Sida 1 av 3
ANTAGANDEHANDLING
PLANBESKRIVNING FÖR DETALJPLAN FÖR DEL AV
GULLSPÅNG 1:8 M. FL.
Gullspångs kommun
_____________________________________________________________________________
HANDLINGAR
Detaljplanen består av följande planhandlingar:
•
•
•
•
Plankarta med bestämmelser
Denna planbeskrivning
Fastighetsförteckning
Kartor tomtindelning Bofinken 1947-10-08 och 1967-08-28, Granen 1945-09-07
PLANFÖRFARANDE
Detaljplanen upprättas enligt PBL med standardförfarande.
PLANENS SYFTE
Kommunen är intresserad av att sälja delar av Gullspång 1:8 så att några av de boende kan utvidga sina tomter.
Eftersom området idag är allmänplatsmark behöver gällande planbestämmelser för markanvändningen ändras för
att försäljningen ska kunna genomföras.
PLANDATA
Planområdet är centralt beläget i Gullspångs tätort och omfattar ca 11000 kvm. Områdets naturmark är
kommunägd medan bostadstomterna är privata.
GÄLLANDE BESTÄMMELSER
I kommunens översiktsplan Vision 2020 finns inga särskilda ställningstaganden för det aktuella området. Det
aktuella området omfattas av detaljplanerna ”Öster om kvarteret Hemmet del av Mörtestad” från 1925 samt
”Stadsplan för Gullspång municipalsamhälle” från 1929 med tillhörande tomtindelningar. Enligt gällande
planbestämmelser får marken användas för bostadsändamål samt område för allmänt ändamål.
Gällande planer ”Öster om kvarteret Hemmet del av Mörtestad”
samt ”Stadsplan för Gullspång municipalsamhälle” med aktuellt område markerat i blått.
PLANENS UTFORMNING OCH KONSEKVENSER
Kommun äger mycket mark i tätorten som är avsedd för naturändamål. Områdena kräver mycket skötsel vilket
medför stora kostnader för kommunen. Boende intill området har visat intresse av att köpa det aktuella
naturområdet i syfte att upprätta utvidga sina tomter för att bygga carport, garage eller vedskjul. Ytor för
rekreation och utevistelse för allmänheten kommer att finns kvar i närområdet. Det närmaste naturområdet ligger
norr om Skogsgatan som gränsar till planområdet.
Sida 2 av 3
Översiktskarta över detaljplanerad naturmark i Gullspångs tätort, planområdet är markerat i blått. Områdena som är rödmarkerade är
tätortens mest besökta rekreations platser.
Ändringen innebär inte att de privata tomternas markanvändning ändras men äldre otidsenliga planbeteckningar
kommer att ersättas. För att tolka äldre planbestämmelser måste man gå tillbaka till den lagstiftning och de
anvisningar som gällde när planen antogs vilket försvårar bygglovsprocesser.
De bilagda tomtindelningarna inom detaljplaneområdet blir upphävda. Syftet är att ta bort en äldre otidsenlig
reglering av markanvändningen som är ett hinder för framtida förändringar. Idag är det inte möjligt att göra
mindre justeringar av fastigheter inom detaljplaneområdet då tomtindelningen inte får frångås. Upphävande av
tomtindelningarna innebär ingen ändring av vare sig fastighetsbeteckningar, kvartersnamn eller fastighetsgränser.
MILJÖBEDÖMNING
Enligt 4 § förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar ska bedömas om en plan eller ett program som antas
medföra en betydande miljöpåverkan, om planen avser fysisk planering eller markanvändning. I fråga om
detaljplaner enligt 5 kap. plan- och bygglagen, som enbart avser användning av små områden på lokal nivå, ska
genomförandet antas medföra betydande miljöpåverkan endast om kommunen bedömer att så är fallet.
Med tanke på att den aktuella planen huvudsakligen avser ändrad användning av ett mindre område bedöms
genomförande av det inte medföra betydande miljöpåverkan.
Sida 3 av 3
GENOMFÖRANDE
Tidsplan
Genomförandetiden för detaljplanen är tio år räknat från den dag då planen vunnit laga kraft.
Fastighetsreglering
Fastighetsägarna till Granen 1 och 2 samt Bofinken 1 och 7 planerar att köpa delar av kommunens fastighet
Gullspång 1:8. Illustrationsbilden nedan visar hur de nya fastighetsgränserna är tänkta att ändras genom
fastighetsreglering.
Illustration förslag på fastighetsreglering
Ansvarsfördelning
Detaljplanearbetet sker i kommunens regi på kommunens bekostnad. Planavgift kommer att tas ut vid ny- och
tillbyggnad inom planområdet enligt gällande plan- och bygglovtaxa.
Köparna av delar av fastigheten Gullspång 1:8 ansöker samt bekostar lantmäteriförrättningen.
2015-05-04
Anna Bjerndell
Plan och exploateringsansvarig
Gullspångs kommun