Miljöcertifieringssystem
2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Miljöcertifiering Vad är miljöklassning? Varför ska man klassa? Vilka system finns? Kravnivåer? Skillnader mellan systemen Erfarenheter av projektering Integrera med förvaltning Hur gör man? Vad kan man uppnå? Tillämpningsexempel! 150126_FU_Miljöcertifiering 1 Lilliehorn Konsult AB Vad är miljöcertifiering? Klassning/certifiering = en sammanvägning av en byggnads miljöegenskaper Ett systematiskt arbete En förutbestämd metod Kända, transparanta, kriterier Ett sammanfattande betyg på byggnaden (eller området) 150126_FU_Miljöcertifiering 2 Många miljöaspekter German Sustainable Build. Certificate SBTool BEES(US) Green guide to specification (UK) Nordic Swan Få miljöaspekter BVD, Building Product Declaration (S) Environmental load profile, ELP (S) Passive house Byggvara Byggdel Byggnad Fastighet Stadsdel ©Tove Malmqvist, KTH 1 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Historik Drygt 20 års historia 1990 BREEAM (BRE) 2005 Miljöbyggnad 2008 Skanska - LEED 2008 NCC - BREEAM 2009 SGBC 2011 SGBC övertar Miljöbyggnad 150126_FU_Miljöcertifiering 4 Lilliehorn Konsult AB Varför certifiera? ”Hållbara” byggnader Lägre driftskostnader Mindre risk för dålig innemiljö Mindre risk för framtida saneringar Mindre miljöbelastning Systemen är också Kvalitetssäkring Utvecklingsdrivande och ger Attraktivare byggnader! Möjlighet att profilera sig på Högre fastighetsvärden! miljöområdet. 150126_FU_Miljöcertifiering 5 Lilliehorn Konsult AB Vilka system finns? I Sverige finns tre certifieringssystem av betydelse Miljöbyggnad (SE) BREEAM (GB) LEED (USA) Dessutom finns EU-systemet ”GreenBuilding” för (enbart) energicertifiering System för passivhus 150126_FU_Miljöcertifiering Internationellt finns det ett hundratal olika system. 6 2 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Litet som kostcirkeln… 150126_FU_Miljöcertifiering 7 Lilliehorn Konsult AB Systemens kravnivåer Outstanding Excellent Platinum Very Good Gold Guld Silver Good Silver BBR Brons Certified Pass Boverkets Byggregler Miljöbyggnad LEED BREEAM 150126_FU_Miljöcertifiering 8 Aspekt/System Green Building Miljöbyggnad Svanen BREEAM LEED Passivhus, Passivhus, Andra- eller tredjepartscertifiering? Tredjepart Andrapart Tredjepart Tredjepart Tredjepart Andrapart Andrapart X Lilliehorn Konsult AB Feby IGPH X X X X X X Material X X X X (X) (X) Innemiljö X X X X X Energi X X X Vatten X X X Förvaltning X X X Byggavfall X X X Infrastruktur/kommunikation X X Ekologi och val av plats X X Föroreningar X X Process och innovation X X X - BP X - BP, BR Transporter, byggskede (BP), bruksskede (BR) Avfall (bruksskede) Uppföljning, brukarenkät 150126_FU_Miljöcertifiering X X X X X X X 9 3 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB LEED/BREEAM Väsentliga skillnader mot Miljöbyggnad Tar upp fler kontrollpunkter (50 /15) Tar upp förvaltning, transporter, mark och ekologi, vatten, föroreningar med mera Belönar innovativa lösningar Poängsystem. Varje delområde har ett maximalt antal poäng. Antalet poäng avgör betyget. 150126_FU_Miljöcertifiering 10 Lilliehorn Konsult AB Uppbyggnad Miljöbyggnad 150126_FU_Miljöcertifiering 11 Lilliehorn Konsult AB Sammanvägningsprinciper Från indikator till aspekt Lägsta indikatorbetyget ger aspektbetyget Från aspekt till område Lägsta aspektbetyg ger områdesbetyget såvida inte minst hälften av betygen är högre. Då blir områdesbetyget närmsta betyg över det lägsta aspektbetyget Från område till Lägsta områdesbetyg ger byggnadsbetyget byggnad 150126_FU_Miljöcertifiering 12 4 2015-01-24 Tillämpningsexempel Idrottshögskolan Göteborg Higab Lilliehorn Konsult AB Higab Higab Fastighetsbolag inom koncernen Göteborgs Stad. Bygger och förvaltar allt från industribyar och spårvagnshallar till ateljéer och teatrar. Äger och förvaltar cirka 300 byggnader, drygt 600 000 m². 60 anställda Omsätter 620 miljoner kronor. 150126_FU_Miljöcertifiering 14 Lilliehorn Konsult AB Higabs miljöarbete Energieffektivisering Elenergi – Bra Miljöval (SNF) Fjärrvärme – Bra Miljöval (SNF) Avveckling fossilbränsle Fjärrkyla Lokal småskalig energiproduktion Klimatkompensering (CDM Gold Standard) Miljöanpassat byggande Miljöanpassade produkter i förvaltningen 150126_FU_Miljöcertifiering 15 5 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Exempel Idrottshögskolan Göteborgs Universitet – Utbildningsvetenskapliga fakulteten Nationellt kunskapscenter för idrottslig prestationsutveckling och hälsofrämjande arbete Idrottshall Testlaboratorium Danssal Utbildningslokaler Kontor Miljöbyggnad klass ”Guld” Ca 3 600 m² Invigd 17/3 2011 150126_FU_Miljöcertifiering 16 Lilliehorn Konsult AB Resan dit Ursprungligt mål: Att fokusera mer på miljöfrågorna än tidigare Att prova SundaHus Miljödata för val av material och produkter i ett projekt Att bygga fuktsäkert och dokumentera fuktsäkerhetsarbetet väl 150126_FU_Miljöcertifiering 17 Lilliehorn Konsult AB Erfarenheter Introducera miljöfrågorna i ett tidigt skede Mål och ambition redan i förstudien Ta höjd för miljöfrågorna – resurser/budget Efterfråga referenser och erfarenhet från tidigare projekt Specificera miljöfrågorna redan i förfrågningsunderlaget Projektspecifika miljöplaner för projektering och produktion Hur ska verifiering och kontroll gå till Utbildning för konsulter och entreprenörer Låt inte K och E ”göra som de brukar göra” Knyt kraven till befintliga normer och riktlinjer 150126_FU_Miljöcertifiering 18 6 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Processen Förstudie Projektering • Vision • Referenser från tidigare uppdrag • Målsättning • Miljöambition Entreprenad • Ge miljökraven rätt status (AF + AFbilaga, miljöplan etc) • Utbildning, information och förankring tidigt, för alla entrepr. • Utbildning, information och förankring tidigt i proj.gruppen • Ange vad som ska levereras i form av handlingar • Miljö- och fuktronder • Genomgång av krav och kriterier • Var tydlig med hur kraven ska verifieras • Resurser: - Miljösakkunnig/ samordnare - Fuktsakkunnig • Referenser från tidigare projekt • Förankring • Förutsättningar Upphandling • Bevaka ändringar • Föranmälan SGBC • Ställ krav på rätt bemanning - Miljösamordnare - Fuktsäkerhetsansvarig • Tät dialog med miljöoch fuktsamordnare Förvaltning • Utbildning och information till: Driftpersonal Förvaltare Brukare • Drift och UH • Uppföljning av media • Bevaka ändringar på byggmöten. • Miljökraven, handlingar etc omfattas av besiktningen • Uppföljande mätingar • Enkäter 150126_FU_Miljöcertifiering 19 Lilliehorn Konsult AB Framtiden Alla projekt följer miljöklassningssystemet Miljöbyggnad Nybyggnad och omfattande ombyggnad klassas Vald klass bestäms av projektets förutsättningar Oavsett vilken klass byggnaden uppnår siktar Higab så högt som möjligt på varje indikator 150126_FU_Miljöcertifiering 20 Integrera med förvaltning 7 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Utmaningen Nyproduktionen uppgår till 0,5 – 1 % per år Omsättningstiden för byggnadsbeståndet 100 – 200 år Miljöcertifieringen – en fråga bara för nyproduktionen? Den verkliga utmaningen är att certifiera det befintliga beståndet! 150126_FU_Miljöcertifiering 22 Lilliehorn Konsult AB Miljöstatusmetoden 60 parametrar studeras Innemiljö (35) Utemiljö (5) Energi (7) Naturresurser (25) Kv Byggnaden Målros Inomhusmiljö Elektriska och magnetiska fält 5 Termiskt klim at 4 Fukt 3 Dagsläge 2 Mål 1 Städbarhet Legionella 0 Radon Ljud Luft Ljus 150126_FU_Miljöcertifiering 23 Lilliehorn Konsult AB Den fula ankungen 150126_FU_Miljöcertifiering 24 8 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Dragarbrunn 18: 9, Uppsala 150126_FU_Miljöcertifiering 25 Lilliehorn Konsult AB Dragarbrunn 18: 9 Byggår: Fastighetstyp: Byggkonstruktion: Uthyrd area: Uppvärmd area: Uppvärmning: Kyla: Köpt energi: 1978, Stora affärslokaler Kontor och fyra lägenheter Fyravåningshus, överbyggd gård. Betongstomme/utfackningsväggar. 6 500kvm (BOA + LOA) + garage 7 177 kvm, Atemp Fjärrvärme Fjärrkyla 67 kWh/kvm, Atemp (2012) 150126_FU_Miljöcertifiering 26 Lilliehorn Konsult AB Energi Fjv (MWh/år) 1600 1400 1200 1000 800 Fjv (MWh/år) 600 400 200 0 1993 19941995 19961997 1998 19992000 20012002 2003 20042005 20062007 2008 20092010 20112012 150126_FU_Miljöcertifiering 27 9 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB 150126_FU_Miljöcertifiering 28 Lilliehorn Konsult AB 150126_FU_Miljöcertifiering 29 Lilliehorn Konsult AB Integrera med Miljöstatus Så här blir miljöstatusbesiktningen ett underlag i miljöklassningen! Statusinventering •Inventering enligt Miljöstatusmetoden •Alternativt en uppdatering av befintlig Miljöstatusinventering Underlag för certifiering •Indataformulär •Miljöstatusrapport •Bilagor 150126_FU_Miljöcertifiering Utvärdering •Miljöstatusrapport •Åtgärdsförslag •Testklassning med det nya webbverktyget Certifiering - SGBC •Granskning •Utfärdande av certifikat och dekal Miljöförbättringar i byggnad •Förslag till åtgärder för att eventuellt höja miljöklass Uppföljning •Certifikatet gäller i 10 år •Ingen verifiering behöver göras under denna period 30 10 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Framgångsfaktorer 1. Engagemang – hans eget, ”teamets” och företagsledningen 2. Bra stödsystem, såsom Miljöstatusmetoden, för miljöarbetet 3. Tydliga lönsamhetskrav och noggrann lönsamhetskalkylering Hjälten från Dragarbrunn - Erik Aronsson 150126_FU_Miljöcertifiering 31 Lilliehorn Konsult AB Blir en svan Vision Miljöklass ”Guld” enligt Miljöbyggnad Återvunnen energi från verksamheterna skulle kunna räcka till att värma hela byggnaden ”Näranollenergihus?” 150126_FU_Miljöcertifiering 32 Erfarenheter av projektering 11 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Miljöbyggnad ”Guld” OBS! Kraven definieras av ”sämsta” rummet Det är mycket svårt att i efterhand anpassa en byggnad Projektet måste uppnå höga miljöprestanda beträffande i stort sett alla aspekter Svårt att även tillgodose arkitektoniska och upplevelsemässiga krav De olika kraven är inte avstämda sinsemellan Dagsljuskravet leder till höga inomhustemperaturer Det är svårt att räkna hem energikraven 150126_FU_Miljöcertifiering 34 Sammanfattning Lilliehorn Konsult AB Rapportens slutsatser Certifiering är ett kraftfullt verktyg att uppnå ”hållbara byggnader” Miljöbyggnad är det mest använda systemet i Sverige Miljöbyggnad fungerar bra för offentliga fastighetsföretag Miljöbyggnad kommer under överskådlig tid att vara det dominerande systemet för offentliga fastighetsföretag 150126_FU_Miljöcertifiering Hanteras av Sweden Green Building Council 36 12 2015-01-24 Lilliehorn Konsult AB Gör så här! Formulera mål för arbetet! ”Guld, silver eller brons”? Testa på ett pilotprojekt! Välj ett lagom stort nybyggnadsprojekt! Utvärdera! Uppnåddes målen? Var ambitionsnivån rimlig? Välj system och ambitionsnivå! Integrera certifieringen med förvaltningen! Engagera brukarna! 150126_FU_Miljöcertifiering 37 Lilliehorn Konsult AB Slutresultat En väl genomförd certifiering leder till Bra, ”hållbara” byggnader Högre fastighetsvärden Nöjd företagsledning/politiker Nöjd personal Nöjda brukare, och i slutändan Nöjda ägare/skattebetalare! Beslutet att miljöcertifiera är början på en lång resa… 150126_FU_Miljöcertifiering 38 13
© Copyright 2024