Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Industri/lager i Bjärsjölagård
F d Lantmännenbutik i Bjärsjölagård mellan Sjöbo och Hörby. Tre
kallager/maskinhallar,varav två sammanbyggda, med en total byggnadsarea om ca
1 500 kvm. Isolerad kontors- och personaldel om ca 100 kvm. Tomt om drygt 9 000
kvm varav 3 000 kvm asfalterad. 1,5 kilometer från väg 13.
Pris: 2 500 000 kr eller högstbjudande
Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu
Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby
Telefon: 072-518 40 50, e-mail: [email protected]
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Om fastigheten
Typ: Industri/lager
Byggarea: ca 1600 m²
Mark: 9 000 kvm
Antal rum: Pris: 2,5 MSEK/hbj
Län: Skåne
Kommun: Sjöbo
Visning
För visning kontakta
fastighetsmäklaren
Allmänt
F d Lantmännenbutik i Bjärsjölagård mellan Sjöbo och Hörby. Tre
kallager/maskinhallar,varav två sammanbyggda, med en total
byggnadsarea om ca 1 500 kvm. Isolerad kontors- och
personaldel om ca 100 kvm. Tomt om drygt 9 000 kvm varav 3
000 kvm asfalterad. 1,5 kilometer från väg 13.
Vägbeskrivning
Från Sjöbo kör väg 13 mot Hörby. Kör ca 11 km och tag vänster mot
Bjärsjölagård. Följ vägen ca 1,5 km och du har fastigheten på höger
sida. Framme! Se även bilagda kartor.
X-koordinat: 617 62 24, Y-koordinat 417 589 (SWEREF 99)
1
Kontakt
Karl Olofsson,
fastighetsmäklare
Telefon
072-518 40 50
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Kontors/personaldel
Grunduppgifter
Isolerad kontors/personaldel med entré, kök och
toaletter i bottenplan. På ovanvåningen finns ett
större rum med kontors- och konferensutrymme
samt ett separat rum som går att använda som
lager eller ytterligare mindre kontorsrum. Area
isolerad del ca 100 kvm.
Vatten/avlopp
Kommunalt VA.
Uppvärmning
Uppvärmning sker med direktverkande el.
Wc
Två wc varav ett ej inrett, dock förberett.
Övrigt
Under den isolerade kontorsdelen på ovanvåningen
finns tre oisolerade, låsbara utrymmen varav två
med dörrar, ett större med garageport.
2
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Ekonomibyggnader
Maskinhall 1 (med kontorsdelen)
Byggnadsarea om ca 750 kvm inklusive den isolerade
delen, vägghöjd ca 5 m. Två portar om ca 5*5 m. Tak
av plåt och fasad av plåt, golv av asfalt. Byggnaden i
gott bruksskick.
Maskinhall 2 (sammanbyggd med hall 1)
Byggnadsarea om ca 650 kvm med fasad av
betongelement och plåt, tak av plåt. Asfaltgolv. Två
portar varav en beskriven ovan, en 4,5*5,5 m.
Byggnaden i gott bruksskick.
Maskinhall 3 (fristående)
Ca 230 kvm byggnadsarea med fasad av plåt, tak av
plåt. Asfaltgolv. Baksidan av hallen med utskjutande
tak om ca 100 kvm. Byggnaden i sämre bruksskick.
OBS! Byggnaden är delad med grannfastigheten, det
står en betongsugga i gränsen utvändigt.
Övrigt
Ca 3 000 kvm asfalterad yta runt byggnaderna. Då
tomten är långsmal finns ytterligare
utbyggnadsmöjligheter på ca 5 000 kvm bakom
befintlig byggnation.
Fastigheten har tidigare klyvts i två, varför asfaltplanen i norr delas med grannen, se bilagd
fastighetskarta.
3
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Energideklaration
Energideklaration tillhandahålls köparen på tillträdesdagen.
Rättsförhållanden
Fastighet
Fastighetsbeteckningen är Sjöbo Bjärsjölagård 1:45. Fastigheten är belägen i Sjöbo kommun, Östra Kärrstorp
församling. Adress: Bjärsjölagårdsvägen 25, 275 95 Sjöbo.
Areal
Arealen enligt fastighetsregistret: 9 725 kvm.
Taxeringsvärde
Typkod 432, industrienhet/lager, taxeringsvärde för 2014 är 1 486 000 kr.
Penninginteckningar
Det finns två pantbrev på 1 440 000 kr uttaget i fastigheten. Samtliga överlåts obelånade till Köparen på
tillträdesdagen.
Ägare
Claes-Göran Gren db.
4
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Försäljningsförutsättningar
Förfarande
Fastigheten säljs till ett pris av 2 500 000 kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt
samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett
lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat
köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske
före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En
dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper
fastigheten.
Villkor
Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.
Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på
kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.
Undersökningsplikt/besiktning
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om
dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten
och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats
för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul
där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt
ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i
PM avviker från verkliga förhållanden. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och
bygglovsbestämmelser i området.
5
Sjöbo Bjärsjölagård 1:45
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.
Visning
För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50, e-mail:
[email protected]
Upplysningar
Skog & Lantbruk
Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail [email protected]
Om Skog & Lantbruk
Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande
tjänster inom jord och skog:
-
Fastighetsförmedling
Generationsskifte
Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar
Bokslut/deklaration
Fastighetsbildning/lantmäterifrågor
Skogsbruksplaner
Skogsekonomisk rådgivning
Skattefrågor/-optimering
Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via
ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.
6
6176564
417403
417833
6175924
Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
TRIAL MODE − a valid license will remove this message. See the keywords property of this PDF for more information.
© Metria 2015-02-22
6185844
409138
426338
6160244
Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-02-22
Teckenförklaring
Fastigheter
SJÖBO BJÄRSJÖLAGÅRD 1:45
Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering
eller återgivande av denna karta.