VISTABERG 1:9, Tidsbegränsat bygglov för anordnande av

NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM
DIARIENR
SIDA
2015-07-22
NBF 2015-000805
1 (4)
REVIDERAD
2015-08-18
HANDLÄGGARE
Natur- och byggnadsnämnden
Carolina Rojas
08-535 365 24
[email protected]
VISTABERG 1:9
Tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar
och utrustning
Förslag till beslut
1. Natur- och byggnadsnämnden beviljar ansökan om tidsbegränsat bygglov
för uppställning av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015
t.o.m. 30 juni 2017 för fastighet VISTABERG 1:9 med stöd av 9 kap. 33 §
plan- och bygglagen (PBL).
2. Natur- och byggnadsnämnden meddelar att startbesked ges för att påbörja
åtgärden med stöd av 10 kap. 23 § PBL.
Sammanfattning
Sökande, Huddinge Kommun, Gatu- och trafikavdelningen, 141 85 HUDDINGE, ansökte den 19 mars om tidsbegränsat bygglov för uppställning
av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017.
För området gäller detaljplan med aktbeteckning 0126K-15985 från den
5 december 2014.
Den ansökta åtgärden uppfyller några, men inte alla, förutsättningar för
permanent bygglov. Den ansökta åtgärden uppfyller förutsättningarna
för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 33 § PBL. Tidsbegränsat bygglov
kan därför ges.
Ärendets bakgrund
Sökande, Huddinge Kommun, Gatu- och trafikavdelningen, 141 85 HUDDINGE, ansökte den 19 mars om tidsbegränsat bygglov för uppställning
av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017.
Anledningen till att man ansöker om tidsbegränsat bygglov för uppställning
av byggbodar och utrustning på just den platsen är att man planerar att bygga
ut gator i området runt Vistaberg. Man behöver en yta för utrustning, fordon,
byggmaterial och byggbodar för arbetarna.
POSTADRESS
BESÖKSADRESS
TELEFON (VX) OCH FAX
Natur- och byggnadsförvaltningen
Bygglovsavdelningen
141 85 Huddinge
Sjödalsvägen 29
Huddinge
08-535 300 00 (servicecenter) [email protected]
www.huddinge.se
E-POST OCH WEBB
150324 Tjänsteutlåt 9 kap. PBL
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
NBF 2015-000805
Planförhållanden
För området gäller detaljplan från den 5 december 2014 med aktbeteckning
0126K-15985. Enligt gällande detaljplan får den aktuella fastigheten användas som parkmark.
Yttranden enligt 9 kap. 25 § PBL
Bygglovsavdelningen har, i enlighet med 9 kap. 25 § PBL, under tiden den
18 juni 2015 till den 2 juli 2015 berett de kända sakägarna samt ägarna till
fastigheterna Bergnäs 4, Bergnäs 26, Funnebo 11, Funnebo 13, Mossberga
16, Rosenhill 1:1 samt Vistaberg 2:40 tillfälle att yttra sig om ansökan.
Ägarna till fastigheterna Bergnäs 4, Funnebo 11 och Funnebo 13 motsätter
sig förslaget.
Uppgift utelämnad, Uppgift utelämnad som är ägare till
fastigheten Bergnäs 4, motsätter sig förslaget endast om bodar placeras
intill Uppgift utelämnad där föreningen har sin gästparkering. Detta pga. att
en sådan placering kommer att försämra sikten för in- och utfart.
Uppgift utelämnad, ägarna till fastigheten Funnebo 11, har sammanfattningsvis anfört följande: En bodetablering kommer att innebära störande trafik från
tidiga morgnar till sena kvällar. Tidigare har arbetet påbörjats före kl. 07:00
och avslutats efter 17:00 och det har även arbetats under helger. De har även
anfört att många barn rör sig i området
pga. att det ligger en förskola i närheten. De vill hellre att kommunen ser över
en annan uppställningsplats lite längre bort på en gammal industritomt.
Gatu- och trafikavdelningen har yttrat att kommunen inte äger någon annan
mark i området som de kan utnyttja som etableringsplats. Men de ska se till
att arbetet kring bodetableringen sker på ett säkert sätt och att arbetet utförs
mellan kl. 7-19 helgfri vardag.
Uppgift utelämnad, ägarna till fastigheten Funnebo 13, har sammanfattningsvis anfört följande: I området har de upplevt bodetableringar i 10 års tid och
vet därför att en bodetablering innebär arbete från tidigt på morgonen till sent
på kvällen och det har även arbetats under helger. Detta
är störande för närboende och de tycker dessutom att platsen är olämplig pga.
att grävmaskiner ska köra på vägarna i närheten av en förskola.
För yttrandena i sin helhet, se bilagorna 2, 3, 4 och 5.
2 (4)
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
NBF 2015-000805
Förvaltningens bedömning
Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan genom att den planerade
uppställningen av byggbodar och utrustning ska placeras på parkmark. Avvikelsen bedöms inte vara liten eller förenlig med planens syfte i den mening
som avses i PBL. Därmed kan permanent bygglov inte beviljas.
Enligt 9 kap. 33 § PBL får ett tidsbegränsat bygglov ges för en åtgärd som
uppfyller något, men inte alla, kraven i 30 – 32 §§ om sökanden begär det
och åtgärden avses pågå under en begränsad tid.
Av handlingarna i ärendet framkommer att den planerade åtgärden är tillfällig
och ska pågå i samband med utbyggnaden av gator i området. Tidsbegränsat
bygglov kan därför ges.
Det ägarna till fastigheterna Bergnäs 4, Funnebo 11 och Funnebo 13 har
framfört medför ingen annan bedömning.
Avgifter
Avgiften för ansökan, 7 921 kronor, faktureras separat enligt taxa fastställd
av kommunfullmäktige.
Camilla Adolfsson
Bygglovschef
Carolina Rojas
Handläggare
Bilagor:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Föreskrifter och upplysningar.
Granneyttrande från ägaren till Bergnäs 4
Granneyttrande från ägarna till Funnebo 11
Svar från Gatu- och trafik till Funnebo 11
Granneyttrande från ägarna till Funnebo 13
Situationsplan över området för bodetablering
Beslutet delges:
Sökande
Lisa Kroon
Gatu- och trafikavdelningen
141 85 HUDDINGE
3 (4)
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
NBF 2015-000805
Grannar med erinran
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar
Kungörelsen expedieras till:
Ägarna till fastigheterna
BERGNÄS 26
MOSSBERGA 16
ROSENHILL 1:1
VISTABERG 2:40
4 (4)