OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER
WWW.TFSK.NO DRIFT & VED LIKEHO LD PÅMELDINGSFRIST: 31. AUGUST 2015 OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER • Ferdigstilling og overtagelse • Igangsetting og drift • Erfaring og status fra første driftsperiode • Virkemidler for effektivt drift av dagens bygg 21. - 22. september 2015 Scandic Hotel Helsfyr i Oslo DRIFT & VEDLIKEHOLD OMTALE Målgruppe Bakgrunn Kurset er rettet mot de som arbeider innenfor strategisk, taktisk og operativt nivå med ferdigstillelse av morgendagens integrerte bygg. Det er spesielt rettet mot de som jobber med overtagelse av teknisk kompliserte bygg og igangsetting av avanserte anlegg. For eksempel rådgivere, prosjekterende, entreprenører, leverandører, offentlige og private byggherrer og eiendomsforvaltere, samt teknisk personell. Bygg som settes opp i dag og i fremtiden blir mer og mer kompliserte. De fylles opp med teknologi og blir stadig mer automatisert. Vi sier til og med at byggene våre er intelligente og at de “kommuniserer” med eieren og drifteren. Uansett er det helt sikkert at byggene som skal forvaltes og driftes i årene som kommer ikke vil være selvdrevne, men at kravet og arbeidsdagen til berørt personell vil endres. Dette gjør at arbeidet med å få til en smertefri ferdigstillelse blir stadig mer utfordrende, og overtagelse av ferdigstilte bygninger kan bli krevende for så vel byggherrer som eiendomsforvaltere. Likeså vil både igangsetting og drift av integrerte bygninger by på utfordringer med tanke på tekniske løsninger og installasjoner. Målsetting For å gjøre beslutningstakere, eiendomsforvaltere og driftspersonell bedre rustet til å overta og sette i gang teknisk kompliserte bygg og anlegg ønsker vi å sette fokus på regelverk, utfordringer og muligheter. Vi ønsker å presentere gode eksempler fra tilsvarende prosesser fra aktører som kan vise til gode resultater og forbilledlig praksis. Første dag ønsker vi å gi deltagerne en bedre forutsetning for å få til en smertefriferdigstillelse og overtagelse av teknisk kompliserte bygg. På dag to ser vi litt nærmere på byggets første driftsfase, og på hvilke virkemidler vi kan ta i bruk for å sikre effektiv drift av morgendagens bygninger. Det er to separate kursdager. Du kan delta på begge eller en av dagene. 21. september: Ferdigstillelse og overtakelse -er status slik vi ønsker? 22. september: Erfaring og status - hvordan skal vi gjøre det? BRYNJULF SKJULSVIK Brynjulf Skjulsvik er en profilert person innen igangkjøring, ferdigstilling, overlevering og driftsfasen av tekniske anlegg. Spesielt i forbindelse med sykehus og tekniske anlegg. Han har lang erfaring fra sykehus (Rikshospitalet og Sykehuset i Vestfold), Sandic hotel Vulkan og Fornebu samt Oslo Tinghus rettsal 250. Brynjulf hadde ideen til dette kurset og er ansvarlig for sammensettingen av programmet. PROGRAM Mandag 21. september Tirsdag 22. september 08.30 Registrering / kaffe 09.00 Velkommen og oppsummering fra dag 1 09.00 Velkommen Erfaring og status fra første driftsperiode. Ferdigstilling 09.10 Hva betyr ferdig bygg? • Hva sier byggereglene? • Tiltakshaver, søker, prosjekterende og utførende sine plikter • Ansvarsforhold Gustav Pillgram Larsen, Gustav Pillgram Larsen AS 09.45 Hva innebærer ferdig bygg for byggeier og drifter? • Forventninger til nytt bygg • Hva er konsekvensen av at bygget ikke er ferdig? • Tiltak til forbedring Terje Flygind, Statsbygg 10.30 Pause 10.45 Hva innebærer ferdig bygg for leietager? • Avklaring av eier og leiers ansvar • Involvering i ulike faser • Fra opplæring til stabil drift av tekniske anlegg Morten Johansen, Arbeids- og velferdsdirektoratet 09.10 Stemmer leveransen med bestillingen? • Konsekvenser ved at bygget ikke er ferdig • Erfaringer • Tiltak til forbedring Erik Christensen, Koksa Eiendom AS 09.50 Tidevannssonen mellom byggeprosjekt og drift. • Plikter og rettigheter ved overtakelse • Rettigheter når det ikke lykkes! • Hvordan forbedre dine juridiske muligheter? Harald Fosse, Advokatfirmaet Grette DA 10.30 Pause 10.50 Hva er erfaring med nye og rehabiliterte bygg • Forutsetninger for god drift • Driftsavdelingen – opplæring • Prøvedrift og funksjonskontroll med spesielle fokus • Dagens og morgendagens driftsform Roy Vraalsen, Entra Eiendom AS 11.30 NS 6450 - Prøvedrift av tekniske • Rammebetingelser for prøvedrift bygginstallasjoner • Prøvedriften som et viktig element for å sikre et riktig utbytte av investeringen. • Status og fremdrift Tor I Hoel, ÅF-Advansia 11.30 Overlevering av prosjekt. Erfaring med nye og rehabiliterte bygg • Hva og hvor er forbedringspotensialet? • Overlevering av bygg i fremtiden, bør vi endre vårt fokus? • Hva skal vi kreve som dokumentasjon for ferdigstillelse? Gunnar Solbjørg, Forsvarsbygg 12.00 Lunsj 12.00 Lunsj Overtagelse 13.00 Hva må ulike aktører bidra med for å få til ferdigstillingsprosessen? Slik lykkes vi: • Prosjekt-/byggeleder - Arne Surén, HR prosjekt AS • Entreprenør- bygg – Gunnlaugur Vigdisson, Hent • Entreprenør -teknikk - Harald Hasfjord, Caverion Norge AS • Rådgiver - teknikk - Andreas Erichsen, Erichsen & Horgen 14.00 Pause 14.15 Diskusjon Hva gjør vi? Hvordan skal vi lykkes? 14.45 ITB / BIM / FDV • Hva må til for å lykkes? • Integratorens rolle, ITB, hva er dens ansvar? • Byggherren må stille krav! • Hvordan bedre prosessen med ferdigstillelse? Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS 15.15 Pause 15.30 Strukturert idriftsettelse • Hvordan strukturere ferdigstillelsen i prosjekt? • Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig? • Ansvar og roller i sluttfasen • Erfaringer, hvordan lykkes? Tor I. Hoel, Oslo Lufthavn AS 16.15 Hvordan lykkes i prosjektgjennomføring? • Utfordringer i prosjekter med fokus på prosjekteier og brukers behov • Ferdigstillelsesprosessen krever omtanke fra starten av prosjektet • Ferdigstillelse må tas på alvor Sven Erik Nørholm, Faveo Prosjektledelse AS 16.45 Slutt 18.30 Middag Hva skal man gjøre? –og hvordan? 13.00 Hvordan lykkes med overtagelsen - 20 prosjekter til 4,4 milliarder kroner i 2014. - Slik har UBF gjort det! - Hva er viktig? Suksessfaktorer Lars Martin Asmyhr, Undervisningsbygg Oslo KF 13.45 Eksempler på sjekklister og metodikk - Slik kan det gjøres - Sjekklister til eget bruk Nils Larsen, Studentsamskipnaden i Oslo 14.15 Pause 14.30 Hvordan påvirker resultatet driftskostnaden? • Budsjettering av FDV-kostnader • Hva koster det å drifte bygg, hva påvirker kostnadsnivået? • Hvordan driftes bygg i fremtiden? • Teknologisk utvikling Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS 15.15 Oppsummering -og hva vil fremtiden bringe? Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS 15.30 Slutt P R A K T I S K E O P P LY S N I N G E R Kursnr: 1550155 Avsender: Tekniske Foreningers Servicekontor, Postboks 73, NO-1325 Lysaker Hotell: Tid: 21. - 22. september 2015 Sted: Scandic Hotel Helsfyr i Oslo Scandic Hotel Helsfyr tilbyr enkeltrom med frokost for kr 990,(inkl mva). Hotell bestilles sammen med påmeldingen, og faktureres fra TFS sammen med deltageravgiften. Påmeldingsfrist: Mandag 31. august 2015 Administrasjon: Studiesjef Eivind Moen NBEF - Tekniske Foreningers Servicekontor (TFS) [email protected] Tlf. 67 52 60 22 PÅMELDING/AVBESTILLING: Deltakeravgift: Avbestillingsgebyr etter påmeldingsfristens utløp er 20% av full avgift. For begge dager: Kr 7.600,- (eks mva) for medlemmer, og kr 8.600,- (eks mva) for andre. For en dag: Kr 4.350,- (eks mva) for medlemmer, og kr 4.850,- (eks mva) for andre. Avgiften inkluderer kursmateriell, eksl. lunsj og opphold. For alle deltakere kommer det i tillegg en dagpakke (lunsj/bevertning) a kr. 495,- (eks mva) per dag. Kursmiddag / nettverksarrangement kr. 535,- (eks mva ). Elektronisk påmelding: www.tfsk.no- kursoversikt eller benytt gjerne vår telefaks på nr. 67 52 60 11 Avbestilling senest 3 virkedager før start, hvis ikke må full avgift betales. Kun skriftlig avbestilling godtas. TEKNISK ARRANGØR: TEKNISKE FORENINGERS SERVICEKONTOR AS (TFS) Postboks 73, 1325 Lysaker TELEFON 67 52 60 10 1550155 Overtagelse og drift av bygninger VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER Navn:............................................................................................................................................................................................................................................................................................ Stilling/Funksjon:................................................................................................................................................................................................................................................................. Firma:........................................................................................................................................................................................................................................................................................... Evt. bestillingsnr./PO-nr................................................................................................................................................................................................................................................... Postadresse:............................................................................................................................................................................................................................................................................. Postnummer og sted:....................................................................................................................................................................................................................................................... E-mail:...........................................................................................................................................................Telefon:............................................................................................................ Hotell ja nei Medlemsskap NBEF ja nei Ankomstdato.............................................................................. Dato og underskrift:........................................................................................................................................................................................................................................................... Allkopi, www.allkopi.no Ønsker å delta på seminarmiddag 535,- eks mva ja nei
© Copyright 2024