HÄLLESTADSHUSEN
SKÅNSKA GRÄNDHUS I NATURSKÖNA TORNA HÄLLESSTAD
BRF FÖLET - UTI VÅR HAGE
HUSEN, HEMMEN, NATUREN OCH VIDDERNA.
Vi lyfter på hatten för arkitekten Malin Jonsson som just på ett exemplariskt
sätt ritat de skånska landskapshusen med skogsbrynet alldeles inpå knuten.
Smarta och yteffektiva familjehus i sten med smarta solgårdar och södervända
naturterrasser en våning upp. Välj mellan två eller tre sovrum och vakna till
fågelkvitter och hästarnas gnägg genom alla de fagra årstiderna.
Inslag av ljusa, nordiska inredningsinfluenser där stilrena köks- och badmiljöer
sätter pricken över i:et! Givetvis med gäst-wc. Kvadrat som verkligen på alla
vis tilltalar och imponerar! Boarea 81 kvm. Pris från 1 795 000 kr.
FÖRENINGEN
DEN SKÅNSKA LÄNGAN
Lagom stort är Brf Fölet som består av åtta stycken skånska radhus uppförda i sten
med bandtäckta tak för att smälta in i den skånska landsfloran. Möjlighet finns
till individuell mätning av både värme och vatten och fokus kan läggas på att själv
aktivt kunna leva miljömedvetet i dessa klimatsmarta hem. I grundutförandet får
du dock som boende det inkluderat i den redan så attraktiva månadsavgiften.
Till varje hus är egen biluppställningsplats knuten och givetvis tillhör även förråd.
Gemensamma grönytor ger härligt spring i benen på barnen.
Alternativ 1
Alternativ 2
PLANRITNING PLAN 2
Vissa avvikelser kan förekomma på ritningarna
PLANRITNING PLAN 1
SITUATIONSPLAN
OMGIVNINGARNA
Det doftar skog, det skådas äng, de välrenommerade omgivningarna i just Torna Hällestad är
vida kända och med egen lanthandel och regionbussen till Lund blir det lätt att hitta hem just
här. Fantastiska ridvägar och inspirerande gångstråk samt härliga sommarbad i både Krankesjön
och Dalby stenbrott på skönt cykelavstånd. Kanske en välsmakande söndagsstek på Restaurang
Boklunden eller egenkomponerad picknick i det fria.
I Torna Hällestad går man sina första år i Torna Hällestads charmiga gamla byskola. Här undervisas
barn från förskoleklass till och med tredje klass. I fjärde klass blir det skolbuss till Dalby där både
Nyvångsskolan F-9 och Hagalundsskolan F-6 ligger.
Fantastiska förutsättningar för berikande liv – i Brf Fölet.
En idyll för barnfamiljer...
RUMS- OCH BYGGNADSBESKRIVNING
RUMSBESKRIVNING GENERELL
Entrédörr
Trädörr slät, målad vit
InnerdörrarVita
FönsterbänkKalksten
Entré/Hall
Golv
Klinker sandfärgat 300 x 600 mm
Sockel
Golvsockel och foder av vitmålat trä
VäggarVitmålade
TakVitmålat
Badrum
Golv
Väggar
Tak
Inredning
Klinker sandfärgat 300 x 600 mm, i
duschområde 50 x 50 mm sandfärgade
Kakel vitt 200 x 400 mm
Vitmålat
Duschväggar, vägghängd toalett,
tvättställ med kommod, elektrisk
handdukstork, spegel, toalettpappershållare och handdukskrokar.
Bänkskiva i laminat mörk, skåp ovan
bänkskivan, tvättmaskin & torktumlare.
Vardagsrum
Golv
Sockel Väggar Tak
Vitpigmenterat mattlackat 3-stavsparkett
Golvsockel och foder av vitmålat trä
Vitmålade
Vitmålat
Sovrum
Golv
Sockel Väggar Tak
Vitpigmenterat mattlackat 3-stavsparkett
Golvsockel och foder av vitmålat trä
Vitmålade
Vitmålat
Klädkammare
Golv
Sockel Väggar Tak
Inredning Vitpigmenterat mattlackat 3-stavs parkett
Golvsockel och foder av vitmålat trä
Vitmålade
Vitmålat
ELFA med hylla samt klädstång
WC
Golv
Klinker sandfärgat 300 x 600 mm
Väggar
Kakel vitt 200 x 400 mm
TakVitmålat
Inredning
Vask, spegel, vägghängd toalett,
toalettpappershållare och
handdukskrokar.
Kök
Golv
Sockel Väggar Tak
Stänkskydd
Vitvaror
Inredning
Vitpigmenterat mattlackat 3-stavsparkett
Golvsockel och foder av vitmålat trä
Vitmålade
Vitmålat
Kakel vitt 100 x 300 mm
Integrerad diskmaskin, spis med häll,
mikrovågsugn, integrerad kyl/frys, fläkt
Släta vita luckor och lådfronter,
bänkskiva laminat mörk och rostfri vask.
BYGGNADSBESKRIVNING
Grundläggning Platta på mark
ByggnadsstommeLättbetong
YtterväggarLättbetong
Lägenhetsskiljande väggar Lättbetong
BjälklagTrä
Yttertak
Bandad plåt
Fönster Trä
Uppvärmningssystem
Gemensam luft/vatten-
värmepump för alla
bostäder. Golvvärme BV,
radiatorer OV
Ventilation
Individuellt FTX-aggregat i varje lägenhet
Lägenhetsförråd
Yttermått 2700 x 2700 mm
oisolerade (med möjlighet för framtida isolering)
Till dig som köper bostadsrätt i Brf Fölet
VIKTIG INFORMATION
Välkommen till Sparbanken Syd
Vi följer dig hela vägen hem
Att planera nytt boende är spännande, men det är också en stor och viktig affär.
För att du ska känna dig trygg får du hjälp genom alla steg av din egen rådgivare
− allt ifrån lånelöfte till en ny bostad med trygg ekonomi. Självklart går vi igenom
ditt behov av trygghetsförsäkringar i samband med bostadsköpet.
Du får:
 Snabbt lånelöfte.
 Ränte- och kostnadsfritt handpenningslån fram till tillträdesdagen*
 Bolån med möjlighet till trygghetsförsäkring.
 Egen rådgivare.
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på
information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finns. Dessa uppgifter kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det.
Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera den ekonomiska planen samt stadgar för föreningen. Köpare/spekulanter
är informerade om sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen samt vad det innebär. Bostadsrättsföreningen har inte ombesörjt någon energideklaration för föreningens byggnad. Säljaren kan av denna
anledning inte lämna en kopia på sådan deklaration till köparen. Nyproducerade hus energideklareras först efter två år.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms
eller email på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar
du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.
Prova oss! Vi tål att jämföras.
Det är enkelt att byta bank. Vi tar ansvaret för att ditt bankbyte ska gå smidigt och enkelt. Vi kontaktar
din gamla bank, genomför avslutet och ser till att dina banktjänster, konton och pengar flyttas över till
Sparbanken Syd. Dessutom får du just nu vårt startpaket** utan kostnad under 6 månader.
FÖRSÄLJNING
Kontakta oss
så berättar vi mer:

CECILIA BURMAN LARSSON
MÅRTEN ALERSTAM
tel 040-37 40 21
cecilia.burmanlarsson@
sparbankensyd.se
tel 040-37 40 15
marten.alerstam@
sparbankensyd.se
Var med och bidra till något större
Vi är banken helt utan aktieägare. Det gör oss fria att använda delar av vår vinst till att
förverkliga goda idéer som bidrar till tillväxten i vårt samhälle. Som kund hos oss bidrar
du alltså till att göra världen lite bättre.
www.sparbankensyd.se [email protected] 0411-82 20 00 alt 040-37 40 00
* Under förutsättning att du fullföljer din affär och belånar bostaden genom oss.
** Startpaketet innehåller Privatkonto, Bankkort Visa, Internetbank, Mobilbank, Telefonbank och Swish.
Kostnadsfritt tillval: Sparbanken Syds Visa Betal- & Kreditkort (sedvanlig kreditprövning krävs).
Maria Dahl
0708-17 58 96
[email protected]
www.vaningen.se
DAGS FÖR NY BOSTAD?
Våningen & Villan grundades 1998 och är idag ett av de
ledande mäklarföretagen i sydvästra Skåne. Med cirka 60
medarbetare fördelade på sju kontor kan vi hjälpa dig med
erfarenhet och kompetens genom hela bostadsaffären.
Vi strävar efter att göra varje bostadsaffär till den bästa, vilket
får våra kunder att återkomma gång på gång. I vår mäklartjänst ingår det alltid en professionell stylingkonsultation,
något som våra kunder uppskattar enormt mycket och som
oftast resulterar i ett ännu bättre försäljningspris. Dessutom
får du som säljer med oss välja två av våra fem mervärdestjänster utan extra kostnad, t.ex. kan du välja flyttstädning
och homestyling. Eller varför inte tidningsannonser och kvällsbilder? Du väljer, vi säljer!
Bjud gärna hem oss för en fri bostadsvärdering redan idag.