1. No category

Råtjärn
Li
Råtjä
ft
ga
ta
n
gen
rnsvä
To
p
ps
tu
ge
vä
g
en
19
natursköna
tomter
till salu
i grönklitt
TOMT
CA M2 AREAL
UTGÅNGSPRIS
TOMT
CA M2 AREAL
UTGÅNGSPRIS
1
1320
300 OOO KR
11
1260
750 OOO KR
2
1160
400 OOO KR
12
1240
750 OOO KR
3
1480
400 OOO KR
13
950
750 OOO KR
4
1150
650 OOO KR
14
1170
750 OOO KR
5
1370
650 OOO KR
15
1070
750 OOO KR
6
1120
550 OOO KR
16
1100
750 OOO KR
7
1270
550 OOO KR
17
1600
900 OOO KR
8
1290
650 OOO KR
18
1650
900 OOO KR
9
1160
650 OOO KR
19
960
900 OOO KR
10
1180
650 OOO KR
EXEMPEL PÅ TOTALKALKYL VID UTHYRNING:
Prisexempel 765 kronor i månaden avser:
Vid uthyrning genom Orsa Grönklitt. Byggkostnad stuga ca 100 kvm inkl tomt 2 800 000 kronor
exkl markarbete. Egen insats 500 000 kronor. Lån med 2 % ränta och 34 000 kronor amortering
ger lånekostnad 66 188 kr/år efter ränteavdrag. Driftkostnad beräknas till 28 000 kronor per år.
Uthyrningsintäkter netto efter skatt cirka 85 000 kr. efter skatteavdrag och uthyrningskostnader.
Kostnad netto på ovanstående kalkyl 765 kronor per månaden inklusive allt!
L
etar du efter ett naturskönt ställe att landa
på? Mitt i de spektakulära dala­skogarna
men nära till stan? Mot en fond av skog,
sjö och dalar ligger Råtjärnsberget. En välkomnande
plats med vackra vyer, gärdsgårdar och stor­slagen
utsikt. En plats för avkoppling och med massor
att göra om dagarna. Lyxigt lokal­producerad mat
i Grönklitts restauranger och nära till skidspår,
vandringsleder, badplatser, backar och Rovdjurs­
parken. Gemytligt, rofyllt och nära – genuin
lyx på dalavis. Nu kan du investera i ett eget
ställe i denna oslagbara omgivning. Nu finns
det nämligen möjlighet att köpa tomt och byg­
ga en egen fjällstuga i det nya stug­området på
Råtjärnsberget. Alla med fantastisk utsikt över
Siljansbygden och sjöutsikt över Råtjärn. Här
bor du mitt i dalalugnet, men med äventyret
runt hörnet.
1654 m2
955 –
LAT 61.144868 LONG 14.595550
FAKTA ORSA GRÖNKLITT
23 nedfarter och 12 liftar
80 km längdspår
80 km
6 restauranger och caféer
Skidskola
Skiduthyrning
80 KM LÄNGDSPÅR
2 Sportshopar
Blåbärsklubben för alla barn
23 NEDFARTER
12 LIFTAR
Orsa Rovdjurspark – öppen året runt
AVSTÅND TILL ORSA GRÖNKLITT
Stockholm 30 mil
Malmö 74 mil
Göteborg 50 mil
vinter
sommar
mat
ALPINT
I Orsa Grönklitt finns 23 välpreparerade
nedfarter i alla svårighetsgrader. På syd- och
västsidan mest ”snälla” pister för barn, familj
och nybörjare. I norr och öster väntar större
utmaningar, som Berguven, Helan, Halvan
och Biffen (offpist).
På nord- och östsidan ligger tävlingsbackarna, här har man uppmätt hela 148 km/timme
under Speedskitävlingar. Du åker skidor med
utsikt över tigrar, isbjörnar, vargar och lodjur
i Orsa Rovdjurspark.
Sommaren i Orsa Grönklitt är ett riktigt
familjeparadis. Massor att göra för barnen,
perfekta träningsmöjligheter och spännande
möten med varg, björn och lodjur.
Utmanande terräng, oändliga löpstigar, breda cykelvägar, sugande myrar och inspirerande
natur. Området kring Orsa Grönklitt har skapat både världsmästare och vasaloppsvinnare.
Här finns massor av annorlunda och roliga
aktiviteter. Väl utmärkta leder och kartor
till den aktiva besökaren – alltid fantastisk
utsikt på köpet.
Maten – en nära och lokal upplevelse
Restaurangerna i Orsa Grönklitt håller hög
klass. Kronan på verket är Topptstugan med
en imponerande panoramautsikt över Siljansområdet. Menyn är dalainspirerad och
lagas alltid med lokalt producerade råvaror.
I Ugglan & Björnens café finns ett mysigt
lek- och filmrum för barnen.
BARNENS FAVORIT
Bärra är barnens bästa vän i Grönklitt. Han
är en kramgosig typ som bor i Blåbärsskogen.
Ibland dyker han upp i backarna när man
minst anar det. Blåbärsskogen är Grönklitts
äventyrspist med ett helt gäng mysko figurer.
Några av dem kan till och med prata!
ETT ÄVENTYR FÖR FAMILJEN
Med vildmarken runt hörnet och spännande
aktiviteter på gångavstånd blir ingen dag den
andra lik. Hyr cyklar för en tur. Testa vildmarksfiske och älgsafari. Vattenskoj, kanoter
och en perfekt sandstrand finns vid vackra
Rädsjön. Det finns också en utomhuspool –
perfekt för barnen.
LÄNGD
Längdskidåkningen i Grönklitt är känd som en
av Sveriges absolut bästa. Här finns utmärkta
och omväxlande spår för alla åldrar och stilar.
Hela 8 mil längdspår, varav 9 km är elbelyst.
Det nya rundspåret Kallbolsrundan är 22 kilometer långt och mycket uppskattat av bland
annat Vasaloppsåkare. Många lagom kuperade
rundor, men också riktigt tuffa slingor. Den
snösäkra miljön, 500 m.ö.h, är ett paradis
för såväl skidturister som lokalbefolkning.
SPÄNNANDE MÖTEN
ROVDJURSPARKEN
Europas största Rovdjurspark är ingen vanlig
djurpark, utan en möjlighet att se några av
våra största rovdjur i deras naturliga miljö.
Följ med på guidade turer och matning –
unika, nära och spännande upplevelser! För
barnen finns roliga stopp runt om i parken,
bland annat en hinderbana och lek-och-lärstationer. I Rovdjurscentrum kan ni ta del
av spännande utställningar och fotografera
er med varg och björn!
TOPPSTUGAN
Välkommen till Toppstugan! Den är belägen
på 561 meters höjd över havet. Njut av våran
härliga lunchmeny till utsikten över Siljan,
Dalafjällen och Rovdjursparken. Eller varför
inte en drink i baren eller en fika?
UGGLAN & BJÖRNEN
Ugglan & björnen är ett populärt ställe i
Grönklitt. Sjunk ner i en tåtölj och njut av god
mat från förmiddag till kväll. Eller varför inte
en fika eller drink i det nya caféet?
I direkt anslutning till restaurangen ligger
aktivitetsområdet med mingolf, fiske och
bollsportsområde. Här finns även ett lek- och
filmrum – perfekt för barnen.
KAFÉ KOPPÅNGEN
Kafé Koppången i Rovdjurscentrum har ett
stort utbud av olika kaffedrinkar, dricka, härliga bakverk, smörgåsar, sallader, milkshake,
glass och fika.
lyx på
dalavis
på längdskidor i
förstklassiga spår
storslagna
backar med
fantastisk
utsikt
vattenskoj, lek
och fantastiska
träningsmöjligheter
spännande
och unika möten
med isbjörn,
tiger, leopard
och andra
rovdjur
PÅ TOPPEN AV RÅTJÄRNSBERGET
Det är nu 50 år sedan de första fritidshusen byggdes i Grönklitt och sedan dess har mycket
hänt. I dag är Orsa Grönklitt ett område med 280 stugor och en modern skidanläggning
för både alpin- och längdskidåkning. Flertalet restauranger, Europas största Rovdjurspark
och en mängd aktiviteter för hela familjen.
ŸDet nya tomtområdet ligger på toppen av Råtjärnsberget. Storslagen natur med vacker
utsikt över Siljansbygden, nära skidliftar, längdskidåkning och Siljansleden. Totalt kommer
66 byggklara tomter att säljas. Tomterna är något utöver det vanliga med sitt toppläge.
De kommer att ligga på mellan 300 000 och 900 000 kronor.
ŸByggrätten varierar mellan tomterna och tanken är att alla ska ha möjlighet till uthyrning
när man själv inte nyttjar stugan.
ŸRåtjärnsberget blir ett fritidsområde. Hit åker man för att njuta av skidåkning, vandring
eller annat friluftsliv. Eller bara för att vara och njuta av dalanaturens lugn. Det ligger bara
dryga fyra timmar från Stockholm. Nära men samtidigt på bekvämt avstånd.
0250-178 80
[email protected]
Köpmannagatan 16
792 30 Mora