BREDSÄTTRA
RENOVERINGSOBJEKT MED STOR TOMT, FRITT LÄGE PÅ LANDET!
Fritidshus/Villa - 86 m2 - 3 rum och kök - 3km till havet - Bo 3, Bredsättra
UTGÅNGSPRIS: 495 000 kr
VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA
SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT
BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA
SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT
BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
Renoveringsobjekt med stor tomt,
fritt läge på landet!
Något för den händige som vill renovera och sätta sin egen prägel på ett gediget
äldre bostadshus,
I utkanten av Bredsättra by på östra sidan av ön ca 1 mil sydost om Borgholm ligger
den här äldre villan med tillhörande lada. Ett hus som tills nu använts som permanentbostad men som även bör passa utmärkt som fritidsbostad.
I närområdet finns fina strövområden och vackra Kapelludden. 1,5 km norr om Bo
finns värdshuset Drei Jahrzeiten med fullständiga rättigheter och 2 km bort i Bredsättra finns ett karamellkokeri.
Till havet är det ca 3 km, till affär och badstrand i Köpingsvik ca 9 km. Till Borgholm
med affärer, service och nöjen ca 13 km.
Bottenvåning med stort vardagsrum, ett sovrum, toalettrum samt hallar. Övervåning med ett sovrum, hall samt inredningsbart vindsutrymme.
På tomten finns även en lada om ca 200 m² i behov av genomgripande renovering.
Ansvarig fastighetsmäklare
Anders Törnqvist
tel 0485-77 000
direkt nr. 0485-56 07 53
E-post: [email protected]
OBJEKT INFORMATION
Typ
Borgholm - Bo 1:10. Fritidshus/villa - 1 ½ plan. Byggår 1909.
Storlek
Boarea ca 86m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Stor tomt med trädgård och gårdsplan. Tomtarea 7 215 m² (friköpt).
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1909
.
Planlösning
Rumsbeskrivning på bottenvåning.
Hall med gulmålat golv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Uppgång till
övervåning samt trappa ner till källare. Garderob.
Toalett med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Utrustat med
wc och tvättställ.
Stort vardagsrum med korkmatta, tapetserade väggar och vitmålat tak.
Luftvärmepump.
Bakre hall med korkmatta på golv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Utgång till baksida.
Sovrum med kormatta på golv, tapetserade väggar och vitmålat tak.
Kök med korkmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Utrustat med äldre
köksinredning, elspis, fläkt, kyl och micro.
Rumsbeskrivning på övervåning.
Hall med korkmatta på golv, rosamålade väggar och vitmålat tak. Garderob.
Sovrum med korkmatta, tapetserade väggar och vitmålat tak. 2 garderober.
Inredningsbart vindsutrymme.
Rumsbeskrivning på källarvåning.
Källare under del av huset som inrymmer pannrum med gammal oljepanna samt tvättmaskin och VVB.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Gul
fasadskiva(tegelprofil). Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn.
Ekonomi
Pris 495 000kr Taxeringsvärde: 681 000kr (fastställt avseende år 2015)
varav byggnadsvärde 372 000kr.
Total driftkostnad 34 773 kr/år, varav:
Uppvärmning: 20 325kr
Försäkring: 4 024kr
Vatten/avlopp: 2 449kr
Renhållning: 1 200kr
Hushållsström: 6 775kr
Summa: 34 773kr
Den höga uppvärmningskostnaden beror på en innetemperatur om 27
grader.
Vägbeskrivning
Östra landsvägen ca 1,8 km söder om Bredsättra kyrka, gult hus på västra
sidan av vägen. Vår skylt visar.
Övrigt
Dödsboet säljer fastigheten i befintligt skick med s.k. friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparen gällande undersökningsplikten.
Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som
spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt
högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har
inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter
avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om
budet skall beaktas.
Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående
bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för
besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt,
bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Energideklaration är ej utförd av säljaren då den idag ej nyttjas som
åretruntbostad av någon i dödsboet.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Bo 1:10
Ägare: Bertil Andersson db
Inteckningar: 2 st om 135 000 kr
Uppvärming och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, el-patron.
FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR
Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke
genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål.
Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande.
När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska
intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i
43 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills
hittat sitt drömboende genom oss här på Öland.
Familjeföretaget med personlig service
Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland
sedan 1973.
VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
ADT digitaltryck, Borgholm
Om Ölandsmäklaren