1. No category

Saknr 201423102
Side 1 av 2
Heidi Merete Ulsmåg
Totlandsveien 55
5224 Nesttun
Mob nr. 90 72 46 81
Nesttun, 24.04.15
SAK: 201423102 – Søknad om bygging av garasje med leilighet – Avslag.
Jeg viser til avslag fra Bergen Kommune, Etat for Bygg og Eiendom.
Avslaget var begrunnet med følgende argumenter:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Krav om universell tilgjengelighet.
Snusirkel.
Dispensasjon fra reguleringsplanen, byggegrense og avstand til nabogrense.
Mangel på dokumentert måling av Radongass.
Krav om 150m2 utenom-hus areal.
I kommuneplanen er den delen av eiendommen som søkes bebygd, vist som grønn struktur.
Punkt 1 Ref. Byggeteknisk forskrift § 8-6 (1). Dersom terrenget er for bratt til at kravet om
stigningsforhold ikke kan oppnås gjelder ikke kravet. Det omsøkte bygget har en tilkomstvei som er
for bratt til at kravet kan oppnås.
Punkt 2 Dette er tegnet inn og ettersendt sammen med vår klage på avslaget.
Punkt 3 Vi har skriftlig tillatelse fra Arild Helland i Etat for Bygg og Eiendom til å bygge 1 meter fra
grensen.
Punkt 4 Det er ikke krav til måling av Radongass da det er krav til at Radonmatter blir lagt ned i
grunnen.
Punkt 5 Dette er tegnet inn og ettersendt sammen med vår klage på avslaget.
Punkt 6 Dette er saksbehandlingsfeil. I Plan ID611150000 står det at de «to nærliggende bolig
områdene til skolen til nå har hatt status som uregulert. Disse områdene er regulert til boligformål».
Det står ingenting om at det er grønn struktur.
Jeg tok kontakt med saksbehandler Møyfrid Helgesen, hvor jeg presenterte meg og sa at jeg hadde
noen spørsmål i forbindelse med avslaget. Jeg ble avvist før jeg fikk spurt ett eneste spørsmål. Hun
var amper/irritert og ba meg om å sende inn en klage dersom jeg ikke var enig i avslaget. Jeg prøvde
å forklare at jeg bare hadde noen spørsmål og at det ikke hadde noe med hvorvidt jeg var enig eller
uenig i avslaget. Det var ingen hjelp å få!
Skal ikke byggesaksavdelingen være en serviceetat som skal betjene innbyggerne i Bergen ?
Vi sendte inn klage på avslaget den 19.12.14. Vi mottok et brev der det står at behandlingstiden for
klagesaker er 2 mnd. Etter 2mnd to jeg kontakt med saksbehandler Lene Loy. Den muntlige
Saknr 201423102
Side 2 av 2
tilbakemeldingen jeg fikk fra henne var at det eneste som gjensto var dispensasjon for å bygge deler
av garasjen 1 meter fra grensen. Dette til tross for at vi har skriftlig bekreftelse fra Arild Helland i Etat
for Bygg og Eiendom der han gir oss tillatelse til å bygge 1 meter fra grensen.
Senere begrunnet saksbehandler avslaget med at det var fordi det skal komme en aktivitets gate
nedenfor (vi grenser til nye Ulsmåg skole) som vil avgi støy. Vi bor i en enebolig på samme tomt som
det omsøkte bygget skal plasseres. Det var ingen som tenkte på hvilken støy den nye skolen med 600
elever vil utgjøre for oss da det ble besluttet å bygge en så stor skole. Når vi så ønsker å
bygge/leilighet, er støy plutselig ett problem?
Lene Loy videresendte saken til byggesakssjef Petter Wiberg, som skulle vurdere støyproblematikken.
Det dukker imidlertid stadig opp nye muntlige argumenter for begrunnelse for avslag. Da jeg tok
kontakt igjen for å høre om de hadde kommet noen vei ang. støyproblematikken, fikk jeg
tilbakemelding om at vi måtte søke Statens Vegvesen for økt bruk av veien. Hvorfor har vi ikke hørt
noe om dette tidligere? Søknad er sendt og vi har mottatt svar fra Statens Vegvesen der det står som
følger: En utbygging i samsvar med reguleringsplanen, krever ikke avkjørselssøknad etter vegloven§
40!
Men det slutter ikke der. Det siste er at utenom-hus arealet ligger for nært naboen. Utenom-hus
arealet for skolen med 600 elever ligger like nær vår eiendom som utenom-hus arealet for leiligheten
gjør til nabo. Hvorfor er det plutselig ett problem at utenom-hus arealet ligger for nært naboen?
Dette utenom-hus arealet tilhører min bolig og er allerede i bruk!
Dette er den muntlige tilbakemeldingen jeg har fått fra Lene Loy for begrunnelse for ett nytt avslag.
Etter nesten 4 mnd behandlingstid på klagen vår, mottar vi den 10.04.15 et nytt avslag med
informasjon om at saken er oversendt til behandling i Byrådet/komite for Miljø og Byutvikling.
I brevet står det ingen begrunnelse for avslaget.
Da jeg tok kontakt med saksbehandler Lene Loy, var svaret jeg fikk at det var unntatt offentligheten.
Skal ikke jeg som søker kunne få informasjon om hvorfor klagesaken min ikke er blitt godkjent av Etat
for Byggesak og Private planer? Videre står det at møtene er åpne for publikum og at det er
anledning for utsendinger fra parter i saken til å fremføre muntlige innlegg, men at partene må selv
følge med på når saken skal opp til behandling i byrådet. Skal ikke jeg som søker få informasjon om
når møte skal være? Hvordan skal jeg kunne stille forberedt og kunne argumentere for min sak i
byrådet når jeg ikke vet begrunnelsen for avslaget da dette er «unntatt offentligheten». Alt jeg har å
forholde meg til er den muntlige tilbakemeldingen jeg har fått av saksbehandler Lene Loy.
Nå ber jeg dere innstendig om å se nærmere på denne saken og forklare hvordan dette kan være
saklig og forsvarlig saksbehandling. Spesielt av en kommune som skal være en ja-kommune. Vi har nå
holdt på med denne søknaden i 1,5 år.
Jeg ber herved om et snarlig møte med både kontrollutvalgets leder Anne Lorgen Riise, Byråd
Henning Warlo og komiteleder Asle Wingstadnes og håper på ett snarlig svar!
Dersom dere har spørsmål eller noe skulle være uklart, er det bare å ta kontakt !
Med vennlig hilsen
Heidi Ulsmåg