1. No category

KOMMUNALT VATTEN OCH AVLOPP PÅ HEMLUNDA & VITSAND - FRÅGOR OCH SVAR
Uppdaterat 2015-01-28
ALLMÄNT - BAKGRUND
Vem har beslutat att Hemlunda ska ha kommunalt vatten och avlopp och vad innebär det?
Kommunfullmäktige i Piteå beslutade 2012-06-25 att inrätta ett så kallat verksamhetsområde för vatten och avlopp inom Hemlunda och delar av Vitsand. Beslutet grundade sig bla på att man vill öka skyddet av
kommunens huvudvattentäkt för dricksvatten. Pireva är kommunens VA-huvudman och har därmed fått kommunfullmäktiges uppdrag att bygga ledningsnät för vatten och avlopp i området.
Vad betyder ordet verksamhetsområde?
Verksamhetsområde är det markområde inom kommunen där kommunens VA-huvudman (Pireva i det här fallet) har skyldighet att tillhandahålla kommunalt vatten och/eller avlopp och där fastighetsägarna har
skyldighet att betala anläggnings- och brukningsavgifter enligt regler i vattentjänstlagen.
Vad betyder ordet förbindelsepunkt?
Förbindelsepunkten är den punkt på ledningsnätet där Pirevas anläggning möter den enskilda fastighetsägarens anläggning. Den är belägen strax utanför fastighetsgränsen. Fastigheten anses formellt ha "fått ta del av
VA-nyttan" från den dagen då Pireva byggt nät och förbindelsepunkt till fastigheten och meddelat detta till fastighetsägaren. I det skedet har Pireva rätt att debiterat en anläggningsavgift.
Vad ska Piteå Renhållning & Vatten bygga?
Pireva kommer att bygga nytt ledningsnät för dricksvatten respektive spillvatten (avlopp) inom området. Vid fastighetsgränserna byggs förbindelsepunkt för vatten och avlopp. Pireva bygger inte ledningar från
förbindelsepunkten och vidare in på respektive fastighet utan det är fastighetsägarens ansvar.
VILKA FASTIGHETER BERÖRS
Vilka fastigheter berörs av det nya verksamhetsområdet och kraven på att betala?
Alla fastigheter inom det nya verksamhetsområdet som är bebyggda eller i detaljplanen är avsedda för att bebyggas berörs av beslutet.
Hur många fastigheter är det som berörs?
Cirka 170 fastigheter berörs av beslutet om nytt verksamhetsområde.
Vår fastighet ligger utanför det beslutade verksamhetsområdet - finns möjlighet för oss att ta del av kommunalt vatten och avlopp?
Fastighetsägare som ligger utanför verksamhetsområdet har möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp mot särskilt avtalad kostnad.
LTA
Vad betyder LTA?
LTA betyder "Lätt-Trycks-Avlopp" och är en pumputrustning med tillhörande pumpbrunn. LTA kommer att behövas på vissa fastigheter när självfall inte går att bygga. På de fastighetsritningar som skickats ut så framgår
det om LTA är planerad för din fastighet. Pireva tillhandahåller pumpen med pumpbrunn och har driftansvaret för den. Fastighetsägaren står för installation och elförsörjning av LTA-anläggningen. För mer information
om LTA, se "Informationsbroschyr om installation av LTA-station".
Ska LTA-pumpen sättas i tanken?
Nej, LTA pumpen har en egen sump (brunn) som ersätter befintlig tank eller slamavskiljare.
Hur fungerar det att anlägga en LTA-pump om man har hög grundvattennivå i marken?
Ett sätt att få ner sin pumpanläggning är att suga med spolbil under brunnen. Detta förutsätter att materialet är sand/lera. Man kan sponta och sedan pumpa ur vatten. Ett annat alternativ är anlägga grundförläggning
med isolerlåda.
Hur mycket ström drar LTA-pumpen?
En LTA-pump till ett hushåll med 4 personer och året-om-förbrukning beräknas ge en energikostnad på mindre än 100 kr/år.
Hur beställer jag och installerar jag LTA-stationen?
Se "Informationsbroschyr om installation av LTA-station"
TEKNIK
Kan man separera sina förbindelsepunkter?
I normalfallet förläggs de allmänna förbindelsepunkterna för vatten och spillvatten i direkt närhet till varandra. I omvandlingsområden som Hemlunda/Vitsand kan särskilda skäl finnas till att fastighetsägaren vill dela på
förbindelsepunkterna beroende på hur de tidigare enskilda lösningarna varit placerade på fastigheten. Pireva har godkänt att förbindelsepunkterna får förläggas enskilt om fastighetsägaren så önskar. Att dela på
förbindelsepunkterna innebär en ökad kostnad vid anläggningen då två schakt behöver grävas istället för ett. Även för kommande drift och underhåll underlättas att förbindelsepunkterna ligger samlade. En extra avgift
tas ut av fastighetsägare som önskar separera sina förbindelsepunkter. Den extra kostnaden utgår från den självkostnad entreprenören räknar fram i varje enskilt fall, dock maximalt 20 196 kr inklusive moms. Beräkning
av avgiften kommer göras innan anläggningsarbetena påbörjas.
Hur bör jag göra om jag kallställer fastigheten vintertid?
Om man bara använder fastigheten sommartid finns möjlighet att välja ett sommarabonnemang för vatten. Då installerar Pireva inte någon vattenmätare i fastigheten utan debiterar istället en fast brukningsavgift.
Pireva slår på sommarvattnet på våren och slår av det på hösten. Den som önskar vatten året om måste ha ett vanligt abonnemang med vattenmätare. Då är det viktigt att vattenmätaren placeras frostfritt tex i tjälfri
brunn eller i frostsäkrat utrymme. En extra avstängningsventil för vatten rekommenderas för dig med mätarabonnemang och är ett måste för dig med sommarabonnemang för att förhindra vattenskador i fastigheten.
Vad är frostfritt djup?
Det kan variera mellan olika platser men generellt sett talar vi om ca 2,5 meter.
Finns inga andra lösningar för vattenmätaren än frostfri placering? Kan man inte tappa ur den på hösten via ventil eller liknande?
Vattenmätaren innehåller en backventil och kan inte tömmas ur på plats. Upp eller nedmontering av mätare skall utföras av Pireva. För nedtagning och uppsättning av vattenmätaren betalar du en serviceavgift enligt
gällande taxa.
Får man koppla sitt dagvatten och dräneringsvatten till avloppet?
Nej, det är inte tillåtet att koppla sådant vatten till avloppet.
Kommer det att erbjudas någon samordning av grävningar och andra jobb som fastighetsägarna ska göra på egna fastigheter?
Pireva kommer inte att samordna några uppdrag som entreprenörer gör åt enskilda fastighetsägare.
Blir det grävning fram till befintlig tank eller trekammarbrunn?
Pireva ansvarar för grävning fram till förbindelsepunkten i fastighetsgräns och kommer inte att ansvara för, eller samordna arbeten inne på enskilda fastigheter.
EKONOMI O KOSTNADER
Hur mycket kostar det för varje fastighet?
Taxan består dels av en anläggningsavgift , dels av en brukningsavgift . Anläggningsavgiften är en engångsavgift och beror på fastighetens storlek samt på om fastigheten får förbindelsepunkt för bara avlopp eller för
både vatten och avlopp. Anläggningsavgiften för fastighet med en byggnad som ska ha både vatten och avlopp och som är t.ex. 1 500 m2 ligger på ca 131 000 kr inkl moms på Hemlunda enligt 2015 års taxa.
Brukningsavgiften är återkommande och beror på vilket abonnemang du väljer och hur mycket vatten du förbrukar.
Hur mycket dyrare är det att ansluta till kommunalt VA på Hemlunda jämfört med på andra håll i kommunen idag?
Särtaxan (påslaget) för Hemlundaområdet är 32000 kr utöver ordinarie avgift. Detta beror på att det är högre kostnader för att dra in VA i ett redan bebyggt område. Med anledning av det stora allmänintresset att
skydda vattentäkten är särtaxan begränsad. Detta innebär att Piteå kommun och Pireva står för drygt halva anläggningskostnaden.
När ska man betala anläggningsavgiften?
Avgift faktureras efter att Pireva har byggt ledningar till fastighetsgräns och meddelat förbindelsepunkten.
Vad har tomtytan för betydelse i anläggningsavgiften?
Anläggningsavgiften består av fyra delar varav tomtyteavgift är en av dem. Avgiften ökar med ökad tomtyta för att kompensera den längre ledningsdragning som krävs förbi stora fastigheter.
Enligt 2015 års taxa finns reduktioner i olika steg för fastigheter större än 1000 m2. Om fastigheten är större än 3000 m2 betalas endast tomtyteavgift upp till 3000 m2
Måste jag betala även om jag river bort min nuvarande sommarlösning och inte behöver något vatten eller avlopp alls?
Fastighetsägaren måste betala engångsavgiften (anläggningsavgiften) för den förbindelsepunkt som upprättas för vatten och avlopp - oavsett hur fastigheten används just nu. Piteå kommuns miljö- och byggnämnd
kommer att verka för att alla fastigheter som har någon form av rinnande vatten kopplar på sig mot det allmänna avloppsnätet inom två år efter det att förbindelsepunkten meddelats.
Måste jag betala brukningsavgift om jag har en obebyggd fastighet eller en enklare fastighet utan rinnande vatten?
Enligt dagens VA-taxa tas ingen brukningsavgift ut om man inte har ett aktivt abonnemang.
Vad krävs för att man ska få ersättning för sin befintliga avloppsanläggning
Fastighetsägare kan få ersättning för sin "onyttiggjorda, befintliga avloppsanläggning" under vissa förutsättningar. Anläggningen ska vara högst 20 år gammal och det skall vara en godkänd avloppsanläggning enligt
myndighetsbeslut (tillstånd/anmälan) av Piteå kommuns bygg- och miljönämnd. Rak avskrivningstid på 20 år tillämpas och ersättningen kan maximalt uppgå till den summa som anläggningsavgiften för spillvatten är.
Fastighetsägare som vill yrka på ersättningen ska fylla i den blankett som ligger på hemsidan. Ansökan skickas in till Pireva tillsammans med kvitton och tillstånd. Beviljad ersättning regleras på fakturan för
anläggingsvgiften.
Gäller samma möjlighet till ersättning för befintlig avloppsanläggning oavsett om det är sommarhus eller året-om-hus.
Det är samma villkor för ersättning oavsett om det är en sommarstuga eller ett året-om-hus. Vattenstjänstlagen gör ingen skillnad för hur man använder fastigheten.
VATTENFÖRENINGAR
Måste jag betala anläggningsavgift om jag redan är med i en vattenförening?
Fastighetsägare som är medlem i en vintervattenförening men har beslutat att övergå till det kommunala nätet betalar anläggingsavgift för avlopp men får både avlopp och vatten framdraget till fastighetsgräns.
Fastighetsägare som kvarstår i sin vintervattenförening betalar anläggningsavgift för avlopp och fortsätter sin vattenförsörjning via det föreningsägda nätet.
ÖVRIGT
Jag har en egen brunn, får jag fortsätta använda det som dricksvatten?
Vatten som i analys på ackrediterat laboratorium fått bedömningen "tjänligt för enskilt bruk" får fortsätta användas som dricksvatten. Laboratoriet gör bedömningen enligt en föreskrift som heter SOS FS 2003:17. Den
som vill behålla egen brunn istället för att ansluta till det kommunala vattenledningsnätet ska skicka in godkänt intyg från laboratoriet till Piteå kommuns miljö- och byggnämnd.
Vad gäller för villatomter som är avstyckade men inte är sålda och inte bebyggda?
Fastigheter som i detaljplan avses för bebyggelse får förbindelsepunkt och ska därför betala anläggningsavgift. Det spelar alltså inte någon roll om den är bebyggd eller obebyggd. Däremot behöver man inte betala
någon brukningsavgift ifall man inte startar ett aktivt abonnemang (enligt taxan 2015).
Vad händer om det styckas av nya fastigheter i framtiden?
Då får de betala anläggningsavgift och brukningsavgift enligt samma principer som dagens fastigheter gör. Särtaxa kommer att gälla även för dessa fastigheter.
Vilken entreprenör kommer att göra jobbet åt Pireva?
Anläggningsarbeten i Vitsandsområdet utförs av Piteå kommuns avdelning teknik och gator. På Hemlunda utför Bergren och Bergman arbetena.
Får man välja vem man vill för att göra byggjobb på egen fastighet?
Fastighetsägaren ansvarar själv för allt arbete som sker på den egna fastigheten.
Finns ledningsrätter för att bygga ledningsnätet?
Ja, beslut om ledningsrätter togs av Lantmäteriet i december 2013.
Vem äger och ansvarar för vattenmätaren?
Det är Pireva som äger själva vattenmätaren och ansvarar för uppmontering av den. Det är fastighetsägarens ansvar att skydda vattenmätaren från sönderfrysning och annan åverkan. Fastighetsägaren ansvarar även
för att installera en särskild konsol för vattenmätaren.
Får man ha kvar sin miljötoa och ett utedass?
Det är Piteå kommuns miljö- och byggnämnden som avgör om miljötoa och utedass får finnas kvar. Anläggningsavgiften måste dock ändå betalas eftersom förbindelsepunkt upprättas till alla bebyggda fastigheter.
I vissa fall har man fortsatt med gräsmattan mot vägen. Är det lantmäteriets tomtgräns som gäller?
Ja, det är fastighetsgräns enligt Lantmäteriet som är utgångspunkt för förbindelsepunktens placering. Vi kommer att sträva efter att återställa de områden som påverkas av Pirevas ledningsdragning i befintligt skick.
Vet ni om Pite Energi kommer med erbjudande om att dra fiber?
Pite Energi kommer att dra kanaler för att möjliggöra framtida bredbandsanslutningar. Är du intresserad eller har frågor angående bredband, ta kontakt med Ulf Marklund på Pite Energi, tel. 0911-648 00.
Kommer byggnationerna att pågå året runt?
Arbeten kommer att utföras under vintetid, men vi försöker att undvika juli månad av hänsyn till semesterfirarna!