Matr. nr. 3bb
Thurø By, Thurø
Anmelder:
Svendborg kommune
Center for Ejendomme og
Teknisk Service
Svendborgvej 135
5762 Vester Skerninge
Telf.nr. 6323 3314
Sagsid: 13/30234
DEKLARATION
om byggepligt og forbud mod videresalg i ubebygget stand, byggehøjde m.v.
I anledning af salg af matr. nr. 3bb Thurø By, Thurø pålægges ejendommen følgende
bestemmelser:
1: Byggepligt.
Der er pligt til at bebygge parcellen med et enfamilieshus inden 2 år regnet fra overtagelsesdagen eller - såfremt byggemodningen af parcellen ikke på overtagelsesdagen er afsluttet - da
fra datoen for byggemodningens færdiggørelse.
Såfremt denne pligt ikke opfyldes, er Svendborg Kommune berettiget til at kræve parcellen
tilbageskødet uden udgifter for kommunen, alene mod tilbagebetaling af den erlagte
købesum uden forrentning. Ved tilbageskødning er køber endvidere forpligtet til at betale
for Svendborg Kommunes afholdte udgifter i forbindelse med tilskødningen, herunder udgifter
til tinglysning, registrering, advokat og eventuel ejendomsmægler.
2: Forbud mod videresalg i ubebygget stand.
Køber må ikke videresælge parcellen i ubebygget stand. Bebyggelsen skal bestå af et
enfamiliehus.
3: Bygningshøjde
Soklen på enfamilieshuset må max. være 1.48 cm over højden i skel mod matr.nr. 3cd smst.
Sokkelkoten må således maksimalt være kote 19.60 DVR90, jf. vedhæftede rids. Der må på
parcellen kun opføres 1 plans hus.
4: Hegn mod offentlig sti
Matr.nr. 3bb skal hegne imod den offentlige sti i det østlige skel. Hegn, hæk eller lign. skal opføres
på egen grund. Hegn må undlades ved den godkendte overkørsel fra offentlig vej til ejendommen.
5: Påtaleret m.v.
Påtaleretten i denne deklaration tilkommer Svendborg Kommune.
Når ejendommen er behørigt bebygget, bortfalder bestemmelserne i punkt 1 og 2.
Disse bestemmelser tinglyses som servitut på matr. nr. 3bb Thurø By, Thurø, forud for al
pantegæld.
1
Med hensyn til øvrige servitutter og andre byrder henvises til tingbogen.
Svendborg byråd, den _________2014.
P. b. v.
Lars Erik Hornemann
Borgmester
/
Erik Meldgård Bendorf
Kommunaldirektør
2