Sammanfattande information VA-‐frågan Sörfjärden / Olerstäkten Denna information föredrogs på Olerstäktens årsmöte den 12 juli 2015. Informationen är uppdelat i två avsnitt, en juridisk del och en ekonomisk del. Det är viktigt att alla synpunkter i frågan dokumenteras i projektet. Därför måste fastighetsägare på Olerstäkten maila eventuella synpunkter till styrelsen. Juridisk del Historik Vad När Beslut i Statens VA-‐nämnd om att införa kommunalt vatten och avlopp i Sörfjärden. Beslutet överklagades inte av kommunen. Samrådsmöte avseende avlopp hölls på Blå Gården i Gnarp. Lars-‐Håkan Spjuth (ordförande) och Eric Östlund (kassör) från Olerstäktens samfällighets-‐
förening deltog. Tillståndsansökan inskickad av kommunen till miljödomstolen. Ordförande och kassör har haft möten med advokat Lars-‐Erik Eriksson, Falun för att klarlägga juridiken samt fastställa en strategi för Olerstäkten. Beslut av kommunfullmäktige Nordanstig att Sörfjärden ska vara ett verksamhetsområde. Olers-‐
täkten har, tillsammans med vår advokat, gjort försök att påverka kommunen att undanta Olers-‐
täkten från verksamhetsområdet. Beslutet om verksamhetsområdet överklagades till Förvaltnings-‐
rätten som avvisade. Olerstäkten har inte överklagat eftersom det inte är en lämplighetsprövning utan endast är en laglighetsprövning, dvs en prövning om beslutet har gått rätt till och följer lagar och förordningar. Förvaltningsrättens avvisande är därefter överklagat till Kammarrätten som ännu inte beviljat prövnings-‐
tillstånd. 2012, augusti 2014, november 2014, december 2015, januari Bilaga till Olerstäktens årsmötesprotokoll 2015-07-12, punkt 16
Samrådsmöte avseende vattenuttag hölls på Blå Gården i Gnarp. Lars-‐Håkan Spjuth (ordförande) och Eric Östlund (kassör) från Olerstäktens samfällig-‐
hetsförening deltog och framförde sina krav om kompletterande mätning eftersom det var en påverkan av grundvattennivån på vår anläggning vid provpumpningarna i fjol. Tillståndsansökan skickas av kommunen till miljödomstolen under augusti 2015. 2015, mars Framtid Vad Möte med kommunalråden i Nordanstigs kommun. Olerstäkten kan få möjlighet att göra ett yttrande i miljödomstolen avseende tillståndsprövningen av vattenuttag och avloppsreningsverk. Anslutningspunkten är upprättad och betalnings-‐
skyldighet för Olerstäktens samfällighetsförening inträder. Överklagan till mark-‐ och miljödomstolen (tidigare Statens VA-‐nämnd) kan ske för att få en prövning om; 1. Om Olerstäkten ens skall vara med eftersom vår anläggning är fullgod. Prövning om det är ekonomiskt rimligt och miljömässigt motiverat. 2. Kräva ersättning för vår avloppsanläggning. 3. Kräva nedsatt förbrukningsavgift. Eventuellt överklagande till mark-‐ och miljööverdomstolen om prövningstillstånd. När 2015, augusti 2015, hösten 2016, oktober 2016, oktober 2017 Bilaga till Olerstäktens årsmötesprotokoll 2015-07-12, punkt 16
Ekonomisk del Alla beslut tas på årsstämman 2016. På Olerstäkten finns 80 fastigheter varav 63 är bebyggda och 17 är obebyggda. I området är 8 fastigheter fastboende. Vid VA-‐debitering är det samfälligheten som är betalningsskyldig, inte enskilda fastighetsägare. Årsstämman beslutar, utifrån VA-‐taxan och nytt anläggningsbeslut, hur kostnaden ska fördelas. Ett anläggningsbeslut bestäms av Lantmäteriet i samråd med samfälligheten och styr hur kostnaderna ska fördelas mellan de fastigheter som ingår i Olerstäkten. Vid beslut om kostnadsfördelning anser styrelsen att det är viktigt att ta hänsyn till bebyggd och obebyggd tomt samt om förbrukningen avser fast-‐ eller fritidsboende. Kostnaden kommer att belasta varje fastighetsägare via samfällighetsavgiften. Kostnad vid anslutning Så här är VA-‐taxan uppbyggd. Observera att nedan uppgifter endast avser avlopp eftersom vi behåller vårt tillvatten själva. Vid anslutning till VA-‐nätet utgår för närvarande en engångsavgift bestående av: •
•
Anslutningsavgift 112.500:-‐ Olerstäktens samfällighet är en anslutningspunkt varför det blir en anslutningsavgift som debiteras hela samfälligheten. Lägenhetsavgift 15.000:-‐/bebyggd fastighet Obebyggd fastighet debiteras först när tomten bebyggs och ansluts vill VA-‐nätet. Finansiering vid anslutning Finansiering av anslutnings-‐ och lägenhetsavgift kan göras enligt nedan två möjligheter; 1. Engångsdebitering till respektive fastighetsägare i oktober 2016 på hela summan 2. Samfälligheten tar ett banklån och debiterar summan på respektive fastighets-‐
ägare via samfällighetsavgiften. Summan fördelas under en period på fem år. Löpande förbrukningsavgifter Förbrukningsavgifterna har ännu inte definitivt meddelats. Förbrukningsavgiften innehåller följande delar och avser kostnad/år. Nyhetsbrev från MittSverige Vatten AB har bland annat handlat om förbruknings-‐
avgiften. I nyhetsbrev från november 2014 uppgavs förbrukningsavgiften till 155.000:-‐/år. I nyhetsbrev från juni 2015 har man höjt förbrukningsavgiften till 285.000:-‐. Styrelsen vill tydligt poängtera att detta är uppgifter utifrån 2015 års VA-‐taxa som kan komma att ändras. •
Grundavgift: 6.300:-‐ totalt för samfälligheten eller 2.100:-‐/bebyggd fastighet. Bilaga till Olerstäktens årsmötesprotokoll 2015-07-12, punkt 16
•
•
Lägenhetsavgift: Bebyggd fastighet 1.668:-‐ Obebyggd fastighet 400:-‐ Rörlig avgift: 16,20/m3. Förbrukning kan uppskattas till 3.850 m3/år. Vad innebär det att ta bort vår egen avloppsreningsanläggning? •
•
•
•
•
•
•
Kostnad att ta bort vår egen avloppsreningsanläggning -‐ ca 25.000:-‐ Lantmäterikostnader att ändra anläggningsbeslutet -‐ ca 25.000:-‐ Fortsatt ansvar för Olerstäktens avloppsnät. Kostnad för slamtömning uteblir -‐ ca 45.000:-‐/år Elkostnaden halveras -‐ ca 8.000:-‐/år Tillsynsavgiften minskar -‐ ca 5.000:-‐/år Vi får inga framtida kostnader för omläggning av befintlig infiltrations-‐
anläggning -‐ ca 250.000:-‐. Bilaga till Olerstäktens årsmötesprotokoll 2015-07-12, punkt 16