Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected] Naturskön STRANDFASTIGHET ca 4 ha med fyra stugor och strandbastu i Torrbolstad Finström Presentation Vid Västerfjärdens strand ligger ett naturskönt vackert område med fyra fritidsstugor och strandbastu. Området kan även mycket väl lämpa sig för åretomboende. Området är ca 4 ha (5,129 ha enligt fastighetsregistret), då avstyckas drygt 1 ha stort område åkermark att tillfogas grannfastigheten Svealund RNr 2:51, för att bilda en naturlig gårdshelhet. Området är rätt låglänt mot stranden i väster och stiger något och är mera skogbevuxet mot öster. På området finns 4 st uthyrningstugor. Den nyaste stugan från år 1996, ca 35 m2, uppförd i träkonstruktion av lösvirke på plintar med plåttak. Stugan inrymmer pentry/kök (spis + fläkt, kyl/frys), storstuga med öppen spis/kamin, 1 sovrum + loft. Ej dusch eller toalett. Inredningen i träpanel, fasaden i träpanel. Stuga nr 2 är uppförd år 1974 i träkonstruktion på plintar med plåttak, ca 40 m2 (inkl. veranda). Stugan inrymmer kök (spis, kyl, frys) med storstuga som har spis med insats och två sovrum. Stuga nr 3 och 4, uppförda år 1968 respektive 1965 på plintar i träkonstruktion, ca 25 m2 med plåttak. Inrymmer storstuga med pentry och två sovrum. Stuga 3 har täljstenskamin med insats. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected] På fastigheten finns pumphus (1989) med borrbrunn som ger rejält och bra vatten. Vid stranden finns strandbastu, modell Weekendhouse, samt en strandbod för förvaring. Vidare har man en pir samt brygga. Ett mycekt bra läge har denna strandfastighet invid Västerfjärden. Objektet ligger ca 10 km från Godby centrum. Visning Enligt överenskommelse Utgångspris 150 000 € Adress Västersvedjavägen 32, 22 310 Pålsböle Fastighetsbeteckning 60-420-3-25 med avdrag av drygt 1 ha åkermark (vid behov), vilken tillfogas fastigheten 60-420-2-51. Byggnadsår 4 st uthyrningsstugor samt en strandbastu, byggnadsår 1996, 1974, 1968, 1965, strandbastun (Weekendhouse) från 1988 Tomt Fastigheten Nysvedja RNr 3:25 har en areal om 5,129 ha, denna minskas med drygt 1 ha åkermark som fogas till fastigheten Svealund RNr 2:51 (om behov finns). Vatten och avlopp Vatten från borrbrunn med pumphus (servitut stiftas för grannfastigheterna RNr 2:51 och RNr 3:25). Kommunalt vatten på gång att dras i byn, finns möjlighet att ansluta. Uppvärmning, teknik El finns draget till stugorna.Samtliga har eldstäder. Vatten draget från borrbrunn som finns på området (servitut till två fastigheter). Tillträde Efter köpslut eller enligt överenskommelse. Övrigt Fiske för husbehov, vid åretomboende. Fastigheten har andel i samfällda områden. Fastigheten belastas av två fastigheters rätt att hålla båt vid stranden (RNr 2:51 och RNR 4:2). Vägservitut instiftas för fastigheten RNr 3:25 , vägdragning diskuteras med köparen. Vägbeskrivning Från Mariehamn kör mot Geta/Finström, sväng vänster till Pålsbölevägen kör ca 1,2 km, sväng höger till Bastövägen kör ca 2,8 km och sväng vänster till Västersvedjavägen, kör ca 220 m och du är framme! Välkommen! Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected] Kostnader Stuga 1 På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen samt kostnad för köpebrev 268 € (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €. Tillkommer kostnad som föranleds av ny vägdragning/kostnader för vägbygge. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected] Stuga 2 Stuga 3 Stuga 4 Strandbastu Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected] Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected] Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]