Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Äldre charmigt BOSTADSHUS i 1,5 plan på idyllisk
tomt i Österbacka i Lemland
Presentation
I Hellestorp by i Lemland ligger detta charmiga bostadshus, som sedan mitten av 1990-talet använts
som fritidshus. Bostadshuset är uppfört 1954 i 1,5 plan i träkonstruktion på torpargrund, taket lagt i
plåt och fasaden är brädfordrad. På tomten finns ett gammalt vedlider (4*3 m) i träkonstruktion och
plåttak.
Bostadshuset inrymmer i nedre planet; hall, kök, sovrum, vardagsrum med kakelugn samt renoverat
badrum med dusch. Övre planet inrymmer allrum och ett sovrum med kamin samt flera förråd.
Renoveringar har gjorts i mitten av 1990-talet; då elen byttes ut samt fasaden och plåttaket målades.
År 2010 renoverades hallen och badrummet på grund av en vattenskada (försäkringssak).
Uppvärmning av huset sker genom direktverkande el till radiatorer samt kakelugn i vardagsrummet,
köksspis samt kamin i sovrummet i övre våningen. Huset är anslutet till kommunalt vatten, men
avloppet behöver förnyas för att uppfylla miljökraven. Kommunalt avlopp finns nära tomtgränsen.
Den idylliska tomten har en areal om 1 300 m2, anlagd med gräsmatta, fruktträd, prydnadsbuskar och
blomland.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Visning
Enligt överenskommelse
Utgångspris
53 000 €
Adress
Österbacka 20, Hellestorp, Lemland
Fastighetsbeteckning 417-407-2-39
Byggnadsår
Bostadshus 1954
Yta
Ca 67 m2 våningsyta samt vind, äldre vedlider (ca 3*4 m).
Antal rum
4 R+K, hall och vindsförråd
Tomt
1 300 m2. Enligt uppgift från Lemlands byggnadsinspektion är den
total byggrätten 195 m2. Återstår ca 85 m2.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten samt eget avloppssystem (3 000 liter sluten tank),
vars dispens gick ut 31.12.2014. Kommunalt avlopp finns draget till
tomtgränsen, anslutningsavgiften är 1 433 € enligt uppgift från
Lemlands byggnadsinspektion.
Uppvärmning
Direktverkande el samt kakelugn i vardagsrummet, vedspis i köket
och liten kamin i sovrummet på vinden. Sotning av kakelugnen utförd
september 2015.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning
Kör mot Lumparland. Sväng till höger till Flakavägen och kör förbi
Hellstorpskylten. Sväng till vänster in på Österbacka ca 200 m. Håll
höger och sväng vänster in på infarten till objektet (Lyyskis skylt).
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock
inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år)
samt kostnad för köpebrev 268 € (inklusive moms) och offentligt
bevittnande vid fastighetsköp 120 €.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
INTERIÖRBILDER FRÅN BOSTADSHUSE
Entréplan
Hall med trappa upp till övre plan.
Rymligt kök med vedspis
Stort vardagsrum med kakelugn.
Sovrum och renoverat (2013) badrum med dusch och tvättmaskin.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Övre plan...
Allrum med fransk balkong mot väster samt förråd.
Sovrum med inbyggd garderob och kamin
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
RIKTGIVANDE PLAN OCH FASADRITNINGAR AV BOSTADSHUSET
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]