Videobesiktigelse
Videobesiktigelse er
dokumentasjon med video
av tilstand på nærliggende
byggverk, konstruksjoner
og eventuelt installasjoner
før anleggsarbeidene og
andre vibrasjonsskapende
aktiviteter settes i gang.
Dette for å unngå
eventuelle tvister om
skader skyldes de
vibrasjonsskapende
arbeidene eller om de har
vært der fra før.
Besiktigelsen skal også
avdekke spesielle forhold
ved eiendommen som bør
tas hensyn til under
utførelsen av arbeidene.
Våre besiktigere har lang
erfaring i utførelse av
videobesiktigelse ifm. både
små og store samferdsels-,
VA-, bygg- og andre
utbyggingsoppdrag
Før bygge- og anleggsarbeider angir NS 8141 ”Vibrasjoner og støt - Veiledende
grenseverdier for bygge- og anleggsvirksomhet, bergverk og trafikk” at det skal utføres
en forhåndsvurdering av faktorer som kan påvirkes av vibrasjoner og evt. lufttrykkstøt.
Dette er geologiske og geotekniske forhold, spesielle forhold ved nærliggende
byggverk, ømfintlig utstyr og virksomheter, ledningsnett, bergrom, tunneler og annen
infrastruktur og besiktigelse av området som blir berørt.
Standarden angir videre omfang for besiktigelse, som skal inkludere omkringliggende
bygninger og andre konstruksjoner som kan tenkes å bli påvirket av bygge- og
anleggsarbeidet. Besiktigelsen skal foretas før arbeidet igangsettes, og gjelder ved både
sprengning og andre kilder som peling, spunting, pigging, komprimering, riving og tung
trafikk.
Besiktigelsen kan bidra med informasjon om faktorene nevnt over som kan påvirkes av
vibrasjoner, det være seg avdekking av forhold om geologiske og geotekniske forhold
basert på opplysninger fra naboer, spesielle forhold ved byggverk som kakkelovner,
gipsstukkatur, marmortrapper o.l., ømfintlig utstyr og virksomheter som datahaller o.l.
og anlegg i bakken som energibrønner for fjernvarme o.l.
Vi utfører besiktigelsen med video med kommentarer, som er den vanligste metoden da
den er rask i bruk. Den krever dog at utførende har en rolig kameraføring og en ryddig
og strukturert fremgangsmåte, noe vårt mannskap har lang erfaring med. Vårt mannskap
har dessuten god erfaring med å varsle oppdragsgiver om forhold som kan tenkes å få
betydning for bygge- og anleggsarbeidene. Vi varsler da om dette fortløpende.
Structor kan gjennom sine
samarbeidspartnere også
tilby bl.a. de nært tilhørende
tjenestene




vibrasjonsmåling
støyovervåkning
setningsnivellement
skadebehandling
Da videoopptakene kan tolkes som sensitive, utøver vi diskresjon ved utførelse, men
anbefaler også at opptakene kun oppbevares hos oss da vi har rutiner for at opptakene
oppbevares tyveri- og brannsikkert. Beboere opplever det dessuten som betryggende at
vår oppdragsgiver ikke får tilgang til opptakene, noe som av erfaring bidrar til en bedre
dekningsgrad. Tilgang til opptakene for oppdragsgiver er derfor vanlig først ved en evt.
tvist. Dersom det er ønskelig med tilgang til opptak uavhengig av en tvist, skal det
avklares før besiktigelsen utføres slik at vi kan informere beboere om dette.
Beboere har rett på tilgang til opptakene og vår oppdragsgiver dekker som oftest
kostnadene ifm. dette som en ”goodwill” overfor berørte naboer. Dette skal derfor
avklares før besiktigelsen utføres, slik at våre besiktigere kan opplyse hvorvidt kopien
koster de noe ved evt. spørsmål om kopi av besiktigelsen.
Structor Oslo AS
Structor Oslo AS er en del av Structor-gruppen, et ledende nordisk
kunnskapsbasert rådgivningsselskap med ca. 400 ansatte fordelt på kontorer i
Sverige og Norge. Basert på erfaring, ekspertise, innovasjon, konsistente
arbeidsmetoder og tverrfaglig lagspill, tilbyr vi kunnskapsbasert rådgivning
med kvalitet og verdi for offentlige og private kunder i hele Norge.
Ann Kathrin H.
Malmo
Ann Kathrin har meget bred og allsidig erfaring innen
spesielt besiktigelse, etter 12 år med bl.a. dette hos
tidligere SBV-Consult AS, etter hvert Rambøll
avdeling SBV. Var bl.a. seksjonsleder med personalog faglig ansvar for besiktigelse, og før dette
tjenestekoordinator og etter hvert tjenesteleder for alle
tjenester SBV-Consult utførte på den tiden og har
derfor god kjennskap også til bl.a. rystelsesmålinger,
støyovervåkning og skadebehandling.
Rune og Svein har meget solid og bred erfaring i
utførelse av forhåndsbesiktigelse med videokamera,
gjennom henholdsvis 15 og 13 år med dette som
daglig arbeidsoppgave i tidligere SBV-Consult AS,
etter hvert Rambøll avdeling SBV.
Rune Antonsen
Svein Hagen
Er meget drevne og rutinerte Besiktigere, som har
opparbeidet seg solid kompetanse og dyktighet i
både kameraføring og kommentering, men også i å
avdekke og registrere skader, sprekker og riss, spor
etter hule partier i pussbelagte flater og
keramikkfliser, punktering i vindusruter og
skjevheter o.l. relatert til bl.a. setninger. Dessuten
god kompetanse i å dokumentere og varsle om
spesielle byggverk, rystelsesømfintlige
installasjoner og andre spesielle anlegg.
Structors motto
betyr
-
Sammen med kunden utvikle prosjekter og visjoner
At de ansatte utvikles og tilbys utfordringer
Kontinuerlig utvikling av organisasjonen med ny kompetanse
De viktigste faglige kompetanseområdene i Structor er som
følger:
 Prosjektledelse og
prosjektadministrasjon

Prosjekt- og
eiendomsutvikling, herunder
mulighetsstudier og
konseptstudier

Plan- og
reguleringsprosesser med
konsekvensutredninger

Miljø, vann og avløp (VAR)

Geotekniske vurderinger og
rådgivning

Økonomiske,
samfunnsmessige og
markedsmessig analyser og
utredninger
 Areal og samferdsel
rådgivning
 Veg og jernbaneprosjektering

3D - visualisering

Prosjektering innen tekniske
fag (Bygg, Elektro, VVS,
brannteknikk)

Bygge- og anleggsledelse

Konstruksjonsteknikk

Bygningsbesiktigelse
Kontakt
Structor Oslo AS
Ann Kathrin H. Malmo
Leder besiktigelse
Tlf. 934 56 352
E-post: [email protected]
Engebretsvei 5, 0275 Oslo
www.structor.no