Kristiansand kommune, v/ Plan-, byggog oppmålingsetaten
Pb. 417
4604 Kristiansand
Dato
Saksbehandler
Innvalgsnummer
Vår referanse
Deres referanse
2015-03-04
BVH
(+47) 38 12 08 36
3416
VARSEL OM IGANGSETTING AV DETALJREGULERING LAGMANNSHOLMEN
CONTAINER- OG CRUISEHAVN I KRISTIANSAND KOMMUNE
På vegne av Kristiansand Havn KF, varsles herved at ViaNova Kristiansand AS
setter i gang med detaljregulering for Lagmannsholmen container- og cruisehavn i
sentrum i Kristiansand kommune, i samsvar med Plan- og bygningsloven § 12-8.
Avgrensing av planområdet
Forslag til planavgrensning er vist på vedlagte kartutsnitt, og omfatter eksisterende
havneområder på land og i sjøen, samt veiareal. Avgrensningen følger kanalen i øst
og langs bebyggelsen på Fiskebrygga, i nord Havnegate fram til Rådhusgata
inkludert Tollbodgata og Dronningensgate fram til Vestre Strandgate, i vest i sjøen og
vestenden av Lagmannsholmen, og i sør er avgrensningen i sjøen.
Planavgrensningen er godkjent av Kristiansand kommune og omfatter bl.a.
eiendommene gnr/bnr 150/341, 1462, 1466, 1481, 1485, 1489, 1493, 1497,
1499,1636, 1729 og 299/204, 206, 208, 209. Planområdet er på ca. 400 daa. Under
planarbeidet kan området bli avgrenset.
Formål
Formålet med reguleringen er å legge til rette for fortsatt drift av containerhavn og ny
cruisehavn (mulitipurpose), tilrettelegge for byutvikling på en mindre del av området
samt bedret trafikkavvikling. I sjøen vurderes areal til havneområde i sjø, og på land
vurderes areal til vei, gangvei, havn, hensynssone kulturminne og eventuelt
kombinert bebyggelse.
Planstatus
Overordnede planer:
 I arealdel i kommuneplanen (vedtatt 22.06.2011) i Kristiansand er området avsatt
til sentrumsformål og hensynssone kulturmiljø.
 I kommunedelplan for Kristiansand havn (vedtatt 10.10.1995) er området regulert
til havneareal, Krutthuset er regulert som antikvarisk/arkitektonisk verneverdig
med park/grøntdrag/torg rundt, samt g/s-vei/fortau/promenade.
 Kommunedelplan for Kvadraturen og Vestre Havn, Del 1 – Kvadraturdelen
(vedtatt 12.02.2014) grenser til planområdet.
ViaNova Kristiansand AS ● Skippergt. 2 ● Postboks 541 ● 4665 Kristiansand S
Telefon: (+47) 38 12 08 50 ● Faks (+47) 38 12 08 51 ● www.vianova.no ● Org.nr.: NO 960 681 266 MVA

Kommunedelplan for Kvadraturen og Vestre Havn, Del 2 – Vestre Havn, er startet
opp (oppstartvedtak 11.06.2014), forslag til planprogram foreligger. Planområdet
omfattes av kommunedelplanen.
Gjeldende reguleringsplaner:
 Gravanekanalen og tilstøtende havneareal (vedtatt 03.03.1993) og berørt
området er regulert til kjørevei, gangareal, havneområde, rabatter og
jernbanespor.
 Vestre Strandgt 19a, b, 21 og 23 (vedtatt 02.06.1964) og berørt området er
regulert til vei.
 Vestre Strandgt.-Østre Strandgt.-Vesterhavnen og Dronningensgt (vedtatt
16.07.1975) og berørt område er regulert til vei og fortau.
Detaljreguleringen har blitt vurdert i forhold til kravene i PBL av 2008, samt forskrift
om konsekvensutredning. Planen utløser ikke krav om konsekvensutredning etter
PBL § 12-3 tredje ledd, jfr § 4-2.
Innspill, samråd og medvirkning
Eventuelle synspunkter, merknader, opplysninger m.v. av interesse eller betydning
for planarbeidet sendes skriftlig til:
ViaNova Kristiansand AS, Postboks 541, 4665 Kristiansand
innen 04.04.2015.
Tlf.: 38 12 08 50
Fax: 38 12 08 51
E-post: [email protected]
Med hilsen
ViaNova Kristiansand AS
Bjørn Vidar Hellenes
Vedlegg: Kartutsnitt av planområdet ved Lagmannsholmen container- og cruisehavn.
Kopi:
Kristiansand Havn KF, v/ Svein Inge-Larsen, Postboks 114, 4662 Kristiansand S
Byutviklingsstyret v/ hovedutvalgssekretær, Postboks 417 Lund, 4604 Kristiansand S
Plan- og bygningsetaten v/ Tegnekontoret, Postboks 417 Lund, 4604 Kristiansand S
ViaNova Kristiansand AS ● Skippergt. 2 ● Postboks 541 ● 4665 Kristiansand S
Telefon: (+47) 38 12 08 50 ● Faks (+47) 38 12 08 51 ● www.vianova.no ● Org.nr.: NO 960 681 266 MVA