1. No category

INFORMATION FRÅN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VENUS
2/2015 - MAJ
minst att man bara får två sidor att putsa i
stället för sex sidor. Vår innergård blir också
allt finare och det märks verkligen när HSB
Mark har gallrat bland våra planteringar.
Vi väntar också på att de två grillplatserna
utanför Kometvägen13 ska flyttas närmare
mitten av gården samt kommer grillarna att
ersättas av nya.
ORDFÖRANDENS SPALT
Tiden går alltför fort som vi alla vet och så
här års är det en längtan efter vårvärme
som får de flesta av oss att med intresse
följa väderprognoserna. Det är inte utan att
man kommer att tänka på Karin Boyes
poetiska ord ”Javisst gör det ont när
knoppar brister, varför skulle annars våren
tveka”. Det är fantastiskt att kunna fånga
vår ivriga längtan efter vår och sommar på
ett så vackert sätt.
Beträffande persiennerna i de nya fönstren
så fick vi en fråga på stämman om det var
möjligt att byta från vita persienner med
svart insida till vita persienner med vit
insida och om man som boende själv fick stå
för merkostnaden. Tyvärr så svek mig
minnet och jag svarade felaktigt att den
boende inte skulle behöva stå för
merkostnaden, men när vi hade frågan uppe
vid senaste fönstermötet så kom vi fram till
att det inte vore rimligt om t.ex. 700 boende
ville byta persienner. Vid upphandlingen av
fönsterentreprenaden så följde vi den
standard som är bruklig vid installation av
nya persienner, nämligen att man föredrar
mörk insida i sovrummen. Det är
bakgrunden till att man som boende själv får
bekosta bytet till persienner med vit insida i
sovrummen. Jag beklagar att mitt svar därför
var vilseledande för frågeställaren.
Vi har också haft ännu en årsstämma och
med det har vi också fått 3 nya
styrelsemedlemmar som presenteras på
annan plats i Venusbladet. Det blir alltid en
liten nytändning och förväntan när det
kommer in nya styrelsemedlemmar med
nya idéer och infallsvinklar. Vi vill också
tacka Veronica Sjöberg och Johan
Kenneberg, som avgått ur styrelsen, för
deras insatser för föreningen.
Nu hägrar emellertid sommaren och närmast
midsommar och jag hoppas innerligen att
våra förhoppningar om strålande sol och
varmt väder inte kommer på skam.
Styrelsen vill därmed önska alla våra boende
i Brf Venus en härlig sommar med mycket
avkoppling samt sol och bad. Vi ser även
fram emot att grillarna används flitigt på
gården. Om man grillar tillsammans med
andra boende så kan man lära känna många
trevliga grannar. Tommy van Ginhoven
Fönsterprojektet börjar lida mot sitt slut
och det som återstår är gavlarna på
Meteorvägen samt åtgärdande av
anmärkningar och en del ÄTA-arbeten
(ÄTA= Ändrings- och Tilläggs Arbeten).
En del anmärkningar kom fram på
stämman, bl.a. gällande balkongdörrens
öppningsvinkel på den första delen av
Meteorvägen samt ett vanligt problem med
att det bildas kondens på utsidan av de nya
fönstren vid vissa väderlekar. Det sist
nämnda verkar vara mest utbrett på
Kometvägen. I övrigt uppfattar vi att de
flesta uppskattar de nya fönstren och inte
Redaktion: Kaj Eriksson
Brf Venus: Kometvägen 1 nb, [email protected]
Ansvarig utgivare: Tommy van Ginhoven
2
ÅRSSTÄMMA 2015
Som ny suppleant valdes
Charlotte Gyllenberg, 39 år, Meteorvägen,
undersköterska, säljare, polisvolontär.
Årets stämma ägde rum den 18:e maj i
Grindtorpskyrkan och besöktes av 75 röstberättigade medlemmar, som fick kaffe och
tårta vid ankomsten. Vid stämman valdes
en delvis ny styrelse.
ARBETSGRUPPER
Ekonomi och finansgruppen
är ansvarig för föreningens ekonomi och
årsbudget, gör upp resultat- och balansrapporter samt handhar avtal och
kommersiella lokaler. Gruppen består av
Magnus (sammankallande), Tommy.
Camilla och Mats.
Bygg- och säkerhetsgruppen
är ansvarig för löpande och planerat
underhåll av våra fastigheter. Gruppen
består av Tommy (sammankallande), Göte,
Carl och Bertil samt Peter Granberg (HSBförvaltare). Charlotte kommer att hjälpa till
med säkerhetsfrågor.
Övre raden: Bertil Fredemo, Mattias
Kangas, Mats Lövgren, Tommy van
Ginhoven, Camilla Lindström, Göte
Nilsson, Magnus Tångring.
Undre raden: Calle Pålsson, Kaj Eriksson,
Charlotte Gyllenberg.
Venus 2.0
ansvarar för information och utbildning,
Galaxen, Grindtorpssalen, parkering, garage
och förråd, framtidssäkring av fastigheter,
som t.ex. passersystem och bokningssystem.
Gruppen består av Calle (sammankallande),
Mattias och Kaj.
Saknas på bilden gör Berit Kjellser som är
HSB-representant.
Valda sedan tidigare är Göte Nilsson,
Magnus Tångring, Camilla Lindström,
Tommy van Ginhoven och Mattias
Kangas.
Calle Pålsson och Kaj Eriksson omvaldes
på 2 år.
Mark, trädgård, lokalvård och miljö
tar hand om det löpande och planerade
underhållet av mark, trädgård, miljö och
lokalvård. Gruppen består av Camilla
(sammankallande), Magnus, Göte, Kaj
samt Christian Lindroos (HSB Mark)
Nyvalda styrelsemedlemmar är
Bertil Fredemo, 55 år, It-tekniker, som
tidigare arbetat med grannsamverkan och
säkerhetsfrågor och
Mats Lövgren är 34 år och jobbar som
fastighetsförvaltare, med inriktning på
ekonomiska frågor i underhållsplanering.
Båda bor på Kometvägen och valdes på 2
år.
Panncentralen PC City
Levererar värme och varmvatten till brf
Venus, Jupiter och City.
Brf Venus representeras av Tommy,
Magnus och Jan Lundin i styrelsen för
samfälligheten PC City. Ordförande i PC
City är Berit Kjellser.
3
NYA MEDLEMMAR – VÄLKOMNA!
Enligt plan ska Meteorvägens garagerenovering påbörjas år 2016.
Förutom en ny styrelse har vi även fått ett
antal nya medlemmar i Venus. Följande
har köpt en lägenhet i vår förening sedan
senaste Venusbladet:
På Kometvägen
Nr
Håkan Mindelöf &
Anna Mindelöf
Maria Nestor
Sigrid Häggbom-Johansson &
Leif Johansson
Niclas Mannegard
3
På Meteorvägen
Nr
Andres Vasques
Jonatan Bechor &
Sonja Bechor
Jane Ottov
Berndt Björkman &
Gabrielle Grande
Nina Ghiabi &
Karem Ouchen
Ludwig Saverstam &
Rebecca Fiene
Poorang Soleimani
Anna Öberg
Ludvig Boman &
Anne-Marie Svärd
2
6
17
23
23
Som vi tidigare aviserat kommer vi att göra
om avtalen till garagen. Nu har det visat sig
att garageavtalen löper på olika tider, så vi
har fått anpassa oss efter det. En del avtal
löper på 9 månader och kommer därför inte
att kunna sägas upp förrän tidigast till 2:a
kvartalet 2016.
Därefter kommer det nya systemet med
avgift efter yta att gälla.
10
26
28
TVÄTTSTUGOR
44
46
60
60
GARAGE
Renoveringen av garagegolven kommer
att fortsätta. I år kommer garagen på
Kometvägen 1 – 11 att få nya golv. Vi vill
samtidigt upplysa om ordningsregler för
garage. Det är bland annat förbjudet att
bygga väggar mellan garagen. Det är också
förbjudet att göra hål eller skruva i de nya
garagegolven, eftersom man då förstör det
tätskikt som ska skydda mot vattenläckage
o.dyl. Se ordningsregler för garage i
Boendeinformationen/hemsidan.
För allas trevnad, tänk på att göra rent efter
avslutad tvätt. Borsta rent filter i torktumlare
och torka rent filtret i torkskåpets tak samt
sopa golvet.
Forts. nästa sida
4
När ni tvättat färdigt och det är tid kvar, så
boka gärna av er från tvättiden. Då får
andra möjlighet att starta sin tvätt tidigare.
idegranen som växer där. Slutligen har vi
gaveln vid Kometvägen 23 som också
kommer att få en uppfräschning.
Filter i torkskåpet ska rengöras.
Gaveln vid Meteorvägen 64
Inne på gården har vi nu kompletterat utegymmet med några nya maskiner. Kvar att
göra är en uppfräschning av ytan i gymmet.
Lekplatsen har ju gjorts i ordning och i år
kommer vi bara att underhålla den och
skaffa lite nya gungor, eftersom de
befintliga har sett sina bästa dagar.
Filter i torktumlaren ska rengöras.
MARK & TRÄDGÅRD
I sommar kommer det att hända en del i
vår trädgård. Pauline Bjur från HSB Mark
informerade på stämman om vidareutvecklingen av rabatterna vid våra
husgavlar.
Gaveln vid Kometvägen 1 är klar och ska
bara kompletteras med en soffa. Gaveln
Meteorvägen 2 kommer att snyggas till
med nya växter och vi kommer även att
snygga till delen utanför vändplanen, som
egentligen tillhör kommunen, men som
verkar ligga för fäfot. På andra sidan husen
kommer gaveln vid Meteorvägen 64 att
göras om med bland annat en sittgrupp. Vi
kommer dock att spara den vackra
Nya utegymmet vid Kometvägen 9
Det kommer också att bli en ny grillplats
där den stora granen stod. Den blir belägen
mitt emellan husen för att oset från grillarna
ska störa så lite som möjligt.
Vi kommer att ha trädsyn i slutet av
sommaren. Det börjar bli dags att föryngra
bland lövträden. Det är framförallt våra
lönnar som har växt sig väldigt stora och
skymmer för de som bor på de lägre
våningsplanen.
5
GALAXEN
Nya soffor i pingisrummet
Gymmet har fungerat bra förutom
löpbandet som stått still en längre tid. Detta
på grund av att vissa tvångsstartar
löpbandet trots att det står ”LUBE BELT”
i fönstret. Detta har fått till följd att motorn
skurit och kretskortet har gått sönder.
Vårt pingisrum har också begåvats med nya
soffor, som togs emot på ett positivt sätt av
nyttjarna.
Dock har det visat sig att vissa har fått för
sig att utnyttja pingisrummet för privata
fester. Detta är inte tillåtet! Vill man ha en
privat fest får man hyra Grindtorpssalen,
eller gå på annan lämplig lokal.
Löpbandets informationsfönster
Priserna för tillträde till Galaxen:
Alla utrymmen 125 kr/månad
Gymmet 100 kr/månad
Bastu, boule, pingis & dart 25 kr/månad
Debitering sker på din månadsavi.
Det finns också möjlighet att pröva på
faciliteterna i en månad gratis.
Tala i så fall med vår vicevärd Ursula Starby
som träffas vissa tider på Kometv. 1.
LUBE BELT betyder att löpbandet
måste smörjas
Obs! Det är absolut förbjudet att
tvångsstarta löpbandet!
Anmäl fel på löpbandet till förvaltare
eller vicevärd på Kometvägen 1.
6
byggts om och moderniserats på
sekundärsidan, den del av systemet som
cirkulerar vattnet i våra radiatorer. Nu
kommer även primärsidan, den del av
systemet som kommer från
panncentralen, att byggas om för att klara
det högre tryck och den högre temperaturen,
(fjärrvärmestandard) som kommer att
distribueras från panncentralen när Fortum
tar över driften.
Undercentralerna ska vara klara innan
eldningssäsongen börjar men det kommer att
innebära att vi blir utan varmvatten 2-3
dagar under ombyggnaden. Vi räknar också
med att de nya reglercentralerna som
kommer att installeras kommer att ge oss en
bättre reglering av värmen och varmvattnet
och därmed också en energibesparing.
Lägenhetsdörrar
Entréerna på Meteorvägen mot gården
samt förrådsdörrarna bredvid ingången är
mycket slitna och även otäta och kommer
att bytas ut till nya entrédörrar under året.
Det blir precis som idag dörrar av trä men av
modernare konstruktion som
förhoppningsvis kommer att klara många år
utan att behöva åtgärdas. Mosaiken vid
förrådsdörren kommer naturligtvis också att
bytas ut.
Föreningen har ett antal nästan nya
lägenhetsdörrar, som inte använts. Om ni
har en gammal typ av dörr och den är
sliten kan ni få en ny dörr. Vi ger bort
dörrarna gratis till boende i föreningen. Ni
får själva se till att byta dörren och flytta
eventuella handtag och lås. HSB kan åtaga
sig bytet mot ersättning.
Först till kvarn gäller.
Kontakta vicevärd Ursula Starby, 070-754
66 04 eller Kaj Eriksson, 070-88 59 222.
Fönsterbytet är nu i stort sett klart, men om
du som boende har anmärkningar på
installationen i din lägenhet så ska du passa
på och anmäla detta snarast till förvaltaren.
Mockfjärds håller nu på och åtgärdar de
anmärkningar som inkommit, så det är bra
om reklamationer anmäls så fort som
möjligt.
EKONOMIGRUPPEN
BYGGRUPPEN
Det nya passersystemet tycks de flesta ha
vant sig vid nu men vi fortsätter att
utveckla systemet med de nya möjligheter
som vi upptäcker vartefter. Vi har nu
beställt rörelsedetektorer som ska
installeras i varje entré så att porten öppnas
automatiskt när man närmar sig porten.
Detta finns redan hos Jupiter och enligt
uppgift är det mycket uppskattat.
Låneerbjudande från Nordea
Ekonomigruppen har lyckats förhandla fram
ett extra förmånligt erbjudande på bolån från
Nordea. Den minsta rabatt man erbjuds är
60 punkter på listräntan. Det erbjudandet
bifogas Venusbladet separat.
Undercentralerna , 3 st på Meteorvägen
och 2 st på Kometvägen, har tidigare
7
Revisorer:
Aukt.revisor Jenny Kindvall,
J A Revision KB, 08-410 331 80
[email protected]
suppl: Anders Slättås JA Revision KB
ADRESS- OCH TELEFONLISTA
Styrelse (vald 2015), expedition
HSB:s Bostadsrättsförening Venus i Täby
Kometvägen 1 nb, 183 33 Täby
Tel: 08-768 49 46
E-post: [email protected]
Internet: www.hsb.se/stockholm/venus
Föreningsrevisorer:
Björn Jonsson (ord) 08-768 87 45
[email protected]
Gunnel Ahlstrand (suppl) 08-7686433
Ordförande:
Tommy van Ginhoven 08-624 00 00
[email protected]
Vice ordförande:
Magnus Tångring 073-323 34 58
[email protected]
Sekreterare:
Camilla Lindström 08-768 84 41
[email protected]
Valberedning:
Magnus Viklund (sammankallande)
08-768 50 66 [email protected]
Christer Jonaszon
070-879 22 07 [email protected]
Kerstin Lundin
070-384 02 46 [email protected]
FÖRVALTNINGSKONTOR
Ledamöter:
Mattias Kangas 070-96 293 29
[email protected]
Göte Nilsson 08-510 516 44
[email protected]
Carl-Johan Pålsson 08-630 28 24
[email protected]
Kaj Eriksson 08-36 92 22
[email protected]
Bertil Fredemo 0705-42 46 91
[email protected]
Mats Lövgren 070-471 16 61
[email protected]
Berit Kjellser HSB-repr. 073-536 72 68
[email protected]
HSB-suppleant: vakant
HSB Stockholm, Lokalkontor Akalla
Helsingforsgatan 45, 164 78 Kista
Tel. växel: 010-442 10 00
Förvaltare:
Peter Granberg
010-441 13 77 [email protected]
Mattias Karlsson
010-442 14 16 [email protected]
Mattias Karlsson träffas på Kometvägen 1 nb
(ingång från gården) måndagar kl. 14.00 – 16.00.
Förvaltningsassistent
för frågor om kontrakt, panter, hyror, överlåtelse
av bostadsrätt, garage-/p-platser, förråd:
Jolanta Lennegran, tel: 010-442 10 00,
010-442 11 00
[email protected]
Suppleant:
Charlotte Gyllenberg 0722-51 95 30
[email protected]
Jolanta Lennegran träffas på Kometvägen 1 nb
(ingång från gården) månd. kl. 15.00-16.30, tisd.
15:00-18:00 och onsd. kl. 08.00-09.00.
Styrelsens ledamöter har öppet för de boende
på expeditionen på Kometvägen 1 nb (ingång
från porten) mellan kl. 17.30 - 18.30 i samband
med mötena.
Kommande möten: 21/5, 17/6 och 27/8 (med
reservation för ev. ändring)
FASTIGHETSSKÖTARNA kontaktas genom
SERVICECENTER/ FELANMÄLAN
dygnet runt, internet: www.hsb.se/stockholm,
klicka på ”FELANMÄLAN”
e-post: [email protected]
dagtid, telefon: 010 - 442 11 00 kl.07:00-17:30
Akuta ärenden dygnet runt
telefon: 08 – 695 00 00
Vicevärd: Ursula Starby 070-754 66 04
[email protected]
Ursula träffas på Kometvägen 1
Tisdagar kl. 16.00-17.00
8