1. No category

SKRIM/OMHOLTSETRA - KONGSBERG
Selveiet tomt.
3 soverom.
Prisant.:
Adresse:
P-rom/Bra:
Tomteareal:
Oppdragsnr:
www.smartmegling.no
1 150 000,Skrim/Omholtsetra
Ca. 60,9/65,5 kvm.
Ca. 1 980 kvm. eiertomt
2150034
Adresse
Skrim/Omholtsetra
3648 Passebekk
Registerbetegnelse
Gnr. 43 Bnr. 32 i Kongsberg kommune
Beliggenhet
Hytta er beliggende på Omholtsetra/Skrim med tilgang og
utsikt over Stulstjern. Skrim er et naturskjønt område som
innbyr til et aktivt friluftsliv.
Det er flere vann i området som tilbyr glimrende
bademuligheter og gode fiskemuligheter med fiskekort.
Terrenget er hovedsaklig lett kupert, men tilbyr også
krevende fjellpartier for den som måtte ønske det.
Turistforeningen har flere hytter i fjellområdet og det er fine
utfluktsmuligheter til f.eks. "Styggemann" som er et kjent
utsiktspunkt. Det er ca. 90 km. løypenett vinterstid.
Vinterløypene kjøres opp med to-spors-løypemaskin eller
snøscooter. Løypene er en del av det regionale løypenettet
som forbinder Vestfold med Hardangervidda.
Arealberegningene er angitt iht.Veileder for NS3940. Rom
defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet,
selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldene
byggeforskrifter og manglende godkjennelse i kommunen for
den aktuelle bruken. Da det ikke foreligger en spesifikk
definisjon av hva som er primære rom (P-ROM) og
sekundære rom (S-ROM), vil benevnelsen av enkelte rom
fastsettes etter skjønn.
Innhold
Foruten overbygget inngangsparti inneholder hytta:
Vindfang, 3 soverom, kjøkken og stue i delvis åpen løsning,
vaskerom, toalettrom og bod.
Standard
I hovedsak er rom med tregulv, panel på vegger og panel i
himlinger.
Kjøkken og stue i delvis åpen løsning. Heltre
kjøkkeninnredning.
Utgang til sydvendt treplatting.Vedfyring og elektrisk.
Kun ca. 30 minutter til Kongsberg by med skisenter og
Kongsberg golfbane. Det er ca. 20 minutter til Svarstad
skisenter og det er mulighet for laksefiske i Lågen.
Hyttegrenda ligger i utkanten av Skrim-Sauherad
naturreservat på 120 000 daa, som ble vernet i 2009 og
sikrer friluftsinteresser for all fremtid.
Se for øvrig vedlagte kart og nabolagsprofil i salgsoppgaven
Diverse
I følge Konsberg kommune må kjøper signere egenerklæring
om konsesjonsfrihet da eiendommen er en
hytte/fritidseiendom. Det er en forutsetning at den
godkjennes i kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal
vedlegges skjøtet for tinglysing.
S-rom ca. 4,6 kvm.: Bod.
Adkomst
Fra Hvittingfoss kjører man skilting mot Kongsberg og brua
over Lågen. Følg Passebekkveien (81) og ta av til venstre inn
på Digerhaugveien etter å ha passert Passebekk mot Skrim
Nord.
Kjør til toppen ved hovedparkeringen Digerhaugsveien for
parkering der.
Gå veien innover 500 meter på høyre side av Sulstjern.
Når man går langs vannet ser man gavlen på hytta som ligger
i enden av tjernet. Den er rød med hvite vindskier og 2
hvite vinduer.
Bruksareal ca. 65,5 kvm.
Se for øvrig vedlagte kart og nabolagsprofil i salgsoppgaven.
Areal
Primærrom: Ca. 60,90 kvm.
Bruksareal: Ca. 65,50 kvm.
1. etasje med p-rom ca.: 60,9 kvm.:
3 soverom, vindfang, kjøkken og stue i delvis åpen løsning,
vaskerom og toalettrom.
Arealer er hentet fra tegninger som er mottatt fra selger.
www.smartmegling.no
www.smartmegling.no
www.smartmegling.no
Parkering
Parkeringsmulighet på Digerhaug parkering.
Prisantydning
1 150 000,- + omkostninger
Omkostninger
9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
250,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
28 750,- (2,5% dokumentavgift til staten)
39 250,- (Omkostninger totalt)
1 189 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en
låneobligasjon og at eiendommen selges til
prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Ligningsverdi
137 895,- som sekundære bolig og er bekreftet av
Skatteetaten.
Kommunale avgifter
Årlig avgift i eiendomsskatt 1 448,-,
grunnlag 724 000,-, i henhold til opplysninger fra
Kongsberg kommune.
Finansiering
Vi oppfordrer interessenter å kontakte
finansieringsinstitusjon før budrunde.
Meglertakst
Vi tilbyr meglertakst av eiendommen din dersom du
vurderer salg. Meglertakst er en vurdering av
eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid
erfaring og kunnskap om eiendomsmarkedet der du
bor.
Byggeår
Ca. 1987 i følge selger.
Eierform
Selveier.
Boligtype
Hytte
www.smartmegling.no
Byggemåte
Tre på mur.
Energimerking
I henhold til nytt regelverk trådt i kraft 1. juli 2010
skal alle hytter over 49 kvm. og boliger energimerkes.
Selger har ansvaret for at hytta er energimerket og
energimerket hytta har fått er orange G på en skal fra
A-G, noe som gjenspeiler hvor energieffektiv hytta er.
Glere opplysninger kan fås på www.energimerking.no.
Ta kontakt med megler kontor for kopi av
energirapport/energiattest.
Oppvarming/strøm
Solcelle og innlagt strøm.
Vedfyr og parafinfyr i stue.
Dersom det er rom som ikke har vegg/fastmonterte
ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse
rommene.
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i hytta.
Tomt
Tomteareal er ca. 1 980 kvm på eiet tomt.
Tomtearel er et bereget cirka areal.
Reguleringsplan
343R Skrim Omholtfjell med bestemmelser,
ikrafttredelsesdato 11.03.2009.
Formål med reguleringen/kommuneplan:
Byggeområde fritidsbebyggelse i friluftsområde,
private veier og skiløyper.
Arealdelen av Kongsberg kommuneplan 2009-2020
med bestemmelser, vedtatt av kommunestyre
02.12.2009.
Kongsberg kommuneplan 2009-2020 - Samfunnsdel,
vedtatt av kommunestyre 19.08.2009.
Forslag til ny Kommuneplan 2013-2025 er utarbeidet.
Planforslaget med endringer er lagt ut til ny offentlig
høring i januar 2014. Høringsfrist 28.03.2014.
Planforslaget (revideres når det gjøres endringer)
ligger i kommunens kartløsninger, på kommunens
hjemmeside www.kongsberg.kommune.no og kan
lastes ned som egen App for smarttelefon og lesebrett
(Søk på kommunekart).
www.smartmegling.no
Vei, vann og avløp
Vei:
Privat vei med pliktig medlemskap i velforening med
årsavgift.
Vann og avløp:
Egen nedgravd filter-/slamkum.
Mulighet for å legge inn vann.
Snurredass.
Overtakelse
Etter avtale og avklares i forbindelse med budgivning.
I følge Konsberg kommune må kjøper signere
egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er
en hytte/fritidseiendom. Det er en forutsetning at den
godkjennes i kommunen før overdragelsen.
Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing.
Eier
Maren Alette Ruth Spæren ved
Sigurd Spæren og Erik Spæren.
Heftelser
Eventuelle pengeheftelser vil bli slettet ved
overtagelse. På eiendommen kan det være tinglyst
erklæringer/avtaler som for eksempel rett for
kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger
inkludert reparasjoner av disse, bestemmelser om
bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse
erklæringene/avtalene følger eiendommen ved salg og
kan ikke slettes.
Ovennevnte heftelser følger eiendommen ved salg.
For all fast eiendom har kommunen legalpanterett
(ikke tinglyst) i eiendommen som sikkerhet for
skyldige kommunale avgifter og eventuell
eiendomsskatt. Slike panteretter vil alltid følge
eiendommen.
Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig
betaling av kommunale avgifter og eventuell
eiendomsskatt.
Vennligst ta kontakt med megler for nærmere
spesifikasjon av disse.
Andre rettigheter og forpliktelser
Fra hovedbølet, som eiendommen er fradelt fra, kan
det være tinglyst servitutter i form av
erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken
for denne eiendommen.
www.smartmegling.no
Eierskifteforsikring
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i
Protector ASA.
Boligkjøperforsikring
Det er mulig for kjøper å tegne boligkjøperforsikring
gjennom HELP-forsikring AS.
Denne forsikringen må tegnes senest på
kontraktsmøtedato. Ta kontakt med megler for
ytterligere informasjon eller les mer om dette på
help.no. Meglerforetaket mottar et
administrasjonshonorar fra Help forsikring
vedrørende formidling av kjøperforsikring.
Vedlegg
Plantegning
Situasjonsplan
Selgers egenerklæring, datert 02.07.2015
Nabolagsprofil
Boligkjøperforsikring HELP
Visning
Etter annonsering på Internett, blant annet
www.smartmegling.no og www.finn.no, avisannonse
eller etter nærmere avtale med megler/selger.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere
akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste
annonserte visning, hvor selger er å anse som
forbruker i henhold til vedlagte informasjon om
budgivning. Megler oppfordrer til minimum 30
minutters akseptfrist.
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av
budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter
budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert
budjournal. For øvrig henvises til vedlagte
forbrukerinformasjon om budgivning.
Avtalebetingelser
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til
takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra
kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige
kilder.
Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i
ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast
eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor
ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i
lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved
www.smartmegling.no
Utsyn/Stulstjern
www.smartmegling.no
Nærområdet
forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter
avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt
mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Avhendingslovens kapittel 3; "Tilstand og tilhøyrsle"
gjelder ikke i de tilfeller kjøper er å anse som
profesjonell/ikke forbruker. Betingelsene gjelder også
dersom kjøper ikke har besiktiget eiendommen.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved
eiendommen/boligen behøver ikke være beskrevet i
salgsprospektet eller vedleggene til dette. Det
forutsettes at skjøtet tinglyses på kjøper.
Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Det
anbefales derfor en grundig gjennomgang av
eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig
person.
Fullt oppgjør samt omkostninger forfaller ved
overtagelse.
Meglers rett til å stanse gjennomføringen
av en transaksjon
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot
hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig
til å gjennomføre legitimasjonskontroll av
oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder
for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller
eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til
legitimasjon eller megler har mistanke om at
transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar
handling eller forhold som rammes av straffeloven §§
147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse
gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke
holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne
medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere til salgsobjektet eller deres
medkontrahent.
Ansvarlig megler
Harald Magnus Johannessen
Mob: 90 59 34 82
E-post: [email protected]
Faks: 33 80 45 46
Salgsoppgave sist oppdatert
14.10.2015
www.smartmegling.no
Nærområdet
www.smartmegling.no
Nabolagsprofil
Gnr. 43 / Bnr. 32
TILHØRIGHET
Kommune
Grunnkrets
SKOLER, BARNEHAGER
Kongsberg
Passebekk
Efteløt skole (1-7 kl.)
12.5 km
Hvittingfoss barne- og ungdomsskole (1-10 kl.)19.5 km
Berg skole (1-4 kl.)
STEDER I NÆRHETEN
Passebekk
Hvittingfoss
Grorud
Svarstad
7.5 km
20.3 km
20.4 km
21 km
TRANSPORT
24 km
Kongsgårdmoen skole (1-7 kl.)
26.6 km
Skrim ungdomsskole (8-10 kl.)
26.9 km
Tislegård ungdomsskole (8-10 kl.)
29 km
Kongsberg vgs. avd.Kongsgårdsmoen
27 km
Kongsberg vgs. avdeling Saggrenda
29.9 km
Sandsvær barnehage (1-5 år)
18.7 km
Bjørkebakken barnehage (0-3/3-5 år)
19.4 km
Hvittingfoss barnehage (0-6 år)
19.7 km
VARER/TJENESTER
Sandefjord Lufthavn Torp
71.9 km
Stortorvet Kongsberg Kjøpesenter
Skollenborg
23.3 km
Spar Hvittingfoss
Spar Svarstad
20.1 km
20.5 km
Passebekk
7.5 km
Boots apotek Hvittingfoss
Apotek 1 Mynten
20.1 km
29.9 km
SPORT
Efteløt fotballbane
Hvittingfoss Idrettsplass
11.9 km
19.7 km
Hvittingfoss Treningssenter
20.1 km
DEMOGRAFI (Passebekk grunnkrets)
Kongsberg Vinmonopol
30 km
30 km
Spar Hvittingfoss
Spar Svarstad
20.1 km
20.5 km
Hof Kro & Catering
Mix Snæx`n Kongsberg
28.3 km
29.8 km
Shell Sending
Best Hvittingfoss
17.5 km
19.8 km
BOLIGMASSE (Passebekk grunnkrets)
35% er gift
28% er barnefamilier
16% har høyskoleutdanning
43% har inntekt over 300.000
78% eier sin egen bolig
51% har bolig på over 120 kvm
94% bor i enebolig
89% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill
Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.
Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Smart bolig- og
næringsmegling kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.
Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
Oversiktskart
Gnr. 43 / Bnr. 32
Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,
sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.
Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Smart bolig- og næringsmegling kan ikke holdes ansvarlig for feil
eller mangler i kartene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.
Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
HELP Boligkjøperforsikring
Sikrer deg et trygt boligkjøp
An ARAG company
HELP Forsikring AS
Postboks 1870 VIKA
0124 Oslo
Selv om selger gjør sitt ytterste for å gi all relevant informasjon om boligen,
og eiendomsmegler gjennomfører oppdraget korrekt, er det ikke mulig å gardere seg
mot uforutsette problemer når man kjøper bolig. Dersom du likevel oppdager avvik fra
avtalen, trenger du profesjonell hjelp fra første dag.
Telefon: 22 99 99 99
[email protected]
www.help.no
HELP Boligkjøperforsikring gir deg umiddelbar tilgang til spesialisert advokat for å vurdere
om du har krav mot selger/selgers eierskifteforsikringsselskap. Forsikringen dekker alle
kostnader ved å forfølge saken, og gir deg dermed en bedre forhandlingsposisjon.
Hvorfor boligkjøperforsikring?
Boligkjøperforsikring gir deg:
Priser
> Eierskifteforsikring er selgers
> Fri tilgang til spesialisert advokat-
Borettslagsbolig
3 900,-
forsikring. Boligkjøperforsikring
er kjøpers motvekt.
hjelp ved klage på kjøpt bolig.
> Dekning av motpartens saks-
> Du får tilgang til spesialiserte
advokater og profesjonell hjelp
omkostninger hvis disse blir idømt.
> Advokathjelp i fem år etter
når du trenger det.
> Du unngår økonomisk
prosessrisiko.
> Boligkjøperforsikring gir deg
overtakelse.
Enkelt å tegne, trygt å ha:
> Boligkjøperforsikring tegnes
trygghet hvis du skulle oppdage
i samarbeid med eiendoms-
feil eller mangler ved boligen.
megleren din senest ved
kontraktssignering.
> Boligkjøperforsikring er en liten
kostnad i forbindelse med bolig-
Selveier- og aksjeleilighet
6 500,-
> Oppdaterte forsikringsvilkår
handelen. Får du problemer er
er tilgjengelig på www.help.no.
det dyrt å stå uten forsikring.
Vilkårene på bestillings-
> HELP Forsikring representerer
tidspunktet er gjeldende.
Enebolig, tomannsbolig
(del av eller halvpart), rekkehus,
hytte/fritidsbolig og tomt
9 200,Betales som en engangssum og varer i fem år.
Ingen egenandel. Meglerforetaket mottar kr 1 200 i
kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen.
Vi tar forbehold om prisendringer.
deg som boligkjøper. Ved behov
tar du direkte kontakt med
forsikringsselskapet. Husk at
reklamasjonsfristene er strenge,
kontakt derfor HELP så snart
feil oppdages.
HELP Boligkjøperforsikring
> Ubegrenset tilgang til spesialiserte advokater
fra første stund
> Advokat skriver reklamasjonen
> Ingen egenandel
> Stopper ikke-saker
> Tar saken hele veien, helt til Høyesterett
Villa-/innboforsikring
> Dekket bistand først etter at det har oppstått tvist
> Man må inne advokat selv
> Egenandel (vanligvis kr 4 000) + 20 % av kostnadene
> Beløpsbegrenset (normalt kr 100 000)
> Dekker normalt ikke motpartens omkostninger
> Svakere forhandlingsposisjon
om nødvendig
> Dekker motpartens omkostninger
> Ingen øvre grense gir bedre posisjon i forhandlinger
> Kunden har ingen økonomisk prosessrisiko
Gjeldende fra 01.01.15
Notatark
www.smartmegling.no
Skrim/Omholtsetra / 43 / 32 i Kongsberg kommune.
Forbrukerinformasjon
OM BUDGIVNING
Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse
med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av
blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved
budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.
Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen,
herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse
videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også
budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet
til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som
benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med
skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som
e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig
også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt
NUYIUYRQ¥WLZ\TI\KNP]LYZRVU[HR[PUMVYTHZQVUÄUHUsieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle
MVYILOVSKZVTMVYLRZLTWLS\ZPRRLYÄUHUZPLYPUNZHSNH]
nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold
bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne
med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av
budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er
forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere
akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette
en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så
langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det
bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre
budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart
er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en
forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter
et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler
fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte
bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor
fristene i punkt 4.
6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde
budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og
eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en
budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet
opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det
er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet
fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap
om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da
bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med
mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen
THUI¥YKLYMVYPRRLNPI\KWrÅLYLLPLUKVTTLYZHT[PKPN
KLYZVTTHUPRRL¥UZRLYrRQ¥WLÅLYLLUULULPLUKVT
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og
er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen
akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte
«motbud»), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen
dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
5VYNLZ,PLUKVTZTLNSLYMVYI\UK^^^ULMUVÄYTHWVZ['ULMUV
Oppdragsansvarlig:
Harald Magnus Johannessen
Mob: 90 59 34 82
Klostergaten 1A
3126 TØNSBERG
Tlf: 977 51 000
www.smartmegling.no