1. No category

DØLIHAGAN PARK - sentralt på Jessheim
September 2015
Bildet er en kunstnerisk fremvisning av bygget.
Et godt sted å bo...
DØLIHAGAN PARK
DØLIHAGAN PARK er et hyggelig, rolig og familievennlig boligområde og
ligger bare 10 minutters gangavstand fra sentrum, med et rikt utvalg av
butikker, spisesteder og kulturtilbud. Det er svært gode transportforbindelser både til flyplassen og til Oslo sentrum. Inn til Oslo med bil tar det ca. 30
minutter, og med tog tar det under 40 minutter. Togene går hver halvtime.
Til Gardermoen tar det noen få minutter med bil, og bussene går hver halv
time.
Det er kun 5-10 minutter å gå til Jessheim barnehage, og det er flere andre
barnehager som ligger like i nærheten. Ungdomsskole og videregående
skole finnes i kort avstand fra DØILHAGAN PARK, en spasertur unna.
I Renalstuvegen skal det bygges 24 moderne selveierleiligheter med parkeringskjeller.
Lei av plenklipping, snømåking, vedlikehold? Ja - da er dette plassen. Kjør
inn i en lys garasjekjeller, ta heisen opp til leilighetsnivå og nyt livet. Med
dette som utgangspunkt, har du tilgang til alt hva Jessheim har å by på både
sommer som vinter. Her kan man virkelig kose seg. Tomten ligger på en
topp, sånn at man får god utsikt.
Alle bilder er fra tidligere prosjekter.
2
Meget sentralt på Jessheim
24 moderne selveierleiligheter av høy standard og kvalitet. Størrelse fra
73 – 122 m2 fordelt på 2 bygg i 3 etasjer over parkeringskjeller.
Leilighetene har fra ett til tre soverom/ kontor, noen med anneks i tilknytning til boligen.
Byggene har en eksteriørmessig moderne stil, i lyse farger og med tonet
glass i stålrekkverk på alle verandaene. Svalgangene får klart glass,
noe som gjør at byggene seg imellom blir mer oppdelt. Leilighetene
er meget praktisk løst hvor hver m2 er godt utnyttet. Prosjektet har 10
forskjellige leilighetstyper i forskjellige plan med store verandaer. Og
selvfølgelig praktisk garasjekjeller med store boder og heis til hvert plan
som også rommer sykeseng. Leilighetene har en moderne høy standard
på overflater og innredning, leveres komplett og godt utstyrt.
Kjempeflott hvitmalt p-kjeller som også inneholder boder.
Heis fra p-kjeller og opp til hvert leilighetsnivå.
Se plantegning på side 4 og 5
RENALSTUVEGEN
3
15,0 m2
31,7 m2
Stue
BRA: 6,9 m2
BRA: 5,8 m2
39,5 m2
Stue
39,5 m2
Leilighetstype 4
3,9
2 m
3,9 m
Brutto BRA: 126,6 m2
8,2 m2
Sov
BRA: 4,9 m2
BadBad
2 2
Leilighetstype
4 m2
BRA: 122,3
Brutto BRA: 129,2 m2
BRA: 122,3 m2
Kjøkken
Leilighetstype
4B
2
9,5 m2
11,0 m2
Walk-in-closet
3,7 m2
5,2 m2
10,8 m2
3,9 m2
Sov
BRA: 4,3 m2
13,8 m2
Sov 2
Sov
Sov
13,7 m2
Gang
Bad 2
32,1 m2
10,4 m2
10,4 m2
Bod/vask
Stue
8,2 m2
Sov 2
Gang
gang
5,8
m2
BRA: 5,1 m2
Brutto BRA: 113,1 m2
Kjøkken
9,5 m2
11,0 m2
BRA: 107,3 m
BRA: 4,0 m2
13,8 m2
2
Walk-in-closet
Stue
5,8 m2
Bod/vask
Entré
4,0 m2
4,0 m2
10,8 m2
3,7 m2
Bad
23,0 m2
13,7 m2
Gang
Stue
23,0 m2
Stue
5,0 m2
Bad
Stue
5,0 m2
22,5 m2
22,5 m2
Bad
14,7 m2
BRA:
BRA: 79,7
79,7 m
m2
2
5,2 m2
Brutto BRA: 84,6 m
2
24,5 m2
2
BRA: 6,0 m
7
6
5
4
3
2
1
Kjøkken
Kjøkken
12,8 m2
12,8 m2
2
10,0 m
BRA: 77,8 m 2
24,5
mm2
Brutto BRA:
83,8
9
10
11
12
13
14
15
16
20,2 m2
2
BRA: 77,8 m
Brutto BRA: 83,8 m2
Sov
Kontor/sov
12,0 m2
7,0 m2
5,2 m2
Brutto BRA: 84,8 m2
Kjøkken
8,9 m2
7,4 m2
4,0 m2
Kjøkken
10,8 m2
Kjøkken
15,6 m2
Stue
24,5 m2
Leilighetstype 2 B
BRA: 72,6 m
Sov
8,0 m2
Kjøkken
8,0 m2
16
15
14
9
13
8
12
7
11
6
10
5
Bad
Bod/vask
Sov
Gjesteparkering
4
11,4 m2
4,0 m2
10,8 m2
3
5,0 m2
Sov
Bod/vask
7,4 m2
2
Bad
22
3,5
3,5mm
3,5 m2
4,0 m2
9,9 m2
Sov
1
16
15
14
13
9
8
12
7
11
6
10
5
4
3
2
1
Bad
Bad
11,4 m2
17,6 m2
8,9 m2
4,0 m2
Sov
Gang
Kjøkken
Bod/vask
5,0 m2
4,0 m2
Sov
9
10
11
12
13
14
15
16
9,3 m2
17 x 169 = 2 871
9,3 m2
Bad
Bod/vask
Gang
Sov
Gang
13,8 m2
Plan 1. etasje og 2. etasje
5,7 m2
Brutto BRA: 81,1 m2
5,1 m2
11,1 m2
20,2 m2
Brutto BRA: 75,2 m2
4,0 m2
Bad
Bod/vask
Trapp 9,6 m2
2
Bod/vask
5,7 m2
m2
12,8
BRA: 2,6 m2
17 x 169 = 2 871
Bad
7
6
5
4
3
2
1
Bod/vask
Bod/vask
4,0 m2
Sov
Leilighetstype 6
BRA: 76,8 m2
5,0 m2
Gang
Sov
9,9 m2
Bad 1
9,3 m2
20,2 m2
Gang
17,6 m2
Sov 1
Gang
11,1 m2
TrappTrapp
Leilighetstype
2
Leilighetstype
2
Stue 2
17 x 169 = 2 880
Gang
Stue
2
Brutto
Brutto
BRA:BRA:
80,880,8
m m
5,1 m2
8
8,5
8,5m
m22
BRA:
BRA:
76,876,8
m2 m
Bod/vask
Leilighetstype 5
BRA: 79,7 m2
8
Kontor/sov
Bad
Bad 1
Bad
Leilighetstype 6
Leilighetstype
6
2
5,0 m2
17 x 169 = 2 880
Sov 1
Leilighetstype 5
Leilighetstype
5
2
Gang
13,8 m2
Plan 3. etasje
Toppetasjen med terrasse i hele
husets bredde mot sørvest.
Sov
9,3 m2
11,4 m2
Leilighetstype 3
2
BRA: 93,1 m
Stue
Stue
Leilighetstype
3
Brutto BRA: 99,2 m
24,524,5
m2 m2
BRA: 93,1 m2
10,4 m2
Leilighetstype 3 B
Stue
2
24,5 m2
Brutto BRA: 99,2 m2
BRA: 87,9 m2
Brutto BRA: 91,0 m2
15,9 m2
BRA: 6,1 m2
Kjøkken
Kjøkken
12,8 m2
12,8 m2
BRA: 3,1 m2
Kjøkken
Kjøkken
12,8 m2
10,3 m2
15,9 m2
12,8 m2
BRA: 3,1 m2
BRA: 6,1 m2
Stue
Stue
Stue
Leilighetstype 3
Leilighetstype
BRA:
93,0 m2 3
Brutto
BRA:
99,1 m
m22
BRA:
93,0
24,4
24,4
m2m2
Bad
Bad
24,4 m2
Gang
Sov
Bad
3,5 m2
Gang
Sov
Sov
2
11,4
Sovm
9,9 m2
17,6 m2
BRA: 87,8 m2
Brutto BRA: 90,9 m2
3,5 m
m22
3,5
Brutto BRA: 99,1 m2
Leilighetstype 3 B
9,3 m2
13,8 m2
Sov
11,4 m2
11,4 m2
Bod/vask
Bad
4,0
5,8 m2
Bod/vask
Bad
m2
4,0 m2
5,0 m2
Bad
Bad
5,8 m2
Bod/vask
Bod/vask
4,0 m2
4,0 m2
Gang
Gang
Sov
Sov
17 x 169 = 2 871
2
9,9
9,9mm2
17,6 m2
Leilighetstype 2
Stue
Stue
24,5
24,5
m2 m2
Leilighetstype
2
BRA: 77,7 m2
2
BRA:
Brutto77,7
BRA: m
83,7 m2
Brutto BRA: 83,7 m2
10,2 m2
Kjøkken
12,8
BRA: 6,0 m2
13,8 m2
9,3 m2
1
Leilighetstype 2 B
2
Stue
3
24,5 m2
4
BRA: 72,5 m2
Brutto BRA: 75,1 m2
5
6
2
15,6 m
Kjøkken
7
8
m2
Gang
17 x 169 = 2 871
5,8 m2
12,8
2
BRA: 2,6 m
Gang
4,9 m2
7,3 m2
9
12
12
13
13
14
15
9,0
m2
16
Sov 1
Bad 1
13,8 m2
6,1 m2
Kontor/sov
7,9 m2
Bod/vask
3,2 m2
3,5 m2
Gang
7,3 m2
Sov 2
9,6 m2
m2
Kjøkken
Bad 2
Leilighetstype 1, 1. etg.
walk-in-cl.
Sov 2
9,6
Kjøkken
7
11
7,9 m2
Bod/Vask
6
11
Kontor/sov
4,0 m2
5
10
16
walk-in-closet
4
10
15
8,0 m2
3
8
m2
14
16,0 m2
2
9
Bad 1
Sov 1
1
9,0 m2
4,5 m2
Leilighetstype 1 B
BRA: 97,2 m2
BRA: 110,2 m2
Bad 2
4,5 m2
Brutto BRA: 101,2 m2
Brutto BRA: 115,3 m2
Stue
2
BRA: 5,1 m
Stue
32,8 m2
25,6 m2
26,7 m2
Plantegninger
BRA: 4,0 m2
BRA 1 etg:770 4 m2
4
BRA 3.etg:720,9 m2
18
Vaktmesterbod
Bod 1
10,2 m2
5,5 m2
A:
Bod 20
Bod 4
Bod 8
Bod 12
Bod 16
5,1 m2
5,1 m2
5,0 m2
5,1 m2
Bod 2
Bod 5
Bod 9
Bod 13
Bod 17
Bod 21
5,5 m2
5,1 m2
5,1 m2
5,0 m2
5,1 m2
5,1 m2
Bod 3
Bod 6
Bod 10
Bod 14
Bod 18
5,5 m2
5,1 m2
5,1 m2
5,0 m2
5,1 m2
Bod 7
Bod 11
Bod 15
Bod 19
5,1 m2
5,1 m2
5,0 m2
5,1 m2
5,0 m2
17
Teknisk
A: 14,2
15
7
6
5
4
3
2
1
Sluse
8,2 m2
14
17 x 169 = 2 880
8
16
m2
9
10
11
12
13
14
15
16
Bod 22
5,1 m2
Bod 23
5,1 m2
Gang
Bod 24
64,0 m2
5,1 m2
Trapp
20,2 m2
13
HCP
30
P-kjeller m/boder
12
11
HCP
10
29
P-kjeller
787,1 m2
BRA kjeller inkl.boder:1 055,1 m2
28
9
8
27
7
26
6
5
25
24
4
23
3
22
21
2
20
1
19
Stor, romslig p-plass i kjeller.
5
Leilighetstype 1 - 110,2 m2
(Brutto BRA = 115,3 m2)
Denne leilighetstypen er en stor 3/4-roms endeleilighet i 1. og 2. etasje mot sørøst og sørvest.
Stort master soverom med eget bad og walk-in-closet.
Leiligheten er lys og trivelig, og har solvendt hjørneveranda.
Stort romslig kjøkken med hjørneavslutning med en
spiseplass.
Eget bad for soverommene ved inngangen som er kombinert vask/ bad.
11
12
13
14
15
16
Bad 1
Sov 1
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett
på alle gulv, flis på vegger og gulv i bad med varme-kabler,
sentralstøvsuger og balansert ventilasjon.
Inngang fra svalgang. Kjøkken med integrerte hvitevarer.
2 p-plasser i garasjekjeller.
Kontor/sov
8,0 m2
16,0 m2
7,9 m2
walk-in-closet
Bod/Vask
Gang
4,0 m2
4,9 m2
7,3 m2
Sov 2
9,6 m2
Kjøkken
9,0 m2
Bad 2
Leilighetstype 1, 2. etg.
4,5 m2
BRA: 110,2 m2
Brutto BRA: 115,3 m
Stue
BRA: 5,1 m2
11,5 m
2
32,8 m2
2
Leilighetstype 1
Fasade sørvest
6
Leilighetstype 1B - 97,2 m2
(Brutto BRA = 101,2 m2)
Denne toppleiligheten er en stor 3/4-roms leilighet i
3. etasje.
Planløsningen er praktisk og gjennomtenkt og denne leiligheten har vinduer på ende mot sørvest og endeside mot sørøst.
Leiligheten har en stor veranda/ terrasse på ca. 25 m2 mot
sørøst og i sørvest i hele leilighetens bredde.
Stort master soverom med eget bad og walk-in-closet.
2 p-plasser i garasjekjeller.
12
13
14
15
16
Sov 1
Bad 1
13,8 m2
6,1 m2
Kontor/sov
7,9 m2
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett på alle
gulv lagt i staver, flis på vegger og gulv i bad med varmekabler,
sentralstøvsuger og balansert ventilasjon. Inngang fra svalgang.
Kjøkken med integrerte hvitevarer.
walk-in-cl.
Bod/vask
3,2 m2
3,5 m2
Gang
7,3 m2
Sov 2
9,6 m2
Kjøkken
9,0 m2
Leilighetstype 1 B
2
Bad 2
4,5 m2
BRA: 97,2 m
Brutto BRA: 101,2 m2
Stue
25,6 m2
26,7 m2
2
BRA: 4,0 m
Leilighetstype 1B
BRA 3.etg:720,9
Fasade sørvest
7
Leilighetstype 2 høyre/venstre - 77,8 m2
(Brutto BRA = 83,8 m2)
Denne leilighetstypen er en 2-roms leilighet i 1. og
2. etasje, mot sørvest, og finnes i 2 varianter.
Høyre eller venstre.
5,8 m
Bad
5,8 m2
Stue
24,5 m2
BRA: 6,0 m2
Bod/vask
4,0 m2
Kjøkken
12,8 m2
10,0 m2
Gang
Sov
Leilighetstype 2
9,9 m2
17,6 m2
2
BRA: 77,8 m
Brutto BRA: 83,8 m2
Sov
Gang
17,6 m2
9,9
Stue
Leilighetstype 2
24,5 m2
BRA: 77,7 m2
Brutto BRA: 83,7 m2
m2
2
10,2 m
Kjøkken
12,8 m2
BRA: 6,0 m2
Bad
5,7 m2
Bad
Bod/vask
4,0 m2
Leilighet 2 høyre
Planløsningen er praktisk og har stort soverom, bad og
bod/ vaskerom.
Leiligheten er lys og trivelige med gjennomgående lys,
og har solvendt veranda.
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett
på alle gulv, flis på vegger og gulv i bad med varmekabler, sentralstøvsuger og balansert ventilasjon.
Inngang fra svalgang. Kjøkken med integrerte hvitevarer.
Fasade sørvest
8
Leilighet 2 venstre
Leilighetstype 2B høyre/venstre - 72,6 m2
(Brutto BRA = 75,2 m2)
Denne toppleiligheten er en 2-roms leilighet i 3. etasje,
mot sørvest og finnes i 2 varianter. Høyre eller venstre.
5,0 m
Bad
5,8 m2
Bod/vask
4,0 m2
Kjøkken
15,6 m2
BRA: 2,6 m2
12,8 m2
Stue
Leilighetstype 2 B
24,5 m2
BRA: 72,6 m2
Sov
Gang
13,8 m2
9,3 m2
Brutto BRA: 75,2 m2
Sov
Stue
Gang
13,8 m2
24,5
9,3 m2
m2
Leilighetstype 2 B
BRA: 72,5 m2
Brutto BRA: 75,1 m2
2
15,6 m
Kjøkken
Bad
5,0 m2
Bad
Bod/vask
12,8 m2
BRA: 2,6 m2
4,0 m2
Leilighet 2B høyre
Leilighet 2B venstre
Planløsningen er praktisk og leiligheten har stort soverom,
bad og bod/ vaskerom.
Leiligheten har en terrasse på ca. 15 m mot sørvest i hele
leilighetens bredde.
Her er det vinduer på 2 sider, sånn at man har gjennomgående lys.
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett
lagt i staver på alle gulv, flis på vegger og gulv i bad med
varmekabler, sentralstøvsuger og balansert ventilasjon.
Inngang fra svalgang. Kjøkken med integrerte hvitevarer.
Fasade sørvest
9
4,0 m
5,7 m2
Leilighetstype 3 høyre/venstre - 93 m2
(Brutto BRA = 99 m2)
Denne leiligheten er en romslig 3-roms leilighet med
anneks som har eget bad i 1. og 2. etasje og finnes i 2
varianter. Høyre eller venstre.
Bad
Bad
Bod/vask
5,7 m2
3,5 m2
4,0 m2
Sov
Gang
17,6 m2
Sov
9,9 m2
11,4 m2
2
10,4 m
Stue
Leilighetstype 3
24,5 m2
BRA: 93,1 m2
Brutto BRA: 99,2 m2
BRA: 6,1 m2
Kjøkken
12,8 m2
Leilighet 3 høyre
Fasade sørvest
Leilighet 3 venstre
Fasade sørvest
Kjøkken
12,8 m2
10,3 m2
BRA: 6,1 m2
Stue
Leilighetstype 3
24,4 m2
BRA: 93,0 m2
Bad
Brutto BRA: 99,1 m2
3,5 m2
Gang
Sov
9,9 m2
17,6 m2
Sov
Praktisk og gjennomtenkt planløsning med stort soverom, bad og egen
bod/ vask. I tillegg har leiligheten et eget anneks med oppholdsrom og bad,
som kan være gjesterom, kontor eller til utleie.
Leiligheten er lys og gjennomgående mellom stue og kjøkken.
Leiligheten har veranda mot sørvest.
11,4 m2
Bad
5,8 m2
Bad
10
Bod/vask
4,0
m2
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett på alle gulv, flis
på vegger og gulv i bad med varmekabler, sentralstøvsuger og balansert
ventilasjon. Inngang fra svalgang. Kjøkken med integrerte hvitevarer.
Leilighetstype 3B høyre/venstre
88 m2 med anneks (Brutto BRA = 91 m2)
Bad
Bad
Denne toppleiligheten er en 3-roms leilighet i 3.
etasje med anneks, som har eget bad og finnes i 2
varianter. Høyre eller venstre.
Bod/vask
5,0 m2
3,5 m2
4,0 m2
Sov
Gang
13,8 m2
Sov
9,3 m2
11,4 m2
Stue
24,5 m2
Leilighetstype 3 B
BRA: 87,9 m2
Brutto BRA: 91,0 m2
15,9 m2
Kjøkken
12,8 m2
2
BRA: 3,1 m
Leilighet 3B høyre
Fasade sørvest
Leilighet 3B venstre
Fasade sørvest
Kjøkken
15,9 m2
12,8 m2
BRA: 3,1 m2
Stue
24,4 m2
Leilighetstype 3 B
BRA: 87,8 m2
Bad
Brutto BRA: 90,9 m2
Gang
Sov
13,8
3,5 m2
9,3 m2
m2
Sov
Praktisk og gjennomtenkt planløsning med stort soverom, bad og egen
bod/ vask. Eget anneks med oppholdsrom og bad som kan benyttes som
gjesterom, kontor eller til utleie.
Leiligheten er lys og gjennomgående mellom stue og kjøkken.
Stor terrasse på ca. 16 m2 mot sørvest i hele leilighetens bredde. Luftig og
med god utsikt.
11,4 m2
Bad
5,0 m2
Bod/vask
4,0 m2
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett lagt i staver på
alle gulv, flis på vegger og gulv i bad med varmekabler, sentralstøvsuger
og balansert ventilasjon. Inngang fra svalgang. Kjøkken med integrerte
hvitevarer.
Bad
11
Leilighetstype 4 - 122 m2
(Brutto BRA = 129 m2)
En stor, romslig hjørneleilighet med 2 soverom og
eget kontor (3. soverom), beliggende i 1. og 2 etasje.
15,0 m2
Stue
BRA: 6,9 m2
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett
på alle gulv, flis på vegger og gulv i bad med varmekabler,
sentralstøvsuger og balansert ventilasjon. Inngang fra
svalgang. Kjøkken med integrerte hvitevarer.
Leilighetstype 4
BRA: 122,3 m2
3,9 m2
8,2 m2
Sov 2
10,4 m2
Walk-in-closet
3,7
m2
Gang
Bod/vask
Gang
5,8 m2
5,2 m2
10,8 m2
Sov 1
Bad 1
14,7 m2
8,5 m2
Leilighet 4
Fasade sørvest
12
Bad 2
Brutto BRA: 129,2 m2
Kjøkken
Kontor/sov
5,2 m2
7
6
2 880
Master-soverommet har stort walk-in-closet og eget stort
bad. I tillegg eget gjeste-WC og et stort og fint vaskerom.
Stor hall som er et stort knutepunkt i leiligheten. Mye
vinduer i hjørnet på kjøkkenet som gir mye lys og utsikt,
og som gjør kjøkkenet til en spesiell plass. Mulighet for
montering av peisovn som blir synlig fra hele stuen og
kjøkkenet. Lys, solrik og utsikt til sørvest og nordvest.
Flott stor hjørneveranda på ca. 15 m2. En meget attraktiv
leilighet med 2 p-plasser og stor bod i parkeringskjeller.
39,5 m2
Leilighetstype 4B - 107 m2
(Brutto BRA = 113 m2)
En stor, romslig topp hjørneleilighet med 2 soverom
og eget kontor (3. soverom), beliggende i 3. etasje.
31,7 m2
BRA: 5,8 m2
Den bygningsmessige standarden er høy: Hel eik parkett på alle gulv lagt
i staver, flis på vegger og gulv i bad med varmekabler, sentralstøvsuger
og balansert ventilasjon. Inngang fra svalgang. Kjøkken med integrerte
hvitevarer.
Leilighetstype
4B
2
BRA: 107,3 m
Brutto BRA: 113,1 m2
Stue
Kjøkken
Bad 2
32,1 m2
3,9 m2
8,2 m2
Sov 2
10,4 m2
Walk-in-closet
3,7
Gang
Bod/vask
Entré
4,0 m2
4,0 m2
10,8 m2
m2
Sov 1
Bad 1
Kontor/sov
12,0 m2
7,0 m2
5,2 m2
Leilighet 4B
7
6
5
2 880
Master-soverommet har stort walk-in-closet og eget stort bad. I tillegg
eget gjeste-WC og et stort og fint vaskerom. Stor hall som er et stort
knutepunkt i leiligheten. Mye vinduer i hjørnet på kjøkkenet som gir mye
lys og utsikt og som gjør kjøkkenet til en spesiell plass. Mulighet for montering av peisovn som blir synlig fra hele stuen og kjøkkenet. Lys, solrik
og utsikt til sørvest og nordvest. Flott stor hjørneveranda/ terrasse i leilighetens bredde på ca. 31 m2. Luftig og med god utsikt.
En meget attraktiv leilighet med 2 p-plasser og stor bod i parkeringskjeller.
Fasade sørvest
13
Leilighetstype 5 - 79,7 m2
Leilighetstype 6 - 76,8 m2
(Brutto BRA = 84,6 m2)
3-roms leilighet i 1. og 2. og 3. etasje.
(Brutto BRA = 80,8 m2)
3-roms leilighet i 1. og 2. og 3. etasje.
Planløsningen er praktisk og gjennomtenkt
og denne leiligheten
har vinduer på ende og
frontside.
Her er det vinduer på
2 sider, nordvest og
sørvest samt sørøst fra
kjøkken og soverom.
Leiligheten er lys og
trivelig, og har veranda
mot nordvest.
Planløsningen er praktisk og gjennomtenkt og
denne leiligheten har vinduer på ende og frontside.
Her er det vinduer på 2
sider, nordvest og sørvest
samt sørøst fra kjøkken og
soverom.
Leiligheten er lys og trivelig, og har veranda mot
nordvest.
Den bygningsmessige
standarden er høy: Hel
eik parkett på alle gulv,
flis på vegger og gulv i
bad med varmekabler,
sentralstøvsuger og
balansert ventilasjon.
Inngang fra svalgang.
Kjøkken med integrerte
hvitevarer.
11,0 m2
Sov
BRA: 4,9 m2
13,8 m2
Stue
Bad
23,0 m2
Bad
Leilighetstype 5
5,0 m
Bod/vask
Brutto BRA: 84,6 m2
5,1
m2
Gang
11,1 m2
Kjøkken
8,9
m2
BRA: 4,0 m2
Sov
13,7 m2
Stue
22,5 m2
Bad
Leilighetstype 6
5,0 m2
5,0 m2
BRA: 79,7 m2
9,5 m2
Sov
7,4 m2
Bod/va
4,0
Den bygningsmessige
standarden er høy: Hel eik
parkett på alle gulv, flis
på vegger og gulv i bad
med varmekabler, sentralstøvsuger og balansert
ventilasjon. Inngang fra
svalgang. Kjøkken med
integrerte hvitevarer.
BRA: 76,8 m2
Brutto BRA: 80,8 m2
Gang
9,3 m2
Bod/vask
4,0 m2
Kjøkken
10,8 m2
Alle leiligheter har adkomst
fra trappegang eller heis.
Sov
1
Leilighet 5
8,0 m2
16
15
14
13
11
Fasade nordøst
12
14
9
Fasade nordøst
10
8
Leilighet 6
Teknisk beskrivelse
GENERELT
Prosjektet i DØLIHAGAN PARK bygges etter byggeforskrifter TEK10,
med økte krav til energi og brannsikkerhet, i tillegg til at det skal være
tilgjengelige boenheter og universal utforming.
DØLIHAGAN PARK bygges med solid trekonstruksjon i 3 etasjer over
garasjekjeller i betong. Hver leilighet er sin egen brann celle med
sprinklingsanlegg og med sammenkoblet røykvarslingsanlegg for hele
prosjektet. Alle krav til lyd er godt tatt vare på i henhold til krav og
forskrifter.
I første etasje vil det være varmekabler i alle gulv, mens for de
øvrige etasjene leveres gulvvarme på bad, gang og vaskerom. Gulv
i svalganger og tette balkonger legges med impregnerte bord som
tremmer. Svalgang over garasjekjeller støpes med armert betong og
belegges med flis. Rekkverk leveres i stål og glass.
DØRER
Innvendige dører leveres i hvitmalt utførelse. Balkongdør leveres i
vakumimpregnert furu, hvitmalt innvendig og utvendig. Hoveddører
leveres i hvit utførelse med forsikringsgodkjente låskasser.
VINDU
Alle vinduer har 3-lags glass med vakumimpregnerte karmer og med
barnesikring. Leveres ferdig hvitmalt innvendig og utvendig. Vinduene
kan vaskes fra leilighetens plan.
LISTVERK OG UTFORINGER
Profilert 70 mm listverk, samt utforinger i hvit utførelse. Vindusposter
er brede og gir fin plass for eventuelle blomsterkrukker.
KJØKKEN
Kjøkken leveres med lyslist og gesims, laminat benkeplate og stål
håndtak. Samtlige kjøkken leveres med hvitevarer som komfyr,
platetopp, kjøl/ frys og oppvaskmaskin.
GARDEROBER
Leveres ikke.
BADEROMSINNREDNING
Baderoms innredning leveres i hvit utførelse, med heldekkende
servantbeslag, overskap, speil og lysarmatur og høyt skap. Knotter/
håndtak i stål. Standard bredde på baderoms innredning er 120 cm +
30 cm høyskap. Til anneks leveres servantskap.
SANITÆRANLEGG
Rørleggerarbeid og utstyr leveres komplett. Vegghengt toalett,
ettgreps servantbatteri, 90x90 dusjhjørne. 200 liter varmtvannsbereder.
Alle vaskerom har vaskekar.
Til felles disposisjon leveres 2 stk. vannutkaster ute mellom byggene
og 1 stk. spylepunkt i kjeller.
med eget bad med WC, dusj og servant. Annekset kan benyttes som
ekstra soverom, gjesterom, kontor, hobbyrom, etc.
VENTILASJON
KJELLERBODER
Alle leiligheter har balansert ventilasjon. Avtrekk fra kjøkken, bad og
vaskerom/bod og innluft til kjøkken, stue og soverom. Bad anneks
har vifte på vegg. I garasjekjeller leveres ventilasjon som avtrekk med
forsinker i tilknytning til bruken av garasjeport.
GARASJE
SENTRALSTØVSUGER
Boligene leveres med sentralstøvsuger. Det er beregnet ett uttak og
en slange som betjener hele leiligheten og anneksene tilhørende de
angitte leilighetene.
PIPE
Det monteres pipe for vedfyring i hver leilighet. Vedovn leveres ikke.
Underlag er ikke beregnet for tyngre konstruksjon, som skiferpeis og
lignende.
ELEKTRISK ANLEGG
Elektrikerarbeid og elektrisk utstyr leveres etter vanlig bra standard
med varme og belysning.
Abonnement tegnes for hver leilighet. Felles abonnement for lys
i fellesarealer, gangsoner, trapperom, parkeringskjeller, trapper,
utvendig belysning og drift av heis.
Belysning leveres i alle rom, unntatt i stue.
I 1. etasje leveres varmekabler i alle rom, med tillegg av ekstra
varmeovn på stue.
I anneks i 1. etasje leveres varmekabler på bad og oppholdsrom.
I 2. og 3. etasje leveres varmeovner i oppholdsrom og varmekabler på
bad, vaskerom og gang.
I anneks 2. og 3. etasje leveres varmeovn i oppholdsrom og
varmekabler i bad.
Det leveres downlights med LED lys i baderom og gang. Der det
leveres spotskinner, leveres dette også som LED lys.
MALERARBEIDER
Det leveres hvite himlingsplater, smartpanel på vegg som males på
stedet.
På golv leveres parkett i heltre eik og legges i mønster i stue, kjøkken,
soverom og anneks. Gang i 1., 2. og 3. etasje legges flis.
På bad legges flis (20x20 cm) på vegg og gulv. På vaskerom/bod legges
flis (20x20 cm) på gulv med liten fliskrans av samme flis på vegg.
Veggene for øvrig på bod males.
ANNEKS
Leilighet som leveres med et anneks blir innredet i boligstandard og
I garasjekjeller bygges en romslig bod til hver leilighet. Disse bodene er
utstyrt med lyspunkt, stikkontakt og systemlås.
Alle leilighetene har garasjeplass i kjeller. Garasjeport til parkeringskjeller leveres som isolert leddheiseport i hvit utførelse og
motorstyring med fjernstyringsmottaker. Porten lukkes automatisk
med tids forsinker, og varsler med blinkende lys. En stykk håndsender
for hver p-plass. Leilighetstype 1 og 4 får 2 p-plasser hver med 2
håndsendere.
SYSTEMLÅS
Leiligheten leveres med systemlås. Det vil si du får en nøkkel som går
både til leiligheten, garasjen og boden i garasje. Dørautomatikk leveres
fra garasjekjeller til trapperom med elektrisk døråpner.
UTVENDIG PARKERING
Det blir opparbeidet 5 utvendig gjesteparkeringer for bil, og plass for
sykkeloppstilling.
UTENDØRSANLEGG, VEIER, PARKERINGSPLASSER
Veier, parkeringsplasser og gangveier asfalteres. Grøntområder blir
belagt med ferdigplen og beplantes. Det blir opparbeidet fellesarealer
for utvendig opphold.
AVFALLSHÅNDTERING
Det vil bli bygget et eget opplegg for håndtering av avfall, etter
kommunens krav og normer.
Nedgravde containere for rest, papir og plast.
IGANGSETTING OG FREMDRIFT
Planlagt byggestart april 2016, ferdigstillelse høst 2017.
Byggestart er avhengig av at 50 % av leilighetene er forhåndsolgt,
og beregnet byggetid er ca. 15 måneder.
ENDRINGER
Utbygger tar forbehold om at det kan bli foretatt mindre vesentlige
bygningsmessige endringer i forhold til det prosjektmaterialet som er
presentert.
For kjøpere som melder seg i god tid før innredningsarbeider startes,
kan få innflytelse på fargevalg på vegg, flis innenfor gitte størrelser,
mønster på gulv og type parkett, kjøkkenleveranse, garderobe,
baderomsutstyr, stikkontakter og belysning.
15
Marion Eiendom AS har bygd boliger i
Midt-Norge og Sør-Norge i over 15 år
- hjem og nærmiljøer til å trives i ...
Godt bomiljø: En god bolig
er ikke bare en praktisk og
gjennomtenkt planløsning.
Bomiljøet avhenger også
av at det er tatt hensyn
til terreng, vegetasjon og
omgivelser forøvrig.
er
– Vi bygg
fremtidensger!
boli
MARION EIENDOM AS
Gå inn på vår hjemmeside og bli mer kjent med våre
byggeprosjekter!
www.marion-eiendom.no
Postboks 113 - 7341 Oppdal
Telefon 90 92 09 60 og 90 65 65 60
E-post: [email protected] / [email protected]
www.marion-eiendom.no
Kontakt:
Stein Terje Tretli, daglig leder
Telefon 90 92 09 60
Thor Borgan, salgssjef
Telefon 90 65 65 60