Sjöbo Kärrstorp 1:3
F d vårdhem norr Sjöbo
F d prästgård och vårdhem om 1 150 kvm boyta i Östra Kärrstorp 9 km norr om Sjöbo.
21 boenderum, flera med egen wc/dusch, samvaroutrymmen, personalutrymmen och
–boende samt restaurangkök . Byggnaden med interiör har ett eftersatt
underhåll/renoveringsbehov.
Pris: 1 900 000 kr eller högstbjudande
Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu
Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby
Telefon: 072-518 40 50, e-mail: [email protected]
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Om fastigheten
Typ: f d prästgård
Byggarea: ca 1 150m²
Mark: 9 764 kvm
Antal rum: 25
Pris: 1,9 MSEK/hbj
Län: Skåne
Kommun: Sjöbo
Visning
För visning kontakta
fastighetsmäklaren
Allmänt
F d prästgård och vårdhem om 1 150 kvm boyta i Östra Kärrstorp
9 km norr om Sjöbo. 21 boenderum, flera med egen wc/dusch,
samvaroutrymmen, personalutrymmen och –boende samt
restaurangkök . Byggnaden med interiör har ett eftersatt
underhåll/renoveringsbehov.
Vägbeskrivning
Från Sjöbo kör väg 13 mot Hörby. Kör ca 9 km och tag vänster höger
mot Östra Kärrstorp och kyrkan där. Följ vägen ca 500 m och du har
fastigheten på vänster sida. Framme! Se även bilagda kartor.
X-koordinat: 617 46 62, Y-koordinat 420 150 (SWEREF 99)
1
Kontakt
Karl Olofsson,
fastighetsmäklare
Telefon
072-518 40 50
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Byggnaden
Grunduppgifter
Byggnad i 1,5 plan med källare uppförd 1920 och
tillbyggd på 1970-talet. Renoverad 2003. Tak av
eternit, fasad av puts och tegel. Stomme i
tegel/trä. Renoveringsbehov föreligger.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, avlopp till trekammarbrunn
utan filterbädd.
Uppvärmning
Uppvärmning med vattenburen värme via äldre
oljepanna i källaren, kompletterad med direktel.
Rumsbeskrivning
Entreplan på ca 450 kvm bestående av sovrum för de
boende, restaurangkök, samvaroutrymmen,
våtutrymmen förråd. Inredd ovanvåning om ca 115
kvm bestående av personalutrymmen med kök,
wc/dusch, samvaro och sovrum.
Nyare delen från 1970-talet om ca 585 kvm med
suterrängplan och entréplan med boenderum, våtutrymmen, samvaroutrymmen, förråd, tvättstuga,
terapirum mm. OBS! i nergången till källaren finns en
fuktskada, troligtvis problem med dräneringen.
2
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Ekonomibyggnader
Förrådsbyggnad
Enklare förrådsbyggnad för redskap om ca 50 kvm.
Energideklaration
Ingen energideklaration är upprättad.
Rättsförhållanden
Fastighet
Fastighetsbeteckningen är Sjöbo Kärrstorp 1:3. Fastigheten är belägen i Sjöbo kommun, Östra Kärrstorp
församling. Adress: Östra Kärrstorpsvägen 359, 275 95 Sjöbo.
Tomtareal
Tomtarealen enligt fastighetsregistret: 9 764 kvm.
Taxeringsvärde
Typkod 325, hyreshusenhet, taxeringsvärde för 2014 är 1 671 000 kr.
Penninginteckningar
Det finns pantbrev för 3 000 000 kr uttaget i fastigheten. Samtliga överlåts obelånade till Köparen på
tillträdesdagen.
Ägare
Claes-Göran Gren db.
3
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Försäljningsförutsättningar
Förfarande
Fastigheten säljs till ett pris av 1 900 000 kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt
samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett
lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat
köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning
till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer
att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten.
Villkor
Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.
Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på
kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Säljaren kommer att ta med en friskrivningsklausul
avseende dolda fel i köpekontraktet.
Undersökningsplikt/besiktning
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om
dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten
och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats
för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.
4
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul
där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt
ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i
PM avviker från verkliga förhållanden. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och
bygglovsbestämmelser i området.
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.
Visning
För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50, e-mail:
[email protected]
Upplysningar
Skog & Lantbruk
Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail [email protected]
5
Sjöbo Kärrstorp 1:3
Om Skog & Lantbruk
Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande
tjänster inom jord och skog:
-
Fastighetsförmedling
Generationsskifte
Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar
Bokslut/deklaration
Fastighetsbildning/lantmäterifrågor
Skogsbruksplaner
Skogsekonomisk rådgivning
Skattefrågor/-optimering
Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via
ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.
6
6174991
419961
420391
6174351
Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-09-09
Teckenförklaring
Fastigheter
SJÖBO KÄRRSTORP 1:3
Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering
eller återgivande av denna karta.
6177942
414405
423005
6165142
Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-09-09
Teckenförklaring
Fastigheter
SJÖBO KÄRRSTORP 1:3
Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering
eller återgivande av denna karta.