WWW.TFSK.NO
DRIFT &
VED LIKEHO LD
PÅMELDINGSFRIST: 31. AUGUST 2015
OVERTAGELSE OG DRIFT
AV BYGNINGER
• Ferdigstilling og overtagelse
• Igangsetting og drift
• Erfaring og status fra første driftsperiode
• Virkemidler for effektivt drift av dagens bygg
21. - 22. september 2015
Scandic Hotel Helsfyr i Oslo
DRIFT &
VEDLIKEHOLD
OMTALE
Målgruppe
Bakgrunn
Kurset er rettet mot de som arbeider
innenfor strategisk, taktisk og operativt
nivå med ferdigstillelse av morgendagens
integrerte bygg. Det er spesielt rettet
mot de som jobber med overtagelse
av teknisk kompliserte bygg og igangsetting av avanserte anlegg. For eksempel
rådgivere, prosjekterende, entreprenører,
leverandører, offentlige og private byggherrer og eiendomsforvaltere, samt teknisk
personell.
Bygg som settes opp i dag og i fremtiden blir mer og mer kompliserte. De fylles
opp med teknologi og blir stadig mer automatisert. Vi sier til og med at byggene
våre er intelligente og at de “kommuniserer” med eieren og drifteren. Uansett
er det helt sikkert at byggene som skal forvaltes og driftes i årene som kommer
ikke vil være selvdrevne, men at kravet og arbeidsdagen til berørt personell vil
endres. Dette gjør at arbeidet med å få til en smertefri ferdigstillelse blir stadig
mer utfordrende, og overtagelse av ferdigstilte bygninger kan bli krevende for
så vel byggherrer som eiendomsforvaltere. Likeså vil både igangsetting og drift
av integrerte bygninger by på utfordringer med tanke på tekniske løsninger og
installasjoner.
Målsetting
For å gjøre beslutningstakere, eiendomsforvaltere og driftspersonell bedre rustet
til å overta og sette i gang teknisk kompliserte bygg og anlegg ønsker vi å sette
fokus på regelverk, utfordringer og muligheter. Vi ønsker å presentere gode
eksempler fra tilsvarende prosesser fra aktører som kan vise til gode resultater
og forbilledlig praksis. Første dag ønsker vi å gi deltagerne en bedre forutsetning
for å få til en smertefriferdigstillelse og overtagelse av teknisk kompliserte bygg.
På dag to ser vi litt nærmere på byggets første driftsfase, og på hvilke virkemidler
vi kan ta i bruk for å sikre effektiv drift av morgendagens bygninger.
Det er to separate kursdager.
Du kan delta på begge eller en av dagene.
21. september: Ferdigstillelse og overtakelse -er status slik vi ønsker?
22. september: Erfaring og status - hvordan skal vi gjøre det?
BRYNJULF SKJULSVIK
Brynjulf Skjulsvik er en profilert person
innen igangkjøring, ferdigstilling, overlevering
og driftsfasen av tekniske anlegg. Spesielt
i forbindelse med sykehus og tekniske
anlegg. Han har lang erfaring fra sykehus
(Rikshospitalet og Sykehuset i Vestfold),
Sandic hotel Vulkan og Fornebu samt Oslo
Tinghus rettsal 250.
Brynjulf hadde ideen til dette kurset og er
ansvarlig for sammensettingen av
programmet.
PROGRAM
Mandag 21. september
Tirsdag 22. september
08.30 Registrering / kaffe
09.00 Velkommen og oppsummering fra dag 1
09.00 Velkommen
Erfaring og status fra første driftsperiode.
Ferdigstilling
09.10 Hva betyr ferdig bygg?
• Hva sier byggereglene?
• Tiltakshaver, søker, prosjekterende og utførende sine plikter
• Ansvarsforhold
Gustav Pillgram Larsen, Gustav Pillgram Larsen AS
09.45 Hva innebærer ferdig bygg for byggeier og drifter?
• Forventninger til nytt bygg
• Hva er konsekvensen av at bygget ikke er ferdig?
• Tiltak til forbedring
Terje Flygind, Statsbygg
10.30 Pause
10.45 Hva innebærer ferdig bygg for leietager?
• Avklaring av eier og leiers ansvar
• Involvering i ulike faser
• Fra opplæring til stabil drift av tekniske anlegg
Morten Johansen, Arbeids- og velferdsdirektoratet
09.10 Stemmer leveransen med bestillingen?
• Konsekvenser ved at bygget ikke er ferdig
• Erfaringer
• Tiltak til forbedring
Erik Christensen, Koksa Eiendom AS
09.50 Tidevannssonen mellom byggeprosjekt og drift.
• Plikter og rettigheter ved overtakelse
• Rettigheter når det ikke lykkes!
• Hvordan forbedre dine juridiske muligheter?
Harald Fosse, Advokatfirmaet Grette DA
10.30 Pause
10.50 Hva er erfaring med nye og rehabiliterte bygg
• Forutsetninger for god drift
• Driftsavdelingen – opplæring
• Prøvedrift og funksjonskontroll med spesielle fokus
• Dagens og morgendagens driftsform
Roy Vraalsen, Entra Eiendom AS
11.30 NS 6450 - Prøvedrift av tekniske
• Rammebetingelser for prøvedrift
bygginstallasjoner
• Prøvedriften som et viktig element for å sikre et riktig
utbytte av investeringen.
• Status og fremdrift
Tor I Hoel, ÅF-Advansia
11.30 Overlevering av prosjekt. Erfaring med nye og
rehabiliterte bygg
• Hva og hvor er forbedringspotensialet?
• Overlevering av bygg i fremtiden, bør vi endre vårt fokus?
• Hva skal vi kreve som dokumentasjon for ferdigstillelse?
Gunnar Solbjørg, Forsvarsbygg
12.00 Lunsj
12.00 Lunsj
Overtagelse
13.00 Hva må ulike aktører bidra med for å få til
ferdigstillingsprosessen?
Slik lykkes vi:
• Prosjekt-/byggeleder - Arne Surén, HR prosjekt AS
• Entreprenør- bygg – Gunnlaugur Vigdisson, Hent
• Entreprenør -teknikk - Harald Hasfjord, Caverion Norge AS
• Rådgiver - teknikk - Andreas Erichsen, Erichsen & Horgen
14.00 Pause
14.15 Diskusjon
Hva gjør vi? Hvordan skal vi lykkes?
14.45 ITB / BIM / FDV
• Hva må til for å lykkes?
• Integratorens rolle, ITB, hva er dens ansvar?
• Byggherren må stille krav!
• Hvordan bedre prosessen med ferdigstillelse?
Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS
15.15 Pause
15.30 Strukturert idriftsettelse
• Hvordan strukturere ferdigstillelsen i prosjekt?
• Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig?
• Ansvar og roller i sluttfasen
• Erfaringer, hvordan lykkes?
Tor I. Hoel, Oslo Lufthavn AS
16.15 Hvordan lykkes i prosjektgjennomføring?
• Utfordringer i prosjekter med fokus på prosjekteier og
brukers behov
• Ferdigstillelsesprosessen krever omtanke fra starten av
prosjektet
• Ferdigstillelse må tas på alvor
Sven Erik Nørholm, Faveo Prosjektledelse AS
16.45 Slutt
18.30 Middag
Hva skal man gjøre? –og hvordan?
13.00 Hvordan lykkes med overtagelsen
- 20 prosjekter til 4,4 milliarder kroner i 2014.
- Slik har UBF gjort det!
- Hva er viktig? Suksessfaktorer
Lars Martin Asmyhr, Undervisningsbygg Oslo KF
13.45 Eksempler på sjekklister og metodikk
- Slik kan det gjøres
- Sjekklister til eget bruk
Nils Larsen, Studentsamskipnaden i Oslo
14.15 Pause
14.30 Hvordan påvirker resultatet driftskostnaden?
• Budsjettering av FDV-kostnader
• Hva koster det å drifte bygg, hva påvirker kostnadsnivået?
• Hvordan driftes bygg i fremtiden?
• Teknologisk utvikling
Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS
15.15 Oppsummering -og hva vil fremtiden bringe?
Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS
15.30 Slutt
P R A K T I S K E O P P LY S N I N G E R
Kursnr: 1550155
Avsender: Tekniske Foreningers Servicekontor, Postboks 73, NO-1325 Lysaker
Hotell:
Tid: 21. - 22. september 2015
Sted: Scandic Hotel Helsfyr i Oslo
Scandic Hotel Helsfyr tilbyr enkeltrom med frokost for kr 990,(inkl mva). Hotell bestilles sammen med påmeldingen, og
faktureres fra TFS sammen med deltageravgiften.
Påmeldingsfrist:
Mandag 31. august 2015
Administrasjon:
Studiesjef Eivind Moen
NBEF - Tekniske Foreningers Servicekontor (TFS)
[email protected]
Tlf. 67 52 60 22
PÅMELDING/AVBESTILLING:
Deltakeravgift:
Avbestillingsgebyr etter påmeldingsfristens utløp er 20% av full avgift.
For begge dager: Kr 7.600,- (eks mva) for medlemmer,
og kr 8.600,- (eks mva) for andre.
For en dag: Kr 4.350,- (eks mva) for medlemmer,
og kr 4.850,- (eks mva) for andre.
Avgiften inkluderer kursmateriell, eksl. lunsj og opphold.
For alle deltakere kommer det i tillegg en dagpakke
(lunsj/bevertning) a kr. 495,- (eks mva) per dag.
Kursmiddag / nettverksarrangement kr. 535,- (eks mva ).
Elektronisk påmelding: www.tfsk.no- kursoversikt
eller benytt gjerne vår telefaks på nr. 67 52 60 11
Avbestilling senest 3 virkedager før start, hvis ikke må full avgift betales.
Kun skriftlig avbestilling godtas.
TEKNISK ARRANGØR:
TEKNISKE FORENINGERS SERVICEKONTOR AS (TFS)
Postboks 73, 1325 Lysaker
TELEFON 67 52 60 10
1550155 Overtagelse og drift av bygninger
VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER
Navn:............................................................................................................................................................................................................................................................................................
Stilling/Funksjon:.................................................................................................................................................................................................................................................................
Firma:...........................................................................................................................................................................................................................................................................................
Evt. bestillingsnr./PO-nr...................................................................................................................................................................................................................................................
Postadresse:.............................................................................................................................................................................................................................................................................
Postnummer og sted:.......................................................................................................................................................................................................................................................
E-mail:...........................................................................................................................................................Telefon:............................................................................................................
Hotell  ja  nei
Medlemsskap NBEF  ja  nei
Ankomstdato..............................................................................
Dato og underskrift:...........................................................................................................................................................................................................................................................
Allkopi, www.allkopi.no
Ønsker å delta på seminarmiddag 535,- eks mva  ja  nei