1. No category

HJÄRUP
HUMLELUNDEN
Familjevänliga villor mellan stad och land
Tid för familjemys.
Du bor nära fältens skönhet.
På uteplatsen finns plats för odling och vila.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
HUMLELUNDEN
HUMLELUNDEN
PLATS ATT VÄXA
I trivsamma Hjärup bygger vi Humlelunden med nya, familjevänliga villakvarter för dig som vill leva lugnt och naturnära men ändå ha nära tillgång till städernas service
och nöjen. Bekvämt pendelavstånd, Pågatågsstation, bra skolor och barnomsorg,
ny idrottsplats och en trygg uppväxtmiljö för barnen gör Hjärup till ett idealiskt
boendeval för den växande familjen.
Nu fortsätter vi bygga trivsamma villakvarter i Hjärup. I den första etappen av Humlelunden erbjuder vi 46 villor i fyra olika storlekar och utföranden. Villa Salvia är ett gediget
enplanshus med drag av skånelänga om 108 välplanerade kvadrat. Villa Rosmarin, Villa
Timjan och Villa Lavendel är individualistiska tvåplanshus om 128, 138 respektive 146 kvadratmeter. Vilket hus du än väljer så får du ett modernt, väldisponerat boende med plats
att både växa och bli fler.
Allt för en bekväm vardag inom räckhåll
Hjärup ligger mitt i en storstadsregion, nära Malmö, Lund och Köpenhamn. Trots det är
Hjärup ett stillsamt samhälle med utrymme för vardagsnjutning och livskvalitet. Här finns
förutsättningarna för en trygg och stimulerande tillvaro, inte minst för barnen. I ett
nybyggt område är det aldrig långt till kompisar och lek. Bra barnomsorg, flera skolor och
många olika fritids-aktiviteter, tillsammans med ett växande utbud av service gör vardagen bekväm för både stora och små.
Välplanerade bostäder med modernt energitänk
När du väljer ett JM-hus i Humlelunden får du en välplanerad och flexibel bostad med
kloka material som ger ett bekvämt och bekymmersfritt ägande i många år framöver. I
köpet ingår anlagd trädgård med uteplats, entrégångar, häck och härlig gräsmatta. Alla
våra hus är lågenergihus med bra isolerade väggar, tak och fönster som, tillsammans med
uppvärmningssystem med värmeåtervinning, ger dig en energisnål bostad som är både
billigare i drift och bättre för miljön. Husen är dessutom energiklassade vilket gör att du
kan se vilken klimatpåverkan husen har. Ett nytt hus att trivas i helt enkelt.
OMRÅDET
LUGN OCH RO
MELLAN STAD OCH LAND
Hjärup ligger på den skånska slätten mellan Malmö och Lund. Här bor du
i en rofylld oas på lagom pendelavstånd till både Lund, Malmö, Helsingborg
och Köpenhamn. Ett boende i Hjärup betyder att det alltid är nära hem till
lugn och ro!
Kommunikation
Hjärup har både goda bussförbindelser och Pågatåg. Till Lund tar
man sig med tåget på cirka tre minuter, till Malmö på tio och
Köpenhamn på knappt en timme. I snitt åker cirka tusen personer
Pågatåget till och från Hjärup varje dag. Vill du använda muskelkraft finns bra cykelvägar, både inom Hjärup och till Lund,
Lomma, Staffanstorp och Malmö.
Service
I Hjärups centrum hittar du vårdcentral och bibliotek. Inne i
Jakriborgsområdet på den västra sidan av järnvägen finns butiker
och restauranger. I Lund finns den större stadens utbud, liksom
på köpcentrat Nova och mot Malmö hittar du Burlöv center.
Ska du shoppa i Malmö eller Köpenhamn tar du enkelt bil, buss
eller tåg.
Förskolor och skolor
I och omkring Hjärup finns både kommunala och privata
förskolor. Öppen förskola finns i Centrumgården dit föräldrar
med barn kan söka sig för olika aktiviteter. Hjärups skola, mitt
i byn, har ca 500 elever från förskola till åk 5.
På Hjärupslundsskolan finns åk 6–9. Hösten 2016 öppnas den
nya Uppåkraskolan F–6 i direkt anslutning till Humlelunden. I
Lund och Malmö finns gymnasieskolor, universitet och högskola
med ett stort utbud av utbildningar.
Fritid och motion
Granne med Humlelunden har nyligen en ny idrottsplats med
både gräs- och konstgräsplaner byggts. Här tränar fotbollsklubben Uppåkra IF som lockar många barn och ungdomar.
I Hjärup finns även Uppåkra Scoutkår samt Studio S som
erbjuder både gym och gruppträning.
Natur och grönområden
Området runt Humlelunden präglas av natur och grönska.
I väster gränsar etapp 1 till Mimers park, ett grönstråk i nordsydlig riktning med en större lekplats och vackra planteringar.
På den stora gröningen i söder planeras Hjärups nya stadspark,
tio hektar stor med planteringar, grönytor, dammar och lekplats.
Norrut, på andra sidan Väståkravägen, breder åkrar och ängar
ut sig. Lommas fina badstrand ligger lagom cykelnära.
Foto: Karl-Johan Hjertström
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JAKRIBORG
VÄ
S
ETAPP 1
RA
VÄ
GE
N
LU
N
D
2
TRÄDGÅRDSLUNDEN
TÅ
K
HUMLELUNDEN
HJÄRUPS PARK
(planerad)
LO
MM
A
3
G:
LO
M
MA
VÄ
GE
A
LU
GE
VÄ
A
ND
N
N
L
MA
MÖ
7
Järnvägsstation
Skolor för alla
Pågatågsstationen ligger på bara några minuters
cykelavstånd från Humlelunden.
Uppåkraskolan F–6, som ligger alldeles intill Humlelunden,
står klar hösten 2016. Hjärups skola ligger mitt i byn och
bedriver undervisning för årskurs F–5. Hjärupslundsskolan
är en skola för årskurs 6–9 med fritidsgård och bibliotek.
Bibliotek
Biblioteket i Hjärup ligger i anslutning till Hjärupslundsskolan och är en viktig plats för möten, upplevelser
och kunskap.
Livsmedel
Livsmedelsbutik finns i Jakriborg.
Förskolor
I och omkring Hjärup finns flera förskolor, både
kommunala och privata.
Busshållplats
Längs Gamla Lundavägen finns flera busshållplatser.
Idrottsplats
På den nya idrottsplatsens konstgräsplaner kan
man spela fotboll året om. En ny sporthall är på
gång i anslutning till den nya skolan.
Gym & Friskvård
I Studio S lokaler finns gym, spinning och gruppträning
samt café och en avdelning för skönhet och hälsa.
Villa Salvia, 108 kvm, 4 rok.
Villa Rosmarin, 128 kvm, 5 rok.
Villa Timjan, 138 kvm, 6 rok.
Villa Lavendel, 146 kvm, 5 rok.
ARKITEKTUR
STILFULLA OCH
LÄTTSKÖTTA VILLOR
Ett populärt boendeval
Salvia, Rosmarin, Timjan och Lavendel
Med sin finstämda arkitektur, sina småskaliga gator och sina
grönskande trädgårdar har JMs trivsamma villakvarter i Trädgårdslunden blivit ett populärt boendevaI. På bara några år har
området förvandlats till en harmonisk trädgårdsstad där gatorna
fylls av lekande barn och samspråkande grannar. I lättskötta villor, bakom lummiga häckar kan familjerna umgås och njuta av
lugnet. Nu fortsätter vi med nya kvarter i samma anda.
De fyra hustyperna i den första etappen av Humlelunden erbjuder något för alla smaker och behov. Enplanshuset, Villa Salvia,
har i sina 108 kvadratmeter plats för tre sovrum och en härlig
sällskapsavdelning med vardagsrum, matplats och kök i ett enda
stort rum med ryggåstak och öppet upp till nock. Villa Rosmarin
kan på sina två plan och 128 kvadratmeter erbjuda plats för den
växande familjen. Villa Timjan är ett tvåplanshus om 138 kvadratmeter med en flexibel planlösning och möjlighet till hela fem sovrum. Villa Lavendel om 146 kvadratmeter bjuder på generösa
umgängesytor med ett underbart vardagsrum i vinkel med stora
fönster mot uteplats och trädgård.
Nystart i Humlelunden
Intill Trädgårdslunden planerar vi nu nya, familjevänliga villakvarter som vi kallar Humlelunden. Utformningen av Humlelunden
utgår från samma ideal som Trädgårdslunden, med mycket
grönska, tidlös arkitektur och generösa tomter. De djupa tomterna ger möjlighet till soliga uteplatser under hela dagen och är
en bra grund för att skapa lummiga, inbjudande kvarter. Det fina
läget, intill Mimers park, betyder att de nybyggda kvarteren
snabbt kommer att växa upp och bli en grön oas.
Gemensamt för alla husen i Humlelunden är stilfulla, lättskötta
tegelfasader och trädgårdar med uteplatser, praktiska förråd
och plats för två bilar.
”I Humlelunden har vi samlat på oss alla positiva erfarenheter från Trädgårdslunden och kommer att bygga vidare på de lummiga kvarteren, samtidigt som
vi ger området en egen karaktär. De vackra tegelfasaderna med inslag av trä är
grunden till ett tåligt hus som åldras med stil. I Humlelunden bor du granne
med skola, dagis, idrottsplats och Hjärups nya park. Malmö och Lund ligger
bara några minuter bort. Kort och gott, i Humlelunden får du tid över till dig
själv och din familj.”
Lina Norman, Projektledare JM
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Tålig och naturligt vacker ekparkett.
Det roligaste med att köpa en helt ny bostad är
att grunden är klar och det bästa återstår – att
inreda. Vad önskar ni för kakel i köket? Vilken
färg på väggarna? Jag hjälper dig och din familj
att ta fram det bästa för dig. I våra inredningsval
hittar du massor med inspiration.
Sara Sporrong Aurell
Inredningsansvarig JM, Humlelunden
Tid för familjemys.
Vitmålade väggar utgör basen för din kreativitet.
JM ORIGINAL
HEM SOM HÅLLER
MED JM ORIGINAL
Ett hem från JM ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför väljer vi att inreda
med sunda naturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. I vårt
inredningssortiment JM Original möter du en genomtänkt helhet från golv till
tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och att din nya bostad ska
hålla stilen och åldras med värdighet.
En mattlackad ekparkett som golv är stilfullt, samspelar fint
med andra träslag och får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga
inredningsdetaljer och färgklickar. En vacker tapet eller accentfärg på en väl utvald vägg kan sätta pricken över i:et.
Praktiska golv för regniga dagar
Moderna kök och behagliga badrum
Hjälp med detaljerna
Det moderna köket är lika mycket en social mötesplats som
en praktisk matsal, därför inreder vi det därefter. Smakfulla
detaljer i form av bänkskiva, formstarka handtag och stilrena
kakelplattor möter moderna och energisnåla vitvaror, dämpade
fullutdragslådor och lättskötta arbetsytor.
På golvet i entréhallen ligger ett klinker som står pall för stövelklädda barnafötter. Samma klinker återfinns i tvättavdelningen,
som i Timjan och Lavendel också är groventré. Både praktiskt
och bekvämt med tvättmaskin, torktumlare, vask och arbetsbänk.
För att sätta en personlig prägel på din bostad får du handplocka dina detaljer ur vårt gedigna tillvalssortiment. En
inredningsansvarig från JM guidar dig genom hela processen
och finns till förfogande för att ge hjälp och stöd vid dina val.
I de helkaklade badrummen skapar vi utrymme för avkoppling
och kroppsvård. Tappa upp ett härligt bad, eller ta en uppfriskande dusch. Valet är ditt.
Avskilda sovrum
Praktisk och bekväm tvättavdelning
Bra förvaring i klädkammare
Vacker ekparkett
Modernt utrustat kök
Ljust och öppet samband till kök
Stenlagd uteplats
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Ljusa, öppna vardagsrum med direkt utgång till trädgården.
EN NÄRMARE TITT
PÅ DETALJERNA
Välkommen hem
När du öppnar dörren till ditt nya hus möts du av en
inbjudande entréhall med vackert och robust klinkergolv.
Naturligtvis finns förvaring för både kappa och skor i anslutning
till entrén. Längre in väntar en bostad med generösa ytor och
naturligt ljusinsläpp från välisolerade fönster. Planlösningen är
modern med öppet samband mellan kök och vardagsrum som
ger rymd och underlättar umgänget med middagsgästerna.
Moderna kök
I Humlelunden har vi valt ett stilrent kök från Marbodal med
vita släta luckor och handtag i rostfritt, infälld diskbänk med
kromad blandare och en tålig grå laminatbänkskiva. Mellan bänkskiva och väggskåp sitter stora, vita kakelplattor. Till din hjälp i
matlagningen får du induktionshäll, kyl och frys med rostfria
fronter, helintegrerad diskmaskin samt varmluftsugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell från Siemens. Du får också smarta
lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl.
Både badrum och tvättstuga
I badrummet sätter vi en harmonisk bas med naturstensinspirerade klinkerplattor på golvet som kontrast till väggarnas vita,
matta kakel. Ett härligt badkar, en vit kommod och handfat
med kromad blandare tillför elegans. Handdukstork med
elvärme gör det njutbart även att stiga ur badet. Självklart
bjuder huset också på en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk.
Tysta sovrum
Vare sig du väljer ett enplans- eller tvåplanshus ligger sovavdelningen väl avskilt från sällskapsavdelningen och låter dig sova gott
i en lugn och tyst miljö, även om ditt sällskap har andra planer.
Klädkammare, garderober eller garderobsvägg med skjutdörrar ser till att du får plats med hela klädkollektionen och
mer därtill. Utbyggbara förvaringssystem hjälper dig att hålla
ordning och reda.
Egen plats ute
Villorna i Humlelunden har en privat, skyddad trädgård med uteplatser i bästa läge för att njuta av solen hela dagen. När du
flyttar in har vi lagt grunden till en inbjudande utemiljö. Vi har
sått gräs och planterat häck, satt upp plank mot grannen och
lagt sten på uteplatserna. Det är bara att luta dig tillbaka och
koncentrera dig på allt lustfyllt istället – som att planera din
nya trädgård.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM ORIGINAL
Anlagd trädgård.
DETTA FÅR DU
ALLTID MED
JM ORIGINAL
HALL
Klädförvaring i anslutning till entrén
Tåliga klinkergolv
Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav
KÖK
Kök i vitt.
Genomarbetad, utvald grundinredning
Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat
Snålspolande blandare i krom
Dämpade och väldesignade fullutdragslådor
Modern och energisnål induktionshäll
Skåpluckor med dämpning
Lättstädade ytor
Integrerad diskmaskin
Rostfria vitvaror med bra energiklass
Underlimmad diskho
Kakel som stänkskydd
Smidig spiskåpa med god belysning
Källsorteringslådor under diskhon
WC / DUSCH
Praktisk tvättavdelning.
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
Snålspolande toalett
Neutral duschvägg i klarglas
Snålspolande blandare i krom
Förvaring i kommod
BAD
UTANFÖR DIN BOSTAD
Anlagd trädgård
Förråd
Stenlagda uteplatser och entrégångar
Häck i tomtgräns
Uppställningsplats för två bilar
Välplanerade kvarter med trygga gator
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
God förvaring i kommod
Eluttag med säker placering
Snålspolande toalett
Badkar
Snålspolande blandare i krom
TVÄTT
Lättskött klinkergolv
Energiklassad tvättmaskin och torktumlare
Praktisk arbetsbänk med rostfri vask och blandare
Frånluftsvärmepump
ÖVRIGT
Sammanhållen och stilsäker inredning
Flera eluttag i varje rum
Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum
Naturligt vacker och tålig ekparkett
Enhetligt målade väggar i hela bostaden
Fönsterbänkar i natursten
Skjutdörrsgarderober med utbyggbar inredning
Klädkammare med utbyggbar inredning
Förvaring i kommod.
HEMLIGHETERNA BAKOM
VÅRA HÅLLBARA
LÅGENERGIHUS
En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för
miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad
ritning till genomförd inflytt.
JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard
är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla
våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar
på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan.
Prisbelönad miljöstandard
Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom
byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi pris för
vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard.
Bo energisnålt
Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv,
energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar.
Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften.
Energisnål kyl, frys och tvättmaskin
Välisolerade fönster
Resurseffektiva armaturer i kök
och ovanför spegel i badrum
Induktionshäll i kök
Sunda material
Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt.
Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.
Tjockare isolering i väggar och yttertak
HÅLLBARHET
Snålspolande kranar.
Välisolerade fönster.
SÅ ENKELT KÖPER DU
EN BOSTAD AV JM
1. Visning
5. Inredningsval
På jm.se och i tidningsannonser får du information
om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar
kan du se modeller, ritningar och illustrationer som
beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de
är klara.
Under den här processen får du träffa våra erfarna
inredare som hjälper dig med valet av inredning i din
bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som
stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver
vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning
När du har hittat den bostad du vill ha kan du skriva
ett bokningsavtal. Avtalet innebär att ett specifik
hus blir bokad för din räkning.
3. Kontraktskrivning
När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att
starta produktionen av huset är det dags att skriva
kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett
förhandsavtal.
4. Informationsmöten
Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig­
ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På
våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får
dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar.
Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om
hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktning
När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är
det dags för inredningsvisning och besiktning. Till
inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen
kontrollerar en utomstående besiktningsman att
arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. Slutbetalning
Innan du tillträder bostaden är det dags att betala in
den resterande delen av köpeskillingen, den s. k.
slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också
betala slutfakturan på de eventuella inredningsval
du beställt.
8. Tillträde
Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett
definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar
du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad
för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya
bostaden till dig.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
VIP-KUNDER
FÅR FÖRTUR
Som VIP-kund får du inte bara förhandsinformation om var och hur vi ska bygga – du får också
förtur till alla JMs och Borätts bostäder. Läs mer
och registrera dig som VIP-kund på jm.se
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva
storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också
med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka
14 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ
Stockholm, segmentet Large Cap.
Design & produktion: Ranelid reklambyrå
Visualiseringsbilder: Carbonwhite
Foto: JM AB arkiv
Tryck: Ljungbergs tryckeri
Produktionsår: 2015
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier
och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM AB
Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I