Prospekt - Øster Hus

BRYNE, EIVINDSHOLEN:
FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS
MED FIRE SOVEROM
OG LANDLIGE OMGIVELSER
BRYNE
Æ BEST!
Øster Hus har vært i førersetet i utbyggingen
De åtte boligene får samme størrelse, 136,2 m² BRA,
blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger
av Eivindsholen på Bryne siden starten på
og alle får fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg
blant annet for den gode gulvvarmen på badet.
2000-tallet, og nå viderefører vi vårt flotte
kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse
Fjernvarme baserer seg på fornybar energi,
arbeid. I denne brosjyren presenterer vi åtte
plassert over carporten.
og regnes som et moderne og miljøvennlig
rekkehus med svært god planløsning.
energisystem. Denne teknologien fremmer
Alle boligene i Eivindsholen har vannbåren varme
dessuten godt inneklima i boligene siden det blir
gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne
mindre tørrluft sammenlignet med panelovner.
Illustrasjon
2
3
EIVINDSHOLEN
– TRIVELIG
FOR BÅDE BARN
OG VOKSNE
Eivindsholen har omdømme på seg for å være
blant Jærens triveligste og best gjennomførte nye
boligområder. Et stort antall småbarnsfamilier
valgt seg Eivindsholen som sitt bosted, og det er
enkelt for både barn og voksne å finne venner
i det inkluderende bomiljøet som har vokst fram.
Blant kvalitetene som preger Eivindsholen, er de
flotte fellesområdene og lekeplassene. Her er
alt de små kan drømme om! To av Eivindsholens
mange lekeplasser er i umiddelbar nærhet av de nye
rekkehusene, så her får ungene trygge og spennende
boltreplasser like i nabolaget. Hele boligområdet er
lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med både
barnevogn og rullestol.
Rosseland skole og Time Videregående Skole
ligger bare noen hundre meter unna boligområdet.
Det samme gjør en rekke barnehager.
Til Sandnes/
Stavanger
Frøylandsvannet
RV44
ega
ban
RV506
Esso
Kiwi
Til Lye/
Kverneland
1900krysset
Ko
ng
Ha
ak
on
sv
eg
Jern
Bryne
sentrum
ta
Jæren
hotell
EIVINDSHOLEN
RV505
Til Nærbø
4
5
GØY Å BO
PÅ LANDET
– I BYEN
Fra Eivindsholen er det kun en kilometer til Bryne sentrum,
I Eivindsholen bor man nær flere gode turområder,
som har et rikt kulturtilbud, spennende butikker og mange
og det aller nærmeste er Eivindsholtjernet, lokalt
trivelige kafeer og restauranter. Her ligger også tog-
kalt ”Tjødnå”. Her er det muligheter for bading
og busstasjon, og dermed er det enkelt å pendle hvis du
og fiske om sommeren, og fint å skøyte hvis vintrene
jobber i Sandnes- eller Stavanger-området.
blir kalde nok.
Dammen i Bryne sentrum.
6
7
DELFELT BK12
– 4 REKKEHUS
De fire rekkehusene i delfelt BK12 får adressene
Torvstakkveien 9, 11, 13 og 15. Med utvendig bod
ved terrassen får du god lagringsplass til både
grill og gressklipper.
Illustrasjon
8
9
DELFELT BK12
TORVSTAKKVEIEN 9
136,2 M² BRA
131,7 M² P-ROM
Utv.
bod
2,7 m²
Merk at planløsningene for de fire
boligene i BK12 er like, men at det kun
Terrasse
15
er Torvstakkveien 9 og 15 som har
G
vinduer i endeveggen. Kontakt megler
G
13
Sov 3
7,8 m²
11
G
9
G
Bod
3,7 m²
N
Bad
7,6 m²
Stue/kjøkken/
trapp
39,5 m²
Bad/
vask
4,8 m²
G
Sov 2
12,1 m²
Sov 1
11,8 m²
Kott
hvis du har spørsmål om dette.
G
G
Sov 4
11,6 m²
Entre
6,3 m²
Loftstue/trapp
26,1 m²
Carport
14,0 m²
Terrasse
19,5 m²
Fasade mot sør-vest
Fasade mot sør-øst
1. ETASJE:
• Stue/kjøkken
• Soverom
• Bad/vask
2. ETASJE:
Sportsbod
5,2 m²
• Loftstue med utgang til terrasse
• 3 soverom
• Bad
• Bod
Fasade mot nord-øst
10
Fasade mot nord-vest
• Entré
11
DELFELT BK12
TORVSTAKKVEIEN 11 OG 13
136,2 M² BRA
131,7 M² P-ROM
Utv.
bod
2,7 m²
Merk at planløsningene for de fire
boligene i BK12 er like, men at det kun
Terrasse
15
er Torvstakkveien 9 og 15 som har
vinduer i endeveggen. Kontakt megler
G
13
hvis du har spørsmål om dette.
G
Sov 3
7,8 m²
11
G
G
Tett trapp
Bod
3,7 m²
N
Bad/
vask
4,8 m²
G
Sov 2
12,1 m²
Sov 1
11,8 m²
Bad
7,6 m²
Kott
9
G
Stue/kjøkken/
trapp
39,5 m²
G
Sov 4
11,6 m²
Entre
6,3 m²
Loftstue/trapp
26,1 m²
Terrasse
19,5 m²
Carport
14,0 m²
Fasade mot sør-vest
Fasade mot sør-øst
1. ETASJE:
• Stue/kjøkken
• Soverom
• Bad/vask
2. ETASJE:
Sportsbod
5,2 m²
• Loftstue med utgang til terrasse
• 3 soverom
• Bad
• Bod
Fasade mot nord-øst
12
Fasade mot nord-vest
• Entré
13
DELFELT BK12
TORVSTAKKVEIEN 15
136,2 M² BRA
131,7 M² P-ROM
Utv.
bod
2,7 m²
Merk at planløsningene for de fire
boligene i BK12 er like, men at det kun
Terrasse
15
er Torvstakkveien 9 og 15 som har
vinduer i endeveggen. Kontakt megler
hvis du har spørsmål om dette.
G
G
13
Sov 3
7,8 m²
11
Sov 1
11,8 m²
G
N
Tett trapp
Bod
3,7 m²
Bad/vask
4,8 m²
G
Sov 2
12,1 m²
Bad
8,1 m²
Kott
9
G
G
G
Stue/kjøkken/
trapp
39,5 m²
Sov 4
11,6 m²
Entré
6,3 m²
Loftstue/trapp
26,1 m²
Inngang
Carport
14,0 m²
Terrasse
19,5 m²
Fasade mot sør-vest
Fasade mot sør-øst
1. ETASJE:
2. ETASJE:
• Stue/kjøkken
• Soverom
• Bad/vask
• Loftstue med utgang til terrasse
Sportsbod
5,2 m²
• 3 soverom
• Bad
• Bod
Fasade mot nord-øst
14
Fasade mot nord-vest
• Entré
15
DELFELT BK13
– 4 REKKEHUS
De fire rekkehusene i delfelt BK13 får adressene
Torvstakkveien 1, 3, 5 og 7.
1
3
5
7
BK12
Illustrasjon
16
17
DELFELT BK13
TORVSTAKKVEIEN 1
136,2 M² BRA
131,8 M² P-ROM
Utv.
bod
2,7 m²
7
Merk at planløsningene for de fire
Terrasse
boligene i BK13 er like, men at det kun
5
er Torvstakkveien 1 som har vindu
i endeveggen. Kontakt megler hvis du
har spørsmål om dette.
G
G
3
Sov 3
7,8 m²
G
Sov 1
11,8 m²
G
Tett trapp
Bod
3,7 m²
N
Bad/
vask
4,8 m²
Bad
7,6 m²
Stue/kjøkken/
trapp
39,5 m²
G
Sov 4
11,6 m²
Entre
6,3 m²
Carport
14,0 m²
G
Sov 2
12,1 m²
Kott
1
G
Loftstue/trapp
26,1 m²
Inngang
Terrasse
19,5 m²
Fasade mot sør-vest
Fasade mot sør-øst
1. ETASJE:
• Stue/kjøkken
• Soverom
• Bad/vask
2. ETASJE:
Sportsbod
5,2 m²
• Loftstue med utgang til terrasse
• 3 soverom
• Bad
• Bod
Fasade mot nord-øst
18
Fasade mot nord-vest
• Entré
19
DELFELT BK13
TORVSTAKKVEIEN 3 OG 5
136,2 M² BRA
131,8 M² P-ROM
Utv.
bod
2,7 m²
7
Merk at planløsningene for de fire
Terrasse
boligene i BK13 er like, men at det kun
5
er Torvstakkveien 1 som har vindu
i endeveggen. Kontakt megler hvis du
har spørsmål om dette.
G
G
3
Sov 3
7,8 m²
G
G
N
Tett trapp
Bod
3,7 m²
Bad/
vask
4,8 m²
Bad
7,6 m²
G
Stue/kjøkken/
trapp
39,5 m²
Sov 4
11,6 m²
Entre
6,3 m²
Fasade mot sør-øst
1. ETASJE:
2. ETASJE:
• Stue/kjøkken
• Loftstue med utgang til terrasse
• Soverom
• Bad/vask
• Bod
Fasade mot nord-øst
20
Loftstue/trapp
26,1 m²
Terrasse
19,5 m²
Carport
14,0 m²
Fasade mot sør-vest
G
Sov 2
12,1 m²
Sov 1
11,8 m²
Kott
1
G
Fasade mot nord-vest
• 3 soverom
Sportsbod
5,2 m²
• Bad
• Entré
21
DELFELT BK13
TORVSTAKKVEIEN 7
136,2 M² BRA
131,8 M² P-ROM
Utv.
bod
2,7 m²
7
Merk at planløsningene for de fire
Terrasse
boligene i BK13 er like, men at det kun
5
er Torvstakkveien 1 som har vindu
i endeveggen. Kontakt megler hvis du
har spørsmål om dette.
G
G
3
Sov 3
7,8 m²
G
G
N
Tett trapp
Bod
3,7 m²
Bad/
vask
4,8 m²
Bad
8,1 m²
Stue/kjøkken/
trapp
39,5 m²
G
Sov 4
11,6 m²
Entre
6,3 m²
Loftstue/trapp
26,1 m²
Carport
14,0 m²
Fasade mot sør-vest
1. ETASJE:
2. ETASJE:
• Stue/kjøkken
• Loftstue med utgang til terrasse
• Soverom
• 3 soverom
• Bod
22
Terrasse
19,5 m²
Fasade mot sør-øst
• Bad/vask
Fasade mot nord-øst
G
Sov 2
12,1 m²
Sov 1
11,8 m²
Kott
1
G
Fasade mot nord-vest
Sportsbod
5,2 m²
• Bad
• Entré
23
GLED DEG
TIL Å FLYTTE INN
I HELT NY BOLIG!
Lite kan matche den gode følelsen av å flytte inn
i en ny bolig hvor alt er på ”G”, og ingenting er brukt
eller slitt. Nye boliger holder dessuten høyere teknisk
standard enn brukte boliger på viktige aspekter som
isolasjon, energiforbruk og inneklima.
Illustrasjon stue
24
25
REGULERINGSPLAN
EIVINDSHOLEN, FELT E
N
BK12
15
13
11
9
7
5
3
1
Br
øy
tv
ei
en
BK13
FRODIGE
OG LANDLIGE
OMGIVELSER
Eivindsholen ligger midt i det frodige jærlandskapet
og grenser til dyrket mark og kulturlandskap.
Opplevelsen av å bo landlig er noe av det som
verdsettes høyest av de som bor på Eivindsholen
i dag.
Planen for utbyggingen av felt E tilsier en
fin boligmiks bestående av rekkehus,
leiligheter og eneboliger. Her kommer også
fine grøntområder, fellesarealer og gangstier
som knytter boligområdet sammen.
26
27
SPORTSBOD, CARPORT
OG SØRVESTVENDT TAKTERRASSE
Alle rekkehusene får en 5 m² stor sportsbod ved inngangspartiet. Fra takterrassen
over carporten får du god oversikt over hva som rører seg i gaten og gode solforhold.
BK12
BK13
Illustrasjon
28
29
GUNSTIGE
BETALINGSBETINGELSER!
50.000,- VED KONTRAKT,
RESTEN VED OVERTAKELSE.
Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele
byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kun kr. 50.000,- ved signering
av kontrakt, resten ved overtakelse.
ØSTER HUS
– PROFFE FRA
A TIL Ø!
Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være
resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene
proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger
Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet
ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem.
tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en
Det er du som står for Å. Du som kunde skal
person eller bedrift som i særlig grad har bidratt
forvente en problem­fri prosess, godt håndverk,
til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår
overlevering til avtalt tid og pris, samt et
region. De siste årene har Øster Hus og resten
sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din
av Øster Hus Gruppen gjort seg be­merket lokalt
slik du har sett den for deg.
og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av
både topp- og bredde­idrett i regionen. Viking FK,
30
Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli
Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er
et av Rogalands største byggefirma. I løpet av
blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster
2009 tok vi steget inn blant landets fem største
Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdoms­
i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med
drakter over hele Sør-Rogaland.
31
Sjekk ut østerhusgruppen.no – distriktets beste utvalg i nye boliger!
På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy
i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om
Øster Hus Gruppen – Rogalands største boligbygger.
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment
å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse
og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige
forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer.
Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse­beskrivelse
og tegninger i prospektet er det den endelige leveranse­beskrivelsen som gjelder.
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER
DNB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har
DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap,
og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen.
Rune Ree | Daglig leder og megler:
913 59 593/ 941 74 000 - [email protected]
Hanna Kverneland | Eiendomsmeglerfullmektig:
952 96 651 - [email protected]
AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Trykk: Gunnarshaug Trykkeri
ØSTER HUS GRUPPEN