Småa AB
Rockad ROSENDAL ETAPP 2, TOMT D3 Rockad ROSENDAL ETAPP 2 KONCEPT KONCEPTDIAGRAM VOLYMSPEL SOCIAL HÅLLBARHET EKOLOGISK HÅLLBARHET Genom att blanda bostadstypologier skapas ett kvarter med naturlig variation. Genom en rockad av typologier skapas ett varierat och levande kvarter. Vi vill underlätta för människor att agera hållbart på ett naturligt och intuitivt sätt. Vårt förslag vill underlätta för hållbarhet, gemenskap och trivsel. Det får gärna ske med automatik – en vänlig knuff! Vårt förslag innehåller en rad tekniska miljö åtgärder. Husens byggs som passivhus och fastighetselen försörjs av lokalt producerad solel. Utöver detta erbjuder förslaget en rikedom av urbana ekosystemtjänster där vi vill lyfta fram värdet av natur i staden. Genom att etablera ängsmiljö på taken, fasta balkonglådor för plantering och en grön gård skapas en rad ekosystemtjänster, såsom reducerat buller, minskade problem vid skyfall, behagligare lokalt klimat, ökade rekreationsmöjligheter, odlingsmöjligheter, minskade luftföroreningar, ökad biologisk mångfald m.m. Med radhus ovan och under lägenhetsvolymerna skapas skillnader i skala och uttryck vilket även ger en levande och trygg gatumiljö med många bostadsentréer i markplan. Förslaget är uppbrutet i två byggnadsvolymer. Detta öppnar upp kvarteret mot lokalgatan och skolan samt ger inblickar mellan gaturum och gård. Det ger även möjlighet att röra sig genom kvarteret. Den uppbrutna kvartersstrukturen ger även kvaliteter i bostäderna som får dagsljus från fler håll och en ljusare norrfasad som är helt öppen emot öster. Uppdelningen i volymer med radhus på taken ger en stark och varierad siluett som ger kvarteret en tydlig identitet. Taken får också olika funktioner solceller eller intensiva gröna tak - vilket skapar tydliga uttryck i takformens gestaltning. De gröna balkongerna, terrasserna till takradhusen, planteringar på förgårdsmark, den gröna gården och närheten till parken skapar ett boende rikt på växtlighet och grönska. Rockad ROSENDAL ETAPP 2 1. Flerbostadshus blandas med radhus. 2. Volymerna staplas. 3. Husen skapar ett varierat och öppet kvarter. Ett medel är att skapa sociala mötesplatser som en naturlig del i vardagen. Naturligt för att det är något roligt som lockar eller bara för att det gör livet lättare. Gårdens olika aktiviteter har därför koncentrerats till gårdens sociala samlingspunkt, Bikupan, som samlar gårdens aktiviteter istället för att sprida ut dom. Både inom- och utomhus finns det naturliga samlingsplatser som även är lätta att röra sig emellan. Grannarna träffas i orangeriet för att planera säsongens odling för huset. Föreningen genomför årets vinprovning med inbjuden sommelier i samlingslokalen. Föräldrar och barn träffas vid lekplatsen och uteköket. Medlemmarna fikar i gräset eller under pergolan för att diskutera hur de ska utveckla verktygspoolen i hobbyrummet. I cykelverkstan vårrustar flera boende sina cyklar allt medan råd och tips utbyts. Den vänliga knuffen samlar människor och får dom att mötas. Vi ger här ett förslag för helheten där byggnader, förgårdsmark och gård får en utformning där biodiversitet och ekosystemtjänster främjas. SITUATIONSFIGUR D3 GRÖNT KONCEPT MARKPLAN 1:200 (A1) 1:400 (A3) Solceller Gröna tak 15 14 2 3 5 Privata uteterasser med utrymme för plantering 1 1. Grönt tak 2. Gräsmatta med skuggande träd 3. Pergola 4. Regnträdgårdar 5. Odlingslotter/planteringsytor 6. Sandlåda med småbarnslek Regnträdgårdar 7. Orangeri och utekök 8. Tvättlinor 9. Förvaring till odlingslotter 10. Cykelparkering under tak 11. Lekhus 12. Cykelparkering Odlingslotter/ 13. Förgårdsmark med plantering planteringsytor 14. Avskärmade uteplatser mot gata 15. Uteplatser mot innergård Balkonger med ursparning för plantering Passage till angränsande bostadsgård 7 8 5 9 13 10 4 11 15 13 6 5 13 12 Passage till angränsande bostadsgård Gräsmatta med skuggande träd 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Grönt tak Gräsmatta med skuggande träd Pergola Regnträdgårdar Odlingslotter/planteringsytor Sandlåda med småbarnslek Orangeri och utekök Tvättlinor Förvaring till odlingslotter Cykelparkering under tak Lekhus Cykelparkering Förgårdsmark med plantering Avskärmade uteplatser mot gata Uteplatser mot innergård /HOBBYRUM Sandlåda med småbarnslek 14 Pergola Orangeri och utekök Passage till angränsande bostadsgård Tvättlinor Cykelparkering under tak Förvaring till odlingslotter Lekhus NORR LANDSKAP OCH GÅRD Rosendal ligger inkilad mellan Kronparkens och Stadsskogens bryn med dess månghundraåriga tallbestånd som kommer spela en viktig roll även i det nya bostadsområdet Rosendal. En park i form av en grön korridor kommer löpa mellan Kronparken och Stadsskogen och intill denna park ligger gården. Gårdens utformning bygger på möten och aktivitet och är en del av den gröna knuffen. För att kunna fungera som gård och samlingsplats idag och imorgon är gårdens sociala samlings punkt B ikupan en flexibel och tydlig struktur som kan byggas på eller monteras ner efter behov. ODLINGSBÄDD PÅ GÅRD Likt hur levnadsmönster och familjekonstellationer förändras över tid kan gården med jämna mellanrum förändras tillsammans med de boendes behov. En planteringslåda kan vara en planteringslåda ena året, sandlåda eller en odlingslott nästa, utan Rockad att den ursprungliga formen behöver förändras eller marken byggas om. Det är även enkelt för intilliggande gårdar att bygga på samma struktur och skapa en enhetlig gård eller ansluta med en egen utformning. På förgårdsmark och privata uteplatser finns plats för att dra sig undan eller välja att kliva rakt ut från sin uteplats in på gården och hälsa på grannen eller hämta potatis till kvällens middag. BIODIVERSITET & VÄXTLIGHET Gårdens gröna ytor erbjuder flerskiktad växtlighet och blomsterprakt från tidig vår till sen höst och blir populära besöksplatser för pollinerande insekter och fjärilar. Kvarterets naturtak, balkonger och gård erbjuder stepping stones för närliggande biotoper och på de gröna taken finns boplatser för bin och insektsholkar för tex cinnoberbaggen. Bärande buskar och träd ger inte bara goda bär utan även upplevelsevärden för de boende och mat till fåglar och deras ungar. Lövträd och barrträd ger skugga åt gräsytor och sittplatser och bidrar till att skapa en rik gård året om med höstfärger, vintergröna växter och vackert formade blomställningar som formger snön på vintern. NÄRODLAD KONST Lokala konstnärer inbjuds till tävling för att få utsmycka trapphus vilket främjar och kopplar till den lokala kulturscenen. ROSENDAL ETAPP 2 KONCEPT TAKRADHUS Indragna entréer Lutande tak Grönt tak Solceller KONCEPT BIKUPAN Gårdens funktioner samlas i en flexibel och föränderlig konstruktion som inbjuder till möten i vardagen. pergola tvättlinor cykeltak lekhus orangeri förråd sandlek 0 5 TILLSAMMANS Gemensamhetslokaler som samlingslokal, gäst lägenhet, tvättstuga och cykelverkstad skapar förutsättningar för spontana och planerade möten mellan grannarna. Möjlighet att hyra en gemensam gästlägenhet ger flexibilitet. Utlåning med verktygspool och bokbytarbibliotek ger hållbara mervärden. Gårdens utformning gör det enkelt att röra sig mellan inne och ute och att möta varandra i vardagen. De olika funktionerna på gården är placerade för att ge möten i vardagen, samtidigt som det finns utrymme för att dra sig undan för den som vill. Det finns även avskilda platser för en filt under ett träd i gräset eller med en bok intill orangeriets vägg för den som vill sitta ensam. Genom tvättstugans stora fönster kan man se sin tvätt hänga på tork i Bikupan och gå direkt ut på gården och hämta den när den är torr. MELLAN HUSEN Med lokaler i hörnläget, lägenheter i olika storlekar och radhus med entréer och fönster mot gatan skapas ett levande och varierat gatuliv. Ljusa cykelrum och gemensamma lokaler berikar markplanet. Privata uteplatser på förgårdsmark ges tydlig avgränsning med plantering, höjd- och materialskillnad. Möjlighet att röra sig genom kvarteret skapar olika hierarkier för rörelse genom stadsrummet. Genomgående trapphus med tydliga entréer ger enkel tillgång till både gata och gård. 10m OM CYKLING Med några minuters cykelväg till centrum och omgivet av arbetsplatser och kunskapscentra så är området idealiskt för pendling till fots eller på cykel. Vi vill uppmuntra och underlätta detta genom ljusa attraktiva cykelrum och gemensam cykelverkstad. Småa avser även erbjuda en cykelpool med elcyklar och el-lådcyklar för utlåning till de boende. Här blir det lättare att välja cykeln framför att ta sig ner i garaget. Cykelparkering erbjuds även utomhus både öppet och under tak. Vi uppfyller självklart Uppsalas norm för cykelparkering inom kvarteret. LEK & AKTIVITET I den södra delen av Bikupan finns plats för lekredskap, sandlåda och lekhus. Den intilliggande planteringen är robust och yvig och inbjuder till fantasifull lek. Här kan barnen leka underuppsikt samtidigt som föräldrarna möts och använder de aktiviteter som Bikupan och odlings lotterna erbjuder. NÄRODLAT Odling är ett självklart sätt att skapa aktivitet, omhändertagande och gemenskap i kvarteret. Genom att skapa förutsättningar för privata och gemensamma odlingar vill vi att det ska gro mellan husen. Odlingarna underlättar för pollinerare samtidigt som de ger boende möjlighet att plocka egen basilika, morötter och blommor. Odlingsytorna framför Bikupan är placerade i bästa solläge och kan användas även som planteringsytor beroende på odlingsintresse från de boende. Alldeles intill finns det plats för förvaring av korgar och redskap samt en vattenpump för att pumpa upp vatten från dagvattenmagasinet att vattna sina grödor med. EN GRÖN KNUFF Boende erhåller ett grönt startpaket i samband med att de köper en lägenhet. Detta bidrar till att skapa engagemang och ökad trivsel. Paketet innehåller: Ett odlingspaket med fruktträd/bärbuske att plantera på balkongen eller på gården. Månadskort på UL. Information om kultur- och naturaktiviteter i Uppsala. Hemsida med återkoppling och miljötips. Småa avser även erbjuda medlemskap cykel- samt bilpool. KÄLLSORTERING & KOMPOSTERING Komplett och enkel källsorteringsanläggning för att förenkla för boende. Närmare till källsortering än hushållsavfall. Kompost i alla kök med central kompostering i anslutning till de vackra odlings lådorna. PLANER BOSTÄDER FASADUTSNITT FASADER FASAD MOT ÖSTER 1:200 (A1) 1:400 (A3) TYPPLAN 1:400 (A1) 1:800 (A3) MATERIAL Husen uppförs med i huvudsak två fasadmaterial, BALKONG MED NEDSÄNKTAtegel VÄXTLÅDOR och trä. De större lägenhetsvolymerna ges tegelfasader med distinkta fönster i mur. Tegelkulören går ton-i-ton mellan de olika byggnadsvolymerna. Radhusen fasader Fack kan täckas medges gallerdurk om i stående träpanel. Tack vare störreellerbyggnadsdjupet och slutna gavlar så kan man ejdet planterar, så låter man gräsmattan igenom. husenväxa ges generösa fönsteröppningar med fortsatt god isoleringsförmåga. Oönskat solljus skärmas av med fönsterluckor. Materialen känns igen även på gården placeras efter Durk eller trall täcker Planteringslådor där önskemål. tegelfasaderna fortsätter ut på uteplatserna som personliga oanvända fack. får ett golv av tegel i samma kulör. Även radhusens fasad fortsätter ut på gården på en uteplats av samma Fackindelning träslag.för flexibelt BALKONGER MED PLANTERINGSDJUP användande. Kärl för plantering. BALKONGER & TERRASSER Balkonger och terrasser bidrar med horisontell frodighet i flera nivåer till husets fasader. På balkongerna kan de boende välja att lyfta på golvplattorna till integrerade Stomme medplanteringslådor ursparning för plant- i golvet och plantera en köks ering.trädgård eller komponera en egen balkongträdgård med det gröna startpaketet som grund. Indelning i fack. PLANER TAKRADHUS (sammanslagning plan 4 & 5) 1:400 (A1) 1:800 (A3) Balkong med ursparning för plantering. REFERENS : BALKONG REFERENS : TEGEL Balkong med plantering i Tegel i olika kulörer med nedsänkta planteringskärl. infärgad fog. Rockad REFERENS : TRÄPANEL ROSENDAL ETAPP 2 VARIATION I BOENDEFORMER Vårt förslag innehåller en stor variation av lägenhets typer och storlekar - yteffektiva smålägenheter, smarta planlösningar, markradhus och takradhus möjliggör olika typer av boende. Blandningen i bostäder ger förutsättning för ett rikt kvarter, där människor med olika åldrar, livsstilar, familjeförhållanden möts. DAGVATTEN På taket infiltrerar regnvattnet långsamt ner i de djupa naturtaken. Det vatten som rinner vidare leds genom delvis öppna stuprör ner till gården och hamnar i stenkistor. Därifrån rinner det vidare till regn träd gårdar, planteringsytor eller dagvattentank från vilken det sedan kan pumpas upp för att bevattna odlingar och planteringar. De hårdgjorda ytorna på gården avvattnas mot regnträdgårdar och planteringsytor. Dagvattenhanteringen fördröjer vattnets väg och bidrar med upplevelser och pedagogiska värden. BYGGSKEDE I byggskedes används ”gröna” bodar med isolering, värmeåtervinning, närvarostyrning, snålspolande kranar etc. Elen är förnybar och bränslet i maskiner är alkylat och smörjoljor biobaserade. LED-belysning prioriteras. Arbete i bygget dokumenteras löpande och genom Miljöbyggnad certifiering så blir det uppföljningsbart. Mobil fjärrvärmecentral används under byggskedet. FASAD MOT SÖDER 1:200 (A1) 1:400 (A3) LJUDKVALITET Växtligheten i kvarteret bidrar till att reducera upplevelsen av buller, dels öka inslaget av positiva ljud såsom fågelsång och prasslande löv. Det senare gör att människors upplevelse av buller reduceras med upp till 16%. Klätterväxter mot fasad i syd kan dämpa 3-4 dB*. Gröna tak kan reducera buller med ytterligare 3-7 dB*. Den gröna innergården kan dämpa 2-4 dB*. ENERGI & EKONOMI Projektet byggs som passivhus enligt FEBY12 med avsikt att uppnå klassning Guld enligt Miljöbyggnad. I lägenhetsköpet ingår vindandel i OX2. Solceller som täcker 100 procent av husens fastighetsenergi placeras på taken. Rabatterat boendelån erbjuds som kund erbjudande genom Småas samarbete med Ekobanken. Andra tekniska lösningar såsom närvarostyrd belysning i de gemensamma utrymmena förenklar ytterligare. På den största sammanhängande takytan kombineras grönt tak med solceller vilket ger synergiefftekter i form av ännu effektivare solceller, förbättrad hantering av regnvatten och en ökad biodiversitet. Husen innehåller FTX-system med 90% verkningsgrad, vilken är effektiv även vid mycket låga utetemperaturer. Tvättmaskiner är av högsta energiklass och varmvattenanslutna vilket sänker energianvändningen med 60%. Torktumlare är kondenstumlare med värmepumpar vilket minskar energianvändningen ytterligare. Grundbelysningen i lägenheterna domineras av LED-lampor. Andra tekniska lösningar såsom närvarostyrd belysning i gemensamma utrymmen sparar energi. LEVERANSER & PARKERING Hemleveranser är transporteffektivare än individuella inköpsresor varför lägenheterna ges möjlighet till mottagningsskåp som kan öppnas både inifrån och utifrån lägenheten. Elcyklar med låda i cykelpoolen erbjuder ett bra alternativ vid korta transporter. Parkering löses genom friköp av 12 platser och 23 i kvartersgemensamt garage under gård med lämplig in- och utfart från kvarterets västra eller norra sida för att undvika infart från park- eller skolsida. SOLCELLER GRÖNTTAK MÖJLIG SOLAVSKÄRMING TUNG VÄRMELAGRANDE STOMME INTEGRERADE PLANTERINGSLÅDOR SPALJÉ FÖR KLÄTTERVÄXTER REGNTRÄDGÅRD TANK FÖR REGNVATTEN FTX SEKTION 1:200 (Ai) 1:400 (A3) + - BESTÄLLARE SMÅA Peder Williamson Åsa Fagerström ARKITEKT sandellsandberg Anders Rotstein (ansvarig arkitekt) Jonah Fritzell Stefan Pollard Guillaume Dubois LANDSKAP TEMA Sara Vikstrand Sara Ezeldin Maria Persson HÅLLBARHET U&We Johan Solberg Peter Wrenfelt Rockad ROSENDAL ETAPP 2
© Copyright 2024