt at afholde udgifterne til disse herunder udgifter til P-afgift. Det påregnes at skurby placeres på foran ejendommen på Lyøvej 1-3. Skure skal placeres på en trykaflastende plade således, at der ikke sættes mærker i den eksisterende belægning. Alle skader på belægningen skal retableres for entreprenørens egen regning. Der lægges dog vægt på at skader undgås frem for repareres. 20.1.4 Lagerplads og affaldshåndtering Materialer, værktøjscontainere m.v. oplagres på befæstet areal. Oplagte materialer henligger for entreprenørens regning og risiko. Der må på intet tidspunkt henlægge affald på pladsen uden for containere. Entreprenøren frit disponere over placering af affaldscontainere. Der skal dog være fri passage for fodgængere (også gangbesværede) på fortov samt til hoveddøre mv. Affaldet skal sorteres og behandles efter gældende regulativ for erhvervsaffald i Frederiksberg Kommune. Dette indebærer bl.a. at modtageanlæg samt transportør skal være anvist og godkendt af Miljøkontrollen. Byggepladsen skal anmeldes til Miljøkontrollen og Arbejdstilsynet. Disse anmeldelser samt deklarationer for transport og deponering af affald indsættes løbende i KS-mappen. Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 20.0 Byggeplads 3 20.1.5 Vand Entreprenøren skal ved egen foranledning etablere vand til byggeplads. Dette skal være indeholdt i prisen, herunder etablering af nye tappesteder. Vand til arbejdets udførelse betales af bygherren. 20.1.6 El Entreprenøren skal ved egen foranledning etablere byggestrøm. Dette skal være indeholdt i prisen, herunder evt. ændringer på foreningens tavler således, at tilslutningen kan foretages, uden at foreningens anlæg overbelastes. Der opsættes bimåler til byggepladsstrøm. Strøm til skure og arbejdets udførelse betales af bygherren. 20.2 DRIFT AF BYGGEPLADS 20.2.1 Arbejdstid Normal arbejdstid forstås som: Mandag - fredag kl. 07.00 - 16.00. Kun efter særlig og udtrykkelig aftale med tilsynet må der arbejdes uden for normal arbejdstid. Dette krav skal opfattes på den måde, at arbejdet af entreprenøren til enhver tid skal planlægges og tilrettelægges således, at opgivne tidsfrister kan overholdes ved arbejde i normal arbejdstid. Dette gælder også i tilfælde, hvor det drejer sig om at indhente evt. forsinkelser. 20.2.2 Sikkerhed Entreprenøren påtager sig det fulde ansvar for, at de nødvendige sikkerhedsforanstaltninger iagttages således at forstå, at bygherren og tilsynet intet ansvar har herfor. Dog forestår tilsynet de nødvendige koordineringsmøder, hvorved entreprenøren kan pålægges at foretage koordineringen af sikkerhedsforanstaltningerne. 20.2.3 Varsling Inden arbejdet startes op på byggepladsen udarbejder og rundsender bygherren en orientering til beboerne. Entreprenøren skal til tilsynet afgive de nødvendige oplysninger for udarbejdelse af ovennævnte orientering. Entreprenøren skal udarbejde en ”velkomstskrivelse” til samtlige beboere med en ca. tidsplan for istandsættelse af vinduer. 5 arbejdsdage før håndværkerne skal ind i den enkelte lejlighed, skal de respektive entreprenører skriftligt orientere beboerne om tidspunkt for opstart, længden og Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads AB Lyøvej 1 mfl. 20.0 Særlige betingelser Byggeplads 4 omfanget af arbejderne i den aktuelle lejlighed. Udkast til skrivelse/varslning skal godkendes af tilsynet inden omdeling. Skrivelse skal dateres med tidspunkt for aflevering, og kopi af den uddelte skrivelse skal løbende udleveres til tilsynet og bygherrer. Skrivelsen skal opsættes på dørene til de enkelte lejligheder samt ved hver indgang i opgange. Hvis de udmeldte tider, mod forventning, ikke overholdes, er det entreprenørens pligt, så snart en ændring konstateres, at omvarsle beboeren efter samme retningslinjer som beskrevet ovenfor. Entreprenøren skal sørge for, at håndværkere, der har arbejdet i en lejlighed, dagligt rydder op og rengøre efter sig samt i øvrigt udviser den fornødne hensyntagen til beboerne og deres ejendele. 20.2.4 Nøgleordning Indeholdt i tilbud skal hovedentreprenøren udarbejde og administrere en nøgleordning, i form af opsætning af nøglebokse til samtlige lejlighed i foreningen. Hvis en nøgle i entreprenørens varetægt forsvinder, skal låse hvortil nøglen virker omstilles og der skal fabrikeres nye systemnøgler i samme antal som der eksisterer til den bortkomne lås. Denne udgift påhviler alene entreprenøren. Døre og vinduer skal holdes lukkede og aflåste når de ikke er under opsyn, selv for kortere tid. Specielt når pladsen forlades, er det vigtigt at entreprenøren kontrollerer at alle døre er lukket og aflåst. Tilbudet skal indeholde en fast daglig rundering på hele byggepladsen til sikring af, at alle døre og vinduer er lukkede og aflåste ved arbejdstids ophør. 20.2.5 Oprydning Det påhviler entreprenøren at rydde op efter sig således, at arealerne dagligt forlades helt ryddede for affald. Affald, nedtagne installationer mv. skal dagligt samles og lægges i container, der leveres og tømmes af entreprenøren for dennes regning således, at der ikke henligger affald i bygningen og på stillads og fortov. Såfremt hovedentreprenøren beskadiger eller forurener bygning ind- eller udvendigt, beskadiger eller forurener indbo eller inventar, beskadiger eller forurener vej- og gårdanlæg, skal skaden straks udbedres af entreprenøren for dennes egen regning. Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 20.0 Byggeplads 20.2.6 Rengøring I forbindelse med aflevering skal nedenstående ydelser være indregnet i entreprisesummen: Vinduerne skal polleres udvendigt umiddelbart inden nedtagning af stillads. Vinduesplader og lysninger indvendigt skal være rengjort for snavs. Evt. spildte materialer på, facader, vinduer, sålbænke, gesimsbånd o.l. renses af. Løbene rengøring af hovedtrapper. Ved aflevering eller ibrugtagning af udvendige arealer, skal belægninger være rengjort ved fejning og afrensede for fastsiddende mørtelrester, maling og lignende. Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads 5 AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 20.0 Byggeplads 6 20.3 STILLADS 20.3.1 Sikkerhed Stilladsentreprenøren skal dokumentere, at stilladset opfylder kravene i CENstandard HD 1000 og AT- meddelelse nr. 1.01 af d. 10.05.93 samt bekendtgørelse om anvendelse af tekniske hjælpemidler nr. 1109. 20.3.2 Omfang - Opstilling og nedtagning samt leje af stillads for alle entreprisearbejder. - Stilladset skal opstilles i henhold til og i overensstemmelse med gældende regulativer, stilladsbestemmelser mv. - Stilladset skal opstilles til udførelse af facadearbejder iht. SB pkt. 3.0. og til istandsættelse af vinduer iht. SB pkt. 4.0. Der medregnes i den forbindelse plastik på hele stilladset til gadesiden. - Nødvendig flytning af konsoller skal være indeholdt i tilbudet. - Hejs, affaldsskakte, platforme, opgangsfelter mv. skal ligeledes være indeholdt i tilbuddet. - Inddækning af nederste 3 meter af alle opgangsfelter inkl. interimistisk dør. 20.3.3 Stilladsklasse Det skal påregnes at stillads opbygges svarende til de arbejder der skal udføres på facader og vinduer. 20.3.4 Stilladsbredde m.v. Stilladset opbygges til istandsættelse af vinduer og facader. 20.3.5 Flugtveje, opgange Der skal i hele arbejdsperioden tages hensyn til, og være fri passage til opgangene både hoved- og bitrapper der bl.a. er flugtveje. Der må ikke placeres stilladsben ud for indgange og kældernedgange og portgennemgang. Alle stilladsben skal placeres på en trykaflastende plade således, at der ikke sættes mærker i den eksisterende belægning. Alle skader på belægningen skal retableres for entreprenørens egen regning. Der lægges dog vægt på at skader undgås frem for repareres. 20.3.6 Afskærmning Der skal på stilladser monteres en tæt afdækningsskærm over indgangsdøre til gård og gade i stueetagen således, at gående trafik i adgangsvejene under stilladset sikres mod snavs og nedfald. NB! Afdækningsskærme skal føres ind til murværk og udføres således at vand ledes væk fra bygningen. Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads AB Lyøvej 1 mfl. Særlige betingelser 20.0 Byggeplads 7 20.3.7 Nedtagning af stillads I forbindelse med nedtagning af stillads skal det sikres at der forinden nedtagning er renfejet og snavs ikke efterlades på vinduer, gesimsbånd, sålbænke mv. NB! Stilladskroge skal ved nedtagning af stilladser fjernes, og hullerne skal renses for plugs og fyldes med mørtel og males. Efter stillads er fjernet, skal arealet under dette være rengjort og eventuelle skader på belægninger repareres. 20.4 GENERELT Entreprenøren skal påtage sig det fulde ansvar for at koordineringen af de nødvendige sikkerhedsforanstaltninger. Ved afgivelse af konditionsmæssigt tilbud erklærer entreprenøren sig indforstået med at ansvaret for koordinering af sikkerhed og velfærd er overdraget til ham direkte fra bygherren. 20.4.1 Gener Arbejdet skal tilrettelægges således, at beboerne generes mindst muligt. Tilsynets anvisninger vedrørende dette skal straks efterkommes. Abildhauge sag 959-2 20.0 byggeplads og stillads
© Copyright 2024