1. No category

Informasjonsblad fra styret - Newslettter from the Board
NR. 5 - 1. DESEMBER 2015 - ÅRGANG 3
Velkommen
Igjen kan vi ønske velkommen til en ny utgave av vårt informasjonsblad,
PÅ TERRASSEN. Selvfølgelig skulle bladet vært ute så mye før, men tiden
går, og vi rekker ikke over alt vi skulle ha gjort. Men her er bladet i ny design og mer oversiktlig. Vi ønsker å informere om hva som har skjedd, hva
som vil skje og ikke minst håper vi å få i gang en dialog med våre beboere
I denne utgaven:
og sette i gang tiltak for å skape et godt bomiljø for alle. Dette kommer vi
tilbake til litt senere i bladet der vi inviterer dere med på “Gnist– og

Valg av ny forretningsfører

Takk for innsatsen på høstdugnaden

Vedlikehold av våre blokker
beskjeder fra styret.

Branninstruks
In the future we have decided to only transelate some parts of information

Gnist– og glededagen 1. desember

Lysnisseprosjektet

Garasjen

Parkering utenfor garasjen

Sykkelparkering

Bråk fra lagerhallene

Nyheter fra nærområdet
glededagen” 1. desember.
Vi kommer fremover ikke til å oversette hele bladet til engelsk, men viktig
informasjon vil bli oversatt, slik at alle beboere holder seg opplyst om
in the newsletter, into English. You are welcome to send us an e-mail if you
have any questions regarding newsletters from board.
Takk for innsatsen på høstdugnaden!
Vi takker alle som deltok på høstdugnaden i oktober måned. Det var gledelig at så mange kom for å delta. Men vi kunne ha tatt i mot enda flere. Vi
hadde håpet at det hadde kommet flere, da «Grønt-gruppen» trengte flere
folk til å gjennomføre det de hadde planlagt. Nå står det noe arbeid igjen,
da vi ikke fikk tid til å gjøre alt, så dette må vi få rettet på før vinteren
setter inn med snø og kulde. Kanskje vi skulle kalle inn til en ekstra kveld,
f.eks. en lørdag hvor vi kunne få gjort mere med våre bed og blomsterkasser.
We thank everyone who participated in Autumn cleaning of common
areas in October. We had hoped that there had been several more who
participated, as we did not have time to do everything, Perhaps we should
call for an extra day, for example a Saturday where we could get more
done with our green area.
PÅ TERRASSEN— BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE
1
«BLI MED og SKAP
DESEMBERMAGI»
– Begeistringsetaten og BUT
Valg av ny forretningsfører
På BUTs ekstraordinære beboermøte, ble det valgt ny forretningsfører, OBOS. Dette medfører for deg som beboer ingen
TAR DU
UTFORDRINGEN I
BLOKKEN DIN?
særlige endringer, annet at du vil få nye giro-blanketter som du
skal betale, og beløpet du betaler skal gå til en annen konto
enn hva du har hatt tidligere. Vi ber deg merke deg dette, slik at
du endrer de faste opplysningene i Net-banken. Giroene vil bli sendt ut i midten
av desember måned.
On BUTs extraordinary general meeting it was elected a new business manager,
OBOS. This means, for you as a resident, no significant changes other that you
will get new giros that you should pay. The amount you pay will go to a different
account than what you had before. We ask you to note this so that you change
the fixed data in your Bank. Giro will be sent out in mid- December.
Godt naboskap i blokk 121A :)
Bilder fra BUTs fb-side
Garasjen / Garage
Som du sikkert har sett, har garasjen blitt pusset opp. Den er blitt langt lysere og
mere vennlig, og vi ber nå om at vi som brukere av garasjen holder litt mere orden og ryddighet. Det kastes søppel, papir og ikke minst rester etter diverse besøk på mange av Oslos Kebab-sjapper. Ta med søppelet hjem, og kast det heller i
søppelkassen hjemme. Vi vil, sammen med Fabritius, foreta en opprydding i garasjen. Vi vil velge ut en dag hvor ALT som ligger rundt omkring i garasjen vil bli
kastet. Det gjelder bildekk, madrasser, bilbatterier og annet søppel. Har du noe
du vil ta vare på, da må du selv fjerne det, i motsatt fall vil vi kaste det. Vi vil orientere dere om dato for opprydding i garasjen i god tid.
The garage has ben refurbished. We are now asking users of the garage to keep a
little more order and tidiness. Do NOT leave garbage, paper and remains after
food as from Oslo Kebab. Bring trash home either to dispose it into the bin in the
Garage. We will, together with Fabritius, make a cleanup in the garage. We will
select a day when all lying around in the garage will be thrown . It applies to
tires, mattresses, car batteries and other trash. Do you have something you want
to take care of, then you must remove it, otherwise we will throw it . We will inform about the date later ..
Parkering utenfor garasjen / Parking outside the
garage
På de plassene vi kan benytte foran nedkjøringen til garasjene, står det at vi kan
parkere på søn- og helligdager. Nå er det noen som har fått p-bot når de har parkert på enten 1. og/eller 17. mai. Ja det er nok riktig, da ingen av disse dagene
er helligdager. Vi har tatt opp problemet med Fabritius, og de har lovet å informere sitt P-selskap om at på de to nevnte dagene kan vi parkere uten bot. It is
allowed to park in the parking lot on May 1st and May 17th.
PÅ TERRASSEN - BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE
2
Vedlikehold av våre
blokker
Dette blir en gjenganger, men du
verden hvor viktig dette er. Vi har
en god del å gjøre med vedlikeholdet, og styret har vært en runde
på området, hvor vi har sett over
hva som må gjøres. De store tingene skal vi ta med OBOS som
prosjekt leder, men det er en del vi
selv kan gjøre noe med. F.eks. kan vi
male på mur og alt treverk skal
males og murene på utsiden av
terrassene bør forsterkes. Dette kan
vi gjøre noe med selv. Setter vi opp
en del arbeidsoppgaver, får en
ansvarlig for hver oppgave, så kan
flere gjøre noe samtidig, f.eks. på en
lørdag, og dette er i stedet for å
delta på dugnaden til våren. Dette
kommer vi tilbake til senere.
We have a great deal to do with the
maintenance, and the board has
been a round at the area, where we
have seen over what to do. We can
do something by ourselves as paint
the wall and all the wood at the
walls on the outside of the terraces.
For this, we need residents who
have painting skills and can be
responsible for a task and do the
work together with other residents
on a Saturday. We shall come back
with more information on that later.
LYSNISSEPROSJEKTET
I HELE desember er BUT med på Lysnisseprosjektet på
www.begeistringsetaten.no og Facebooksiden: Begeistringsetaten. Vi ønsker at alle beboere deltar i prosjektet.
Lysnisseprosjektet synliggjør effekten som oppstår når
mange bidrar med litt ovenfor eget lokalsamfunn. Det
handler om engasjement, felleskap, tilhørighet og
begeistring! Tirsdag 1. desember er den store «Gnist-og
glededagen». Da «nisser» vi bort lykter til naboer og venner – og på den måten skapes begeistring, undring og
ikke minst mange flere tente lykter i lokalsamfunnet.
Dagen er også en påminnelse om å spre glede og livsgnist
rundt seg!
«Intet mørke huser frykt når en Lysnisse tenner sin lysnisselykt!»
Spark
and
enjoy
the
day
on
December
1th!
1th of December is the big Spark and enjoy the day. When neighbors give lanterns
Oppdraget er enkelt:
to each other - and this creates excitement, wonder and not least many more
lighted lamps in their community! Do the same and gift a lantern to your neighbors. The day is also a reminder to spread joy and spark of life around you!
Branninstrukser
GJØR DET EKSTRA SPENNENDE
OG MORSOMT VED Å «NISSE»
BORT LYKTEN. Det vil si at den
som får lykta ikke vet hvem
som har gitt den til dem. Lykta
puttes i postkassen, settes på
trappen, henges på dørhåndtaket - et eller annet sted der den
blir funnet. Du kan selvsagt gi
bort lykter ansikt til ansikt også
- men vi lover - det er ekstra
stas å gi bort en forundringspakke! Jo flere lykter du
"nisser" eller gir bort - jo mer
lys er du med på å bringe til ditt
lokal-samfunn! Oppi lykta
legger du en liten lapp som
forteller om at den skal tennes
hver kveld kl. 1800 i hele
desember
Styret i BUT ser med bekymring på vår dårlige branninstruks og ikke minst på vår
manglende avholdte brannøvelser. Styret vil i den nærmeste tiden sette opp en
branninstruks, som vil inneholde hvordan du skal oppføre deg ved brann, hvor du
skal ringe, hvor du skal møte hvis du må forlate leiligheten, og tilslutt hva som
skjer hvis uhellet er ute. Denne instruksen vil bli delt ut til alle beboerne, og den
vil bli sendt til alle eiere av leilighetene. Styret vil informere deg om at brannslukningsutstyr er satt opp i alle vaskeriene og røykvarsler i alle fellesrom. Dette vil bli
fulgt opp etter hvert som det er nødvendig med fornyelser. Mulig det vil bli satt
opp slikt utstyr i alle oppgangene og i korridorene. Nye lamper vil bli satt inn i alle
fellesrom. Dette for å minske brannfaren.
The Board will in the near future to set up a fire instructions , which will include
how to behave in case of fire, where to call, meeting point if you have to leave
the condominium , and finally what happens if the worst happens. These
instructions will be handed out to all the residents , and it will be sent to all owners of apartments. The Board will inform you that fire equipment is set up in all
laundries and smoke detectors in all common rooms. New lights will be
installed in all common rooms .
PÅ TERRASSEN — BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE
HUSK Å TESTE
REØYKVARSLEREN!
REMEBER TO TEST
SMOKE DETECTOR!
3
BRÅK FRA LAGERHALLENE
Nyheter fra nærområdet
Pressemelding — Ny eier av Ulven
Dette er et tilbakevendende problem.
Nok en gang har noen av styrets medlemmer vært i møte med Fabritius hvor
dette problemet har blitt tatt opp.
Fabritius har lovet å ta opp problemet
med Scan-Logg, så får vi se hva det
kommer ut av dette. Styret i BUT vil
følge opp problemet nøye, da det bråket vi har nå kan vi ikke akseptere. Vi
får
starte
forfra,
Bydelsoverlege,
presse, etc. etc., bråket må stoppes, da
det nå går på helsen løs hos våre
beboere, særlig i 117A, men til dels i
hele blokken.
Storebrand og Fabritius Gruppen selger Ulven til OBOS
Storebrand Livsforsikring og Fabritius Gruppen har inngått en intensjonsavtale med OBOS om salg av Ulven AS.
Ulven AS er eiet av Ulven Holding AS, som er eiet 90,1 % av Storebrand Livsforsikring og 9,1 % av Fabritius Gruppen. Selskapet eier et tomteområde på Ulven i Oslo
på ca. 280 mål, bestående av 220 000 kvadratmeter eiendom.
En nylig vedtatt reguleringsplan (http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/
casedet.asp?mode=&caseno=200605417) for halve området legger opp til en utbygging av den regulerte delen av eiendommen på ca. 320 000 kvadratmeter. En
betydelig del av utbyggingen vil være til bolig. I tillegg er det flere næringsbygg som
skal rehabiliteres og bygges. Første del av prosjektet er å gjøre arealer klare for
Bydel Bjerke som flytter inn i første kvartal 2017.
Gjennomføring av transaksjonen er betinget av godkjennelse i respektive styrer,
enighet om endelig kjøpekontrakt og godkjennelse fra konkurransemyndighetene.
– Vi har som ambisjon å være med på å forme byen og ser det som en del av vår
samfunnsrolle å ta ansvaret for store byutviklingsprosjekter. Dette er en del av Hovinbyen, som er et prioritert utbyggingsområde i kommuneplanen som bystyret i
Oslo vedtok i høst. På Ulven kan det bli plass til flere tusen boliger og mange attraktive arbeidsplasser, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
Kontaktpersoner:
Storebrand Eiendom AS, Anders Berggren, 932 23 955
Fabritius Gruppen AS, Asgeir Solheim, 957 68 648
Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj, OBOS: 913 82 777
Divisjonsdirektør Nils Bøhler, OBOS: 905 64 351
OPPRYDDING
I SYKKELSTATIVENE
Styret minner om at alle sykler som
står i sykkelstativene skal være merket.
Sykler som ikke er merket fjernes fra
stativene 15.
desember.
Kontakt oss
Send oss gjerne en e-post.
Vi setter pris på deres
tilbakemeldinger.
BOLIGSAMEIET
ULVEN TERASSE
Ulvenveien 125B
0665 Oslo
(+47) 21 94 20 61
[email protected]
Besøk oss på nettet:
PÅ TERRASSEN — BOLIGSAMEIET UVEN TERRASSE
4