VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
| Side 1 14
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
BA R N EV EN N L I G, L A N DL IG OG SE N T RA LT
| Side 2 14
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
| Side 3 14
ILLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
2.
10.
4.
8.
6.
| Side 4 14
iLLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
| Side 5 14
iLLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
| Side 6 14
iLLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
Bjerks Trevarefabrikk er vår leverandør for kjøkken
i Vindmøllhagen.
Bjerks Trevarefabrikk er en tradisjonsrik, lokal kvalitetsleverandør av kjøkken, baderom og garderobeløsninger.
De ble etablert i 1957 og fremstår i dag som en moderne
familiebedrift tuftet på gode håndverks tradisjoner og
service.
“Vi verdsetter kjøkkenet, husets viktigste rom og samlingspunkt. Her lages maten, planlegges dagen, samles
familien til kvelds og utveksler historier om dagen som
har gått. Ofte er kjøkkenet det eneste rommet hvor vi
er samlet. Vi hos Bjerks Trevarefabrikk har gjennom tre
generasjoner hatt dette som utgangspunkt når vi
designer våre kjøkken; et levende rom”.
| Side 7 14
iLLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
A as e g å r d - Sa n d v ed - Sa n d n es
En 10 -15 minutters gåtur unna ligger Stokkaland-
et vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del
Krystallveien barnahage er like ved. Sandved
et nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo lan-
svannet - en turperle både på hjul og til fots. Den
av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange ak-
barnehage og Sandvedhaugen barnehage er
dlig, samtidig som bylivet er lett tilgjengelig.
4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god
tiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball,
to andre barnehager i samme område. I nær-
Dette område ligger på toppen av Sandved hvor
løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har
og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt
heten ligger også Ganddal barneskole, Sandved
det nå blir en blanding av ny og etablert be-
lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen
idrettslag for ivrige fotballspillere.
barneskole og Skeiane ungdomsskole.
byggelse. Her er det solrikt og området har en
gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i
flott utsikt mot fjellene i øst.
| Side 8 14
Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå
Evne - Vilje - Lidenskap
SANDVED SKOLE
SKEIANE UNGDOMSSKOLE
RIKSVEI 44
SANDNES SENTRUM
SANDVEDPARKEN
SANDNES HALLEN
KUNSTGRESSBANEN
BARNEHAGE
10.
6.
8.
2.
4.
| Side 9 14
Evne - Vilje - Lidenskap
GA
TA
GA
TA
NG
E
V
G
LA
LS
TA
A
S TANG E L A N D
OA
Vågen
EL
T R ÅT T
BA
Skeiane
ungdomsskole
AUS
TOG
R
Sandnes
Hallen
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
ER
ANG
TAV
til S
GE
AVA N
R 44 til ST
E39
SEN T RU M
EN
J U V E LV E I E
K
N
K
ke
n
Sandved
Barneskole
N
nd
IE
R CA
L
VE
R
S
G
T.
Å
JÆ
l
g
TO
R44
å
rd
| Side 10 14
G
l
til B
RYN
E
ti
RV
EIE
GAN DDAL
E39
N
O
N
H
E
VE
S
TO
E
RG
Sa
Statoil
stasjonen
i Åsedalen
ve
dp
ar
SAN DVED
Evne - Vilje - Lidenskap
Stokkalan dsvannet
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
4
2
6
8
10
| Side 11 14
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
8
10
6
Tomt: 28
Tomt: 29
Tomt: 41
20.00
18.00
0
09.00
11
.0
0
12.00
4
0
.0
05
07.0
14.00
2
0
Tomt: 40
N
.0
422M
2
00
384M 2
22
352M
2
16
.
Tomt: 27
424M 2
| Side 12 14
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
4.
2.
10.
8.
6.
8
10
6
Tomt: 28
Tomt: 27
352M 2
384M
2
Tomt: 29
422M 2
Tomt: 40
Tomt: 41
2
4
424M 2
ILLUSTRASJONSBILDER
ENEBOLIGER MED TRE ETASJER
| Side 13 14
BOLIG 4, 6, 8 - 10
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
8
10
6
2
4
Lysgrav/nedsenket terreng
Lysgrav/nedsenket terreng
13,5m2
Soverom 2
Kjellerstue
Trapp
Gang
5,8m2
14,8m
Tak/
carport/
bod
Trapp
6,2m 2
5,2m2
Trapp
Entré
11,1m2
5,8m2
5m2
45m2
Bad
Bod
Bod
Stue/spisestue/kjøkken
TV-stue 2
8,3m
13m2
OVN
Soverom
Bod
Bi-inngang/
vaskerom
5,6m2
Carport
13,4m2
2
5,8m
5,8m2
Soverom
15,2m2
14,1 m 2
Soverom
7,4m 2
Tek.
Balkong
13,6m 2
5,2m2
2
7,4m
Bad
Soverom
N
Underetasje
4,0m2
2. etasje
1. etasje
N
Merknader/ nordpil
Prosjekt:
Stolt Holding AS
Aase Gård
BRA kjell er
m2
66,5
15.01.15
Prosjektnr.:
214105
Arkitekt: K.D.
Tegnet av: K.D.
####
Tegningsnr.:
A20-21
Målestokk:
1:100
Rev:
Storgt. 41
Postboks 36 - 4349 Bryne
TELEFON: 51 68 12 40
E-post: [email protected]
www.arkvest.no
A4
© Alle rettigheter tilhører ArkVest AS, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
NEBOLIG/00-PROSJEKTFILER/105-salgstegninger-01.pln
Tomt 41
Vindmøllhagen 2
Plan 1. etasje
Prosjekt:
BOLIG 4
ENEBOLIG MED TRE ETASJER
Stolt Holding AS
Aase Gård
Plan
2. etasje
1.etg
Tomt 41
RA
BProsjekt:
2
0,3 m Holding AS
7Stolt
Aase Gård
Vindmøllhagen 2
BIM modell ArchiCAD 17 NOR
Arkitekt: K.D.
Dato:
Målestokk:
Filplassering: /Volumes/ArkVestBryne/05 DIV. PROSJEKTER/212062
- ÅNESTAD
GAUTE - ENEBOLIG/00-PROSJEKTFILER/105-salgstegninger-01.pln
Tegnet
av: K.D.
####
Storgt. 41
Tegningsnr.:
Prosjektnr.:
Rev:
1:100
15.01.15
214105
1. ETG
2. ETG
.etg
BRA 2
U. ETG
m2
Merknader/
nordpil 70,3
CARPORT/BOD
A20-22
Postboks 36 - 4349 Bryne
TELEFON: 51 68 12 40
E-post: [email protected]
Dato: CA 72,1 M²
15.01.15
CA 72,1 M²
CA 64,5 M²
Prosjektnr.:
CA 20,0 M²
214105
TOTALT CA 209M2 + CARPORT OG UTV. BOD
| Side 14 14
Plan kjeller
Dato:
Arkitekt: K.D.
Tegnet av: K.D.
####
Tegningsnr.:
A20-23
Evne - Vilje - Lidenskap
© Alle rettighete
8
6
2
B
3,6m 2
7,5m 2
14,5m2
Soverom
ca 49 m2
Bad
8,7m 2
Tak/
carport/
bod
Bad
3,9m 2
Loftstue
O VN
Carport
4
B
Stue/kjøkken/spisestue
Bi-inng.
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
10
14,8m2
Stue/te-kjøkken
18,2m2
Entré/gang
Bad
9,8m 2
8,2m2
Trapp
Trapp/
gang
Teknisk/bod
3,1m 2
Soverom
6,0m2
Bod
14,5m2
9,9m 2
5,0m 2
Terrasse2
.etg
Matbod
1,8m2
15,0m
BRA 1
2
58,4 m
Soverom
8,4m 2
Under etasje
1. etasje
N
Merknader/ nordpil
Merknader/ nordpil
Plan underetasje
Prosjekt:
05 DIV. PROSJEKTER/212062 - ÅNESTAD GAUTE - ENEBOLIG/00-PROSJEKTFILER/105-salgstegninger-01.pln
Tomt 29
15.01.15
Arkitekt: K.D.
Tegnet av: K.D.
####
Tegningsnr.:
Vindmøllhagen 6
A20-51
214105
Prosjektnr.:
BIM modell ArchiCAD 17 NOR
Målestokk:
1:100
Tomt 29
Plan 1. etasje
Prosjekt:
Stolt Holding ASVindmøllhagen
Aase Gård
Storgt. 41
Rev:
Postboks 36 - 4349 Bryne
TELEFON: 51 68 12 40
E-post: [email protected]
BIM modell ArchiCAD 17 NOR
www.arkvest.no
Filplassering: /Volumes/ArkVestBryne/05 DIV. PROSJEKTER/212062 - ÅNESTAD GAUTE - ENEBOLIG/00-PROSJEKTFILER/105-salgstegninger-01.pln
A4
© Alle rettigheter tilhører ArkVest AS, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
Dato:
15.01.15
6
Prosjektnr.:
214105
Plan 2. etasje
Arkitekt: K.D.
Tegnet av: K.D.
Prosjekt:
####
Tegningsnr.:
Stolt Holding AS
AaseA20-52
Gård
15.01.15
1:100
BOLIG 6, 8 og 10
214105
Filplassering: /Volumes/ArkVestBryne/05 DIV. PROSJEKTER/212062 - ÅNESTAD GAUTE - ENEBOLIG/00-PROSJEKTFILER/105-salgstegninger-01.pln
Storgt. 41
Postboks 36 - 4349 Bryne
TELEFON: 51 68 12 40
E-post: [email protected]
www.arkvest.no
Rev:
Arkite
Tegne
####
Tegn
Dato:
Målestokk:
Prosjektnr.:
ENEBOLIGER MED TRE ETASJER A4
© Alle rettigheter tilhører ArkVest AS, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
1. ETG 2. ETG
U. ETG
CARPORT/BOD
CA 60,2 M²
CA 69,3 M²
CA 54,8 M²
CA 20,0 M²
TOTALT CA 184M + CARPORT OG UTV. BOD
2
NB! BOLIG 10 ER SPEILVENDT
A2
| Side 15 14
Stolt Holding AS
Aase Gård
Dato:
N
2. etasje
Evne - Vilje - Lidenskap
SIDE 1 AV 2
BOLIG: Vindmøllhagen 4, 6, 8 og 10
Innvendig:
Diverse:
• Søknad om tillatelse for oppføring av bolig
i Sandnes kommune.
• Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll
av disse.
• Koordinering av alle fag som er medtatt
i leveransen.
• Forsikring i byggeperioden.
• Stolt Bolig stiller nødvendige garantier
etter Bustadoppføringsloven.
• Tomt inkludert vei, vann og kloakk.
• Hovedetasje har etasjehøyde 2,5m
(etg. som inneholder kjøkken og hovedstue)
• Bolig gjøres klar for malerarbeid og legging av parkett som ikke inngår i leveransen, malerarbeid i våtrom er medtatt i leveransen.
• Det presiseres at hybel må ha dør/tilkomst fra hovedbolig og at det ikke leveres ekstra
lydkonstruksjon/seperat ventilasjon til
denne delen. Hybelen kan leies ut, men kan ikke skilles ut som selvstendig leilighet.
Utvendig:
Grunn og terrengarbeider
• Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking/
innmåling for bolig og carport.
• Utgraving av byggegrop og planering for
bolig og carport
• Oppgrusing av gårdsrom og grovplanering
av hage i henhold til kart datert 15.01.15
• Forstøtningsmurer i stein for å ta opp terreng mot nabotomter/vei der dette er vist på kart
datert 15.01.15
• Svart flettverksgjerde der dette er nødvendig
for høydesikring.
Betongarbeider
• Stedstøpt kjerneisolerte kjellervegger
og støpt isolert kjellergulv.
• Støpte uisolert gulv og vegger i carport/bod
der dette er vist på tegninger.
• Støpt utvendig betongtrapp der dette er
vist på tegninger.
Dører og vinduer
• Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, svart NCS 9000 og foringer med farge NCS 0502y.
• Ytterdører og dør i carport Gilje slett med
farge NCS S 8505Y 20R (mørk grå).
Murerarbeider
• Fliser på vegg og gulv på alle bad.
• Fliser på gulv og sokkelflis i bi-inngang/vask
og entre/hall. Bolig 4 har i tillegg flis på gulv
med sokkelflis i Tek 5,2m² og bod 13,4m² i kjeller.
• Leveransen av fliser inneholder nødvendige
membraner og tynnpuss/avretting av gulv.
• Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,pr m² inkl. mva.
• Stålpipe og ovn av type Jøtul Opus Ignis
med sideglass eller tilsv.
Elektro
Antall punkter i de enkelte rom i boligene er etter
krav i NEK400:2014.
Kjøkken og garderobe
• Det er medtatt kjøkken for kr 90 000,- inkl.
montering og mva. Hvitevarer er ikke medtatt.
• 1m hvit garderobeskap til hver sengeplass
er medtatt
Ventilasjon
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Malerarbeider
• Boligen klargjøres for sparkling og tapetsering/
maling for overflater på vegger og himlinger
i alle tørre rom.
• Tak i alle våtrom og vegger i bi-inngang/vask males med våtromsmaling og er medtatt i leveransen.
Det leveres 3 stk lysarmaturer utendørs, 1stk på terrasse,
1stk v/inngangsparti/carport og 1 stk i carport
Det er medtatt lysarmaturer i utvendige boder.
Det er medtatt varmekabler i gulv på bad, i entre
og på vaskerom, samt stue i hybel(bolig 6, 8 og 10)
Det monteres svakstrømskap for
tele/tv/data-installasjoner, og tv/data uttak i stue.
Blåsing av fiber, samt montering av Altibox eller
lignende er ikke medregnet.
Det blir montert seriekoblede brannvarslere med
lyd og lys i hver bolig iht. TEK10.
| Side 16 14
Tømrerarbeider
• Boligen leveres iht. TEK 10 forskrifter.
• EI-30 yttervegger der dette er vist på tegning.
• Takkonstruksjoner i tre med nødvendig
isolasjon for bolig.
• Tak på bolig og carport/bod tekkes med sort papp.
• Alt nødvendig beslag og taknedløp leveres
i aluminium og monteres synlig på utvendig vegg.
• Balkong 13m2 i 2.etasje, bolig 4 tekkes.
Her blir det montert terrassebord over tekking. Tett rekkverk, med låvekledning og glass,
i henhold til tegninger.
• Terrasse/platting mot sør 15 m2 i tre for
bolig 6, 8 og 10.
• Stående låvekledning i varierende bredde,
grunnet 1 strøk, iht. fasadetegning.
• Liggende dobbelfalset kledning i kontrastfarge, grunnet 1 strøk iht. fasadetegning.
• Fasadeplater Steni Colour MATT, NCS 9000.
iht. fasadetegning.
• Carport og bod leveres som EI 30 konstruksjon,
vegg/tak.
Innvendig vegger, bjelkelag, lister, dører og trapp
• Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles
med gips.
• Bjelkelag leveres med Masonite bjelker
og gips himling.
• Slette hvite innvendige dører med malt hvit
karm leveres og monteres. Farge NCS-S 0502-y.
• Dør og vinduslister leveres og monteres i 12x58mm malt hvit, farge NCS-S 0502-y.
• Gulvlister i eik leveres og monteres.
Evt. behandling av spikerhull i listverk er ikke
medtatt i leveransen.
• Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning.
• Trapp beiset og lakkert med rekkverk av stålspiler.
• Parkett er ikke medtatt i leveransen
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
LEVERANSEBESKRIVELSE
Evne - Vilje - Lidenskap
SIDE 2 AV 2
BOLIG 6, 8 OG 10
BOLIG 4
Sanitærutstyr:
Sanitærutstyr:
Følgende er tatt med pr bolig.
Takvann tilkobles ca 30cm over terreng.
Følgende er tatt med pr bolig.
Takvann tilkobles ca 30cm over terreng.
Stikkledning på tomt med kumsett.
1 stk. VA vannutkaster.
Stikkledning på tomt med kumsett.
1 stk. VA vannutkaster.
Bunnledninger legges i PP rør.
1 stk. Vannstoppventil med 2 følere
Bunnledninger legges i PP rør.
1 stk. Vannstoppventil med 3 følere
Vannledninger i rør i rør system.
Vannledninger i rør i rør system.
2. etasje
2. etasje
Kjøkken
BAD
1 stk. Oras Saga benkebatteri.
1 stk. Ifø Sign klosett med innebyggingsramme
1 stk. Kran og avløp for oppvaskmaskin.
hvit trykkplate og propensete.
BAD
2 stk. Oras Saga servantbatteri.
1 stk. Ifø Sign klosett m/innebyggingsramme
1 stk. Dusjdør for nisje 90cm.
hvit trykkplate og propensete.
1 stk. Lekkasjesikring for klosett.
1 stk. Lekkasjesikring for klosett.
1 stk. Oramix dusjtermbatteri med Apollo garnityr
1 stk. Linn Tone 120cm baderomsmøbel m/speil og lys.
1 stk. Linn Tone 120cm baderomsmøbel
2 stk. Sluk i gulv.
1 stk. Oras Saga servantbatteri.
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
LEVERANSEBESKRIVELSE
m/dobbel servant m/speil og lys.
1 stk. Skyvedør for nisje hvite profiler og glass.
1 stk. Oramix dusjtermbatteri med Apollo garnityr.
2 stk. Sluk i gulv.
1. etasje
1. etasje
KJØKKEN
1 stk. Oras Saga benkebatteri.
Bad
Bi-inngang/vaskerom
1 stk. Ifø Sign klosett med innebyggingsramme
1 stk. VK 50 vaskekar for veggmontering.
hvit trykkplate og propensete.
1 stk. Lekkasjesikring for klosett.
1 stk. Oras veggbatteri m/S tut.
1 stk. Kran og avløp for oppvaskmaskin.
Underetasje
1 stk. Kran og avløp for vaskemaskin.
1 stk. Linn Tone 120cm baderomsmøbel
med speil og lys.
1 stk. Oras Saga servantbatteri.
1 stk. Ifø Silver 90x90cm dusjhjørne.
BAD 3,9M2
1 stk. Ifø Silver 90x90cm dusjhjørne.
1 stk. Ifø Sign klosett med innebyggingsramme
2 stk. Sluk i gulv.
hvit trykkplate og propensete.
1 stk. Oramix dusjtermbatteri med Apollo garnityr.
1 stk. Lekkasjesikring for klosett.
2 stk. Sluk i gulv.
1 stk. Ifø Solo servant for bærejern.
Kjeller
1 stk. Oramix dusjtermbatteri med Apollo garnityr.
Bi-inngang
1 stk. VK 50 vaskekar for veggmontering.
1 stk. Oras Saga servantbatteri.
1 stk. Oras veggbatteri med S tut.
1 stk. Ifø Silver 90x90cm dusjhjørne.
1 stk. Kran og avløp for vaskemaskin
1 stk. Oramix dusjtermbatteri med Apollo garnityr.
Teknisk rom
2 stk. Sluk i gulv.
1 stk. 200L bereder med ekspansjon.
BAD 3,6M
2
Teknisk rom
1 stk. 200L bereder m/ekspansjon.
1 stk. Vannmålerkonsoll m/stoppekran.
1 stk. Ifø Sign klosett med innebyggingsramme hvit
trykkplate og propensete.
1 stk. Lekkasjesikring for klosett.
1 stk. Linn Tone 120cm baderomsmøbel med speil og lys.
1 stk. Vannmålerkonsoll med stoppekran.
Stue
Røropplegg for te-kjøkken.
1 stk. Oras Saga servantbatteri.
Sandnes 24.03.2015
| Side 17 14
Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som vedlegges kjøpsavtalen.
Evne - Vilje - Lidenskap
Arkitektur: ArkVest
VINDMØLLHAGEN — AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLTBOLIG | 24.03.2015 |
Design: vibekehoie.no
Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen.
Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge.
For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual.
NB; husk å gjøre navnet om til “outline” før du lagrer den nye logoen.
STOLTBOLIG.NO/VINDMOLLHAGEN
Arild Espedal
Mobil: 982 30 774
E-post: [email protected]
| Side 18 14
Olav Kristensen
MoIL: 900 86 442
E-post: [email protected]
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap