Adressater i henhold til liste
Tønsberg 24.09.2015
Vår ref:
APB
Dok ref:
14440 Varsel planarbeid
Varsel om igangsatt arbeid med detaljregulering for Øvre Langgate 71 m.fl. i Tønsberg.
Plan-ID: 20150119.
I medhold av plan- og bygningslovens §§12-8 og 12-14 varsles herved om igangsetting av
detaljregulering for Øvre Langgate 65, 67, 69 og 71 samt Tollbodgaten 7 i Tønsberg.
Reguleringsarbeidet innebærer omregulering av del av reguleringsplan nr. 00140 – «Område
avgrenset av Tollbodgaten, Møllegaten, Øvre Langgate og Baglergaten» stadfestet 26.04.1982, samt
del av reguleringsplan nr. 070400100 «Reguleringsplan for kvartalet Tollbodgaten – Øvre Langgate –
Møllegaten – Storgaten» stadfestet 22.10.1968.
Planarbeidet gjennomføres av Spir Arkitekter AS pva. Grand Apartment AS.
Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for å øke byggehøyden fra 3 til inntil 5 etasjer på
eiendommene Tollbodgaten 7, Øvre Langgate 69 og 71. Reguleringsformålet på Øvre Langgate 65,
67 og 71 samt Tollbodgaten 7 endres til forretning/ kontor/ hotell/ bevertning og bolig.
Reguleringsformålet på Øvre Langgate 69 endres til forretning/ kontor og bolig. Antall boenheter og
hotellrom vil bli avklart underveis i reguleringsprosessen.
Tilliggende gategrunn i Øvre Langgate inntas i planen med den hensikt å regulere arealet som i dag
benyttes til uteservering. Omtrentlig avgrensning av planområdet fremgår av vedlagte kart.
Planområdet måler ca. 3,3 daa. I gjeldende reguleringsplan er Øvre Langgate 65 regulert til
forretning/kontor/ hotell og bevertning. Bakgården er regulert til allmennyttig formål/ forretning og
kontor. Øvre Langgate 67, 69 og 71 samt Tollbodgaten 7 er regulert til forretning/ kontor. Bakgården
er regulert til gårdsplass.
I byplanen er eiendommene vist som sentrumsformål. Eiendommen Tollbodgaten 7 ligger innenfor
«avvikssone støy». Trafikkstøy fra Tollbodgaten vil bli utredet i henhold til retningslinje T – 1442.
Det ble avholdt oppstartsmøte med kommuneutvikling den 26.08.2015. Planforslaget er vurdert etter
forskrift om konsekvensutredning. Tiltaket faller ikke inn under forskriftens §2; ”Planer og tiltak som
alltid skal behandles etter forskriften” eller §3; ”Planer som skal vurderes nærmere”. Tiltaket utløser
derfor ikke krav om konsekvensutredning.
Uttalelser til varsel om igangsatt planarbeid sendes via www.tonsberg.kommune.no, ”arealplaner til
uttalelse”. Finn riktig sak og trykk på planen. Trykk på ”send uttalelse” for å sende inn en uttalelse.
Alternativt kan det sendes brev til Tønsberg kommune, Kommuneutvikling, Pb. 2410, 3104 Tønsberg.
Frist for uttalelse er 28. oktober 2015.
Eventuell kopi av uttalelsen kan sendes på e-post til [email protected].
Spørsmål til planarbeidet kan rettes: Spir arkitekter AS v/Arthur Botten, tlf 976 80 328.
Med vennlig hilsen
SPIR ARKITEKTER AS
Arthur Botten
SPIR ARKITEKTER AS | Pb. 18, 3119 Tønsberg | Telefon 33 38 18 80 | Faks 33 38 18 81 | [email protected] | Foretaksnr. NO 982 182 174 MVA
Kartutsnitt med omtrentlig avgrensning av planområdet.
Adresseliste:
Fylkesmannen i Vestfold – miljøvernavdelingen, Pb 2076, 3103 Tønsberg
Statens vegvesen region sør, Serviceboks 723, 4808 Arendal
Vestfold fylkeskommune - avd. for plan, Svend Foynsgt. 9, 3126 Tønsberg
Telenor Servisesenter for nettutbygging, Pb 7150, 5020 Bergen
Skagerak Nett A/S, Pb 80, 3901 Porsgrunn
Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap, Rambergveien 9, 3115 Tønsberg
NVE Region Sør, Pb 2124, 3103 Tønsberg.
Vestfold Interkommunale Vannverk, Hedrumveien 127, 3270 Larvik
Vestfold Interkommunale Brannvesen, Ollebukta 6, 3126 Tønsberg
Vesar, Kjellengveien 2, 3125 Tønsberg
Miljørettet Helsevern, Regata 2, 3174 Revetal
Rådet for mennesker med nedsatt funksjonsevne v/ Halvor Lundquist . Nøtterøy kommune Pb 250 Borgheim, 3163 Nøtterøy
Tønsberg kommune, kommuneutvikling, Pb 2410, 3104 Tønsberg
Tønsberg Arv og Utvikling v/Jørn A. Løvland, Nesveien 67. 3133 Duken
Stiftelsen Gamle Tønsberg v/Per Bruun, Trapesveien 8, 3114 Tønsberg
Fortidsminneforeningen, Farmannsveien 30, 3111 Tønsberg.
Træleborg skole v/virksomhetsleder, postboks 2410, 3104 Tønsberg
Fjerdingen barnehage v/virksomhetsleder, postboks 2410, 3104 Tønsberg
2 av 2