x x x x x 34 m ILLUSTRATION (ej skalenlig) Sektion - vy från Lingonstigen mot öst 40 m ÖVERSIKTSKARTA 20,89 g 20,51 B KALLKÄLLAN 1 ILLUSTRATION (ej skalenlig) Så här kan det se ut! PLANKARTA e2 80 20,37 20,4 20,12 parkering 20,08 20,07 20,44 20,61 KALLKÄLLAN 2 +26,0 e1 3000 20,2 17,37 22,19 e280 21,16 18,48 21,83 22,47 22,24 22,67 19,94 22,94 e1 6100 10 23,09 20 +23,0 23,4 20,77 30 23,29 40 50 KALLKÄLLAN 10 e2 50 E1 25,09 e2 100 e2 300 23,76 b1 19,15 +26,0 Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3) 0 23,05 e2 80 23,08 22,83 +58,0 22,86 19,25 19,44 e1 5300 +23,0 b1 b2 19,54 20,07 NA TU R +62,0 18,84 19,61 17,97 n1 a1 +28,0 100 m Administrativ- och egenskapsgräns Administrativ gräns Egenskapsgräns Användningsgräns Planområdesgräns Natur (PBL 4 kap 5 § punkt 2) Transformatorstation (PBL 4 kap 5 § punkt 3) Bostäder (PBL 4 kap 5 § punkt 3) Uteplats/terass ska finnas (PBL 4 kap 16 § punkt 1) Uteplats/terass får byggas under med parkering för cyklar (PBL 4 kap 16 § punkt 1) Träd får inte avverkas (PBL 4 kap 10 § och 13 §) Parkering (PBL 4 kap 10 § och 13 §) b1 b2 n1 parkering Norrbottens län AnneLie Granljung Planchef Karin Geijer Planarkitekt Stadsbyggnadsförvaltningen, avdelning stadsplanering 2015-11-30 Luleå kommun del av Kallkällan 10 Detaljplan för Bergviken SAMRÅDSHANDLING Planavgift tas inte ut i samband med bygglov Laga kraft Antagande Beslutsdatum Instans SBF 2015/20 Gemensamhetsanläggning - Infartsväg (PBL 4 kap 18 § första stycket) g Upplysning Marklov krävs för trädfällning (PBL 4 kap 15 §) a1 Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft (PBL 4 kap 21 §) Administrativa bestämmelser Marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1) På marken får endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1) Komplementbyggnader får högst vara en våning Högsta totalhöjd i meter över angivet nollplan (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1) Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1) Största byggnadsarea i m2 (PBL 4 kap 11 § punkt 1) Största tillåtna bruttoarea i m2 ovan mark (PBL 4 kap 11 § punkt 1) +0,0 +0,0 e2 000 e1 000 Egenskapsbestämmelser för kvartersmark E1 B Användning av kvartersmark NATUR Användning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap Gränser Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. PLANBESTÄMMELSER