Oslo kommune
Plan-
og bygningsetaten
VELFORENING
MORTENSRUDGRENDA
Postboks
1215
68 Mortensrud
OSLO
Dato:
Vår ref (saksnr):
Deres
ref:
Oppgis
alltid
201510819-2
ved henvendelse
Saksbeh:
Om oppføring
av frittliggende
- Mortensrudgrenda
vel
Jorid Norheim
boder
13.08.2015
Arkivkode:
531.8
og garasjer
Plan- og bygningsetaten
viser til forespørselen
vi mottok 5.8.20l5, med spørsmål om oppføring
av frittliggende boder og garasjer for de 288 huseieme i Mortensrudgrenda
velforening (gnr/bnr
180/65-387).
Gjeldene regulering
og utnyttelsesgrad
Eiendommene
i Mortensrudgrenda
velforening er regulert til boligformål,
og omfattes av
reguleringsplan
S-2713. Reguleringsplanen
ble vedtatt 5.4.l984, og du finner den vedlagt.
Eiendommen
omfattes også av vedtak 385/84, vedtatt 29.11.1984. Vedtaket gjelder presiseringer,
som alle står skrevet på reguleringskartet.
Nedenfor ser du et utsnitt av reguleringskartet
over
Mortensrudgrenda.
Plan-
og bygningsetaten
Besøksadresse:
Vahls
Boks
364 Sentrum
0102
Oslo
gate , 0187
Sentralbord:
Oslo
www.pbe.0s10.k0mmune.n0
02 180
Kundesenteret:
23 49 10 00
Telefaks:
23 49 10 01
E-post:
[email protected]
Bankgiro:
Orgnr.:
1315.01.01357
971 040 823 MVA
Saksnr:
201510819-2
Saksnr:
201510819-2
Side
Side 2
2 av
av 2
2
Reguleringsplanen
deler
innen
Reguleringsplanen
deler områdene
områdene inn
inn ii ulike
ulike felter
felter (A-D).
(A-D). Utnyttelsesgraden
Utnyttelsesgraden
innen for
for
reguleringsplanen
er
på netto
reguleringsplanen
er U
U =
= 0,30
0,30 -- 0,35
0,35 og
og regnes
regnes som
som brutto
brutto gulvareal
gulvareal delt
delt på
netto grunnareal
grunnareal ii
hvert
hvert felt.
felt.
Flere
omfattes
(rødstiplet
kartutsnittet). Nye
Nye
Flere av
av eiendommene
eiendommene
omfattes av
av byggegrenser
byggegrenser
(rødstiplet linje
linje på
på kartutsnittet).
byggetiltak som
plasseres
byggetiltak
som garasjer
garasjer og
og boder
boder må
må forholde
forholde seg
seg til
til denne.
denne. Dersom
Dersom nye
nye tiltak
tiltak skal
skal plasseres
utenfor byggegrensen,
vil
For
utenfor
byggegrensen,
vil tiltaket
tiltaket være
være avhengig
avhengig av
av dispensasjon
dispensasjon fra
fra reguleringsplanen.
reguleringsplanen.
For mer
mer
informasjon
informasjon om
om dette,
dette, se
se den
den vedlagte
vedlagte veilederen
veilederen om
om garasje
garasje og
og boder
boder unntatt
unntatt søknadsplikt.
søknadsplikt.
Ta
for
av
for
Ta kontakt
kontakt med
med en
en fagkyndig
fagkyndig
for vurdering
vurdering
av mulighetene
mulighetene
for de
de enkelte
enkelte eiendommene
eiendommene
II henvendelsen
spør
på gnr/bnr
henvendelsen
spør dere
dere om
om noen
noen av
av eiendommene
eiendommene
på
gnr/bnr 180/65-387
180/65-3 87 har
har anledning
anledning til
til å
å
sette
på 15
bygningsetaten kan
sette opp
opp et
et byggverk
byggverk på
15 m².
m2. PlanPlan- og
og bygningsetaten
kan ikke
ikke ii vår
vår veiledning
veiledning gå
gå inn
inn å
å
vurdere
utbyggingsmuligheter for
ii Mortensrudgrenda
vel.
vurdere alle
alle potensielle
potensielle utbyggingsmuligheter
for alle
alle eiendommene
eiendommene
Mortensrudgrenda
vel. Vi
Vi
anbefaler
denne
anbefaler imidlertid
imidlertid at
at dere
dere leser
leser den
den vedlagte
vedlagte veilederen
veilederen og
og videreformidler
videreformidler
denne til
til
husstandene
bistand ii prosjektering,
anbefaler
husstandene ii vellet.
vellet. For
For bistand
prosjektering,
anbefaler vi
vi at
at dere
dere kontakter
kontakter en
en fagkyndig
fagkyndig som
som
kan vurdere
for
kan
vurdere utbyggingsmulighetene
utbyggingsmulighetene
for de
de enkelte
enkelte eiendommene.
eiendommene.
Har
Har du
du spørsmål?
spørsmål?
Ta
kontakt med
besøke kundesenteret
kundesenteret vårt
Ta gjerne
gjerne kontakt
med oss
oss hvis
hvis du
du har
har flere
flere spørsmål.
spørsmål. Du
Du kan
kan besøke
vårt ii Vahls
Vahls
gate
1,
kontakte
oss
på
telefon
23
49
10
00
eller
sende
en
e-post
til
gate 1, kontakte oss på telefon 23 49 10 00 eller sende en e-post til
[email protected].
Du
postmottak(å)pbe.oslo.kommune.no.
Du finner
finner også
også mye
mye nyttig
nyttig informasjon
informasjon på
på våre
våre nettsider
nettsider
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
https://www.os1o.kommune.no/plan-bvgg-og-eiendom/
På
og
På nettsidene
nettsidene til
til Direktoratet
Direktoratet for
for byggkvalitet
byggkvalitet finner
finner du
du søknadsblanketter
søknadsblanketter
og generell
generell informasjon
inforrnasj on
om
om lover
lover og
og forskrifter.
forskrifter. Se
Se www.dibk.no.
www.dibk.no.
PLANOG
PLANOG BYGNINGSETATEN
BYGNINGSETATEN
Kundesenteret
Kundesenteret
Kontorservice
Kontorservice
Dette dokumentet
er
godkjent 13.08.2015
Dette
dokumentet
er elektronisk
elektronisk godkjent
13. 08.201 5 av:
av:
Jorid Norheim
Norheim -- Saksbehandler
Saksbehandler
Jorid
Odd
Iver Rånes
Rånes -- gruppeleder
gruppeleder
Odd Iver
Vedlegg
Vedlegg ii sak
sak 201510819
201510819
Nr
Beskrivelse
Nr
Beskrivelse
11 Om
boder og
vel
Om oppføring
oppføring av
av frittliggende
frittliggende boder
og garasjer
garasjer –
- Mortensrudgrenda
Mortensrudgrenda
vel (dette
(dette dokumentet)
dokumentet)
22 Veileder:
når er
boden unntatt
Veileder: når
er garasjen
garasjen eller
eller boden
unntatt søknadsplikt?
søknadsplikt?
33 Reguleringsplan
S-2713
Reguleringsplan
S-2713