triangelparkbolig

Stjørdals nye høydepunkt
23 SOLRIKE LEILIGHETER, MIDT I SENTRUM
KJØPMANNSGATA 7 - PARKVEIEN 1
BYENS NYE
HØYDEPUNKT
Kjøpmannsgata 7 har siden 1902, da
Herstad-søstrene bygde på eiendommen,
vært brukt til både bolig og næring. Den gamle
gården har tidligere inneholdt både klesbutikk,
postkontor, lege og el-vareforretning. Gården var
også i sin tid kjent for sin frodige hage.
Det skal fortsatt være næring og bolig på
eiendommen, men Triangel Park blir virkelig noe
for seg selv. Med sine seks etasjer vil bygget
bli sentrums høyeste og intet mindre enn et
landemerke i Stjørdal.
23 solrike leiligheter fra tredje til sjette etasje,
samt 2000 m2 næringsarealer i to etasjer, vil
i stor grad være med på å puste nytt liv i en
allerede yrende hovedgate.
Leilighetene vil ha inngang fra Parkveien.
LEILIGHETENE
23
6
LEILIGHETER
ETASJER
23 moderne og lyse leiligheter i sentrum med urbane og praktiske innredninger.
Nesten alle leilighetene er vestvendte med balkong eller terrasse mot sjøen. Her får
du boenheter som er vedlikeholdsfrie, slik at du kan bruke tiden på det du har mest
lyst til. Parkeringskjeller under bakkenivå og et trivelig parkområde er knyttet til
bygget. Du har gangavstand til absolutt alt du trenger. Leilighetene har flotte felles
utearealer på takplan. Dette blir byens nye høydepunkt med sine seks etasjer.
GANGAVSTAND
FLYPLASS
SOLRIKT
ARKITEKTENS VISJON
Arkitektene har søkt et lyst uttrykk på bygget, men satt sitt preg med
enkelte kontraster. Volumet er brutt opp for å tydeliggjøre skillet mellom
bolig- og næringsområdet. Bygget tilpasser seg en framvoksende urban
situasjon med gode funksjonelle boliger og trivelige uterom. Kvaliteten er
høy med solide materialer som holder godt over tid. Det er tatt hensyn til
lys og solforhold, alle private terrasser og balkonger er derfor vestvendte.
Det er lagt vekt på arealeffektive løsninger og flere av boligene har ekstra
vaskerom. Løsningene er varierte og til en viss grad fleksible, slik at de kan
tilpasses egne behov.
NÆROMRÅDET
FOTO: WIKIPEDIA / HuBar
Triangel Park er Stjørdals nye høydepunkt
for den urbane, men her kan du også
trekke deg tilbake og nyte sollyset på din
private terrasse eller balkong. Enklere blir
det ikke. Det er gangavstand til alt, og det
nye kulturhuset ligger bare et steinkast
unna. Buss- og togstasjon ligger kun et par
minutters gange unna. Vil du ut i naturen,
er kjøreturen kort. Triangel Park ligger i et
av Stjørdals fineste sentrumsområder, her
er det i ferd med å vokse opp en ny bydel.
I tilknytning til boenhetene etableres en
trivelig offentlig park som en grønn og frisk
lunge i hjertet av sentrum. Ta med deg en
bok og les den på en benk i parken, i det
flotte fellesområdet på taket eller i ro og
fred på din private terrasse. Gå ut sammen
med venner og familie til et av Stjørdals
mange spisesteder og vit at det er gangavstand hjem igjen. Gang- og sykkelavstand er det også til barnehager, skoler og
idrettsanlegg. Glemte du å kjøpe noe på
butikken eller mangler du en bursdagsgave? Med kjøpesenter og gågate i umiddelbar nærhet, har du alt du trenger bare
minutter unna. Skal du ut og fly, er Trondheim Lufthavn Værnes en femminutters
kjøretur unna.
PARK OG PARKERING
P
PARKANLEGG
LADEPUNKT
Den gamle parken bak eiendommen skal rehabiliteres, noe som betyr at Triangel Park vil få en
frisk og grønn lunge i nabolaget. Parken er offentlig, og her blir det både sitteplasser og lekeapparat til barna. Med andre ord et sjarmerende og trivelig pusterom i bydelen. Under parken skal
det bygges parkering. Parkeringskjelleren vil ha mulighet for ladepunkter for el-bil. Begge disse
fasilitetene vil være tilknyttet Triangel Park.
PARKERINGSKJELLER
terrasse. Arealeffektive løsninger med
Entré
8,0 m²
ETASJE: 3
BRA:74 m2
P-ROM: 71 m2
TERRASSE:34 m2
Bad
6,3 m²
store vindusflater i stue og kjøkken.
Bod
3,0 m²
Sov
7,5 m²
Sørvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
31,6 m²
Sov
13,7 m²
LEILIGHET:
301
Lys og lett treromsleilighet med stor
Terrasse
34,0 m²
3-ROMS
301
3 Roms
BRA 74m²
3-ROMS
LEILIGHET:
302
Innholdsrik leilighet med eget vaskerom og
sjarmerende terrasse. Koselig stue- og kjøkkenløsninger med skråvegg og to soverom.
ETASJE: 3
BRA:73 m2
P-ROM: 68 m2
TERRASSE:8 m2
Terrasse
8,0 m²
Vestvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
30,4 m²
Sov
9,9 m²
Sov
12,9 m²
Bad
5,6 m²
Entré
5,6 m²
Bod
4,9 m²
302
3 Roms
BRA 73m²
3-ROMS
LEILIGHET:
303, 403
ETASJE: BRA:
P-ROM: TERRASSE:
Arealeffektiv leilighet med smarte
løsninger som utnytter plassen på
best mulig måte. Stilig kjøkken- og
stueløsning med skråvegg.
3 og 4
52 m2
48 m2
8,1 m2
Terrasse
8,1 m²
Sov
11,6 m²
Vestvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
23,7 m²
Bod
4,1 m²
Entré
4,8 m²
Bad
5,3 m²
303 og 403
3 Roms
BRA 52m²
3-ROMS
LEILIGHET:
304, 404
Arealeffektiv leilighet med smarte
løsninger som utnytter plassen på best
mulig måte. To soverom med skråvegg
og sjarmerende terrasse.
ETASJE: 3 og 4
BRA:68 m2
P-ROM: 65 m2
TERRASSE:8,1 m2
Terrasse
8,1 m²
Sov
11,6 m²
Vestvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
29,2 m²
Bod
3,1 m²
Entré
6,9 m²
Trapp
57,4 m²
Sov
8,6 m²
3-ROMS
Arealeffektiv leilighet med smarte
LEILIGHET:
305, 405, 504
løsninger som utnytter plassen på best
mulig måte. To soverom med skråvegg
og sjarmerende terrasse.
Kjøpmannsgata 7,
Stjørdal
ETASJE: 3, 4 og 5
BRA:
66 m2
P-ROM: 63 m2
TERRASSE:
8,1 m2
Terrasse
8,1 m²
Fag. Teg. nr.
A A23.03
Sov
11,7 m²
Vestvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
29,4 m²
Bod
3,0 m²
Bad
5,4 m²
Entré
5,1 m²


Rev.ind/nr
Beskrivelse
Tegn. status
RAMMESØKNAD
 
Dato
Sign.
Sov
7,9 m²
305, 405 og
3 Roms
BRA 66m
PRom 63m
3-ROMS
LEILIGHET:
306, 406, 505
Trivelig treromsleilighet med smarte løsninger for best mulig utnyttelse av plassen.
To soverom og sjarmerende terrasse.
ETASJE: 3, 4 og 5
BRA:57 m2
P-ROM: 54 m2
TERRASSE:8,2 m2
Terrasse
8,2 m²
Sov
11,1 m²
Vestvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
22,5 m²
Bad
5,3 m²
Bod
2,9 m²
Sov
7,2 m²
Entré
5,0 m²
30
3-ROMS
LEILIGHET:
307, 407, 506
ETASJE: BRA:
P-ROM: TERRASSE:
Koselig og lys leilighet med stor stue
og kjøkken. Praktiske løsninger gir
romslig plass.
3, 4 og 5
66 m2
62 m2
8,1 m2
Balkong
8,1 m²
Sov
9,2 m²
Vestvendt terrasse.
Sov
11,2 m²
Kjøkken/ stue
29,9 m²
Bad
5,4 m²
30
Entré
3,4 m²
Bod
3,5 m²
praktiske løsninger. Stilig skråvegg i kjøkken
og stue med utgang til stor balkong. Stor
Entré
8,0 m²
ETASJE: 4
BRA:74 m2
P-ROM: 71 m2
TERRASSE:15,3 m2
Bad
5,9 m²
gang og to romslige soverom.
Bod
3,0 m²
Sov
7,5 m²
Sørvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
31,6 m²
Sov
13,7 m²
LEILIGHET:
401
Urban leilighet med moderne uttrykk og
Balkong
15,9 m²
3-ROMS
3-ROMS
LEILIGHET:
402
ETASJE: BRA:
P-ROM: TERRASSE:
Lys og trivelig leilighet med stor stue og
kjøkken. Skråvegger med store vindusflater
gir et sjarmerende uttrykk. Innholdsrike og
praktiske løsninger. To boder og to soverom.
4
91 m2
87 m2
8,1 m2
Balkong
8,1 m²
Kjøkken/ stue
46,6 m²
Vestvendt terrasse.
Sov
7,5 m²
Bod
3,9 m²
Bad
4,9 m²
Sov
12,2 m²
Vask
5,2 m²
Entré
5,7 m²
3-ROMS
LEILIGHET:
501
Innholdsrik og luftig leilighet med stor
takterrasse. Stor stue- og kjøkkenløsning
med mye lys fra store vindusflater. Praktisk
bad med eget vaskerom og smart entre med
inngang til egen bod. Romslig terrasse.
Kjøpm
Stjør
ETASJE: 5
BRA:88 m2
P-ROM: 85 m2
TERRASSE:24 m2
Takterrasse
24,4 m²
Terrasse mot sør og vest.
Vask
3,8 m²
Kjøkken/ stue
42,1 m²
Bad
4,8 m²
Entré
7,9 m²
Sov
7,7 m²
Sov
13,5 m²
Bod
2,9 m²


Rev.ind/nr
B
Tegn. status
RAMMES
501
Prosjekterende
3-ROMS
Romslig fireromsleilighet med stor takterrasse.
LEILIGHET:
502
gjestetoalett. Stor kjøkken- og stueløsning
ETASJE: BRA:
P-ROM: TERRASSE:
Leiligheten har praktisk bad og eget
med sjarmerende skråvegg.
Kjøp
Stjø
5
80 m2
77 m2
52,2 m2
Takterrasse
52,2 m²
Sov
12,0 m²
Sov
6,7 m²
Kjøkken/ stue
36,0 m²
Bad
6,4 m²
Bod
3,2 m²
WC
2,0 m²


Terrasse mot sør og vest.
Entré
8,7 m²


Rev.ind/nr
Tegn. status
RAMME
Prosjekteren
502
3 Roms
Byggherre
Prosj. nr.
3-ROMS
Arealeffektiv leilighet med sjarmerende
LEILIGHET:
503
skråvegg.
balkong og to romslige soverom med
ETASJE: 5
BRA:68 m2
P-ROM: 65 m2
TERRASSE:8,1 m2
Balkong
8,1 m²
Vestvendt terrasse.
Kjøkken/ stue
29,6 m²
Sov
11,6 m²
Bod
3,0 m²
Bad
5,4 m²
Entré
6,5 m²
Sov
8,6 m²
3-ROMS
Toppleilighet med stor takterrasse og stor
LEILIGHET:
601
løsninger med tilgang til eget vaskerom fra
ETASJE: BRA:
P-ROM: TERRASSE:
åpen kjøkken- og stueløsning. Praktiske
kjøkken. To store soverom og romslig bad.
6
111 m2
106 m2
55 m2
Kj
St
Takterrasse
55,6 m²
Bod
3,4 m²
Terrasse mot sør og vest.
Bod
4,6 m²
Kjøkken/ stue
62,1 m²
Entré
5,4 m²


Sov
15,0 m²
Bad
5,6 m²
Sov
12,9 m²


Rev.ind/nr
Tegn. sta
RAM
Prosjekte
Byggher
3-ROMS
Svært innholdsrik og koselig fireroms
LEILIGHET:
602
soneinndeling i stue og kjøkken. To soverom
ETASJE: toppleilighet med stor takterrasse og smart
og eget stort vaskerom.
6
BRA:85 m2
P-ROM: 81 m2
TERRASSE:56 m2
Takterrasse
56,7 m²
Bod
3,4 m²
Vestvendt terrasse.
Sov
11,4 m²
Kjøkken/ stue
42,8 m²
Vask
5,6 m²
Bad
4,8 m²
Bod
4,1 m²
Entré
4,2 m²
Sov
8,0 m²
Svalgang
18,3 m²
602
3-ROMS
Toppleilighet med stor vinkelterrasse. Stort
LEILIGHET:
603
med god plass og åpen løsning til romslig stue-
ETASJE: BRA:
P-ROM: TERRASSE:
hovedsoverom med eget bad. Praktisk kjøkken
og spisestue. Lys og trivelig leilighet med store
vindusflater og gode løsninger.
6
86 m2
83 m2
56 m2
Bod
3,5 m²
Terrasse mot vest og nord.
Kjøkken/ stue
39,1 m²
Takterrasse
56,1 m²
Bod
3,4 m²
Vask
3,8 m²
Entré
8,1 m²
Bad
4,5 m²
Sov
15,4 m²
Sov
7,3 m²
603
3 Roms
Stjørdal Stasjon
Kimen Kulturhus
Statoil
Handlegate
Torgkvartalet
Rådhus
Triangel Park
E6
Quality Airport
Hotell
jer
k
Stein
Åre
eim
h
Trond
E6
Trondheim Lufthavn Værnes
E14
Handlegate/gågate
Kontakt
For mer informasjon og en uforpliktende
prat om din nye bolig, ta kontakt med:
Nils Borgar Husby
Avdelingsleder/jusrist
Heimdal Eiendomsmegling AS - Avd. Stjørdal
Mobil: 957 37 869
E-post: [email protected]
Vi tar forbehold om at opplysninger gitt i prospektet kan bli
gjenstand for endringer. Møbler- og løsøreinngår ikke i standardleveranse. mindre avvik utover dette kan også forekomme. For øvrig
henvises det til kontrakt, leveransebeskrivelser og romskjema som
beskriver detaljer ved boligen.
Foto og illustrasjoner i prospektet og omslag kan avvike noe fra standard
leveranse. Vi gjør oppmerksom på at disse kun er ment som illustrasjoner,
og ikke gjelder for alle boliger. Vi tar forbehold om evt. trykkfeil i prisliste
og prospektet.
primahusbolig.no
WWW.TRIANGELPARK.NO