Ändring av planbestämmelser Utöver vad som regleras i gällande planbestämmelser gäller följande för byggnadsplan över fastigheterna Penningby 1:1, 1:3, 1:6, 1:7 och 1:8, fastställd 196004-23. GRÄNS Gräns för område där ändring av planbestämmelserna ska gälla. UTNYTTJANDEGRAD Inom med B betecknat område får 200 m2 byggnadsarea per tomt uppföras. Inom med Vb betecknat område får endast bryggor uppföras. Ligger området inom samma fastighet som ett med B betecknat område får, utöver bryggor, båthus, bastubyggnad och övriga uthus som sin funktion måste ligga på vattnet uppföras. Inom med Vb betecknat område är högsta tillåtna byggnadsarea 75 m2 per tomtfastighet. Endast en huvudbyggnad per tomt tillåts. Inom med B och Vb betecknat område får enskilda uthus inte ha större byggnadsarea än huvudbyggnaden. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Huvudbyggnad får inte uppföras till större byggnadshöjd än 5,0 meter. Komplementbyggnad får inte uppföras till större byggnadshöjd än 3,0 meter. Utöver angiven byggnadshöjd får takkupor och frontespiser anordnas till 30 % av takets längd. Ny bebyggelse ska placeras minst 4 m från fastighetsgräns. Ny huvudbyggnad ska ha en lägsta grundläggningsnivå på 2,9 meter över nollplanet i RH2000. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetiden för detta tillägg till detaljplan är 15 år. Kommunen är inte huvudman för allmän plats. Upphävda planbestämmelser Genom denna ändring av planbestämmelser upphävs följande bestämmelser inom planområde. RITNING EJ SKALENLIG 1 § Inledande bestämmelser 1 mom Inom byggnadsplaneområdet får icke i byggnad förekomma anordning, för vars användande avloppsledning är nödvändig. 2 § Byggnadsplaneområdets användning 2 mom Med Vb betecknat område skall utgöra vattenområde, som icke får utfylas eller överbyggas i annan mån än som erfodras för mindre bryggor, båthus o d. 6 § Antal byggnader på samma tomtplats samt tillåten byggnadsyta Av tomtplats må högst 100 kvadratmeter bebyggas med bostadshus och 30 kvadratmeter med uthus. 7 § Våningsantal och byggnads höjd Huvudbyggnad må icke uppföras till större höjd än 4,0 m. Uthus må icke uppföras till större höjd än 2,5 m. Godkänd av Ks Antagen av Ks Laga kraft STANDARDFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 (2010:900) i dess lydelse efter 2 januari 2015 Ändring av byggnadsplan över fastigheterna Penningby 1:2, 1:3, 1:6, 1:7 och 1:8 Denna ändring ska läsas tillsammans med den underliggande byggnadsplanen över fastigheterna Penningby 1:1, 1:3, 1:6, 1:7 och 1:8, fastställd 196004-23 Samrådsförslag 2015-04-21 Torkel Andersson Planeringschef Jonathan Westerlund Planarkitekt