OSLO – LØREN
PLANTEGNINGER
Løkkehagen I – Hus C
UTOMHUSPLAN
Når du setter foten utenfor utgangsdøra
en tidlig morgen, møtes du av en lun og
hyggelig atmosfære i felleshagen. Her
tilrettelegges det for at små og store skal
trives på hver sin måte, enten man møter
nabobarna på lekeplassen, inviterer til
dekket langbord og grillfest eller fordyper
seg i en bok under et av hagens epletrær.
Avfallsbrønner
Pilehytter for barnlig lek
Felleshagen blir Løkkehagens egen, grønne
oase, med blomster, epletrær, rips- og andre
bærbusker. Pilehytter settes opp ulike steder
i den idylliske hagen, for lek og utfoldelse.
Her kan barna leke gjemsel, invitere venner
og bamsen på teselskap og dele små og store
historier med hverandre.
HUS
Sittegrupper flere steder i hagen gjør det enkelt
å invitere til barnebursdager, familiemiddager
eller nyte kaffen med venner og naboer. Det
blir også tilrettelagt for sosial lek i de flotte
lekeapparatene og sandkassene som installeres,
og ballspill flere steder i hagen, som basket og
boule. Løkkehagens grønne oase danner en
møteplass for små og store.
D
Sykkelstativ
Sykkelen tar deg enkelt til butikken, ned til
sentrum eller på treningstur til marka. Flere
sykkelstativ i felleshagen, gjør at sykkelen er
lett tilgjengelig i nærheten av din egen oppgang.
Inngangspartiene
Du skal være stolt av å invitere med deg gjester hjem til
din nye bolig! Det er lagt mye omsorg i inngangspartiene,
for å gi deg og dine gjester en hyggelig velkomst.
Flotte inngangsparti
2
UTOMHUSPLAN
Boule er et fransk, utendørs presisjonsspill,
hvor målet er at metallkulene skal komme
nærmest mulig målkulen av tre.
Det tilrettelegges for et spennende spill
på grusbanen, for både store og små.
Kanskje blir boulebanen ett av Løkkehagens
hyggeligste møtesteder?
Basketballkurv for spretne små
HUS
Inviter naboen på boule!
A
La barna utfordre balansen og
koordinasjonsevnen! Å hoppe paradis er
både sosialt, utfordrende og gøy, enten man
går for firkantparadis, trappeparadis, vanlig
paradis eller finner sin helt egen variant.
N
1, 2, 3 og 4…
Den åpne, frodige plassen
inviterer til piknik, lek og hygge!
God lek og barnelatter i apparatene
HUS B
N
HUS C
N
Små og store barn har flere
lekeplasser å boltre seg på, med
klatrestativ, sklier og sandkasser.
Her kan man følge med på
barna fra balkongen eller
sitteplassene rundt.
3
FASADER
HUS C
Sn
NORD
A
N
N
N
N
N
SØR
N
B
N
N
N
C
H us
A
H us
D
Hus B
N
4
Hus C
Snitt
N
bygg
D
N
D
BOLIGENE
Sn
ØST
A
N
N
N
N
N
VEST
N
B
N
N
N
C
H us
A
D
H us
Hus B
N
Hus C
Snitt
N
bygg
D
N
D
5
ETASJEPLANER
HUS C
2. ETASJE
Etg 1
Etg 1
Inngang 6B
25
6B-H0204-2b
44 m2
24
6B-H0203-2c
45 m2
Inngang 6A
22
6B-H0201-4h
87 m2
23
6B-H0202-2a
41 m2
6
6A-H0203-3c
60 m2
4
N
6A-H0201-4f
Etg 2
85 m2
5
6A-H0202-3a
56 m2
Etg 2
3. ETASJE
N
29
6B-H0304-2b
44 m2
28
6B-H0303-2c
45 m2
26
6B-H0301-4h
87 m2
27
6B-H0302-2a
41 m2
9
6A-H0303-3c
60 m2
7
6A-H0301-4f
85 m2
8
6A-H0302-3a
56 m2
Etg 3
Etg 3
2 roms
4 roms
3 roms
5 roms
C
6
N
BOLIGENE
4. ETASJE
33
6B-H0404-2b
44 m2
32
6B-H0403-2c
45 m2
30
6B-H0401-4h
87 m2
31
6B-H0402-2a
41 m2
12
6A-H0403-3c
60 m2
10
6A-H0401-4f
85 m2
Etg 4
11
6A-H0402-3a
56 m2
Etg
Etg 4
4
t CbCyg g C
Syn
yggigtg
SSnnititttbb
5. ETASJE
37
6B-H0504-2b
44 m2
36
6B-H0503-2c
45 m2
34
6B-H0501-4h
87 m2
15
6A-H0503-3c
60 m2
13
6A-H0501-4f
85 m2
Etg 5
35
6B-H0502-2a
41 m2
14
6A-H0502-3a
56 m2
Etg
Etg 5
5
6. ETASJE
38
6B-H0601-5c
130 m2
17
6A-H0602-4p
108m2
16
6A-H0601-4k
97 m2
Etg 6
Etg
Etg 6
67
2
roms, 41 m2 BRA
• Meget effektiv 2 roms leilighet med åpen kjøkken- og stueløsning.
• Bod i tilknytning til entré gir gode garderobemuligheter.
• Romslig balkong på 11,1 m2.
Entr
6,6 m2
Bad
Entré
Bod
4,0 m2
3,0 m2
1,6m
4,4 m2
6,6
é
m2
Stue/
kjøkken
Stue/
kjøkken
18,3 m2
8,3 m2
Sov 1
Sn
8,3 m2
Balkong
11,1 m2
A
N
N
N
2a C etg 2,3,4 og 5
BRA 41 m² P-ROM 36 m²
(bra 41,1 p-rom 36,4)
N
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
4
H us
3
D
8
Hus C
Hus B
N
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
35
6B-H0502-2a
31
6B-H0402-2a
27
6B-H0302-2a
23
6B-H0202-2a
C
1
2
HUS C
5
A
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
5m
Bod
3,0 m2
2
etg 2,3,4 og 5
BOLIGENE
Balkong
roms, 44 m BRA
2
12,9 m2
• Attraktiv 2 roms hjørneleilighet med god planløsning.
• Åpen kjøkken- og stueløsning.
5 utgang til romslig, vestvendt balkong på 12,7 m .
4 er det
3 stuen
0 1 2• Fra
P-ROM 74 m²
0 1 2 3
2
• Leiligheten er unntatt tilgjenglighetskravet (TEK10).
2d D etg 2,3,4 og 5
BRA 45 m² P-ROM 40 m²
,2 p-rom 73,6)
(bra 45,4 p-rom 40,5)
Uten tilgjengelighet
Balkong
12,7 m2
Stue/ kjøkken
24,7 m2
Sov 1
Sn
Entré
7,8 m2
4,5 m2
Bad
1,6m
3,9 m2
N
N
A
N
Balkong
11,4 m2
B
1
N
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
5
A
D
Hus C
Hus B
N
,9 p-rom
85,0)
4
3
P-ROM 85 m²
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
2b C etg 2,3,4 og 5
37
6B-H0504-2b
BRA 44 m² P-ROM 43 m²
33
6B-H0404-2b
(bra
44,0
p-rom 42,7)
29
6B-H0304-2b
Uten tilgjengelighet
25
6B-H0204-2b
C
1
2
5m
4 C5
0 1 2 3 HUS
5
H us
D etg 2,3 og 4
H us
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
9
gjengelighet
• Praktisk 2 roms hjørneleilighet med god planløsning
og åpen kjøkken- og stueløsning.
• Fra stue er det utgang til romslig, vestvendt balkong på 11,5 m2.
• Leiligheten er unntatt tilgjenglighetskravet (TEK10).
4,0 m2
1,6m
2
roms, 45 m2 BRA
Bad
4,2 m2
Entré
4,7 m2
1,6m
Sov 1
8,7 m2
Stue/ kjøkken
24,7 m2
Balkong
Sn
11,5 m2
A
N
N
N
0 1 2 3 4 5
g 2,3,4 og 5
2c C etg 2,3,4 og 5
ROM 43 m²
BRA 45 m² P-ROM 44 m²
p-rom 42,7)
(bra 45,3 p-rom 43,9)
gjengelighet
Uten tilgjengelighet
N
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
4
H us
3
D
10
Hus C
Hus B
N
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
36
6B-H0503-2c
32
6B-H0403-2c
28
6B-H0303-2c
24
6B-H0203-2c
C
1
2
HUS C
5
A
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
5m
3
BOLIGENE
roms, 56 m2 BRA
• Meget effektiv 3 roms leilighet med åpen kjøkken- og stueløsning.
• Bod i tilknytning til entré gir gode garderobemuligheter.
• Romslig balkong på 12,8 m2 gir flere møbleringsmuligheter.
So
7,
Entré
8,4 m2
Bod
Entré
Bad
4,2 m
4,4 m2
3,0 m2
2
Bad 1
5,5 m2
Stue/
kjøkken
22,4 m2
Sov 2
1,6m
t
8,1 m2
Sov 1
Sn
10,0 m2
A
Balkong
12,8 m2
N
N
N
3c C etg 2,3,4 og 5
3a C etg 2,3,4 og 5
0 m² P-ROM 56 m²
BRA 56 m² P-ROM 51 m²
ra 60,5 p-rom 56,2)
(bra 56,2 p-rom 51,0)
N
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
4
H us
3
D
Hus C
Hus B
N
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
14
6A-H0502-3a
11
6A-H0402-3a
8 6A-H0302-3a
5 6A-H0202-3a
C
1
2
5m
HUS C
5
A
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
11
3
m²
,4)
3d D etg 2,3 og 4
BRA 62 m² P-ROM 58 m²
(bra 62,5 p-rom 57,8)
roms, 60 m2 BRA
• Unik 3 roms leilighet med to balkonger på 8,1 m2 og 2,7 m2.
• Åpen kjøkken- og stueløsning.
• Utsikt mot det flotte, grønne uteområdet.
Balkong
2,7 m2
1,6m
g4
Bod
3 m2
Sov 1
Sov 2
10,3 m2
7,3 m2
Entré
Bad
4,4 m
10,1 m2
2
Ent
Bad
4,2
4,4 m2
Stue/
kjøkken
Sn
22,4 m2
Sov 2
8,1 m2
A
N
N
N
Balkong
8,1 m2
4 og 5
3c C etg 2,3,4 og 5
82 m²
BRA 60 m² P-ROM 56 m²
m 81,8)
(bra 60,5 p-rom 56,2)
N
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
4
H us
3
D
12
Hus C
Hus B
N
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
15
6A-H0503-3c
12
6A-H0403-3c
9 6A-H0303-3c
6 6A-H0203-3c
C
1
2
HUS C
5
A
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
5m
D etg 2,3 og 4
2b C etg 2,3,4 og 5
P-ROM 85 m²
BRA 44 m² P-ROM 43 m²
,9 p-rom 85,0)
(bra 44,0 p-rom 42,7)
4
roms, 85 m2 BRA
BOLIGENE
Uten tilgjengelighet
• Barnevennlig 4 roms hjørneleilighet med to bad.
• Adskilt kjøkken- og stueløsning.
• Leiligheten har to balkonger, en på 2,7 m2 og en på 9 m2.
Balkong
Sov 3
Sov 2
7,5 m2
7,7 m2
1,6m
2,7 m2
Sov 1
10,9 m2
Entré
Entré
8,4 m2
8,4 m2
Bad 2
2,8 m2
ad 1
Bad 1
5 m2
5,5 m2
Kjøkken
13,9 m2
Bod
3,0 m2
v1
Sov 1
,0 m2
10,0 m2
Sn
1,6m
1,6m
Stue
18,6 m2
A
N
N
N
Balkong
9,0 m2
3a C etg 2,3,4 og 5
4f C etg 2,3,4 og 5
A 56 m² P-ROM 51 m²
BRA 85 m² P-ROM 79 m²
(bra 56,2 p-rom 51,0)
N
(bra 84,7 p-rom 79,0)
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
4
H us
3
D
Hus C
Hus B
N
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
13
6A-H0501-4f
10
6A-H0401-4f
7 6A-H0301-4f
4 6A-H0201-4f
C
1
2
5m
HUS C
5
A
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
13
D etg 2,3 og 4
2aS D etg 2,3 og 4
P-ROM 56 m²
BRA 41 m² P-ROM 36 m²
7,4 p-rom 56,2)
(bra 41,1 p-rom 36,4)
4
roms, 87 m2 BRA
• Flott 4 roms leilighet med åpen kjøkken- og stueløsning.
• Gjestetoalett med dusj.
• To balkonger på 2,7 m2 og 12,9 m2.
Balkong
2,7 m2
Bod
1,6m
3,0 m2
Sov 2
10,2 m2
Sov 1
Bad 2
11,8 m2
2,5 m2
Entré
6,6 m2
é
Bod
m2
3,0 m2
Bad 1
6,0 m2
Stue/
kjøkken
34,9 m2
Stue/
kjøkken
Sn
8,3 m2
Sov 3
6,8 m2
A
N
N
N
Balkong
12,9 m2
2a C etg 2,3,4 og 5
4h C etg 2,3,4 og 5
m² P-ROM 36 m²
BRA 87 m² P-ROM 82 m²
a 41,1 p-rom 36,4)
N
(bra 87,3 p-rom 81,8)
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
4
H us
3
D
14
Hus C
Hus B
N
2
N
B4
Snr.Bolignummer:
34
6B-H0501-4h
30
6B-H0401-4h
26
6B-H0301-4h
22
6B-H0201-4h
C
1
2
HUS C
5
A
3
0
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
5m
roms, 97 m2 BRA
• Flott 4 roms topp- og hjørneleilighet med to bad
• Adskilt kjøkken- og stueløsning.
• Leiligheten har to balkonger, en på 2,7 m2 og en på 9 m2.
MÅLESTOKK:
PROSJ
1:100
TEGNINGSNAVN:
Balkong
Leiligheter 1 e
2,7 m2
Sov 4
Sov 3
7,5 m2
7,7 m2
1,6m
4 5
4
BOLIGENE
Sov 1
10,9 m2
Entré
8,4 m2
Bad 2
Index Dato
2,8 m2
od
Kjøkken
Bad 1
3 m2
Beskr
LOKALISERINGSFIGUR:
13,9 m2
5,5 m2
Bod
3,0 m2
1
Stue
m2
Sn
21,3 m2
Sov 2
1,6m
8,3 m2
A
N
N
N
PROSJEKT:
Balkong
Løkkehage
9,0 m2
0 1 2 3 4 5
4p C etg 6
4k C etg 6
08 m² P-ROM 98 m²
BRA 97 m² P-ROM 90 m²
ra 107,9 p-rom 98,3)
N
JM
Must
Pb. 4
Tlf 6
post@
(bra 96,6 p-rom 90,5)
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
0
1
2
3
B4
FASE:
5m
Hovedprosjek
DATO:
TE
17.04.2015
6
H us
A
D
3
Hus B
Hus C
Leiligheter 1 e
Snr.Bolignummer:
16
6A-H0601-4k
4
H us
N
HUS C
5
MÅLESTOKK:
2
N
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
PROSJ
1:100
N
1
H
TEGNINGSNAVN:
C
15
4
roms, 108 m2 BRA
• Barnevennlig 4 roms toppleilighet med unik balkong på 21,1 m2 og ekstra balkong på 2,7 m2.
• Adskilt kjøkken- og stueløsning.
• Leiligheten har to bad.
Balkong
2,7 m2
2,7 m2
0 1 2 3 4 5
1,6m
Balkong
Kjøkken
Sov 3
14,5 m2
7,5 m2
Sov 1
15,9 m2
Entré
9,0 m2
Bad 2
4,6 m2
Bod
7,2 m2
4,8 m2
5,3 m2
Bad 1
8,0 m2
Stue
Gang
22,4 m2
5,6 m2
Sov 1
13,5 m2
Sov 2
8,0 m2
N
N
A
1,6m
Bod
Sn
Bad 1
N
Balkong
21,1 m2
0 1
5c C etg 6
4p C etg 6
A 130 m² P-ROM 121 m²
BRA 108 m² P-ROM 98 m²
(bra 129,8
p-rom 121,0)
N
N
6
H us
D
3
Hus B
16
Hus C
1
2
3
B4
Snr.Bolignummer:
17
6A-H0602-4p
4
H us
N
0
HUS C
5
A
(bra 107,9 p-rom 98,3)
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
2
N
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
C
5m
roms, 130 m2 BRA
• Unik 5 roms toppleilighet med idyllisk takterrasse på 28,2 m2
og to balkonger på 2,7 m2 og 24,1 m2.
• Åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til balkong og takterrasse.
• På badet leveres det benkeplate over eventuell vaskemaskin
og tørketrommel.
Balkong
2,7 m2
1,6m
5
BOLIGENE
Sov 3
Sov 4
9,0 m2
8,8 m2
Sov 1
15,9 m2
Entré
15,4 m2
Sov 2
11,9 m2
Bad 1
Bod
3,0 m2
7,2 m2
4,8 m2
Sn
Terrasse
Bad 2
Stue/
kjøkken
28,2 m2
45,0 m2
N
N
A
N
Balkong
24,1 m2
5c C etg 6
BRA 130 m² P-ROM 121 m²
(bra 129,8 p-rom 121,0)
N
N
N
JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder
som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert lengst bak i plantegningsheftet.
6
H us
D
3
Hus B
Hus C
2
3
B4
5m
Snr.Bolignummer:
38
6B-H0601-5c
4
H us
N
1
HUS C
5
A
0
2
N
N
1
Inngang 6B
Inngang 6A
Hus C sett fra gaten
C
17
BOLIGENE
SYMBOL
FORKLARING
Garderobeskap
Skyvedørsgarderobe
Vaskemaskin og tørketrommel
Vask/tørk søylemontert
Stiplet inventar, leveres ikke
Overskap
Kombinert kjøl/frys
Høyskap med stekeovn
Høyskap
Koketopp
Vaskekum
Oppvaskmaskin
Koketopp/stekeovn
Synlig drager i tak (for innkassinger og
nedforinger se kontraktstegning)
Bod avdelt med
garderobeskyvedører
19
Lang erfaring - trygghet i alle ledd
JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert
på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder
og universitetsbyer i Sverige, Norge, Danmark, Finland og Belgia. Vi arbeider også med prosjektutvikling
av kommersielle lokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i
all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske
kroner og har cirka 2 200 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i
segmentet Large Cap.
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold mot eventuelle trykkfeil.
Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
Design & produksjon Egge Reklamebyrå AS
Visualiseringsbilder Carbonwhite AB
Foto Oda Hveem, Richard Hammarskiöld, JM og iStock
Trykk Rolf Ottesen Grafisk Produksjon
Produksjon september 2015
Salg ved:
Megler Tomas N. Gabrielsen – 905 76 700 – [email protected]
Eiendomsmeglerfullmektig Thomas Borg Rasmussen – 486 03 366 – [email protected]
jm.no/lokkehagen
JM Norge AS
Postadresse PB 453, 1327 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 I Telefon 67 17 60 00 I Internett jm.no