Øren flerbrukshall og skole
Planprosess og fremdrift
Formannskapet 17.03.2015
Øren - fremdrift
Flerbrukshall og skoleutvidelse
Økonomiplanen vedtatt november 2014:
• Flerbrukshall på Øren hhv.
40 mill. i 2015 og 10 mill. i 2016
• Utvidelse av skolekapasitet Øren hhv
1 mill. i 2015, 24 mill. i 2016 og 25 mill. i 2017
• Kunstis / kunstgress Øren hhv
8 mill. i 2016 og 8 mill. i 2017
= Byggestart flerbrukshall 2015
Planlagt utbygging krever reguleringsplan før
byggeprosessen kan starte.
For opprettholdelse av fremdrift med byggestart 2015 må
reguleringsplanen være ferdigbehandlet i juni 2015
Øren - Problemstillinger i planen:
Tomtens størrelse
Ny flerbruskhall
ca 2000 kvm
Drift/teknisk bygg
ca 400 kvm
Skoleutvidelse
ca 500 kvm
Utvidelse av eksisterende
kunstgressbane – etablerling av
kunstis ca 300 kvm større
Parkeringsplasser bil
Parkeringsplasser sykkel
Skolegård – elevøkning fra 560
elever til ca 660 elever
Problemstillinger i planen:
Skolegård / leke- og aktivitetsareal
Mye skal inn på lite areal
Kompenserende tiltak:
Ny skolegårdsutvidelse i øst
Leke- og aktivitetsareal
Må sikres i videre arbeid:
Kvalitet i opparbeidelse av
skolegården :
• Tilrettelegging for variasjon
i aktivitetstilbudet og gode
oppholdssoner
• Integrere bane og skolegård
Øren - Problemstillinger i planen:
Høyder
Eksisterende
skolebygg 1-2 etasjer
Plass for nytt skolebygg i 2-3
etasjer
Øren - Problemstillinger i planen:
Parkering
Dagens parkering
Ny/utvidet parkering
Parkeringsplassen flyttes
• Positivt for skolemiljø
• Grei avstand til hall
• Legger til rette for utvidet
skolegård/lekeareal
Brukermedvirkning
2014
 3 medvirkningsmøter avholdt høsten 2014 med Øren skole,
Drammens Ballklubb og Drammen Idrettsråd for å kartlegge alle
ønsker og behov
 Varsel om oppstart regulering sendt i november 2014 med frist for
innspill 19.12.
Drammen Eiendom KF inviterte til åpent informasjons-møte 4.
desember. Foreløpige planer og prosess i all hovedsak godt mottatt av
skole, idrett og naboer.
2015
 Alle innspill er registrert og behandlet i reguleringsplanarbeidet
 Reguleringsplanforslag og reviderte planer presentert for skolen,
FAU og Drammens Ballklubb i februar/mars.
Illustrasjonsplan
Perspektiv og snitt
Perspektiv fra nord med skissert skolebygg, bane og ny flerbrukshall
Terrengsnitt som viser eks. skole – skissert skoleutvidelse – driftsbygning og ny flerbrukshall
Reguleringsplan – forslag til prosess
• Administrativ utleggelse av reguleringsplanen etter
formannskapsmøte 17.03.2015
• Naboer og høringsinstanser blir varslet
• 6 ukers høringsfrist (høringsfrist: 30.april)
• 2. gangsbehandling i formannskapet 9. juni 2015
• Sluttbehandling bystyret 16. juni 2015
Rådmannens anbefaling
Rådmannen anbefaler planen lagt ut administrativt
– den har løst problemstillingene ut fra gitte
rammer og føringer
Flerbrukshall
 Styrkerom over inngangsparti
 Mezzanin (galleri) med
tilskuerplass til hallen
Teknisk
Flerbrukshall
Planløsning
2.etasje
(Hall)
Mezzanin
Styrkerom
Flerbrukshall
Planløsning
1.etasje
DBK Klubbhus
Teleskoptribune
Full håndballbanestørrelse på hallen
(25x45m)
 Kan deles i 2 med skillevegg
for fleksibel bruk
Hall 25x45m
som kan deles i 2
 Teleskoptribune med plass til
360 personer
 Stollager i tillegg, slik at hele skolen
kan samles
 2 lagerrom for utstyr direkte inntil
hallen
 Vestibyle i sør med trapp, heis,
toaletter og enkel kiosk
Vestibyle
Kunstgress/kunstisbane
Øren
Øren
DBK Klubbhus
Flerbrukshall
Planløsning
U.etasje
 2 sett komplette garderober, slik at 2
klasser kan bruke dem samtidig.
Ikke
utgravd
Teknisk
 Garderober anlegges i hallens
underetasje for å sikre plass til banen
og ikke legge beslag på verdifullt
uteareal for skolen
Garderober
 Lærergarderober, WC og alt iht. krav
til spillemidler.
 Universell tilgjengelighet via heis i
vestibyle og direkte adgang til hallen
via trapper på vestsiden
Teknisk
Prosess flerbrukshall
Fremdrift flerbrukshall gitt rask og strømlinjeformet
reguleringsprosess:
 Byggemelding sendes innen utgangen av april
 Vedtak av reguleringsplan medio juni 2015
Byggesaksbehandling juni 2015
 Tilbudskonkurranse entreprenører sommer 2015
Igangsetting august 2015