NYHETSBREV 18 HAMNSTADEN Nyhetsbrev 18 från styrgruppsmöte för Hamnstaden 9 november 2015 Närvarande på mötet Jonas Sundström (S), ordf. i styrgruppen och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden Kjell Hedvall (S) kommunalråd Kajsa Ezelius (S) kommunalråd Bertil Jonsson (M) oppositionsråd Sten-Eric Lager (Kd) Ingvar Karlsson (V) Samhällsbyggnadsnämnden, 1:e vice ordförande Sten-Eric Lager (Kd) Samhällsbyggnadsnämnden, 2:e vice ordförande Jan Fransson, Kommundirektör Bengt-Göran Nilsson, Samhällsbyggnad Britt Andersson, mark- och exploateringschef Leif Blomkvist, projektchef Hamnstaden Annette Svensson, ekonom Samhällsbyggnad Maria Joelsson, kommunikationsstrateg 1. Föregående protokoll Föregående mötesprotokoll godkändes. 2. Kvarstående frågor från tidigare protokoll Långsiktiga åtgärder för John Hedins plats. Tas upp längre fram i mötet. 2. PÅGÅENDE PLANERING Delprojekt 1: Nytt avloppsreningsverk - Lokaliseringsutredning Konsultföretaget Sweco kommer tillsammans med Samhällsbyggnad/Teknisk Service att genomföra lokaliseringsutredningen och projektsamordning av det första skedet. Lokaliseringsutredningen beräknas vara klar för redovisning i början av april 2016. En separat styrgrupp är tillsatt att samordna denna utredningsdel inom Hamnstadsprojektet. Delprojekt 2: Renovering av kaj och hamnplan Projektet pågår enligt plan. Ungefär 20 personer jobbar idag med detta från Skanska och underentreprenörer. Pålnings- och packningsarbeten samt gjutning pågår. Trädäckskonstruktionerna prefabriceras i annan lokal. Miljöhanteringen av massorna och föroreningarna är i samklang med miljökraven. Kranen är köpt av hamnföreningen och ingjutningsgods på plats. Delprojekt 3. Markmiljöutredningar och användning inom kvarteret Kniven Ett förslag till användningen av Kv Kniven finns framme för dialog. Förslaget innebär att skapa parkeringsyta som kan användas för båtägare och Hamnföreningen men även parkering för lidköpingsbor och övriga vid framtida badande vid Framnäs strandpromenad. Utredning pågår kring de markmiljöåtgärder som behöver göras och förslag beräknas finnas framme i början av 2016. Befintlig vegetation ansas, sköts och sparas. Massupplag avgränsas och instängslas. Övriga stängsel tas ned. De två befintliga betongringarna sparas men sågas ner till cirka 1,5 meters höjd och ger plats för parkering. Delprojekt 4. Framnäs strandpromenad med Framnäsparken, nytt dagvattensystem samt förlängd vågbrytare och ny långbrygga - detaljplan 2 Projektet med att upprätta en teknisk förstudie har kommit igång. Genomförs i samarbete med konsultbolaget Ramböll från Göteborg. Ramböll ska arbeta inom VA, kaj- och pirkonstruktion, markmiljö och biotop, el, vattendom mm. Radar arkitektur gör detaljplanen/vattendomsarbetet tillsammans med Samhällsbyggnad. Löpande projektmöten kommer att hållas i Lidköping och Göteborg fram till mars 2016. Förstudiearbetet ska vara klart 1 april 2016 för kostnadsberäkning. Redovisning och genomgång på styrgruppsmötet 25 april. Kommunikation och medborgardialog planeras då kommuninvånarnas synpunkter är mycket viktiga för projektet. Om allt går enligt plan med detaljplan och finansiering kan arbetet starta under 2018 för att till sommarsäsongen 2021 kunna ha en färdig strandpromenad, långbrygga och pir. Delprojekt 5 – VA Omläggningar Genomförandet av projekteringen av dagvattenomläggningen ska samordnas med åtgärderna i projektet Framnäs Strandpromenad. Delprojekt 6. Koppla samman staden till vattnet Torggatans förlängning till Rörstrand. Styrgruppen diskuterar vad som ska göras vid John Hedins plats för att tydligare få en koppling mellan staden och vattnet. Det finns idag inga planer på att under 2016 göra några specifika åtgärder. Frågan får diskuteras vidare längre fram. Delprojekt 7. Bostäder vid småbåtshamnen, detaljplan 1 Projektet är uppdelat i två etapper – detaljplan 1a och detaljplan 1b. Detaljplan 1a avser området vid småtbåtshamnen och detaljplan 1b är ”reningsverkstomten” och österut. Förslaget till byggnation i detaljplan 1a: Totalt handlar det om ca 270 – 300 lägenheter - beroende på vilken lägenhetsfördelning som kommande fastighetsägare inom konsortiet beslutar. Ute på piren byggs 4 byggnader med 6 våningar + en indragen takvåning och utmed Strandgatan 5 byggnader med 5 våningar + en indragen takvåning. Här planeras även för plats för förskola. Boendeparkering i parkeringsgarage ute på piren och på mark mellan husen utmed Strandgatan. Parkering för hamnföreningen ihop med klubbhuset och allmänna parkeringar utlagda inom området. Tidplan: 26 januari 2016 – Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 9 februari 2016 – Samhällsbyggnadsnämnden 15 februari – Samrådsstart För detaljplan 1b, som beskriver nuvarande reningsverkstomten är målet att komma ut med en detaljplan för samråd under senare delen av hösten 2016. Delprojekt 8. Strategisk utvecklingsplan för Framnäsområdet. Målet är att skapa nya bostäder i området och en projektplan för arbetet håller på att tas fram. Underlag från tidigare gemensam workshop för hösten 2014 ska ligga till grund för arbetet. Samhällsbyggnad har ansvaret för att formulera en uppdragsbeskrivning och ta fram en strategisk plan för området som ska presenteras för samhällsbyggnadsnämnden. Ekonomiavstämning Totalt är de redovisade kostnaderna för Hamnstadsprojektet 53 miljoner. Budget 2008-2015 Schablonbelopp 90 847 tkr Inköp Kniven 16 500 tkr Utredning Hamnstaden 25 885 tkr Totalt: 133 232 tkr Bostäder vid småbåtshamnen Hyres- och bostadsrätter Ca 300 runt hamnen 200 - 250 efter rivet reningsverk Dialog, planering, beslut, detaljplan, beslut Byggstart bostäder Första inflyttning Löpande inflyttning antag 75 lgh / år – förhöjt vid starten 2015 – 2018 Nytt Reningsverk – uppströms Lidan Demontering av befintligt Dialog, planering, beslut lokalisering, detaljplan, miljötillstånd Lst, beslut Projektering Byggstart Drifttagande 2015-2019 Nya Framnäsparken - Utfyllnad av ny strandlinje – nya lek- fest och grönytor - Ny kajpromenad - Ny dagvattenhantering - Ny pir, långbrygga och bad Dialog, planering, beslut, detaljplan – vattendom, beslut Utfyllnadsarbeten, Byggproduktion Att börja användas i etapper 2015-2018 2020 2022 Pågår till cirka 2030 beroende på efterfrågan 2018-2019 2016-2019 2021-2022 2018-2021 2020-2021 Övergripande tidplan och aktivitetsplan Östra hamnen Ett utredningsarbete ska genomföras i samverkan med Park & Gata för att se över möjligheterna till utbyggnad av ”vändjacket” och skapa mer lassnings- och lossningsytor. Information. Nyhetsbrevet kommer att publiceras på kommunens webbplats som tidigare. Protokoll skickas till samtliga deltagare. Ett nyhetsbrev kommer även tas fram under november och skickas ut till samtliga som anmält intresse av att bo i Hamnstaden på kommunens webbplats, ca 750 personer i dagsläget. Mötestider Nästa styrgruppsmöte 16 december. Styrgruppsmötena för Hamnstaden och Avloppsreningsverket samordnas. Leif Blomkvist Hamnstaden Lidköping Projektchef [email protected] 0705-462676