2015-05-28 Protokoll, Byggnads- och trafiknämnden

SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
Plats och tid
Stadsrummet – våning 3 på Stadsbyggnadsförvaltningen
Torsdag 28 MAJ kl 15.30
mötet återupptas tisdagen den 2 juni kl 17.00
Ärenden
Enligt föredragningslista.
Peter Andersson
ordförande
Lena Andersson
sekreterare
Vid förhinder, meddela Lena tfn 49 74 69 eller
[email protected]
FÖREDRAGNINGSLISTA
Upprop
Fastställelse av dagordning: godkänns
Val av justerare: Solveig Jonsson med Christer Kannisto som
ersättare
Tid för justering: 8 juni
FÖRVALTNINGSCHEFENS INFORMATION
§ 171
Presentation av nya medarbetare
Sandra o Sofia (saknades i april)
§ 172
A INFORMATIONER
•
Peter Olofsson håller en kort, ca 20 min, utbildning om
digitala systemet: – hur få fram förslag till beslut o
ritningar, hur göra egna anteckningar mm
•
Mitt bygge
Holmen 1 – förvaltningens svar till skadeståndsregleraren
Info/Lista från gatukontoret om ”Mjuka projekt”
B ALLMÄNNA ÄRENDEN
§ 173
1 Nya frågor
§ 174
2 Meddelanden allmänna ärenden
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
§ 175
3 Delegationsbeslut – adresser
§ 176
4 Namn på gata inom kv Källstorpslyckan
§ 177
5 Redovisning av riksintressen mm för totalförsvaret
§ 178
6 Ny delegationsordning för Byggnads- och trafiknämnden
bilaga
§ 179
7 Ekonomisk rapport – tom april
§ 180
8
Kvalitetssäkring och samordning av tillsynsplaner
Information av Joakim de Blanche
C LOVÄRENDEN
§ 181
1 Anmälan av delegationsbeslut – lovärenden
§ 182
2 Meddelanden lovärenden
§ 183
3 xxx
uteplatser som åtgärdats – avskrivs
§ 184
4 xxx – x
tillbyggnad inglasat uterum
§ 185
5 xxxx - x
föreläggande att påbörja fasadändring senast 2015-04-30
åtgärdat
§ 186
6 xxx – xxxx
nybyggnad av carport/förråd
§ 187
7 Hjortmossen 1:1 (vid hjortmossens sjukhem)
nybyggnad av återvinningsstation
§ 188
8 xxx
åtgärdsföreläggande
åtgärdat – avskrivs
§ 189
9 xxx
åtgärdat enl föreläggande
§ 190
10 xxx
nybyggnad av förråd – upphävt beslut för ny handläggning
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
§ 191
11 xxx
nybyggnad av plank
§ 192
12 xxx
ändrat utseende på plank
§ 193
13 Guldvingen 2
ändrad användning o utvändig ändring
bef vårdcentral till boende för ensamkommande flyktingbarn
§ 194
14 xxxx
nybyggnad av 2 st enbostadshus
§ 195
15 xxx
nybyggnad av fritidshus
§ 196
16 xxxx
x
nybyggnad av garage
§ 197
17 xxx
nybyggnad av fritidshus
§ 198
18 xxx
nybyggnad av förråd
§ 199
19 xxx
tillbyggnad med inglasat uterum
§ 200
20 xxx
nybyggnad av carport
§ 201
21 xxxx
komplettering av yttrande till positivt förhandsbesked
__________
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
Sammanträdet den 2 juni 2015 kl 17.00
D PLANÄRENDEN
Fullständiga planhandlingar till nedanstående detaljplaner som
varit på samråd eller varit utställda, finns på Trollhättan stads
hemsida: www.trollhattan.se/detaljplaner
§ 202
1 Kulturmiljöprogram
godk av samrådsredogörelse
§ 203
2 Kungstorget/Oscarsskolan
förfrågan från UTB om tillfällig
förskola
§ 204
3 Dp kv Slupen mm
beslut om antagande bilaga
§ 205
4 Dp för Katoden 1 mm
beslut om antagande bilaga
§ 206
5 Dp för del av Talgoxen beslut om antagande bilaga
§ 207
6 ÄDP för kv Vårvinden
§ 208
7 Kv Mars
gestaltningsprogram
godkännande bilaga
företrädare från Eidar medverkar 28 maj kl 15.30
§ 209
8 Gullöns p-platser
planeringsdirektiv bilaga
information om antal P-platser mm
E GATU- PARK OCH TRAFIKÄRENDEN
§ 210
1 Anmälan av delegationsbeslut – gatu-park- och trafik
§ 211
2 Information – cykelfrämjandets kommunvelometer
§ 212
3 Projektlista – status
§ 213
4 Skaderapportering – information - Yvonne Ström
§ 214
5 Drift- och underhåll av väg Velanda
§ 215
6 Inköp av Palmer - Beslut om finansiering Div mindre park
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
§ 216
7
Papperskorgar på Kungsgatan - centrumupprustning Beslut om finansiering centrumåtgärder
§ 217
8
Betty Backs park - beslut/info om utformning
§ 218
9
Alla ränndalar vårens fiberjobb - beslut om bevarande
§ 219
10 Stallbacka informationsplatser - beslut om finansiering
§ 220
11 Strömslunds Rondellen - Beslut om utförande
§ 221
12 Plantering Spikön ”Wennerberget”
F FASTIGHETSBILDNINGSÄRENDEN
§ 222
1 Anmälan av delegationsbeslut – fastighetsbildning
EXTRA ärenden
§ 223
1 Trollhättans Rockbar AB
beslut om ramp vid uteservering
§ 224
2 Yutiban`s Thai Rest AB
beslut om platsupplåtelse för uteservering
____________2015-05-21_____________
Bilagor
B6
Delegationsordning
D3
Dp Slupen
planhandlingar
D4
Dp Katoden
planhandlingar
D5
Dp Talgoxen
planhandlingar
D6
Ädp Vårvinden
plankarta
D7
Kv Mars
gestalningsprogram
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
Plats och tid
Stadsrummet, torsdag 28 maj 2015, kl 15.30 – 19.45
mötet fortsätter tisdag 2 juni 2015 kl 17.00 – 19.40
Beslutande
2015-05-28
Peter Andersson (S) ordf
Kokab Faris
Mats Häggner (C) 2:e v ordf
Anna Elstd (S)
Mikael Lundvall (S)
Solweig Jonsson (S)
Christer Kannisto (S)
Ulrika Floodh (S)
Mohammad Dawad (S)
Bo Swanér (M)
Thomas Samuelsson (M)
Magnus Hallgren (M)
Thomas Hamberger (SD)
Ej tjänstgörande
Bernt Berggren (S) tom
Beslutande
2015-06-02
Peter Andersson (S) ordf
Tina Ivarsson (MP) 1 v ordf
Mats Häggner (C) 2:e v ordf
Anna Elstad (S)
Mikael Lundvall (S) fr 18.20
From § 214
Solveig Jonsson (S)
Christer Kannisto (S)
Ulrika Flood (S)
Mattias Foldemark (V)
Peter Karlsson (S)
Thomas Samuelsson (M)
Magnus Hallgren (M)
Morgan Karlsson (S)
Ej tjänstgörande
Mohammad Dawad (S
Beslutande tom 18.20
§ 181,182, 196, 197, 202213
Övriga deltagande
Johan Bengtsson, stadsbyggnadschef, Astrid Bäckman, Silvia Holmér
bygglovarkitekter, Gabriella Hemme stadsarkitekt Magnus Åkesson
byggloving, Kristina Persson, tillsynshandläggare, Elisabeth Linderoth,
gatu/parkchef, Leif Carlsson planchef, Sofia Hjort planarkitekt, samt Lena
Andersson, nämndsekreterare.
Utses att justera
Solveig Jonsson med Christer Kannisto som ersättare
Justeringens plats
och tid
Stadsbyggnadsförvaltningen
2015-06-08
Underskrifter
Sekreterare
Ordförande
19.15
Peter Karlsson (S)
Morgan Karlsson (S)
Håkan Deleskog (KD)
from 16.00
Paragrafer: §§ 171 - 224
______________________________
Lena Andersson
______________________________
Peter Andersson
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
Justerande
______________________________
Solveig Jonsson / Christer Kannisto
………………………………………………………………………………………………………..
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat
Organ
Byggnads- och trafiknämnden
Sammanträdesdatum
2015-05-28 och 2015-06-02
Datum för anslags
uppsättande
2015-06-09
Förvaringsplats för
protokollet
Stadsbyggnadsförvaltningen
Stadsarkitektkontoret
Underskrift
______________________________
Lena Andersson
Utdragsbestyrkande
Datum för anslags
nedtagande 2015-07-01
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 171
Dnr
Förvaltningschefens information
Följande nyanställda vid stadsbyggnadsförvaltningen presenterar
sig:
Sandra Edin – administratör
Sofia Hjort – planarkitekt
_____
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 172
Dnr
INFORMATIONER
Ärendebeskrivning
Peter Olofsson håller en kort, ca 20 min, utbildning om RX-nämnd:
hur får fram förslag till beslut o ritningar, göra egna anteckningar
mm.
Kristina Persson informerar om att fastighetsägaren till Holmen 1
har till Trollhättans stad inkommit med begäran om ersättning för
kostnader i samband med återställande av mur.
Förvaltningens svar till skadeståndsregleraren redovisas.
Johan Bengtsson – presenterar lista från gatukontoret med
”mjuka projekt” Listan kompletteras enl önskemål från
ordföranden.
Johan Bengtsson informerar om utslaget i mellandom ang
Sommarvinden 5. Utslaget där blev att Trollhättans stad är
skadeståndsskyldig.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationerna godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
________
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 173
Dnr
NYA FRÅGOR
Vid nämndmötet 18 november 2014 beslutades att denna
fråga ska ligga kvar
Fråga från Ulf Rörstad (M)
nämndpresentationer (power point) kan de bli tillgängliga för
ledamöterna
Svar från stadsbyggnadschefen:
Förvaltningen håller på att se över nämndsarbetet med en digital
modul i vårt ärendesystem bygg R. Arbete pågår och kommer att
redovisas under hand.
Frågan tas bort from nu då RX nämnd är införd.
_________
Frågor vid mötet 23 april 2015
1. Extra belysning vid övergångsställen
För att kunna öka trafiksäkerheten för alla trafikanter behövs det extra,
eller speciell belysning, vid varje övergångsställe.
I centrala och andra stadsdelar går mörkklädda människor utan reflex rakt
ut på övergångsställe utan att se sig omkring. En bilist har väjningsplikt
mot fotgängare, men det förutsätter att man ser dem.Många fotgängare
vuxna och barn blir påkörda och skadade vid just övergångsställen.
Frågeställare : Kokab Faris, ersättare Vänsterpartiet
Svar från Elisabeth Linderoth – Gatukontoret
På kommunala gatunätet har vi idag ca 350 st övergångsställen. Av dessa
är det många som skulle få förbättrad trafiksäkerhet av ytterligare eller
extra belysning. Detta kan göras på flera olika sätt. De som har befintliga
belysningsstolpar i direkt anslutning till övergångsstället får bättre
belysning via ny armatur. De övergångsställen som inte har någon
belysning nära behöver kompletteras med både ny stolpe och armatur.
Byta armatur kostar igenom snitt 5 tkr/plats och ny stolpe och armatur
kostar 10-15 tkr/plats.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 173
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Nämnden uppdrar till förvaltningen att inventera och ta fram förslag på
vilka platser som kan komma ifråga.
Frågor från Morgan Karlsson (S) som har inkommit skriftligt
efter mötet:
Lovade återkomma med skriftligt till punkter nya frågor.
1)
I riktning mot Edsborg om man kommer från Halvorstorp på
Tunhemsvägen. Vänster trottoarsida från övergångsställe med trafikljus
vid Lyrfågelskolan och bort mot nyss iordningställd busshållplats
(Lyrfågeln). Där finns hål i asfalt samt som det verkar, början till större hål.
Svar: Hålet på gångbanan är igenfyllt.
2)
Vid sandhemsspåret vid den sida av spår som angränsar mot
åkermarkerna, i ca höjd med mitten, hänger ett träd löst upp i andra träd.
Ca 15-20 meter in i skogsmark, synligt från spåret.
Tänker närmast på risken om den skulle komma loss o falla rakt ner.
Svar: Trädet är nu nedtaget.
_________
Frågor vid dagens möte
Morgan Carlsson (S):
Översyn av trafiksituation: Vill ställa frågan om det är möjligt att göra
översyn av trafiksituationen i/kring amkullevägen/Slättbergsvägen/
Idrottsvägen. Tex gång- och cykelväg, parkeringar, busshållplatsernas
placering mm
Thomas Samuelsson (M)
Vad har vi för kriterier för klippning av gräs utmed våra vägar och
cykelvägar?I staden växer det väldigt högt gräs och detta ger ett dåligt
intryck.
Ulrika Flood (S)
Flera cykelställ i allén är sneda. Påkörda av tidigare snöröjning. Bra att
titta på det när de nya papperskorgarna sätts upp.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 173
Anna Elstad (S)
I Ryrbäcksreservatet finns det på två ställen träd som ligger ut på
gångstigen. På båda platserna är det dessutom i en backe. Många
människor cyklar och springer i området, och det ser farligt ut med dessa
utstickande stammar.
Många bilar parkerar i parken mellan Fridhem och Familjehuset vid
hörngatan, mest på den asfalterade ytan men även bredvid på gräset.
Bilden är tagen vid punkthustet bredvid Fridhems garageuppfart.
Frågor ställs även av Thomas Hamberger (SD) och Håkan Deleskog (KD)
som ska inkomma skriftligt med dessa.
_______
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 174
Dnr
Meddelanden, allmänna ärenden
Ärendebeskrivning
Föreligger förteckning över skrivelser och meddelanden som
inkommit för anmälan till nämndens sammanträde.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Förteckningen läggs till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
_______
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 175
Dnr SBF 2015-
Anmälan av delegationsbeslut - adressättning
Ärendebeskrivning
Beslut som fattats av mbk-ingenjören, kart- och mätkontoret,
med stöd av delegationsordning, anmäls.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Förteckningen läggs till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
________
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 176
Änr SBF 2015-000656
Namn på gata inom kv Källstorpslyckan
Ärendebeskrivning
En detaljplan är antagen som medger utbyggnad av område med bostäder
inom kv Källstorpslyckan, aktbeteckning 1488K-D4/2014. Dessa nya
bostäder ska inom en nära framtid adressättas.
Befintliga adresser i området är Strömsviksvägen med efterföljande nummer.
Nummerserien är skapad så ett ledigt nummer finns till de nya bostäderna.
Detta räcker inte. Ett förslag är därför att namnsätta gatan som i planen är
kvartersmark, tillfart, se bifogad karta.
När avstyckningar gjordes av bostadsfastigheter 1922, idag Källstorpsgläntan
1-3 och Källstorp 5:8, benämndes dessa områden Ekhyddan och Ekliden. I
detaljplanehandlingarna anges att det i skogsdungen nord ost om området
växer ek, björk och tall. För att koppla gatans namn till tidigare namn i
området är förslaget till namn på gatan Eklyckevägen.
Marken ägs idag av Trollhättans kommun men är under försäljning till
Götenehus och Peab. Namnet som föreslås har skett i samråd med
Trollhättans kommuns exploateringsavdelning.
Förslag till beslut
Gatan inom kv Källstorpslyckan ges namnet Eklyckevägen.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
KLM
G Edgren
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 177
Änr SBF 2015-000499
Redovisning av riksintressen och områden för
totalförsvaret
Ärendebeskrivning
Försvarsmakten distribuerar till samtliga kommuner i Västra Götaland
en redovisning av riksintressen och områden av betydelse för
totalförsvarets militära del enligt 3 kap § 9 Miljöbalken.
Innehållsförteckning och inledning bifogas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Redovisningen läggs med beaktande till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 178
Änr SBF 2015-000810
Delegationsordning för byggnads- och trafiknämnden
Bakgrund
En ny delegationsordning har arbetats fram för byggnads- och
trafiknämndens verksamhet. Den nya delegationsordningen är på vissa
punkter uppdaterad till gällande lagstiftning.
Med delegering avses att t ex en nämnd överför självständig
beslutanderätt, d.v.s. ger någon i uppdrag att fatta beslut på nämndens
vägnar i vissa ärenden. Besluten gäller på samma sätt som om nämnden
själv fattat dem. Beslut som inte tillkommit i behörig ordning kan i vissa fall
leda till att kommunen blir civilrättsligt bunden av besluten, om motparten
är i god tro och det inte rör sig om så grova behörighetsöverskridande att
man kan tala om nullitet.
Delegationsordningen ska förses - bortsett från ordförandedelegationen i
brådskande ärenden- med förbehåll om att delegationen inte ger rätt att
avgöra ärende som är av stor vikt eller som har principiell betydelse, just
med undantag för befogenheten för ordföranden att besluta i brådskande
ärenden.
I den kommunala förvaltningen vidtas en mängd åtgärder som inte kan anses som beslut i lagens mening utan är rent förberedande åtgärder eller
rent verkställande åtgärder. Sådan verksamhet kan normalt utföras av
tjänstemännen i kommunen, och rätten för tjänstemännen att vidta sådana
åtgärder grundas inte på delegering. Nämndbeslut kan överklagas medan
förberedande eller verkställande åtgärder inte kan överklagas.
I 6 kap 37 § kommunallagen finns det möjlighet till vidaredelegering för
förvaltningschefen. Nämnden kan delegera beslutanderätt till
förvaltningschefen och överlåta till denne att i sin tur uppdra åt en annan
anställd att besluta i stället. I denna delegationsordning så delegerar
nämnden till förvaltningschef som i sin tur delegerar vidare.
Förvaltningschefen får endast använda den av nämnden givna möjlighen
till vidaredelegering på ett sådant sätt att nämnden vet vem som har rätt
att fatta beslut. Vidaredelegering ska framgå av en av förvaltningschefen
upprättad förteckning. Nämnden kommer därigenom att veta vem som
fattat beslut.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 178
Delegerad beslutanderätt kan återkallas av nämnden och
förvaltningschefen. Både nämnd och förvaltningschef kan även föregripa
ett beslut genom att ingripa i ärendet och överta beslutanderätten. En
nämnd eller förvaltningschef kan dock aldrig upphäva ett beslut som är
fattat med stöd av delegation/vidaredelegation.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads och trafiknämnden beslutar att anta den nya
delegationsordningen.
Delegationsordningen gäller from den 8 juni 2015.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Efter visa justeringar antar nämnden förslag till ny delegationsordning för
Byggnads- och trafiknämnden. Delegationsordningen gäller from
den 8 juni 2015.
______
Utdrag:
berörda
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 179
Änr SBF 2015-000852
Ekonomisk rapport tom april 2015
Ärendebeskrivning
Byggnads- och trafiknämndens budgetuppföljning för tiden 1 januari 30 april 2015 redovisas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Redogörelsen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
KS
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 180
Änr SBF 2014-001161
Information om rapporten ”Kvalitetssäkring och
samordning av tillsynsplaner”
Framtagen plan i samarbete med Uddevalla och Vänersborg om vad en
kommunbör tänka på och vilken problematik som kan uppkomma i
tillsynsarbetet.
Fler och fler tillsynsplaner görs i kommunerna och det finns ett stort behov
av att förenkla arbetet, men framför allt samordna innehållet i planerna så
tolkningen av PBL blir så likartad i landet som möjligt. Syftet är att utifrån
våra och andras erfarenheter, visa på hur man kan starta tillsynsarbetet
genom inventering, beskrivning samt visa på resursbehovet. Rapporten tar
även upp problematik och tolkningar av tillsynslagstiftningen.
Presentationen av rapporter sker på sammanträdet.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationen godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
Färdig handling ska delges nämnden.
______
Utdrag:
J deBlanche
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 181
Dnr SBF 2015-849
Anmälan av delegationsbeslut – lovärenden mm
Ärendebeskrivning
Beslut som fattats av stadsarkitekten, bygglovarkitekten, bygglovingenjörerna och bygghandläggaren med stöd av delegationsordning, anmäls.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Förteckningen läggs till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
________
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 182
Meddelanden - lovärenden
Ärendebeskrivning
Föreligger förteckning över skivelser, meddelanden och beslut
som inkommit för anmälan till nämndens sammanträde.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Förteckningen läggs till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 183
Änr SBF 2013-001867
xxx – olovligt uppförda uteplatser
Ärendebeskrivning
Från ledamot i Byggnads- och trafiknämnden 2013, uppkom fråga om
uteplatser vid flerbostadshus på fastigheten xxxx, vid Myrtuvevägen.
Dessa var förfallna med ett skräpigt och ovårdat utseende.
Platsbesök
Tillsyn på platsen har gjorts 2015-04-30. Uteplatserna är iordningsställda
på ett fackmannamässigt sätt och har ett enhetligt snyggt utseende
anpassat till omgivningen.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Uteplatserna är iordningställda.
Ärendet avskrivs från vidare handläggning.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Information:
Beträffande inomhusmiljön i lägenheterna är ärendet överlämnat till
Miljöförvaltningen.
________
Utdrag:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 184
SBF 2015-000637
xxxx - tillbyggnad med inglasat uterum
Ärendebeskrivning
Bygglovet avser tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum. Den
totala ytan på sökt uterum är ca 20 kvm.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1971. Enligt planbestämmelserna får
byggytan för huvudbyggnaden vara högst 150 kvm. Den totala
byggnadsarean med uterummet inräknat blir ca 170 kvm vilket överskrider
tillåten byggyta med ca 13 %.
Remisser
Ansökan har remitterats till berörda grannar. Inga synpunkter från grannar
har kommit.
Bedömning
Ansökt åtgärd strider mot gällande detaljplan genom att 13 % av
tillbyggnaden överstiger den tillåtna byggnadsarean. Avvikelsen anses inte
vara en sådan åtgärd som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen då
den inte bedöms som liten.
Tillbyggnaden med inglasat uterum är väl anpassad till fastigheten och
kringliggande fastigheter.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Bygglov avslås.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att bygglov beviljas. Skäl till yrkandet är att
tillbyggnaden med inglasat uterum är väl anpassad till fastigheten och
kringliggande fastigheter samt att grannar inte har haft synpunkter på
tillbyggnaden.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Bygglov beviljas.
Startbesked lämnas. Inlämnad kontrollplan fastställs.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 184
För lovet gäller:
Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte.
Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste
uppfyllas.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Fasad- och planritningar och ritning över uterummet, samtliga med
ankomstdatum 2015-04-21.
_________
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 185
Änr SBF 2014-000994
xxxx – fasadbeklädnad på gavelfasad - rättelse
Historik vid beslut 2015-01-29 § 27
Enligt bygglovansökan, inkommen till Stadsbyggnadsförvaltningen 201409-22, avser Bostadsrättsföreningen xxxxx, att putsa den södra fasaden
för att förhindra att tegel faller ner från fasaden. Åtgärden skulle – enligt
bygglovansökan – vara klar i oktober 2014. I samtal med företaget som
skulle utföra åtgärden var det inga problem. Bygglovet beviljades 2014-0924.
Eftersom fasadens skick innebär en risk för nedfallande fasadmaterial är
det viktigt att åtgärderna vidtas snarast möjligt.
Vid besök på platsen 2014-12-04 konstateras att åtgärden att reparera
fasaden ännu inte är vidtagen.
Sökanden, xxxx har i brev 2015-01-20 informerats om att ärendet kommer
att tas upp i Byggnads- och trafiknämnden
2015-01-29 för eventuellt beslut om föreläggande att snarast, dock senast
2015-05-31, vidta åtgärderna i enlighet med bygglovet
(åtgärdsföreläggande). Om åtgärden inte är verkställd detta datum kan
nämnden eventuellt komma att besluta om vite.
Det har också kommit till stadsbyggnadsförvaltningens kännedom att bitar
av fasadmaterial under hösten – vintern återigen har fallit ner med risk för
personskador.
Nämnden vill att Bostadsrättsföreningen – senast 2015-01-28 – redovisar
hur allmänheten kommer att skyddas från nedfallande fasadmaterial fram
till att renoveringen är avslutad.
Bostadsrättsföreningen har getts möjlighet att inkomma med kommentarer
till utsänt brev som skall vara Byggnads- och trafiknämnden tillhanda
senast den 28 januari 2015.
Bostadsrättsföreningen svarar genom ordföranden xxxxx den 28 januari
2015 bl a att de har för avsikt att påbörja fasadarbetet under mars 2015.
Fasaden kommer regelbundet, fram till dess att fasadarbetet påbörjas, att
kontrolleras med skylift för att ta bort ev delar av fasaden som riskerar att
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 185
släppa. Man avser också att skärma av fasaden med ett ”flertal kraftiga
koner och band”. Denna åtgärd beräknas ske senast under vecka 6.
Åtgärdsföreläggande
Enligt plan- och bygglagen 11 kap 19 § gäller följande: om en byggherre,
ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller
huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom
bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som
har meddelats med stöd av lagen, får
byggnadsnämnden förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden
(åtgärdsföreläggande).
Vite
Enligt plan- och bygglagen 11 kap 37 § får ett åtgärdsföreläggande
förenas med vite.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationen godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Byggnadsarbetena ska vara påbörjade senast den 30 april 2015 vid risk
att nämnden utdömer vite vid nästkommande möte i maj 2015.
Informationen i övrigt godkänns.
______
Platsbesök 2015-04-30
Vid besök på plats 2015-04-30 konstaterades att Trestads Murarfirma har
påbörjat arbetet med fasaden. Alla lösa stenar var borttagna och
förbättringslagning pågår. Enligt representant för murarfirman beräknas
arbetet vara slutfört under maj månad 2015.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Åtgärdsföreläggande att vidta åtgärder i enlighet med tidigare beslut
avskrivs.
Åtgärder har vidtagits, ärendet avslutas och avskrivs från vidare
handläggning.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
För lovet gäller
Beslut enligt § 1251/2014 gäller.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 185
Utdrag:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 186
SBF 2015-000780
xxx, nybyggnad av carport med förråd
Ärendebeskrivning
Ansökan avser nybyggnad av carport med förråd på 34 m². Byggnaden
placeras mindre än 4,5 m från fastighetsgräns.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1958. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom att komplementbyggnaden är större än 20
m². Carporten blir 14 m² större än vad planen medger.
Remisser
Berörda grannar har inte svarat. Remisstiden inte har gått ut än.
Bedömning
Detaljplanen är från 1958 och medger en gårdsbyggnad på maximalt 20
m². Flera fastigheter inom området har fått större avsteg från planen än i
detta ärende. En carport med förråd på 34 m² är att betrakta med dagens
mått en liten byggnad.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Att uppdra åt delegaten att bevilja bygglov om det inte inkommit några
negativa synpunkter i ärendet.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Bygglovingenjören får i uppdrag att besluta om bygglov under förutsättning
att inkomna synpunkter inte är av principiellt betydelse eller påvisar någon
olägenhet av stor vikt.
________
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan och komplett ritning med ankomstdatum 2015-04-24..
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 187
SBF 2015-000284
HJORTMOSSEN 1:1, anläggande av återvinningsstation
Ärendebeskrivning
Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för anläggande av återvinningsstation. Fem containrar för glas. metall, plast, kartong och tidningar avses
att placeras på platsen.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1958. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom det inte följer användningsområdet.
Enligt planens bestämmelse gäller ändamål sammanhängande med
motorfordonsdrift. Annat kan medges om byggnadsnämnden anser det
lämpligt.
Remisser
Ansökan har remitterats till Miljöförvaltningen, gatu/park kontoret, Kontoret
Tillväxt och utveckling och till nära grannar.
Svar på remisser
• Miljönämnden har inget att erinra mot att bygglov ges.
• Gatu/park kontoret har inget att erinra mot att bygglov ges.
• Kontoret Tillväxt och utveckling – Erinran, endast tidsbegränsat lov
pga att en ny detaljplan ska tas fram.
• Övriga yttranden från grannar:
Synpunkter har inkommit från fastighetsägare och hyresgäst till xxxx.
Dessa motsätter sig föreslagen placering. Synpunkter som framförs är
bland annat att trafiksituationen skulle försämras. Det framförs även att
den sanitära situationen skulle försämras till följd av föreslagen placering
av återvinningsstationen genom mer nedskräpning, lukt och fåglar. Se
bifogade yttranden.
Ett svar från en hyresgäst på xxx som är positiv till föreslagen placering.
Bedömning
Enligt 9 kap. 33 § plan- och bygglagen får ett tidsbegränsat bygglov ges
för en åtgärd som inte uppfyller alla förutsättningar som lagen ställer för att
ett bygglov ska ges.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 187
Rättspraxis visar att en grundläggande förutsättning för att ett
tidsbegränsat bygglov kan ges är att den sökta åtgärden är av tillfällig och
provisorisk karaktär och endast avses att pågå under en begränsad tid.
Det måste även göras en lämplighetsprövning för att kunna avgöra om ett
tidsbegränsat bygglov kan ges i de fall där en intresseavvägning
förutsätts. Behovet av återvinningsstationer bedöms inte som ett tillfälligt
behov. Det planeras för en ny detaljplan över området inom några år och
med hänsyn till det kan det vara motiverat att verksamheten bara kommer
pågå under en begränsad tid.
Den sammantagna bedömningen av ansökt åtgärd är att placeringen är
lämplig utifrån inkomna remissvar, avstånd till bostäder och synpunkter
gällande trafikförutsättningarna på platsen.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2020-05-31 beviljas.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att tidsbegränsat bygglov, att gälla ifem år, för
återvinningsstation ska beviljas. Sökanden uppmanas att vidta åtgärder
föra att minimera risken för eventuella störningar.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Med stöd av 9 kap 33 § plan- och bygglagen medges tidsbegränsat
bygglov att gälla i fem år till och med 2020-05-31.
För lovet gäller:
Sökanden uppmanas att vidta åtgärder föra att minimera risken för
eventuella störningar.
Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte.
Byggåtgärderna får inte påbörjas förrän startbesked lämnats och
kontrollplan blivit fastställd. Om åtgärd påbörjas innan dess kommer
byggsanktionsavgift att tas ut.
Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste
uppfyllas.
Inkomna yttranden bifogas.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
Upplysning
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
BTN § 187
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan med ankomstdatum 2015-03-04.
_________
Sökande:
TEAB - Renhållningen
Att: Bengt Peterson
Box 933
461 29 Trollhättan
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 188
Änr SBF 2012-001177
xxxx – Åtgärdsföreläggande - rättelse
Ärende enl Personuppgiftslagen
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 189
Ärende enl personuppgiftslagen
SBF 2013125
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 190
SBF 2014-001192
xxxx nybyggnad av förråd
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd/vedbod i anslutning till ett
enbostadshus. Nybyggnaden placeras mindre än 4,5 m från
fastighetsgräns.
Historik
Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2014-11-18 § 352 att bygglov
skulle beviljas för nybyggnad av förråd.
Beslutet överklagades av granne. Länsstyrelsen har i beslut
2015-04-07 upphävt nämndens beslut och lämnat ärendet åter till
nämnden för ny handläggning.
Förvaltningens förslag till byggnads- och trafiknämnden har varit att
bygglov inte ska beviljas för sökt åtgärd då exploateringsgraden för
fastigheten överskrids med 28 kvm vilket motsvarar en överyta på
15 % samt att förrådet placeras på mark som inte får bebyggas, så kallad
prickad mark. Förvaltningen har motiverat sitt förslag till beslut.
Som motiv för upphävandet menar länsstyrelsen att nämnden, som inte
följt förvaltningens förslag, har beviljat bygglov utan att motivera varför den
har motsatt uppfattning i bygglovfrågan.
Länsstyrelsen meddelar att eftersom något ställningstagande i sak inte har
tagits av Länsstyrelsen kan beslutet inte överklagas.
Ny handläggning
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1971. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom att byggnadsarean för fastigheten överskrids
samt att förrådet placeras på mark som enligt planen inte får bebyggas, så
kallad prickad mark.
Remisser
Ansökan har remitterats till gatu-parkkontoret, hållbart samhälle och till
berörda grannar. Önskemål har inkommit från gatu-parkkontoret på att
förrådet flyttas längre in på tomten. Synpunkter har inkommit från hållbart
samhälle på att förrådet ska placeras minst en meter från tomt
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 190
gräns för att möjliggöra underhåll från den egna tomten. Fastighetsägaren
till xxxx är negativ till placeringen av förrådet.
Bedömning
Efter inkomna synpunkter har ansökan revideras och
förrådsbyggnaden/vedboden placeras en meter från gräns mot granntomt
och en meter från parkmark.
Ansökt förråd/vedbod är 12 kvm och placeras helt på mark som enligt
planen inte får bebyggas, så kallad prickad mark.
Ansökt åtgärd innebär även att exploateringsgraden för fastighen
överskrids med 28 kvm vilket innebär en överyta på ca 15% på
fastigheten.
På grund av att byggnadens placering sker helt på mark som enligt planen
inte får bebyggas samt att byggnationen medför att exploateringsgraden
för byggnaden överskrids blir den sammanlagda bedömningen att
åtgärden inte utgör en sådan liten avvikelse som avses i
9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. Avvikelsen bedöms inte vara liten och
förenlig med planens syfte.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ansökan om bygglov avslås.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att bygglov beviljas.
Motiv för yrkandet: placeringen av ansökt förråd sker i gräns mot
naturmark och bedöms ej påverka grannen negativt. Förrådet skymmer ej
för trafiken eller för boende. Överytan bedöms vara begränsad.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Bygglov beviljas.
Startbesked lämnas. Bifogad kontrollplan fastställs.
För lovet gäller:
Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste
uppfyllas.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 190
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan ankomstdaterad 2014-11-13 och komplett ritning
daterad 2014-09-30.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 191
SBF 2015-000549
xxx - nybyggnad av plank
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av plank på totalt 34,8m. Planket
placeras i tomtgräns mot vändplats/grönyta. Höjden på ansökt plank är
1,80m.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1979. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom att planket placeras på mark vilket enligt
detaljplanen inte får bebyggas sk. punktprickad mark.
Remisser
Ansökan har remitterats till Gatu-parkkontoret som tillstyrker bygglov samt
tillTrollhättans Energi som inget har att erinra. Nät har en ledning vid
tomtgräns som måste sättas ut.
Ansökan har även remitterats till berörda grannar. Synpunkter har
inkommit från en granne som vill vara anonym i ärendet men bestrider
bygglovet. Grannen upplever att man genom ett plank på 1,80m
förstör den gatumiljö som upplevs längs Tunhemsvägen med
karaktären av en äldre bygata och att miljön förfulas. Vidare ser
grannen ingen funktion med ett plank och varken miljömässig eller
ekonomisk vinning.
Information
Liknande ärende har tidigare behandlats i byggnads- och trafiknämnden.
Ärendet avsåg uppförande av plank på fastigheten xxxx. Planket
placerades i direkt anslutning till xxxx Bygglov beviljades 2015-04-23 (BTN
§ 167).
År 2014 inkom en skrivelse från fastighetsägarna till xxxxx till Gatuparkkontoret ang. buller på Tunhemsvägen där man bland annat önskade
att få bygga bullerplank ut mot xxxxxx och få bidrag för detta. Efter en
bullerkartläggning beräknades den ekvivalenta ljudnivån vid fastigheten
vara under 55 dB och Gatu-parkkontoret kunde inte lämna något
ekonomiska bidrag för sanering. (SBF 2014-000857). Fastighetsägarna
hänvisades till att söka bygglov för uppförande av bullerplank.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 191
Bedömning
Ansökt plank placeras i tomtgräns på mark vilket enligt detaljplanen inte
får bebyggas. De synpunkter som framförts berör plankets
placering och hur det kommer att påverka den miljö som upplevs längs
xxxx. Fastigheten Hammaren 10 ligger inte i direkt anslutning till xxxxxx
och planket bedöms därför inte direkt komma att påverka miljön. Mellan
fastigheten och vägen finns en vändplats och en grönyta.
Med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen medges avvikelse från
planbestämmelserna vad avser att planket placeras på mark vilket
enligt detaljplanen inte få bebyggas. Avvikelsen bedöms vara liten och
förenlig med planens syfte.
Stadsbyggnadsförvaltningens förlag till beslut
Bygglov beviljas.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att ansökan bordläggs för bl a kontakt med
akustiker.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Ansökan bordläggs.
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan med ankomstdatum 2015-04-13, planritning, fasadritningar,
med ankomstdatum 2015-05-11
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 192
SBF 2014-001381
xxxxx - komplettering av beslut för nybyggnad av plank
Ärendebeskrivning
Ärendet avser komplettering till av tidigare fattat beslut (BTN §167) för
nybyggnad av plank. Kompletteringen innebär ändring av plankets
utformning.
Nya ritningar samt materialbeskrivning har inkommit för plankets
utformning där hänsyn tagits till nämndens yrkande för beviljat bygglov
avseende ljudreduktion.
Planket kommer uppföras med skivor av träullit indelade i sektioner med
brädor av trä mellan varje sektion. Varje sektion består av tre liggande
skivor med måtten 600x2000mm med en tjocklek på 50mm. Färgen på
skivorna är gråvit och brädorna vita.
Tidigare ställningstaganden
Byggnads- och trafiknämnden har tidigare behandlat en ansökan om
bygglov för enbostadshus och bullerplank på fastigheten, 2014-07-02 §
198 då gavs bygglov för att bygga enbostadshus men ansökt plank
avslogs. Ansökan för enbart planket gjordes då separat 2015-01-29.
Förslaget avslogs efter inkomna synpunkter från grannar samt gatu- och
parkkontoret.
Byggnads- och trafiknämnden beviljade bygglov 2015-04-23 för
nybyggnad av plank BTN § 167
Remisser
Se tidigare beslut (BTN § 167).
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ändring av plankets utformning beviljas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 192
För lovet gäller:
Se beslut § 167/2015
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Fasadritningar, med ankomstdatum 2015-05-20.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 193
SBF 2015-000524
GULDVINGEN 2 - ändrad användning och utvändig
ändring av del av flerbostadshus
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för ändrad användning från vårdcentral till hem för
ensamkommande flyktingbarn i del av flerbostadshus.
Ansökan innebär även utvändig ändring i avseende fönstersättning i plan
2 (1).
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1988. Byggnadsföretaget följer
planbestämmelserna.
Remisser
Ansökan har remitterats till miljöförvaltningen och räddningstjänsten.
Anslag har även satts upp till hyresgäster i trapphusen vid Lextorpsvägen
3, 5, 5A, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 och Lantmannavägen 92.
Anslagen har varit uppsatta mellan 27 april och 18 maj.
Inga synpunkter har inkommit från hyresgäster.
Miljönämnden tillstyrker bygglov under förutsättning att
Folkhälsomyndighetens allmänna råd om ventilation, temperatur, buller
inomhus och
riktlinjer kring tillfälligt boende följs.
Räddningstjänsten har inget att invända mot att bygglov beviljas. Inkomna
yttranden bifogas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
För lovet gäller:
Kontrollansvarig är Stefan Olsson
Byggåtgärderna får inte påbörjas förrän startbesked lämnats och
kontrollplan blivit fastställd. Om åtgärd påbörjas innan dess kommer
byggsanktionsavgift att tas ut.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 193
Miljönämndens beslut ska följas. Räddningstjänstens yttrande bifogas.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Fasadritning A40.4-101 ankomstdaterad 2015-05-18, sitplan A 10.1-101,
planritning A 401-122, - och 112daterade 2015-04-15.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 194
SBF 2015-000457
xxx - Förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus
Ärendebeskrivning
Ansökan avser förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av två
enbostadshus i en våning utan inredd vind.
Planförutsättningar
Detaljplan saknas på platsen.
Enligt översiktplanen för Trollhättans kommun är fastigheten belägen inom
område R 27 och utgör värdefullt natur-, kultur-, och friluftsområde, dessa
värden bör enligt Öp:n bestå och pågående markanvändning bör fortsätta. Platsen är belägen inom kontrollzon för
flyget. Ca 80 m söder om föreslagna platser går Vattenfalls regionledning
135 kV. Tänka platser för nybyggnad är också belägna mellan 60-100
meter från farligt godsled.
Tidigare ställningstaganden
Byggnads- och trafiknämnden har tidigare behandlat ansökan på
fastigheten xxxx, 2013-10-31 § 276. Ansökan avsåg förhandsbesked för
nybyggnad av ett parhus alternativt kedjehus.
Positivt förhandsbesked lämnades.
Remisser
Ansökan har remitterats till Miljöförvaltningen, Trafikverket,
Lantmäterimyndigheten, Vattenfall Eldistribution AB, Räddningstjänsten,
Trollhättan/Vänersborgs flygplats samt till berörda grannar.
Miljönämnden tillstyrker bygglov under förutsättning att anslutning av
avlopp sker till kommunalt spillvatten.
Räddningstjänsten har inget att invända mot att bygglov beviljas men
påpekar att bebyggelse i närhet till transportled för farligt gods bör
uppföras som sluten bebyggelse i tåligt material. Entréer och
friskluftsintag bör riktas bort från transportleden.
Övriga remissinstanser har ingenting att erinra mot att positivt
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 194
förhandsbesked för bygglov beviljas. Inga invändningar från grannar har
kommit.
Lantmäterimyndigheten och Miljönämndens yttrande bifogas i sin
helhet.
Bedömning
Stadsbyggnadsförvaltningens bedömning är att platserna för ansökt
byggnationer kan ses som lämplig för det avsedda ändamålet.
Ansökan bedöms inte strida mot de allmänna lämplighetskraven i planoch bygglagen eller mot kraven i miljöbalken under förutsättning att
remissinstansernas synpunkter uppfylls gällande avlopp, buller,
avstånd till allmän väg samt utfart via befintlig anslutning till väg 2020.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Positivt förhandsbesked beviljas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
För förhandsbeskedet gäller:
Förhandsbeskedet är bindande om ansökan om bygglov
görs inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vinner laga kraft. Görs
inte ansökan inom denna tid upphör förhandsbeskedet att gälla. Meddelat
förhandsbesked medför inte rätt för sökanden att påbörja den sökta
åtgärden.
Inkomna yttranden ska följas, bifogas.
Upplysning
Beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit)
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Ansökan, situationsplan med ankomstdatum 2015-03-06.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 195
SBF 2015-000399
xxxx - förhandsbesked för nybyggnad av
fritidshus
Ärendebeskrivning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus i en våning med
egen sanitär anläggning på fastigheten xxxx
Inom fastigheten har det tidigare funnits ett äldre bostadshus som
brandhärjats och revs under 2007.
Planeringsförutsättningar
För fastigheten gäller översiktsplan 2013 - med plats för framtiden.
Fastigheten är belägen inom riksintresse för kulturmiljö och för
totalförsvarets militära del samt inom strandskyddat område. I närheten
finns flera byggnader med kulturhistoriska värden, inventerade 1992 och
2000-2002.
Kommunövergripande rekommendationer för landsbygdsbebyggelse enligt
översiktsplanen gäller.
Fastigheten ligger även inom kontrollzon för flyget.
Tidigare ställningstaganden
Stadsbyggnadsförvaltningen har tidigare fått in en ansökan om bygglov på
fastigheten, ärende LOV 2008-000171. Ansökan avsåg
nybyggnad av fritidshus efter att befintligt bostadshus brandhärjats. Ansökt
byggnation var på 62m². Ansökan drogs tillbaka innan bygglov
beviljades.
Remisser
Ansökan har remitterats till Västarvet, Trollhättan-Vänersborgs flygplats,
Miljönämnden och till nära fastighetsägare.
Muntligt samråd har skett med Västarvet. Synpunkter som diskuterats
berör nybyggnadens utformning som i rimlig omfattning bör anpassas till
befintlig omgivning och miljö.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 195
Yttrande har även inkommit från ägaren till xxxx xxxx, som vill förorda
största möjliga försiktighet med den unika miljö och ber att få återkomma
vid ev. bygglov efter
prövning av planeringsförutsättningarna på platsen.
Miljöförvaltningen har inget att erinra mot att förhandsbesked om bygglov
ges under förutsättning att tillstånd för enskilt avlopps har
erhållits från miljönämnden innan bygglov beviljas.
Trollhättan-Vänersborgs flygplats har inget att erinra i ärendet.
Information
Platsbesök och möte med sökande genomfördes 2015-05-08. Vid mötet
diskuterades bland annat den tänkta nybyggnadens placering samt
utformning. Sökande föreslog en placering mitt på tomten på en höjd som
bedömdes vara anpassad till tomten och gårdsbildningen. Vidare
diskuterades även utformning. Sökande vill uppföra ett envåningshus med
möjlighet att inreda vind/loft. Byggnaden kommer att anpassas i höjd och
storlek till platsen och till en äldre byggnadstradition, men med moderna
inslag.
Bedömning
Stadsbyggnadsförvaltningens bedömning är att platsen för ansökt
byggnation kan ses som lämplig för det avsedda ändamålet.
Ansökan bedöms inte strida mot de allmänna lämplighetskraven i planoch bygglagen eller mot kraven i miljöbalken och heller inte stå i motsats
till de inriktningar som ges för bebyggelse på landsbygden i
översiktsplanen.
Stadsbyggnadsförvaltningen anser att den tilltänkta nybyggnaden bör
uppföras i en våning med en byggnadsarea på ca 70-80m² med röda
träfasader. Byggnaden kommer på så vis anpassas till platsen och de
kulturhistoriska värdena samtidigt som det kan blir ett modernt inslag i
avseende fönstersättning och planlösning. Föreslagen placering av
nybyggnaden på tomten anses lämplig.
Sökande måste ansöka om strandskyddsdispens innan bygglov kan
beviljas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Förhandsbesked beviljas.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 195
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
För förhandsbeskedet gäller:
Förhandsbeskedet är bindande om ansökan om bygglov
görs inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vinner laga kraft. Görs
inte ansökan inom denna tid upphör förhandsbeskedet att gälla. Meddelat
förhandsbesked medför inte rätt för sökanden att påbörja den sökta
åtgärden.
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan med ankomstdatum 2015-03-18.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 196
Dnr SBF 2015-000705
xxxx - Förhandsbesked nybyggnad garage
Ärendebeskrivning
Ansökan avser förhandsbesked om bygglov kan påräknas för nybyggnad
av garage på fastigheten xxx. Garagets storlek har angetts till 88 kvm.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1953. Planen är utformad så att de
ursprungliga byggnadskropparna är låsta till läge och storlek genom att
övriga fastigheten utgörs av mark som inte får bebyggas, så kallad
punktprickad mark.
Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att
tillbyggnaden placeras på mark som inte får bebyggas och därigenom
överstiger även byggnadsarean den för fastigheten högst angivna arean.
Synpunkter från granne xxxx
Fastighetsägarna har synpunkter på föreslagen byggnad. Det är svårt att
avgöra hur hög byggnaden blir och hur det påverkar utsikten, Byggnaden
får inte överstiga 4 m i höjd från marken. De är också oroliga över
sprängningsarbeten, betr trädfällning finns ingen erinran.
Yttrandet bifogas.
Bedömning
Aktuell byggnad ligger i ett kvarter som bebyggdes på 1950-talet. Området
utgörs av ursprungligen likartade bostadshus där vart annat bostadshus
har en fasad av rött tegel och vartannat med gult tegel. Byggnaderna
ligger symmetriskt placerade med vart annat hus något indraget på
tomten. Kvarteret bildar en väl sammanhållen miljö.
Byggnadens främsta värde är att den ingår i en karakteristisk miljö med
byggnader av samma utformning. Stort värde läggs därför på den
enhetliga upplevelsen av kvarteret, där framförallt volym och fasadmaterial
är avgörande. Samtliga byggnader är uppförda efter samma typritningar
och följer därför samma utformning.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 196
Planarbete
Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram nytt förslag till detaljplan för del
av kvarteret xxxx. Byggnads- och trafiknämnden föreslås den 2 juni 2015
fatta beslut om antagande av detaljplanen.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Enligt plan- och bygglagen 9 kap 28 § fattas anstånd med att avgöra
ärendet till dess att frågan har utretts i ett planarbete.
Har kommunen inte avslutat planarbetet inom två år från det att
ansökningen om lov inkom, ska ärendet om lov avgöras utan dröjsmål.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att nämnden beslutar enligt förvaltningens
förslag.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt plan- och bygglagen 9 kap 28 § fattas anstånd med att avgöra
ärendet till dess att frågan har utretts i ett planarbete.
Har kommunen inte avslutat planarbetet inom två år från det att
ansökningen om lov inkom, ska ärendet om lov avgöras utan dröjsmål.
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan, plan- och fasadritningar samtliga med ankomstdatum
2014-04-17
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 197
SBF 2015-000431
xxxx, nybyggnad av fritidshus
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus på 77m².
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1961. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom att tänkt byggnation överskrider
tillåten byggnadsarea. Enligt övergångsbestämmelser gäller även 39 §
byggnadsstadgan (lag 1959:612). Byggnadsföretaget strider inte mot 39 §
byggnadsstadgan.
Fastigheten ligger inom område av riksintresse för totalförsvaret.
Ansökan bedöms inte inverka menligt på riksintresset.
Berörda grannars medgivanden finns.
Remisser
Ansökan har remitterats till miljöförvaltningen som meddelar att någon
avloppsansökan inte har inkommit varför man inte kan svara på remissen.
Bedömning
Enligt gällande detaljplan får bebyggelse inte uppta större byggnadsarea
än 60m². Ansökt nybyggnation av fritidshus är på 77m² vilket
innebär en avvikelse på ca 28%.
På tomten låg tidigare ett fritidshus på 75m² vilket beviljats rivningslov
(§ 1122 /2015). På intilliggande fastigheter finns fritidshus på 59-80m².
Tillsammans med den relativt stora tomten (1 979m²) bedöms ansökt
nybyggnad därför inte komma påverka området negativt då den i storlek
inte utmärker sig mot omkringliggande fastigheter.
Avvikelsen i avseende överskiden byggnadsarea med 28 % bedömas inte
vara en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och
bygglagen.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ansökan om bygglov avslås.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att avvikelse från detaljplanen kan godtas.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 197
Avvikelse från planbestämmelserna avseende överyta, anses vara av
mindre karaktär och bedöms därför inte komma påverka området negativt
då den i storlek inte utmärker sig mot omkringliggande fastigheter.
Nämnden ger bygglovarkitekt i uppdrag att besluta om bygglov när
yttrande in kommer från miljöförvaltningen att avlopp kan anordnas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Avvikelse från planbestämmelserna medges.
Avvikelse från planbestämmelserna avseende överyta, anses vara av
mindre karaktär och bedöms därför inte komma påverka området negativt
då den i storlek inte utmärker sig mot omkringliggande fastigheter.
Nämnden ger bygglovarkitekt i uppdrag att besluta om bygglov när
yttrande in kommer från miljöförvaltningen att avlopp kan anordnas.
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan, 2015-04-15 planritning och fasadritningar, samtliga med
ankomstdatum 2015-03-25.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 198
SBF 2015-000538
xxxx- nybyggnad av förråd
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd med en byggnadsarea på
totalt 12m². Nybyggnaden placeras mindre än 4,5m från fastighetsgräns.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1991. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom att förrådet placeras på mark som enligt
detaljplanen inte får bebyggas. Tillåten byggnadsarea överskrids inte.
Bedömning
Sökande avser att uppföra en förrådsbyggnad på totalt 12m². Enligt 10
kap. 2§ p.2 får åtgärder som avses i 9 kap. 4 § 3a, strida mot en
detaljplan. Om åtgärden placeras närmare gräns än 4,5m krävs grannars
godkännande. Förrådet placeras 1m från angränsande fastighet
xxxxxx. Ägaren till fastigheten har godkänt placeringen.
Förrådet placeras även 1m från naturområde – allmän platsmark.
Trollhättans Stad har genom Christian Karlsson godkänt placeringen. Med
hänvisning till domstolsbesluts (MÖD, 2013-09-20 (mål nr P 1972-13)) där
domstolen beslutade att kommunen inte kunde bedömas vara en sådan
granne som kan representera allmänheten kan inte yttrandet godkännas.
Domstolen ansåg i ovanstående ärende att någon som kan representera
intresset att använda vägen eller gatan inte finns.
Kring detta domstolsbeslut gällande vem som kan yttra sig om allmän
plats har bedömningen gjorts att bygglov inte kan tas på delegation
eftersom ingen bedöms kunna yttra sig som allmänhet.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ansökan om bygglov beviljas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
Startbesked lämnas. Bifogad kontrollplan fastställs.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 198
För lovet gäller:
Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte.
Situationsplan som är måttsatt från fastighetsgränser eller befintligt
byggnadshörn skall inlämnas till stadsarkitektkontoret när arbetet är utfört.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan och ritningar samtliga med ankomstdatum 2015-04-10.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 199
SBF 2015-000676
xxxx - tillbyggnad med inglasat uterum
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad med inglasat uterum på ca 20m².
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan från 1963. Byggnadsföretaget avviker från
planbestämmelserna genom att tänkt tillbyggnad placeras på mark vilket
enligt detaljplanen inte får bebyggas, så kallad punkt-prickad mark.
Berörda grannars medgivanden finns.
Muntligt godkännande finns från Lappmesen 18.
I övrigt är medgivandena skriftliga.
Bedömning
Ansökan avser att uppföra ett inglasat uterum på ca 20m² på mark
vilket enligt detaljplanen inte får bebyggas. I området har tidigare
beviljats bygglov på delegation för liknande tillbyggnader.
Avvikelsen i avseende placering kan inte bedömas vara en sådan liten
avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ansökan om bygglov avslås.
Yrkande
Peter Andersson (S), yrkar att bygglov beviljas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Bygglov beviljas.
Startbesked lämnas. Bifogad kontrollplan fastställs.
För lovet gäller:
Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 199
Situationsplan som är måttsatt från fastighetsgränser eller befintligt
byggnadshörn ska inlämnas till stadsarkitektkontoret när arbetet är utförts.
Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste
uppfyllas.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan ankomstdaterad 2015-05-20 och plan- och fasadritningar,
med ankomstdatum 2015-04-24.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 200
SBF 2015-000749
xxxx nybyggnad av carport med förråd
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av carport med förråd på totalt
21,5m².
Nybyggnaden placeras mindre än 4,5 m från fastighetsgräns till
fastigheten Nornan 4.
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan för Strömslund från 2003.
Den föreslagna carporten avviker från planbestämmelserna genom att
nybyggnaden placeras på mark som enligt planens bestämmelser
endast få bebyggas med mindre tillbyggnad på huvudbyggnad.
Hela planområdet utgör en sådan värdefull miljö som avses i 3 kap. § 12
äldre plan- och bygglagen.
Huvudbyggnaden är klassificerad i stadens kulturmiljöprogram från 1992.
Där beskrivs byggnaden tillsammans med xxxxxx som
”Tre ursprungligen lika egnahem (1932) representerande 1930-talets
träbyggnadstradition.”
Remisser
Ansökan har remitterats till gatu-parkkontoret som tillstyrker att bygglov
beviljas, samt till berörda grannar.
Godkännande finns från xxx. Trollhättans Tomt AB har ingen erinran.
Övriga grannar har inte inkommit med svar.
Information
År 2002 beviljades bygglov för tillbyggnad av befintligt garage från 1988
på fastigheten xxxxx (§ 1235/2002). År 2000 beviljades bygglov för
tillbyggnad av befintligt garage på fastigheten xxxx
(§ 1361/2009).
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 200
Bedömning
Ansökan avser att uppföra en carport med ett mindre förrådsutrymme på
21,5m², byggnaden placeras på mark avsedd för mindre tillbyggnad av
huvudbyggnad. På fastigheten finns ingen byggrätt för uthus eller
komplementbyggnad. På tomten finns inga andra komplementbyggnader.
Befintlig infartsväg från Albertsvägen kommer användas. In- och
utfartsförhållanden kommer inte ändras.
Avvikelsen på 21,5m² kan inte bedömas som liten enligt 9 kap. 31 b §
plan- och bygglagen men bedöms inte stå i motsats till planens syfte som
är att slå vakt om karaktären i Strömslund. Strukturen och
karaktären på området bedöms komma att bibehållas på grund av
carportens utformning och storlek.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ansökan avslås.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att bygglov beviljas. Omkringliggande
fastigheter har carportar och föreslagen byggnation passar väl in på
platsen.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Bygglov beviljas.
Nämnden framför att byggnationen ska anpassas till omgivning och plats.
Kontakt tas med stadsarkitektkontoret.
Startbesked lämnas. Som kontrollplan fastställs följande:
1. Byggherren ska kontrollera att byggnationen utförs enligt beviljat
bygglov.
2. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört.
Om ni har ett annat förslag på kontrollplan så måste detta meddelas
inom tre veckor, annars gäller förslaget enligt ovan.
För lovet gäller:
Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 200
Situationsplan som ä r måttsatt från fastighetsgränser eller befintligt
byggnadshörn ska inlämnas till stadsarkitektkontoret när arbetet är utfört.
Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste
uppfyllas.
Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när
byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat.
Upplysning
Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit).
Ritningar som legat till grund för beslutet:
Situationsplan samt komplett ritning samtliga med ankomstdatum 201505-05.
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 201
Dnr SBF 2015-000393
xxxx Förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus –
komplettering med yttrande
Ärendebeskrivning
Ansökan avser förhandsbesked om bygglov kan påräknas för nybyggnad av
enbostadshus på fastigheten xxxx med adress
xxxxxx. Befintlig friggebod på tomten kommer att rivas.
Historik
Byggnads- och trafiknämnden lämnade positivt förhandsbesked 2015-04-23
§ 165.
Ansökan hade remitterats till Svenska Kraftnät med yttrandet kom av
misstag inte med till beslutet. I beslutet angavs att ”remissvar från Svenska
Kraftnät kan påverka bedömningen om de ev har ombyggnadsplaner för
transformatorstationen som kan påverkas av byggnation i området eller om
ombyggnationen medför så stor inverkan att nybyggnationen inte anses
lämplig på ansökt fastighet.”
Svar på remiss
Den transformatorstation som finns i närheten av område för sökt
förhandsbesked avger ett sk industribuller. Ljudet kan höras på långa
avstånd och ljudnivån kan uppfattas som varierande beroende på olika
faktorer som till exempel olika vindar. I framtiden kommer ljudnivån från
stationen fortskrida men vara oförändrad.
Så länge rekommendationer från Svenska Kraftnäts sida beaktas och
planering och projektering sker i samarbetet med Svenska Kraftnät finns
inga invändningar mot sökt förhandsbesked.
Yttrandet i sin helhet bifogas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förlag till beslut
Svenska Kraftnäts yttrande, daterat 2015-04-20, ska följas.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
För förhandsbeskedet gäller:
Se § 165/2015
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 201
Upplysning
Beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar
(www.bolagsverket.se/poit)
_________
Sökande:
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 202
Änr SBF 2013-000847
Godkännande av samrådsredogörelse för förslag till nytt
kulturmiljöprogram för Trollhättans tätort.
Ärendebeskrivning
Samrådet för förslag till nytt kulturmiljöprogram för Trollhättans tätort
genomfördes under tiden 2014-12-19 t.o.m. 2015-02-15. Ett
informationsbrev daterat 2015-12-17 skickades ut till ca 1800 berörda
fastighetsägare vilka fått sitt hus klassificerat i programmet. Brevet innehöll
kort information och en hänvisning till hemsidan där programförslaget
fanns tillgängligt. Kommunala instanser, statliga och regionala organ m.fl.
har tillsänts förslaget med tillhörande samrådsbrev daterat 2015-12-19 och
getts möjlighet att lämna synpunkter.
Kulturmiljöprogrammet har funnits tillgängligt i pappersformat på
stadsbyggnadsförvaltningen, stadens tre bibliotek och digitalt på
Trollhättans stads hemsida (www.trollhattan.se/kulturmiljöprogram).
Under samrådet har två informationstillfällen daterade 2015-01-21 och
2015-02-05 erbjudits. Informationstillfällena hölls kvällstid i stadshuset och
personal från stadsbyggnadsförvaltningen gav information om programmet
och svarade på frågor. Närmare 350 personer deltog.
Pressmeddelande om samråd gick ut 2014-12-16. Annons om inbjudan till
informationsmötena var införd i TTELA 2015-01-16.
Programmet gick, efter begäran, ut på ytterligare en remissrunda mellan
2015-03-09 t.o.m. 2015-04-30 denna gång enbart till politiska partigrupper,
kommunala bolag samt nämnder.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Samrådsredogörelse för förslag till nytt kulturmiljöprogram för Trollhättans
tätort godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
_______
Utdrag:
A Bäckman
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 203
Änr SBF 2015-000864
Kv Folkskolan/ Centrala staden 5:1
Förfrågan från Utbildningsförvaltningen angående
förutsättningar för tidsbegränsat bygglov för förskola
Ärendebeskrivning
Utbildningsförvaltningen tillsammans med lokalstyrgruppen utreder
förutsättningarna för att uppföra en tillfällig förskola som modullösning i
centrum. Föreslagen plats är kv Folkskolan där två alternativ redovisas:
a) Kungsparken/ lekplatsen mot Kungsgatan—Strömgatan
b) Platsen för f d gymnastiksalen mot Drottninggatan—Hörngatan
Vid ett positivt ställningstagande avser Utbildningsförvaltningen söka ett
tidsbegränsat bygglov, minst 5 år, på aktuell plats.
För området gäller stadsplan från 1907. Denna reglerar endast
avgränsning mellan kvartersmark och allmän platsmark. Ett program för
detaljplan för kv Folkskolan godkändes av byggnads- och trafiknämnden
2009-09-24 som underlag för kommande detaljplaneläggning. Syftet med
programmet var att utreda förutsättningarna för ett äldreboende i kvarteret.
Av programmet framgår:
 Oscarsskolan får omvandlas till lägenheter
 Cirka 50 gruppbostäder kan uppföras i byggnad mot Hörngatan. 20% av
Kungstorget/-parken får tas i anspråk.
 Kungstorget/-parken rustas upp med möjlighet till lekyta till nytta för
boende i kringliggande kvarter.
Stadsbyggnadsförvaltningens bedömning
Programmet för kv Folkskolan upprättades i syfte att säkerställa
förutsättningarna för ett äldreboende i kvarteret, iordningställande av
Kungsparken samt tydliggöra det kulturhistoriska värdet för Oscarsskolan.
De redovisade alternativen med provisorisk förskola saknar stöd i
programmet för kv Folkskolan. Andra alternativ än kv Folkskolan borde
därför utredas.
Med hänvisning till det akuta behovet av förskoleplatser i centrum kan det
ändå finnas skäl att pröva en tidsbegränsad markanvändning enligt
förslaget. I första hand förordas då en placering där den tidigare
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 203
gymnastiksalen fanns. Då kan Kungsparken iordningställas som park/
lekplats och utnyttjas av såväl förskolan som boende i södra centrum. Vid
ett positivt ställningstagande bör det göras tydligt för Utbildningsförvaltningen att ett tidsbegränsat bygglov längre än 5 år inte kan
påräknas. Risken är annars uppenbar att ett provisorium permanentas till
nackdel för den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljön vid
Oscarsskolan.
Frågeställningar som utformning, utemiljö, angöring, parkering,
anpassning till Oscarsskolan och Familjehusets verksamhet, påverkan på
befintliga träd längs Hörngatan m m måste klarläggas innan en ansökan
om tillfälligt bygglov kan prövas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Enligt stadsbyggnadsförvaltningens bedömning ovan.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar placering enligt alternativ B.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Programmet för kv Folkskolan upprättades i syfte att säkerställa
förutsättningarna för ett äldreboende i kvarteret, iordningställande av
Kungsparken samt tydliggöra det kulturhistoriska värdet för Oscarsskolan.
De redovisade alternativen med provisorisk förskola saknar stöd i
programmet för kv Folkskolan. Andra alternativ än kv Folkskolan borde
därför utredas.
Med hänvisning till det akuta behovet av förskoleplatser i centrum kan det
ändå finnas skäl att pröva en tidsbegränsad markanvändning enligt
förslaget.
Placeringen enligt alternativ B där gymnastiksalen fanns ska utredas.
Då kan Kungsparken iordningställas som park/ lekplats och utnyttjas av
såväl förskolan som boende i södra centrum. Vid ett positivt
ställningstagande bör det göras tydligt för Utbildningsförvaltningen att ett
tidsbegränsat bygglov längre än 5 år inte kan påräknas. Risken är annars
uppenbar att ett provisorium permanentas till nackdel för den
kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljön vid Oscarsskolan.
Frågeställningar som utformning, utemiljö, angöring (hämtning lämning av
barn, parkering inkl cykelparkering, anpassning till Oscarsskolan och
Familjehusets verksamhet, påverkan på befintliga träd längs Hörngatan m
m måste klarläggas innan en ansökan om tillfälligt bygglov kan prövas.
_______
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 204
Änr SBF 2015-000216
Detaljplan för del av
kv SLUPEN mm
Överby
Ärendebeskrivning
Stadsbyggnadsförvaltningen har låtit upprätta ett planförslag för kv.
Slupen m.m. daterat april 2015. Detaljplanen för kv. Slupen m.m. hanteras
enligt reglerna för plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Detaljplanen
handläggs med enkelt förfarande enligt PBL 5 kap 7 §.
Byggnads- och trafiknämnden tog beslut gällande samråd för detaljplanen
2015-02-26 § 43.
Detaljplaneområdet är beläget i östra delen av Överbyområdet, vid Göta
älv strax norr om Stallbackabron. Detaljplanen omfattar fastigheterna
Slupen 1 och Slupen 2, samt del av Överby 7:7.
Inom planområdet gäller detaljplaner från 1989 och 2001. Dessa medger
användningen kontor inom fastigheten Slupen 1 och 2 och natur och park
inom den del av fastigheten Överby 7:7 vilken berörs.
Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för att naturmarken
ska kunna överföras till kvartersmark för att på så sätt möjliggöra för mer
uppställningsyta av husvagnar/husbilar inom Slupen 2. Syftet är också att
utöka byggrätten i södra och östra delen av planområdet samt att
säkerställa pump- och transformatorstationen inom Överby 7:7.
Detaljplanens huvuddrag innebär att användningen Z, verksamheter,
medges. Byggrätterna justeras genom att de utökas i den södra och östra
delen av planområdet.
Samrådet för detaljplan för kv. Slupen m.m. genomfördes under tiden
2015-03-10 t.o.m. 2015-04-01. Berörda sakägare, kommunala instanser,
statliga och regionala organ m.fl. har getts möjlighet att lämna synpunkter.
Efter genomfört samråd upprättades ett delutlåtande daterat 2015-04-30.
Av delutlåtandet framgick vilka ändringar som gjorts i planhandlingarna.
Berörda sakägare, Länsstyrelsen m fl underrättades
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 204
om att slutligt planförslag, daterat april 2015, upprättats. Granskningstiden
avslutades 2015-05-15. Yttrandena under granskningstiden har
sammanställts i ett granskningsutlåtande. Efter granskning gjordes inga
ändringar i planhandlingarna.
Planförslaget bedöms vara förenligt med den av Kommunfullmäktige
antagna översiktsplanen och bedöms inte medföra risk för betydande
miljöpåverkan.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Granskningsutlåtandet godkänns
Detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan
Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, § 25, antas
detaljplanen för kv Slupen m.m. daterad april 2015
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
plankontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 205
Änr SBF 2014-001383
Detaljplan för
Katoden 1 m fl
Stallbacka södra
Ärendebeskrivning
Detaljplanen för Katoden 1 m fl hanteras enl reglerna för nya plan- och
bygglagen (SFS 2010:900). Detaljplanen handläggs med normalt
planförfarande enligt PBL 5 kap 6 §.
Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2014-10-22, § 291, att låta
samråda om detaljplan för Katoden 1 m fl, Stallbacka Södra.
Samrådet genomfördes under tiden 2014-11-12 t o m 2014-12-22.
Inkomna synpunkter har sammanfattats i en samrådsredogörelse.
Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2015-02-26 § 42, att ställa ut
detaljplan för Katoden 1 m fl för granskning. Granskningen genomfördes
under tiden 2015-03-31—2015-04-28. Inkomna synpunkter redovisas i ett
granskningsutlåtande (bifogas).
Planområdet är beläget i den södra delen av Stallbacka industriområde
och omfattar ett område som i sin helhet inte är planlagt sedan tidigare
Planavgränsningen är gjord utifrån befintliga gränser för omgivande
detaljplaner.
Inom området finns det även ett behov att bekräfta och säkerställa de
användningar som finns idag - såsom byggrätter och tillgänglighet samt
skydd av naturvärden. Detaljplanen medger också en viss utökning av
befintliga industrifastigheter och en möjlighet till ytterligare byggnation
inom dessa.
Stallbacka industriområde är ett område med mycket markföroreningar.
Detaljplanen möjliggör ett säkerställande av att markföroreningarna kan
hanteras.
Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2015-02-26 § 42 att detaljplanen
inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Granskningsutlåtandet godkänns.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 205
Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24 § 25, antas
detaljplan för Katoden 1 m.fl. upprättad i februari 2015.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag.
Plankontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 206
Änr SBF 2014-000924
Detaljplan för del av
KV TALGOXEN
Sandhem
Ärendebeskrivning
Stadsbyggnadsförvaltningen har låtit upprätta ett planförslag för del av Kv
Talgoxen daterat april 2015. Detaljplanen för Kv Talgoxen hanteras enligt
reglerna för nya plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Detaljplanen
handläggs med enkelt förfarande enligt PBL 5 kap 7 §.
Byggnads- och trafiknämnden beslutade den 28 augusti 2014 § 217 att
godkänna information om planarbetet och att inriktningen på planarbetet
skulle innebära att en viss ökning av exploateringsgraden samt
bevarandebestämmelser skulle prövas i detaljplan. Vid nämndens möte
den 25 september 2014 § 248 upphävdes beslutet (§ 217) då det ansågs
felaktigt.
Byggnads- och trafiknämnden tog beslut gällande inriktning för planarbetet
2014-10-23 § 290 och beslutade då att inriktningen skulle vara en högre
ökad exploateringsgrad, varsamhetsbestämmelser samt att tillbyggnad ej
får ske mot gata.
Planområdet är beläget i västra Sandhem intill Offerhällsgatans sydöstra
del. Planområdet omfattar ca 0,6 hektar kvartersmark för bostäder.
Fastigheterna Talgoxen 4-12 berörs.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en högre exploateringsgrad
inom Kv Talgoxen samtidigt som intentionerna i förslaget till
kulturmiljöprogram följs.
Huvuddragen innebär att exploateringsgraden ökar, dock endast med 60
kvm på ”baksidan” mot Skrällebergsparken och i viss mån utmed
gavelfasaderna, tillbyggnaderna medges endast i en våning.
Varsamhetsbestämmelser införs gällande fasadmaterial, takmaterial samt
färg, även fönster och dörrindelning regleras. En skyddsbestäm-melse (qbestämmelse) placeras på originalbyggnadens byggrätt vilken innebär att
byggnad eller del av byggnad ej får rivas.
Planförslaget bedöms vara förenligt med den av Kommunfullmäktige
antagna översiktsplanen.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 206
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Granskningsutlåtandet godkänns.
Detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan.
Bygglovsavgift skall inte tas ut vid prövning av byggnationer enligt
detaljplanens utökade bygglovsplikt, vilket anges som upplysning på
plankartan och i planbeskrivningen.
Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, § 25, antas
detaljplanen för del av kvarteret Talgoxen daterad i maj 2015.
Jäv
Anna Elstad (S), anmäler jäv, lämnar rummet och deltar ej i beslutet.
Platsen som beslutande står tom.
Yrkande
Peter Andersson (S) yrkar att bestämmelserna beträffande takbeläggning
ändras till att takpannorna får vara röda eller svarta och
ska vara av betong eller lertegel.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Granskningsutlåtandet godkänns.
Bestämmelserna angående takbeläggning ändras i enlighet med
Peter Anderssons yrkande.
Detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan.
Bygglovsavgift skall inte tas ut vid prövning av byggnationer enligt
detaljplanens utökade bygglovsplikt, vilket anges som upplysning på
plankartan och i planbeskrivningen.
Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, § 25, antas
detaljplanen för del av kvarteret Talgoxen daterad i maj 2015.
______
Utdrag:
Plankontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 207
Änr SBF 2015-000860
Planeringsdirektiv till
Ändring av detaljplan för
KV VÅRVINDEN MM
Källstorp/Björndalen
Ärendebeskrivning
Byggnads- och trafiknämnden beslutade den 29 januari 2015 § 22, att
uppdra till Stadsbyggnadsförvaltningen att påbörja en detaljplane-process
för hela detaljplanen Kv Vårvinden mm inom Källstorp/
Björndalen.
Planområdet är beläget väster om Göta älv knappt två kilometer norr om
Trollhättans centrum. Detaljplanen omfattar Vårvinden 1-11, Höstvinden 14, Sommarvinden 1-6 samt del av Källstorp 3:1.
Inom planområdet gäller detaljplan från 2002. Denna medger
användningen bostäder (enbostadshus) inom kv. Vårvinden, Höstvinden
och Sommarvinden. För att möjliggöra utblickar har våningsantal, tillåten
byggnadshöjd och tillåten byggrätt på marken begränsats på östra sidan
av lokalgatan. Bestämmelsen ”g”, marken ska vara tillgänglig för
gemensamhetsanläggning, möjliggör tre så kallade skaftgator inom
kvartersmark.
Förslag till förändringar
1. Ändring av detaljplanen för Kv Vårvinden mm innebär att befintliga
avvikelser innefattas samt att redaktionella ändringar genomförs
2. Underliggande detaljplans intentioner med högre begränsning i de
östra kvarterens byggnadshöjd än det västra kvarterets, för att bevara
utblickbarheten över landskapet, ska finnas kvar
3. Önskemål har framförts av fastighetsägare att skaftgator inom
planområdet ska övergå i kommunal regi. Önskemålet delas av
förvaltningen.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 207
4. Genom planändring kan naturmark mellan Kv Höstvinden och Kv
Sommarvinden överlåtas till kvartersmark
5. Den obebyggda marken inom Källstorp 3:1 söder om planområdet
ska inte bebyggas
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Ändring av detaljplan för Kv Vårvinden mm utförs enligt förvaltningens
förslag ovan.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
plankontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 208
Änr SBF 2014-000780
Kv Mars
Godkännande av gestaltningsprogram
Ärendebeskrivning
Avsikten är att AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag ska bebygga kv Mars i
huvudsak enligt gällande detaljplan för kvarteret Mars (D3/2008). Vissa
mindre planändringar blir dock nödvändiga vilka redovisades på
nämndens sammanträde 2015-04-23.
Innan ett marköverlåtelseavtal kan tecknas mellan Staden och Eidar ska
ett gestaltningsprogram godkännas av byggnads- och trafik-nämnden.
Marköverlåtelseavtalet ska behandlas i kommunfullmäktige 2015-06-22.
Eidar har låtit upprätta ett gestaltningsprogram, daterat 2015-04-17.
Programmet redovisar gestaltningskvaliteter, hur parkering ska anordnas,
hållbarhetsprinciper, utformning av gaturum och platser, gårdsmiljöer,
etappindelning m m. Kvarteret ska innehålla en blandning av bostäder och
verksamheter som skapar en levande del av staden och ger
förutsättningar för trivsel och ett långsiktigt välmående kvarter. Kvarteret
föreslås innehålla cirka 20000 kvm BTA, exklusive parkeringsgarage,
varav gällande detaljplan medger att 20% får bebyggas med
centrumfunktioner (kontor, handel, restaurang m m). Totalt kan kvarteret
inrymma cirka 160 bostäder.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Gestaltningsprogrammet godkänns som underlag för utbyggnaden av kv
Mars. Dess intentioner ska avspeglas i de detaljplaneändringar som
genomförs samt vid kommande prövning av bygglov.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag,
______
Utdrag:
Plankontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 209
Änr SBF 2014-000507
GULLÖN 6 och 12 – information om parkeringar
Ärendebeskrivning
Planchef Leif Carlsson informerar om parkeringar inom detaljplan för kv
Gullön 6 och 12.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationen godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 210
Dnr SBF 2015-842
Anmälan av delegationsbeslut – gatu-park och
trafikärenden samt dispensansökningar gågatan
Ärendebeskrivning
Beslut som fattats av gatuchef, trafikingenjörer och parkansvarig, med
stöd av delegationsordning, anmäls.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Förteckningen läggs till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
_______
Utdrag:
G-P kontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 211
Änr SBF 2015-000829
Information om resultat från Cykelfrämjandets
Kommunvelometer 2015
Ärendebeskrivning
Trollhättan har under 2015 deltagit i Cykelfrämjandets Kommunvelometer.
Det är en undersökning som görs för att granska och jämföra kommuners
satsningar på att öka cykling och göra cykling mer trafiksäkert och
attraktivt. Undersökningen genomförs i enkätform. 2015 är första året som
Trollhättan deltar. 36 andra kommuner har deltagit i årets undersökning,
med både högre och lägre invånarantal än Trollhättan.
Granskningen genomförs i sex olika delområden som har lika viktning.
Dessa områden och Trollhättans poäng listas nedan. Medelvärdet för alla
kommuner inom parantes.
Befintlig infrastruktur
Infrastruktur och underhåll
Information och marknadsföring
Cykelaktiviteter under 2014
Cykelpolitik
Uppföljning och mätning
4 av 10 möjliga (4,8)
9 av 10 (6,2)
1,5 av 10 (5,4)
10 av 10 (7,6)
9 av 10 (6,8)
6 av 10 (6,2)
Området information och marknadsföring kretsar kring kommunens arbete
med att marknadsföra och synliggöra cykling. Det innefattar t.ex.
påverkanskampanjer, information och skyltning av cykelvägarna med
vägvisning. Området cykelpolitik är mått på hur cykling prioriteras i den
strategiska planeringen. Att kommunen har uttalade mål som är mätbara,
tidssatta och som följs upp ger poäng.
Summan av Trollhättans resultat placerar oss strax över medelvärdet för
alla deltagande kommuner. De stora kommunerna har fått högst
medelpoäng. Trollhättan räknas i sammanhanget som en medelstor
kommun och har ett resultat som ligger strax över medelvärdet även för
denna grupp.
Trollhättans starka sidor är områdena Infrastruktur och underhåll,
Cykelaktiviteter samt Cykelpolitik. Trollhättan satsar mest per invånare av
de deltagande kommunerna när det gäller nyinvestering och
underhållsinsatser. Tack vare strategier och uttalade mål i cykelplanen
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 211
får Trollhättan höga poäng när det gäller Cykelpolitik. Vi gör satsningar för
att underlätta och stimulera till ökad cykling bland kommunanställda.
De största svagheterna finns inom området Information och
marknadsföring. Det beror på att vi satsar förhållandevis lite på just
påverkansåtgärder och kommunikation med allmänheten. Endast en
mycket liten del av vårt cykelvägnät har idag vägvisning men i enlighet
med cykelplanen pågår arbete med att förbättra detta. Under 2015 har
även andra arbeten påbörjats för att utveckla informationsområdet, såsom
framtagande av cykelbokslut och samverkansprojekt kring marknadsföring
av cykling. Det finns därför förhoppningar om att kunna förbättra resultatet
till kommande år.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationen godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 212
Dnr
PROJEKTLISTA GATU/PARK - information
Ärendebeskrivning
Projektlista för gatu/parkkontoret 2015 -2017 redovisas.
Nuvarande status presenteras.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationen godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
_____
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 213
Änr SBF 2015-000768
TRAFIKOLYCKOR 2012 – 2015, INFORMATION
Ärendebeskrivning
Byggnads- och trafiknämnden har önskat en redogörelse ang
trafikolyckor på det kommunala vägnätet.
Gatu/park kontoret redovisar statistik över antalet svårt skadade och
döda personer i trafikolyckor på det kommunal vägnätet i Trollhättan.
Redovisningen gäller perioden 2012-01-01 – 2015-05-04.
Sammanställningen bifogas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Informationen godkänns.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 214
Änr SBF 2015-000830
Velanda gamla väg 2005 – Övertagande av drift- och
underhållsansvar
Sammanfattning
I samband med Trafikverkets projekt Bana väg i väst, och dess vägplan för
nya bron över spåret på väg 2005, togs beslutet att resterna av gamla
2005 skall utgå ur statligt väghållaransvar.
Den gamla resten av väg 2005 är 710 m lång. För denna del har nu
Trafikverket ansökt om förrättning hos Statliga lantmäteriet i Vänersborg
för att bilda en gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning
förvaltas sedan av en samfällighetsförening som utgör juridisk person.
Vägen kan delas upp i tre delar. Den första delen är 110 m lång och leder
in till det nya kommunala bostadsområdet på Galoppvägen. Den andra
delen är ytterligare 360 m lång och leder fram till Idelundsvägen.
Idelundsvägen är i grunden en vägsamfällighet men drift- och underhålls
ansvaret ligger på kommunen och förvaltningen sedan drygt 10 år. Den
tredje delen av vägen är ytterligare 240 m lång och leder in till tre
bostadsfastigheter, en bygdegård samt Trafikverkets
dagvattenanläggning.
Beslutsunderlag
Skrivelse från gatu/parkchefen 2015-05-09.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att, via ett drift- och underhållsavtal
med framtida samfällighetsförening, ta över drift- och underhållsansvaret
för gamla väg 2005 fram till korsningen med Idelundsvägen.
Yrkande
Mats Häggner (C) yrkar, med biträde av Peter Andersson (S) att
staden via ett drift- och underhållsavtal med framtida
samfällighetsförening, tar över drift- och underhållsansvaret för samtliga
tre delar som redovisas ovan.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 214
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Staden tar, via ett drift- och underhållsavtal med framtida
samfällighetsförening, över drift- och underhållsansvaret för
samtliga tre delar som redovisas ovan.
______
Utdrag:
G/P kontoret
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN§ 215
Änr SBF 2015-000831
Beslut om utförande av Strandgatan – Kanaltorget
Ärendebeskrivning
Förvaltningen har jobbat fram ett förslag att komplettera de redan
beslutade åtgärder på Strandgatan samt Kanaltorget med palmer satta i
urnor. Förslaget är att köpa in ca 6-8 st palmer inklusive urna och dela upp
dessa på Strandgatan och Kanaltorget. Palmerna kostar i inköp 10-15
tkr/st och är ca 2,5 m höga.
Under höst och vinter är dessa tänkt att förvaras på olika boende på
omsorgsförvaltningen och arbetsmarknads- och socialförvaltningen.
Förvaltningen önskar att Byggnads- och trafiknämnden beviljar
90 000 kr ur anslaget för Centrumåtgärder.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera utsmyckning av
Strandgatan och Kanaltorget med palmer till en kostnad av 90 000 kr.
Medlen tas ur investeringsprojektet Centrumåtgärder.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 216
Änr SBF 2015-000832
Papperskorgar Kungsgatan och Drottningtorget –
Beslut om utförande samt finansiering
Ärendebeskrivning
Idag finns det 40 st utplacerade papperskorgar i flera olika modeller,
material, färger samt storlekar utplacerade på Kungsgatan och
Drottningtorget. Papperskorgarnas storlek och volym varierar från 50 liter
till 90 liter.
Förvaltningen har som förslag att ta bort de nuvarande papperskorgarna
och placera ut nya och helt enhetliga papperskorgar på Kungsgatan och
Drottningtorget. Se bifogad bild nedan. Förslaget är att samtliga skall ha
en volym på 140 liter och då samtidigt minskas antalet från 40 st. till 25 st.
papperskorgar.
Förvaltningen önskar att BTN beviljar 200 000 kr ur anslaget för
Centrumupprustning till finansieringen.
Bild bifogas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera inköp av nya
papperskorgar enligt ovan med 200 000 kr ur anslaget för
Centrumupprustning.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera inköp av nya
papperskorgar enligt ovan med 200 000 kr ur anslaget för
Centrumupprustning.
Papperskorgarna ska kompletteras med askfat och pantrör.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN§ 217
Änr SBF 2015-000833
Betty Backs park – Beslut om utformning
Ärendebeskrivning
I årets investeringsbudget finns 500 tkr för mindre upprusning av Betty
Backs park. Åtgärderna riktar sig till att öka trygghet och tillgänglighet i
parken genom att bredda vägar, förbättra beläggningen, öka belysningen,
röja upp i växtligheten samt öka möjligheten för att sitta och vila. Se
bifogade bilagor.
Exempel på åtgärder är att alla barrväxter planeras tas bort för att få sikt
igenom hela parken och istället satsa på att bevara alla träd runt parken.
Grusgång mot Storgatan är idag 70 cm bred. Den planeras breddas till 1,2
m samt få ny beläggning.
Den befintliga ytan med soffa och lite barrväxter tas bort och ersätts med
gräsmatta och ytan runt elskåpet förses med en plantering för att dölja
skåpet. Även området mot Garvaregatan vid transformatorstationen
planeras att röjas från träd och buskar och ersätts med gräs. Runt
transformator planteras en häck.
Den befintliga häcken runt pergolan rives och ersätts med gräsmatta.
Även pergola rivs då den är i mycket dåligt skick idag.
En ny belysningsstolpe placeras centralt i parken för att belysa träd och
sittytan i anslutning där. Belysning sätts även på fasaden på Gillet mot
Garvaregatan. Detta finansieras av kommunstyrelsens förvaltning.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att godkänna inriktningen på
utformningen enligt ovan.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 218
Änr SBF 2015-000834
Stensatta ränndalar i Sandhem och
Kronogården
Ärendebeskrivning
I samband med Trollhättan Energis stora satsning på villafiber i
Trollhättan, och att i det projektet erbjuda enskilda villaägare att ansluta
sig till Stadsnätet, kommer många kommunala gator i Trollhättan att
grävas upp.
Schakten efter fiberanslutning är dock ingen bred schakt men för att
undvika grävning tvärs genom gata vid varannan tomt, för att nå varje
fastighet, är det mer fördelaktigt för gatans del att gå fram med en schakt
på vardera sidan om vägen. Det är också viktigt att schakten sker vid
sidan om själva körbanan för att minimera skadorna på gatan där
trafiklasten är som störst.
I kanten eller vid sidan om gatorna finns antingen en trottoar eller en
ränndal. Det är ränndalen respektive trottoarens kantsten som leder
dagvattnet till dess brunnar. På gamla gator är denna ränndal ofta stensatt
men i dag byggs gatorna med en ränndal i asfalt vilket är bättre ur drift och
underhållssynpunkt samt billigare att anlägga. Det är dessa utrymmen, vid
trottoar eller ränndal, som lämpar sig bäst för nedläggning av fiberkabeln.
Det är även inom dessa områden som återställningen efter schakten blir
billigast för projektet.
Beslutsunderlag
Skrivelse från gatu/parkchefen 2015-05-09.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att ersätta de stensatta
ränndalarna enligt redovisat förslag med ränndal av asfalt.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 219
Änr SBF 2015-000835
Informationsplatser Stallbacka
Ärendebeskrivning
För att möjliggöra en utbyggnad av redovisad informationsplats vid
Flygfältsvägen samt upprusning av de båda befintliga platserna behöver
Trollhättans Stad bygga ut och bekosta informationsplatsen. I dagsläget
finns en framtagen ritning vilken är bifogad handlingen.
Samtliga skyltanordningar tillhör företagarförening och är deras
anläggning. De har ansvaret att leverera och även i framtiden underhålla
dessa.
Investeringen för åtgärder enligt bifogad skiss samt upprusning av de
båda befintliga platserna uppgår till 375 tkr.
Beslutsunderlag
Skrivelse, 2015-05-08 från Joakim Wennerström, bifogas.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beviljar 375 tkr för finansiering
av ovan nämnda åtgärder. Finansiering sker ur anslaget för
diverse mindre gatuarbeten.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 220
Änr SBF 2015-000196
Beslut om utförande av rondellutsmyckning Strömslundsrondellen
Ärendebeskrivning
Förvaltningen har jobbat fram ett förslag till rondellutsmyckning av
Strömslundsrondellen. Arbetet har skett i samråd med Strömslundsföreningen.
Förslaget går ut på att placera en kråka på en grindstolpe i mitten av
rondellen. Fram till kråkan går en grusgång och det görs planteringar av
perenner och lökväxter av den typ som har funnits i egnahemsträd-gårdar.
Se bifogad illustration.
Kontoret för produktion och service har lämnat ett budgetpris på 300 000
kr för arbetet. Förvaltningen önskar att BTN beviljar 150 000 kr ur anslaget
för upprustning offentlig miljö till finansieringen, resterande kostnad finns i
projektet.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera utsmyckning i
Strömslund rondellen med 150 000 kr ur medel för upprustning av offentlig
miljö
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 221
Änr SBF 2015-000837
Plantering på Spikön ’Wennerberget’ –
Beslut om finansiering
Ärendebeskrivning
Förvaltningen har jobbat fram ett förslag till upprustning av planteringen
vid första delen på Spikön tillsammans med konsulter inom området.
Planteringen har tidigare varit väldigt igenväxt och risig som givit en otrygg
plats med stor risk för tillhåll. Se bild nedan.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 221
Förslaget går ut på att behålla den städstegröna stommen som kommer
från tidigare Stadsträdgårdsmästaren Sven-Olof Wennerbergs tid.
Underplanteringar med stor artrikedom, som samtidigt tillåter genomsikt
och passar för ståndorten kompletteras. Målet är en varierande och
mycket tilltalande plantering som är vacker året runt. Se bild nedan.
Förvaltningen önskar att BTN beviljar 200 tkr ur anslaget för Diverse
mindre park för finansieringen av detta.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera upprustningen av
planteringen på Spikön med 200 tkr ur medel för Diverse mindre park.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 222
Dnr SBF 2015-826
Anmälan av delegationsbeslut, underrättelser,
kallelser, lantmäterisammanträden och avslutade
ärenden från KLM
Ärendebeskrivning
Beslut som fattats av ordföranden med stöd av byggnads- och
trafiknämndens delegationsordning, anmäls.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Besluten läggs till handlingarna.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
_____
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 223
Änr SBF 2015-000363
Trollhättans Rockbar AB – beslut om ramp till uteservering
Ärendebeskrivning
Trollhättans Rockbar AB har tidigare i år ansökt om upplåtelse av allmän
platsmark för uteservering på Kungsgatan och Olof Palmes gata i
anslutning till den egna lokalen.
Trollhättans Rockbar AB byggde ett trädäck på den aktuella ytan. Detta
var dock inte förenligt med årets ansökan utan skedde utanför såväl vår
vetskap som vårt medgivande.
Däcket är dock inte tillgängligt för alla p g a att det byggts ca 30 cm högt.
Stadsbyggnadsförvaltningen har påtalat för Trollhättans Rockbar AB att en
ramp ska byggas för att göre uteserveringen tillgänglig även för t ex
rullstolsburna besökare m fl.
Trollhättans Rockbar AB har inkommit med två olika förslag på hur en
ramp skulle kunna byggas, bilagor. Båda förslagen innebär att
tillgängligheten utanför uteserveringen försämras. Förslag 1 skulle dock
inskränka minst på ytan utanför uteserveringen och därmed vara den
bästa lösningen av dessa båda förslag.
Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar
att godkänna ram enligt förslag nr 1 med uppmaning till Trollhättans
Rockbar AB att bygga rampen inom den befintliga uteserveringsytan
kommande säsonger samt informera dem om max tillåtna lutning (>5%)
på kommande säsongers ramp.
att uppdra till Gatu-Parkchefen att besluta om att godkänna den utökning
av årets platsupplåtelse, som rampen innebär samt yttra sig i detta till
polisymyndigheten.
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag:
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 224
Änr SBF 2015-000784
Yutiban’s Thai Restaurang AB – Beslut om platsupplåtelse
för uteservering utanför restaurangen på Föreningsgatan 5
– Merkurius 2
Ärendebeskrivning
Yutiban’s Thai Restaurang AB har, via polismyndigheten, ansökt om
upplåtelse av allmän platsmark för uteservering utanför restaurangens
lokal på Föreningsgatan 5. De ansöker om att få använda en yta, som
sträcker sig 3,6 m ut från husliv samt 7,2 m längs med deras lokal. Det
innebär en total yta om 26 m2.
Denna yta innebär att hela trottoarens bredd kommer att tas i anspråk plus
1,2 m av parkeringsytan (den som är belagd med röda plattor). 1,8 m av
parkeringsytans bredd kommer att lämnas fri och öppen för gående att
använda som trottoar under perioden för uteserveringen. Detta blir alltså
på samma vis som utanför t ex India Palace på Österlånggatan. Parkering
utanför uteserveringen förbjuds tillfälligt .
Tanken är att Yutiban’s bygger ett trädäck och en ramp, som skulle göra
uteserveringen tillgänglig även för rullstolsburna personer från den östra
kortsidan av uteserveringen. Denna placering av ramp innebär att rampen
inte behöver byggas så hög p.g.a. gatans naturliga nedförslutning.
Rampen kommer att vara 40 cm lång och 180 cm bred. Uteserveringens
däck kommer att terrasseras i två plan, vilket innebär att den kommer att
byggas 10 cm upp från markytan på det lägsta stället (där rampen kommer
att ansluta) och 30 cm över markytan på det högsta stället.
Yutiban’s ansöker om att få ha sin uteservering under perioden 2015-0601 – 2015-09-30, vilket är inom den av polismyndigheten tillåtna tiden för
uteserveringar.
Förslag till beslut
Byggnads- och trafiknämnden beslutar att uppdra till Gatu-Parkchefen att
besluta om att godkänna den önskade ytan inklusive det trädäck, den
inhägnad i form av ett svart smidesstaket och den ramp, som
restaurangägaren ansökt om att få bygga upp. Gatu-Parkkontoret ska
därefter yttra sig i frågan till polismyndigheten, som är tillståndsmyndighet i
ärendet.
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
BTN § 224
Byggnads- och trafiknämndens beslut
Enligt förvaltningens förslag.
______
Utdrag
G/P chef
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02
SAMMANTRÄDESPROTOLL
2015-05-28 och 2015-06-02