Lusetergrend Vel
Lusetergrend Vel Bjørn Emil Vinnan Styreleder Halsåsen 21A 1397 Nesøya Tlf. .95969347 bevinnan@ gmail.com Hogne Høstmælingen Ronny Wiker Nestleder Kasserer Vårseterveien 35a Eneboveien 3 2611 Lillehammer 1807 Askim Tlf. 92213230 Tlf. 48898005 hogne@ rwike@ hunderfossen online.no Hroar Kilde Styremedlem Fosserveien 200 1963 Fosser i Høland hroar.kilde@ gmail.com Liv Koller Borg Styremedlem Zimmerbergstr. 8 CH-8803 Rueschlikon Switzerland [email protected] Nils Petter Norman Varaman Nesbryggveien 17 3111 Duken Tlf. 93007896 nilspn@ hotmail.com Sel kommune Plan og Bredeskap Botten Hansens gt. 9, 2670 Otta Nesøya, 19. mai 2015 v/Kommuneplanlegger Ingunn Synstnes Innspill til Kommuneplan for Sel kommune 2015-2025: Arealdelen 2.gangs offentlig ettersyn Jeg viser til Sel kommunes brev datert 23.04.2015 til Lusetergrend Vel vedrørende arealdelen i kommuneplanen. Jeg viser også til møte mellom Sel kommune og hyttevellene (10) i kommunen fredag 8. mai hvor kommuneplanen ble presentert og diskutert. Vellet i Luseter Fritidsgrend (LFG) har følgende innspill som vi ber om at det tas hensyn til enten i denne planen eller i en plan på et mer detaljert nivå. 1. Planen referer til en gammel reguleringsplan for Luseter Fritidsgrend fra 1984. Den må oppdateres i hht dom i Jordskifteretten 2003 mht. regler for inngjerding. Ref. brev fra LFG 06.10.2014, purring 22.01.2015 og E-post til rådmannen 15.04.2015. 2. Planen omfatter ca 300 nye hyttetomter ved Slomhaugen. 2 km lenger mot vest ligger Lemonsjøen i Vågå kommune hvor det er planlagt vel 310 fritidsboliger og 1 ½ km lenger øst ligger Luseter med 185 hyttetomter. Dvs at det i området Luseter – Slomhaugen - Lemonsjøen vil bli ca 800 fritidsboliger. Det vil bli et av NordGudbrandsdals største områder med hytter og fritidsboliger. Dersom Sel kommune ønsker at Slomhaugen (og Luseter) skal bli et attraktivt område å ha hytte i, må hyttetomtene og nærområdet være attraktivt. Jeg kan ikke se at kommuneplanen sier noe om hvor friområdet, utenom hytteområdet, for disse hyttene skal være og hva kommunen vil gjøre for at nærområdet skal bli attraktivt å ferdes i. På møtet med kommunen 8. mai kom det frem at det i hele Gudbrandsdalen nå foregår en storstilt utlegging av hyttetomter. Dvs at det kan bli en hard konkurranse om å få folk til å kjøpe tomt og bygge hytte på Slomhaugen. Da må området ha noe mer å tilby enn bare nærhet til Jotunheimen og andre fjellområder. Basert på lang erfaring (mer enn 40 år) i Luseter Fritidsgrend har vi følgende forslag: Kommunen må bidra til at det anlegges turstier og skiløyper i nærområdet, dvs i Lusetermorkje, rundt Slomhaugen, mot Gråhø og mot Lemonsjøen, slik at disse hytteområdene knyttes sammen i et sti/løypenett. Det harmonerer dårlig at kommunen nå legger ut vel 115 mål av det fineste friområdet ved Lusetertjernet til salgs som dyrkingsjord. Tjernet ligger 1,5 km unna Slomhaugen og grenser til Luseter Fritidsgrend. Området som er tenkt som dyrkingsjord er et av de fineste rekreasjonsområder vi har, med en rik fauna, fugle- og dyreliv. Det har verdi også for hyttefolk fra Lemonsjøen og for lokalfolk som ferdes i området. Nye hyttetomter som legges ut må være store, helst på minst 2,5 mål. (LFG er et forbilledlig godt regulert hytteområde i så måte). Hyttene må ligge usjenert i forhold til hverandre. Det må tillates oppsatt relativt store hytter (> 150 m2) og være tillatt med inngjerding av mer enn et lite areal rundt hytta (mer enn 0,5 mål). Det anbefales at hyttene blir bygget i hht byggeskikken i bygda. Det samme gjelder for fargevalg. Alle hyttene må ha vinterbrøytet vei, strøm og godkjent vann og avløpsystem. Kommunen må pålegge grunneierne å sørge for at beiteretten blir avløst på hyttetomtene. En jordskifteprosess i Lusetermorkje om bl.a. dette temaet tok 8 år. Bakgrunnen var bl.a. konflikt mellom landbruksinteresser og fritidsboliger/hytter hvor beiteretten på hyttetomtene ikke var avløst/kompensert for. For å lette samarbeidet mellom kommunen, hytteeierne og naboer bør Sel kommune pålegge hytteeiere å organisere seg i hyttevel og veilag. Kommunen bør vurdere å pålegge hytteeiere/hyttevellene å betale et bidrag til anlegging og drift av turstier og skiløyper i nærområdet. Vår erfaring er at mange hytteeiere er gratispassasjerer. Anleggingen og driften er dyrt, men det får men igjen ved øket bruksverdi og verdi på eiendommen. Eiendomsskatten bør avskaffes. Med vennlig hilsen For Lusetergrend Vel Bjørn Emil Vinnan (sign.) Styreleder
© Copyright 2024