Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden 2015-11-17

HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
1(26)
Plats och tid
Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-16.00
Beslutande
Leif Bergman (S), ordförande
Magnus Zetterlund (S), ersättare för Agneta Staaf (S)
Dan Eriksson (C)
Jens Meyer (MP), ersättare för Louise Warnqvist (M)
Sten-Ove Jönsson (KD)
Övriga närvarande
Erik Gustafsson (S)
Ann-Kristin Djuvfeldt, tf förvaltningschef miljö
Sven-Arne Rundin, tf förvaltningschef bygg
Arne Nilsson, byggnadsinspektör
Johan Ahlström, byggnadsinspektör §§ 161-171
Anders Hetland, miljöinspektör §§ 150-160
Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 150-160
Therese Svensson, miljöinspektör §§ 150-160
Wenxuan Zhang, arkitekt
Anna Nilsson, handläggare
Anna Alvkäll, förvaltningssekreterare
Utses att justera
Sten-Ove Jönsson
Justeringens plats och tid
Miljö- och byggförvaltningens kontor 2015-11-23
Underskrifter
Sekreterare
…………………………………………...
Anna Alvkäll
Ordförande
…………………………………………...
Leif Bergman
Justerande
……………………………………………
Sten-Ove Jönsson
Paragrafer:
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Organ
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-11-17
Datum för anslagets
uppsättande
2015-11-23
Förvaringsplats för protokollet
Miljö- och byggförvaltningens kontor
Underskrift
……………………………………………………...
Anna Alvkäll
Datum för anslags
nedtagande
2015-12-15
150-171
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
2
Mbn § 150
Fastställande av föredragningslistan
Följande ärenden läggs till föredragningslistan:
- Information om HVB, ankomstboende och asylboende
- Rapport om kontrollköp av tobak
- Västra Tye 1:111, strandskyddsdispens för nybyggnad av ett
enbostadshus som ersättningshus samt garage och förråd
- Västra Tye 1:111, förhandsbesked för ett enbostadshus,
garage och förråd
- Sätter 2:1, bygglov för ändrad användning av elevboende till
HVB-boende
- Mörmon 1:6, bygglov för ändrad användning av elevboende till
HVB-boende
Med dessa ändringar fastställs föredragningslistan.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
3
Mbn § 151
Information om HVB, ankomstboende och
asylboende
Sammanfattning
Byggnadsinspektör Arne Nilsson informerar om vad Boverket
föreskriver om HVB, ankomstboende och asylboende, samt att
ärenden kan bli akut aktuella.
Beslutsunderlag
Muntlig redovisning
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden tackar för informationen.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 152
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
4
Dnr 2015/403
Plan för internkontroll 2016
Sammanfattning
Miljö- och byggnadsnämnden har det yttersta ansvaret för den
interna kontrollen inom sitt verksamhetsområde.
Enligt kommunstyrelsens riktlinjer för internkontroll ansvara
förvaltningarna för att kontinuerligt följa upp det interna
kontrollsystemet.
Miljö- och byggförvaltningen föreslår att miljö- och
byggnadsnämnden fastställer förslag till plan för internkontroll
2016.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2015-11-04
Förslag till plan för internkontroll 2016
Riktlinjer för intern kontroll i Hammarö kommun
Tillämpningsanvisningar för den interna kontrollen i Hammarö
kommun
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden fastställer förslag till plan för
internkontroll 2016.
____________
Sändlista:
Kommunstyrelsen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 153
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
5
Dnr 2015/143
Begäran om att investeringsmedel för 2015
flyttas till kommande år
Sammanfattning
Miljö- och byggnadsnämnden fick 500 000 kronor i
investeringsmedel för 2015 för bostadsanpassning i samband med
att nämnden övertog handläggningen av
bostadsanpassningsärenden från socialnämnden. Då åtgärderna i
de flesta fall stannar kvar i den bostad de har utförts i kan de inte
betraktas som investeringar.
2015 års investeringsmedel på 500 000 kronor är oanvända.
Förvaltningen föreslår att pengarna flyttas över till kommande års
investeringsmedel för att användas till att digitalisera
förvaltningens myndighetsprocesser. Förvaltningen uppskattar att
hela projektet kan vara klart under 2018.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2015-11-10
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta
att 500 000 kronor från miljö- och byggnadsnämndens
investeringsmedel för 2015 flyttas till investeringsmedel för
kommande år för att använda till digitalisering av förvaltningens
processer inom myndighetsutövningen. Projektet beräknas vara
klart under år 2018.
____________
Sändlista:
Kommunstyrelsen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 154
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
6
Dnr 2015/185
Yttrande över granskningsremiss angående
detaljplan för del av Mörmon 5:33 m.fl.
Sammanfattning
Miljö- och byggnadsnämnden har granskat förslag till detaljplan för
Mörmon 5:33 mfl Lillängshamnen.
Granskningen har utförts enligt plan och bygglagen (PBL) 2 kap
Nämnden har en fråga till planförfattaren, på detaljplanen har ett
område vid gamla vattenverket markerats med V som avser hamn,
nämnden ställer fråga om detta en korrekt planbestämmelse.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad den 10 november 2015
Granskningsremiss detaljplan för Mörmon 5:33 mfl Lillängshamnen
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förordar att frågan om
detaljplansangivelse för gamla vattenverket utreds, i övrigt har
nämnden inget att erinra.
____________
Sändlista:
Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 155
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
7
Dnr 2015/43
Yttrande över granskningsremiss angående
detaljplan för del av Nolgård 1:235
Sammanfattning
Miljö och byggnadsnämnden har granskat förslag till detaljplan för
Nolgård 1:235. Granskningen har utförts enligt plan och bygglagen
(PBL) 2 kap.
Beslutsunderlag
Granskningsremiss detaljplan för Nolgård 1:235
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden har inget att erinra mot
planförslaget.
____________
Sändlista:
Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 156
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
8
Dnr 2015/405
Yttrande över samrådsremiss angående
detaljplan för Klöverud 1:24 samt del av
Klöverud 1:20
Sammanfattning
Miljö och byggnadsnämnden har granskat samrådsförslaget till
detaljplan för Klöverud 1:24 samt del av Klöverud 1:20.
Granskningen har utförts enligt plan och bygglagen (PBL) 2 kap.
Då det berörda området är mycket låglänt och vattensjukt, så
behöver dagvattenfrågan för hela planområdet utredas och tas
med i planbestämmelser.
Områdets geologiska förutsättningar bör också utredas i
planarbetet, området ligger lågt och nära Vänern, delar av
småbåtshamnen som skiljer området från strandlinjen utgörs av
uppfyllnader av sprängstensmassor.
Beslutsunderlag
Samrådsremiss detaljplan för Klöverud 1:24 samt dela av Klöverud
1:20
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förordar att frågan om
dagvattenhantering och geologiska förutsättningar utreds i planen,
i övrigt har nämnden inget att erinra.
____________
Sändlista:
Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
9
Mbn § 157
Redovisning av handläggningstid för bygglov
Sammanfattning
Tf förvaltningschef bygg Sven-Arne Rundin informerar om
handläggningstid för bygglov.
Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller
förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett
ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för
att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid
börjar. Miljö- och byggförvaltningen klarar handläggningstiden med
god marginal.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Sammanträdesprotokoll
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
10
Mbn § 158
Redovisning av delegeringsbeslut
Sammanfattning
Följande delegeringsbeslut anmäls:
-
Miljöinspektörernas beslut M92-105
Byggnadsinspektörernas beslut för perioden
2015-10-09 – 2015-11-09
Delegeringsbeslut bostadsanpassningsbidrag
2015-01-01 – 2015-11-09
Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för
nämnden:
-
Ärende dnr 2015-20 (M § 92): Föreläggande om
försiktighetsmått vid användning av muddringsmassor
Ärende dnr 2014-338 (M § 95): Beslut om avgift för inspektion
och skrivelse i klagomålsärende
Ärende dnr 2015/293: Förhandsbesked nybyggnad
enbostadshus
Ärende dnr 2015/378: Bygglov bullervall och plank
Beslutsunderlag
Miljöinspektörernas delegeringslista M92-105
Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden
2015-10-09 – 2015-11-09
Delegeringsbeslut bostadsanpassningsbidrag
2015-01-01 – 2015-11-09
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 159
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
11
Dnr 2015-198/406
Rapport om kontrollköp av tobak
Sammanfattning
Miljöinspektör Catarina Östlund rapporterar om kontrollköp av
tobak. Alla nekades försök till köp.
Beslutsunderlag
Muntlig information
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 160
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
12
Dnr 2015/334
Bärstad 1:168, information om nybyggnad av
gruppbyggda radhus
Sammanfattning
Byggnadsinspektör Arne Nilsson rapporterar om delegeringsbeslut
gällande nybyggnad av gruppbyggda radhus på Bärstad 1:168.
Beslutsunderlag
Delegeringsbeslut
Fasadritningar
Karta
Planritningar
Situationsplan
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 161
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
13
Dnr 2015/400
Nolgård 1:298, bygglov för tillbyggnad av
industribyggnad
Sammanfattning
Ansökan avser uppförande av skärmtak på fastigheten Nolgård
1:298.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09
Fasadritningar inkomna 2015-10-29
Detaljplan A28, laga kraft 25 juni 2002
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av
skärmtak på fastigheten Nolgård 1:298 med stöd av 9 kap 31b §
plan- och bygglagen.
Information
Startbesked för att påbörja byggnadsarbetena beviljas med stöd
av PBL 10 kap 24 §. Kontrollansvarig krävs inte enligt PBL 10 kap
10 §
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i
Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering
kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har
överklagat beslutet.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande
från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att
slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två
år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga
kraft.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa
uppgår till 5 606 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda sakägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 162
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
14
Dnr 2015/353
Bärstad 1:163, bygglov för nybyggnad av
enbostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus och garage på
fastigheten Bärstad 1:163. Fastigheten är belägen utmed
Kaptensvägen inom sammanhållen bebyggelse men utanför
planlagt område. Förslaget bedöms uppfylla plan- och
bygglagens krav och ska inte föregås av planläggning, varför ett
positivt beslut föreslås bli lämnat.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09
Nybyggnadskarta inkommen 2015-09-23, revidering sockelhöjd
2015-10-30
Bygglovsritningar inkomna 2015-09-23
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden ger byggnadsinspektör
beslutanderätt i ärendet Bärstad 1:163, bygglov för nybyggnad av
enbostadshus och garage, förutsatt att ingen erinran inkommer.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 163
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
15
Dnr 2015/297
Gråberg 1:15, bygglov för nybyggnad av
enbostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus på fastigheten
Gråberg 1:15. Fastigheten är belägen utmed Kaptensvägen inom
sammanhållen bebyggelse men utanför planlagt område.
Förslaget bedöms uppfylla plan- och bygglagens krav och
ska inte föregås av planläggning, varför ett positivt beslut kan bli
lämnat.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09
Nybyggnadskarta inkommen 2015-09-11, komplettering sockelhöjd
2015-10-14
Bygglovsritningar inkomna 2015-08-06
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden ger byggnadsinspektör
beslutanderätt i ärendet Gråberg 1:15, bygglov för nybyggnad av
enbostadshus med garage, förutsatt att ingen erinran inkommer.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 164
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
16
Dnr 2015/292
Östra Tye 1:81, bygglov för nybyggnad av
fritidshus, garage, gäststuga och sjöbod
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus, garage,
gäststuga och sjöbod på fastigheten Östra Tye 1:81. Positivt
förhandsbesked och strandskyddsdispens är beviljat för
fastigheten som är en avstyckning från Östra Tye 1:15 och Östra
Tye 1:80. Berörda granna är hörda med erinran.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09
Förrättningskarta, inkommen 2015-09-18
Nybyggnadskarta inkommen 2015-11-10
Planritning inkommen 2015-09-18
Fasadritningar inkomna 2015-11-10
Sektionsritning inkommen 2015-11-10
Fotografier daterade
Fördjupad översiktsplan för Tye Halvön
Grannyttrande
Yrkande
Ordförande Leif Bergman (S) yrkar att miljö- och
byggnadsnämnden återremitterar ärendet med motiveringen att
tjänsteskrivelsen ska förtydligas.
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom ordförandens yrkande.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet med
motiveringen att tjänsteskrivelsen ska förtydligas.
____________
Sändlista:
Sökanden
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 165
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
17
Dnr 2015/402
Östra Tye 1:27, förhandsbesked för nybyggnad
av enbostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus
och garage på fastigheten Östra Tye 1:27, berörda grannar är
hörda utan erinran.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09
Situationsplan, inkommen 2015-10-28
PBL 9 kap 17 §
Ortofoto 2013
Yrkande
Dan Eriksson (C) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden ställer sig
bakom förvaltningens förslag med följande villkor som tillägg:
- Byggnationen ska anpassas efter befintlig bebyggelse.
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med Dan
Erikssons (C) yrkande om tillägg.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om
förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för del av
Östra Tye 1:27 kan tillåtas med stöd av 4 kap 4 och 5 §§ plan- och
bygglagen med följande villkor:
- Lägsta nivå för grundläggning skall vara +47:00 enligt RH
2000.
- Byggnationen ska anpassas efter befintlig bebyggelse.
Information
Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är
bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan
om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet
vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen.
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa
uppgår till 5 340 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 166
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
18
Dnr 2015/330
Västra Tye 1:111, strandskyddsdispens för
nybyggnad av enbostadshus som
ersättningshus samt garage och förråd
Sammanfattning
Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av ett
enbostadshus som ersättningshus samt garage och förråd.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-02
Situationsplan, inkommen 2015-10-22
Satellitbild
Fotografi daterat 2015-11-12 och 2015-11-17
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om
strandskyddsdispens för Västra Tye 1:111 kan tillåtas med stöd av
miljöbalken 7 kap.18c§ pkt 1.
Information
Enligt 7 kap 18 h § miljöbalken upphör en dispens från
strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som
dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom
fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann
laga kraft.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa
uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Länsstyrelsen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 167
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
19
Dnr 2015/330
Västra Tye 1:111, förhandsbesked för
nybyggnad av enbostadshus samt garage och
förråd
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för att få uppföra ett
enbostadshus, förråd och garage.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-13
Situationsplan, inkommen 2015-10-22
Fotografi daterat 2015-11-12 och 2015-11-17
Satellitbild
Grannhörande med yttranden
Yrkande
Dan Eriksson (C) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden ställer sig
bakom förvaltningens förslag med följande:
- Förtydligande att maximal höjd till nock avser från sockel till
nock.
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med
Dan Erikssons (C) yrkande om förtydligande.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om
förhandsbesked enligt
9 kap 17 § plan- och bygglagen för del av fastigheten Västra Tye
1:111 kan tillåtas med stöd av 2 kap 1 § plan- och bygglagen
under förutsättning att följande villkor uppfylls:
- Fastigheten skall anslutas till kommunalt VA-nät.
(När det byggs under 2016-17)
- Maximal höjd från sockel till nock får vara 7,5 m.
- Bildvisualisering från sjön som visar att de nya byggnaderna
smälter in i höjd och läge med befintliga byggnader på ömse
sidor längs strandlinjen.
- Sockelhöjden på det nya enbostadshuset får inte överstiga
sockelhöjden på befintligt bostadshus. (Sockeln skall vara
inmätt innan rivning sker.)
forts.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
20
Mbn § 167, forts.
Information
Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är
bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan
om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet
vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen.
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa
uppgår till
7476 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning)
Övriga berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 168
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
21
Dnr 2015/418
Sätter 2:1, bygglov för ändrad användning av
elevboende till HVB-boende
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för ändrad användning av fastigheten
Sätter 2:1 (Barrstigen 129), till HVB-boende för ensamkommande
flyktingbarn. Fastigheten omfattas inte av detaljplan.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2015-11-16
Verksamhetsbeskrivning, daterad 2015-11-12
Brandskyddsbeskrivning, upprättad 2015-11-12
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad
användning av elevboende till HVB-boende på fastigheten
Sätter 2:1, med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen.
2. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar härmed om startbesked
med stöd av 10 kapitlet 23 § plan- och bygglagen (2010:900).
3. Brandskyddsbeskrivning upprättad 2015-11-12 ska gälla för
anpassning av byggnaden.
4. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked har utfärdats.
5. Som underlag för slutbevis ska av Brandskyddslaget upprättad
utförandekontroll och brandskyddsdokumentation redovisas.
Information
Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav
och regler.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i
Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering
kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har
överklagat beslutet.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två
år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga
kraft.
Förebyggande utbildning av personal ska göras skyndsamt,
motsvarande kompetens för heta arbeten, tills att
brandskyddsklassning av byggnaden är färdigställd.
forts.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
22
Mbn § 168, forts.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa
uppgår till 6 800 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda grannar
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 169
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
23
Dnr 2015/420
Mörmon 1:6, bygglov för ändrad användning av
elevboende till HVB-boende
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för ändrad användning av elevboende, vid
Hammarö Gymnasium inom fastigheten Mörmon 1:6, till HVBboende för ensamkommande flyktingbarn. Fastigheten omfattas av
stadsplan för Rikssågverksskolan och området är betecknat med
”A”, allmänt ändamål. Åtgärden är därmed planenlig.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2015-11-16
Verksamhetsbeskrivning, daterad 2015-11-12
Brandskyddsbeskrivning, upprättad 2015-11-12
Stadsplan för Rikssågverksskolan, laga kraft 1981-09-23
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad
användning av elevboende till HVB-boende på fastigheten
Mörmon 1:6, med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen.
2. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar härmed om startbesked
med stöd av 10 kapitlet 23 § plan- och bygglagen.
3. Brandskyddsbeskrivning upprättad 2015-11-12 ska gälla för
anpassning av byggnaden.
4. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked har utfärdats.
Information
Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav
och regler.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i
Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering
kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har
överklagat beslutet.
När brandskyddet är färdigställt enligt brandskyddsbeskrivning och
denna har verifierats genom upprättande av brandskyddsdokumentation kan slutbesked utfärdas.
Förebyggande utbildning av personal ska göras skyndsamt,
motsvarande kompetens för heta arbeten, tills att
brandskyddsklassning av byggnaden är färdigställd.
forts.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
24
Mbn § 169, forts.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två
år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga
kraft.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa
uppgår till 6 800 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda sakägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 170
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
25
Dnr 2015/330
XXXXXXXXX, tillsyn angående olovligt byggande
Sammanfattning
Ärendet avser olovligt byggande på fastigheten XXXXXXXX som
är en avstyckning från XXXXXXXX. Den ursprungliga
tjänsteskrivelsen avsåg fel fastighet, XXXXXXXX.
Fastigheten har ett positivt förhandsbesked och
strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och garage.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-08
Fotografier daterade 2015-08-24
Plan och bygglagen 9 kap 13§ första stycket
Plan och byggförordningen 9 kap 17§ 3
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Miljö- och byggnadsnämnden upphäver Mbn § 131 beslut om
sanktionsavgift, då det avser fel fastighet.
2. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att
sanktionsavgift enligt PBF (plan och byggförordnigen) 9
kap 17§ skall åläggas ägaren till fastigheten XXXXXXXX
Då det av ärendet framgår att bristande information avseende
lagstiftningen förekommit beslutar miljö- och byggnadsnämnden
att med stöd av PBL 11 kap 53a § sätta ner sanktionsavgiften till
hälften.
Avgift: enligt PBF 9 kap 17§:1
0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per
kvadratmeter av sanktionsarena som uppskattas till 2000
kvadratmeter.
0,025x44500:-= 1112,50 samt 0,001*44500*2000=89000:sammantaget 90112 kronor x 0,5=45056 kronor
____________
Sändlista:
Fastighetsägaren till XXXXXXXX
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
HAMMARÖ KOMMUN
Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-17
26
Mbn § 171
Övriga frågor
Genomgång av anmälda rättsfall sker.
____________
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande