Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne
Sinsen skole 13. september 2015
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 1
Mulige boligløsninger
• Klausulerte boliger (OBOS og USBL) mulig å få kjøpt i
det ordinære markedet
• Kommunale boliger - HC-leiligheter for utleie
• Kommunale omsorgsboliger, samlokaliserte boliger
- med og uten base
• Ordinære boliger med eventuell tilpasning
• Arkitektbistand, tilskudd til tilpasning, heistilskudd,
tilgjengelighetstilskudd, heis- og eller rampetilskudd
• Samlokaliserte egne eide boliger
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 2
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 3
Prosjekter hvor Velferdsetaten er koordinator
Etaten bidrar som koordinator når foreldregrupper ønsker å etablere
sine ungdommer i egne eide boliger i bofellesskap med fellesareal og
personalbase
Ungdommene vil i disse prosjektene eie sine egne toroms leiligheter på
ca 50 m2
En leilighet er i felleseie og blir brukt til fellesareal for beboerne og som
personalbase for bydelens ansatte som skal yte tjenester
Etaten har utarbeidet en veileder ”Veien til egen bolig”
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 4
Nøktern boligstandard
Oslo kommune har satt av tilskuddsmidler til å gjennomføre ett
prosjekt med bofellesskap per år
•
Totale kostnader blir avgjørende for realismen i prosjektet
•
Boligene må totalt ikke overstige 3,2 mill og ha en nøktern
boligstandard (2018 prosjekt)
•
Startlån, utredning og prosjekteringstilskudd, prosjekt og
personrettet tilskudd
•
Eventuell formue utover kr 100 000 forventes brukt som
egenkapital
For etablering i ordinær boligmasse
•
Startlån og personrettet tilskudd
•
Søknader behandles av bydelen
•
Det kan søkes om tilskudd til tilpasning av bolig
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 5
Fremgangsmåte for egne eide boliger i bofellesskap
Foreldregrupper tar gjerne kontakt på et tidlig tidspunkt i prosessen for
informasjon og veiledning. Prosjektene tar ofte lang tid. Dette er noe
avhengig av hva slags boliger ungdommene skal etableres i.
Eks.: Tangerudbakken, Hvitveisenga, Holmenveien og Nordre
Ammerud gård:
Foreldregruppene har selv funnet tomt og utbygger. Leiligheter over
etasjer hvor en av leilighetene er holdt av til personalbase og
fellesareal. Svalganger begrenser kostnadene. Disse prosjektene
kan ta mellom 2 – 6 år å få realisert og kan bli svært kostbare!
Eks.: Økernly, Sognsveien og Sandakerveien
Foreldregruppene har gått inn i et allerede planlagt prosjekt og kjøpt
hele etasjer med leiligheter. En leilighet er holdt av til personalbase
og fellesareal. Disse prosjektene tar normalt mellom 1 – 3 år å få
realisert
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 6
Virkemidler
• Husbanken har flere virkemidler for at personer som er
vanskeligstilte på boligmarkedet skal ha mulighet til å
etablere seg i egen eid bolig
• Utredning og prosjekteringstilskudd (2 x 20 000)
For personer med nedsatt funksjonsevne
• Startlån (inntil 2 millioner ved 50 års nedbetalingstid)
For unge i etableringsfasen, personer med nedsatt
funksjonsevne, varig økonomisk vanskeligstilte på
boligmarkedet
• Personrettet tilskudd (behovsprøvd)
For personer med svak økonomi til kjøp eller for å
beholde eide bolig
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 7
Virkemidler
• Prosjektrettet tilskudd (20 %)
Tilskudd fra Husbanken som dekker deler av
kostnadene til eventuell base og fellesareal
• Statlig bostøtte
Støtte til boutgifter til personer over 18 år
• Kommunal bostøtte
Ekstra støtte til trygdede og pensjonister
• Bostøtte til kommunale leietagere
Ekstra støtte til personer som leier kommunal
utleiebolig
Beregning av bostøtte er enkelt via Husbankens
”bostøttekalkulator”
De fleste av virkemidlene behandles av boligkontoret i
bydelen
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 8
Jeg håper vi kan få det like gøy her, som i
Tangerudbakken!
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 9
Planlagte prosjekter
• 2015 – 11 personer i Holmenveien (privat)
• 2016 – 13 personer i Gartnerløkka (Veidekke)
• 2017 – 7 personer i Spireaveien (J M bygg)
• 2018 – 17 personer på to adresser Oppsal (OBOS)
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 10
Takk for oppmerksomheten!
Ved spørsmål eller etablering av prosjekt ta
kontakt
[email protected]
Oslo kommune, Velferdsetaten
Side 11