Føyka-Elvely og Drengsrud idrettspark
Komité TKF 22. januar 2015
Føyka/Elvely - planprosessen
År
Fase
Oppgave
Ansvar
2010
Innledende
avtaler
Intensjonsavtale
Formannskap
Planleggingsavtale
Formannskap
Byplankonkurranse
Konkurransejury
Helhetsplan
Kommunestyret
Regulering
Bygningsråd
2011
Planlegging
2012
2013
2014
Kommunestyret
Reguleringsprosess:
Okt. 2013
KS godkj. helhetsplan
Høst 2013
Oppstart regulering,
utarbeide planprogram
Vår
2014
BYR godkj. planprogram,
utarbeide KU og reg.plan
Vår
2015
BYR 1. gangsbeh.
2015
2016
Oppfølging
2017
2018
2019
…….
Gjennomføring
Prosjektorganisering
Kommunestyret
Avtaleverk
Kommunestyret
Finansiering
Kommunestyret
Salg
Kommunestyret
Høst 2015
Offentlig ettersyn
Høst 2015
BYR 2. gangsbeh.
Vinter 2016
Kommunestyrevedtak
Føyka/Elvely
60 % større Asker sentrum
110 000 m2
Handel, service, kontor
600 boliger
Fotballstadion
Føyka/Elvely
Omlegging av veisystemet
Føyka/Elvely
Loopen:
Gatemiljøet binder sentrum sammen
Fysisk aktivitet i alle fasonger
Byrommene
Byrommene
Aktivitesplassen
(Føykaplassen)
Byrommene
Klatreplassen
Byrommene
Elvelyplassen
Byrommene
Bakerløkka og
Askerelva
Byrommene
Askerelva og
elveparken
Føyka/Elvely
Gradvis handelsvekst fra
dagens sentrum og utover
Føyka/Elvely
Askerparken og matcharenaen
Innbyggertorget
Aktivitesplassen
(Føykaplassen)
Innbyggertorget
Føyka/Elvely - utfordringer
År
Fase
Oppgave
Styring
2010
Innledende
avtaler
Intensjonsavtale
Formannskap
Planleggingsavtale
Formannskap
Reguleringsprosessen:
Byplankonkurranse
Konkurransejury
Ferdigstille planmaterialet:
Helhetsplan
Kommunestyret
Regulering
Bygningsråd
2011
Planlegging
2012
2013
2014
Kommunestyret
2015
2016
Oppfølging
2017
2018
2019
…….
Gjennomføring
Prosjektorganisering
Kommunestyret
Avtaleverk
Kommunestyret
Finansiering
Kommunestyret
Salg
Kommunestyret
Utforme rekkefølgebestemmelser
•
•
•
•
•
•
•
Geoteknikk
Veier og gater
Torg og plasser
Vassdrag og parker
Teknisk infrastruktur (va/renovasjon/energi…)
Erstatningsanlegg idrett
….
Behandlingen
1. gangsbehandling bygningsrådet (sommer 2015)
Offentlig ettersyn
2. gangsbehandling bygningsrådet (senhøst 2015)
Kommunesstyret (vinter 2016)
Føyka/Elvely - utfordringer
År
Fase
Oppgave
Styring
2010
Innledende
avtaler
Intensjonsavtale
Formannskap
Planleggingsavtale
Formannskap
Gjennomføringsprosessen:
Byplankonkurranse
Konkurransejury
Prosjektorganisering
Helhetsplan
Kommunestyret
2011
Planlegging
2012
2013
Regulering
2014
Bygningsråd
Kommunestyret
2015
2016
Oppfølging
2017
2018
2019
…….
Gjennomføring
Prosjektorganisering
Kommunestyret
Avtaleverk
Kommunestyret
Finansiering
Kommunestyret
Salg
Kommunestyret
•
•
•
•
Kommunal utbygging (mva)
Utbyggingsselskap
Selge ut
….
Avtaleverk
•
•
•
•
•
•
Erverv/makeskifte Føyka (ASK/AK)
Erverv/makeskifte Drengsrud (ASK/AK)
Samarbeid Elvely
Samarbeid Elvely/Føyka
Utbyggingsavtaler
……..
Finansiering
•
•
•
•
•
Offentlig finansiering (kommune/fylke/stat)
Kommunal forskuttering
Annen forskuttering
Lån
………
Salg av tomter
Sammenhengen Føyka - Drengsrud
Drengsrud - planhistorien
Generalplan 1982
Borgen skole
Kommuneplan 2002
Vardåsen kirke og idrettspark
Kommuneplan 2007
Drengsrud idrettspark/erstatning for Føyka
Borgen nærsenter
Reguleringsplan for Drengsrud gård og opplevelsespark
Gjeldende regulering
vedtatt 2001
Bebyggelsesplan
for opplevelsesparken
vedtatt 2004
Borgen nærsenter
Drengsrud
idrettspark
Vardåsen
kirke
Drengsrud
opplevelsespark
Kommuneplan 2014-2026
Drengsrud idrettspark
Drengsrud opplevelsespark
Borgen
skole
Borgen
Borgen sykehjem
nærsenter
Kommunestyrets vedtak
Kommunestyret behandlet helhetsplanen 15.10.2013 og fattet enstemmig slikt
vedtak:
Drengsrud idrettspark
Drengsrud opplevelsespark
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Drengsrud Idrettspark
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Tilgang marka
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Gravlund ved Vardåsen kirke
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
«My cube» - etableringsboliger
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Drengsrud Opplevelsespark
Drengsrud opplevelsespark
Drengsrud opplevelsespark
Drengsrud opplevelsespark
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Utfordingene
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Atkomst
boligfeltet
Utfordingene
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Opplevelses
parken
Utfordingene
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Gravlunden
Gravlund ved Vardåsen kirke
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Drengsrud Idrettspark
Planprogrammet legger premisser
for reguleringsarbeidet
Rådmannen vil, i tillegg til enkelte
justeringer, anbefale to endringer
i planprogrammet:
• Alternative atkomster utredes
• Opplevelsesparken deles
reguleringsmessig i to;
- et område for «lettere» tiltak,
- et område for «tyngre» tiltak
Planprogrammet legges fram for
bygningsrådet 11. februar
Drengsrud - prosessen
År
Fase
Oppgave
2012
Mulighetsstudie
Idédugnad med «alle parter»
2013
Innledende avtaler
Kjøpsavtale AK/Drengsrud gård
2014
2015
Planleggingsavtale AK/Frost U./Drengsrud gård
Reguleringsplan
Planprogram (bygningsråd 11.02.2015)
Gjennomføringsprosessen:
Avtaleverk
•
•
•
•
Erverv/makeskifte Føyka (ASK/AK)
Erverv/makeskifte Drengsrud (ASK/AK)
Gjennomføring
……..
Innspill fra partene
Analyse atkomstvei
2016
Regulering (kommunestyret våren 2016)
Oppfølging
Avtaleverk
•
•
•
•
Kommunal utbygging (mva)
Utbygging i regi av Asker Skiklubb
Fellesprosjekt
….
Prosjektorganisering
2017
Finansiering
2018
Prosjektorganisering
Gjennomføring
Finansiering
•
………
Områderegulering av
Drengsrud Idrettspark,
Drengsrud Opplevelsespark og
Drengsrud boligområde
Borgen-prosjektet
Sees i sammenheng med
Borgen-prosjektet,
«Bærekraftige Borgen»