NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
HANDLÄGGARE
Rickard Castillo-Bengtsson
08-535 363 89
[email protected]
TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM
DIARIENR
SIDA
2015-11-26
NBF 2015-001951
1 (2)
Natur- och byggnadsnämnden
BRANDSTEGEN 3 (SJÖDALSVÄGEN 23) - Bygglov för
nybyggnad av ett flerbostadshus avskrivs
Förslag till beslut
Ärendet avskrivs.
Ärendets bakgrund
Sökande, Brf Sjödalsterrassen 1, Box 1503, 172 29, SUNDBYBERG ansökte
den 22 juni 2015 om Bygglov för nybyggnad av två flerbostadshus på
fastigheterna BRANDSTEGEN 2, BRANDSTEGEN 3 och
BRANDSTEGEN 5 med diarienummer NBF 2015-1950, NBF 2015-1951
och NBF 2015-1953. Efter att förrättning har påbörjats konstateras att
fastigheten BRANDSTEGEN 3 kommer att bli en del av fastigheterna
BRANDSTEGEN 2 (blivande TAKSTEGEN 1) och BRANDSTEGEN 5.
Därför konstateras att ansökan om nybyggnad av två flerbostadshus bäst
hanteras vidare i ärendena NBF 2015-1950 och NBF 2015-1953.
Förvaltningens bedömning
Ärendet bör avskrivas eftersom att frågan om bygglov för två flerbostadshus
hanteras vidare i ärendena NBF 2015-1950 och NBF 2015-1953.
Avgifter
Ingen avgift tas ut i ärendet.
POSTADRESS
BESÖKSADRESS
TELEFON (VX) OCH FAX
E-POST OCH WEBB
Natur- och byggnadsförvaltningen
Sjödalsvägen 29
08-535 300 00 (servicecenter) [email protected]
Bygglovsavdelningen
Huddinge
www.huddinge.se
141 85 Huddinge
150324 Tjänsteutlåt 9 kap PBL
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
Fel! Använd fliken Start 2 (2)
om du vill tillämpa
Diarienr2_Typ för texten
som ska visas här.
Fel! Ingen text med
angivet format i
dokumentet.
Camilla Adolfsson
bygglovchef
Beslutet delges
Brf Sjödalsterrassen 1
Att: Uppgift utelämnad
Rickard Castillo-Bengtsson
handläggare
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
HANDLÄGGARE
Rickard Castillo-Bengtsson
08-535 363 89
[email protected]
TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM
DIARIENR
SIDA
2015-11-26
NBF 2015-001953
1 (3)
Natur- och byggnadsnämnden
BRANDSTEGEN 3 och 5 (blivande BRANDSTEGEN 5) Bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus
Förslag till beslut
1. Natur- och byggnadsnämnden ger bygglov för nybyggnad av ett
flerbostadshus.
2. Björn Stålhuvud, Af ugglasväg 25, 176 76 Hägersten är
kontrollansvarig.
Villkor
Startbesked får inte ges förrän markens lämplighet för bebyggande har
säkerställts genom att markföroreningar har avhjälpts på tomten.
Bygglovsavdelningens föreskrifter ska följas och upplysningar ska beaktas, se
bilaga 1.
Ärendet
Sökande, Brf Sjödalsterrasen 1 ansökte den 22 juni 2015 om bygglov för
nybyggnad av ett flerbostadshus med 109 lägenheter. Flerbostadshuset har en
sammantagen byggnadsarea om 2 736,2 m2, bruttoarea om 11 076,8 m2 och
öppenarea om 1 040,8 m2.
Antal nya p-platser inom kvartersmark är 59 st.
Ansökan var komplett den 12 november 2015.
Planförhållanden
För området gäller detaljplan med aktbeteckning 0126K-16058 från den 23
mars 2015. Marken får bebyggas för bostadsändamål. Handel, café, kontor,
restaurang eller annan verksamhet av icke störande karaktär får medges i
bottenvåning. Förskola får också medges. Nockhöjd för huvudbyggnader
varierar mellan 42,5 meter till 53 meter över nollplanet och byggnadshöjden
POSTADRESS
BESÖKSADRESS
TELEFON (VX) OCH FAX
E-POST OCH WEBB
Natur- och byggnadsförvaltningen
Sjödalsvägen 29
08-535 300 00 (servicecenter) [email protected]
Bygglovsavdelningen
Huddinge
www.huddinge.se
141 85 Huddinge
150324 Tjänsteutlåt 9 kap PBL
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
Fel! Använd fliken Start 2 (3)
om du vill tillämpa
Diarienr2_Typ för texten
som ska visas här.
Fel! Ingen text med
angivet format i
dokumentet.
mellan 38,5 meter till 49,5 meter över nollplanet. Högsta våningstalet inom
planområdet är 8 våningar.
Remissinstanser
Ärendet har remitterats till gatu- och parkdriftsavdelningen, gatu- och
trafiksektionen, lantmäteriet samt mark- och exploateringssektionen.
Förvaltningens bedömning
Enligt 9 kap. 30 § PBL ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med
detaljplan, om
1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser
a) överensstämmer med detaljplanen, eller
b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare
bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en
fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 § första stycket andra meningen
fastighetsbildningslagen (1970:988),
2. åtgärden inte strider mot detaljplanen,
3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar
löpa, och
4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 § första stycket 1 och 5, 6
§ tredje stycket, 8 och 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9–11
§§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§.
Förvaltningen bedömer att ansökt åtgärd är planenlig och uppfyller
förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 30 § PBL samt utformningskraven
i 2 och 8 kap. PBL. Bygglov ges.
Avgifter
Avgiften för ansökan 318 460 kronor, faktureras separat enligt taxa fastställd
av kommunfullmäktige.
Camilla Adolfsson
bygglovchef
Bilagor:
1. Föreskrifter och upplysningar
Rickard Castillo-Bengtsson
handläggare
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
Fel! Använd fliken Start 3 (3)
om du vill tillämpa
Diarienr2_Typ för texten
som ska visas här.
Fel! Ingen text med
angivet format i
dokumentet.
2.
3.
4.
5.
Till beslut tillhörande ritningar
Kallelse till tekniskt samråd
Bullerrapport diarieförd 2015-11-12
Tillgänglighetsutlåtande diariefört 2015-11-12
Beslutet delges
Brf Sjödalsterrasen 1
C/o Veidekke Bostad AB/Box 1503
172 29 Sundbyberg
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Alfons Haar Fastigheter Ab
C/o Veidekke Bostad Ab
Box 1503
172 29 Sundbyberg
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar
Kungörelsen expedieras till:
BRANDSTEGEN 2
BRANDSTEGEN 7
BRANDSTEGEN 8
BRANDSTEGEN 9
FABRIKEN 5
FABRIKEN 15
Kopia på beslutet expedieras till kontrollansvarig