1. No category

Ditt Bate
Magasin for våre medlemmer og boligselskap Nr. 2 : 2015
Dyrk sommeren!
Byttet ut Milano med Sæland
side 4
Flyttefeber på Gausel
side 8
Leder
Kunden først!
Fjoråret ble nok et godt år for Bate
boligbyggelag. Vårt økonomiske resultat
før skatt var på 42,7 millioner kroner.
Etter at skatt var betalt satt vi igjen med
29.9 millioner kroner. Vår egenkapital er
på nærmere 350 millioner kroner. Dette
betyr at vi er en solid bedrift. En solid
bedrift er kun til for å utvikle seg til beste
for våre medlemmer. Vi betaler ikke utbytte
til eiere. Utvikling er viktig for oss.
Stavanger: Løkkeveien 51. Tlf: 51 50 90 66 • [email protected]
Åpningstider: man – fre 09.00 – 16.00 • eiendomsmegler1.no
Øyvind Bjørgengen
Mobil: 911 83 380
Marianne Thu Salvesen
Mobil: 909 87 848
Jarl Tjelta
Mobil: 452 29 439
Lena Underbakke,
Prosjektmegler
Mobil: 958 04 160
Sandnes: Elvegaten 23. Tlf. 51 60 44 44 • [email protected]
Åpningstider: man – fre 10.00 – 16.00 • eiendomsmegler1.no
Stian Edvardsen
Mobil: 908 41 991
Dette viser at vi ikke er avhengig av å
bygge nye boliger i samme takt hele
tiden. Desto viktigere er det at vi er
konkurransedyktige i driften av våre over
22.000 boliger i det daglige og at vi øker
verdien av medlemskortet til våre rundt
50.000 medlemmer.
Et marked vil alltid være i bevegelse. Det
betyr at vi må tilpasse oss hele tiden,
samtidig som vi tenker langt fram. Vi har
nesten 70 års historie bak oss, og vi har
ingen planer om å gi oss. Boligbyggelagene
ble i sin tid etablert for å være med på
å gjenreise landet etter krigen. Mye har
skjedd siden da.
De siste årene har endringene skjedd med
rekordfart. Verden er blitt digital. Det har
fått og får store konsekvenser både for oss
og for deg som kunde. Derfor er det viktig
UTGITT AV
Bate boligbyggelag
Avdeling Stavanger
Løkkeveien 51
PB 88 Sentrum, 4001 Stavanger
Cecilie Vik
Mobil: 91 33 89 29
Dan Chruickshank
Mobil: 41 41 66 31
Øyvind Rege
Mobil: 99 12 89 44
Avdeling Sandnes
Storgata 41, 4307 Sandnes
PB 630, 4305 Sandnes
ÅPNINGSTID
Man til fre 08.00–15.30
Portrett: Siv Elise Seland. . . . . . . 4
Fersk flyttefeber. . . . . . . . . . . . . . 8
#batebalkong. . . . . . . . . . . . . . . . 12
Foto: Tom Haga
Vi er spesialister på salg
av borettslagsboliger
Resultat i fjor er noe lavere enn i 2013. Det
er likevel et svært godt resultat spesielt
med tanke på at vi gjennomførte en
fusjon mellom Stavanger Boligbyggelag og
Sandnes Boligbyggelag dette året, og uroen
i markedet som har ført til en nedgang i
salg av boliger.
Innhold
at vi lytter. Vi må hele tiden være der du
som kunde og medlem ønsker at vi skal
være. Derfor har vi iverksatt et internt
program kalt «Kunden først». Det skal være
en rettessnor i alt vi gjør, hver dag.
Riktig god sommer!
Vennlig hilsen
Hagetips. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Tre av ti åpne for svart arbeid. . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Kjøper tomter
i nervøst marked. . . . . . . . . . . . . 22
Kjærlighet ved første blikk. . . . 24
Juridisk spalte. . . . . . . . . . . . . . . 29
Batenytt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Balkonggartner
eller bybonde? . . . . . . . . . . . . . . 32
Paul A. Boxill
administrerende direktør
REDAKSJON
Ansvarlig redaktør
Paul Boxill
Medlemstilbud
Rabatter med medlemskortet . . . 43
PUBLISERINGSBYRÅ
Impress Media
DESIGNMAL: Aldente /al-dente.no
Redaktør
Eli Guttormsen
[email protected]
FORSIDEFOTO: Jan Inge Haga
OPPLAG: 38 000
Sentralbord Stavanger 51 84 95 00
Sentralbord Sandnes 51 68 31 00
bate.no
ANNONSER
Impress Media – 965 18 000
impressmedia.no
Portrett
Kontrasten er stor fra storbyliv
i Milano til mekrende kasjmirgeiter
i Time. Men det er tilløp til trafikkaos
på Sæland en gang i måneden, når
designer Siv Elise Seland har lagersalg.
TEKST: Siri Gjelsvik. FOTO: Tomas Alf Larsen.
Designer
eget liv
4 / Ditt Bate
– På sikt er drømmen å lage kortreiste klær, sier Siv Elise Seland.
De fire kasjmirgeitene som holder til på gården symboliserer ønsket
om å ha hele produksjonskjeden, fra fiber via design til ferdig
produkt, på gården på Sæland i Time. Det kan bli en utfordring.
Ikke bare fordi geitene liker seg bedre i grønnkålåkeren enn i sin
egen innhegning, men fordi klærne hun lager, reiser lengre og
lengre vekk hjemmefra etter at de er ferdig produsert. I tillegg
til å være representert i butikker over store deler av landet,
eksporteres iiS of Norway nå også til USA.
Stilren ull
På klesstativene i lagerutsalget henger strikkeplagg i grå- og
blåtoner, med kombinasjon av ulike mønstre og tekstur. Noen
jakker ser vevd ut; de er strikket og siden sydd med vrangsiden
ut, for et røft uttrykk. En rettstrikket genser i lysegrått har fått
hvitt, organisk mønster. Plaggene som er sydd i cupro, føles som
silke når man har dem på. Barnekolleksjonene kom til i 2011, og
er myke og fargerike, med paljetter som en vri på tradisjonelle
norske strikkemønstre. Bæredyktighet er viktig for designeren,
bomullen er økologisk og ulla biologisk nedbrytbar.
– Uttrykket er renere og mer stilrent nå, med mindre detaljer, enn
ved oppstarten av iiS i 2006. Det henger sammen med trendbildet
ellers. Jeg henter mye inspirasjon fra pinterest og motebloggere,
i tillegg til trendprognoser og kilder som trendbiblioteket i
København.
Ditt Bate / 5
Trend og tradisjon
Strikk er spesialiteten til designeren, og signaturplagget er den
lille strikkejakken som alltid er med i kolleksjonene som kommer
hver vår og høst.
– Jeg kombinerer alltid med noe personlig. Noe etter farmor,
mønster fra en gammel vott, et vevd åkle.
Til sammen blir det plagg som har vært populære helt siden hun
reiste landet rundt med den første kolleksjonen i en trillekoffert,
og ble tatt inn i stort sett hver eneste butikk. Men Siv Elise Seland
drømte ikke om å bli designer. Hun ville studere språk, og reiste
til Frankrike som au pair. Tilbake i Norge begynte hun litt tilfeldig
å jobbe for Gerd Vikingstad og Oda of Norway. Etter halvannet år
med regnskap, sekretæroppgaver, modelljobbing og annet som
må til i en liten bedrift, hadde hun fått innblikk i en bransje som
gjorde at fremtidsplanene ble redesignet. Turen gikk først til Teko
center i Danmark, hvor hun tok en bachelor i motedesign, før hun
reiste videre sørover, til Istituto Marangoni i Milano. Der gikk hun
ut med Cumma Sum Laude, den beste mastergraden. Hun var en
av de få som fikk tilbud om praksisplass før studiet var omme, hos
Stefano Guerriero. Hun ble også tilbudt praksisplass hos Versace.
Ingen liten prestasjon i et krevende studie og en bransje med
mange som vil opp og fram. Alt lå med andre ord til rette for en
karriere i Italia. Men når vi 12 år senere sitter på Sæland og ikke
i Milano og gjør intervju, er det fordi alt henger sammen med alt:
Borte bra, men…
– Tiden i Italia var utrolig lærerik og spennende. Hovedlæreren
vår hadde for eksempel bakgrunn fra Missoni, med alt det fører
med seg av kompetanse på strikk. Men jeg har alltid drømt om
familie. Den drømmen ville jeg ikke forsake. Det lar seg ikke gjøre
å kombinere familie med designjobbing på et slikt nivå i Italia, det
blir for mye jobbing og er ikke tilrettelagt for familieliv i det hele
tatt. Dessuten er jeg odelsjente og født og oppvokst her på Sæland,
og jeg er enebarn. Mor hadde allerede startet klesproduksjon i
Davina, som jeg designet for i studietiden. Det var et ledig hus på
gården. Da far ringte og spurte hva jeg tenkte om framtiden, da…
imidlertid ikke det eneste hun tok med seg. Da språkinteresserte
Siv Elise bodde i Italia, hang hun nemlig opp lapper i nabolaget,
hvor hun etterlyste barnevaktoppdrag. Planen var å lære italiensk.
Den eneste som svarte hadde ikke barn, men var til gjengjeld veldig
interessert i å lære engelsk. Og etter hvert norsk, skulle det vise
seg. Italienske Francesco ble med til Sæland på rekognoseringstur.
Overgangen ble ikke smertefri; det er ikke bare-bare å forlate alt
i Milano til fordel for et oppussingsprosjekt ute på den norske
landsbygda. Han var visstnok livredd og dessuten ikke særlig
handy, i følge sin norske designsamboer.
Hverdagen som motedesigner på Jæren inneholder litt andre elementer enn i Milano. Men Siv Elise Seland er mer enn fornøyd:
- Det føles som jeg har fått i både pose og sekk!
– Og jeg var gravid, og han hadde ikke jobb… Det var en tøff
periode.
Fritt liv
Men i et ferdig oppusset hus på Sæland bor de fortsatt begge to,
sammen med barna på tre, sju og elleve. Samboeren togpendler til
Mariero på jobb, Siv Elise driver iiS of Norway som en familiebedrift
sammen med mor Olaug Vesterheim Seland. Datteren står for
design, mor for produksjon og logistikk. Det er travelt nok, med
to årlige kolleksjoner, samt del-kolleksjoner som slippes litt i
forkant, oppfølging av produksjonen som for øyeblikket foregår
i Hong Kong, og dessuten den daglige turen i grønnsakåkeren
for å jage kasjmirgeitene tilbake i innhegningen. Hverdagen som
motedesigner på Jæren inneholder litt andre elementer enn i
Milano. Men Siv Elise Seland er mer enn fornøyd:
Strikk er spesialiteten til designeren, og signaturplagget er den lille strikkejakken
som alltid er med i kolleksjonene som kommer hver vår og høst.
– Det føles som jeg har fått i både pose og sekk!
FAKTA
NAVN: Siv Elise Seland
KOMMER FRA: Sæland,
i Time kommune
AKTUELL:
www.iisofnorway.com
Når far ringer med slike spørsmål, er det ikke for å småprate.
Siv Elise Seland bestilte flybillett hjem. Designutdannelsen var
I tillegg til å være representert i butikker over store deler av landet, eksporteres iiS
of Norway nå også til USA.
6 / Ditt Bate
Siv Elise driver iiS of Norway som en familiebedrift sammen med mor Olaug
Vesterheim Seland. Datteren står for design, mor for produksjon og logistikk.
Ditt Bate / 7
Bomiljø
Fersk
flyttefeber
FAKTA OM GAUSEL ATRIUM
• Norwegian Wood
• 20 rekkehusenheter, tre etasjer
• 179 kvm
• Universell utforming, livsløpsstandard
• Bilfritt uteområde, parkering på merket plass
• Sykkelparkering til hver bolig
• Miljøvennlig materialvalg,
energibesparende
8 / Ditt Bate
Ditt Bate / 9
Familien på fem har allerede pakket ned halve kjøkkenet.
I sommer flytter de 200 meter, inn i Bates nybygde
Norwegian Wood-prosjekt på Hinna.
TEKST: Siri Gjelsvik. FOTO: Tomas Alf Larsen.
Familien Ullenes Kolstø gleder seg til å flytte inn i det nye rekkehuset i Gausel Atrium.
Gausel Atrium er et Norwegian Wood-prosjekt, tegnet av Magnus Lindseth
i Arkipartner.
Det er fortsatt en stund til de ferske boligeierne i Gausel Atrium
må gå til innkjøp av gressklipper. Foreløpig er lydbildet mer
preget av saging og hamring, enn av naboer som skravler og
barn som leker. Det forandrer seg nå i sommer, når rekkehusene
er innflyttingsklare. Men Emma (8 ½), Cornelius (6 ½) og Emil (2
½) trenger verken plen eller bilfrie gater for å fryde seg over det
nye nabolaget. En grushaug å hoppe i pluss utsikten til hvert sitt
rom klarer seg lenge. Og badekar – Emil vil bade!
igjen, i alt fra bilfrie uteområder til taktekking: tretakene gjør at de
20 rekkehusboligene har et tydelig annet preg enn husene rundt.
Mer plass!
Mor Live Ullenes og far Morten Kolstø har hånd om hverdags­
logistikken og er mer praktisk innrettet når de lister opp hva de
ser mest fram til: Vaskerom. Fire meter lang kjøkkenbenk med
plass til to som jobber, og bursdagskaker på rekke og rad når
barnebursdagene skal avvikles. Eget rom til hvert av barna;
minstemann bor fortsatt på samme rom som dem. Kjellerinngang
med vaskerom like innenfor. Og at ikke alle fem må dele ett
bad! Men praktisk kan fint kombineres med sprell – familien har
benyttet muligheten til individuelle tilpasninger både når det
gjelder elektrisitet, røropplegg, og valg av gulv:
Har begynt å pakke
Hjemme står flyttekassene klare, halve kjøkkenet er allerede
pakket ned. Mens de flytteklare beboerne ser for seg sensommer
på terrassen, ser prosjektleder Kjetil Alvestad på sluttføringen og
detaljgraden på de snart ferdige boligene. Enden på håndløperen
på rekkverket er fint avrundet. Kledningen på taket er av Royalimpregnerte materialer, veggene i kjerneved av furu. Treblokka
i enden av feltet – Gauselengen – skal bygges over samme lest,
og være ferdig i november 2016.
– Gulvet på vaskerommet skal være knallgult, smiler Ullenes.
FERDIGBEFARING OG OVERTAKELSE
Populært område
Familien Ullenes/Kolstø er godt kjent på Gausel; boligene har vokst
i takt med familien. Nå bor de like ved det nye byggefeltet ved
Hinna Park, og kan følge byggingen fra stuevinduet. Dette er deres
tredje byggeprosjekt, og de er veldig bevisste på hva de vil ha.
– Men planen er å bli værende her, vi ser ikke for oss å bygge
flere ganger etter dette, sier Ullenes.
Det passer bra for Emma, som er godt etablert på skole i nær­
området, og for Cornelius, som blir skolegutt til høsten.
Norwegian Wood
Gausel Atrium er et Norwegian Wood-prosjekt, tegnet av Magnus
Lindseth i Arkipartner. Miljøvennlige løsninger og materialvalg går
Prosjektleder Kjetil Alvestad ser på sluttføringen og detaljgraden på de snart
ferdige boligene.
10 / Ditt Bate
– Det er lysere enn jeg hadde forventet, konstaterer Morten
Kolstø når han får komme inn på en sniktitt i boligen. Vinduer
over trappa slipper godt med lys ned i allrommet, som har store
vinduer ut mot et atrium. Boligene ligger tett i tett, slik rekkehus
gjerne gjør, men har likevel private, gode uteområder.
Ferdigbefaring og overtakelse er begreper som brukes
om hverandre. Når man kjøper ny bolig gjennom Bate,
har kjøper og boligbyggelaget en forhåndsbefaring ca.
4 uker før overtakelsen. På forhåndsbefaringen får
kjøper se boligen han snart skal overta, blant annet
for å sjekke at tilleggsbestillinger er levert.
Selve overtakelsen er den dagen da kjøper får
husnøkkelen og kan flytte inn. Bate og kjøper skriver
overtakelsesprotokoll over eventuelle feil og mangler.
Før overtakelsesmøtet må kjøper ha betalt inn
gjenstående beløp, og kjøper overtar ansvaret
for å betale fellesutgifter.
Emma (8 ½), Cornelius (6 ½) og Emil (2 ½) fryder seg over huset som snart
er innflyttingsklart.
Ditt Bate / 11
Bomiljø
@isrolland
@bennatp
@margretherage
@mareritt
hildebeatel
@hildebeatel
@isrolland
@margretherage
@margretherage
@margreterage delte bilde av sin @batebalkong og ble den heldige vinneren av gavekort hos Kolnes Zwerg blomster.
#batebalkong
@marenhe91
@trinepillerine
Balkong, terrasse, veranda eller hage … hva fyller du ditt uterom med om
sommeren? Vi oppfordret våre medlemmer til å dele bilder på Instagram
under emneknaggen #batebalkong. Her er et utvalg bilder til inspirasjon!
@›mareritt55
12 / Ditt Bate
Følg oss på Instagram. Du
finner oss under navnet
bate_boligbyggelag
Ditt Bate / 13
Aldente Foto: Elisabeth Tønnessen Illustrasjon: EVE-IMAGES
JA!
I STUA
PÅ KJØKKENET
OPP NED
PÅ HODET
HVOR
HER & DER
DA MÅ DU HA FIBER, VET DU.
Leilighetene på Gauselengen har alt:
Mer enn 20 ulike varianter. Uteområder og utsikt. Sjø, skog og fjell. Hinna Park og
Viking stadion. Bare noen minutt til Stavanger, Sandnes og Forus. Etablerte nabolag.
Skikkelig Bate-håndverk. Leiligheter fra 3 120 000–5 790 000.
gauselengen.no
Kontakt EiendomsMegler 1: Lena Underbakke 958 04 160
eller Bate: Elisabeth Helliesen 913 18 113
bate.no
100% FIBER. ALLTID.
FOR BESTILLING ELLER MER INFORMASJON,
TA KONTAKT PÅ 05973 (0LYSE) ELLER FACEBOOK.
VI HJELPER DEG 24/7.
ALTIBOX
LEVERES AV
Tenk gjenbruk
Tenk gjenbruk når du skal dyrke grønn­
saker! Du kan dyrke i alt fra brukte kjeler
til skurebøtter og ikeabager, så sant
det er giftfritt materiale og du sørger
for drenering, hull i bunnen, så vann
kommer ut.
Tips!
Økologisk lusemiddel: Bland
1/2liter vann, 1 dl grønnsåpe, 1,5
dl rapsolje, 0,5 ss bakepulver og
en dråpe oppvaskmiddel. Fyll på
en sprayflaske, og spray planten
hver dag til lusene er borte. Husk
å spraye innunder bladene og i alle
plantens kriker og kroker.
Du bør ikke dyrke de samme grønnsakene
på samme sted år etter år. Da utarmer
du jorda og gjør grønnsakene utsatte for
sykdommer. Varier litt fra år til år hva du
dyrker hvor.
Plant tagetesblomster innimellom
plantene dine. De har lukt som
mange skadedyr ikke liker,
og rotsystemet hjelper også
grønnsakene rundt den.
Tipsene er hentet fra boka «Dyrk byen!»
Husk tommelfingregelen om at
frøet skal tre ganger så dypt
ned i jorda som det er
stort.
Egenprodusert valurtsalve
Sett lokket på krukken uten å skru det til. Når salven er
Valurt er sårhelende, betennelseshemmende og lindrer
3 måneder.
hudplager. 500 g vaselin eller myk parafinvoks, 60 g tørkede
eller 150 g friske valurtblader (Symphytum officinale), finhakket.
Slik gjør du: Smelt vaselin i en glassbolle over en kjele
kokende vann. Ha i bladene og la det småkoke, mens du
kald, skrur du på lokket. Kan oppbevares i kjøleskap i opptil
ALTERNATIVE URTER
Arnica (Arnica montana) på blåmerker, forstuinger og
Hjelp humla
frostblemmer. Brukes bare når huden er hel. Bruk hele
planten – blomster, blad og stengel for å lage salven.
rører kontinuerlig i omtrent en time. Hell blandingen i en
Stemorsblomst (Viola tricolor) på utslett. Bruk
tøypose. Bruk gummihansker og klem blandingen gjenom
blomster, blader og stengler for å lage salven.
Humlene er våre viktigeste pollinatorer, uten dem står en rekke
blomster i fare for å dø ut. Bestanden av humler er i sterk
reduksjon, men alle med hage, balkong eller fellesareal kan
bidra i snuopreasjonen ved å hjelpe humla. Dette er enkle grep
som bidrar til å redde humla og som også gjør hagen din fin:
posen og opp i muggen. Hell salven i en krukke før den stivner.
1. Plant blomster som tilbyr mat til humlene. Sørg for at hagen
din har et godt utvalg fra tidlig vår til sen høst. Det finnes
mange vakre blomster med stor næringsverdi for humlene.
Her er noen som også du kan spise: Lavendel, agurkurt,
syrin, timian, mynte, oregano, koreander, roser, gressløk,
ringblomst og kornblomst.
Smaken av sommer
Gir ca. 1 liter
12 dl vann
1,8 kg uraffinert rørsukker
6 sitroner, saft og remser av skallet
2 ss tørr sider eller hvitvinseddik
20 blomsterhoder av svarthyll
Slik gjør du: Hell kokt vann i en sterilisert beholder. Tilsett
sukker, rør til det er oppløst. Avkjøle. Tilsett sitronskall, sitronsaft, hvitvins­eddik og blomstene. Dekk til med et tøystykke og
la det trekke i 24 timer. Sil drikken gjennom tøyet og hell den
i glassflasker. Når drikken er ferdig, lar du den stå i 2
uker. Server den så avkjølt, fortynnet med vanlig vann
eller vann med kullsyre etter smak. Oppbevares kjølig
og mørkt. Brukes innen 3 måneder.
1 ss pinjekjerner
4 ss hakkede basilikumblader
(prøv alternativt rucolablader,
kjørvel eller koriander)
2 hvitløksfedd, finhakket
75 g parmesan
6 ss solsikke- eller olivenolje
salt og nykvernet svart pepper
ALTERNATIVE URTER
Løpstikkefrø gir en selleriaktig smak. Så snart sukkeret har løst
seg opp, tilsetter du 28 g frø. Bruk sider og ikke hvitvinseddik.
Slik gjør du: Kjør pinjekjerner, blader og hakket hvitløk i en
kjøkkenmaskin eller hurtigmikser til du får en jevn blanding.
Hell forsiktig i olje, litt etter litt, og kjør mikseren til du får en
jevn, tykk masse. Bland i parmesan, og smak til med salt og
pepper. Pestoen kan serveres til kokt pasta eller ris, eller på
bruschetta. Den vil holde seg en uke i en boks med lokk hvis
du heller over et tynt lag olje.
Mjødurtblader gir en varm urtesmak. Bruk 4 blader.
Blomster av spansk kjørvel har en lett anissmak. Bruk 16
blomsterskjermer.
16 / Ditt Bate
Pesto
2. Ikke bruk gift. Ikke bruk gift om du har ugress du vil bli
kvitt. Giften dreper ikke bare akkurat det man vil drepe.
Både plantevernmiddel og insektgift kan være skadelig
for humlene.
3. Tilby humlene bolig. Det kan være vanskelig å finne et sted å
bo for humlene. Du kan hjelpe dem ved å bygge humlekasser.
Pass på at hulmekassene innredes korrekt, ellers er det liten
vits i kassene. Les mer på «La humla suse» (lahumlasuse.
no) og «Summende hager» på Facebook.
4. Del din kunnskap om humla. Fortell alle du kjenner om
problematikken rundt humla og andre innsekter. Skal vi
greie å snu utviklingen må mange bidra, og da må folk vite
hvordan de kan hjelpe.
Kilde: Moseplassen.com
Ditt Bate / 17
Tre av ti åpne
for svart arbeid
TEKST: Siri Gjelsvik.
Om det skjer en ulykke, og den
du har satt til å utføre arbeid
i boligen din blir skadet, kan
du ha et erstatningsansvar
i millionklassen.
«
«
Kaffe er best svart, arbeid er best hvitt. To enkle leveregler, men
det er bare en av dem du kan trikse med uten å risikere straff.
Det kan være så lett, når du har en bod du skulle snekret, en
vegg du skulle malt, et våtrom du skulle pusset opp, og noen
plutselig tilbyr seg å gjøre jobben for en rimelig penge. Kanskje
noen en nabo også har brukt, og hun var jo fornøyd? I en årsfersk
undersøkelse InFact har utført for Boligmappa, svarte tre av ti
«ja» på spørsmål om de synes det var greit å noen ganger benytte
seg av svart arbeidskraft i hjemmet.
Arbeidslivskriminalitet
Svart arbeid inngår i sekkebetegnelsen arbeidslivskriminalitet, som
også innbefatter sosial dumping, fiktiv fakturering, trygdesvindel
og andre lovbrudd. Problemet er økende. Avdelingsdirektør og
leder for skattekrim i Skatt øst, Jan-Egil Kristiansen, anslo i fjor
at den svarte økonomien i Norge er på 420 milliarder kroner, og
at 150 milliarder unnslås i skatter og avgifter.
– Da gir du samtidig fra deg dine forbrukerrettigheter. Du har
ingen garanti, og kan ikke reklamere om du får en skade og
det viser seg at våtrommet ikke er pusset opp i henhold til de
normer og standarder som gjelder, sier Lars Wilberg, direktør i
BDO. Han er engasjert av Bate i forbindelse med arbeidet mot
arbeidslivskriminalitet.
Samtidig systematiseres arbeidet mot arbeidslivskriminalitet.
Politi, arbeidstilsyn og skatteetat samarbeider, og har fått midler til
flere ansatte som jobber med dette. I mars åpnet et samlokalisert
senter for arbeid mot arbeidslivskriminalitet i Stavanger.
I en storaksjon nylig deltok over 100 personer fra Rogaland
politidistrikt, Arbeidstilsynet, NAV kontroll, Skatteetaten, Kemneren
i Stavanger, Sandnes kemnerkontor og Sentralskattekontoret for
utenlandssaker. Målet denne gangen var byggebransjen.
Erstatnings- og straffeansvar
Han peker også på noe mange som kjøper svart arbeid ikke
tenker på: Om det skjer en ulykke, og den du har satt til å utføre
arbeid i boligen din blir skadet, kan du ha et erstatningsansvar. I
millionklassen, om vedkommende blir invalidisert, for eksempel
etter et fall.
Du kan også bli holdt strafferettslig ansvarlig. En mann i slutten
av 40-årene ble i Larvik tingrett nylig dømt til 30 dager betinget
fengsel og en bot på 20.000 kroner for å ha betalt vaskehjelpen
svart i åtte år. Det er høyesterettspraksis for ubetinget fengsel
for næringsdrivende som selger svart arbeid.
– I et større perspektiv er svart arbeid med på å undergrave
velferdsstaten vår. Det betyr at seriøse aktører ikke får oppdrag
de ellers kunne fått. Det skjer en konkurransevridning, hvor de
som driver ordentlig ikke kan konkurrere mot dem som verken
betaler skatt eller arbeidsgiveravgift. Det kan føre til at de seriøse
bedriftene må nedbemanne, med alt det innebærer både for
familiene som rammes og systemet forøvrig, sier Wilberg.
18 / Ditt Bate
– De fleste vet nok hva de gjør når de takker ja til svart arbeid.
Men mange tenker nok ikke grundig over hvilke konsekvenser
det kan ha for dem personlig, sier Wilberg.
TIPS OM SVART ARBEID
Næringsforeningen i Stavanger
er engasjert i kampen mot svart
arbeid og kriminalitet i næringslivet,
og har opprettet en tipsordning
hvor du - også anonymt - kan gi
informasjon som formidles videre
til politi og myndigheter:
naeringsforeningen.no/
svartarbeid
Ditt Bate / 19
Kom i gang
med prosjektet ditt
Smakfulle sommergaver
MATMAGI.
Hver dag.
Medlemsdager
18. – 20. juni
ER SEG
K
S
N
Ø
E
L
L
A
E
GAVEN
AKKET
LEKKERT INNP
25
%
bonus*
OLIVENOLJESPESIALISTEN
Du finner oss i Østervåg Stavanger og Langgata i Sandnes
facebook.com/OliviersCO-Stavanger-og-Sandnes • oliviers-co.no
Visste du at 1 dieselbil
forurenser like mye lokalt
som 15 Toyota hybridbiler?**
*Som medlem i boligbyggelag får du 5dobbel bonus (25%) på alt du handler med
aktivert medlemskort i tillegg til rabatten på
20% den 18.-20. juni 2015.
Auris Hybrid
1 ,95%te*
n
fastre e
å all
i 3 år p ider
br
y
h
e
vår
Prius
Yaris Hybrid
Prius+ Seven
Prius Plug-in
Auris Hybrid Touring Sports
Toyota Hybrid bidrar til friskere vinterluft!
Det betyr at du kan kjøre en hybridbil på jobb i hele 30 dager før du har
forurenset like mye som dieselbilen gjør på 2 dager. Slikt blir det renere luft av!
Automatgir er standard på alle våre hybridmodeller!
AURIS HYBRID 282 700,- PRIUS 295 300,- YARIS HYBRID 215 900,- PRIUS+ SEVEN 341 300,- AURIS HYBRID TOURING SPORTS 298 000,- PRIUS PLUG-IN 336 500,- inkl. frakt, lev. og reg.omk. 15 000,-. Årsavgift
kommer i tillegg. Billån: Betinger minimum 35% kontantandel. Låneeksempel: Fastrente 1,95% Effektiv rente 4,7% 150 000,-/5 år Etableringsgebyr 2 917,- Totalt 168 238,-. **Renten er subsidiert i tre år, for deretter
å bli justert til normal salgsrente. **Snitt typisk NOx utslipp diesel Euro6 70-80 mg/km. Forbruk blandet kjøring, utslipp CO2 og NOx: AURIS HYBRID fra 0,38 l/mil, fra 87 g/km, fra 5,7 mg/km PRIUS fra 0,39 l/mil, 89
g/km, 5 mg/km YARIS HYBRID fra 0,33 l/mil, fra 75 g/km, fra 6 mg/km PRIUS+ SEVEN fra 0,35 l/mil, fra 79 g/km, fra 6 mg/km AURIS HYBRID TOURING SPORTS fra 0,38 l/mil, fra 85 g/km, fra 5 mg/km PRIUS PLUG-IN
HYBRID fra 0,21 l/mil, fra 49 g/km, fra 0,9 mg/km. Avbildet modell kan ha ekstrautstyr. Kampanjerabatt kan ikke kombineres med BATE-rabatt. Vi tar forbehold om trykkfeil.
TIL ALLE DERE MED NYE PROSJEKTER
Toyota Sørvest AS
STAVANGER
SANDNES
Langflåtveien 35
Gamleveien 83
www.toyotasorvest.no
4017 STAVANGER
4327 SANDNES
Tlf 51 82 25 00
Tlf 51 82 25 00
5845 20/15
Følg oss på Facebook
Boligmarkedet
Kjøper tomter
i nervøst marked
Tregere boligomsetning i et nervøst marked til tross;
Bate kjøper tomter og fastholder ambisjonen om
å levere inntil 250 boliger i året.
TEKST: Sindre Bø. FOTO: Elisabeth Tønnesen.
I 2014 leverte Bate 231 nye boliger. For tiden er 113 under
bygging, færre enn normalt. Administrerende direktør Paul
A. Boxill beskriver et boligmarked preget av nedgangstider og
skiftende trender, der Bate er posisjonert med trygg økonomi
og lang horisont.
Goagarden i Randaberg, som både skal leies og eies etter en ny
modell Bate håper flere kommuner vil vurdere. Bakgrunnen er at
det fins mange unge boligkjøpere i dag som ikke klarer å innfri
krav om egenkapital, og som heller ikke har ressurssterke foreldre
å støtte seg på. Hvordan skal de komme seg inn i boligmarkedet?
– Markedet er nervøst, jeg er det ikke. Vi opplever tregere
boligsalg og har satt byggeprosjekter på vent, men samtidig
øker kundemassen vår, vi ansetter folk og vi ser stadig etter nye
tomter med tanke på å bygge i framtiden. Bate kjøpte nettopp en
tomt på Sandnes som kan bli til 65 nye boliger om noen år. Alt i
alt har vi opp mot 600 boliger i tomtebanken, men de skal vare
til langt ut på 2020-tallet.
Bates løsning er «Leie-eie». Modellen er et samarbeid mellom Bate
boligbyggelag, Randaberg kommune og Husbanken. Kommunen
stiller med tomt og Bate bygger boliger – begge til kostpris.
Husbanken tilbyr gunstig finansiering av boligene. Dermed kan
boligbyggelaget tilby moderne boliger med opp mot 40 prosent
lavere husleie enn vanlig. Dette gjør det enklere for beboeren
å legge seg opp egenkapital. Boxill utdyper:
Nødvendig korreksjon
Boxill mener at det som skjer i Stavanger og Sør-Rogaland nå
må vi tåle.
– De som flytter inn på Goagarden kan leie boligen de første tre
årene, og de neste tre årene har de opsjon på å kjøpe samme bolig,
da med fratrekk av deler av leiebeløpet. Hensikten er å senke
terskelen inn i boligmarkedet for en ny generasjon boligkjøpere,
sier Boxill. Han understreker at Bate ønsker å tenke annerledes
enn en vanlig utbygger, der profitt er hovedmotivet.
– Husk at vi her i sørvest har opplevd en boligprisvekst på 130
prosent de siste 10 årene. Det måtte en justering til etter en
voldsom ekspansjon. Jeg er mer bekymret for at arbeidsledigheten
stiger enn at boligprisene synker.
For Bates del er den økonomiske statusen solid. Egenkapitalen
er firedoblet de siste årene, og de 90 ansatte trenger ikke frykte
for arbeidsplassene sine. Tvert imot kommer det nye kolleger inn.
Paul A. Boxill påpeker at Bate uansett har en kjernevirksomhet,
drift av 22 000 boliger, som surrer og går. Pluss fortløpende
rehabiliteringsprosjekter.
– Selv om vi holder igjen noe på boligbyggingen nå, skal vi fortsette
å bygge boliger. Og vi skal bli flinkere til å bli mer lydhøre overfor
markedet og de ulike kundegruppene: Hva er det folk vil ha, hva
er det folk trenger? En trend nå for tiden er at nordmenn i alle
aldre vil ha det enklere å bo i lettstelte leiligheter, mens våre nye
landsmenn vil inn i eneboliger.
«Leie-eie» ferdigstilles
Et annet tiltak på å takle nye markedsutfordringer er «Leieeie»-prosjektet på Randaberg. I juni leveres 32 nye boliger på
22 / Ditt Bate
– For oss er «Leie-eie» en måte å vise samfunnsansvar på. Vi er
økonomisk robuste nok til å gjøre dette, og syns det er interessant
å finne kreative løsninger på utfordringene på boligmarkedet. Ja,
vi er et utbyggingsselskap som tjener penger og har solid økonomi,
men vi er først og fremst en medlemsorganisasjon for 50 000
innbyggere i Sør-Rogaland, sier Boxill.
Boxill melder om en formidabel interesse for «Leie-eie».
– Vi bygger 32 boliger som blir klare i sommer. De 22 første er
til de som kan kjøpe direkte, og her var det 53 interesserte. Til
de 10 neste boligene meldte det seg 73 interessenter. Det tyder
på at det er et marked for dette, slår Boxill fast.
Bate-sjefen har allerede merket at andre kommuner fatter interesse
og ser nytten av denne modellen, som er et prøveprosjekt å trekke
lærdommer av.
– For Bates
del er den
økonomiske
statusen
solid.
Ditt Bate / 23
Boalternativ
Kjærlighet ved
første blikk
– Det var kjærlighet ved første blikk, sier Ina Aurtun. Og da
er det ikke ektemannen Ivar Øiumshaugen hun snakker om,
men parets parsellhytte i Ølberg Strandhager på Sola.
TEKST: Hjørdis Halleland Mikalsen. FOTO: Jan Inge Haga.
24 / Ditt Bate
Ditt Bate / 25
- Det føles vidunderlig å gå ut i egen hage for å hente inn ingredienser til middagen,
sier Ina Aurtun.
- Huset vårt er romslig og moderne, likevel er det i den bittelille hytta uten innlagt
vann at vi finner ro i sjelen, sier Ina Aurtun.
Parsellhyttene ligger som perler på en snor – med vakker utsikt til strand og hav.
– Vi hadde overhodet ingen planer om å skaffe oss parsellhage,
men da jeg for syv år siden var på besøk hos en tidligere kollega
har, falt vi begge pladask for stedet, sier hun. Ina (51) og Ivar
(48) satte seg straks på venteliste. Etter tre år gikk drømmen i
oppfyllelse, og de kunne flytte inn i den 30 kvadratmeter store
parsellhytten med 300 kvadratmeter hage rundt.
– Trappa er et av favorittstedene, sier Ina og rekker ektemannen
en kopp med kaffi. De har tatt seg en pause i hagearbeidet, og
satt seg i trappa utenfor den vesle hytta.
Ro i sjelen
Ina og ektemannen bor i parsellhytta fra mai til september. I
vinterhalvåret bor de i et stort og moderne funkishus på Storhaug.
Hagen her er bare «en liten prikk», for å bruke Inas egne ord. Det
er i parsellhagen de legger hele sin sjel i planting, luking og høsting.
Det er bare 10 minutters kjøring til Inas jobb som økonomisjef i
Magnar Eikeland Gruppen i Sola-krossen, og 15 minutter til Ivars
jobb som salgsingeniør i Baker Hughes i Tananger. I fjor giftet
paret seg etter 10 år som samboere. Bryllupsfesten ble holdt i
Felleshuset, som ligger vakkert til i utkanten av parsellhagene
med utsikt over havet og stranden.
Godt miljø
– Jeg var på visning, det var masse folk som var interessert,
men jeg gjorde det klart for alle at denne hytta skulle jeg ha,
ler Ina. Og hun fikk det som hun ville. Ventelistene er lange, og
det er ikke hvem som helst som får tilbud om plass. Utfyllende
søknad må sendes inn, disse blir nøye vurdert av grunneier og
hagestyre. Blant de som har hytte her finnes alt fra pensjonister
til småbarnsfamilier.
– Naboskapet er godt, vi inspirerer hverandre i hagearbeidet og
deler på frø og planter. Dessuten arrangeres det fellesarrangementer
som St. Hans-feiring, sesongåpning og julefester, forteller Ina og
hilser på en nabo som går forbi sammen med hunden Bamse
– som like godt tusler inn i Inas hage. Han blir godt mottatt med
kos og klapp.
Mat fra egen hage
Det er en varm og vakker vårdag på Sola når Ditt Bate besøker
parsellen. De 47 ovale hagene ligger som perler på en snor – med
vakker utsikt til strand og hav. Det blåser som oftest i strandhagen,
men i kroken ved kjøkkenhagen finner de ly for vinden.
– På vindfulle dager er det her vi sitter, når det ikke blåser fore­
trekker vi svaberget, det er det andre favorittstedet, sier hun
peker mot berget som ligger omtrent midt på eiendommen. Det
er tidlig i mai, men i hagen til Ina og Ivar bugner det allerede av
ulike planter og blomster.
– Det føles vidunderlig å gå ut i egen hage for å hente inn
ingredienser til middagen, sier Ina. I hagen har de selleri,
charlottenløk, chili, erter, purre, rødløk, vårløk, fennikel, poteter,
fire ulike typer jordbær, ulike urter, rips, solbær, blomster.
Ina og Ivar bor i parsellhytta på Ølberg fra mai til september. De bruker det meste
av tiden utendørs.
– Huset vårt på Storhaug er romslig og moderne, likevel er det i den
bittelille hytta på 30 kvadratmeter uten innlagt vann at vi finner
ro i sjelen, sier Ina, lukker øynene og lar vårsolen varme ansiktet.
– I tillegg har vi eldre, tradisjonelle planter som nå har fått sin
renessanse, som for eksempel grønnkål, jordskokker, rødbeter,
løpstikke og ramsløk.
– Vi har noe vi kaller for Ølberg- suppa. Det er ingen spesiell opp­
skrift, vi bare fyller gryta opp med ulike herligheter fra hagen og
kanskje litt chorizo-pølser for å piffe det opp. Det er utrolig hvor
godt maten smaker når vi har dyrket det selv, sier hun og forteller
at det meste av livet på Ølberg foregår utendørs.
– Tidlig i sesongen er det derfor Ølberg-bunad som er tingen.
FAKTA OM STRANDHAGENE
Det hele startet da grunneier og bonde Sigbjørn Ølberg ønsket seg et alternativ til campingvognplass på området.
Ideen om strandhagene ble født, og den første søknaden ble sendt i 2002. Året etter var den første hytta klar. En av
de hytteinteresserte var arkitekt Edward Andersen, og han fikk oppgaven med å utforme hyttene. Landskapsarkitekt
Ida Helen Tørud tok seg av den utvendige utformingen.
I Felleshuset kan det dekkes til 50 personer, og i underetasjen er det servicefasiliteter som dusj, TV- rom og vaske­
maskiner. Hyttene er på 30 kvadratmeter og inneholder oppholdsrom med kjøkkenkrok, bod og biodo samt hems.
De er vinterisolerte og gir anledning til bruk hele året.
– Ølberg-bunad?
– Ja, varmedresser fra Felleskjøpet, sier Ina og ler.
26 / Ditt Bate
Ditt Bate / 27
Juridisk
spalte
Den viktige
overtakelsen
Det er snart gått to år fra den første milepælen på veien mot
ny bolig; kontraktsignering. Så kommer innkallingen i posten;
Overtakelsesbefaring. To års ventetid er snart over.
Faktisk overtakelse av en bolig skjer ved en overtakelses­
forretning eller befaring. Da kaller utbygger kjøper inn til
overtakelse av boligen, med befaring av den ytelse som
leveres.
Overtakelsen markerer det største skillet i prosessen med
kjøp av ny bolig. Det er et veiskille hvor risikoen for boligen
føres over fra utbygger til kjøper. Reklamasjonsfristene blir
gjeldende, eventuell dagmulkt stanses og utbygger har krav
på å få betalt sluttoppgjøret jf. bustadoppføringslovens §
14. Overtakelse kan skje uten en slik befaring, men som klar
hovedregel skal det avholdes overtakelsesbefaring.
Sørg for nok kapasitet
til alle i husstanden.
Med Bredbånd 50 kan alle i familien strømme filmer og musikk, spille online,
surfe, chatte, snappe, twitre og mye, mye mer. I tillegg får du alle T-We tjenestene
som Start forfra, Ukesarkiv og TV-arkiv fra Canal Digital inkludert i abonnementet.
Med T-We Box får du også tilgang til TV-kanalene og opptakene dine på iPad.
Oppgrader bredbåndet ditt på canaldigital.no
28 / Ditt Bate
Men hva er det egentlig som skal skje på en overtakelsesbefaring?
Selve overtakelsen gjennomføres ved at selger og kjøper går
gjennom boligen og kontrollerer at alt er som det skal være.
Dersom det avdekkes feil som skal rettes opp, anbefales det
at det settes opp en mangelliste i protokollen slik at begge
parter er enige om hvilke feil som er påberopt av kjøper.
Om det faktisk er en mangel etter bustadoppføringslovens
bestemmelser og i henhold til kjøpekontrakt, avklares oftest
i etterkant.
Som kjøper er det viktig at du
møter forberedt. Ta gjerne med
deg en liste over vanlige feil
eller områder hvor det er ekstra
kritisk å kontrollere at alt er i
orden. Det gjelder blant annet
våtsoner, hvor lekkasje kan
oppstå og omfanget av skader
blir store.
Resultatet er for­h åpent­lig­
vis at du ender opp med et
sett nøkler og kan dra første
eske av flyttelasset inn over
dørstokken.
Kristoffer E. Kloving
Kristoffer E. Klovning
Juridisk sjef i Bate boligbyggelag
Terskelen for ikke å overta boligen ved overtakelsesbefaringen
er vanligvis stor for en kjøper som har ventet lenge på ny
bolig. Etter loven skal det være mangler som gir rimelig grunn,
som for eksempel at boligens eneste mulighet til å lage mat
ikke er ferdig, eller mangler ved sanitærforholdene, for at
boligen kan nektes overtatt.
Ditt Bate / 29
Batenytt
Bate gjør det
enklere å melde inn
forsikringsskader
Student til høsten?
Med medlemskortet kan du spare penger når du
skal innrede studenthybelen. Husk å aktivere
kortet først. Lurer du på hvordan du aktiverer
kortet ditt eller får utbetalt bonus? Gå inn på
bate.no/medlem. Her finner du utfyllende
veiviser.
Bate ønsker alltid å gjøre forbedringer for våre kunder.
Vi har nå gjort det enklere for beboere og styrer å
melde inn forsikrings­saker til oss. Nå kan du som be­
boer selv melde skaden direkte til Bate. Nytt skjema
finner dere på bate.no under sidene for beboer og
styrer. Husk at styret i ditt borettslag/­sameie skal
informeres om skaden. Har du spørsmål rettet til din
skade kan dette sendes til [email protected]
Full oversikt over alle medlemsfordeler
finner du på fordelskortet.no
Ønsker du
Ditt Bate
elektronisk?
Husk at du kan få Ditt Bate elek­
tronisk dersom du ønsker det i
stedet for å få det i postkassen.
Send en e-post til [email protected]
550 årsmøter gjennomført
Vi har gjennomført totalt 550 årsmøter i borettslag
og sameier som er tilknyttet Bate. Det er en hektisk
tid, men kjekk periode av året og vi setter stor pris
på å møte nye og eksisterende kunder. Innsatsen og
engasjementet styrene legger i dette arbeidet er viktig
både for boligselskapet og for oss i Bate.
På vei utenbys?
Visste du at du kan bruke medlemskapet ditt til å skaffe
deg bolig også i Bergen, Oslo og omegn, Trondheim,
Bodø, Tromsø og Harstad? Les mer på bate.no/Medlem/
Storbybolig
Instagram
Bate boligbyggelag er på Instagram med bilder
fra hverdagen i Bate.
Håper du vil følge oss. Du finner oss
under navnet Bate boligbyggelag.
#bate #batefordel #bateboligbyggelag
#smartenkeltoggreit.
Flytter du i sommer?
Husk å melde adresseendring via bate.no
Bate hedrer
Bomiljøprisen 2014 tildeles Skeienemarken Borettslag
v/styreleder Jeanett Stangeland Løvik. Jeanett er en
mangeårig leder for et styre som er svært engasjert
for å skape et godt bomiljø. Borettslaget gjennomfører
for tiden en større renovering av bygningsmassen.
Ildsjelprisen 2014 går til Albert Barstad, 87 år,
styremedlem i Borettslaget Stokkaveien 61. Barstad,
som har bodd i Stokkaveien 61 siden 1953, og har
utvist imponerende engasjement, innsats og entusiasme
i sitt mangeårige arbeid for borettslaget.
Godt besøkt Maijazz!
Rundt 8000 solgte billetter og 10 000 besøkende kan Maijazz-sjef Helleik Kvinnesland notere
seg etter årets festivaluke.
– Vi har også hatt mange Bate-medlemmer som publikum og jeg håper alle har hatt fine
konsert­opplevelser, sier Kvinnesland til Ditt Bate.
Og det kommer mer for deg med medlemskort. Tre konserter til høsten er allerede i salg.
Sjekk hvilke på stavangerjazzforum.no
30 / Ditt Bate
Trenger du gartner?
Vaktmesteren fra Bate har ansatt egen gartner.
Vi hjelper deg med beskjæring og planting.
Følg oss på
Ditt Bate / 31
Balkonggartner
eller bybonde?
Stadig flere borettslag etablerer dyrkeprosjekter på fellesarealene. Bildet er fra en bygård i miljøbydelen Hammarby Sjöstad i Stockholm.
Drømmer du om å være selvforsynt på tomater
og markjordbær i bakgården, ha salatbar på terrassen
eller en balkong som bugner av selvdyrka godsaker?
TEKST: Tina Grønnevik. FOTO: Monica Løvdahl.
Mange lengter etter mindre asfalt og flere grønne lunger, og til det
å kunne dyrke mat selv, uten å måtte flytte ut av byen. MAJOBO,
som står for mat og jord der du bor, er en nettverksorganisasjon
som vil motivere til handling for at du skal kunne nettopp det;
produsere maten din selv, i ditt eget nærmiljø. Uten sprøytemidler
og kunstgjødsel, selvfølgelig; de nye bybøndene er miljøbevisste.
Siden oppstarten i 2012 har MAJOBO etablert pilotprosjekter,
skapt nettverk mellom gamle og unge entusiaster, og arrangert
nybegynnerkurs for over 1000 deltakere. Sosiale medier har vært
et viktig verktøy i denne prosessen.
– Til forskjell fra den forrige økobølgen på 70- og 80-tallet har vi
en unik mulighet til å finne folk vi deler interesser med, til tross
for at vi ikke bor i nærheten av hverandre, ved å bruke spesielt
Facebook. Plutselig er man ikke «den ene, rare» som drømmer om
å bytte parkeringsplasser med kjøkkenhager og å fylle balkongen
med grønnkål – det er mange av oss! forteller Helene Gallis, daglig
leder i MAJOBO.
DYRKER FELLESSKAP
For mange handler dyrkingen om kortreiste smaksopplevelser.
Det er ikke mye som kan slå smaken av det å sette tennene i en
nyhøstet solmoden tomat. Sår du salat selv, kan du velge mellom
32 / Ditt Bate
mange varianter som du ikke finner i en standard dagligvarebutikk.
Men dyrkingen fører ofte mer med seg;
– Når vi inspirerer folk til å så et frø, er vi med på å skape positive
framtidsvisjoner. Vi lar folk oppdage hvor maten kommer fra,
og i mange tilfeller skaper vi også en sosial arena. Vi ser for
eksempel at stadig flere borettslag etablerer dyrkeprosjekter
på fellesarealene. Det er kanskje ikke mer enn én kvadratmeter
hage i en pallekarm per person, men det skaper et fellesskap og
en møteplass som mange forteller at de har savnet, sier Helene.
DYRK BYEN!
– Vi ser at dyrking stadig oftere får plass i nye byggeprosjekter.
Utbyggere har oppdaget at boligkjøpere etterspør fellesskap og
kreative grøntarealer, legger hun til.
«Dyrk byen!» av Helene Gallis er en inspirasjonsbok
hvor du møter ildsjeler som har dratt i gang kreative
dyrkeprosjekter i nabolaget sitt. I tillegg til inspirasjon,
gir boka deg et vell av smarte tips og triks, bl.a.
• Hvordan kommer jeg i gang med et dyrkeprosjekt?
For å bøte på kunnskapsmangelen hos mange unge voksne,
arrangerer MAJOBO en rekke kurs for ferske bybønder. Her blir
nybegynnere geleidet gjennom basiskunnskapen og sår sine
første frø.
– Det er nesten hallelujastemning blant kursdeltakerne når de
får med seg potter med nysådde frø hjem etter et kveldskurs,
sier Helene.
• Dyrking i bøtter, sekker, pallekarmer og andre
gjenbruksmaterialer
• Å engasjere naboer, borettslag eller kommunen i et
dyrkeprosjekt
• Birøkting og hønsehold i byen
– Vi holder kurs og foredrag for foreninger, organisasjoner, bedrifter og borettslag,
sier Helene Gallis, daglig leder i MAJOBO.
Les mer på facebook.com/DYRKBYEN
Ditt Bate / 33
FASETT
Container
i syv dager
uten leie
Låsgruppen er blitt CERTEGO.
Samme service til deg.
Vi er bare litt større.
Yale Doorman får du hos oss.
-den elektroniske boliglåsen som gjør
hverdagen mange hakk enklere.
Du velger selv om du bruker kode,
nøkkelbrikke, fjernkontroll eller en
app på mobilen.
20% rabatt til BATE-medlemmer
og borettslag på transport
av 8 m3 og 10 m3 containere.
www.westco.no
Låsgruppen har byttet navn til CERTEGO
Westco miljø as
Forusbeen 204 . Postboks 1002 . 4313 Sandes
Telefon 51 64 40 00 . Faks 51 64 40 01
I mars 2015 byttet Låsgruppen navn til CERTEGO. Du møter de samme dyktige medarbeidere og
kompetente og erfarne sikkerhetsinstallatører. Navnebyttet skjedde samtidig med svenske Swesafe og
danske Låsepartner. Sammen er vi Skandinavias største leverandør av komplette sikkerhetsløsninger.
certego.no Telefon 09145
Vi holder til i Forusbeen 80, sentralt like ved Tvedtsenteret.
DEN GODE FØLELSEN
–en kvalitetsklassiker fra den norske naturen!
Vi har10 %alt
i
blomster
medlemsrabatt med
Bate boligbyggelags medlemskort
• Daglig rengjøring
av alle typer lokaler
• Kantinedrift
• Vikartjenester
• Vinduspuss
• Utvasking av boliger
Interflora Kolnes-Zwerg Blomster AS
Lars Hertvervigsgate 3 – tlf 51 93 99 50
www.kolnes-blomster.no – [email protected]
… med mer!
ALLRENT AS
Stokkaveien 37,
4024 Stavanger
Tlf: 51 53 40 60
www.allrent.no
[email protected]
Sommerkampanje
10 % på personlig
trening. Kodeord:
TRIVSEL
kap
lemss
d
e
m
s
g
Trenin r. 390,fra k
nd.
pr. m
Gjelder ved innmelding
i juni og juli
/modenafliser
modena.no
RAFT TRENING
Ditt lokale treningssenter i lyse delikate lokaler
Gratis parkering rett foran inngangen = tid til overs
Mer enn 40 gruppetimer i uken, nyheter hver høst og vår = variasjon
Godt sosialt miljø og gratis fersk kvernet kaffi = trivsel
GRATIS BARNEPASS
Samarbeid med Raft-klinikken – fysioterapeuter og kiropraktorer
Samarbeid med Raft BHT – bedriftshelsetjeneste
Mulighet for gode totalpakker for bedrifter
Daglig leder
Anne Tomasgaard
STAVANGER
SANDNES
BRYNE
T: 51 44 31 66
Åpent: 9-19
(9-14)
PRØV OSS! Vi ligger bare
9 minutter fra Tjensvollkrysset og
5 minutter fra Tastatunnelen.
Raft-klinikken | Tlf 51 73 40 40
Randabergveien 300, 4070 Randaberg
FORUS
www.raft-klinikken.no/trening
Oppdal skifer – trappetrinn med
hugget kant og tørrmur opptrinn.
T: 51 68 15 50
Åpent: 9-16
(Lør stengt)
T: 51 88 08 90
Åpent: 7-17 (9-14)
Tors: 7-19
T: 51 48 96 60
Åpent: 7-16 (9-14)
Tirs-tors: 7-18
EGERSUND
T: 51 49 55 60
Åpent: 7-17 (9-14)
Tors: 7-19
Tlf 51 88 55 80
Landsdekkende leverandør av solskjerming,
varmepumper og ventilasjonsrens.
MEDLEMSTILBUD BATE BBL
SOLSKJERMING
Rabattene gjelder veil.priser og kan
ikke kombineres med andre tilbud.
GLASS
gjør en forskjell
Medlemskort må fremvises FØR fakturering!
Nyt sola og varmen uten å bli blendet!
Vi leverer nøye utvalgte solskjermingsprodukter for høy ytelse og lang levetid under krevende Norske forhold. Topp kvalitet og gode priser!
Eksisterende ACsenteret kunder: Du får GRATIS
valgfritt Ventilasjonsrens eller Varmepumpeservice
ved bestilling av et av våre solskjermingsprodukter.
Velkommen til vår spennende butikk
i Lagerveien 17 på Forus
Ute,
inne,
oppe
og nede!
Funksjonelle solskjermingsløsninger i stilig design.
Tlf 51 89 19 19 / 51 81 92 00
www.pilkington.no
30%
på solskjermings
produkter
SMS:
SKYGGE
til 1963
Gjelder ut juli 2015.
Send oss en SMS for GRATIS uforpliktene solskjerming befaring eller tilbud!
RENGJØRING AV
VENTILASJON
Vi rengjør ventilasjonsanlegg, både vifter, ventiler,
kanaler, og filter.
20%
på ventilasjons
rens
Har du et godt innemiljø?
Ventilasjonsanleggets kapasitet reduseres drastisk
når smuss og støv legger seg i rørene. Dette fører til
kraftig redusert sirkulasjon som igjen ødelegger innemiljøet.
sig-halvorsen.no
SMS:
AC RENS
til 1963
Tilbud er inkl. mva eks filter. Pris på filter fåes på forespørsel
Send oss en SMS for bestilling av ventilasjonsrens!
VARMEPUMPER
Norges største merkevare uavhengige leverandør
av varmepumper.
Skal du pusse opp badet?
Trenger du rørlegger?
Kontakt oss for trygg og fagmessig hjelp til små og
store oppdrag. Besøk butikken vår på Vibemyr for
inspirasjon og gode ideer.
Bryne
tlf 51 77 96 00
Egersund tlf 51 46 39 90
Klepp
tlf 51 42 26 60
Sandnes tlf 51 68 23 00
Tau
tlf 51 74 98 61
Varmepumpe til ethvert behov
Små eller store hus eller hytte, løsninger for
oppvarming over flere etasjer, kontor og næringsbygg.
Vi tilbyr også Service og rep på alle merker og
modeller. Service anbefales hvert 2’dre år, det gir:
• bedre besparelse
• bedre varmeeffekt
• levetiden forlenges
10%
på varmepumper
25%
på VP service
SMS:
AC
til 1963
Send oss en SMS for GRATIS uforpliktende varmepumpe befaring eller tilbud!
Rydde opp?
U
D
R
E
G
TREN LASS?
MER P
Ingen
leieberegning
på containere de
første 10 dagene
Sikkert og enkelt!
Vi kan bidra på DUGNADEN
ved å levere containere
til konkurransedyktige
nettopriser.
Tlf. 51 800 800
www.renovasjonen.no
ADGANGSKONTROLL
POSTKASSER
SYSTEMNØKLER
Medlemsrabatt på Miele
PORTTELEFON
Som BATE medlem får du 20 % på Miele i perioden 18.juni - 4.juli.
Velkommen til Studio Sigdal, Forusparken 2 – i 2020park
Forusparken 2, 2020park - [email protected] - tlf: 40 00 14 17
www.siklas.no
Årsvollveien 24 Stangeland
Telefon: 51 68 60 70
E-post: [email protected]
Medlemskap
i Bate
Det er mange gode
grunner til å være
medlem i Bate
Forkjøpsretten er kanskje den viktigste grunnen,
men du trenger ikke være på boligjakt for at et
medlemskap skal lønne seg. Som Bate-medlem får
du også en rekke gode bonus- og rabattavtaler.
Aldente
rustabakken.no
Fint? Flytt inn nå, om du vil!
I Rustabakken borettslag på Tasta kan du bo godt og smart,
uten å bo deg ihjel. De 6 fireromsleilighetene som er igjen
er lyse og luftige med gode utearealer. Vannbåren varme
og energimerke B er en selvfølge. Hele borettslaget er
husbankfinansiert, med 2,2 % rente.
velkom
m
til visn en
hver t ing
irsda
16-17 g
BRA 86 m2
fra kr 4 465 000
parkering i kjeller
sykkelparkering
boligforsikring inkludert i fellesutgiftene
flislagte bad og vegghengt toalett
Passer det ikke tirsdag? Ta kontakt for annet visningstidspunkt.
Kontakt EiendomsMegler 1: Lena Underbakke 958 04 160
eller Bate boligbyggelag: Elisabeth Helliesen 913 18 113
Laila Torsteinbø 909 75 719
bate.no
Ditt Bate / 43
Medlemskap
i Bate
Puss opp
med TTS
Bate boligbyggelag har inngått en fordelsavtale
med TTS gruppen. For deg betyr det ekstra gode
priser på alt fra varmepumper til nytt bad.
Tekst: Mathias Klingenberg. Foto: Jan Inge Haga
Noen drømmer om å lage hjemmet sitt om til et smarthus med
avansert temperatur- og lysregulering. Noen ønsker seg et
flunkende nytt kjøkken, mens andre gjerne skulle hatt varmekabler
på badet.
– Våre medlemmer er vant til at vi tilbyr boligrelaterte tjenester.
De har lenge etterlyst avtaler som inkluderer både elektriker- og
rørleggerarbeid. Da er vi glade for å kunne tilby nettopp det, sier
Rønnestad.
Uansett hvilken visjon du har for ditt eget hjem, er det nå lurere
enn noen gang å ta en telefon til TTS gruppen. De kan nemlig
hjelpe deg med å få det akkurat slik du vil hjemme, og den ferske
fordelsavtalen gir deg som Bate-medlem avslag i prisen.
Enten det er kjøkkenet, badet eller stua som trenger en oppgradering,
eller om du endelig vil gå til innkjøp av den varmepumpen du har
tenkt på, kan TTS gruppen hjelpe deg.
– Det er bare å spørre oss, vi kan alt, sier TTS gruppens leder
Henning Lund Eriksen opprømt.
Rabatter
TTS gruppen består av Rønning Elektro, Sig. Halvorsen og
Energi og Miljø. Dette er lokaleide firmaer med lang erfaring
innen sine respektive områder. Sammen tilbyr de nå alle Batemedlemmer totalteknisk service, som innebærer at de utfører alle
elektriker- og rørleggertjenester, samt tjenester innen ventilasjon
og kjølesystemer.
Du trenger heller ikke styre med å koordinere elektrikeren,
rørleggeren og ventilasjonsteknikeren. Ved å ta en telefon til et
av firmaene i TTS gruppen lover Eriksen å tilby deg en helhetlig
og komplett løsning.
– Det er veldig behagelig. Du kan bare lene deg tilbake, vel vitende
om at du får kvalitet i alle ledd, sier TTS-lederen.
Velferdstjenester lar deg bo hjemme lengre
TTS gruppen kan også hjelpe de som ønsker å bo hjemme, men
som ikke lenger klarer å gjøre alt selv.
Som Bate-medlem får du nå 15 prosent rabatt på timeprisene og
20 prosent rabatt på materiell fra TTS gruppen. Avtalen gjelder
ikke for butikken til Sig. Halvorsen eller tilbudsvarer i TTS gruppen.
– Moderne velferdsteknologi tilbyr enkle og sikre løsninger som
gjør at folk kan bo hjemme lenger. Vi tilbyr ulike alternativer for
dette, sier Tom Erik Håland, serviceleder i Rønning Elektro.
Etterlengtet tilbud
Avtalen kom i stand etter ønske fra medlemmene selv, forteller
Synnøve Rønnestad i Bate boligbyggelag.
Også borettslagsstyrer oppfordres til å ta kontakt for gjennomgang
av felles ventilasjonsanlegg og liknende.
44 / Ditt Bate
Bate boligbyggelag har inngått en fordelsavtale med TTS gruppen som nå kan tilby Bate-medlemmer totalteknisk service.
Fra venstre: Ove Christiansen, serviceleder i Rønning Elektro; Tom Eirik Håland,
serviceleder i Rønning Elektro; Erlend Hovet, prosjektleder i serviceavdelingen
i Sig Halvorsen; Henning Lund Eriksen, leder i TTS gruppen; Kjetil Hansen,
serviceleder i Energi og Miljø.
Ditt Bate / 45
Medlemskap
i Bate
Slik aktiverer du
medlemskortet
Aktiver medlemskortet ditt – og få rabatt og bonus.
1
OBS! Dersom du allerede har aktivert medlemskortet ditt tidligere
trenger du ikke gjøre det på nytt
2
Gå inn på fordelskortet.no
3
Trykk på aktiver kortet øverst i menyen
4
Velg ditt boligbyggelag i rullegardinmenyen
(dvs det boligbyggelaget du er medlem i)
5
6
Slik får du
utbetalt bonus
Medlemmene i Bate har til gode 1.7 millioner kroner i bonus.
Er du en av dem?
Med aktivert medlemskort kan du logge inn på «mitt Fordelskort» og få
overført bonus til bank-kontoen din.
1
Logg inn på www.fordelskortet.no/bate med mailadresse og passord
2
Hold pilen/hånden over Bonus i det sorte feltet øverst til høyre
3
Klikk på Utbetal bonus
Tast inn ditt medlemsnummer og postnummer
4
Fyll inn beløpet du vil ha utbetalt Husk at du må legge inn det konto­
nummeret du vil ha pengene overført til.
Fyll inn opplysningene og bekreft medlemsbetingelsene
5
Klikk på utbetal
NB! For å aktivere kortet trenger du en epostadresse.
Hva betyr det å aktivere kortet?
Å «aktivere kortet» betyr at man fyller ut et skjema for å få tilgang
til eksklusive fordeler i form av bonus på forsikring, maling, interiør,
reiser med mer. Den opptjente bonusen kan overføres til din konto.
Trenger jeg å aktivere kortet igjen når jeg får nytt kort i posten?
Medlemskortet trenger kun aktiveres én gang. Har du gjort det
tidligere, trenger du ikke gjøre det igjen med mindre du ikke har
brukt kortet de siste tre årene.
NB! Det kan ta 4-7 virkedager før bonus er kommet inn på din konto.
Medlemskap i Bate
Kortet gir deg tilgang til mange medlemsfordele
Bruk dem og spar penger. Se mer på bate.no
Bate boligbyggelag 51 84 95 00
[email protected] bate.no
•Innmelding: 300 kr
•Årskontingent: 250 kr
•Barn under 18 år gratis
MEDLEMSKORT
Jan Johansen
Medlemsnr: 185024
Kortnr: 505 600 370
Gyldig til: 05/16
Medlemskap i gave?
Er du fremdeles usikker på hvordan du aktiverer eller
får utbetalt bonus? Gå inn på bate.no/medlem. Her finner
du utfyllende veiviser.
46 / Ditt Bate
Medlemskap i Bate boligbyggelag er en gave som varer og varer. Jo eldre den
blir, desto mer verdifull er den. Du kan gi et medlemskap i gave, uavhengig
av alder, bare husk at medlemskapet koster 250 kr i året etter fylte 18
år. Ved bestilling av et gavemedlemskort, husk å ta stilling til om fremtidig
kontingent skal sendes til medlemmet eller deg som giver.
Ditt Bate / 47
Her sparer du penger
med medlemskortet
HVEM
HVA
FORDEL
Sandnes Markise AS
Terrassemarkiser, lamellgardiner,
persienner, rullegardiner,
plissegardiner, myggnetting
15 % i tillegg til
15 % rabatt for montering
Byggevarer og produkter
10–30 % rabatt + 4 % bonus
på byggevarer med unntak
av nettopris, tilbuds- og
kampanjeprodukter
Toyota Sørvest AS
Bil
3 % rabatt* ved kjøp av ny
bil, etter fratrekk av mva og
engangsavgift til stat
Sixt Bilutleie Norge
Bilutleie
20 % rabatt – leiebiler
i inn- og utland
Låsgruppen Stavanger AS
Nøkler
20 % rabatt
Kolnes Zwerg Blomster
Blomster til alle anledninger
10 % rabatt
Montér
HUSK!
• Å vise kortet før du betaler
Kortet gir deg tilgang til mange medlemsfordeler.
Bruk dem og spar penger. Se mer på bate.no
Bate boligbyggelag 51 84 95 00
• Kortet
må være aktivert for å få bonus
[email protected] bate.no
• Rabatt kan ikke kombineres med andre tilbud eller kampanjer
Signatur
MEDLEMSKORT
Jan Johansen
Medlemsnr: 185024
Kortnr: 505 600 370
Gyldig til: 05/16
For mer informasjon om hver avtale se bate.no
TIPS! Ta bilde av disse sidene med smarttelefonen din. Da har du alltid med
deg oversikten over hvor du får rabatt og bonus.
HVEM
HVA
FORDEL
Flügger farve
Maling, trebeskyttelse,
malerutstyr og tapet
20 % rabatt
5 % bonus
Mobil for medlemmer
Mobilabonnement og telefoni
Medlemspriser
Westco Miljø
Container utleie
20 % på transport
Hurtigruten
Reiser langs norskekysten
5 % bonus
Medlemstilbud
Haukaas Møbler og Interiør
Klassisk og moderne møbler
6 % rabatt
Sector Alarm
Boligalarm
10 % rabatt til nye kunder
på abonnement. Fri installasjon
Bohus
Møbler og interiør
Bioflame
Pipeløse peiser
10 % rabatt5 % bonus
10 % rabatt + 5 % bonus i
Bohus-butikkene på Forus,
Egersund, Jæren, Lyngdal og
Sørlandsparken
Forsikring for medlemmer
Alle typer skadeforsikring
15 % samlerabatt Medlemspriser
Smart Miljøservice AS
Renhold, flyttetjenester og leie
av lager
10–25 % rabatt + 3 % bonus
Thon Hotels
Hotellovernatting
Faste weekendtilbud i Norge
og Sverige
ACsenteret
Varmepumper og klimaanlegg
10% rabatt ved kjøp
og 25 % på service
medlemsshoppen.no
Nettbutikk med merkevarer til
deg og ditt hjem
Medlemsrabatter
2 % bonus
Oliviers & Co
Mat og drikke
15 % rabatt på varer i butikkene
i Sandnes og Stavanger
Kraftinor
Medlemsstrøm til lav pris
Ingen forskuddsbetaling,
ingen skjulte påslag
eller bindinger
G-Max
Sportsutstyr
15 % rabatt på varer i butikken
Kilden kjøpesenter
Tilbords, Feel og Floriss
20 % rabatt hos Tilbords og Feel
og 15 % rabatt hos Floriss
L’Occitane
Helse og velvære
15 % rabatt på varer i butikkene
i Sandnes og Stavanger
Stavanger jazzforum
Kultur og underholdning
15 % rabatt på konserter
Modena
Fliser
5 % også på nedsatte og
kampanjevarer
Elektriker, rørelegger
og ventilasjon
15 % rabatt på timerpriser
20 % rabatt på materiell
Gjelder etter medgått tid og
materiell. Rabatten gjelder ikke
varer i butikk
Reiser
Medlemskampanjer og rabatter
haugenbok.no
Bøker
Medlemsrabatter og/eller
5 % bonus
Lampehuset
Belysning, interiørtips,
nettbutikk
5 % bonus, gjelder også
nettbutikk
Lån til bil, mc eller bobil
kr 1000,- i bonus
Via Tours
Billån for boligbyggelags­
medlemmer
Sembo
Reiser
5 % rabatt
Studio-Sigdal
Kjøkken
15 % på egenproduserte kjøkken
48 / Ditt Bate
TSS gruppen
Rønning Elektro, Sig. Halvorsen
og Energi & Miljø
Ditt Bate / 49
Innbo- og reiseforsikring for unge
®
SESONG
Velkommen til en hyggelig og
inspirerende hagemøbelavdeling
Skagen Teak
ÅPNINGSTIDER
Alle dager 10-18
Torsdag 10-19
Lørdag
10-16
Frame
Diamond
Har du aldri løpt
for å nå denne,
kan du få innbo- og reiseforsikring for unge fra 124,per måned. Les mer og beregn pris på sr-bank.no
Selandia
SESONG TILBUD
STEAMER DEKKSTOL, KR 6.995,- TILBUD KR 4995,SKAGEN GRUPPE TEAK, KR 24.880,- TILBUD KR 15.995,-30% AVSLAG PÅ UTVALGTE PRODUKTER: OCEAN BORD OG STOLER
(MÅ REGNE MED LEVERINGSTID PÅ KAMPANJEPRODUKTENE)
Conic
Steamer Dekkstol
Sundays brett
Virkelyst
on-the-move-sidebord
siden 1934
®
02002
FRAME spisegruppe
www.haukaas-mobler.no Madlakrossen 25 Hafrsfjord. tlf 51 59 97 40
B-POSTABONNEMENT
RETURADRESSE
BATE BOLIGBYGGELAG
Postboks 88, Sentrum 4001 Stavanger
bate.no