Nytt att ta del av
och sådant som är på väg
Regeringsuppdrag – PBL Kompetens
Bild: Boverket
Uppdrag att genomföra kompetensinsatser
kring plan- och bygglagen
Del 1 nationella utvecklingsprojekt
• Syftet med stödet: utveckla metoder och arbetssätt för
den praktiska tillämpningen av
PBL för att förenkla och skapa en mer enhetlig
tillämpning av plan- och bygglagen.
• Ska ske i samverkan mellan kommuner.
• En stödomgång i höstas där 13 projekt
beviljades stöd.
• En sista stödomgång i vår där 5 projekt beviljades stöd.
Vilka som fått stöd
Höganäs
Gnosjö
Torsby
Danderyd
Nacka
Processkartläggning inom PBL-området
Lathunden för bygglovs- och anmälningspliktiga åtgärder
PBL-projekt planläggningsrutiner och introduktion nyanställda
Gemensam tillsynsorganisation och samordning
av tillsynsplaner inom PBL
Identifiering och analys av de mest kritiska momenten
i plan- och expl.processen
5-Yeskommunernas riktlinjer för bygglovsbefriade åtgärder
Utveckling av behovsbedömning utifrån nya PBL
Handledning för anläggande och utveckling av campingplatser
Hur genomför vi översiktsplanen?
Effektivare samhällsbyggnadsprocess
– med fokus på enhetlig kommunikation
Stadsbyggnadsbenchen
Tillämpning av 9:4 d PBL samt tillgänglighetsfrågor
i sammanhangen
God arkitektur inom ramen för PBL
Höör
Effektivare och tydligare förmedling av planbestämmelser
Skellefteå
Tillsyn, arbetsgång, metoder och tydliga mallar
Malmö
BEST (Boverket och EkoSystemTjänsterna)
Vellinge
Erfarenhetsutbyte kring digitalisering av PBL-processen
Trollhättan
Jönköping
Lomma
Ekerö
Strömstad
Växjö
Södertälje
Botkyrka
Sundsvalls kommun Handläggarstöd för hantering av ovårdade tomter och byggnader
Del 2 PBL-utbildning
Mål och syfte:
Mer enhetlig och effektiv
tillämpning av PBL
Målgrupp:
Anställda på kommuner och
länsstyrelser samt politiker
Utbildningarna är kostnadsfria
Bild: Peter Kroon
Del 2 PBL-introduktion - politiker
• PBL-introduktion för politiker består
av 5 moduler: Introduktion till PBL,
Översiktsplanering, Detaljplanering, Lovoch byggprocessen och Tillsyn.
Introduktionen i PBL till politiker nås via
http://www.boverket.se/pblkompetens
Bild: Boverket
Del 2 PBL-utbildning – anställda
på kommun, länsstyrelser
• Nästa steg är att genomföra en översikt i
PBL samt fördjupningsmoduler inom vissa
områden för anställda på kommuner och
länsstyrelser.
• Första delarna avses lanseras
i november.
• Fördjupningsmoduler släpps löpande
Bild: Johnér
Del 3 PBL-nätverk
• Nationellt nätverk
– skapa något sådant?
• Deltagande på länsstyrelsernas träffar
• SKLs träffar
• Konvent om hållbar stadsutveckling med
anknytning till PBL, 10-11 december i
Stockholm.
Bild: Johnér
Plattformsdagar 10 -11 december –
konvent om hållbar stadsutveckling
Plattformsdagarna är ett konvent med workshops och
seminarier för alla som arbetar med frågor om
hållbar stadsutveckling, där dag två har särskild
inriktning på plan- och bygglagen.
10-11 december i Stockholm
850kr för två dagar
25 olika workhops/seminarier
Nätverkande och mingel!
Anmälan är öppen via Boverkets webbplats! Sista anmälningsdag 30/10.
Rättsfall
Hantering av
äldre
detaljplaner
Medborgarperspektiv
Hållbara
stadskärnor
Tillsyn
Förtätning av
städer
Social
hållbarhet
Och mycket
mer!
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev i PBL kompetens:
http://www.boverket.se/PBLkompetens/kontakt
PBL kompetens
PBL kunskapsbanken - nyheter
Webbseminarier
Höstens webbseminarier:
19 november (översiktsplanering med fokus på hållbar
utveckling, medborgardialog och kulturmiljö)
25 november (mark- och exploateringsfrågor).
PBL Kunskapsbanken – en handbok om plan- och bygglagen
http://www.boverket.se/Vagledningar/PBL-kunskapsbanken/
Nya insättningar på PBL-Kunskapsbanken
”Nyast på banken”:
 ÖP-modellen
 Hållbar utveckling i översiktspanering
 Planprocessen detaljplan
Planerat att lanseras innan årsskiftet:
 Planbestämmelser - användning av allmän plats och
administrativa bestämmelser
 Överklagande/överprövning
 e-tjänster om planbestämmelser
 Användartest av PBL kunskapsbanken.
 Fördjupningsmoduler PBL kompetens på de sidor som är berörda
Vägledningen – tre ingångar
En medborgares resa – i 10 steg
Detta material tar dig igenom en
medborgares resa från idé till inflyttning.
Det är en resa som bygger på livshändelsen
”jag vill ha en bostad”.
En resa i tio steg:
1. Processkartläggning av en medborgares resa.
2. Att identifiera aktörerna i processen.
3. Att kartlägga de samverkande processerna och behov av informationsutbyte
4. Finns det vinster med e-tjänster?
5. Identifiera informationssäkerhetsaspekter.
6. Identifiera och beskriv centrala begrepp.
7. Att beskriva e-tjänsten och ställa upp krav på den
8. Att beskriva e-tjänsten mer i detalj
9. Att beskriva informationsutbytesobjekt
10. Att beskriva rollfördelningen i en digitalt sammanlänkad plan- och bygglovsprocess
Standardiseringsarbetet
Teknisk kommitté för fysisk planering – SIS/TK501
•
•
•
•
Boverket
Lantmäteriet
Trafikverket
SKL
–
–
Sundsvall
Sollentuna
•
•
•
Stockholms stad
S-Group Solutions
Digpro Soutions
•
sis.se/tk501
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
2006: Initiativ
2007: TK bildas, arbete startas
2008: Standarden på remiss
2009: Omarbetning
2010: Standarden publiceras
2011: XML-kodning (+ ny PBL)
2012: Test, dialog, input
2013: Idé om katalog
2014: Revidering
2015: Remiss, publicering
Den nya modellen
geometri
Detaljplan
Generell
planbestämmelse
Gräns
Användningsbestämmelse
Område
Egenskaps- & adm.
bestämmelse
Typer av
egenskaps- och
adm. bestämmelser
Katalog
Användningsslag
Att använda standarden och katalogen
innebär att man följer Boverkets allmänna råd
Användning av kvartersmark
B5
Bostäder.
Friliggande bostadshus i en våning, ej
vind, ej källare. Endast en lägenhet per
tomt eller arrendelott. Högsta
byggnadshöjd 3 m. Taket ska ges en
lutning på max 27 grader.
Att använda standarden och katalogen innebär
att man följer Boverkets allmänna råd
Användning
B
Bostäder
Egenskaper
f1
f2
b1
Endast friliggande hus
Vind får ej inredas
Källare får ej anordnas
Högsta taklutning i grader
Högsta byggnadshöjd i meter
Exempel ur katalogen för användningsslag
Användningsform
Huvudmannaskap
FÖRKLARINGAR
Allmän plats
Allmän plats
Allmän plats
Allmän plats
Allmän plats
Allmän plats
Allmän plats
Allmän plats
Kommunalt
Enskilt
Kommunalt
Enskilt
Kommunalt
Enskilt
Kommunalt
Enskilt
Användning enligt
Boverkets allmänna råd Användningsslag
Vid precisering är det
enbart den preciserade
användningen som är
tillåten.
Torg
Torg
Torg
Torg
Torg
Torg
Torg
Torg
Torg
Torg
Salutorg
Salutorg
Busstorg
Busstorg
Annat torg
Annat torg
Bestämmelseform Innebörd enligt Boverkets
ulering
allmänna råd
Beteckning
Lagrum (PBL 2010:900)
Förklaring
Torg
Torg är en generell
användningsbestämmelse
som bör tillämpas för alla
typer av torg med
tillhörande verksamheter.
Torg är
preciseras
endast om
Torg
en generell
Torg
användningsbestämmelse
som bör tillämpas för alla
typer av torg med
tillhörande verksamheter.
Torg preciseras endast om
Salutorg
Salutorg är en preciserad
bestämmelse som innebär
att endast denna form av
användning är tillåten.
Salutorg
Salutorg är en preciserad
bestämmelse som innebär
att endast denna form av
användning är tillåten.
Busstorg
Busstorg är en preciserad
bestämmelse som innebär
att endast denna form av
användning är tillåten.
Busstorg
Busstorg är en preciserad
bestämmelse som innebär
att endast denna form av
användning är tillåten.
[torg]
Valfri precisering av torg. En
preciserad bestämmelse
innebär att endast den
angivna användningen är
tillåten.
TORG#
4 kap. 5 § 2
[torg]
Valfri precisering av torg. En
preciserad bestämmelse
innebär att endast den
angivna användningen är
tillåten.
TORG#
4 kap. 8 § 2
TORG
TORG
TORG#
TORG#
TORG#
TORG#
Färg
Alternativ identifierare förkortad
4 kap. 5 § 2
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
handel, utskänkning och
allmän kommunikation. Ljust grå
DP_AP_Ko_Torg
4 kap. 8 § 2
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
handel, utskänkning och
allmän kommunikation. Ljust grå
DP_AP_En_Torg
4 kap. 5 § 2
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
handel och utskänkning. Ljust grå
DP_AP_Ko_Storg
4 kap. 8 § 2
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
handel och utskänkning. Ljust grå
DP_AP_En_Storg
4 kap. 5 § 2
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
allmän kommunikation. Ljust grå
DP_AP_Ko_Btorg
4 kap. 8 § 2
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
allmän kommunikation.
Ljust grå
Hårdgjorda,
öppna
DP_AP_En_Btorg
platser i det offentliga
rummet avsedda för
annan typ av speciell
verksamhet för handel,
utskänkning eller
Ljust grå
Hårdgjorda, öppna
platser i det offentliga
rummet avsedda för
annan typ av speciell
verksamhet för handel,
utskänkning eller
Ljust grå
DP_AP_Ko_ATorg
DP_AP_En_ATorg
Exempel ur katalogen för egenskapsbestämmelser
Kategori enligt
Boverkets
Användningsform allmänna råd Bestämmelseformulering
Kvartersmark
Mark
Parkeringen ska utformas [anordnande]
Kvartersmark
Mark
Marken får inte användas för parkering
Kvartersmark
Mark
Byggnaden får inte användas för parkering
Kvartersmark
Utfart
Körbar förbindelse ska anordnas
Kvartersmark
Utfart
Körbar förbindelse får inte anordnas
Kvartersmark
Utfart
Stängsel ska anordnas
Kvartersmark
Utfart
Stängsel får inte anordnas
Kvartersmark
Utfart
[Utfart] ska anordnas
Kvartersmark
Utfart
[Utfart] får inte anordnas
Kvartersmark
Bebyggelseområdets karaktär vad gäller
Kulturvärden [kulturvärde] ska bevaras
Innebörd enligt Boverkets allmänna råd
Bestämmelser om markens anordnande och
vegetation reglerar markförhållanden, vegetation
och parkering.
Bestämmelser om markens anordnande och
vegetation reglerar markförhållanden, vegetation
och parkering.
Bestämmelser om markens anordnande och
vegetation reglerar markförhållanden, vegetation
och parkering.
Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats
kan regleras.
Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats
kan regleras.
Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats
kan regleras.
Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats
kan regleras.
Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats
kan regleras.
Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats
kan regleras.
Skydd av kulturvärden kan enbart anges för
befintliga värdefulla byggnadsverk,
bebyggelseområden och tomter.
Beteckni Lagrum (PBL
ng
2010:900)
Alternativ identifierare - förkortad
n#
4 kap. 13 § 2
DP_KM_E_Mark_Parkering_Utform
n#
4 kap. 13 § 3
DP_KM_E_Mark_Ej_Parkering
n#
4 kap. 13 § 3
DP_KM_E_Mark_Ej_Parkering_Byggnad
Symbol
4 kap. 9 §
DP_KM_E_Utfart_Utfart
Symbol
4 kap. 9 §
DP_KM_E_Utfart_Ej_Utfart
Symbol
4 kap. 9 §
DP_KM_E_Utfart_Stangsel
Symbol
4 kap. 9 §
DP_KM_E_Utfart_Ej_Stangsel
Symbol
4 kap. 9 §
DP_KM_E_Utfart_A
Symbol
4 kap. 9 §
DP_KM_E_Utfart_Ej_A
q#
4 kap. 16 § 3
DP_KM_E_Kultur_Bebyggomr
Användningsbestämmelser från gällande detaljplaner