Handel och parkering i centrala Matfors
Samråd 13 mars - 10 april 2015 Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Sköle 1:118 m fl Matfors, Sundsvalls kommun Upprättad av stadsbyggnadskontoret 2015-03-10 Kontaktperson: Ann-Mari Lopez, telefon 060-19 23 33 Susanne Klockar Öhrnell, telefon 060-19 13 64 e-post: [email protected] Samråd t o m 10 april 2015 Granskning t o m # # 201 Antagen av Kommunfullmäktige # # 201 Laga kraft # # 201 Dnr SBN-2014-00627 INNEHÅLLSFÖRTECKNING illustration plankarta med bestämmelser planbeskrivning med genomförandefrågor sändlista fastighetsförteckning Sökandes illustration över utbyggnaden: Fasadritningar på utbyggnaden: Fasad mot väster Fasad mot söder Fasad mot norr 2015-03-10 SBN-2014-00627 1 Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Sköle 1:118 m fl Matfors, Sundsvalls kommun _____________________________________________________________ PLANBESKRIVNING INLEDNING En detaljplan är en juridiskt bindande handling som bestämmer vilken användning av mark och vatten som är tillåten. Planen talar om vad som får och inte får göras inom planområdet, vilken typ av bebyggelse och verksamhet man får bygga och hur den ska se ut. Det är bara kommunen som kan besluta att ta fram och anta en detaljplan, detta kallas för det kommunala planmonopolet. Det är även kommunen som ansvarar för tolkningen av de gällande detaljplanerna. PROCESSEN här är vi nu ▼ Samråd - myndigheter, sakägare och andra berörda ges möjlighet att lämna sina synpunkter. Granskning - planförslaget ställs ut. Detta är sista tillfället att påverka. Antagande - kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden antar detaljplanen. Laga kraft - planen vinner laga kraft ca 1 månad efter antagandet om den inte överklagats. PLANHANDLINGAR - plankarta med bestämmelser - planbeskrivning med genomförandefrågor PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Planen syftar till att tillskapa mer byggbar yta för handelsändamål samt utöka antalet parkeringsplatser i anslutning till ICA Matfors. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 2 PLANENS FÖRENLIGHET MED 3, 4 OCH 5 KAP MILJÖBALKEN Grundläggande hushållningsbestämmelser, 3 kap MB De grundläggande hushållningsbestämmelserna syftar till att mark- och vattenområden ska användas till det de lämpar sig bäst för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Planområdet är beläget i centrala Matfors där stora delar av den kommersiella servicen finns. Planförslaget tillåter en utökning av befintlig verksamhet vilket anses stärka områdets centrumfunktion och bedöms därför vara förenligt med 3 kap MB. Särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap MB finns inte för området. Miljökvalitetsnormer, 5 kap MB Det finns miljökvalitetsnormer för föroreningar i utomhusluft, vattenförekomster, föroreningar i fisk- och musselvatten och omgivningsbuller. Den planerade markanvändningen på fastigheten Sköle 1:84 m fl (utökad butiksyta och parkeringsyta) bedöms inte medföra någon nämnvärd negativ påverkan på miljökvalitetsnormer för utomhusluft och omgivningsbuller. PLANDATA Områdets läge och areal Planområdet är beläget vid Skölevägen i centrala Matfors ca 17 km väster om Sundsvalls centrum. Planområdets markareal är ca 1600 kvm. Markägoförhållanden Fastigheterna inom planområdet ägs av olika parter. Sundsvalls kommun: Sköle 1:84 och del av 19:4. MGW Matfors AB: Sköle 1:118. HSB Mitt: Sköle 1:33. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktliga planer I Sundsvalls kommuns översiktsplan 2021 pekas området ut som ett kommundelscentrum med möjlighet till komplettering/utveckling. Detaljplaner, områdesbestämmelser förordnanden och skydd Det aktuella planområdet berör tre gällande detaljplaner (DP-173, S6055, S6039) och en tomtindelning. Önskad markanvändning strider mot gällande detaljplaner vilket kräver upprättande av ny detaljplan. 1. DP-173 anger parkering och prickmark (mark som inte får bebyggas) där sökanden önskar H (handel) med byggrätt samt parkering. 2. S6055 anger plantering (allmän platsmark) där sökanden önskar parkering. 3. S6039 anger prickmark där sökanden önskar H (handel) med byggrätt. 4. 2281K-MAT42 (tomtindelning) ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 3 Bilden visar en planmosaik över alla gällande detaljplaner för det aktuella planområdet. Fornlämningar Enligt Riksantikvarieämbetets hemsida är delar av planområdet utpekat som fornlämningsområde. Lämningstyp är gravfält från bronsåldern. Inventeringen gjordes 1987-10-29. Fornminnet beskrivs så här: ”Gravfältet bör ha legat på sandmon öster om den sänka, som finns mellan nuvarande villaområdet och Sköle by. Nu syns inga som helst spår därav. Det torde vara förstört vid tomtplaneringar, vägdragningar och bebyggelse”. Utdrag ur Riksantikvaritämbetets hemsida visar att fornlämningsområdet går in på delar av planområdet. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 4 Program för planområdet Inget program krävs då detaljplanen stämmer överens med intentionerna i Sundsvalls kommuns översiktsplan 2021. Behovsbedömning och miljökonsekvensbeskrivning Kommunen bedömer att genomförandet av planen inte kan anses innebära sådan betydande miljöpåverkan som avses i PBL 4:34. Att upprätta en särskild miljökonsekvensbeskrivning är därför inte nödvändigt. Aktuella miljöfrågor kommer att behandlas i planförslaget. KOMMUNALA BESLUT I ÖVRIGT Beslut om positivt planbesked enligt PBL 5:2-5 samt att uppdra till stadsbyggnadskontoret att påbörja planläggning enligt PBL 4:2 lämnades av Stadsbyggnadsnämnden 2014-09-24. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Natur Mark och vegetation ICA-butiken ligger mitt i Matfors och utgör en del av navet i Matfors. Butiken är viktig för utvecklingen av Matfors som kommundelscentrum. Fastighetsägaren har en önskan om att bygga ut butiken och samtidigt utöka antalet parkeringsplatser i anslutning till den. Marken som föreslås för om- och tillbyggnad av ICA består idag av en plan asfalterad yta som används som parkering samt gångväg. Den fd Elkedjan har rivits för att ge plats för en utökad parkeringsyta. ICA vill att antalet parkeringsplatser utökas från dagens ca 40 platser till omkring 70 platser samt att en byggrätt på omkring 500 kvm ges. Trädraden utmed Skölevägen är viktig att behålla och komplettera då den ramar in platsen och gör att den upplevs mera grön. I samband med att parkeringsytan görs om och utökas för ett bättre trafikflöde bör planteringar inom parkeringsytan tillföras i form av buskar/träd/gräs. Detta för att göra platsen mer tilltalande samtidigt som det underlättar infiltration av dagvatten. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 5 ICA till vänster och flerbostadshus till höger, gångväg i mitten. Här föreslås utbyggnaden av ICA-butiken. Befintlig parkeringsyta med nuvarande in- och utfart samt nyanlagd gångoch cykelväg. Fd Elkedjan som rivits till förmån för utökad parkeringsyta. Befintlig parkeringsyta med ICA-butiken i bakgrunden. Markbeskaffenhet/Geotekniska förhållanden SGU:s jordartskarta visar på att området består av postglacial sand-grus. Planområdet ligger inom stabilitetszon 2 vilket innebär att det normalt är tillräckligt med en erfarenhetsbaserad bedömning utförd av geotekniker. I vissa fall kan undersökningar och beräkningar behöva utföras. Miljöförhållanden Historisk beskrivning Marken har åtminstone sedan 1940-talet använts för småhusbebyggelse och ett mindre hyreshus. Detta bekräftas av flygbilder från 1959, 1964 och 1965, äldre stadsplaner samt den ekonomiska kartan från 1962. I början av 1970-talet görs ett flertal fastighetsregleringar och detaljplaneändringar med syfte att exploatera området. Matforshallen uppförs och bostadsområdet norr om affären byggs. Byggnaderna på Sköle 1:40, 1:84 och Sköle 1:118 rivs i samma veva. Markanvändningen tycks ha varit oförändrad sedan mitten av 1970-talet. Förorenad mark Sammantaget så finns det inte något i den historik som presenterats som tyder på att marken riskerar att vara förorenad och någon miljöteknisk markundersökning bedöms därför heller inte vara motiverad. Marken bedöms i detta avseende vara lämpad för föreslaget ändamål. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 6 Radon Radonsäkert utförande rekommenderas för att uppnå nu gällande värde för byggnader (200 Bq/m3) enligt Boverkets byggregler. Mätning i varje byggnad bör ske efter inflyttning. Störningar Utbyggnaden av ICA-butiken gränsar till bostadsrättsföreningen Marmen som ägs av HSB Mitt. Enligt planförslaget kommer den föreslagna utbyggnaden hamna 5 meter från intilliggande bostadshus med en högsta byggnadshöjd på 5,5 meter vilket regleras med en planbestämmelse i plankartan. Det är viktigt att den föreslagna utbyggnaden utformas på ett sätt så att den ej påverkar befintliga hyreshus på ett negativt sätt vilket kommer att regleras i uppföljande bygglovhantering. Bebyggelseområden Befintliga och tillkommande byggnader Fastigheten Sköle 1:118 är idag bebyggd och inrymmer ICA-hall. Den befintliga ICA-butiken föreslås utökas västerut med en tillbyggnad på 500 kvm, vilket regleras med planbestämmelsen e1, största byggnadsarea. Utbyggnaden ska bland annat inrymma hantering av pant mm. Utbyggnaden kommer enligt planförslaget att ta delar av fastigheten Sköle 1:33 (HSB Mitt) och Sköle 1:84 (Sundsvalls kommun) i anspråk. Det gångstråk som går längs med ICA-butikens västra fasad i nord-sydlig riktning ska ledas om. MittSverige Vatten och Eon har ledningar i marken där utbygganden är tänkt att vara vilka måste flyttas något västerut. Bostäder Till planområdet gränsar bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus, HSB Mitt. Bostadsrättsföreningen Marmen, HSB Mitt ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 7 Arbetsplatser och service, övrig bebyggelse Planområdet ligger i centrala Matfors och omges av både offentlig och kommersiell service som exempelvis, skolor, bibliotek, Folkets hus, möbelaffär, banker, vårdcentral, apotek, restauranger, sport- och simhall mm. Tillgänglighet Till området råder god tillgänglighet idag. Ett gångstråk passerar igenom området i nord-sydlig riktning, längs med ICA-butikens västra fasad, vilket kommer att ledas om. Det finns en nyligen anlagd gång- och cykelväg utmed Skölevägen. Inoch utfart till parkeringsytan från Skölevägen anses ha god tillgänglighet. Denna föreslås flyttas något västerut då parkeringsytan kommer att utökas. En samordning av in- och utfart till kundparkeringen på fastigheten Sköle 1:40 bedöms förbättra trafiksäkerheten i området. Byggnaderna ska vara tillgängliga för funktionshindrade. Tillgängligheten till och inom byggnaden bevakas i prövningen av bygglov. Gator och trafik Gatunät, gång-, cykeltrafik Planområdet omges av Skölevägen i söder och Centrumgatan i öster. En nybyggd gång- och cykelväg passerar utanför butiken, längs med Skölevägen. Ett gångstråk går idag genom planområdet i nord-sydlig riktning längsmed ICA-butikens västra fasad. Detta är ett viktigt gångstråk som bör ledas om vid om- och tillbyggnad av butiken, detta är på plankartan markerat med x. Kollektivtrafik Busslinje 41 och 42 mot Sundsvall via E14/Viforsen trafikerar Skölevägen intill planområdet. Parkering, varumottagning, utfarter Den kundparkering med omkring 40 parkeringsplatser som finns idag är välbesökt och upplevs ofta som fullbelagd och det finns därför ett behov av att utöka den. Byggnaden på fastigheten Sköle 1:39 (fd Elkedjan) har rivits för att ge plats för en utökad kundparkering. Då det är en så central del av Matfors är det viktigt att få till en väl utformad parkeringsyta med grönstruktur som samtidigt kan vara ett positivt inslag i centrummiljön. Parkeringsytan bör utformas på ett miljömässigt bra sätt. Exempelvis, lokal infiltration, genomsläppliga material samt att utveckla grönstruktur insprängt i planområdet och i anslutning. Viktigt är också att hitta en rimlig nivå mellan att det blir estetisk tilltalande samtidigt som det ska vara lättskött. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 8 Angöring till ICA-butiken och besöksparkeringen sker via Skölevägen och då parkeringsytan föreslås utökas kommer den befintliga in- och utfarten flyttas något västerut för att förbättra trafikflödet inom planområdet. Leveranser till ICA sker från Centrumgatan, där varuintaget finns på butikens norra sida. Teknisk försörjning Vatten och avlopp Området är anslutet till kommunens vatten- och avloppsnät. Den föreslagna tillbyggnaden av ICA inkräktar på ett u-område (mark som ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar) för huvudledningar för vatten och avlopp. U-området som i detaljplan skyddar underjordiska ledningar flyttas något västerut. Rätten till ledningarna kan säkras genom att bilda ledningsrätt, alternativt servitut. Vid avledning av annat avloppsvatten än normalt hushållsspillvatten gäller gränsvärden enligt ”Krav på verksamheter för utsläpp av industrivatten till det kommunala avloppsreningsnätet”. Fastighetsägaren ansvarar för att installation av fettavskiljare om det finns behov av det. Servisanslutningen till ICA-butiken kan behöva flyttas vid en utbyggnad av butiken. Energi Uppvärmning sker med spillvärme från ICA:s egna kylmaskiner. Eon är eldistributör. Avfall Avfall ska tas omhand enligt kommunens avfallsplan. Tele Plats för el- och teleledningar inom området anvisas genom utläggande av uområde. Rätten till ledningarna kan säkras genom att bilda ledningsrätt, alternativt servitut. Barnperspektivet Gångstråket som går förbi ICA-butiken i nord-sydlig riktning är en viktig koppling ner mot skolan och ska i samband med att ICA-butiken byggs ut läggas om. I plankartan markeras det som ett x-område som måste säkras med ett servitut. Administrativa frågor Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vunnit laga kraft. GENOMFÖRANDEFRÅGOR Organisatoriska frågor Tidplan Planen beräknas vinna laga kraft fjärde kvartalet 2015. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 9 Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vunnit laga kraft. Ansvarsfördelning Sökanden bekostar omdragning/ombyggnation av ledningspaket på fastigheten Sköle 1:84. Sökanden bekostar och ansvarar även för att det gångstråk som idag går längs med ICA-butikens västra fasad i nord-sydlig riktning läggs om inom det x-markerade området på plankartan. Sökanden ansvarar också för att parkeringsytan blir så grön som möjligt. Huvudmannaskap Enskilt huvudmannaskap. Avtal Kostnaderna för detaljplanen regleras i avtal mellan stadsbyggnadskontoret och sökanden, MGW Matfors AB. Fastighetsrättsliga frågor och konsekvenser Fastighetsbildning, gemensamhetsanläggning mm Genom fastighetsreglering utökas fastigheten Sköle 1:118 (ICA Matfors) med hela fastigheten Sköle 1:84 (Sundsvalls kommun) samt mindre områden av Sköle 1:33 (HSB Mitt) och Sköle 19:4 (Sundsvalls kommun). Rätten till allmänna underjordiska ledningar tryggas genom omprövning av ledningsrätt (starkström) samt nybildning av ledningsrätt för vatten och avlopp eller avtalsservitut enligt ledningshavarens önskemål inom u-område. De ledningar som berörs av den föreslagna utbyggnaden av ICA-butiken flyttas till nytt läge inom u-område i samråd med ledningsägaren, Mitt Sverige Vatten AB och Eon. Exploatören bekostar all omdragning av ledningarna. Servitut nybildas avseende gångtrafik för Sköle 1:33 inom x-område och belastar Sköle 1:118. Tomtindelning I och med ny PBL 2011 gäller tomtindelningar/fastighetsplaner som en fastighetsindelningsbestämmelse i detaljplanen. När önskemål om ändringar i fastighetsindelning där en tomtindelning/fastighetsplan finns måste detaljplanen ändras och fastighetsindelningsbestämmelsen upphävas innan fastighetsbildningsåtgärden kan genomföras. Inom planområdet gäller tomtindelning 2281K-MAT-42. För att planförslaget ska kunna möjliggöras föreslås därför att fastighetsindelningsbestämmelsen för delar av Sköle 1:33 upphävs. ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 10 Fastighetskonsekvenser Den bebyggda handelsfastigheten Sköle 1:118 utökas med mindre område av den bebyggda hyreshusfastigheten Sköle 1:33 och mindre område av den obebyggda industrifastigheten Sköle 19:4 samt hela den obebyggda gatu- och parkmarksfastigheten Sköle 1:84, som avregistreras efter regleringsåtgärden. Områdena utgörs av kvartersmark för handelsändamål i den föreslagna planen. Fastigheterna blir fortsatt lämpliga för sina ändamål efter regleringsåtgärden. Sköle 1:118 belastas efter regleringen av ledningsrätt för starkström, vatten och avlopp samt servitutsområde för gångväg till förmån för Sköle 1:33. Ekonomiska frågor Planekonomi Detaljplanen med nödvändiga utredningar bekostas av sökanden, MGW Matfors AB enligt det avtal som upprättats mellan dessa båda parter. Ersättning Kommunen säljer fastigheten Sköle 1:84 och del av Sköle 19:4. Kostnader vid flytt av ledningar inom planområdet Ledningsflytt samt upprättandet/omprövning av ledningsrätt ska bekostas av exploatören och ske i samråd med Eon. Nybildning av ledningsrätt för vatten och avlopp ska bekostas och ansökas av Sundsvall Vatten. Kostnader vid fastighetsbildning Alla fastighetsbildningsåtgärder bör sökas och bekostas av den enskilde fastighetsägaren till Sköle 1:118. Förrättningskostnader i samband med plangenomförandet ska bekostas av fastighetsägaren till Sköle 1:118. Ersättning avseende marklösen betalas av fastighetsägaren till Sköle 1:118. Tekniska frågor Tekniska utredningar Sökanden bekostar ombyggnation av det ledningspaket som påverkas av om- och tillbyggnaden av ICA-butiken. KONSEKVENSER AV PLANENS GENOMFÖRANDE Utbyggnaden av ICA-butiken samt utökningen av parkeringsplatserna är en förändring av centrala Matfors som bedöms förstärka Matfors som kommundelscentrum. Föreslagna förändringar innebär ett visst intrång på intilliggande fastighet Sköle 1:33, HSB Mitt. Förslaget innebär att butiken kommer närmare flerbostadshusen än idag, 5 meter istället för befintliga 9 meter. Utbyggnaden inkräktar även på det gångstråk som passerar genom området i nordsydlig riktning. Gångstråket kommer att ledas om, detta bekostas av exploatören. Utökningen av parkeringsytan samt dess nya utformning innebär att det blir enklare sökmöjligheter för kunder som vill parkera samtidigt som det kommer att ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 11 bli ett bättre trafikflöde inom planområdet. Parkeringsytan föreslås bli mer estetiskt tilltalande genom att den utformas med mera grönska i form av planteringar. En utökning av parkeringsplatser stärker handeln i Matfors. Fastighetskonsekvensbeskrivning - sammanfattning Del av fastigheten Sköle 1:33 överförs till Sköle 1:118. Fastigheten Sköle 1:84 och del av Sköle 19:4 (Sundsvalls kommun) överförs till Sköle 1:118. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Kommunala tjänstemän som medverkat i planarbetet Ann-Mari Lopez, planeringsarkitekt, Sundsvalls kommun (upprättande av planförslag) Christer Nordin, lantmätare, Sundsvalls kommun (genomförandefrågor) Jessica Johansson, lantmätare, Sundsvalls kommun (fastighetsförteckning) ÄNDRING EFTER SAMRÅD # REVIDERING EFTER GRANSKNING # STADSBYGGNADSKONTORET Susanne Klockar Öhrnell Planchef Ann-Mari Lopez Planeringsarkitekt ______________________________________________________________________________ Samråd Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Planbeskrivning 2015-03-10 SBN-2014-00627 Detaljplan för Handel och parkering i centrala Matfors Sköle 1:118 m fl Matfors, Sundsvalls kommun _______________________________________________________________ SÄNDLISTA Länsstyrelsen, Avdelningen för näringsliv och samhällsbyggnad, Sektionen för samhällsplanering, 871 86 HÄRNÖSAND LRF; [email protected] Kollektivtrafikmyndigheten i Västernorrland, Box 114, 872 23 KRAMFORS Teliasonera Mobile Networks AB, Mårbackagatan 11, IB5:27, 123 86 FARSTA Skanova Accessnätsplanering, 851 87 SUNDSVALL Trafikverket, Box 186, 871 24 HÄRNÖSAND E.ON, Anläggning, Box 850, 851 24 SUNDSVALL Sundsvalls Tidning, 851 72 SUNDSVALL SVT Mittnytt, 851 80 SUNDSVALL TV4 Mitt, Metropol, 851 71 SUNDSVALL Sveriges Radio Västernorrland, Krönvägen 18, 851 80 SUNDSVALL Sundsvalls Nyheter, Kyrkogatan 16 B, 851 31 SUNDSVALL Barn- och utbildningsförvaltningen Drakfastigheter Koncernstaben Kultur&Fritid Favi Näringslivsbolaget Lantmäterikontoret Medelpads Räddningstjänstförbund Miljöförvaltningen Socialförvaltningen Stadsbyggnadskontoret - byggavdelningen - gatuavdelningen - kollektivtrafik och tillgänglighet - mark- och exploateringsavdelningen MittSverige Vatten AB REKO Sundsvall Sundsvall Energi AB - fjärrvärme Sundsvall Elnät AB - elnät - Servanet Stadsbyggnadsnämndens ledamöter Berörda fastighetsägare enligt fastighetsförteckning samt bostadsrättshavare, hyresgäster och intresseföreningar m fl Lantmäterikontoret Sida 1 Fastighetsförteckning 2015-03-02 Ärendenummer Y156052 Handläggare Jessica Johansson Ärende Fastighetsförteckning, Detaljplan, handel och parkering i centrala Matfors Kommun: Sundsvall Län: Västernorrland Fastigheter inom området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Sköle 1:33 Hsb Hyresrätt AB Box 269/Hsb Mitt 851 04 SUNDSVALL Sköle 1:84 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 1:118 Mgw Matfors AB Box 103 864 22 MATFORS Sköle 19:4 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Övrigt Rättigheter inom området Lr 1 2281-87/122.1 Till förmån för: Starkström STATENS VATTENFALLSVERK Vattenfall Eldistribution AB 971 77 LULEÅ Belastar bland andra: Sköle 1:33 Hsb Hyresrätt AB Box 269/Hsb Mitt 851 04 SUNDSVALL Sköle 1:80 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 1:84 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Lantmäterikontoret 2015-03-02 Sida 2 Y156052 Sköle 1:109 Hsb Hyresrätt AB Box 269/Hsb Mitt 851 04 SUNDSVALL Sköle 1:118 Mgw Matfors AB Box 103 864 22 MATFORS Sköle 19:4 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 25:1 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Fastigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Sköle 1:17 HF Roten 9 och Sköle 1.17 Fastigheter AB C/O Hemfosa Fastigheter AB (Publ) Box 2020 131 02 NACKA Sköle 1:39 Kjell Jonas Eriksson Rännövägen 56 864 91 MATFORS Sköle 1:40 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 1:50 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 1:68 Pabona Fastighets AB Skölevägen 6 B 864 31 MATFORS Sköle 1:80 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 1:106 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Sköle 1:109 Hsb Hyresrätt AB Box 269/Hsb Mitt 851 04 SUNDSVALL Sköle 25:1 Sundsvalls Kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Övrigt 2015-03-02 Lantmäterikontoret Sida 3 Y156052 Marksamfälligheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Ändamål Sköle S:12 Sköle Bys Skifteslag VÄGAR Anläggningssamfälligheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Sköle GA:5 Ändamål PARKERING Samtliga delägarfastigheter Sköle 1:39 Kjell Jonas Eriksson Rännövägen 56 864 91 MATFORS Sköle 1:68 Pabona Fastighets AB Skölevägen 6 B 864 31 MATFORS Sköle 1:117 Sundsvalls kommun Mark och exploatering 851 85 SUNDSVALL Upplysning Utredningen saknar servitut som eventuellt tillkommit genom vattendom eller liknande. Vidare saknas eventuellt avtalsrättigheter som inte är offentliggjorda genom inskrivning. Utredningen saknar rättskraft. Fastighetsförteckningen upprättad av Jessica Johansson
© Copyright 2024