PDF - Prospekt - Akershus Eiendom

Fridtjof Nansens vei 17-19
Fridtjof Nansens
vei 17-19
Kontor
Ledig areal:
Min. utleieareal:
Ledig fra:
3.800 kvm
499 kvm
Etter avtale
Konta k t
Megler:
Mobil:
E-post:
Jonas Myhre
998 69 900
[email protected]
2
Attraktive
og moderne
kontor­lokaler
i flott bygg på
­Majorstuen
Inform asjon
Nytt teknisk anlegg og vinduer i 2015
Betjente resepsjoner
Innendørs bilparkering
Lys og hyggelig felles kantine
3
4
Kommunikasjon
ien
Th
aul
ows
en
ei
lsv
da
m
Sle
Gardermoen lufthavn
22 min
c
Ja
ob
g
lls
Aa
35 min
at
a
Mi
dd
elt
hu
ns
Vigelandsanlegget
ga
te
e
rg
So
e
at
a
rig
nf
ta
MAJORSTUEN
ei
uv
rst
Majo
ta
en
Madserud allé
a
ig
tr
s
du
In
a
en
vei
olit
n
o
M
Fr
id
tjo
fN
ans
ens ve
i
e
at
ta
gs
Bo
en
ei
dv
Frognerparken
ie
n
Sandvika
5 min
g
ie
yr
lk
Va
Oslo S
sg
hm
Su
bo
rgg
Re ise tider
n
ie
ve
e
rd
Ga
Ro
se
n
ien
ve
Tå
rn
Skø
yen
v
vei
ve
ien
lsve
Di
ak
on
eda
Lille
Frøens vei
nv
eie
n
eie
n
Sørk
Bo
rg
e
5
t
U. etasje / 848 kvm
A rb e idsplas ser
Åpent landskap
Møterom
Stillerom
Resepsjon
52 stk
4 stk
4 stk
1 stk
6
2. etasje / 1.635 kvm
A rb e idsplas ser
Åpent landskap
Flexi
Møterom
Kjøkken
88 stk
16 stk
4 stk
2 stk
7
3. etasje / 499 kvm
A rb e idsplas ser
Åpent landskap
Flexi
Møterom
Kjøkken
26 stk
6 stk
1 stk
1 stk
8
4. etasje / 836 kvm
A rb e idsplas ser
Åpent landskap
Cellekontor
Arbeidssone (plasser)
Flexi
Møterom
Resepsjon
Kjøkken
48 stk
12 stk
20 stk
11 stk
2 stk
1 stk
1 stk
UTLEID
9
10
Generell informasjon
Beliggenhet
Eiendommen ligger profilert og strategisk til på
Majorstuen. Meget sentralt i innkjøringen fra Ring
3 mot Majorstukrysset mellom Sørkedalsveien og
Fridtjof Nansens vei. Det er kort gangavstand til
Majorstuen med både bane, buss og trikk. Kort vei
til alle servicetilbud.
Kommunikasjon
Enkel adkomst med bil fra både Ring 3 og E18.
Meget godt kollektivtilbud fra Majorstuen stasjon
med samtlige T-bane linjer, Flybuss og en rekke
busslinjer, samt tre trikkelinjer og taxi holdeplass.
Arealer
Lyse og moderne kontorlokaler innredet etter
leie­takers behov. Bygget passer godt til både åpne
landskap, team- eller cellekontorer. Bygnings­
kroppen er effektiv og lysforholdene er gode.
Bygg
Fridtjof Nansens vei 17–19 er et moderne kontorbygg på totalt 15.784 kvm kontorareal fordelt på 6
kontoretasjer pluss garasjekjeller med 70 plasser.
Fridtjof Nansens vei 17–19 er oppført i 1981.
­Bygget ble påbygget i 1993–94. Det meste av
­arealene ble rehabilitert i 2006–08. I 2015 gjennomføres omfattende endringsarbeider, så som;
Resterende arealer rehabiliteres (3.etg.)
Alle tekniske (ventilasjon-, kjøle-, SD-) ­anlegg
skiftes ut, varmepumper installeres
Alle vinduer skiftes
Resepsjoner og uteområder fornyes
Kantine er oppdatert
I og med utskiftingene av de tekniske anleggene
samt vinduene vil byggets energibruk reduseres
vesentlig og komforten øke.
Fellesfasiliteter
Trimrom
Garderobe
Kantine
Resepsjonstjenester
Sykkelparkering
Gjesteparkering
Eiendommen har to innganger, begge med betjent
resepsjon. Det er en lys og hyggelig felles kantine
med utsikt mot Frognerparken og med utgang til en
skjermet uteplass. Felles trimrom i underetasje med
tilhørende garderober, og godt med sykkelparkering.
Til glede for våre leietakere og besøkende er ­bygget
rikt utsmykket med kunst.
Eiendommen eies av Fridtjof Nansens vei 17­–19
AS, et selskap heleid av Furuholmen Eiendom AS.
Ledige lokaler i
Plan U
Plan 2
Plan 3
Plan 4
SUM
848 kvm
1.635 kvm
499 kvm
836 kvm
4.317 kvm
furuholmeneiendom
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd.
Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
11
t
e
a
+47 22 41 48 00
[email protected] w akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo