RYENBERGVEIEN 75 B – 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYEN PARKERING I FELLES GARASJE - KORT AVSTAND TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON, POSTBANK, FORRETNINGER, SKOLER OG BARNEHAGER MM I OMRÅDET. PRISANTYDNING: KR 3 800 000 VISNING: ETTER AVTALE MED SELGER Informasjon om boligen: Matrikkeldata: Kommune nr. 0301 OSLO Gnr: 150 Bnr: 73 Seksjon 3 Eiet/festet: Eiet Areal: 9 920,2m2 Arealkilde: Infoland/Norges eiendommer Eierbrøk seksjon: Eierbrøk 72/6667 Sameiets navn: Oslo Panorama Ekeberg BS Forretningsfører: OBOS Hjemmelshaver: Lise Engebretsen Adresse: Ryenbergveien 75 B, 0677 OSLO (tlf: 922 13 989 e-post:[email protected]) Beskrivelse: Sameiet var nytt i 2000.Leiligheten ble malt i 2014, og fremstår med parkett på gulv, lyse malte tak- og veggflater, kjøkken med kirsebærfarget profilfronter, og integrerte hvitevarer, bad med innmurt badekar, 2 servanter i skapinnredningen og vegghengt wc, utstrakt bruk av downlights i leiligheten og gass peis i stuen. El-oppvarming. Til leiligheten medfølger en biloppstillingsplass og bod i fellesgarasje i nabobygget. Innhold: 3. etasje I høyblokk på 8 etasjer: Meget velholdt og pen leilighet med. Entre, kjøkken, stue, bad, omkledningsrom, soverom Kjellerbod: Bod med gitterport plassert i garasjeanlegg i nabobygg Planskisse fra Takstmann: Se mer om teknisk informasjon i vedlagt Verdi- og Lånetakst Beliggenhet: Meget attraktiv beliggenhet med kort vei til offentlig kommunikasjon, forretninger, post/bank, skoler og barnehager. Naboprofil: Standard: Lys og fin entre inn til leiligheten Stue med spisestue og peis Inn til en lys og koselig stue med utgang til romslig balkong og fantastisk utsikt til byen Leiligheten fremstår med lyse farger som gir en god atmosfære for et godt hjem å bo i Kjøkkenet Gjennomført kjøkken med god skapplass Balkongen Etter at «kjøkkensjefen» har servert maten, inntas gjerne kaffen og desserten her Badet Lyst flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel Soverommet med tilknytting til Omkledningsrom Godt miljø å sove i med direkte tilgang til omkledningsrom /hjemmekontor Felleskostnader i sameiet: OBOS Eiendomsforvaltning Februar 2015 Selsk: 5840 Leilighet 7 (Periode 15.01 – 14.02.15) - Felleskostnader 2.311,00 - A-konto gass 200,00 - Viken Fibernett 208,00 Felleskostnader pr. mnd: 2.719,00 Oppgjør & kjøpekontrakt: Ivaretas av Advokat Halgeir Verdal igjennom følgende;       Sikringsobligasjon Kjøpekontrakt Tinglysning Sletting av pant Etablering av nytt pant Pengetransaksjoner og gjennomføring av oppgjør Leiligheten selges: Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. VEDLEGG:  Egenerklæring  Energiattest  Budskjema  Verdi og lånetakst i eget dokument BUD PÅ EIENDOM Adresse; Ryenbergveien 75 B 0677 OSLO Gnr. 150 Bnr. 73 Selger: Lise Engebretsen Snr 7 Mobil:922 13 989 Undertegnede1: Undertegnede2: Adresse: Telefon: E-post: [email protected] Fnr: Fnr: Postnr./sted: E-post: Undertegnede gir herved bindende bud på ovennevnte eiendom: Kjøpesum kr ------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------Beløp med bokstaver kr ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------+ omkostninger iht. opplysninger i salgsoppgave Eventuelle forbehold: Ønsket overtagelsesdato: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Finansiering: Bank: Kontaktperson Telefon Kr: Egenkapital: kr Totalt: kr Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. ---------------------------Sted/dato -------------------------------------Budgivers underskrift ----------------------------------Budgivers underskrift