Lusetergrend Vel
Bjørn Emil Vinnan
Styreleder
Halsåsen 21A
1397 Nesøya
Tlf. .95969347
bevinnan@
gmail.com
Hogne Høstmælingen Ronny Wiker
Nestleder
Kasserer
Vårseterveien 35a
Eneboveien 3
2611 Lillehammer
1807 Askim
Tlf. 92213230
Tlf. 48898005
hogne@
rwike@
hunderfossen
online.no
Hroar Kilde
Styremedlem
Fosserveien 200
1963 Fosser
i Høland
hroar.kilde@
gmail.com
Liv Koller Borg
Styremedlem
Zimmerbergstr. 8
CH-8803
Rueschlikon
Switzerland
[email protected]
Nils Petter Norman
Varaman
Nesbryggveien 17
3111 Duken
Tlf. 93007896
nilspn@
hotmail.com
Sel kommune
Plan og Bredeskap
Botten Hansens gt. 9,
2670 Otta
Nesøya, 19. mai 2015
v/Kommuneplanlegger Ingunn Synstnes
Innspill til Kommuneplan for Sel kommune 2015-2025: Arealdelen 2.gangs offentlig ettersyn
Jeg viser til Sel kommunes brev datert 23.04.2015 til Lusetergrend Vel vedrørende arealdelen
i kommuneplanen. Jeg viser også til møte mellom Sel kommune og hyttevellene (10) i
kommunen fredag 8. mai hvor kommuneplanen ble presentert og diskutert.
Vellet i Luseter Fritidsgrend (LFG) har følgende innspill som vi ber om at det tas hensyn til
enten i denne planen eller i en plan på et mer detaljert nivå.
1. Planen referer til en gammel reguleringsplan for Luseter Fritidsgrend fra 1984. Den
må oppdateres i hht dom i Jordskifteretten 2003 mht. regler for inngjerding. Ref. brev
fra LFG 06.10.2014, purring 22.01.2015 og E-post til rådmannen 15.04.2015.
2. Planen omfatter ca 300 nye hyttetomter ved Slomhaugen. 2 km lenger mot vest ligger
Lemonsjøen i Vågå kommune hvor det er planlagt vel 310 fritidsboliger og 1 ½ km
lenger øst ligger Luseter med 185 hyttetomter. Dvs at det i området Luseter –
Slomhaugen - Lemonsjøen vil bli ca 800 fritidsboliger. Det vil bli et av NordGudbrandsdals største områder med hytter og fritidsboliger.
Dersom Sel kommune ønsker at Slomhaugen (og Luseter) skal bli et attraktivt område
å ha hytte i, må hyttetomtene og nærområdet være attraktivt. Jeg kan ikke se at
kommuneplanen sier noe om hvor friområdet, utenom hytteområdet, for disse hyttene
skal være og hva kommunen vil gjøre for at nærområdet skal bli attraktivt å ferdes i.
På møtet med kommunen 8. mai kom det frem at det i hele Gudbrandsdalen nå foregår
en storstilt utlegging av hyttetomter. Dvs at det kan bli en hard konkurranse om å få
folk til å kjøpe tomt og bygge hytte på Slomhaugen. Da må området ha noe mer å tilby
enn bare nærhet til Jotunheimen og andre fjellområder. Basert på lang erfaring (mer
enn 40 år) i Luseter Fritidsgrend har vi følgende forslag:
 Kommunen må bidra til at det anlegges turstier og skiløyper i nærområdet, dvs
i Lusetermorkje, rundt Slomhaugen, mot Gråhø og mot Lemonsjøen, slik at
disse hytteområdene knyttes sammen i et sti/løypenett. Det harmonerer dårlig
at kommunen nå legger ut vel 115 mål av det fineste friområdet ved
Lusetertjernet til salgs som dyrkingsjord. Tjernet ligger 1,5 km unna
Slomhaugen og grenser til Luseter Fritidsgrend. Området som er tenkt som
dyrkingsjord er et av de fineste rekreasjonsområder vi har, med en rik fauna,
fugle- og dyreliv. Det har verdi også for hyttefolk fra Lemonsjøen og for
lokalfolk som ferdes i området.
 Nye hyttetomter som legges ut må være store, helst på minst 2,5 mål. (LFG er
et forbilledlig godt regulert hytteområde i så måte).
 Hyttene må ligge usjenert i forhold til hverandre.
 Det må tillates oppsatt relativt store hytter (> 150 m2) og være tillatt med
inngjerding av mer enn et lite areal rundt hytta (mer enn 0,5 mål).
 Det anbefales at hyttene blir bygget i hht byggeskikken i bygda. Det samme
gjelder for fargevalg.
 Alle hyttene må ha vinterbrøytet vei, strøm og godkjent vann og avløpsystem.
 Kommunen må pålegge grunneierne å sørge for at beiteretten blir avløst på
hyttetomtene. En jordskifteprosess i Lusetermorkje om bl.a. dette temaet tok 8
år. Bakgrunnen var bl.a. konflikt mellom landbruksinteresser og
fritidsboliger/hytter hvor beiteretten på hyttetomtene ikke var
avløst/kompensert for.
 For å lette samarbeidet mellom kommunen, hytteeierne og naboer bør Sel
kommune pålegge hytteeiere å organisere seg i hyttevel og veilag.
 Kommunen bør vurdere å pålegge hytteeiere/hyttevellene å betale et bidrag til
anlegging og drift av turstier og skiløyper i nærområdet. Vår erfaring er at
mange hytteeiere er gratispassasjerer. Anleggingen og driften er dyrt, men det
får men igjen ved øket bruksverdi og verdi på eiendommen.
 Eiendomsskatten bør avskaffes.
Med vennlig hilsen
For Lusetergrend Vel
Bjørn Emil Vinnan (sign.)
Styreleder