NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN HANDLÄGGARE Rickard Castillo-Bengtsson 08-535 363 89 [email protected] TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-26 NBF 2015-001951 1 (2) Natur- och byggnadsnämnden BRANDSTEGEN 3 (SJÖDALSVÄGEN 23) - Bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus avskrivs Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Ärendets bakgrund Sökande, Brf Sjödalsterrassen 1, Box 1503, 172 29, SUNDBYBERG ansökte den 22 juni 2015 om Bygglov för nybyggnad av två flerbostadshus på fastigheterna BRANDSTEGEN 2, BRANDSTEGEN 3 och BRANDSTEGEN 5 med diarienummer NBF 2015-1950, NBF 2015-1951 och NBF 2015-1953. Efter att förrättning har påbörjats konstateras att fastigheten BRANDSTEGEN 3 kommer att bli en del av fastigheterna BRANDSTEGEN 2 (blivande TAKSTEGEN 1) och BRANDSTEGEN 5. Därför konstateras att ansökan om nybyggnad av två flerbostadshus bäst hanteras vidare i ärendena NBF 2015-1950 och NBF 2015-1953. Förvaltningens bedömning Ärendet bör avskrivas eftersom att frågan om bygglov för två flerbostadshus hanteras vidare i ärendena NBF 2015-1950 och NBF 2015-1953. Avgifter Ingen avgift tas ut i ärendet. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB Natur- och byggnadsförvaltningen Sjödalsvägen 29 08-535 300 00 (servicecenter) [email protected] Bygglovsavdelningen Huddinge www.huddinge.se 141 85 Huddinge 150324 Tjänsteutlåt 9 kap PBL NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA Fel! Använd fliken Start 2 (2) om du vill tillämpa Diarienr2_Typ för texten som ska visas här. Fel! Ingen text med angivet format i dokumentet. Camilla Adolfsson bygglovchef Beslutet delges Brf Sjödalsterrassen 1 Att: Uppgift utelämnad Rickard Castillo-Bengtsson handläggare NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN HANDLÄGGARE Rickard Castillo-Bengtsson 08-535 363 89 [email protected] TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-26 NBF 2015-001953 1 (3) Natur- och byggnadsnämnden BRANDSTEGEN 3 och 5 (blivande BRANDSTEGEN 5) Bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus Förslag till beslut 1. Natur- och byggnadsnämnden ger bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus. 2. Björn Stålhuvud, Af ugglasväg 25, 176 76 Hägersten är kontrollansvarig. Villkor Startbesked får inte ges förrän markens lämplighet för bebyggande har säkerställts genom att markföroreningar har avhjälpts på tomten. Bygglovsavdelningens föreskrifter ska följas och upplysningar ska beaktas, se bilaga 1. Ärendet Sökande, Brf Sjödalsterrasen 1 ansökte den 22 juni 2015 om bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med 109 lägenheter. Flerbostadshuset har en sammantagen byggnadsarea om 2 736,2 m2, bruttoarea om 11 076,8 m2 och öppenarea om 1 040,8 m2. Antal nya p-platser inom kvartersmark är 59 st. Ansökan var komplett den 12 november 2015. Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning 0126K-16058 från den 23 mars 2015. Marken får bebyggas för bostadsändamål. Handel, café, kontor, restaurang eller annan verksamhet av icke störande karaktär får medges i bottenvåning. Förskola får också medges. Nockhöjd för huvudbyggnader varierar mellan 42,5 meter till 53 meter över nollplanet och byggnadshöjden POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB Natur- och byggnadsförvaltningen Sjödalsvägen 29 08-535 300 00 (servicecenter) [email protected] Bygglovsavdelningen Huddinge www.huddinge.se 141 85 Huddinge 150324 Tjänsteutlåt 9 kap PBL NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA Fel! Använd fliken Start 2 (3) om du vill tillämpa Diarienr2_Typ för texten som ska visas här. Fel! Ingen text med angivet format i dokumentet. mellan 38,5 meter till 49,5 meter över nollplanet. Högsta våningstalet inom planområdet är 8 våningar. Remissinstanser Ärendet har remitterats till gatu- och parkdriftsavdelningen, gatu- och trafiksektionen, lantmäteriet samt mark- och exploateringssektionen. Förvaltningens bedömning Enligt 9 kap. 30 § PBL ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 § första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 § första stycket 1 och 5, 6 § tredje stycket, 8 och 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9–11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§. Förvaltningen bedömer att ansökt åtgärd är planenlig och uppfyller förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 30 § PBL samt utformningskraven i 2 och 8 kap. PBL. Bygglov ges. Avgifter Avgiften för ansökan 318 460 kronor, faktureras separat enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Camilla Adolfsson bygglovchef Bilagor: 1. Föreskrifter och upplysningar Rickard Castillo-Bengtsson handläggare NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA Fel! Använd fliken Start 3 (3) om du vill tillämpa Diarienr2_Typ för texten som ska visas här. Fel! Ingen text med angivet format i dokumentet. 2. 3. 4. 5. Till beslut tillhörande ritningar Kallelse till tekniskt samråd Bullerrapport diarieförd 2015-11-12 Tillgänglighetsutlåtande diariefört 2015-11-12 Beslutet delges Brf Sjödalsterrasen 1 C/o Veidekke Bostad AB/Box 1503 172 29 Sundbyberg Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Alfons Haar Fastigheter Ab C/o Veidekke Bostad Ab Box 1503 172 29 Sundbyberg Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar Kungörelsen expedieras till: BRANDSTEGEN 2 BRANDSTEGEN 7 BRANDSTEGEN 8 BRANDSTEGEN 9 FABRIKEN 5 FABRIKEN 15 Kopia på beslutet expedieras till kontrollansvarig
© Copyright 2024