Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden 2015-11-17
HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 1(26) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-16.00 Beslutande Leif Bergman (S), ordförande Magnus Zetterlund (S), ersättare för Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Jens Meyer (MP), ersättare för Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD) Övriga närvarande Erik Gustafsson (S) Ann-Kristin Djuvfeldt, tf förvaltningschef miljö Sven-Arne Rundin, tf förvaltningschef bygg Arne Nilsson, byggnadsinspektör Johan Ahlström, byggnadsinspektör §§ 161-171 Anders Hetland, miljöinspektör §§ 150-160 Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 150-160 Therese Svensson, miljöinspektör §§ 150-160 Wenxuan Zhang, arkitekt Anna Nilsson, handläggare Anna Alvkäll, förvaltningssekreterare Utses att justera Sten-Ove Jönsson Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2015-11-23 Underskrifter Sekreterare …………………………………………... Anna Alvkäll Ordförande …………………………………………... Leif Bergman Justerande …………………………………………… Sten-Ove Jönsson Paragrafer: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-11-17 Datum för anslagets uppsättande 2015-11-23 Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor Underskrift ……………………………………………………... Anna Alvkäll Datum för anslags nedtagande 2015-12-15 150-171 HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 2 Mbn § 150 Fastställande av föredragningslistan Följande ärenden läggs till föredragningslistan: - Information om HVB, ankomstboende och asylboende - Rapport om kontrollköp av tobak - Västra Tye 1:111, strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus som ersättningshus samt garage och förråd - Västra Tye 1:111, förhandsbesked för ett enbostadshus, garage och förråd - Sätter 2:1, bygglov för ändrad användning av elevboende till HVB-boende - Mörmon 1:6, bygglov för ändrad användning av elevboende till HVB-boende Med dessa ändringar fastställs föredragningslistan. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 3 Mbn § 151 Information om HVB, ankomstboende och asylboende Sammanfattning Byggnadsinspektör Arne Nilsson informerar om vad Boverket föreskriver om HVB, ankomstboende och asylboende, samt att ärenden kan bli akut aktuella. Beslutsunderlag Muntlig redovisning Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden tackar för informationen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 152 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 4 Dnr 2015/403 Plan för internkontroll 2016 Sammanfattning Miljö- och byggnadsnämnden har det yttersta ansvaret för den interna kontrollen inom sitt verksamhetsområde. Enligt kommunstyrelsens riktlinjer för internkontroll ansvara förvaltningarna för att kontinuerligt följa upp det interna kontrollsystemet. Miljö- och byggförvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden fastställer förslag till plan för internkontroll 2016. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2015-11-04 Förslag till plan för internkontroll 2016 Riktlinjer för intern kontroll i Hammarö kommun Tillämpningsanvisningar för den interna kontrollen i Hammarö kommun Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden fastställer förslag till plan för internkontroll 2016. ____________ Sändlista: Kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 153 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 5 Dnr 2015/143 Begäran om att investeringsmedel för 2015 flyttas till kommande år Sammanfattning Miljö- och byggnadsnämnden fick 500 000 kronor i investeringsmedel för 2015 för bostadsanpassning i samband med att nämnden övertog handläggningen av bostadsanpassningsärenden från socialnämnden. Då åtgärderna i de flesta fall stannar kvar i den bostad de har utförts i kan de inte betraktas som investeringar. 2015 års investeringsmedel på 500 000 kronor är oanvända. Förvaltningen föreslår att pengarna flyttas över till kommande års investeringsmedel för att användas till att digitalisera förvaltningens myndighetsprocesser. Förvaltningen uppskattar att hela projektet kan vara klart under 2018. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2015-11-10 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta att 500 000 kronor från miljö- och byggnadsnämndens investeringsmedel för 2015 flyttas till investeringsmedel för kommande år för att använda till digitalisering av förvaltningens processer inom myndighetsutövningen. Projektet beräknas vara klart under år 2018. ____________ Sändlista: Kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 154 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 6 Dnr 2015/185 Yttrande över granskningsremiss angående detaljplan för del av Mörmon 5:33 m.fl. Sammanfattning Miljö- och byggnadsnämnden har granskat förslag till detaljplan för Mörmon 5:33 mfl Lillängshamnen. Granskningen har utförts enligt plan och bygglagen (PBL) 2 kap Nämnden har en fråga till planförfattaren, på detaljplanen har ett område vid gamla vattenverket markerats med V som avser hamn, nämnden ställer fråga om detta en korrekt planbestämmelse. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad den 10 november 2015 Granskningsremiss detaljplan för Mörmon 5:33 mfl Lillängshamnen Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förordar att frågan om detaljplansangivelse för gamla vattenverket utreds, i övrigt har nämnden inget att erinra. ____________ Sändlista: Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 155 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 7 Dnr 2015/43 Yttrande över granskningsremiss angående detaljplan för del av Nolgård 1:235 Sammanfattning Miljö och byggnadsnämnden har granskat förslag till detaljplan för Nolgård 1:235. Granskningen har utförts enligt plan och bygglagen (PBL) 2 kap. Beslutsunderlag Granskningsremiss detaljplan för Nolgård 1:235 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden har inget att erinra mot planförslaget. ____________ Sändlista: Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 156 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 8 Dnr 2015/405 Yttrande över samrådsremiss angående detaljplan för Klöverud 1:24 samt del av Klöverud 1:20 Sammanfattning Miljö och byggnadsnämnden har granskat samrådsförslaget till detaljplan för Klöverud 1:24 samt del av Klöverud 1:20. Granskningen har utförts enligt plan och bygglagen (PBL) 2 kap. Då det berörda området är mycket låglänt och vattensjukt, så behöver dagvattenfrågan för hela planområdet utredas och tas med i planbestämmelser. Områdets geologiska förutsättningar bör också utredas i planarbetet, området ligger lågt och nära Vänern, delar av småbåtshamnen som skiljer området från strandlinjen utgörs av uppfyllnader av sprängstensmassor. Beslutsunderlag Samrådsremiss detaljplan för Klöverud 1:24 samt dela av Klöverud 1:20 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förordar att frågan om dagvattenhantering och geologiska förutsättningar utreds i planen, i övrigt har nämnden inget att erinra. ____________ Sändlista: Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 9 Mbn § 157 Redovisning av handläggningstid för bygglov Sammanfattning Tf förvaltningschef bygg Sven-Arne Rundin informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningen klarar handläggningstiden med god marginal. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Sammanträdesprotokoll Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 10 Mbn § 158 Redovisning av delegeringsbeslut Sammanfattning Följande delegeringsbeslut anmäls: - Miljöinspektörernas beslut M92-105 Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2015-10-09 – 2015-11-09 Delegeringsbeslut bostadsanpassningsbidrag 2015-01-01 – 2015-11-09 Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: - Ärende dnr 2015-20 (M § 92): Föreläggande om försiktighetsmått vid användning av muddringsmassor Ärende dnr 2014-338 (M § 95): Beslut om avgift för inspektion och skrivelse i klagomålsärende Ärende dnr 2015/293: Förhandsbesked nybyggnad enbostadshus Ärende dnr 2015/378: Bygglov bullervall och plank Beslutsunderlag Miljöinspektörernas delegeringslista M92-105 Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 2015-10-09 – 2015-11-09 Delegeringsbeslut bostadsanpassningsbidrag 2015-01-01 – 2015-11-09 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 159 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 11 Dnr 2015-198/406 Rapport om kontrollköp av tobak Sammanfattning Miljöinspektör Catarina Östlund rapporterar om kontrollköp av tobak. Alla nekades försök till köp. Beslutsunderlag Muntlig information Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 160 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 12 Dnr 2015/334 Bärstad 1:168, information om nybyggnad av gruppbyggda radhus Sammanfattning Byggnadsinspektör Arne Nilsson rapporterar om delegeringsbeslut gällande nybyggnad av gruppbyggda radhus på Bärstad 1:168. Beslutsunderlag Delegeringsbeslut Fasadritningar Karta Planritningar Situationsplan Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 161 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 13 Dnr 2015/400 Nolgård 1:298, bygglov för tillbyggnad av industribyggnad Sammanfattning Ansökan avser uppförande av skärmtak på fastigheten Nolgård 1:298. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09 Fasadritningar inkomna 2015-10-29 Detaljplan A28, laga kraft 25 juni 2002 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av skärmtak på fastigheten Nolgård 1:298 med stöd av 9 kap 31b § plan- och bygglagen. Information Startbesked för att påbörja byggnadsarbetena beviljas med stöd av PBL 10 kap 24 §. Kontrollansvarig krävs inte enligt PBL 10 kap 10 § Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 5 606 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda sakägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 162 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 14 Dnr 2015/353 Bärstad 1:163, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Bärstad 1:163. Fastigheten är belägen utmed Kaptensvägen inom sammanhållen bebyggelse men utanför planlagt område. Förslaget bedöms uppfylla plan- och bygglagens krav och ska inte föregås av planläggning, varför ett positivt beslut föreslås bli lämnat. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09 Nybyggnadskarta inkommen 2015-09-23, revidering sockelhöjd 2015-10-30 Bygglovsritningar inkomna 2015-09-23 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden ger byggnadsinspektör beslutanderätt i ärendet Bärstad 1:163, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage, förutsatt att ingen erinran inkommer. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 163 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 15 Dnr 2015/297 Gråberg 1:15, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Gråberg 1:15. Fastigheten är belägen utmed Kaptensvägen inom sammanhållen bebyggelse men utanför planlagt område. Förslaget bedöms uppfylla plan- och bygglagens krav och ska inte föregås av planläggning, varför ett positivt beslut kan bli lämnat. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09 Nybyggnadskarta inkommen 2015-09-11, komplettering sockelhöjd 2015-10-14 Bygglovsritningar inkomna 2015-08-06 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden ger byggnadsinspektör beslutanderätt i ärendet Gråberg 1:15, bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage, förutsatt att ingen erinran inkommer. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 164 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 16 Dnr 2015/292 Östra Tye 1:81, bygglov för nybyggnad av fritidshus, garage, gäststuga och sjöbod Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus, garage, gäststuga och sjöbod på fastigheten Östra Tye 1:81. Positivt förhandsbesked och strandskyddsdispens är beviljat för fastigheten som är en avstyckning från Östra Tye 1:15 och Östra Tye 1:80. Berörda granna är hörda med erinran. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09 Förrättningskarta, inkommen 2015-09-18 Nybyggnadskarta inkommen 2015-11-10 Planritning inkommen 2015-09-18 Fasadritningar inkomna 2015-11-10 Sektionsritning inkommen 2015-11-10 Fotografier daterade Fördjupad översiktsplan för Tye Halvön Grannyttrande Yrkande Ordförande Leif Bergman (S) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet med motiveringen att tjänsteskrivelsen ska förtydligas. Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom ordförandens yrkande. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet med motiveringen att tjänsteskrivelsen ska förtydligas. ____________ Sändlista: Sökanden Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 165 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 17 Dnr 2015/402 Östra Tye 1:27, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus och garage på fastigheten Östra Tye 1:27, berörda grannar är hörda utan erinran. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-09 Situationsplan, inkommen 2015-10-28 PBL 9 kap 17 § Ortofoto 2013 Yrkande Dan Eriksson (C) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med följande villkor som tillägg: - Byggnationen ska anpassas efter befintlig bebyggelse. Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med Dan Erikssons (C) yrkande om tillägg. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för del av Östra Tye 1:27 kan tillåtas med stöd av 4 kap 4 och 5 §§ plan- och bygglagen med följande villkor: - Lägsta nivå för grundläggning skall vara +47:00 enligt RH 2000. - Byggnationen ska anpassas efter befintlig bebyggelse. Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 5 340 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 166 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 18 Dnr 2015/330 Västra Tye 1:111, strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus som ersättningshus samt garage och förråd Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus som ersättningshus samt garage och förråd. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-02 Situationsplan, inkommen 2015-10-22 Satellitbild Fotografi daterat 2015-11-12 och 2015-11-17 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om strandskyddsdispens för Västra Tye 1:111 kan tillåtas med stöd av miljöbalken 7 kap.18c§ pkt 1. Information Enligt 7 kap 18 h § miljöbalken upphör en dispens från strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Länsstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 167 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 19 Dnr 2015/330 Västra Tye 1:111, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus samt garage och förråd Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för att få uppföra ett enbostadshus, förråd och garage. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-11-13 Situationsplan, inkommen 2015-10-22 Fotografi daterat 2015-11-12 och 2015-11-17 Satellitbild Grannhörande med yttranden Yrkande Dan Eriksson (C) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med följande: - Förtydligande att maximal höjd till nock avser från sockel till nock. Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med Dan Erikssons (C) yrkande om förtydligande. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för del av fastigheten Västra Tye 1:111 kan tillåtas med stöd av 2 kap 1 § plan- och bygglagen under förutsättning att följande villkor uppfylls: - Fastigheten skall anslutas till kommunalt VA-nät. (När det byggs under 2016-17) - Maximal höjd från sockel till nock får vara 7,5 m. - Bildvisualisering från sjön som visar att de nya byggnaderna smälter in i höjd och läge med befintliga byggnader på ömse sidor längs strandlinjen. - Sockelhöjden på det nya enbostadshuset får inte överstiga sockelhöjden på befintligt bostadshus. (Sockeln skall vara inmätt innan rivning sker.) forts. Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 20 Mbn § 167, forts. Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7476 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 168 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 21 Dnr 2015/418 Sätter 2:1, bygglov för ändrad användning av elevboende till HVB-boende Sammanfattning Ansökan avser bygglov för ändrad användning av fastigheten Sätter 2:1 (Barrstigen 129), till HVB-boende för ensamkommande flyktingbarn. Fastigheten omfattas inte av detaljplan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2015-11-16 Verksamhetsbeskrivning, daterad 2015-11-12 Brandskyddsbeskrivning, upprättad 2015-11-12 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av elevboende till HVB-boende på fastigheten Sätter 2:1, med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen. 2. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar härmed om startbesked med stöd av 10 kapitlet 23 § plan- och bygglagen (2010:900). 3. Brandskyddsbeskrivning upprättad 2015-11-12 ska gälla för anpassning av byggnaden. 4. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked har utfärdats. 5. Som underlag för slutbevis ska av Brandskyddslaget upprättad utförandekontroll och brandskyddsdokumentation redovisas. Information Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Förebyggande utbildning av personal ska göras skyndsamt, motsvarande kompetens för heta arbeten, tills att brandskyddsklassning av byggnaden är färdigställd. forts. Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 22 Mbn § 168, forts. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 6 800 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda grannar Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 169 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 23 Dnr 2015/420 Mörmon 1:6, bygglov för ändrad användning av elevboende till HVB-boende Sammanfattning Ansökan avser bygglov för ändrad användning av elevboende, vid Hammarö Gymnasium inom fastigheten Mörmon 1:6, till HVBboende för ensamkommande flyktingbarn. Fastigheten omfattas av stadsplan för Rikssågverksskolan och området är betecknat med ”A”, allmänt ändamål. Åtgärden är därmed planenlig. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2015-11-16 Verksamhetsbeskrivning, daterad 2015-11-12 Brandskyddsbeskrivning, upprättad 2015-11-12 Stadsplan för Rikssågverksskolan, laga kraft 1981-09-23 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av elevboende till HVB-boende på fastigheten Mörmon 1:6, med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen. 2. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar härmed om startbesked med stöd av 10 kapitlet 23 § plan- och bygglagen. 3. Brandskyddsbeskrivning upprättad 2015-11-12 ska gälla för anpassning av byggnaden. 4. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked har utfärdats. Information Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. När brandskyddet är färdigställt enligt brandskyddsbeskrivning och denna har verifierats genom upprättande av brandskyddsdokumentation kan slutbesked utfärdas. Förebyggande utbildning av personal ska göras skyndsamt, motsvarande kompetens för heta arbeten, tills att brandskyddsklassning av byggnaden är färdigställd. forts. Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 24 Mbn § 169, forts. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 6 800 kronor (faktureras separat). ____________ Sändlista: Sökanden Berörda sakägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Mbn § 170 Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 25 Dnr 2015/330 XXXXXXXXX, tillsyn angående olovligt byggande Sammanfattning Ärendet avser olovligt byggande på fastigheten XXXXXXXX som är en avstyckning från XXXXXXXX. Den ursprungliga tjänsteskrivelsen avsåg fel fastighet, XXXXXXXX. Fastigheten har ett positivt förhandsbesked och strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och garage. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2015-09-08 Fotografier daterade 2015-08-24 Plan och bygglagen 9 kap 13§ första stycket Plan och byggförordningen 9 kap 17§ 3 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 1. Miljö- och byggnadsnämnden upphäver Mbn § 131 beslut om sanktionsavgift, då det avser fel fastighet. 2. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att sanktionsavgift enligt PBF (plan och byggförordnigen) 9 kap 17§ skall åläggas ägaren till fastigheten XXXXXXXX Då det av ärendet framgår att bristande information avseende lagstiftningen förekommit beslutar miljö- och byggnadsnämnden att med stöd av PBL 11 kap 53a § sätta ner sanktionsavgiften till hälften. Avgift: enligt PBF 9 kap 17§:1 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av sanktionsarena som uppskattas till 2000 kvadratmeter. 0,025x44500:-= 1112,50 samt 0,001*44500*2000=89000:sammantaget 90112 kronor x 0,5=45056 kronor ____________ Sändlista: Fastighetsägaren till XXXXXXXX Justerandes sign Utdragsbestyrkande HAMMARÖ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 2015-11-17 26 Mbn § 171 Övriga frågor Genomgång av anmälda rättsfall sker. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande
© Copyright 2024