Åseral kommune

Åseral kommune
EINING FOR UTVIKLING
«MOTTAKERNAVN»
«ADRESSE»
«POSTNR» «POSTSTED»
DYKKAR REF:
VÅR REF:
SAKSHANDSAMAR:
ARKIVKODE:
DATO:
«REF»
2015/313 - 6
Kari Røynlid
L12
17.06.2015
NY HØYRING - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNER FOR AUSTRE
OG VESTRE HOLÅ, BORTELID.
Det kom inn søknad om ei mindre endring av reguleringsføresegnene i reguleringsplanen for Austre
og Vestre Holå. Søknaden omhandla delområda OF 1 og OF 2. Søknaden var fremma av Tore Sæstad
på vegne av fleire hytteeigarar i feltet. Bakgrunnen for søknaden var eit ynskje om å auka bebygd
areal på tomtene med 30 m2 for å få plass til mellom anna frittståande bod. Det er og ynskje om å
opna opp for å tillate frittståande bod i område OF 1. Det er det ikkje høve til i gjeldande føresegner.
Endringa var ute til høyring og det kom inn ein merknad. Samstundes har det kome inn spørsmål og
ynskje om at ein bør sjå på ei mindre endring av heile reguleringsplanen.
For at ei endring av reguleringsplan kan kallast ei mindre endring, må endringa kun vera ei justering i
planen og innanfor gjeldande formål. Dersom det kjem inn merknader i høyringa, kan ikkje søknaden
lenger handsamast som ei mindre endring, men ein må då starta ein planprosess med ny
reguleringsplan.
Sidan det kom inn ein merknad kan ein i utgangspunktet ikkje handsama dette som ei mindre endring.
Merknaden var generell i forhold til fortetting, men i tillegg gjaldt merknaden skepsis til nye
byggereglar som gjer at hytteigarar kan setje opp frittståande bod utan å søkje.
Dette er imidlertid ikkje tilfelle så lenge kommunen i planføresegner set krav om at kommunen skal
godkjenne dette, dvs slik som forslaget ligg føre: «Kommunen kan godkjenne ei frittliggande bod…».
Dette betyr at hytteigar må søkje slik som tidlegare.
Kommunen ynskjer difor ei ny høyring og ber om at merknader som gjeld spesielle tomter eller
delområde blir spesifisert slik at ein vil kunne gjere endringar i delområde der det ikkje ligg
føre merknader. Dersom merknaden gjeld heile planen, ber ein om at dette blir presisert.
Forslag til endring i reguleringsføresegnene:
§4
BYGGEOMRÅDE
c) Område for fritidsbustadar (OF 1)
Punkt to: Bebygd areal (inkl. veranda e.l) skal for kvar enkelt bygning ikkje overstige BYA=120m2.
Endrast til:
Bebygd areal (inkl. veranda, frittliggande bod e.l) skal for kvar enkelt tomt ikkje overstige
BYA=150m2.
Nytt punkt under c):
Kommunen kan godkjenne ei frittliggande bod med bebygd areal BYA på inntil 15 m2 og maksimal
mønehøyde på 3,8 meter.
Postadresse:
Åseral servicekontor
Gardsvegen 68,
4540 Åseral
Besøksadresse:
Telefon: 38 28 58 00
Telefaks: 38 28 58 01
Bank kto.: 3148 07 02142
Internett: www.aseral.kommune.no
E-post:
[email protected]
Org.nr.: 964 966 842
d) Område for 2 einige fritidsbustader (OF 2)
Punkt to: Bebygd areal (inkl. veranda e.l) skal for kvar enkelt bygning ikkje overstige BYA=120m2.
Endrast til:
Bebygd areal (inkl. veranda, frittliggande bod e.l) skal for kvar enkelt tomt ikkje overstige
BYA=150m2.
Nytt punkt under d):
Kommunen kan godkjenne ei frittliggande bod med bebygd areal BYA på inntil 15 m2 og maksimal
mønehøyde på 3,8 meter.
e) Område for leiligheitsbebyggelse, fritidsformål (OF3)
Punkt 2: Bebygd areal (inkl. veranda e.l) skal for kvar enkelt bygning ikkje overstige BYA=180m2.
Endrast til:
Bebygd areal (inkl. veranda, frittliggande bod e.l) skal for kvar enkelt tomt ikkje overstige
BYA=210m2.
Nytt punkt under e)
Kommunen kan godkjenne ei frittliggande bod med bebygd areal BYA på inntil 30 m2 og maksimal
mønehøyde på 3,8 meter.
f) Område for leiligheitsbebyggelse, fritidsformål (OF4)
Punkt 2: Bebygd areal (inkl. veranda e.l) skal for kvar enkelt bygning ikkje overstige BYA=270m2.
Endrast til:
Bebygd areal (inkl. veranda, frittliggande bod e.l) skal for kvar enkelt tomt ikkje overstige
BYA=310m2.
Nytt punkt under f)
Kommunen kan godkjenne ei frittliggande bod med bebygd areal BYA på inntil 40 m2 og maksimal
mønehøyde på 3,8 meter.
Merknader til endringa må sendast skriftlig seinast innan 1. august 2015
Åseral kommune
Gardsvegen 68
4540 Åseral
Eller på e-post: [email protected]
Med helsing
Kari Røynlid
planleggjar
Mottakarar:
Agder Hytta AS
Anne Lise Berland og Asbjørn Eide
Annette G og Kevin Mitchell
Aud Bente og Eivind Nordal
Audhild og Richard Strømme
Bente Louise og Tore Sæstad
Bente Seglem Berg
Ruben Bortelid
Carina F og Alfred Møll
Egil Messmer
Eva B og Trygve Kvia
Postadresse:
Åseral servicekontor
Gardsvegen 68,
4540 Åseral
Besøksadresse:
Eksakt Data, Skippergata 4
Løvika 81
Ekornveien 5
Fidjeåsen 95
Haumyrveien 29
Lyngveien 5
Furuveien 7
Bortelidvegen 169
Harkmarksveien 174
Postboks 4024
Kvimarka 87
Telefon: 38 28 58 00
Telefaks: 38 28 58 01
Bank kto.: 3148 07 02142
4611
4623
4656
4639
4637
4371
4371
4540
4516
4092
4365
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
HAMRESANDEN
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
EGERSUND
EGERSUND
ÅSERAL
MANDAL
STAVANGER
NÆRBØ
Internett: www.aseral.kommune.no
E-post:
[email protected]
Org.nr.: 964 966 842
Frank Fidje
Gjertrud og Tor Johannes Sørensen
Gunhild B og Jan Helge Lislevand
Gunn Kristin og Atle Thorsen
Hege og Frode Hodne
Heidi og Erik Olsen
Heidy Døsvik og Dag Arnfinn
Skarpeid
Helge Normann Lervik
Hovig AS
Inger Marie Gundersen og Geir
Hjortland
Jane G Vigemyr Johnsen
Jane Åsly og Terje Log
Karen Arline Vigemyr og Jon Olav
Holmen
Katja og Carl Fredrik Lehland
Kevin Mitcell
Kjell Arild Vetrhus
Kjell Trygve Skår
Kjersti E og Christian Lie
Magne Svein Jakobsen
Marit og Audun Garmann
May-Liz og Geir Tveit
Mona og Boye Ording
Nina B og Alf Erik Andersen
Nina Elisabeth og Geir Vidar Solhøi
Pascal Roger Grimm
Regnskaps companiet AS
Reidun og Ulf Kerlefsen
Siv og Atle Torstensen
Sivert Haugland
Stina og Arild Dale
Sverre Jacobsen
Sverre Normann Johanssen
Tom Nygård
Tone og Rune Jacob Molvik
Tore Sæstad
Torunn Tjelland Hadland
Vigdis Aas og Vidar Dymbe
Snorre Aalberg
Birger Aamodt
June C Christensen
Kim Andreasen
Nina og Tor Arne Andreassen
Marianne og Vegard Bahus
Mona og Ole Berrum
Nina og Magnus Bjelland
Turid Braut
Tor Ove Bråthen
Ken Surdal Caswell
Jorun Christensen
Evelyn og Sigbjørn Christensen
Kim-Robert Danielsen
Rita Mari De Frene
Sigbjørn Dvergsnes
Bjørg og Sven Tore Dvergsnes
Ragnhid og Glen Allan Eikeland
Ann-Elin og Thomas Scanke Eikum
Postadresse:
Åseral servicekontor
Gardsvegen 68,
4540 Åseral
Besøksadresse:
Likleiva 1
Jonas Rodvelts vei 70
Kvernveien 19B
Rydningen 8
Einar Spangs vei 11
Morildveien 47
Hamresandveien 100
4646
4372
4630
4355
4513
4639
4656
FINSLAND
EGERSUND
KRISTIANSAND S
KVERNALAND
MANDAL
KRISTIANSAND S
HAMRESANDEN
Kystveien 105
Heddeland
Myrteigen 4
4639
4534
4514
KRISTIANSAND S
MARNARDAL
MANDAL
Nesan 29
Eikelandsveien 9
Bamse Brakars vei 24
4532
4420
4638
ØYSLEBØ
ÅNA-SIRA
KRISTIANSAND S
Trossestien 1 E
4639
KRISTIANSAND S
Gangdalsveien 98
Matkroken 16
Sande Terrasse 10
Larsokveien 58
Hisåsveien 49
Bekkedalen 18
Torridalsveien 88
Marias vei 25
Pålsnesveien 15 A
Tjuvhelleren 101
Kartheia 3
Kleivtunet 10
Skøyteveien 40
Nedre Lunds vei 2
Gangdalsåsen 3
Magnus Barfots vei 34
Livegen 61B
Sentrumsveien 14
Hølleveien 170
4618
4532
4050
4046
4513
4638
4630
4515
4640
4628
4626
4640
4374
4630
4618
4633
4517
4640
4640
KRISTIANSAND S
ØYSLEBØ
SOLA
HAFRSFJORD
MANDAL
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
MANDAL
SØGNE
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
SØGNE
EGERSUND
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
MANDAL
SØGNE
SØGNE
Gangdalen 39
Gullsmedgada 47
dsåsen 11
Sløyfen 24
Daleveien 226
Sumatraveien 11
Bydalssløyfen 32
Louises vei 34
Drakeveien 15
Lyngveien 84
Austhallet 9
Brøviglia 10
Lyngveien 59
Kjøita 36
Bydalsveien 22
Ragnhild vei 14
Brøviglia 10
Østre Strandgate 66E
Lahelle 9
Dvergsnessvingen 116
Staksheio 17
4646
4886
4640
4628
4517
4623
4628
4633
4624
4400
4353
4623
4400
4630
4628
4633
4623
4608
4631
4639
4330
FINSLAND
GRIMSTAD
SØGNE
KRISTIANSAND S
MANDAL
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
KLEPP STASJON
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
ÅLGÅRD
Telefon: 38 28 58 00
Telefaks: 38 28 58 01
Bank kto.: 3148 07 02142
Internett: www.aseral.kommune.no
E-post:
[email protected]
Org.nr.: 964 966 842
Hans C Eriksen
Linda og Thor H Finstad
Hilde og Sven Fjelldal
Bente og Håvard Flå
Turid og Thor Fosse
Fritidsbygg AS
Knut Viggo Frøysaa
Hege Gausdal og Vidar Tryland
Anne Brit Gjesdal og Reidar Homse
Janne og Jon Sunde
Tore Høylie
Silje og Geir Jacobsen
Karin og Rune Klausen
Kjell K Kristiansen
Olav Kristiansen
Roy E Kristiansen
Merete og Gaute Kvevik
Emma og Kjartan Leine
Rolf Lien
Wenche Manglerød og Øyvind
Myhrer
Tone Lill og Torolf Molund
Tina og Tore Nordhasli
Terje Vikstøl Olsen
Monica Ovedal
Platinum Invest AS
Jan Erik Reime
Karen Elise Ringereide
Janne Sande
Eskil Schanke
Ingvar Sivertsen
Britt Monica Strømland
Elin og Jan Georg Tellefsen
Aina Tofteland
Postadresse:
Åseral servicekontor
Gardsvegen 68,
4540 Åseral
Besøksadresse:
Hundebakken 10
Lyngveien 25
Nedre Hånes 17
Klipperveien 49
Lyngveien 49
Bjørnebakken 53
Hånestangen 79A
Utsiktsveien 8
Øvre Vaulabakken 6
Fløyveien 22
Lord Salvesens gate 18
Dalsveien 25
Fidjeåsen 157
Kjøita 36
Fløyen Terrasse 35
Vatneliveien 28
Smørblomstveien 38
Peer Gynts vei 10
Lyngveien 78
Sande Terrasse 8
4622
4400
4635
4624
4400
4631
4635
4400
4330
4400
4514
4550
4639
4630
4400
4646
4634
4400
4400
4050
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
ÅLGÅRD
FLEKKEFJORD
MANDAL
FARSUND
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
FINSLAND
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
FLEKKEFJORD
SOLA
Toreskogvegen 81
Abaldalen 4
Fagervollen 23
Lyngveien 59
Skibåsen 20B
Torvmoen 30
Stokkelandsåsen 11
Vatneliveien 28
Lindeveien 41
Eikelandsveien 11
Lyngveien 7B
Fruens alle 5B
Gimleveien 40
4352
4400
4617
4400
4636
4640
4640
4646
4515
4420
4400
4623
4630
KLEPPE
FLEKKEFJORD
KRISTIANSAND S
FLEKKEFJORD
KRISTIANSAND S
SØGNE
SØGNE
FINSLAND
MANDAL
ÅNA-SIRA
FLEKKEFJORD
KRISTIANSAND S
KRISTIANSAND S
Telefon: 38 28 58 00
Telefaks: 38 28 58 01
Bank kto.: 3148 07 02142
Internett: www.aseral.kommune.no
E-post:
[email protected]
Org.nr.: 964 966 842