1. No category

Byrådssak 1290 /15
Bergen kommunes presteboliger. Endringer i prestenes rett og plikt til å bo i tjenestebolig.
Gjennomføringsvedtak for salg av boliger som Bergen kommune ikke selv skal anvende
MEGJ
BBB-16-201524918-3
Hva saken gjelder:
Bergen kommune v/Etat for boligforvaltning eier 37 presteboliger. Vedlagt i fagnotat følger en oppstilling
av de presteboliger dette omfatter. Disse boligene er stilt til disposisjon for Bjørgvin bispedømmeråd som
boliger for de prestene som har hatt boplikt knyttet til stillingene sine. Bergen kommune får refusjon fra
staten til delvis dekning av utgiftene med presteboligene.
Fra 1. september 2015 oppheves prestenes plikt til å bo i tjenestebolig. De prestene som i dag har
tjenestebolig som del av sitt ansettelsesforhold, vil imidlertid kunne beholde en borett til boligen på
samme vilkår som i dag, dersom de ønsker det. Boretten varer helt til presten slutter i stillingen. Bergen
kommune vil få årlig refusjon fra staten slik som før i disse tilfellene. De prestene som velger en fortsatt
borett, vil følgelig kunne bo i boligene så lenge de ønsker det, innenfor ansettelsesforholdet.
Etter hvert som presteboligene går ut av bruk som tjenesteboliger, vil de bli levert tilbake til Bergen
kommune. Det må gjøres en vurdering av den enkelte eiendom. Det kan være aktuelt å beholde noen av
eiendommene til kommunal bruk, mens andre vil det være aktuelt å selge. Noen av eiendommene kan ha
en beliggenhet eller kulturhistorisk verdi som gjør at man må finne en særskilt løsning for dem, slik som
for eksempel Corps de Garde på Klosteret. For andre eiendommer kan det være at det er satt juridiske
rammer for hvordan de kan anvendes.
Den konkrete vurderingen av hver enkelt eiendoms fremtidige bruk legges til Etat for boligforvaltning,
som kjenner eiendommene godt og som hittil har forvaltet dem. Deres vurderinger vil gjøres i tett
samarbeid med de øvrige byrådsavdelingene, slik at man finner den best mulige anvendelse for
eiendommene. Enkeltboliger som er hensiktsmessige som en del av den kommunale boligporteføljen
beholdes.
I de tilfellene resultatet av vurderingen blir at presteboligene skal selges, innhentes takst og salgene
gjennomføres på alminnelige vilkår, og på det åpne marked. Etat for boligforvaltning sin fullmakt til å
forestå salg av boliger Bergen kommune ikke selv skal anvende, begrenses oppad til samlet kr. 85 mill. i
henholdt til økonomireglementets fullmaktgrenser for gjennomføringsvedtak. (Ref. vedtakskompetansen
under).
Et eventuelt salg av eiendommer vil kunne pågå over år, etter hvert som de blir fristilt. Så langt er det
klart at 11 av de 37 eiendommene fraflyttes og fristilles for annet bruk eller for salg i løpet av 2015.
Vedtakskompetanse:
Byrådets budsjett- og økonomifullmakter punkt 2.3 bokstav k: Salg av eiendom. Byrådet fatter
gjennomføringsvedtak om salg av eiendom inntil 85 mill. kr. dersom salgspris ikke avviker mer enn 15 %
fra takstverdien for eiendom.
1
Byråden for finans, eiendom og eierskap innstiller til byrådet å fatte følgende vedtak:
1. Byrådet fatter gjennomføringsvedtak for salg av presteboliger i henhold til premissene i saken.
2. Etat for boligforvaltning får fullmakt til å forberede og gjennomføre salg av de presteboligene som
etaten ikke finner hensiktsmessige til annen kommunal bruk, oppad begrenset til totalt 85 mill. kr.
Eiendommene selges på det åpne markedet.
Dato:
08. september 2015
Dette dokumentet er godkjent elektronisk.
Eiler Macody Lund
byråd for finans, eiendom og eierskap
Vedlegg:
Fagnotat av 25.08.15
Rundskriv fra Kulturdepartementet av 13.03.15
2