SKREDDERSYDDE KONTORLOKALER I HJERTET AV OSLO
— SØYLEN EIENDOM PRESENTERER — SKREDDERSYDDE KONTORLOKALER I HJERTET AV OSLO BELIGGENHET ER SENTRALT FLEKSIBILITET ETTER DERES ØNSKE MORGENDAGENS ARBEIDSDAG KONTAKTINFORMASJON Sentral beliggenhet er et forslitt begrep som nærmest brukes uansett beliggenhet. Posthuskvartalets plassering, bringer betydningen av sentral beliggenhet til heder og verdighet igjen. Eier av eiendommen, Søylen Eiendom AS, ønsker at dere som leietager skal få skreddersydd lokalene etter deres behov. Arealene kan tilpasses for optimal drift og velvære. En velfortjent kaffe latte er hentet fra kaffebaren i Posthallen etter at morgengymnastikken er utført på Studioday. Abeidsdagen kan begynne. Union Norsk Næringsmegling AS Telefon: 23 11 69 00 E-post: [email protected] Webside: www.union.no HISTORIEN OM KVADRATUREN I 1624 brenner Oslo, og med det forsvinner Oslos navn fra kartet. Christian 4. bestemmer seg for å bygge opp byen på motsatt side av Bjørvika, hvor den vil være beskyttet av Akershus festning, og døper om byen etter sitt eget navn. Omgitt av forsvarsanlegget med voller og bastioner, reiser den nye byen seg i geometrisk orden etter renessansens idealer. Oslo gjenoppstår som Christiania. Den stramme arkitekturen utgjør området mellom Akershus festning og Karl Johans gate, med de mellomliggende øst-vestgående gatene Rådhusgata, Tollbugata og Prinsens gate. Vinkelrett fra vest mot øst, ligger Øvre Vollgate, Nedre Vollgate, Akersgata, Øvre Slottsgate, Nedre Slottsgate, Kongens gate, Kirkegata og Dronningens gate, som var den ytterste gaten mot havnen i Bjørvika. Men Christiania vokste raskt, og mot slutten av det samme århundret ble stranden utfylt og nye kvartaler i samme rektangulære mønster som den opprinnelige Kvadraturen ble lagt til. Tre nye tverrgående gateløp, Skippergata, Fred Olsens gate, og Strandgata ekspanderte dermed Cristiania mot øst. I forbindelse med Christianias sterke ekspansjon på 1800-tallet ble bebyggelsen i Kvadraturen for en stor del fornyet. Beliggenheten mellom jernbanestasjoner, havn og industri, sammen med en sterk befolkningsvekst, bidro til økende tomtepriser. Dette gjorde det lite lønnsomt å bevare bygårder i én eller to etasjer. Bare hus av murverk kunne påbygges; hus av bindingsverk og lafteverk måtte rives dersom eierne ville utnytte tomtene mer lønnsomt. Særlig mot slutten av 1800-tallet ble bybildet sterkt forandret da eldre bygårder ble erstattet av «forretningspalasser» i fire og fem etasjer, med rikere fasadeutforming. Noen fasader ble kledd med huggen stein og fikk speilglassruter og ornamenter i smijern. Byggevirksomheten under den første jobbetiden i 1890-årene sluttet brått med christianiakrakket i 1899. Siste del av 1800-tallet førte også til en utflytting fra Kvadraturen til leiegårds- og villabebyggelsen i de nyere bydelene. Boligene ble fortrengt fra sentrum av kontorer, lager og småindustri. Men Kvadraturen besto som byens beste handelsstrøk til etter midten av 1900-årene. Byutvidelsen vestover etablerte Karl Johans gate som et promenadestrøk og et konkurrerende sentrum for uteliv. Særlig etter 1900 trakk Nationaltheatret og nye kinoer fornøyelseslivet vekk fra Kvadraturen. I etterkrigstiden forsvant også mye av varehandelen, og Kvadraturen har i senere år hovedsakelig fungert som en kontor- og administrasjonsby. Fotograf: Ukjent. Sporveismuseet, utlånt av Oslo byarkiv, kilde: Wikipedia og Oslo byleksikon En ny hverdag i gamle CHristiania Renessanseområdet Kvadraturen har i dag fått en ny renessanse. Det er etablert en rekke nye forretninger, boliger og ulike bevertningssteder. Kvadraturen vil for all fremtid binde den nye bydelen Bjørvika sammen med det eksisterende sentrum omkring. Posthuskvartalet har siden Posten flyttet ut tidlig på 2000-tallet vært under total rehabilitering. Eiendommene fylles nå opp med nye og spennende virksomheter som verdsetter beliggenheten, fleksibiliteten og tilgjengeligheten til alle servicetilbudene som ligger innen rekkevidde. Det er en spennende miks av ulike innovative bedrifter som fremfor alt har åpnet øynene for områdets beliggenhet og fremtidsmuligheter. Designere som Henrik Vibskov, Bergens store skredder T Michael, Freudian Kicks og det innovative frisørkonseptet HOPE er noen av leietakerene som har funnet seg til rette i de inspirerende omgivelsene. Bygget vil i løpet av en tid fremover fylles opp av virksomheter som forstår at virksomhetens største verdi er dens ansatte. Posthuskvartalet sørger for at eiendommens egne fasiliteter skal kunne være et konkurransefortrinn i kampen om de skarpeste hodene. Kort sagt så finner du de servicetilbud du trenger før- under og etter arbeidsdagen i Posthuskvartalet. Hvis noe mangler, ligger det uansett ikke mange hundre meterne unna. Det blir det fornøyde ansatte av. i POSTHUSETS BAKGRUNN OG HISTORIE Planlegging av bygget startet i 1906 ved interne samtaler i Posten, som mente det ville ta fem år å ferdigstille bygget. En utredning i Stortinget startet ikke før tre år senere, hvor ytterligere fem år gikk med til utredninger og forberedelser som tomtevalg, arkitektkonkurranser, ekspropriasjoner m.m. Tomtevalget falt på samme sted som blant annet den gamle Stortingssalen sto på. Dette var naturlig et vanskelig tomtevalg. Flyttingen av Stortingssalen var selvsagt gjenstand for mange diskusjoner og noen av forslagene gikk på å bygge Posthuset rundt salen med salen innvendig. Det ble til slutt avgjort at salen skulle flyttes til Folkemuseet på Bygdøy, hvor den står i dag. Fra 1914 til 1918 ble første del av bygget laget ferdig, den såkalte Vestfløyen. Senere fulgte nye seks år med bygging av Hovedfløyen. I 1924 var hele bygget ferdigstilt, etter 9,5 års bygging. 1 3 6 2 4 1 Det gamle postskiltet bærer nå navnet til serveringsstedet Posthallen restaurant, bar og kafé. 2 Børsen ligger midt imellom det gamle posthuskvartalet og den nye operaen. 3 Sykkel- og scooterparkering i ryttergangen inn mot bakgården. 4 Morgenstemning ved Operaen i Bjørvika. 5 Noen av norges beste kaker kreeres hos Pascal i Tollbugata. 6 Uteservering i bakgården hele sommeren. 5 Beliggenhet er sentralt for enhver bedrift Sentral beliggenhet er et forslitt begrep som nærmest brukes uansett beliggenhet. Posthuskvartalets plassering, bringer betydningen av sentral beliggenhet til heder og verdighet igjen. Om man bor i Ski, i Drammen eller på Torshov, så er reiseveien enkel til Posthuskvartalet. Det er nemlig ikke uten grunn at begrepet er godt brukt. Når en virksomhet flytter på seg er det ikke uvanlig om ansatte vurdere jobbsituasjonen hvis tilgjengligheten blir dårligere og reiseveien lengre eller mer krevende. Om man kjører bil, pendler med lokaltog, reiser med trikk, sykler eller ankommer med buss; Posthuskvartalet ligger midt i smørøyet, for å bruke et annet populært begrep. Alle former for kollektivtrafikk er i umiddelbar nærhet. Ikke noen andre steder i Norge er det hyppigere avganger til nettopp de andre stedene enn her. Oslo Sentralbanestasjon med lokal- intercity- og flytog, T-banestasjoner, buss- og trikkeholde-plasser, ligger alle innenfor få minutters gange. I tillegg til eiendommenes egne p-plasser er heller ikke nærmeste P-hus, med sine 15 etasjer, mer enn 250 meter unna. Har man viktige gjester fra inn- og utland på besøk, ligger det flere gode hoteller i Kvadraturen, blant annet Grims Grenka i Kongens gate 5. Hotellet ble i 2008 kåret til Best Business Hotell i en internasjonal kåring. «Om man kjører bil, pendler med lokaltog, reiser med trikk, sykler eller ankommer med buss; Posthuskvartalet ligger midt i smørøyet.» SG OT T US GA TA GA TE TO L L EG AT A KO N TR KO NG E AS NS KJ NE ÆR DR ET ES LO TT SG ØV RE AT E DH SL RÅ AK AT E ER SG AT A NE DR EV OL Ø VR E LG AT E VO LL RO GA TE SE NK RA NT Z’ GA TE «Om man bor i Ski, i Drammen eller på Torshov, så er reiseveien enkel til Posthuskvartalet.» KI RK E18 (TUNNEL) RE VI MY RÅ ER NT GA TA DH ST RE DE T BA NK PL US GA TA AS S TOG FLY TRIKK T-BANE Posthuskvartalet ligger kun ca 350 meter fra Oslo sentralbanestasjon. Lokaltog ankommer fra Gjøvik, Eidsvoll, Kongsvinger, Ski, Mysen, Moss, Spikkestad, Kongsberg og Drammen opptil flere ganger i timen. For mer informasjon se www.nsb.no Oslo Lufthavn Gardermoen ligger kun 25 minutter unna Posthuskvartalet (3 minutters rask gange + kjøp av billett + 19 minutters flytogreise). Flytoget var i rute i 96 % av alle avganger i 2008. For mer informasjon se www.flytoget.no Posthuskvartalet har trikkelinjer på 3 kanter. Prinsensgate med sin linje vestover og linjer østover i Tollbugata og Kirkegaten. Følgende ruter går forbi med holdeplass rett utenfor: nr. 12 Kjelsås – Majorstuen, nr. 19 Ljabru – Majorstuen og nr. 13 Grefsen – Lilleaker. For mer info se www.ruter.no Lokalene som ligger lengst vest i Posthuskvartalet har ca. 3 minutters gange til Stortinget T-banestasjon. Nederste del har ca. 3 minutters rask gange til Jerbanetorget T-banestasjon. Alle T-bane linjene i Oslo stopper på disse stasjonene! For mer informasjon se www.ruter.no ET LITE UTVALG AV HOTELLER I UMIDDELBAR NÆRHET Thon Hotel Astoria Dronningens gate 21. Mer informasjon på www.thonhotels.no First Hotel Grims Grenka Kongens gate 5. Mer informasjon på www.grimsgrenka.no First Hotel Millennium Tollbugaten 25. Mer informasjon på www.firsthotels.com Comfort Hotell Børsparken Tollbugaten 4. Mer informasjon på www.choicehotels.no Thon Hotel Oslo Panorama Rådhusgaten 7b. Mer informasjon på www.thonhotels.no BISKO P GUN NERUS GATE KA JO HA NS GA TE NG E GA TA GA TE IPP ER NS NI SE ON IN DR PR NS GA TE FR ED OL SE NS GA TE RL SK OSLO S GA TA LB ST RA ND UG AT A CHRISTIAN FREDERIKS PLASS GA TA BIS B PE G AT A E I SP BIL BUSS BYSYKKEL TAXI Benytter du bil til – eller i jobben finnes det flere store P-hus i nærområdet. De to nærmeste ligger i Fred Olsens gate, med innkjøring i Prinsens gate (Paléet P-hus) og på Bankplassen (Q-Park Bankplassen). For mer informasjon se www.europark.no og www.qpark.no Har du kjørt buss gjennom Oslo, har du sannsynligvis passert Posthuskvartalet. Både i Tollbugaten og i Prinsensgate ligger holdeplasser som heter Dronningensgate i Ruters tabell. Stoppestedene har opptil 12 avganger pr. time. For mer informasjon se www.ruter.no Nærmeste bysykkelstativ står 30 meter unna nordvestre hjørne av Posthuskvartalet i Prinsensgate. Bysykkel er en abonnementsordning som koster 80,– for et år og gir deg muligheten til å låne en sykkel i 3 timer av gangen. Stativene er åpne mellom 06.00 og 24.00. For mer informasjon se www.bysykkel.no Uansett hvilken retning du måtte ønske å bevege deg i er det alltid en taxiholdeplass i nærheten. Stortorget i nord, Arkaden i øst, Bankplassen i sør eller Stortinget i vest – er alle taxiholdeplasser innenfor en gangavstand på 5 minutter. For mer informasjon se for eksempel www.oslotaxi.no FLEKSIBILITET LOKALENE TILPASSES ETTER DERES ØNSKE Eier av Eiendommen, SøyleN EIENDOM AS, ønsker at dere som leietager skal få skreddersydd lokalene etter deres behov. ARealene kan tilpasses for optimal drift og velvære. Tilpasninger av arealene Eiendommene som utgjør Posthuskvartalet består av 3 forskjellige gårder. Disse innehar stor variasjon av løsninger, derfor også muligheter. Sammen med megler og eventuelt arkitekt kan det derfor utarbeides ulike forslag til løsninger tilpasset deres ønsker og behov. Åpne landskap, cellekontorer eller tradisjonelle kontorer – her er det rom for alt. Kontakt megler for en gjennomgang. Stille/støy Prosjektrom 4 5 m Post/rekvisita 0 1 2 3 Stille/støy i IN SE GA TE NG E TO L NS GA TE NS ON UG AT A NI LB DR Kirkegata 20 ble oppført i 1897 og har siden den gang blitt brukt til flere forskjellige formål. Jacob Tostrup hadde sin juvelerforretning her og Posten har i mange år benyttet bygningen til deler av sin administrasjon. I senere tid har bygget blitt omgjort til en moderne kontorgård. Bygget tilfredsstiller alle krav til godt inneklima og arbeidsmiljø. Eiendommen har bevart sine originale detaljer og er samtidig lys og moderne. Bygget er konstruert med bæring i langsgående vegger. Hver etasje er utstyrt med komplett spredenett for telefon og data, minikjøkken med overskap og porttelefon. PR KI RK EG AT A Kirkegata 20 0 1 2 3 4 5 m Kopi/rek. Kantine/kaffe Wc Wc Evt. dusj Grupperom HCWC BK EL Møte Stille/støy i AT A PR EG RK SE GA TE NG E TO L NS GA TE NS UG AT A NI LB ON Bygget gjennomgikk så sent som i 2004 en fullstendig rehabilitering for å tilfredsstille alle krav til godt inneklima og arbeidsmiljø. Eiendommen har bevart sine originale detaljer og er samtidig lys og moderne. Hver etasje er utstyrt med komplett spredenett for telefon og data, minikjøkken med overskap og portelefon. Noen av etasjene har større kjøkken/spiserom. IN KI TOLLBUGATA 17 DR Resepsjon/ ventesone Møte 0 P 2 4 6 8 1 m 0 Møte Kopi/print Møte Kopi/print F i AT A PR EG RK NG E TO L NS GA TE SE NS GA TE ON UG AT A NI LB DR Eiendommen består av butikker og kontorer over to etasjer samt 211 stk. leiligheter over 6 etasjer. Lokalene fremstår som svært moderne hvor butikkene har vinduseksponering og dør ut mot fantastisk bakgård. Fasaden er lys og representativ. Leietakere i bygget er Posthallen Restaurant, Henrik Vibskov, Hope AS (frisør), Freudian Kicks, T-Michael, Livingmint, Nexus AS, Pressekontakterna, House of Communication og Famous 2 AS. IN KI DRONNINGENS GATE 15 Morgendagens arbeidsdag En velfortjent kaffe latte er hentet fra kaffebaren i Posthallen etter at morgengymnastikken er utført på STUDIODAY. Abeidsdagen kan begynne. Når arbeid og fritid stadig mer smelter sammen i et moderne arbeidsmarked, øker også fasilitetskravene til kresne livsnytere. Alle servicetilbud som trengs finnes selvsagt her midt i Oslo. For bedriften er det samtidig viktig med bank og posttjenester. Bedriftspostsenter ligger i Posthuskvartalet (Kirkegaten 20) og de fleste banker har filialer innenfor 5 minutters gange. En kantine på 350 kvadratmeter er plassert i 6. etasje i Kirkegata 20. Kantinen er åpen for alle leietakere og har et bredt utvalg av varme og kalde retter. Om sommeren kan lunsjen nytes på takterrassen som er direkte forbundet med kantinen. Hva er vel bedre enn å starte dagen med litt trening? Studioday setter i disse dager opp et nytt treningssenter i kjelleren på Posthuskvartalet. Senteret vil ha fokus på kondisjon og trening med personlig trener. Studioday vil ha det siste av apparater fra Technogym, spinning, frivekter og bl.a. egen sal for kinesis. Senteret vil holde åpent fra 06.30 – 21.30 og medlemmene vil få eget adgangskort. Posthuskvartalet har den perfekte ramme for møter, kundepleie, events og happenings av ulike størrelser. Posthallen Restaurant Bar Café tilbyr ulike typer bevertning til nærmest alle døgnets tider. Fra uteservering i bakgården om sommeren, til nysmurte matpakker i kaféen om morgenen. Valgene er mange. i Lunsj, middag eller kanskje en fredagspils? Her er noen av serveringsstedene i umiddelbar nærhet. Brasserie Hansken, Statholdergaarden, Pascal Konditori, Café Celsius, Primo Ciao Ciao, Dubliner Folk Pub, Q lounge, Madu, Café Sult, Kafé Grosch, Engebret Kafé, Mister India, Nilsen Spiseri, Restaurant Det gamle Raadhus, Nam Fah Thai, Prince Lunsjbar, Bottega, Emil & Samuel i ÅPNINGSTIDER Kaffe fra klokken 07.00 i Posthallen Café. Studioday holder åpent fra 06.30 til 21.30. Uteservering i bakgården om sommeren. PR SE NS GA TE KI RK EG AT A IN TO L LB UG AT A FREUDIAN KICKS MINT HENRIK VIBSKOV HALL OF FAME Prinsens gate 10 B 0152 Oslo Telefon +47 22 42 93 00 Web www.freudiankicks.com Epost [email protected] Kirkegata 20 0153 Oslo Telefon +47 936 06 427 Web mintedition.blogspot.com Epost [email protected] Tollbugata 15 0152 Oslo Telefon +47 22 33 28 20 Web www.henrikvibskov.com Epost [email protected] Kirkegata 20 0153 Oslo Telefon +47 22 41 01 22 Web www.halloffame.no GA TE POSTHALLEN RESTAURANT BAR CAFÉ Frisørene bak HOPE har foredlet hver minste detalj fra frisørfeltet med et gjennomført kreativt, etisk og miljøvennlig tilsnitt. Dette innebærer blant annet ammoniakkfrie og organiske produkter basert på nedbrytbare råvarer, mikset i butikken og tilpasset kundens hår. For mer informasjon se www.hopehair.no Posthallen Restaurant ligger midt i Posthuskvartalet med inngang fra Prinsensgate 8 eller gjennom borggård fra Tollbugata. Posthallens egen kaffebar serverer frokost og kaffe fra 07.00 på hverdager og har lunsjservering fra 11.00. Restauranten åpner 17.00. Kjøkkenet holder åpent til 22.00 og tilbereder store og små retter basert på ferske råvarer. Posthallens bar byr deg klassiske drinker, spennende cocktails og innovative shots. Vårt vinkart teller 160 ulike viner til enhver smak og lommebok. Posthallens Borggård byr på uteservering – perfekt for utepils og lett mat. For mer informasjon se www.posthallenrestaurant.no TAKTERRASSE STUDIODAY POSTHALLEN På toppen av Kirkegata 20 vil det komme en felles takterrasse til fri bruk for Posthuskvartalets leietakere. Takterrassen vil være forbundet med kantinen i 6. etasje, så her ligger alt til rette for deilige lunsjpauser under åpen himmel. Hva er vel bedre enn å starte dagen med litt trening? Studioday setter i disse dager opp et nytt treningssenter i kjelleren på Posthuskvartalet. Senteret vil ha fokus på kondisjon og trening med personlig trener. Studioday vil ha det siste av apparater fra Technogym, spinning, frivekter og bl.a. egen sal for kinesis. Senteret vil holde åpent fra 06.30 – 21.30 og medlemmene vil få eget adgangskort. For mer informasjon se www.studioday.no POST KANTINE TRÅDLØS SONE Oslo Sentrum bedriftssenter holder til i Tollbugata 17 og har følgende åpningstider: mandag til fredag 07.00 – 17.00, lørdag 09.00 – 11.00. Her kan du sende og hente bedriftspakker. For mer informasjon se www.posten.no. Kantinen er plassert i 6. etasje i Kirkegata 20. Den er tilgjengelig for alle leietakere og har åpent alle hverdager. Kantinen har utvalg i varme og kalde retter. Suspendisse potenti. Morbi scelerisque odio non est congue tincidunt. Nunc vitae leo pretium justo lobortis vehicula eu et erat. Pellentesque elementum eros non elit faucibus eu sagittis ante dictum. Cras metus massa, posuere vel tempus vel, vestibulum vel lectus. Lorem ipsum EN SG AT E SK IPP ET GA TA DR ON NI NG E NS Hope Hair FR Kirkegata 20 0153 Oslo Telefon +47 98 63 33 33 Web www.t-michael.com ED OL S T-MICHAEL 1 POSTHALLEN RESTAURANT Restauranten i Posthallen holder åpent mandag-lørdag fra kl. 17.00. Her kan du bestille à la carte eller fra sammensatte 3- og 5-retters menyer. Matstilen er cross-over, hvor tradisjonelle, norske middagsretter kan få eksotiske preg. 2 KAFFEBAR – CAFÉ – BAR Posthallens kaffebar er ikke som andre kaffebarer. Her kan du senke skuldrene i en dyp sofa, ta en kaffe ved en bardisk eller rett og slett ta den med på vei et annet sted. Vår kaffebar åpner på hverdager allerede kl. 07.00 og er betjent med baristaer helt til kvelds. Posthallen Café byr på smakfulle lunsjretter og en variert meny frem til kl 22.00 mandag-lørdag. Utover kvelden serveres det deilige drinker i baren. «STORE EVENTS SOM oslo fashion week HAR BliTT arrangert i den flotte posthallen.» «Designere som Henrik Vibskov, Bergens store skredder T Michael og det innovative frisørkonseptet HOPE er noen av leietakerene som har funnet seg til rette i de inspirerende omgivelsene.» Foto: Anna Didricksson (Kolonihaven), Børresen & Co, iStockphoto. Siluetter: kolorado.no Søylen Eiendom AS ble stiftet i 2004. Selskapets formål er å erverve, utvikle og drive utleie av næringseiendom. Av den totale eiendomsmassen på 230.000 m2 som Søylen eier/forvalter, ligger hovedfokus på Oslo sentrum. Søylen Eiendom AS er den største private eier av eiendom i Kvadraturen.
© Copyright 2024